二零二五年度特色辦公場(chǎng)地租賃合同及特色服務(wù)內(nèi)容說明6篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二四年度特色辦公場(chǎng)地租賃合同及特色服務(wù)內(nèi)容說明本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1合同雙方名稱及地址1.2合同雙方法定代表人及聯(lián)系方式2.租賃場(chǎng)地基本情況2.1場(chǎng)地位置及面積2.2場(chǎng)地設(shè)施及裝修情況2.3場(chǎng)地使用功能3.租賃期限及租金3.1租賃期限3.2租金金額及支付方式3.3租金調(diào)整機(jī)制4.租賃保證金4.1保證金金額及支付方式4.2保證金退還條件及流程5.場(chǎng)地使用規(guī)則5.1使用范圍及限制5.2場(chǎng)地維護(hù)及保養(yǎng)責(zé)任5.3禁止事項(xiàng)6.特色服務(wù)內(nèi)容說明6.1特色服務(wù)項(xiàng)目及內(nèi)容6.2特色服務(wù)費(fèi)用及支付方式6.3特色服務(wù)期限7.違約責(zé)任7.1違約情形及處理方式7.2違約金計(jì)算及支付8.爭(zhēng)議解決方式8.1爭(zhēng)議解決途徑8.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)及程序9.合同解除及終止9.1合同解除條件9.2合同終止條件10.合同生效及備案10.1合同生效條件10.2合同備案手續(xù)11.合同附件及補(bǔ)充協(xié)議11.1合同附件清單11.2補(bǔ)充協(xié)議內(nèi)容12.其他約定事項(xiàng)12.1其他條款12.2其他事項(xiàng)13.合同簽署日期及地點(diǎn)14.合同份數(shù)及保管第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1合同雙方名稱及地址甲方（出租方）：[甲方全稱]地址：[甲方詳細(xì)地址]法定代表人：[甲方法定代表人姓名]聯(lián)系電話：[甲方聯(lián)系電話]乙方（承租方）：[乙方全稱]地址：[乙方詳細(xì)地址]法定代表人：[乙方法定代表人姓名]聯(lián)系電話：[乙方聯(lián)系電話]1.2合同雙方法定代表人及聯(lián)系方式甲方法定代表人：[甲方法定代表人姓名]聯(lián)系電話：[甲方法定代表人聯(lián)系電話]乙方法定代表人：[乙方法定代表人姓名]聯(lián)系電話：[乙方法定代表人聯(lián)系電話]2.租賃場(chǎng)地基本情況2.1場(chǎng)地位置及面積場(chǎng)地位置：[具體地址，如：市區(qū)路號(hào)]場(chǎng)地面積：[租賃場(chǎng)地總面積，如：100平方米]2.2場(chǎng)地設(shè)施及裝修情況場(chǎng)地設(shè)施：[列出租賃場(chǎng)地內(nèi)包含的設(shè)施，如：辦公桌、椅子、空調(diào)、網(wǎng)絡(luò)等]裝修情況：[描述場(chǎng)地裝修風(fēng)格及程度，如：現(xiàn)代簡(jiǎn)約風(fēng)格，精裝修]2.3場(chǎng)地使用功能場(chǎng)地使用功能：[描述場(chǎng)地主要用途，如：辦公、會(huì)議、培訓(xùn)等]3.租賃期限及租金3.1租賃期限租賃期限：自[起始日期]至[終止日期]，共計(jì)[租賃年數(shù)]年。3.2租金金額及支付方式租金金額：每月人民幣[租金金額]元，共計(jì)[總租金金額]元。支付方式：乙方應(yīng)于每月[支付日期]前，將租金支付至甲方指定賬戶。3.3租金調(diào)整機(jī)制如遇政策性調(diào)價(jià)或市場(chǎng)租金波動(dòng)，經(jīng)雙方協(xié)商一致，租金可作相應(yīng)調(diào)整。4.租賃保證金4.1保證金金額及支付方式保證金金額：人民幣[保證金金額]元。支付方式：乙方應(yīng)在簽訂本合同時(shí)一次性支付保證金至甲方指定賬戶。4.2保證金退還條件及流程在合同終止且乙方無違約行為的情況下，甲方應(yīng)在合同終止之日起[退還期限]內(nèi)退還保證金。5.場(chǎng)地使用規(guī)則5.1使用范圍及限制乙方僅限于合同約定的使用功能使用場(chǎng)地，不得擅自改變場(chǎng)地用途。5.2場(chǎng)地維護(hù)及保養(yǎng)責(zé)任乙方應(yīng)負(fù)責(zé)場(chǎng)地的日常維護(hù)和保養(yǎng)，保持場(chǎng)地整潔、安全。5.3禁止事項(xiàng)（1）違法活動(dòng)；（2）危害公共安全的行為；（3）影響他人正常使用場(chǎng)地的行為。6.特色服務(wù)內(nèi)容說明6.1特色服務(wù)項(xiàng)目及內(nèi)容（1）免費(fèi)寬帶網(wǎng)絡(luò)接入；（2）專業(yè)保潔服務(wù)；（3）定期舉辦商務(wù)交流活動(dòng)。6.2特色服務(wù)費(fèi)用及支付方式特色服務(wù)費(fèi)用包含在租金中，無需另行支付。6.3特色服務(wù)期限特色服務(wù)期限與租賃期限一致。8.爭(zhēng)議解決方式8.1爭(zhēng)議解決途徑雙方在履行本合同時(shí)發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)將爭(zhēng)議提交至[仲裁委員會(huì)名稱]仲裁。8.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)及程序爭(zhēng)議提交仲裁后，應(yīng)按照[仲裁委員會(huì)名稱]的仲裁規(guī)則進(jìn)行仲裁，仲裁裁決是終局的，對(duì)雙方均有約束力。9.合同解除及終止9.1合同解除條件（1）一方嚴(yán)重違約，另一方給予[解除通知期限]的通知后仍未糾正；（2）因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行；（3）雙方協(xié)商一致決定解除合同。9.2合同終止條件合同期滿或因雙方協(xié)商一致解除合同，合同即告終止。10.合同生效及備案10.1合同生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。10.2合同備案手續(xù)本合同生效后，雙方應(yīng)按照國(guó)家相關(guān)規(guī)定辦理合同備案手續(xù)。11.合同附件及補(bǔ)充協(xié)議11.1合同附件清單（1）租賃場(chǎng)地平面圖；（2）租賃場(chǎng)地設(shè)施清單；（3）雙方身份證明文件復(fù)印件。11.2補(bǔ)充協(xié)議內(nèi)容任何與本合同內(nèi)容相抵觸的補(bǔ)充協(xié)議，均應(yīng)以書面形式簽訂，作為本合同不可分割的一部分。12.其他約定事項(xiàng)12.1其他條款本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。12.2其他事項(xiàng)（1）本合同一式[份數(shù)]份，甲乙雙方各執(zhí)[份數(shù)]份，具有同等法律效力。（2）本合同自簽訂之日起生效，對(duì)雙方具有法律約束力。13.合同簽署日期及地點(diǎn)本合同于[簽署日期]在[簽署地點(diǎn)]簽訂。14.合同份數(shù)及保管本合同一式[份數(shù)]份，甲乙雙方各執(zhí)[份數(shù)]份。雙方應(yīng)妥善保管合同文本，確保合同內(nèi)容的安全和完整。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義在本合同中，“第三方”是指除甲乙雙方以外的任何個(gè)人、法人或其他組織，包括但不限于中介機(jī)構(gòu)、擔(dān)保機(jī)構(gòu)、咨詢服務(wù)提供商等。15.2第三方介入條件1.乙方需要第三方提供專業(yè)服務(wù)，如設(shè)計(jì)、裝修、家具配置等；2.甲方需要第三方提供資金支持，如租賃保證金、租金分期支付等；3.雙方協(xié)商一致，認(rèn)為有必要引入第三方參與。15.3第三方責(zé)任與義務(wù)1.第三方應(yīng)遵守本合同的相關(guān)規(guī)定，不得損害甲乙雙方的合法權(quán)益；2.第三方應(yīng)按照甲乙雙方的要求，提供專業(yè)、高效的服務(wù)；3.第三方在提供服務(wù)的過中，應(yīng)確保服務(wù)質(zhì)量，避免因服務(wù)原因?qū)е潞贤瑹o法履行。15.4第三方費(fèi)用第三方介入產(chǎn)生的費(fèi)用，由甲乙雙方根據(jù)實(shí)際情況協(xié)商確定。費(fèi)用包括但不限于服務(wù)費(fèi)、手續(xù)費(fèi)、咨詢費(fèi)等。16.第三方責(zé)任限額16.1第三方賠償限額第三方因自身原因?qū)е卤竞贤瑹o法履行或損害甲乙雙方合法權(quán)益的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。賠償金額不得超過雙方協(xié)商確定的第三方責(zé)任限額。16.2第三方責(zé)任免除1.不可抗力因素導(dǎo)致合同無法履行；2.因甲乙雙方違約行為導(dǎo)致的合同無法履行；3.第三方已盡合理注意義務(wù)，但仍然無法避免合同無法履行。17.第三方與其他各方的關(guān)系17.1第三方與甲方的權(quán)利義務(wù)關(guān)系第三方與甲方之間的權(quán)利義務(wù)關(guān)系，由雙方另行簽訂協(xié)議約定。17.2第三方與乙方的權(quán)利義務(wù)關(guān)系第三方與乙方之間的權(quán)利義務(wù)關(guān)系，由雙方另行簽訂協(xié)議約定。17.3第三方與甲乙雙方的權(quán)利義務(wù)關(guān)系第三方與甲乙雙方之間的權(quán)利義務(wù)關(guān)系，由本合同及雙方另行簽訂的協(xié)議共同約定。18.第三方介入的終止18.1第三方介入終止條件1.第三方完成約定的服務(wù)內(nèi)容；2.雙方協(xié)商一致，決定終止第三方介入；3.合同解除或終止。18.2第三方介入終止后的處理第三方介入終止后，甲乙雙方應(yīng)根據(jù)本合同及雙方另行簽訂的協(xié)議，對(duì)第三方介入期間產(chǎn)生的事項(xiàng)進(jìn)行處理。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.租賃場(chǎng)地平面圖要求：詳細(xì)標(biāo)注場(chǎng)地布局、設(shè)施位置、房間面積等信息。說明：此圖用于明確租賃場(chǎng)地的具體位置和設(shè)施分布。2.租賃場(chǎng)地設(shè)施清單要求：列出場(chǎng)地內(nèi)所有設(shè)施及數(shù)量，包括辦公桌、椅子、空調(diào)、網(wǎng)絡(luò)等。說明：此清單用于明確租賃場(chǎng)地的設(shè)施配置，便于雙方核對(duì)。3.雙方身份證明文件復(fù)印件要求：提供雙方營(yíng)業(yè)執(zhí)照、身份證等身份證明文件的復(fù)印件。說明：此復(fù)印件用于證明甲乙雙方的身份，確保合同的真實(shí)性。4.場(chǎng)地裝修及設(shè)施驗(yàn)收?qǐng)?bào)告要求：提供場(chǎng)地裝修及設(shè)施驗(yàn)收合格報(bào)告。說明：此報(bào)告用于證明場(chǎng)地裝修及設(shè)施符合合同約定。5.特色服務(wù)協(xié)議要求：詳細(xì)列明特色服務(wù)內(nèi)容、費(fèi)用及支付方式。說明：此協(xié)議用于明確特色服務(wù)的具體內(nèi)容，確保雙方權(quán)益。6.保證金收據(jù)要求：提供保證金收據(jù)，證明保證金已支付。說明：此收據(jù)用于證明保證金已繳納，便于雙方核對(duì)。7.支付憑證要求：提供租金、保證金等支付憑證。說明：此憑證用于證明甲乙雙方已按照合同約定支付相關(guān)費(fèi)用。8.爭(zhēng)議解決協(xié)議要求：明確爭(zhēng)議解決方式、機(jī)構(gòu)及程序。說明：此協(xié)議用于在發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)，明確解決途徑，保障雙方權(quán)益。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：甲方違約：未按約定時(shí)間提供場(chǎng)地；未按約定標(biāo)準(zhǔn)裝修場(chǎng)地；未按約定提供設(shè)施；未按約定支付租金或保證金；未經(jīng)乙方同意擅自改變場(chǎng)地用途。乙方違約：未按約定時(shí)間支付租金或保證金；未按約定使用場(chǎng)地；損壞場(chǎng)地設(shè)施；未經(jīng)甲方同意擅自改變場(chǎng)地用途；違反場(chǎng)地使用規(guī)則。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：甲方違約責(zé)任：甲方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償乙方因違約造成的損失；甲方應(yīng)按合同約定支付違約金。乙方違約責(zé)任：乙方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償甲方因違約造成的損失；乙方應(yīng)按合同約定支付違約金。示例說明：若甲方未按約定時(shí)間提供場(chǎng)地，導(dǎo)致乙方無法正常辦公，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任，賠償因其違約造成的損失，并支付違約金。全文完。二零二四年度特色辦公場(chǎng)地租賃合同及特色服務(wù)內(nèi)容說明1本合同目錄一覽1.合同當(dāng)事人信息1.1租賃方信息1.2出租方信息2.租賃場(chǎng)地基本情況2.1場(chǎng)地位置2.2場(chǎng)地面積2.3場(chǎng)地用途2.4場(chǎng)地設(shè)施3.租賃期限3.1租賃起始日期3.2租賃結(jié)束日期3.3租賃續(xù)約條款4.租金及支付方式4.1租金金額4.2支付方式4.3付款時(shí)間4.4逾期付款處理5.租賃保證金5.1保證金金額5.2保證金繳納及退還5.3保證金利息6.使用規(guī)則6.1使用范圍6.2使用限制6.3使用管理6.4使用責(zé)任7.場(chǎng)地維護(hù)與保養(yǎng)7.1維護(hù)責(zé)任7.2保養(yǎng)責(zé)任7.3維修費(fèi)用8.特色服務(wù)內(nèi)容8.1服務(wù)項(xiàng)目8.2服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)8.3服務(wù)費(fèi)用8.4服務(wù)期限9.違約責(zé)任9.1違約情形9.2違約處理9.3違約賠償10.爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式10.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)10.3爭(zhēng)議解決程序11.合同解除11.1解除條件11.2解除程序11.3解除后果12.合同生效及終止12.1合同生效條件12.2合同終止條件12.3合同終止程序13.合同附件13.1附件清單13.2附件內(nèi)容14.其他約定事項(xiàng)14.1通知方式14.2合同變更14.3合同份數(shù)14.4合同份數(shù)效力第一部分：合同如下：1.合同當(dāng)事人信息1.1租賃方信息1.1.1名稱：__________1.1.2地址：__________1.1.3聯(lián)系人：__________1.1.4聯(lián)系電話：__________1.2出租方信息1.2.1名稱：__________1.2.2地址：__________1.2.3聯(lián)系人：__________1.2.4聯(lián)系電話：__________2.租賃場(chǎng)地基本情況2.1場(chǎng)地位置：__________2.2場(chǎng)地面積：__________平方米2.3場(chǎng)地用途：__________2.4場(chǎng)地設(shè)施：__________、__________、__________3.租賃期限3.1租賃起始日期：____年____月____日3.2租賃結(jié)束日期：____年____月____日3.3租賃續(xù)約條款：在租賃期限屆滿前____個(gè)月，雙方可協(xié)商續(xù)約，續(xù)約期限為____年。4.租金及支付方式4.1租金金額：每月人民幣_(tái)_________元整。4.2支付方式：每月租金于每月____日前，通過銀行轉(zhuǎn)賬方式支付至出租方指定賬戶。4.3付款時(shí)間：每月____日前。4.4逾期付款處理：逾期付款，每日按應(yīng)付款項(xiàng)的____%支付滯納金。5.租賃保證金5.1保證金金額：人民幣_(tái)_________元整。5.2保證金繳納及退還：租賃方應(yīng)在簽訂本合同時(shí)一次性繳納保證金。租賃期滿且場(chǎng)地?zé)o損壞、無欠款的情況下，保證金無息退還。6.使用規(guī)則6.1使用范圍：租賃方僅可在本合同約定的場(chǎng)地范圍內(nèi)進(jìn)行合法經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。6.3使用管理：租賃方應(yīng)遵守出租方制定的管理制度，確保場(chǎng)地使用安全、衛(wèi)生。6.4使用責(zé)任：租賃方因使用場(chǎng)地造成他人損害的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。7.場(chǎng)地維護(hù)與保養(yǎng)7.1維護(hù)責(zé)任：租賃方負(fù)責(zé)場(chǎng)地的日常維護(hù)和保養(yǎng)。7.2保養(yǎng)責(zé)任：租賃方應(yīng)定期對(duì)場(chǎng)地進(jìn)行清潔、消毒、維修等保養(yǎng)工作。7.3維修費(fèi)用：租賃方因使用場(chǎng)地造成的正常損耗，由租賃方自行承擔(dān)維修費(fèi)用。如因租賃方不當(dāng)使用造成場(chǎng)地?fù)p壞，維修費(fèi)用由租賃方承擔(dān)。8.特色服務(wù)內(nèi)容8.1服務(wù)項(xiàng)目8.1.124小時(shí)安保服務(wù)8.1.2定期清潔服務(wù)8.1.3快速維修響應(yīng)8.1.4無線網(wǎng)絡(luò)接入8.1.5咨詢服務(wù)8.2服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)8.2.124小時(shí)安保服務(wù)：確保租賃場(chǎng)地24小時(shí)有人值守，及時(shí)處理突發(fā)事件。8.2.2定期清潔服務(wù)：每周至少進(jìn)行一次全面清潔，保持場(chǎng)地衛(wèi)生。8.2.3快速維修響應(yīng)：接到維修請(qǐng)求后，應(yīng)在____小時(shí)內(nèi)響應(yīng)，并在____小時(shí)內(nèi)完成維修。8.2.4無線網(wǎng)絡(luò)接入：提供高速無線網(wǎng)絡(luò)接入，確保租賃方工作順利進(jìn)行。8.2.5咨詢服務(wù)：提供相關(guān)政策法規(guī)、行業(yè)動(dòng)態(tài)等咨詢服務(wù)。8.3服務(wù)費(fèi)用8.3.124小時(shí)安保服務(wù)：每月人民幣_(tái)___元。8.3.2定期清潔服務(wù)：每月人民幣_(tái)___元。8.3.3快速維修響應(yīng)：根據(jù)維修項(xiàng)目費(fèi)用另計(jì)。8.3.4無線網(wǎng)絡(luò)接入：免費(fèi)提供。8.3.5咨詢服務(wù)：免費(fèi)提供。8.4服務(wù)期限8.4.1本合同服務(wù)期限與租賃期限一致。9.違約責(zé)任9.1違約情形9.1.1租賃方未按時(shí)支付租金。9.1.2租賃方違反使用規(guī)則，造成場(chǎng)地?fù)p壞或他人損害。9.1.3出租方未按時(shí)提供約定服務(wù)。9.2違約處理9.2.1出現(xiàn)違約情形，違約方應(yīng)立即采取措施糾正。9.2.2因違約造成的損失，違約方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。9.3違約賠償9.3.1租賃方未按時(shí)支付租金，每日按應(yīng)付款項(xiàng)的____%支付滯納金。9.3.2因違反使用規(guī)則造成場(chǎng)地?fù)p壞或他人損害，租賃方應(yīng)賠償實(shí)際損失。9.3.3出租方未按時(shí)提供約定服務(wù)，租賃方有權(quán)要求賠償損失。10.爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式10.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭(zhēng)議。10.1.2協(xié)商不成的，可提交__________仲裁委員會(huì)仲裁。10.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)10.2.1_________仲裁委員會(huì)。10.3爭(zhēng)議解決程序10.3.1爭(zhēng)議提交仲裁委員會(huì)后，仲裁委員會(huì)應(yīng)依法進(jìn)行仲裁。10.3.2仲裁裁決為終局裁決，對(duì)雙方具有法律約束力。11.合同解除11.1解除條件11.1.1合同約定的解除條件成就。11.1.2一方違約，經(jīng)對(duì)方催告后在合理期限內(nèi)仍未糾正。11.2解除程序11.2.1提出解除的一方應(yīng)書面通知對(duì)方。11.2.2收到解除通知的一方應(yīng)在____日內(nèi)確認(rèn)解除。11.3解除后果11.3.1合同解除后，雙方應(yīng)立即停止履行合同義務(wù)。11.3.2合同解除不影響雙方因違約而產(chǎn)生的賠償請(qǐng)求。12.合同生效及終止12.1合同生效條件12.1.1雙方簽字蓋章。12.2合同終止條件12.2.1租賃期限屆滿。12.2.2合同解除。12.3合同終止程序12.3.1合同終止前，雙方應(yīng)結(jié)清所有費(fèi)用。12.3.2合同終止后，雙方應(yīng)妥善處理剩余事宜。13.合同附件13.1附件清單13.1.1租賃場(chǎng)地平面圖13.1.2設(shè)施清單13.2附件內(nèi)容13.2.1租賃場(chǎng)地平面圖應(yīng)詳細(xì)標(biāo)注場(chǎng)地布局、設(shè)施位置等。13.2.2設(shè)施清單應(yīng)列明場(chǎng)地內(nèi)所有設(shè)施名稱、型號(hào)、數(shù)量等信息。14.其他約定事項(xiàng)14.1通知方式14.1.1雙方間的通知應(yīng)以書面形式進(jìn)行。14.1.2通知送達(dá)對(duì)方后，視為送達(dá)完成。14.2合同變更14.2.1合同變更需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式簽訂補(bǔ)充協(xié)議。14.3合同份數(shù)14.3.1本合同一式____份，雙方各執(zhí)____份，具有同等法律效力。14.4合同份數(shù)效力14.4.1合同份數(shù)效力以雙方簽字蓋章的份數(shù)為準(zhǔn)。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義15.1.1第三方是指在合同履行過程中，根據(jù)甲乙雙方的約定或法律規(guī)定，介入合同關(guān)系，對(duì)合同履行提供協(xié)助或服務(wù)的自然人、法人或其他組織。15.2第三方介入情形15.2.1甲方需要第三方提供專業(yè)服務(wù)，如裝修、設(shè)計(jì)等。15.2.2乙方需要第三方提供專業(yè)服務(wù)，如物業(yè)管理、安保服務(wù)等。15.2.3合同履行過程中，出現(xiàn)需要第三方協(xié)助解決爭(zhēng)議或提供專業(yè)意見的情形。15.3第三方選擇與指定15.3.1甲方和乙方應(yīng)協(xié)商確定第三方，并簽訂相應(yīng)的服務(wù)協(xié)議。15.3.2甲方和乙方有權(quán)根據(jù)實(shí)際情況更換第三方，但需提前通知對(duì)方。15.4第三方責(zé)任限額15.4.1第三方在履行服務(wù)過程中，因自身原因造成甲方或乙方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。15.4.2第三方責(zé)任限額由甲乙雙方在服務(wù)協(xié)議中約定，但不得超過合同總金額的____%。15.5第三方權(quán)利15.5.1第三方有權(quán)根據(jù)服務(wù)協(xié)議的要求，向甲方或乙方收取服務(wù)費(fèi)用。15.5.2第三方有權(quán)在合同履行過程中，向甲方或乙方提出合理的服務(wù)需求。15.6第三方義務(wù)15.6.1第三方應(yīng)按照服務(wù)協(xié)議的要求，提供優(yōu)質(zhì)、高效的服務(wù)。15.6.2第三方應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)，不得損害甲方或乙方的合法權(quán)益。16.甲乙雙方額外條款及說明16.1甲方額外條款16.1.1甲方應(yīng)確保第三方的資質(zhì)和信譽(yù)，并在合同中明確第三方的責(zé)任。16.1.2甲方應(yīng)監(jiān)督第三方按照服務(wù)協(xié)議的要求履行義務(wù)。16.2乙方額外條款16.2.1乙方應(yīng)配合第三方提供服務(wù)，并按照約定支付服務(wù)費(fèi)用。16.2.2乙方應(yīng)監(jiān)督第三方按照服務(wù)協(xié)議的要求履行義務(wù)。17.第三方與其他各方的劃分說明17.1第三方與甲方的關(guān)系17.1.1第三方與甲方之間的關(guān)系由服務(wù)協(xié)議約定。17.1.2第三方在履行服務(wù)過程中，應(yīng)遵守甲方的相關(guān)規(guī)定。17.2第三方與乙方的關(guān)系17.2.1第三方與乙方之間的關(guān)系由服務(wù)協(xié)議約定。17.2.2第三方在履行服務(wù)過程中，應(yīng)遵守乙方的相關(guān)規(guī)定。17.3第三方與合同其他相關(guān)方的關(guān)系17.3.1第三方與合同其他相關(guān)方的關(guān)系由甲乙雙方在合同中約定。17.3.2第三方在履行服務(wù)過程中，應(yīng)尊重其他相關(guān)方的合法權(quán)益。17.4第三方與其他合同關(guān)系17.4.1第三方與其他合同關(guān)系由第三方自身承擔(dān)。17.4.2第三方在履行服務(wù)過程中，應(yīng)遵守其他合同的相關(guān)約定。18.爭(zhēng)議解決18.1第三方介入引起的爭(zhēng)議，由甲乙雙方協(xié)商解決。18.2協(xié)商不成的，可提交__________仲裁委員會(huì)仲裁。18.3仲裁裁決為終局裁決，對(duì)甲乙雙方和第三方具有法律約束力。19.合同其他條款的適用19.1本合同中未涉及第三方介入的條款，仍適用于第三方介入后的情形。20.合同變更20.1本合同因第三方介入而需變更的，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商一致，并以書面形式簽訂補(bǔ)充協(xié)議。20.2補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.租賃場(chǎng)地平面圖詳細(xì)要求：平面圖應(yīng)包含場(chǎng)地整體布局、各個(gè)功能區(qū)劃分、設(shè)施位置、尺寸等信息。說明：租賃場(chǎng)地平面圖是合同附件，用于明確租賃場(chǎng)地的具體位置和使用區(qū)域。2.設(shè)施清單詳細(xì)要求：清單應(yīng)列明場(chǎng)地內(nèi)所有設(shè)施名稱、型號(hào)、數(shù)量、狀態(tài)等信息。說明：設(shè)施清單是合同附件，用于明確租賃場(chǎng)地內(nèi)的設(shè)施情況，為后續(xù)維修和維護(hù)提供依據(jù)。3.第三方服務(wù)協(xié)議詳細(xì)要求：協(xié)議應(yīng)包含服務(wù)內(nèi)容、服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)、服務(wù)費(fèi)用、雙方權(quán)利義務(wù)、違約責(zé)任等條款。說明：第三方服務(wù)協(xié)議是合同附件，用于明確第三方提供服務(wù)的具體內(nèi)容和責(zé)任。4.保證金收據(jù)詳細(xì)要求：收據(jù)應(yīng)載明保證金金額、繳納時(shí)間、退還條件等信息。說明：保證金收據(jù)是合同附件，用于證明租賃方已繳納保證金。5.租賃合同補(bǔ)充協(xié)議詳細(xì)要求：補(bǔ)充協(xié)議應(yīng)載明合同變更內(nèi)容、變更原因、變更日期等信息。說明：租賃合同補(bǔ)充協(xié)議是合同附件，用于記錄合同變更情況。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.逾期支付租金責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：租賃方未在約定付款時(shí)間內(nèi)支付租金，構(gòu)成違約。示例說明：若租賃方應(yīng)在每月5日前支付租金，但實(shí)際支付時(shí)間為每月10日，則構(gòu)成逾期支付。2.違反使用規(guī)則責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：租賃方在使用場(chǎng)地過程中，違反合同約定的使用規(guī)則，造成場(chǎng)地?fù)p壞或他人損害。示例說明：若租賃方未經(jīng)允許在場(chǎng)地內(nèi)進(jìn)行噪音較大的活動(dòng)，影響他人正常工作，則構(gòu)成違約。3.未按時(shí)繳納保證金責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：租賃方未在合同約定的時(shí)間內(nèi)繳納保證金。示例說明：若租賃方應(yīng)在簽訂合同之日起5個(gè)工作日內(nèi)繳納保證金，但實(shí)際繳納時(shí)間為10個(gè)工作日后，則構(gòu)成違約。4.第三方服務(wù)質(zhì)量不達(dá)標(biāo)責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：第三方提供的服務(wù)未達(dá)到合同約定的標(biāo)準(zhǔn)。示例說明：若第三方提供的清潔服務(wù)未達(dá)到合同約定的衛(wèi)生標(biāo)準(zhǔn)，則構(gòu)成違約。5.未按時(shí)提供服務(wù)責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：第三方未在約定的時(shí)間內(nèi)提供約定的服務(wù)。示例說明：若第三方應(yīng)在每日8點(diǎn)前提供安保服務(wù)，但實(shí)際開始時(shí)間為9點(diǎn)，則構(gòu)成違約。全文完。二零二四年度特色辦公場(chǎng)地租賃合同及特色服務(wù)內(nèi)容說明2本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1甲方基本信息1.2乙方基本信息2.租賃場(chǎng)地基本情況2.1場(chǎng)地位置2.2場(chǎng)地面積2.3場(chǎng)地結(jié)構(gòu)2.4場(chǎng)地設(shè)施3.租賃期限及費(fèi)用3.1租賃期限3.2租金標(biāo)準(zhǔn)3.3租金支付方式3.4押金及退還4.租賃場(chǎng)地使用規(guī)則4.1使用范圍4.2使用限制4.3維護(hù)責(zé)任4.4不得從事的活動(dòng)5.特色服務(wù)內(nèi)容5.1特色服務(wù)項(xiàng)目5.2服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)5.3服務(wù)費(fèi)用5.4服務(wù)時(shí)間6.租賃合同變更與解除6.1合同變更條件6.2合同解除條件6.3解除通知及程序7.違約責(zé)任7.1甲方違約責(zé)任7.2乙方違約責(zé)任8.爭(zhēng)議解決方式8.1爭(zhēng)議解決途徑8.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)9.合同生效及終止9.1合同生效條件9.2合同終止條件10.其他約定事項(xiàng)10.1法律適用10.2合同份數(shù)10.3合同附件11.附件一：租賃場(chǎng)地平面圖12.附件二：特色服務(wù)項(xiàng)目詳細(xì)說明13.附件三：租金支付計(jì)劃表14.附件四：其他相關(guān)文件第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1甲方基本信息甲方名稱：________________________甲方地址：________________________甲方聯(lián)系人：_______________________甲方聯(lián)系電話：_____________________甲方營(yíng)業(yè)執(zhí)照號(hào)碼：_________________1.2乙方基本信息乙方名稱：________________________乙方地址：________________________乙方聯(lián)系人：_______________________乙方聯(lián)系電話：_____________________乙方營(yíng)業(yè)執(zhí)照號(hào)碼：_________________2.租賃場(chǎng)地基本情況2.1場(chǎng)地位置場(chǎng)地位于：________________________具體地址：________________________2.2場(chǎng)地面積場(chǎng)地總面積：______________________平方米2.3場(chǎng)地結(jié)構(gòu)場(chǎng)地為：________________________結(jié)構(gòu)，層高：______________________米。2.4場(chǎng)地設(shè)施場(chǎng)地內(nèi)設(shè)施包括：___________________、___________________等。3.租賃期限及費(fèi)用3.1租賃期限租賃期限自：______________________至______________________，共計(jì)____年。3.2租金標(biāo)準(zhǔn)租金為：________________________元/月，按月支付。3.3租金支付方式乙方應(yīng)于每月____日前向甲方支付當(dāng)月租金。3.4押金及退還乙方需在簽訂合同時(shí)向甲方支付押金：________________________元，租賃期滿后，甲方扣除應(yīng)由乙方承擔(dān)的費(fèi)用后，無息退還押金。4.租賃場(chǎng)地使用規(guī)則4.1使用范圍乙方租賃場(chǎng)地僅用于：________________________。4.2使用限制乙方在使用場(chǎng)地過程中，不得：________________________。4.3維護(hù)責(zé)任乙方應(yīng)負(fù)責(zé)場(chǎng)地的日常維護(hù)，保持場(chǎng)地整潔、衛(wèi)生。4.4不得從事的活動(dòng)乙方不得在場(chǎng)地內(nèi)：________________________。5.特色服務(wù)內(nèi)容5.1特色服務(wù)項(xiàng)目5.2服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)甲方確保提供的服務(wù)達(dá)到：________________________標(biāo)準(zhǔn)。5.3服務(wù)費(fèi)用特色服務(wù)費(fèi)用為：________________________元/月，按月支付。5.4服務(wù)時(shí)間特色服務(wù)時(shí)間為：________________________。6.租賃合同變更與解除6.1合同變更條件經(jīng)雙方協(xié)商一致，可對(duì)合同內(nèi)容進(jìn)行變更。6.2合同解除條件（1）一方違約，另一方給予書面通知后____日內(nèi)，違約方未采取補(bǔ)救措施的；（2）不可抗力導(dǎo)致合同無法繼續(xù)履行；（3）其他雙方約定或法律法規(guī)規(guī)定的情形。6.3解除通知及程序解除合同，一方應(yīng)提前____日向另一方發(fā)出書面通知，雙方按約定程序辦理相關(guān)手續(xù)。8.爭(zhēng)議解決方式8.1爭(zhēng)議解決途徑本合同在履行過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)將爭(zhēng)議提交至合同簽訂地的人民法院訴訟解決。8.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)若雙方同意仲裁，仲裁機(jī)構(gòu)為：________________________，仲裁規(guī)則為：________________________。9.合同生效及終止9.1合同生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。9.2合同終止條件（1）租賃期限屆滿；（2）合同解除；（3）因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行；（4）其他導(dǎo)致合同終止的情形。10.其他約定事項(xiàng)10.1法律適用本合同適用中華人民共和國(guó)法律。10.2合同份數(shù)本合同一式____份，甲方執(zhí)____份，乙方執(zhí)____份，具有同等法律效力。10.3合同附件（1）租賃場(chǎng)地平面圖；（2）特色服務(wù)項(xiàng)目詳細(xì)說明；（3）租金支付計(jì)劃表；（4）其他雙方約定的文件。11.附件一：租賃場(chǎng)地平面圖（此處插入租賃場(chǎng)地平面圖）12.附件二：特色服務(wù)項(xiàng)目詳細(xì)說明（此處插入特色服務(wù)項(xiàng)目詳細(xì)說明）13.附件三：租金支付計(jì)劃表（此處插入租金支付計(jì)劃表）14.附件四：其他相關(guān)文件（此處插入其他相關(guān)文件，如：物業(yè)管理規(guī)定、安全責(zé)任書等）第二部分：第三方介入后的修正1.第三方介入的概念及范圍1.1第三方的定義在本合同中，“第三方”是指除甲、乙雙方之外的任何個(gè)人或組織，包括但不限于中介方、監(jiān)理方、評(píng)估方、咨詢方等。1.2第三方介入的范圍（1）協(xié)助甲、乙雙方進(jìn)行合同談判和簽訂；（2）提供專業(yè)意見、評(píng)估和咨詢；（3）監(jiān)督合同履行情況；（4）協(xié)助解決合同履行中的爭(zhēng)議；（5）其他甲、乙雙方約定的第三方介入事項(xiàng)。2.甲乙雙方與第三方的關(guān)系2.1甲乙雙方與第三方之間的關(guān)系為委托代理關(guān)系，甲乙雙方是委托方，第三方是受托方。2.2第三方在介入過程中，應(yīng)遵守甲乙雙方簽訂的合同約定，維護(hù)甲乙雙方的合法權(quán)益。2.3第三方不得泄露甲乙雙方的商業(yè)秘密和敏感信息。3.第三方的責(zé)任3.1第三方應(yīng)按照甲乙雙方的要求和約定，履行其職責(zé)，對(duì)因自身過錯(cuò)導(dǎo)致的責(zé)任承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。3.2第三方在介入過程中，如因故意或重大過失導(dǎo)致甲乙雙方遭受損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。4.第三方的責(zé)任限額4.1第三方的責(zé)任限額由甲乙雙方在合同中約定，具體如下：（1）第三方因自身過錯(cuò)導(dǎo)致甲乙雙方遭受損失的，賠償總額不超過____萬元；（2）第三方在介入過程中，如因不可抗力導(dǎo)致甲乙雙方遭受損失的，不承擔(dān)賠償責(zé)任。5.第三方介入的程序5.1甲乙雙方需就第三方介入事項(xiàng)達(dá)成一致，并簽訂書面協(xié)議。5.2第三方介入前，甲乙雙方應(yīng)明確第三方的職責(zé)、權(quán)利和義務(wù)。5.3第三方介入后，甲乙雙方應(yīng)定期與第三方溝通，了解介入進(jìn)展情況。6.第三方介入的變更與解除6.1第三方介入的變更甲乙雙方可就第三方介入事項(xiàng)進(jìn)行變更，變更內(nèi)容應(yīng)以書面形式確認(rèn)。6.2第三方介入的解除（1）第三方違反合同約定，嚴(yán)重?fù)p害甲乙雙方的合法權(quán)益；（2）第三方無法繼續(xù)履行其職責(zé)；（3）甲乙雙方協(xié)商一致解除第三方介入。7.第三方與其他各方的劃分說明7.1第三方與其他各方的責(zé)任劃分第三方在介入過程中，如與其他方發(fā)生爭(zhēng)議，責(zé)任劃分如下：（1）第三方因自身過錯(cuò)導(dǎo)致其他方遭受損失的，由第三方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任；（2）第三方與其他方因不可抗力導(dǎo)致?lián)p失，各方根據(jù)各自責(zé)任承擔(dān)；（3）第三方在介入過程中，如因甲乙雙方的原因?qū)е缕渌皆馐軗p失的，由甲乙雙方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。7.2第三方與其他各方的權(quán)利義務(wù)第三方在介入過程中，與其他各方的權(quán)利義務(wù)如下：（1）第三方應(yīng)尊重其他方的合法權(quán)益，不得損害其他方利益；（2）第三方應(yīng)按照甲乙雙方的要求，與其他方進(jìn)行溝通和協(xié)商；（3）第三方應(yīng)協(xié)助甲乙雙方解決與其他方的爭(zhēng)議。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：租賃場(chǎng)地平面圖詳細(xì)要求：平面圖需標(biāo)明場(chǎng)地具體尺寸、房間分布、出入口位置等；平面圖需加蓋甲方公章或法定代表人簽字。附件說明：本附件用于明確租賃場(chǎng)地的具體位置、面積和結(jié)構(gòu)，為雙方履行合同提供依據(jù)。2.附件二：特色服務(wù)項(xiàng)目詳細(xì)說明詳細(xì)要求：詳細(xì)列出甲方提供的特色服務(wù)項(xiàng)目；每項(xiàng)服務(wù)需說明服務(wù)內(nèi)容、標(biāo)準(zhǔn)、費(fèi)用及服務(wù)時(shí)間。附件說明：本附件用于明確甲方提供的特色服務(wù)內(nèi)容，確保雙方對(duì)服務(wù)項(xiàng)目有清晰的認(rèn)識(shí)。3.附件三：租金支付計(jì)劃表詳細(xì)要求：列出租金支付的具體月份、金額及支付時(shí)間；表格需加蓋甲方公章或法定代表人簽字。附件說明：本附件用于明確租金支付的時(shí)間、金額和方式，便于雙方進(jìn)行租金管理。4.附件四：其他相關(guān)文件詳細(xì)要求：包括但不限于物業(yè)管理規(guī)定、安全責(zé)任書、設(shè)備清單等；每份文件需加蓋甲方公章或法定代表人簽字。附件說明：說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：（1）甲方違約行為：未按約定時(shí)間交付租賃場(chǎng)地；提供的場(chǎng)地設(shè)施不符合約定標(biāo)準(zhǔn)；未履行物業(yè)管理責(zé)任。（2）乙方違約行為：未按約定時(shí)間支付租金；擅自改變場(chǎng)地用途；未履行場(chǎng)地維護(hù)責(zé)任。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：（1）甲方違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：甲方未按時(shí)交付場(chǎng)地，每延遲一日，應(yīng)支付乙方____元違約金；甲方提供的場(chǎng)地設(shè)施不符合約定標(biāo)準(zhǔn)，甲方應(yīng)承擔(dān)維修、更換或賠償損失的責(zé)任；甲方未履行物業(yè)管理責(zé)任，每發(fā)生一次，應(yīng)支付乙方____元違約金。（2）乙方違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：乙方未按時(shí)支付租金，每延遲一日，應(yīng)支付甲方____元違約金；乙方擅自改變場(chǎng)地用途，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)法律責(zé)任，并賠償甲方損失；乙方未履行場(chǎng)地維護(hù)責(zé)任，每發(fā)生一次，應(yīng)支付甲方____元違約金。3.違約責(zé)任示例說明：（1）示例一：甲方違約甲方未在合同約定的交付日期前交付場(chǎng)地，導(dǎo)致乙方無法按時(shí)開展業(yè)務(wù)，甲方應(yīng)支付乙方____元違約金。（2）示例二：乙方違約乙方未在合同約定的租金支付日期前支付租金，導(dǎo)致甲方無法按時(shí)收到租金，乙方應(yīng)支付甲方____元違約金。全文完。二零二四年度特色辦公場(chǎng)地租賃合同及特色服務(wù)內(nèi)容說明4本合同目錄一覽1.合同基本信息1.1合同雙方名稱1.2合同簽訂日期1.3合同租賃期限1.4合同租賃面積2.租賃場(chǎng)地描述2.1場(chǎng)地具體位置2.2場(chǎng)地面積2.3場(chǎng)地設(shè)施情況3.租金及支付方式3.1租金金額3.2租金支付方式3.3租金支付時(shí)間4.租賃保證金4.1保證金金額4.2保證金繳納方式4.3保證金退還條件5.使用規(guī)則5.1使用范圍5.2使用時(shí)間5.3使用限制6.特色服務(wù)內(nèi)容6.1服務(wù)項(xiàng)目6.2服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)6.3服務(wù)費(fèi)用7.合同變更及終止7.1合同變更條件7.2合同終止條件7.3合同解除程序8.違約責(zé)任8.1違約情形8.2違約責(zé)任8.3違約賠償9.爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式9.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)9.3爭(zhēng)議解決程序10.合同生效及法律適用10.1合同生效條件10.2合同生效日期10.3法律適用11.其他約定事項(xiàng)11.1不可抗力11.2合同附件11.3合同份數(shù)12.合同簽訂人及代表12.1租賃方12.2出租方12.3簽訂日期13.合同附件13.1場(chǎng)地平面圖13.2設(shè)施清單13.3特色服務(wù)內(nèi)容明細(xì)14.合同份數(shù)及生效14.1合同份數(shù)14.2合同生效日期第一部分：合同如下：1.合同基本信息1.1合同雙方名稱1.2合同簽訂日期本合同簽訂日期為：[簽訂日期]1.3合同租賃期限本合同租賃期限自[開始日期]起至[結(jié)束日期]止，共計(jì)[租賃期限]年。1.4合同租賃面積本合同租賃場(chǎng)地面積為[租賃面積]，具體測(cè)量以[測(cè)量單位]為準(zhǔn)。2.租賃場(chǎng)地描述2.1場(chǎng)地具體位置本合同租賃場(chǎng)地位于[具體地址]，具體房間號(hào)為[房間號(hào)]。2.2場(chǎng)地面積本合同租賃場(chǎng)地面積為[租賃面積]，測(cè)量單位為[測(cè)量單位]。2.3場(chǎng)地設(shè)施情況本場(chǎng)地內(nèi)配備有[設(shè)施清單]，具體設(shè)施清單詳見附件。3.租金及支付方式3.1租金金額本合同租金為每月[租金金額]，人民幣大寫：[租金金額大寫]。3.2租金支付方式甲方應(yīng)于每月[支付日前]前，將租金支付至乙方指定賬戶。3.3租金支付時(shí)間本合同租金支付時(shí)間為每月[支付日期]。4.租賃保證金4.1保證金金額本合同租賃保證金為人民幣[保證金金額]元。4.2保證金繳納方式甲方應(yīng)于簽訂合同之日起[繳納期限]日內(nèi)，將保證金繳納至乙方指定賬戶。4.3保證金退還條件甲方在租賃期滿且場(chǎng)地?zé)o損壞、無欠費(fèi)的情況下，乙方應(yīng)于[退還日期]內(nèi)無息退還保證金。5.使用規(guī)則5.1使用范圍甲方僅限于在租賃場(chǎng)地內(nèi)進(jìn)行辦公活動(dòng)。5.2使用時(shí)間本合同租賃場(chǎng)地使用時(shí)間為每日[開始時(shí)間]至[結(jié)束時(shí)間]。5.3使用限制甲方不得在租賃場(chǎng)地內(nèi)進(jìn)行違法活動(dòng)，不得損害場(chǎng)地設(shè)施。6.特色服務(wù)內(nèi)容6.1服務(wù)項(xiàng)目本合同特色服務(wù)包括：[服務(wù)項(xiàng)目清單]。6.2服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)乙方將按照[服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)]提供特色服務(wù)。6.3服務(wù)費(fèi)用特色服務(wù)費(fèi)用為每月[服務(wù)費(fèi)用]，人民幣大寫：[服務(wù)費(fèi)用大寫]。7.合同變更及終止7.1合同變更條件合同任何一方需變更合同內(nèi)容，應(yīng)提前[提前通知期限]書面通知對(duì)方，經(jīng)雙方協(xié)商一致后，方可變更。7.2合同終止條件（1）租賃期滿；（2）乙方提前終止租賃權(quán)；（3）甲方違反合同約定，經(jīng)乙方書面通知后仍不改正；（4）因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行。7.3合同解除程序合同解除應(yīng)提前[提前通知期限]書面通知對(duì)方，并說明解除原因。合同解除后，雙方應(yīng)按照合同約定辦理相關(guān)事宜。8.違約責(zé)任8.1違約情形（1）甲方未按約定支付租金或保證金；（2）甲方未按約定使用租賃場(chǎng)地，造成場(chǎng)地設(shè)施損壞或違反使用規(guī)則；（3）乙方未按約定提供特色服務(wù)；（4）雙方未按約定履行合同變更或解除程序。8.2違約責(zé)任（1）甲方違約，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為未支付租金或保證金的[違約金比例]%；（2）乙方違約，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為未提供服務(wù)費(fèi)用的[違約金比例]%；（3）因違約造成的損失，違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。8.3違約賠償雙方因違約造成的實(shí)際損失，違約方應(yīng)予以賠償，賠償金額不得超過合同總額的[賠償比例]%。9.爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式雙方發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向[爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)名稱]申請(qǐng)仲裁或向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。9.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)本合同爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)為[爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)名稱]。9.3爭(zhēng)議解決程序爭(zhēng)議提交仲裁或訴訟后，雙方應(yīng)按照仲裁或訴訟程序進(jìn)行。10.合同生效及法律適用10.1合同生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。10.2合同生效日期本合同生效日期為[生效日期]。10.3法律適用本合同適用中華人民共和國(guó)法律。11.其他約定事項(xiàng)11.1不可抗力如遇不可抗力，導(dǎo)致合同無法履行或部分履行，雙方應(yīng)協(xié)商解決，并可根據(jù)不可抗力的影響程度部分或全部免除責(zé)任。11.2合同附件本合同附件包括：場(chǎng)地平面圖、設(shè)施清單、特色服務(wù)內(nèi)容明細(xì)。11.3合同份數(shù)本合同一式[份數(shù)]份，甲乙雙方各執(zhí)[份數(shù)]份，具有同等法律效力。12.合同簽訂人及代表12.1租賃方甲方（蓋章）：代表（簽字）：[姓名]職務(wù)：[職務(wù)]12.2出租方乙方（蓋章）：代表（簽字）：[姓名]職務(wù)：[職務(wù)]12.3簽訂日期甲方：[簽訂日期]乙方：[簽訂日期]13.合同附件13.1場(chǎng)地平面圖[場(chǎng)地平面圖]13.2設(shè)施清單[設(shè)施清單]13.3特色服務(wù)內(nèi)容明細(xì)[特色服務(wù)內(nèi)容明細(xì)]14.合同份數(shù)及生效14.1合同份數(shù)本合同一式[份數(shù)]份。14.2合同生效日期本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方定義本合同中的“第三方”是指除甲乙雙方之外的，因合同履行需要介入合同關(guān)系的任何自然人、法人或其他組織，包括但不限于中介方、咨詢方、監(jiān)理方、保險(xiǎn)公司等。15.2第三方介入目的第三方介入的目的是為了協(xié)助合同履行，提高合同履行的效率，確保合同條款的順利實(shí)施，以及解決合同履行過程中可能出現(xiàn)的爭(zhēng)議。16.第三方介入程序16.1第三方介入條件（1）甲乙雙方一致同意；（2）第三方具備相應(yīng)的資質(zhì)和能力；（3）第三方提供的介入服務(wù)符合合同目的和內(nèi)容。16.2第三方介入方式（1）中介服務(wù)；（2）咨詢服務(wù)；（3）監(jiān)理服務(wù)；（4）保險(xiǎn)服務(wù)。17.第三方權(quán)利與義務(wù)17.1第三方權(quán)利（1）按照合同約定，第三方有權(quán)獲得相應(yīng)的報(bào)酬；（2）第三方有權(quán)要求甲乙雙方按照合同約定履行其義務(wù)；（3）第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的協(xié)助和便利。17.2第三方義務(wù)（1）第三方應(yīng)按照合同約定提供介入服務(wù)；（2）第三方應(yīng)保守甲乙雙方的商業(yè)秘密；（3）第三方應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)和合同約定。18.第三方責(zé)任限額18.1責(zé)任限額定義本合同中的“責(zé)任限額”是指第三方因履行合同過程中產(chǎn)生的違約責(zé)任、侵權(quán)責(zé)任或其他賠償責(zé)任的上限。18.2責(zé)任限額設(shè)定（1）第三方介入服務(wù)的性質(zhì)和范圍；（2）第三方介入服務(wù)的重要性；（3）第三方介入服務(wù)的風(fēng)險(xiǎn)程度；（4）合同總額。18.3責(zé)任限額條款本合同中，第三方責(zé)任限額為[責(zé)任限額]元人民幣。超出此限額的部分，由甲乙雙方根據(jù)實(shí)際情況另行協(xié)商解決。19.第三方與其他各方的關(guān)系19.1第三方與甲方的關(guān)系第三方應(yīng)與甲方保持密切溝通，及時(shí)了解甲方需求，確保甲方權(quán)益得到保障。19.2第三方與乙方的關(guān)系第三方應(yīng)與乙方保持良好合作關(guān)系，共同推進(jìn)合同履行，確保乙方權(quán)益得到維護(hù)。19.3第三方與其他各方的劃分說明第三方介入后，其權(quán)利義務(wù)僅限于合同約定的范圍，與其他各方的關(guān)系如下：（1）第三方與甲方、乙方之間為服務(wù)與被服務(wù)關(guān)系；（2）第三方與合同其他各方（如擔(dān)保方、見證方等）之間無直接合同關(guān)系；（3）第三方在履行合同過程中，如需與其他各方進(jìn)行溝通，應(yīng)經(jīng)甲乙雙方同意。20.第三方介入合同的終止20.1終止條件（1）合同履行完畢；（2）甲乙雙方一致同意終止；（3）第三方無法繼續(xù)履行其義務(wù)；（4）因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行。20.2終止程序第三方介入合同終止，需提前[提前通知期限]書面通知甲乙雙方，并辦理相關(guān)手續(xù)。合同終止后，第三方應(yīng)按照約定退還已收取的費(fèi)用，并協(xié)助甲乙雙方處理善后事宜。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.場(chǎng)地平面圖要求：詳細(xì)標(biāo)注租賃場(chǎng)地的具體位置、面積、房間號(hào)及內(nèi)部布局。說明：此圖作為合同附件，用于明確租賃場(chǎng)地的具體范圍和使用界限。2.設(shè)施清單要求：詳細(xì)列出租賃場(chǎng)地內(nèi)所有設(shè)施，包括但不限于辦公家具、電器設(shè)備、網(wǎng)絡(luò)設(shè)備等。說明：此清單作為合同附件，用于明確租賃場(chǎng)地內(nèi)提供的設(shè)施及其使用狀態(tài)。3.特色服務(wù)內(nèi)容明細(xì)要求：詳細(xì)列出乙方提供的特色服務(wù)項(xiàng)目、服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)、服務(wù)費(fèi)用等。說明：此明細(xì)作為合同附件，用于明確乙方提供的特色服務(wù)內(nèi)容，確保甲乙雙方對(duì)服務(wù)內(nèi)容有清晰的認(rèn)識(shí)。4.合同簽訂人身份證復(fù)印件要求：提供合同簽訂人（甲乙雙方代表）的身份證復(fù)印件，用于證明身份。說明：此復(fù)印件作為合同附件，用于證明合同簽訂人的身份信息。5.保證金收據(jù)要求：提供保證金繳納的收據(jù)，用于證明保證金已繳納。說明：此收據(jù)作為合同附件，用于證明甲乙雙方已按照合同約定繳納保證金。6.合同變更協(xié)議要求：提供合同變更的書面協(xié)議，明確變更內(nèi)容、變更原因等。說明：此協(xié)議作為合同附件，用于證明甲乙雙方已就合同變更達(dá)成一致。7.合同解除協(xié)議要求：提供合同解除的書面協(xié)議，明確解除原因、解除日期等。說明：此協(xié)議作為合同附件，用于證明甲乙雙方已就合同解除達(dá)成一致。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為甲方未按約定支付租金或保證金責(zé)任認(rèn)定：甲方應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為未支付金額的[違約金比例]%。示例：甲方應(yīng)于每月5日前支付租金，如逾期未支付，則應(yīng)支付違約金。甲方未按約定使用租賃場(chǎng)地，造成場(chǎng)地設(shè)施損壞或違反使用規(guī)則責(zé)任認(rèn)定：甲方應(yīng)賠償乙方因損壞或違反使用規(guī)則而產(chǎn)生的維修費(fèi)用及損失。示例：甲方在使用過程中損壞場(chǎng)地內(nèi)設(shè)施，應(yīng)賠償乙方維修費(fèi)用。乙方未按約定提供特色服務(wù)責(zé)任認(rèn)定：乙方應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為未提供服務(wù)費(fèi)用的[違約金比例]%。示例：乙方未按約定提供特色服務(wù)，應(yīng)支付違約金。雙方未按約定履行合同變更或解除程序責(zé)任認(rèn)定：違約方應(yīng)向守約方支付違約金，違約金為[違約金比例]%。示例：雙方未按約定履行合同變更程序，違約方應(yīng)支付違約金。全文完。二零二四年度特色辦公場(chǎng)地租賃合同及特色服務(wù)內(nèi)容說明6本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1出租方信息1.2承租方信息1.3合同簽訂日期1.4合同有效期限1.5合同租賃期限1.6租賃場(chǎng)地地址1.7租賃場(chǎng)地面積1.8租賃場(chǎng)地用途2.租金及支付方式2.1租金金額2.2租金支付方式2.3租金支付周期2.4首期租金支付2.5逾期支付違約責(zé)任3.租賃保證金3.1保證金金額3.2保證金支付方式3.3保證金退還條件3.4保證金退還時(shí)間4.租賃場(chǎng)地使用規(guī)定4.1使用范圍4.2使用時(shí)間4.3使用規(guī)則4.4使用限制4.5使用安全責(zé)任4.6使用變更程序5.特色辦公場(chǎng)地設(shè)施及服務(wù)5.1基礎(chǔ)設(shè)施清單5.2特色服務(wù)內(nèi)容5.3服務(wù)提供方式5.4服務(wù)收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)5.5服務(wù)使用規(guī)定5.6服務(wù)變更程序6.違約責(zé)任及處理6.1違約情形6.2違約責(zé)任承擔(dān)6.3違約處理程序6.4違約賠償標(biāo)準(zhǔn)7.租賃場(chǎng)地維護(hù)與保養(yǎng)7.1維護(hù)責(zé)任劃分7.2保養(yǎng)責(zé)任劃分7.3維修費(fèi)用承擔(dān)7.4維護(hù)保養(yǎng)要求8.租賃合同變更與解除8.1變更情形8.2變更程序8.3解除情形8.4解除程序8.5合同終止后的處理9.爭(zhēng)議解決方式9.1爭(zhēng)議解決途徑9.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)9.3爭(zhēng)議解決程序9.4爭(zhēng)議解決費(fèi)用10.合同附件10.1附件一：租賃場(chǎng)地平面圖10.2附件二：租賃場(chǎng)地設(shè)施清單10.3附件三：特色服務(wù)內(nèi)容明細(xì)10.4附件四：其他相關(guān)文件11.合同生效及其他11.1合同生效條件11.2合同生效日期11.3合同附件效力11.4合同變更及解除效力11.5合同簽訂地點(diǎn)11.6合同簽訂雙方簽字蓋章11.7合同其他約定事項(xiàng)12.本合同目錄一覽13.合同簽訂日期14.合同簽訂雙方簽字蓋章第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1出租方信息出租方名稱：________________出租方法定代表人：________________出租方地址：________________聯(lián)系電話：________________1.2承租方信息承租方名稱：________________承租方法定代表人：________________承租方地址：________________聯(lián)系電話：________________1.3合同簽訂日期：____年__月__日1.4合同有效期限：自____年__月__日起至____年__月__日止1.5合同租賃期限：____年1.6租賃場(chǎng)地地址：________________1.7租賃場(chǎng)地面積：____平方米1.8租賃場(chǎng)地用途：辦公用途2.租金及支付方式2.1租金金額：人民幣_(tái)___元整2.2租金支付方式：每月支付一次2.3租金支付周期：每月前10個(gè)工作日內(nèi)支付2.4首期租金支付：合同簽訂后____個(gè)工作日內(nèi)支付2.5逾期支付違約責(zé)任：逾期支付租金，每逾期一日按應(yīng)支付租金的____%支付滯納金3.租賃保證金3.1保證金金額：人民幣_(tái)___元整3.2保證金支付方式：合同簽訂后____個(gè)工作日內(nèi)支付3.3保證金退還條件：合同到期且承租方無違約行為3.4保證金退還時(shí)間：合同到期后____個(gè)工作日內(nèi)退還4.租賃場(chǎng)地使用規(guī)定4.1使用范圍：僅限于本合同約定的辦公用途4.2使用時(shí)間：每日____時(shí)至____時(shí)4.3使用規(guī)則：遵守國(guó)家法律法規(guī)及出租方相關(guān)規(guī)定4.4使用限制：不得從事違法活動(dòng)，不得改變場(chǎng)地結(jié)構(gòu)4.5使用安全責(zé)任：承租方負(fù)責(zé)場(chǎng)地內(nèi)人員及物品安全4.6使用變更程序：需提前____個(gè)工作日向出租方提出書面申請(qǐng)5.特色辦公場(chǎng)地設(shè)施及服務(wù)5.1基礎(chǔ)設(shè)施清單空調(diào)、辦公桌椅、網(wǎng)絡(luò)設(shè)施、飲水設(shè)備、衛(wèi)生間等5.2特色服務(wù)內(nèi)容1.免費(fèi)WiFi2.免費(fèi)茶水3.免費(fèi)打印復(fù)印4.免費(fèi)快遞收發(fā)5.2.1服務(wù)提供方式：現(xiàn)場(chǎng)提供5.2.2服務(wù)收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)：免費(fèi)5.2.3服務(wù)使用規(guī)定：遵守相關(guān)規(guī)定5.2.4服務(wù)變更程序：需提前____個(gè)工作日向出租方提出書面申請(qǐng)6.違約責(zé)任及處理6.1違約情形：包括但不限于逾期支付租金、損壞場(chǎng)地設(shè)施、擅自改變場(chǎng)地結(jié)構(gòu)等6.2違約責(zé)任承擔(dān)：根據(jù)違約情形承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等6.3違約處理程序：雙方協(xié)商解決，協(xié)商不成可依法向人民法院提起訴訟6.4違約賠償標(biāo)準(zhǔn)：根據(jù)實(shí)際損失情況確定8.租賃合同變更與解除8.1變更情形8.1.1雙方協(xié)商一致需變更合同內(nèi)容8.1.2因不可抗力導(dǎo)致合同無法繼續(xù)履行8.1.3法律法規(guī)或政策變更導(dǎo)致合同無法繼續(xù)履行8.2變更程序8.2.1雙方協(xié)商達(dá)成一致后，簽訂書面變更協(xié)議8.2.2變更協(xié)議經(jīng)雙方簽字蓋章后生效8.3解除情形8.3.1因不可抗力導(dǎo)致合同無法繼續(xù)履行8.3.2雙方協(xié)商一致解除合同8.3.3承租方嚴(yán)重違約8.4解除程序8.4.1雙方協(xié)商解除合同，簽訂書面解除協(xié)議8.4.2解除協(xié)議經(jīng)雙方簽字蓋章后生效8.4.3合同解除后，雙方應(yīng)按照約定履行剩余義務(wù)8.5合同終止后的處理8.5.1租賃場(chǎng)地設(shè)施恢復(fù)原狀8.5.2租金結(jié)算8.5.3保證金退還9.爭(zhēng)議解決方式9.1爭(zhēng)議解決途徑9.1.1雙方協(xié)商解決9.1.2仲裁9.1.3訴訟9.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)9.2.1仲裁機(jī)構(gòu)：________________9.2.2人民法院：________________9.3爭(zhēng)議解決程序9.3.1雙方應(yīng)在爭(zhēng)議發(fā)生后____個(gè)工作日內(nèi)向爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)提出9.3.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)應(yīng)在收到爭(zhēng)議后____個(gè)工作日內(nèi)作出裁決9.3.3裁決或判決具有法律效力，雙方應(yīng)遵守并執(zhí)行9.4爭(zhēng)議解決費(fèi)用9.4.1雙方協(xié)商承擔(dān)9.4.2仲裁或訴訟費(fèi)用由敗訴方承擔(dān)10.合同附件10.1附件一：租賃場(chǎng)地平面圖10.2附件二：租賃場(chǎng)地設(shè)施清單10.3附件三：特色服務(wù)內(nèi)容明細(xì)10.4附件四：其他相關(guān)文件11.合同生效及其他11.1合同生效條件11.1.1雙方簽字蓋章11.1.2合同附件齊全11.2合同生效日期：自雙方簽字蓋章之日起11.3合同附件效力11.3.1合同附件與合同具有同等法律效力11.4合同變更及解除效力11.4.1合同變更及解除需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并簽訂書面協(xié)議11.5合同簽訂地點(diǎn)：________________11.6合同簽訂雙方簽字蓋章出租方（蓋章）：________________承租方（蓋章）：________________12.本合同目錄一覽13.合同簽訂日期：____年__月__日14.合同簽訂雙方簽字蓋章出租方（蓋章）：________________承租方（蓋章）：________________第二部分：第三方介入后的修正1.第三方介入的概念與范圍1.1第三方是指在本合同履行過程中，經(jīng)甲乙雙方同意，介入合同履行關(guān)系的獨(dú)立第三方。1.2第三方介入的范圍包括但不限于中介服務(wù)、咨詢服務(wù)、技術(shù)支持、融資服務(wù)等。2.第三方介入的程序2.1甲乙雙方應(yīng)在本合同中明確約定第三方介入的條件、程序和方式。2.2第三方介入前，甲乙雙方應(yīng)書面通知對(duì)方，并取得對(duì)方的同意。2.3第三方介入后，甲乙雙方應(yīng)與第三方簽訂書面協(xié)議，明確各方的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任。3.第三方介入的額外條款及說明3.1.1第三方介入的具體內(nèi)容、方式和時(shí)間；3.1.2第三方的資質(zhì)要求及審查程序；3.1.3第三方的責(zé)任限額及賠償標(biāo)準(zhǔn)；3.1.4第三方介入產(chǎn)生的費(fèi)用及支付方式；3.1.5第三方介入期間的合同履行責(zé)任劃分。3.2.1第三方的介入不改變甲乙雙方在本合同中的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任；3.2.2第三方介入期間，甲乙雙方應(yīng)繼續(xù)履行合同約定的義務(wù)；3.2.3第三方介入期間，甲乙雙方應(yīng)保證第三方合法權(quán)益不受侵害。4.第三方的責(zé)任限額4.1第三方的責(zé)任限額應(yīng)在本合同中明確約定，具體包括：4.1.1第三方因故意或重大過失導(dǎo)致合同無法履行或造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任；4.1.2第三方的責(zé)任限額應(yīng)與第三方介入的具體內(nèi)容和風(fēng)險(xiǎn)相匹配；4.1.3第三方的責(zé)任限額應(yīng)在第三方介入?yún)f(xié)議中明確約定。5.第三方與其他各方的劃分說明5.1第三方介入后，甲乙雙方應(yīng)在本合同中明確劃分第三方的責(zé)任范圍，具體包括：5.1.1第三方應(yīng)承擔(dān)的責(zé)任：第三方介入?yún)f(xié)議中約定的責(zé)任；5.1.2甲乙雙方的責(zé)任：本合同約定的責(zé)任；5.1.3甲乙雙方與第三方之間的責(zé)任：第三方介入?yún)f(xié)議中約定的責(zé)任。6.第三方介入期間的合同履行6.1第三方介入期間，甲乙雙方應(yīng)繼續(xù)履行合同約定的義務(wù)，并保證第三方合法權(quán)益不受侵害；6.2第三方介入期間，甲乙雙方應(yīng)按照本合同和第三方介入?yún)f(xié)議的約定，共同維護(hù)合同的履行；6.3第三方介入期間，如因第三方原因?qū)е潞贤瑹o法履行，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商解決，必要時(shí)可要求第三方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。7.第三方介入的終止7.1第三方介入期間，如甲乙雙方協(xié)商一致，可終止第三方介入；7.2第三方介入終止后，甲乙雙方應(yīng)按照本合同和第三方介入?yún)f(xié)議的約定，處理相關(guān)事宜。8.第三方介入的爭(zhēng)議解決8.1第三方介入期間，如發(fā)生爭(zhēng)議，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商解決；8.2協(xié)商不成的，可依法向人民法院提起訴訟或申請(qǐng)仲裁。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：租賃場(chǎng)地平面圖要求：清晰展示租賃場(chǎng)地的布局、功能區(qū)劃分、通道、入口等。說明：本平面圖作為租賃場(chǎng)地的使用依據(jù)，需標(biāo)注租賃場(chǎng)地邊界、設(shè)施位置及使用面積。2.附件二：租賃場(chǎng)地設(shè)施清單要求：詳細(xì)列出租賃場(chǎng)地的所有設(shè)施，包括但不限于辦公桌椅、網(wǎng)絡(luò)設(shè)備、空調(diào)、飲水設(shè)備、衛(wèi)生間等。說明：本清單作為租賃場(chǎng)地設(shè)施管理的依據(jù)，需注明設(shè)施的品牌、型號(hào)、數(shù)量及使用狀態(tài)。3.附件三：特色服務(wù)內(nèi)容明細(xì)要求：詳細(xì)列出租賃場(chǎng)地提供的特色服務(wù)，包括服務(wù)內(nèi)容、收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)、使用規(guī)則等。說明：本明細(xì)作為特色服務(wù)提供和使用依據(jù)，需明確服務(wù)提供方式及變更程序。4.附件四：第三方介入?yún)f(xié)議要求：詳細(xì)約定第三方介入的具體內(nèi)容、程序、責(zé)任及權(quán)利。說明：本協(xié)議作為第三方介入的書面文件，需明確第三方介入的條件、期限、費(fèi)用及爭(zhēng)議解決方式。5.附件五：合同變更協(xié)議要求：詳細(xì)記載合同變更的內(nèi)容、雙方達(dá)成的一致意見及變更后的合同條款。說明：本協(xié)議作為合同變更的書面文件，需明確變更的生效日期及雙方的權(quán)利義務(wù)。6.附件六：合同解除協(xié)議要求：詳細(xì)記載合同解除的原因、雙方達(dá)成的一致意見及解除后的合同條款。說明：本協(xié)議作為合同解除的書面文件，需明確解除的生效日期及雙方的權(quán)利義務(wù)。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為1.1甲乙雙方未按合同約定支付租金或保證金；1.2承租方未按合同約定使用租賃場(chǎng)地；1.3出租方未按合同約定提供設(shè)施和服務(wù)；1.4第三方介入?yún)f(xié)議中未履行約定的責(zé)任；1.5甲乙雙方未按合同約定履行合同變更或解除程序。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)2.1違約金：根據(jù)違約行為及損失程度，按合同約定支付違約金；2.2損害賠償：根據(jù)違約行為及損失程度，賠償對(duì)方因違約所造成的損失；2.3解除合同：違約行為嚴(yán)重時(shí)，有權(quán)解除合同并要求賠償損失。3.示例說明3.1甲乙雙方未按合同約定支付租金，逾期____天，應(yīng)支付____%的違約金；3.2承租方擅自改變租賃場(chǎng)地結(jié)構(gòu)，造成損失____元，應(yīng)賠償出租方；3.3出租方未提供合同約定的網(wǎng)絡(luò)設(shè)施，導(dǎo)致承租方業(yè)務(wù)受損，應(yīng)賠償承租方____元；3.4第三方介入?yún)f(xié)議中未履行約定的服務(wù)，造成甲乙雙方損失____元，第三方應(yīng)賠償；3.5甲乙雙方未按合同約定履行合同變更程序，造成損失____元，雙方各自承擔(dān)。全文完。二零二四年度特色辦公場(chǎng)地租賃合同及特色服務(wù)內(nèi)容說明7本合同目錄一覽1.1合同雙方基本信息1.2合同租賃期限1.3租賃場(chǎng)地基本情況1.4租金及支付方式1.5特色辦公場(chǎng)地使用規(guī)定2.1特色辦公場(chǎng)地設(shè)施清單2.2特色辦公場(chǎng)地維護(hù)責(zé)任2.3特色辦公場(chǎng)地使用時(shí)間2.4特色辦公場(chǎng)地安全與保密3.1特色服務(wù)內(nèi)容概述3.2特色服務(wù)項(xiàng)目明細(xì)3.3特色服務(wù)費(fèi)用及支付方式3.4特色服務(wù)項(xiàng)目使用規(guī)定4.1合同違約責(zé)任4.2合同解除條件4.3違約金及賠償4.4合同爭(zhēng)議解決方式5.1合同生效條件5.2合同變更及解除程序5.3合同解除后的處理6.1合同附件6.2合同簽署6.3合同生效7.1合同履行監(jiān)督7.2合同履行監(jiān)督機(jī)構(gòu)7.3合同履行監(jiān)督程序8.1合同終止條件8.2合同終止后的處理9.1合同解除通知9.2合同解除生效10.1合同附件10.2合同簽署10.3合同生效11.1合同履行監(jiān)督11.2合同履行監(jiān)督機(jī)構(gòu)11.3合同履行監(jiān)督程序12.1合同終止條件12.2合同終止后的處理13.1合同解除通知13.2合同解除生效14.1合同附件14.2合同簽署14.3合同生效第一部分：合同如下：1.1合同雙方基本信息1.1.3甲方地址：________1.1.4乙方地址：________1.1.5甲方聯(lián)系人：________1.1.6乙方聯(lián)系人：________1.1.7甲方聯(lián)系電話：________1.1.8乙方聯(lián)系電話：________1.2合同租賃期限1.2.1本合同租賃期限自____年____月____日至____年____月____日止。1.2.2租賃期限屆滿，如乙方有意續(xù)租，應(yīng)提前一個(gè)月向甲方提出書面申請(qǐng)。1.3租賃場(chǎng)地基本情況1.3.1租賃場(chǎng)地位于________，建筑面積為________平方米。1.3.2租賃場(chǎng)地設(shè)施包括但不限于：辦公桌椅、空調(diào)、照明設(shè)備、網(wǎng)絡(luò)接口等。1.3.3租賃場(chǎng)地用途僅限于乙方開展____業(yè)務(wù)。1.4租金及支付方式1.4.1本合同租賃場(chǎng)地租金為人民幣_(tái)___元/月。1.4.2乙方應(yīng)在每月____日前支付下一個(gè)月租金，支付方式為________。1.5特色辦公場(chǎng)地使用規(guī)定1.5.1乙方應(yīng)合理使用租賃場(chǎng)地，不得擅自改變場(chǎng)地結(jié)構(gòu)或用途。1.5.2乙方不得在租賃場(chǎng)地內(nèi)進(jìn)行任何違法活動(dòng)，不得損害他人合法權(quán)益。1.5.3乙方應(yīng)保持租賃場(chǎng)地的整潔和安全，對(duì)場(chǎng)地內(nèi)的設(shè)施進(jìn)行合理使用和愛護(hù)。第二部分：合同如下：2.1特色辦公場(chǎng)地設(shè)施清單2.1.1辦公桌椅：____套2.1.2空調(diào)：____臺(tái)2.1.3照明設(shè)備：____套2.1.4網(wǎng)絡(luò)接口：____個(gè)2.1.5其他設(shè)施：________2.2特色辦公場(chǎng)地維護(hù)責(zé)任2.2.1甲方負(fù)責(zé)租賃場(chǎng)地的日常維護(hù)和管理。2.2.2乙方應(yīng)按照甲方要求對(duì)租賃場(chǎng)地進(jìn)行定期清潔。2.3特色辦公場(chǎng)地使用時(shí)間2.3.1乙方可在每天____時(shí)____分至____時(shí)____分使用租賃場(chǎng)地。2.3.2如需延長(zhǎng)使用時(shí)間，乙方應(yīng)提前向甲方提出申請(qǐng)。2.4特色辦公場(chǎng)地安全與保密2.4.1乙方應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)，確保租賃場(chǎng)地的安全使用。2.4.2乙方應(yīng)妥善保管租賃場(chǎng)地的鑰匙和相關(guān)資料，不得泄露他人。第三部分：合同如下：3.1特色服務(wù)內(nèi)容概述3.1.1本合同特色服務(wù)包括但不限于：____服務(wù)、____服務(wù)、____服務(wù)等。3.2特色服務(wù)項(xiàng)目明細(xì)3.2.1_______服務(wù)：____元/月3.2.2_______服務(wù)：____元/月3.2.3_______服務(wù)：____元/月3.3特色服務(wù)費(fèi)用及支付方式3.3.1特色服務(wù)費(fèi)用為人民幣_(tái)___元/月。3.3.2乙方應(yīng)在每月____日前支付特色服務(wù)費(fèi)用，支付方式為________。3.4特色服務(wù)項(xiàng)目使用規(guī)定3.4.1乙方應(yīng)合理使用特色服務(wù)項(xiàng)目，不得濫用或損壞。3.4.2乙方不得將特色服務(wù)項(xiàng)目轉(zhuǎn)借他人使用。第四部分：合同如下：4.1合同違約責(zé)任4.1.1任何一方違反本合同約定，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。4.1.2違約方應(yīng)支付違約金，違約金為____元。4.2合同解除條件4.2.1.1乙方未按約定支付租金或特色服務(wù)費(fèi)用；4.2.1.2乙方擅自改變租賃場(chǎng)地用途；4.2.1.3乙方進(jìn)行違法活動(dòng)；4.2.1.4甲方未按約定提供租賃場(chǎng)地或服務(wù)。4.3違約金及賠償4.3.1違約方應(yīng)向守約方支付違約金，違約金為____元。4.3.2違約方應(yīng)賠償守約方因違約造成的損失。4.4合同爭(zhēng)議解決方式4.4.1合同雙方因履行本合同發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決。4.4.2協(xié)商不成的，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第五部分：合同如下：5.1合同生效條件5.1.1本合同經(jīng)雙方簽字（或蓋章）之日起生效。5.2合同變更及解除程序5.2.1合同任何一方要求變更或解除合同時(shí)，應(yīng)書面通知對(duì)方。5.2.2合同變更或解除需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式確認(rèn)。5.3合同解除后的處理5.3.1合同解除后，乙方應(yīng)立即搬離租賃場(chǎng)地。5.3.2雙方應(yīng)按約定處理租賃場(chǎng)地內(nèi)的物品。第六部分：合同如下：6.1合同附件6.1.1本合同附件包括：租賃場(chǎng)地設(shè)施清單、特色服務(wù)項(xiàng)目明細(xì)等。6.2合同簽署6.2.1本合同一式____份，甲乙雙方各執(zhí)____份。6.3合同生效6.3.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。第七部分：合同如下：7.1合同履行監(jiān)督7.1.1雙方應(yīng)按照本合同約定履行各自義務(wù)。7.1.2乙方有權(quán)對(duì)甲方提供的服務(wù)進(jìn)行監(jiān)督。7.2合同履行監(jiān)督機(jī)構(gòu)7.2.1雙方可設(shè)立合同履行監(jiān)督機(jī)構(gòu)，負(fù)責(zé)監(jiān)督合同履行情況。7.3合同履行監(jiān)督程序7.3.1雙方應(yīng)按照合同履行監(jiān)督程序進(jìn)行監(jiān)督，發(fā)現(xiàn)問題及時(shí)溝通解決。8.1合同終止條件8.1.1.1租賃期限屆滿；8.1.1.2任何一方違約，經(jīng)對(duì)方書面通知后，在合理期限內(nèi)仍未糾正；8.1.1.3因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行；8.1.1.4雙方協(xié)商一致解除合同。8.2合同終止后的處理8.2.1合同終止后，乙方應(yīng)立即搬離租賃場(chǎng)地，并交還鑰匙。8.2.2甲方應(yīng)在合同終止后____日內(nèi)退還乙方已支付的租金余額。8.2.3雙方應(yīng)按照合同約定處理租賃場(chǎng)地內(nèi)的物品。8.3合同解除通知8.3.1解除合同的一方應(yīng)在解除合同前____日內(nèi)書面通知對(duì)方。8.3.2解除合同通知應(yīng)明確解除合同的原因。8.4合同解除生效8.4.1合同解除通知發(fā)出后，合同自通知到達(dá)對(duì)方時(shí)解除。8.4.2合同解除后，雙方應(yīng)按照合同約定處理未履行完畢的事項(xiàng)。6525789.1合同附件9.1.1本合同附件包括但不限于：9.1.1.1租賃場(chǎng)地平面圖；9.1.1.2租賃場(chǎng)地設(shè)施清單；9.1.1.3特色服務(wù)項(xiàng)目明細(xì)；9.1.1.4其他與本合同相關(guān)的文件。9.2合同簽署9.2.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。9.2.2簽字（或蓋章）頁應(yīng)注明簽署日期。9.3合同生效9.3.1本合同經(jīng)雙方簽字（或蓋章）并交換后，自簽署之日起生效。65257910.1合同履行監(jiān)督10.1.1雙方應(yīng)按照本合同約定履行各自義務(wù)。10.1.2乙方有權(quán)對(duì)甲方提供的服務(wù)進(jìn)行監(jiān)督，并提出意見和建議。10.2合同履行監(jiān)督機(jī)構(gòu)10.2.1雙方可設(shè)立合同履行監(jiān)督機(jī)構(gòu)，負(fù)責(zé)監(jiān)督合同履行情況。10.2.2監(jiān)督機(jī)構(gòu)由雙方共同組成，成員應(yīng)具有相關(guān)專業(yè)知識(shí)。10.3合同履行監(jiān)督程序10.3.1雙方應(yīng)按照合同履行監(jiān)督程序進(jìn)行監(jiān)督，發(fā)現(xiàn)問題及時(shí)溝通解決。10.3.2監(jiān)督機(jī)構(gòu)應(yīng)定期向雙方報(bào)告監(jiān)督情況，并提出改進(jìn)建議。65258011.1合同終止條件11.1.1.1租賃期限屆滿；11.1.1.2任何一方違約，經(jīng)對(duì)方書面通知后，在合理期限內(nèi)仍未糾正；11.1.1.3因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行；11.1.1.4雙方協(xié)商一致解除合同。11.2合同終止后的處理