二零二五年度房產(chǎn)投資并購(gòu)股東合作協(xié)議范本3篇

20XX專(zhuān)業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專(zhuān)業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二四年度房產(chǎn)投資并購(gòu)股東合作協(xié)議范本本合同目錄一覽1.定義與解釋1.1合同術(shù)語(yǔ)1.2合同當(dāng)事人1.3術(shù)語(yǔ)解釋2.合作目的與原則2.1合作目的2.2合作原則3.投資并購(gòu)范圍3.1投資并購(gòu)標(biāo)的3.2投資并購(gòu)方式3.3投資并購(gòu)地域4.投資并購(gòu)資金4.1資金來(lái)源4.2資金分配4.3資金監(jiān)管5.投資并購(gòu)決策5.1投資并購(gòu)決策程序5.2投資并購(gòu)決策權(quán)5.3投資并購(gòu)決策責(zé)任6.合作方權(quán)利與義務(wù)6.1合作方權(quán)利6.2合作方義務(wù)7.投資并購(gòu)收益分配7.1收益分配原則7.2收益分配方式7.3收益分配時(shí)間8.風(fēng)險(xiǎn)管理與控制8.1風(fēng)險(xiǎn)識(shí)別8.2風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估8.3風(fēng)險(xiǎn)控制措施9.合作期限與續(xù)約9.1合作期限9.2續(xù)約條件9.3續(xù)約程序10.保密條款10.1保密范圍10.2保密義務(wù)10.3違約責(zé)任11.解除與終止11.1解除條件11.2終止條件11.3解除與終止程序12.違約責(zé)任12.1違約行為12.2違約責(zé)任承擔(dān)12.3違約責(zé)任解除13.爭(zhēng)議解決13.1爭(zhēng)議解決方式13.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)13.3爭(zhēng)議解決程序14.其他14.1法律適用14.2合同份數(shù)14.3合同生效14.4合同附件第一部分：合同如下：1.定義與解釋1.1合同術(shù)語(yǔ)1.1.1“房產(chǎn)投資并購(gòu)”指本合同雙方共同參與，以投資為目的，對(duì)特定房產(chǎn)進(jìn)行并購(gòu)的行為。1.1.2“股東”指按照本合同約定出資，并享有相應(yīng)權(quán)益的自然人、法人或其他組織。1.1.3“投資并購(gòu)標(biāo)的”指本合同雙方共同認(rèn)定的具體房產(chǎn)項(xiàng)目。1.1.4“投資并購(gòu)資金”指本合同雙方為投資并購(gòu)標(biāo)的所投入的資金總額。1.2合同當(dāng)事人1.2.1投資方：[投資方全稱(chēng)]1.2.2并購(gòu)方：[并購(gòu)方全稱(chēng)]1.3術(shù)語(yǔ)解釋1.3.1本合同中未定義的術(shù)語(yǔ)，應(yīng)按照相關(guān)法律法規(guī)及行業(yè)慣例進(jìn)行解釋。2.合作目的與原則2.1合作目的2.1.1共同投資并購(gòu)房產(chǎn)項(xiàng)目，實(shí)現(xiàn)投資收益最大化。2.1.2通過(guò)合作，實(shí)現(xiàn)資源共享，降低投資風(fēng)險(xiǎn)。2.2合作原則2.2.1誠(chéng)信原則：雙方應(yīng)誠(chéng)實(shí)守信，遵守合同約定。2.2.2平等互利原則：雙方在合作過(guò)程中應(yīng)平等互利，共同發(fā)展。2.2.3合法合規(guī)原則：雙方應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)，確保合作合法合規(guī)。3.投資并購(gòu)范圍3.1投資并購(gòu)標(biāo)的3.1.1[具體房產(chǎn)項(xiàng)目名稱(chēng)]3.1.2[房產(chǎn)項(xiàng)目所在地]3.1.3[房產(chǎn)項(xiàng)目基本情況]3.2投資并購(gòu)方式3.2.1通過(guò)股權(quán)轉(zhuǎn)讓方式實(shí)現(xiàn)投資并購(gòu)。3.2.2雙方共同出資設(shè)立新公司，以新公司名義進(jìn)行投資并購(gòu)。3.3投資并購(gòu)地域3.3.1[投資并購(gòu)標(biāo)的所在地]4.投資并購(gòu)資金4.1資金來(lái)源4.1.1投資方出資[金額]萬(wàn)元人民幣。4.1.2并購(gòu)方出資[金額]萬(wàn)元人民幣。4.2資金分配4.2.1投資并購(gòu)資金按雙方出資比例分配。4.3資金監(jiān)管4.3.1投資并購(gòu)資金由[監(jiān)管機(jī)構(gòu)名稱(chēng)]進(jìn)行監(jiān)管。5.投資并購(gòu)決策5.1投資并購(gòu)決策程序5.1.1投資并購(gòu)決策事項(xiàng)由雙方股東會(huì)共同決定。5.2投資并購(gòu)決策權(quán)5.2.1投資方擁有[投資并購(gòu)決策權(quán)比例]%的投資并購(gòu)決策權(quán)。5.2.2并購(gòu)方擁有[投資并購(gòu)決策權(quán)比例]%的投資并購(gòu)決策權(quán)。5.3投資并購(gòu)決策責(zé)任5.3.1投資并購(gòu)決策責(zé)任由決策方承擔(dān)。6.合作方權(quán)利與義務(wù)6.1合作方權(quán)利6.1.1投資方享有投資并購(gòu)標(biāo)的的收益權(quán)。6.1.2并購(gòu)方享有投資并購(gòu)標(biāo)的的經(jīng)營(yíng)權(quán)。6.2合作方義務(wù)6.2.1投資方應(yīng)按照約定出資，并承擔(dān)相應(yīng)的投資風(fēng)險(xiǎn)。6.2.2并購(gòu)方應(yīng)按照約定參與投資并購(gòu)標(biāo)的的經(jīng)營(yíng)，并承擔(dān)相應(yīng)的經(jīng)營(yíng)責(zé)任。8.投資并購(gòu)收益分配8.1收益分配原則8.1.1收益分配應(yīng)遵循公平、合理、透明的原則。8.1.2收益分配比例按照雙方出資比例確定。8.2收益分配方式8.2.1收益分配以現(xiàn)金形式進(jìn)行。8.2.2每年度結(jié)束后，根據(jù)實(shí)際收益情況，按照約定的時(shí)間節(jié)點(diǎn)進(jìn)行收益分配。8.3收益分配時(shí)間8.3.1收益分配時(shí)間為每年的[具體月份]日前。9.風(fēng)險(xiǎn)管理與控制9.1風(fēng)險(xiǎn)識(shí)別9.1.1雙方應(yīng)共同識(shí)別投資并購(gòu)過(guò)程中可能出現(xiàn)的風(fēng)險(xiǎn)。9.1.2風(fēng)險(xiǎn)識(shí)別應(yīng)包括市場(chǎng)風(fēng)險(xiǎn)、政策風(fēng)險(xiǎn)、法律風(fēng)險(xiǎn)等。9.2風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估9.2.1雙方應(yīng)共同對(duì)識(shí)別出的風(fēng)險(xiǎn)進(jìn)行評(píng)估，確定風(fēng)險(xiǎn)等級(jí)。9.2.2評(píng)估結(jié)果應(yīng)作為風(fēng)險(xiǎn)控制措施的依據(jù)。9.3風(fēng)險(xiǎn)控制措施9.3.1雙方應(yīng)采取相應(yīng)的風(fēng)險(xiǎn)控制措施，以降低風(fēng)險(xiǎn)發(fā)生的可能性和影響。9.3.2風(fēng)險(xiǎn)控制措施包括但不限于：市場(chǎng)調(diào)研、法律咨詢(xún)、財(cái)務(wù)審核等。10.合作期限與續(xù)約10.1合作期限10.1.1本合同的有效期為[具體年月日]至[具體年月日]。10.2續(xù)約條件10.2.1在合作期限屆滿前，如雙方無(wú)異議，可協(xié)商續(xù)約。10.3續(xù)約程序10.3.1續(xù)約需經(jīng)雙方股東會(huì)同意，并簽訂書(shū)面續(xù)約協(xié)議。11.保密條款11.1保密范圍11.1.1本合同內(nèi)容、雙方合作信息、投資并購(gòu)標(biāo)的等均屬保密信息。11.2保密義務(wù)11.2.1雙方對(duì)本合同內(nèi)容、合作信息、投資并購(gòu)標(biāo)的等負(fù)有保密義務(wù)。11.3違約責(zé)任11.3.1如一方違反保密義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。12.解除與終止12.1解除條件12.1.1如一方違反本合同約定，另一方有權(quán)解除合同。12.2終止條件12.2.1合作期限屆滿且未續(xù)約的，合同終止。12.3解除與終止程序12.3.1解除合同需書(shū)面通知對(duì)方，并按照約定進(jìn)行善后處理。13.違約責(zé)任13.1違約行為13.1.1一方未按約定履行出資義務(wù)。13.1.2一方未按約定參與投資并購(gòu)標(biāo)的的經(jīng)營(yíng)。13.1.3一方泄露保密信息。13.2違約責(zé)任承擔(dān)13.2.1違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于賠償損失、支付違約金等。13.3違約責(zé)任解除13.3.1違約方在接到解除合同通知后，有權(quán)采取補(bǔ)救措施，以消除違約行為。14.其他14.1法律適用14.1.1本合同適用中華人民共和國(guó)法律。14.2合同份數(shù)14.2.1本合同一式[具體份數(shù)]份，雙方各執(zhí)[具體份數(shù)]份。14.3合同生效14.3.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。14.4合同附件14.4.1本合同附件包括但不限于：出資證明、投資并購(gòu)標(biāo)的評(píng)估報(bào)告等。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方定義15.1.1“第三方”指在本合同履行過(guò)程中，為甲乙雙方提供專(zhuān)業(yè)服務(wù)、咨詢(xún)、代理或其他形式的協(xié)助的自然人、法人或其他組織。15.2第三方介入類(lèi)型15.2.1中介方：為甲乙雙方提供信息對(duì)接、談判協(xié)調(diào)、交易撮合等服務(wù)的第三方。15.2.2評(píng)估機(jī)構(gòu)：對(duì)投資并購(gòu)標(biāo)的進(jìn)行價(jià)值評(píng)估的第三方。15.2.3法律顧問(wèn)：提供法律咨詢(xún)、起草合同、審核合同等法律服務(wù)的第三方。15.2.4其他第三方：根據(jù)甲乙雙方需要，可能介入的其他專(zhuān)業(yè)服務(wù)提供者。16.第三方責(zé)任限額16.1第三方責(zé)任16.1.1第三方在本合同履行過(guò)程中，因故意或重大過(guò)失造成甲乙雙方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。16.2責(zé)任限額16.2.1第三方的責(zé)任限額由甲乙雙方在合同中約定，未約定的，按法定責(zé)任限額執(zhí)行。16.3責(zé)任免除16.3.1如第三方因不可抗力、甲乙雙方提供的信息不準(zhǔn)確等原因?qū)е聯(lián)p失，第三方不承擔(dān)責(zé)任。17.第三方與甲乙雙方的關(guān)系17.1第三方與甲乙雙方的關(guān)系為委托代理或咨詢(xún)服務(wù)關(guān)系。17.2第三方不得直接與甲乙雙方之外的任何第三方進(jìn)行交易或達(dá)成任何協(xié)議。17.3第三方應(yīng)遵守甲乙雙方的要求，維護(hù)甲乙雙方的合法權(quán)益。18.第三方介入程序18.1第三方介入需經(jīng)甲乙雙方同意，并簽訂書(shū)面協(xié)議。18.2第三方介入?yún)f(xié)議應(yīng)明確第三方的服務(wù)內(nèi)容、費(fèi)用、責(zé)任等事項(xiàng)。19.第三方介入時(shí)的額外條款19.1第三方介入時(shí)，甲乙雙方應(yīng)向第三方提供必要的協(xié)助，包括但不限于提供資料、參與會(huì)議等。19.2第三方介入期間，甲乙雙方應(yīng)保持溝通，及時(shí)通報(bào)相關(guān)情況。19.3第三方介入期間，甲乙雙方應(yīng)確保第三方提供的服務(wù)的獨(dú)立性和客觀性。20.第三方與其他各方的劃分說(shuō)明20.1第三方與甲乙雙方的關(guān)系為委托代理或咨詢(xún)服務(wù)關(guān)系，與其他各方無(wú)直接法律關(guān)系。20.2第三方在履行職責(zé)過(guò)程中，不得損害甲乙雙方的合法權(quán)益。20.3第三方不得泄露甲乙雙方的商業(yè)秘密。20.4第三方在履行職責(zé)過(guò)程中，如與其他各方發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)自行解決，不得將爭(zhēng)議轉(zhuǎn)嫁給甲乙雙方。20.5第三方在履行職責(zé)過(guò)程中，如違反本合同約定，甲乙雙方有權(quán)解除與第三方的協(xié)議，并追究其法律責(zé)任。20.6第三方介入期間，甲乙雙方應(yīng)確保第三方與其他各方之間的信息交流暢通，避免信息不對(duì)稱(chēng)導(dǎo)致的風(fēng)險(xiǎn)。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.投資并購(gòu)標(biāo)的資料附件說(shuō)明：包括房產(chǎn)項(xiàng)目的權(quán)屬證明、資產(chǎn)評(píng)估報(bào)告、市場(chǎng)分析報(bào)告等。2.出資證明附件說(shuō)明：包括投資方和并購(gòu)方的出資憑證、銀行轉(zhuǎn)賬記錄等。3.合作協(xié)議附件說(shuō)明：包括本合同及所有補(bǔ)充協(xié)議的正式文本。4.第三方介入?yún)f(xié)議附件說(shuō)明：包括甲乙雙方與第三方簽訂的協(xié)議文本，明確第三方的責(zé)任和義務(wù)。5.法律意見(jiàn)書(shū)附件說(shuō)明：由法律顧問(wèn)出具的，針對(duì)本合同的法律合規(guī)性意見(jiàn)。6.保密協(xié)議附件說(shuō)明：甲乙雙方與第三方簽訂的保密協(xié)議，確保商業(yè)秘密的安全。7.風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估報(bào)告附件說(shuō)明：由專(zhuān)業(yè)機(jī)構(gòu)出具的，對(duì)投資并購(gòu)標(biāo)的進(jìn)行風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估的報(bào)告。8.合同履行過(guò)程中的其他文件附件說(shuō)明：包括會(huì)議紀(jì)要、決策文件、財(cái)務(wù)報(bào)告等。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為1.1投資方未按約定出資1.2并購(gòu)方未按約定參與經(jīng)營(yíng)1.3第三方泄露商業(yè)秘密1.4雙方未按約定進(jìn)行收益分配1.5違反保密條款1.6違反合同約定，導(dǎo)致投資并購(gòu)標(biāo)的受損2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)2.1違約行為發(fā)生后，由受損失方提出違約行為及損失情況。2.2雙方應(yīng)協(xié)商解決違約責(zé)任，如協(xié)商不成，可提交仲裁或訴訟。3.違約責(zé)任認(rèn)定示例3.1投資方未按約定出資：投資方應(yīng)向并購(gòu)方支付違約金，并賠償并購(gòu)方因此遭受的損失。3.2并購(gòu)方未按約定參與經(jīng)營(yíng)：并購(gòu)方應(yīng)向投資方支付違約金，并賠償投資方因此遭受的損失。3.3第三方泄露商業(yè)秘密：第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，并賠償甲乙雙方因此遭受的損失。3.4雙方未按約定進(jìn)行收益分配：違約方應(yīng)向守約方支付違約金，并補(bǔ)足未分配的收益。3.5違反保密條款：違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，并賠償因泄露保密信息造成的損失。3.6違反合同約定，導(dǎo)致投資并購(gòu)標(biāo)的受損：違約方應(yīng)賠償因此造成的全部損失。全文完。二零二四年度房產(chǎn)投資并購(gòu)股東合作協(xié)議范本1本合同目錄一覽1.定義與解釋1.1定義1.2解釋2.合同當(dāng)事人2.1投資方2.2并購(gòu)方2.3第三方3.投資并購(gòu)項(xiàng)目3.1項(xiàng)目概述3.2項(xiàng)目目標(biāo)3.3項(xiàng)目風(fēng)險(xiǎn)4.投資并購(gòu)資金4.1資金總額4.2資金來(lái)源4.3資金分配5.投資并購(gòu)程序5.1程序概述5.2法律程序5.3行政程序6.股權(quán)結(jié)構(gòu)6.1股權(quán)比例6.2股權(quán)轉(zhuǎn)讓6.3股權(quán)變更7.權(quán)利義務(wù)7.1投資方權(quán)利7.2投資方義務(wù)7.3并購(gòu)方權(quán)利7.4并購(gòu)方義務(wù)8.利潤(rùn)分配8.1利潤(rùn)分配方式8.2利潤(rùn)分配比例8.3利潤(rùn)分配時(shí)間9.費(fèi)用承擔(dān)9.1費(fèi)用種類(lèi)9.2費(fèi)用承擔(dān)方式9.3費(fèi)用承擔(dān)比例10.爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式10.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)10.3爭(zhēng)議解決程序11.違約責(zé)任11.1違約情形11.2違約責(zé)任承擔(dān)11.3違約賠償12.合同解除12.1解除條件12.2解除程序12.3解除后的處理13.合同生效與終止13.1合同生效條件13.2合同終止條件13.3合同終止后的處理14.其他14.1通知方式14.2合同附件14.3合同修訂第一部分：合同如下：1.定義與解釋1.1定義1.1.1本合同中，“投資方”指在房產(chǎn)投資并購(gòu)項(xiàng)目中投入資金并享有相應(yīng)權(quán)益的股東。1.1.2本合同中，“并購(gòu)方”指負(fù)責(zé)實(shí)施房產(chǎn)投資并購(gòu)項(xiàng)目的主體。1.1.3本合同中，“第三方”指與投資并購(gòu)項(xiàng)目相關(guān)的其他股東、合作伙伴或相關(guān)機(jī)構(gòu)。1.2解釋1.2.1本合同中的術(shù)語(yǔ)和定義，如無(wú)特殊說(shuō)明，均按照國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)及行業(yè)慣例進(jìn)行解釋。2.合同當(dāng)事人2.1投資方2.1.1投資方名稱(chēng)：[投資方全稱(chēng)]2.1.2投資方法定代表人：[投資方法定代表人姓名]2.1.3投資方住所：[投資方住所地址]2.2并購(gòu)方2.2.1并購(gòu)方名稱(chēng)：[并購(gòu)方全稱(chēng)]2.2.2并購(gòu)方法定代表人：[并購(gòu)方法定代表人姓名]2.2.3并購(gòu)方住所：[并購(gòu)方住所地址]2.3第三方2.3.1第三方名稱(chēng)：[第三方全稱(chēng)]2.3.2第三方法定代表人：[第三方法定代表人姓名]2.3.3第三方住所：[第三方住所地址]3.投資并購(gòu)項(xiàng)目3.1項(xiàng)目概述3.1.1項(xiàng)目名稱(chēng)：[項(xiàng)目名稱(chēng)]3.1.2項(xiàng)目地點(diǎn)：[項(xiàng)目地點(diǎn)]3.1.3項(xiàng)目規(guī)模：[項(xiàng)目規(guī)模]3.2項(xiàng)目目標(biāo)3.2.1短期目標(biāo)：[短期目標(biāo)]3.2.2長(zhǎng)期目標(biāo)：[長(zhǎng)期目標(biāo)]3.3項(xiàng)目風(fēng)險(xiǎn)3.3.1市場(chǎng)風(fēng)險(xiǎn)：[市場(chǎng)風(fēng)險(xiǎn)]3.3.2政策風(fēng)險(xiǎn)：[政策風(fēng)險(xiǎn)]3.3.3運(yùn)營(yíng)風(fēng)險(xiǎn)：[運(yùn)營(yíng)風(fēng)險(xiǎn)]4.投資并購(gòu)資金4.1資金總額4.1.1資金總額：[資金總額]4.2資金來(lái)源4.2.1投資方出資：[投資方出資額]4.2.2并購(gòu)方出資：[并購(gòu)方出資額]4.3資金分配4.3.1資金分配比例：[資金分配比例]5.投資并購(gòu)程序5.1程序概述5.1.1投資并購(gòu)程序分為前期準(zhǔn)備、盡職調(diào)查、談判簽約、交割過(guò)戶等階段。5.2法律程序5.2.1投資并購(gòu)項(xiàng)目應(yīng)遵循國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)，辦理必要的法律手續(xù)。5.3行政程序5.3.1投資并購(gòu)項(xiàng)目應(yīng)取得相關(guān)部門(mén)的批準(zhǔn)和備案。6.股權(quán)結(jié)構(gòu)6.1股權(quán)比例6.1.1投資方股權(quán)比例：[投資方股權(quán)比例]6.1.2并購(gòu)方股權(quán)比例：[并購(gòu)方股權(quán)比例]6.2股權(quán)轉(zhuǎn)讓6.2.1股權(quán)轉(zhuǎn)讓需經(jīng)其他股東同意，并按照本合同約定進(jìn)行。6.3股權(quán)變更6.3.1股權(quán)變更需經(jīng)其他股東同意，并按照本合同約定進(jìn)行。7.權(quán)利義務(wù)7.1投資方權(quán)利7.1.1參與公司決策7.1.2分享公司利潤(rùn)7.1.3參與公司分紅7.2投資方義務(wù)7.2.1按時(shí)足額出資7.2.2遵守公司章程7.2.3維護(hù)公司利益7.3并購(gòu)方權(quán)利7.3.1負(fù)責(zé)公司運(yùn)營(yíng)管理7.3.2決策公司重大事項(xiàng)7.3.3代表公司對(duì)外簽訂合同7.4并購(gòu)方義務(wù)7.4.1保障公司合法經(jīng)營(yíng)7.4.2保障投資方權(quán)益7.4.3按時(shí)足額分配利潤(rùn)8.利潤(rùn)分配8.1利潤(rùn)分配方式8.1.1利潤(rùn)分配按照公司年度凈利潤(rùn)的[比例]進(jìn)行。8.1.2利潤(rùn)分配應(yīng)于每個(gè)會(huì)計(jì)年度結(jié)束后[時(shí)間]內(nèi)完成。8.2利潤(rùn)分配比例8.2.1投資方按照其股權(quán)比例分享利潤(rùn)。8.2.2并購(gòu)方按照其股權(quán)比例分享利潤(rùn)。8.3利潤(rùn)分配時(shí)間8.3.1利潤(rùn)分配時(shí)間與公司年度財(cái)務(wù)報(bào)告的批準(zhǔn)時(shí)間一致。9.費(fèi)用承擔(dān)9.1費(fèi)用種類(lèi)9.1.1運(yùn)營(yíng)費(fèi)用9.1.2法律費(fèi)用9.1.3稅收費(fèi)用9.1.4其他費(fèi)用9.2費(fèi)用承擔(dān)方式9.2.1各方按照其股權(quán)比例承擔(dān)相應(yīng)費(fèi)用。9.3費(fèi)用承擔(dān)比例9.3.1費(fèi)用承擔(dān)比例與股權(quán)比例相同。10.爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式10.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭(zhēng)議。10.1.2協(xié)商不成的，提交[爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)名稱(chēng)]仲裁。10.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)10.2.1[爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)名稱(chēng)]，地址：[機(jī)構(gòu)地址]。10.3爭(zhēng)議解決程序10.3.1爭(zhēng)議解決程序按照[爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)名稱(chēng)]的仲裁規(guī)則進(jìn)行。11.違約責(zé)任11.1違約情形11.1.1投資方未按時(shí)足額出資。11.1.2并購(gòu)方未履行運(yùn)營(yíng)管理職責(zé)。11.1.3雙方違反合同約定的其他行為。11.2違約責(zé)任承擔(dān)11.2.1違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。11.3違約賠償11.3.1違約賠償金額根據(jù)實(shí)際情況及雙方協(xié)商確定。12.合同解除12.1解除條件12.1.1雙方協(xié)商一致解除合同。12.1.2出現(xiàn)合同約定的解除條件。12.2解除程序12.2.1解除合同需書(shū)面通知對(duì)方，并經(jīng)雙方簽字確認(rèn)。12.3解除后的處理12.3.1解除合同后，各方應(yīng)按照合同約定處理相關(guān)事宜。13.合同生效與終止13.1合同生效條件13.1.1雙方簽字蓋章后生效。13.1.2完成所有法律手續(xù)。13.2合同終止條件13.2.1合同約定的期限屆滿。13.2.2合同解除。13.3合同終止后的處理13.3.1終止合同后，各方應(yīng)按照合同約定處理相關(guān)事宜。14.其他14.1通知方式14.1.1通知應(yīng)以書(shū)面形式進(jìn)行，通過(guò)快遞、電子郵件等方式發(fā)送至對(duì)方指定的地址。14.2合同附件14.2.1.1股權(quán)轉(zhuǎn)讓協(xié)議14.2.1.2財(cái)務(wù)報(bào)表14.2.1.3法律意見(jiàn)書(shū)14.3合同修訂14.3.1本合同如有修訂，應(yīng)以書(shū)面形式進(jìn)行，并由雙方簽字蓋章。修訂后的條款與本合同具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方的概念與界定1.1本合同中“第三方”是指除甲、乙雙方之外的，參與本合同實(shí)施過(guò)程中的個(gè)人、法人或其他組織。1.2第三方包括但不限于中介方、評(píng)估機(jī)構(gòu)、審計(jì)機(jī)構(gòu)、律師事務(wù)所、咨詢(xún)公司等。2.第三方的責(zé)任與權(quán)利2.1第三方根據(jù)其提供的服務(wù)內(nèi)容，享有相應(yīng)的權(quán)利，包括但不限于：2.1.1獲取服務(wù)費(fèi)用。2.1.2要求甲、乙雙方提供必要的資料和協(xié)助。2.1.3在其專(zhuān)業(yè)領(lǐng)域內(nèi)提出建議和意見(jiàn)。2.2第三方的責(zé)任包括但不限于：2.2.1按照合同約定提供專(zhuān)業(yè)、準(zhǔn)確的服務(wù)。2.2.2保護(hù)甲、乙雙方的商業(yè)秘密和隱私。2.2.3對(duì)其提供的服務(wù)結(jié)果承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。3.第三方介入的附加條款3.1甲、乙雙方在合同中約定第三方介入的具體情況，包括第三方名稱(chēng)、服務(wù)內(nèi)容、費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)等。3.2第三方介入需經(jīng)過(guò)甲、乙雙方書(shū)面同意，并簽訂相應(yīng)的服務(wù)協(xié)議。4.第三方的責(zé)任限額4.1第三方的責(zé)任限額根據(jù)其服務(wù)內(nèi)容和服務(wù)協(xié)議的約定確定。4.2如無(wú)特殊約定，第三方的責(zé)任限額不超過(guò)其服務(wù)費(fèi)用的一倍。4.3在第三方責(zé)任限額內(nèi)，甲、乙雙方應(yīng)根據(jù)實(shí)際情況承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。5.第三方與其他各方的劃分說(shuō)明5.1第三方與甲、乙雙方之間的關(guān)系獨(dú)立于合同關(guān)系，第三方對(duì)甲、乙雙方的權(quán)利義務(wù)不承擔(dān)責(zé)任。5.2第三方對(duì)甲、乙雙方提供的服務(wù)結(jié)果承擔(dān)責(zé)任，但該責(zé)任不涉及甲、乙雙方之間的合同履行。5.3第三方在提供服務(wù)的過(guò)過(guò)程中，應(yīng)遵守國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)，不得損害甲、乙雙方的合法權(quán)益。6.第三方介入的具體條款6.1第三方介入的觸發(fā)條件6.1.1在本合同執(zhí)行過(guò)程中，如遇到需要專(zhuān)業(yè)判斷或決策的事項(xiàng)。6.1.2甲、乙雙方認(rèn)為有必要引入第三方提供專(zhuān)業(yè)服務(wù)的其他情況。6.2第三方介入的程序6.2.1甲、乙雙方協(xié)商確定第三方介入的事項(xiàng)。6.2.2雙方簽訂服務(wù)協(xié)議，明確第三方介入的具體內(nèi)容、費(fèi)用、責(zé)任等。6.2.3第三方按照服務(wù)協(xié)議履行職責(zé)，并向甲、乙雙方提供專(zhuān)業(yè)意見(jiàn)或服務(wù)結(jié)果。7.第三方介入的費(fèi)用承擔(dān)7.1第三方介入的費(fèi)用由甲、乙雙方根據(jù)實(shí)際情況共同承擔(dān)。7.2如無(wú)特殊約定，第三方介入的費(fèi)用按照市場(chǎng)價(jià)格或雙方協(xié)商確定。8.第三方介入的爭(zhēng)議解決8.1第三方介入過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，由甲、乙雙方協(xié)商解決。8.2協(xié)商不成的，按照本合同約定的爭(zhēng)議解決方式處理。9.第三方介入的終止9.1第三方介入結(jié)束后，甲、乙雙方應(yīng)確認(rèn)第三方服務(wù)結(jié)果的滿意度。9.2第三方介入終止后，甲、乙雙方應(yīng)根據(jù)合同約定處理后續(xù)事宜。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.股權(quán)轉(zhuǎn)讓協(xié)議詳細(xì)要求：股權(quán)轉(zhuǎn)讓協(xié)議應(yīng)詳細(xì)列明轉(zhuǎn)讓方和受讓方的信息，股權(quán)比例，轉(zhuǎn)讓價(jià)格，支付方式，股權(quán)交割時(shí)間，違約責(zé)任等內(nèi)容。說(shuō)明：股權(quán)轉(zhuǎn)讓協(xié)議是本合同的重要組成部分，用于明確股權(quán)變更的具體事宜。2.財(cái)務(wù)報(bào)表詳細(xì)要求：財(cái)務(wù)報(bào)表應(yīng)包括資產(chǎn)負(fù)債表、利潤(rùn)表、現(xiàn)金流量表等，并保證其真實(shí)、準(zhǔn)確、完整。說(shuō)明：財(cái)務(wù)報(bào)表是評(píng)估項(xiàng)目財(cái)務(wù)狀況的重要依據(jù)，有助于各方了解項(xiàng)目的財(cái)務(wù)狀況。3.法律意見(jiàn)書(shū)詳細(xì)要求：法律意見(jiàn)書(shū)應(yīng)由具有資質(zhì)的律師事務(wù)所出具，對(duì)合同的法律效力、條款的合規(guī)性等提供專(zhuān)業(yè)意見(jiàn)。說(shuō)明：法律意見(jiàn)書(shū)有助于確保合同的有效性和合法性。4.投資并購(gòu)項(xiàng)目盡職調(diào)查報(bào)告詳細(xì)要求：盡職調(diào)查報(bào)告應(yīng)包括對(duì)目標(biāo)公司的法律、財(cái)務(wù)、運(yùn)營(yíng)等方面的調(diào)查結(jié)果。說(shuō)明：盡職調(diào)查報(bào)告有助于甲、乙雙方全面了解項(xiàng)目風(fēng)險(xiǎn)，為投資決策提供依據(jù)。5.項(xiàng)目可行性研究報(bào)告詳細(xì)要求：可行性研究報(bào)告應(yīng)包括市場(chǎng)分析、技術(shù)分析、財(cái)務(wù)分析等內(nèi)容，對(duì)項(xiàng)目的可行性進(jìn)行評(píng)估。說(shuō)明：可行性研究報(bào)告有助于確定項(xiàng)目是否具備實(shí)施條件。6.項(xiàng)目實(shí)施方案詳細(xì)要求：實(shí)施方案應(yīng)包括項(xiàng)目實(shí)施的時(shí)間表、任務(wù)分配、質(zhì)量控制等內(nèi)容。說(shuō)明：實(shí)施方案有助于確保項(xiàng)目按計(jì)劃順利進(jìn)行。7.第三方服務(wù)協(xié)議詳細(xì)要求：第三方服務(wù)協(xié)議應(yīng)包括服務(wù)內(nèi)容、費(fèi)用、責(zé)任、保密條款等內(nèi)容。說(shuō)明：第三方服務(wù)協(xié)議是明確第三方服務(wù)事項(xiàng)的重要文件。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.投資方未按時(shí)足額出資責(zé)任認(rèn)定：投資方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，支付違約金，并賠償因此給并購(gòu)方造成的損失。示例：投資方未在約定時(shí)間內(nèi)支付100萬(wàn)元出資，應(yīng)支付違約金并賠償并購(gòu)方因此遭受的損失。2.并購(gòu)方未履行運(yùn)營(yíng)管理職責(zé)責(zé)任認(rèn)定：并購(gòu)方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，支付違約金，并賠償因此給投資方造成的損失。示例：并購(gòu)方未按照約定進(jìn)行項(xiàng)目運(yùn)營(yíng)管理，導(dǎo)致項(xiàng)目進(jìn)度延誤，應(yīng)支付違約金并賠償投資方損失。3.第三方未按約定提供服務(wù)責(zé)任認(rèn)定：第三方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，支付違約金，并賠償因此給甲、乙雙方造成的損失。示例：第三方未按約定時(shí)間完成盡職調(diào)查報(bào)告，應(yīng)支付違約金并賠償甲、乙雙方因此遭受的損失。4.雙方未按照合同約定履行保密義務(wù)責(zé)任認(rèn)定：違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，支付違約金，并賠償因此給對(duì)方造成的損失。示例：一方泄露了對(duì)方的商業(yè)秘密，應(yīng)支付違約金并賠償對(duì)方損失。5.合同解除后的違約行為責(zé)任認(rèn)定：違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，支付違約金，并賠償因此給對(duì)方造成的損失。示例：一方在合同解除后拒絕返還對(duì)方財(cái)產(chǎn)，應(yīng)支付違約金并賠償對(duì)方損失。全文完。二零二四年度房產(chǎn)投資并購(gòu)股東合作協(xié)議范本2本合同目錄一覽1.合同概述1.1合同名稱(chēng)1.2合同當(dāng)事人1.3合同簽訂日期1.4合同生效條件2.房產(chǎn)投資并購(gòu)概述2.1投資并購(gòu)目的2.2投資并購(gòu)標(biāo)的2.3投資并購(gòu)方式2.4投資并購(gòu)范圍3.股東權(quán)利與義務(wù)3.1股東權(quán)利3.1.1投資收益分配權(quán)3.1.2決策參與權(quán)3.1.3監(jiān)督檢查權(quán)3.2股東義務(wù)3.2.1投資義務(wù)3.2.2保密義務(wù)3.2.3合同履行義務(wù)4.投資并購(gòu)資金4.1投資并購(gòu)資金來(lái)源4.2投資并購(gòu)資金使用4.3投資并購(gòu)資金支付方式5.投資并購(gòu)進(jìn)度安排5.1投資并購(gòu)前期工作5.2投資并購(gòu)談判階段5.3投資并購(gòu)協(xié)議簽署5.4投資并購(gòu)交割6.投資并購(gòu)風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估6.1政策風(fēng)險(xiǎn)6.2市場(chǎng)風(fēng)險(xiǎn)6.3法規(guī)風(fēng)險(xiǎn)6.4經(jīng)營(yíng)風(fēng)險(xiǎn)7.投資并購(gòu)收益分配7.1收益分配原則7.2收益分配比例7.3收益分配方式8.合同解除與終止8.1合同解除條件8.2合同終止條件8.3合同解除與終止的程序9.爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式9.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)9.3爭(zhēng)議解決程序10.合同附件10.1附件一：房產(chǎn)投資并購(gòu)項(xiàng)目簡(jiǎn)介10.2附件二：投資并購(gòu)協(xié)議10.3附件三：股東會(huì)決議11.合同變更與補(bǔ)充11.1合同變更條件11.2合同補(bǔ)充內(nèi)容11.3合同變更與補(bǔ)充的程序12.合同生效與解釋12.1合同生效條件12.2合同解釋原則13.合同附件13.1附件一：房產(chǎn)投資并購(gòu)項(xiàng)目簡(jiǎn)介13.2附件二：投資并購(gòu)協(xié)議13.3附件三：股東會(huì)決議14.其他約定事項(xiàng)第一部分：合同如下：第一條合同概述1.1合同名稱(chēng)本合同名稱(chēng)為“二零二四年度房產(chǎn)投資并購(gòu)股東合作協(xié)議”。1.2合同當(dāng)事人1.3合同簽訂日期本合同簽訂日期為二零二四年月日。1.4合同生效條件本合同自各方簽字蓋章之日起生效。第二條房產(chǎn)投資并購(gòu)概述2.1投資并購(gòu)目的甲方與乙方共同投資并購(gòu)丙方所持有的房產(chǎn)項(xiàng)目，旨在實(shí)現(xiàn)資產(chǎn)增值和業(yè)務(wù)拓展。2.2投資并購(gòu)標(biāo)的本合同投資并購(gòu)標(biāo)的為丙方持有的位于某地的房產(chǎn)項(xiàng)目，具體信息詳見(jiàn)附件一。2.3投資并購(gòu)方式本合同采用股權(quán)并購(gòu)方式進(jìn)行，甲方與乙方共同出資購(gòu)買(mǎi)丙方持有的房產(chǎn)項(xiàng)目股份。2.4投資并購(gòu)范圍投資并購(gòu)范圍包括但不限于房產(chǎn)項(xiàng)目的股權(quán)轉(zhuǎn)讓、經(jīng)營(yíng)權(quán)、管理權(quán)及相關(guān)資產(chǎn)的轉(zhuǎn)移。第三條股東權(quán)利與義務(wù)3.1股東權(quán)利3.1.1投資收益分配權(quán)各方按照出資比例分享投資并購(gòu)標(biāo)的的經(jīng)營(yíng)收益。3.1.2決策參與權(quán)各方有權(quán)參與投資并購(gòu)標(biāo)的的重大決策，如投資、融資、經(jīng)營(yíng)管理等。3.1.3監(jiān)督檢查權(quán)各方有權(quán)對(duì)投資并購(gòu)標(biāo)的的經(jīng)營(yíng)情況進(jìn)行監(jiān)督檢查，確保合同履行。3.2股東義務(wù)3.2.1投資義務(wù)各方應(yīng)按照合同約定履行投資義務(wù)，確保投資資金按時(shí)到位。3.2.2保密義務(wù)各方對(duì)本合同內(nèi)容及相關(guān)商業(yè)秘密負(fù)有保密義務(wù)，未經(jīng)對(duì)方同意不得向任何第三方泄露。3.2.3合同履行義務(wù)各方應(yīng)按照合同約定履行合同義務(wù)，確保合同有效實(shí)施。第四條投資并購(gòu)資金4.1投資并購(gòu)資金來(lái)源甲方與乙方出資用于投資并購(gòu)的資金來(lái)源為各自的自有資金。4.2投資并購(gòu)資金使用投資并購(gòu)資金用于購(gòu)買(mǎi)丙方持有的房產(chǎn)項(xiàng)目股份及相關(guān)費(fèi)用。4.3投資并購(gòu)資金支付方式投資并購(gòu)資金支付方式為現(xiàn)金支付，具體支付時(shí)間和金額詳見(jiàn)投資并購(gòu)協(xié)議。第五條投資并購(gòu)進(jìn)度安排5.1投資并購(gòu)前期工作各方應(yīng)協(xié)同完成投資并購(gòu)的前期工作，包括盡職調(diào)查、評(píng)估報(bào)告、合同起草等。5.2投資并購(gòu)談判階段各方應(yīng)就投資并購(gòu)協(xié)議的具體條款進(jìn)行友好協(xié)商，達(dá)成一致意見(jiàn)。5.3投資并購(gòu)協(xié)議簽署各方在協(xié)商一致的基礎(chǔ)上簽署投資并購(gòu)協(xié)議。5.4投資并購(gòu)交割投資并購(gòu)協(xié)議簽署后，各方應(yīng)按照協(xié)議約定完成交割手續(xù)。第六條投資并購(gòu)風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估6.1政策風(fēng)險(xiǎn)各方應(yīng)密切關(guān)注相關(guān)政策變化，合理規(guī)避政策風(fēng)險(xiǎn)。6.2市場(chǎng)風(fēng)險(xiǎn)各方應(yīng)關(guān)注市場(chǎng)波動(dòng)，采取有效措施降低市場(chǎng)風(fēng)險(xiǎn)。6.3法規(guī)風(fēng)險(xiǎn)各方應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)，降低法規(guī)風(fēng)險(xiǎn)。6.4經(jīng)營(yíng)風(fēng)險(xiǎn)各方應(yīng)加強(qiáng)經(jīng)營(yíng)管理，降低經(jīng)營(yíng)風(fēng)險(xiǎn)。第八條合同解除與終止8.1合同解除條件8.1.1任何一方違反合同約定，給對(duì)方造成重大損失，經(jīng)協(xié)商無(wú)法達(dá)成一致解決措施的；8.1.2出現(xiàn)不可抗力因素，經(jīng)各方協(xié)商一致認(rèn)定合同無(wú)法繼續(xù)履行的；8.1.3合同約定的其他解除條件。8.2合同終止條件8.2.1投資并購(gòu)標(biāo)的完成交割，各方權(quán)利義務(wù)終止；8.2.2合同約定的終止條件成就；8.2.3合同解除后，合同目的已實(shí)現(xiàn)。8.3合同解除與終止的程序8.3.1提出解除或終止合同的一方應(yīng)書(shū)面通知其他各方；8.3.2各方應(yīng)在收到通知之日起日內(nèi)確認(rèn)解除或終止合同的意愿；8.3.3合同解除或終止后，各方應(yīng)按照合同約定處理剩余事宜。第九條爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式9.1.1各方應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決合同履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議；9.1.2若協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。9.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)9.2.1爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)為合同簽訂地的人民法院。9.3爭(zhēng)議解決程序9.3.1提起訴訟的一方應(yīng)在爭(zhēng)議發(fā)生后日內(nèi)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟；9.3.2訴訟過(guò)程中，各方應(yīng)積極配合法院調(diào)查取證，提供相關(guān)證據(jù)。第十條合同附件10.1附件一：房產(chǎn)投資并購(gòu)項(xiàng)目簡(jiǎn)介10.2附件二：投資并購(gòu)協(xié)議10.3附件三：股東會(huì)決議第十一條合同變更與補(bǔ)充11.1合同變更條件11.1.1合同履行過(guò)程中，如因客觀情況變化，需要變更合同內(nèi)容的；11.1.2經(jīng)各方協(xié)商一致，認(rèn)為有必要變更合同內(nèi)容的。11.2合同補(bǔ)充內(nèi)容11.2.1合同補(bǔ)充內(nèi)容包括但不限于合同履行過(guò)程中的具體約定、權(quán)利義務(wù)的補(bǔ)充說(shuō)明等。11.3合同變更與補(bǔ)充的程序11.3.1提出變更或補(bǔ)充合同的一方應(yīng)書(shū)面通知其他各方；11.3.2各方應(yīng)在收到通知之日起日內(nèi)確認(rèn)變更或補(bǔ)充合同的意愿；11.3.3變更或補(bǔ)充的合同內(nèi)容經(jīng)各方簽字蓋章后生效。第十二條合同生效與解釋12.1合同生效條件12.1.1本合同經(jīng)各方簽字蓋章后生效；12.1.2合同約定的其他生效條件。12.2合同解釋原則12.2.1合同解釋?xiě)?yīng)遵循誠(chéng)實(shí)信用原則；12.2.2合同解釋?xiě)?yīng)以合同條款的含義為準(zhǔn)；12.2.3合同解釋?xiě)?yīng)考慮合同的目的和背景。第十三條合同附件13.1附件一：房產(chǎn)投資并購(gòu)項(xiàng)目簡(jiǎn)介13.2附件二：投資并購(gòu)協(xié)議13.3附件三：股東會(huì)決議第十四條其他約定事項(xiàng)14.1各方應(yīng)嚴(yán)格遵守合同約定，不得擅自變更或解除合同；14.2本合同未盡事宜，由各方協(xié)商解決；14.3本合同一式份，各方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正第十五條第三方介入概述15.1第三方定義本合同所稱(chēng)第三方，是指在本合同履行過(guò)程中，經(jīng)各方同意，介入合同履行、提供專(zhuān)業(yè)服務(wù)或協(xié)助合同履行的獨(dú)立第三方機(jī)構(gòu)或個(gè)人。15.2第三方介入目的第三方介入旨在提高合同履行的效率、保障合同履行的質(zhì)量，以及協(xié)助解決合同履行過(guò)程中可能出現(xiàn)的爭(zhēng)議。第十六條第三方介入方式16.1第三方介入形式第三方介入形式包括但不限于中介服務(wù)、專(zhuān)業(yè)咨詢(xún)、風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估、項(xiàng)目管理等。16.2第三方介入程序16.2.1各方應(yīng)在合同中明確第三方的介入形式和具體職責(zé)；16.2.2第三方介入前，各方應(yīng)與第三方簽訂相應(yīng)的服務(wù)協(xié)議或合作協(xié)議；16.2.3第三方介入后，各方應(yīng)積極配合第三方的服務(wù)或協(xié)助。第十七條第三方責(zé)任限額17.1第三方責(zé)任范圍第三方在本合同項(xiàng)下的責(zé)任僅限于其服務(wù)協(xié)議或合作協(xié)議中約定的范圍。17.2第三方責(zé)任限額17.2.1第三方的責(zé)任限額應(yīng)在其服務(wù)協(xié)議或合作協(xié)議中明確約定；17.2.2若第三方責(zé)任超出其責(zé)任限額，超出部分由各方根據(jù)合同約定承擔(dān)。第十八條第三方責(zé)任免除18.1第三方責(zé)任免除條件18.1.1因不可抗力導(dǎo)致第三方無(wú)法履行服務(wù)或協(xié)助的；18.1.2因各方原因?qū)е碌谌綗o(wú)法履行服務(wù)或協(xié)助的；18.1.3第三方在履行服務(wù)或協(xié)助過(guò)程中，已盡合理注意義務(wù)，但仍無(wú)法避免損失發(fā)生的。18.2第三方責(zé)任免除程序18.2.1第三方應(yīng)立即通知各方其無(wú)法履行服務(wù)或協(xié)助的原因；18.2.2各方應(yīng)在收到通知之日起日內(nèi)確認(rèn)第三方責(zé)任免除的意愿；18.2.3第三方責(zé)任免除后，各方應(yīng)按照合同約定處理剩余事宜。第十九條第三方與其他各方的劃分說(shuō)明19.1第三方與各方的關(guān)系第三方與各方之間為服務(wù)或協(xié)助關(guān)系，第三方不參與合同當(dāng)事