二零二五年度綠色建筑產(chǎn)業(yè)園區(qū)房地產(chǎn)開發(fā)轉(zhuǎn)讓合同樣本3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二四年度綠色建筑產(chǎn)業(yè)園區(qū)房地產(chǎn)開發(fā)轉(zhuǎn)讓合同樣本本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1雙方名稱及地址1.2法定代表人或授權(quán)代表1.3聯(lián)系方式2.項目概況2.1項目名稱2.2項目地點(diǎn)2.3項目規(guī)模2.4項目用途3.合同標(biāo)的3.1房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓標(biāo)的3.2房地產(chǎn)權(quán)屬3.3轉(zhuǎn)讓面積及用途4.交易價格及支付方式4.1交易價格4.2付款方式4.3付款時間5.合同簽訂及生效5.1合同簽訂時間5.2合同生效條件5.3合同生效時間6.房地產(chǎn)權(quán)屬變更登記6.1登記申請6.2登記費(fèi)用6.3登記時間7.履約保證金7.1保證金金額7.2保證金繳納時間7.3保證金退還條件8.交付及驗收8.1交付時間8.2交付條件8.3驗收標(biāo)準(zhǔn)8.4驗收程序9.違約責(zé)任9.1違約情形9.2違約責(zé)任承擔(dān)9.3違約金計算10.爭議解決10.1爭議解決方式10.2爭議解決機(jī)構(gòu)10.3爭議解決程序11.合同解除11.1解除條件11.2解除程序11.3解除后果12.合同變更12.1變更條件12.2變更程序12.3變更內(nèi)容13.合同終止13.1終止條件13.2終止程序13.3終止后果14.其他約定14.1法律適用14.2合同份數(shù)14.3合同附件第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1雙方名稱及地址甲方：[甲方全稱]地址：[甲方詳細(xì)地址]法定代表人：[甲方法定代表人姓名]聯(lián)系電話：[甲方聯(lián)系電話]乙方：[乙方全稱]地址：[乙方詳細(xì)地址]法定代表人：[乙方法定代表人姓名]聯(lián)系電話：[乙方聯(lián)系電話]1.2法定代表人或授權(quán)代表甲方授權(quán)代表：[甲方授權(quán)代表姓名]乙方授權(quán)代表：[乙方授權(quán)代表姓名]1.3聯(lián)系方式甲方聯(lián)系人：[甲方聯(lián)系人姓名]乙方聯(lián)系人：[乙方聯(lián)系人姓名]聯(lián)系電話：[聯(lián)系人聯(lián)系電話]電子郵箱：[聯(lián)系人電子郵箱]2.項目概況2.1項目名稱[項目全稱]2.2項目地點(diǎn)[項目具體地址]2.3項目規(guī)模[項目占地面積及建筑面積]2.4項目用途[項目具體用途，如住宅、商業(yè)、辦公等]3.合同標(biāo)的3.1房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓標(biāo)的[具體房地產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)證號、面積、用途等]3.2房地產(chǎn)權(quán)屬[房地產(chǎn)權(quán)屬清晰，不存在任何權(quán)屬爭議]3.3轉(zhuǎn)讓面積及用途[轉(zhuǎn)讓房地產(chǎn)的具體面積及用途]4.交易價格及支付方式4.1交易價格[轉(zhuǎn)讓房地產(chǎn)的總交易價格及計算方式]4.2付款方式[付款方式，如分期付款、一次性付款等]4.3付款時間[各期付款的具體時間節(jié)點(diǎn)]5.合同簽訂及生效5.1合同簽訂時間[合同簽訂的具體日期]5.2合同生效條件[合同生效所需滿足的條件]5.3合同生效時間[合同生效的具體時間]6.房地產(chǎn)權(quán)屬變更登記6.1登記申請[甲方在合同生效后向相關(guān)登記機(jī)構(gòu)提出登記申請]6.2登記費(fèi)用[登記所需支付的費(fèi)用及支付方式]6.3登記時間[登記完成的具體時間]7.履約保證金7.1保證金金額[履約保證金的具體金額]7.2保證金繳納時間[保證金繳納的具體時間]7.3保證金退還條件[保證金退還的具體條件及程序]8.交付及驗收8.1交付時間[具體交付日期，如：本合同簽訂之日起個工作日內(nèi)]8.2交付條件[交付時房地產(chǎn)應(yīng)滿足的條件，如：房屋結(jié)構(gòu)安全、設(shè)施設(shè)備齊全、符合規(guī)劃設(shè)計要求等]8.3驗收標(biāo)準(zhǔn)[驗收的標(biāo)準(zhǔn)，包括但不限于房屋質(zhì)量、配套設(shè)施、產(chǎn)權(quán)證明等]8.4驗收程序[驗收的具體程序，包括驗收時間、驗收方式、驗收人員等]9.違約責(zé)任9.1違約情形[列舉雙方可能出現(xiàn)的違約情形，如：逾期付款、逾期交付、質(zhì)量不符合要求等]9.2違約責(zé)任承擔(dān)[對于每種違約情形，明確雙方應(yīng)承擔(dān)的責(zé)任和違約金計算方式]9.3違約金計算[違約金的計算公式和比例]10.爭議解決10.1爭議解決方式[爭議解決的方式，如：協(xié)商、調(diào)解、仲裁、訴訟等]10.2爭議解決機(jī)構(gòu)[如果選擇仲裁或訴訟，應(yīng)明確具體的爭議解決機(jī)構(gòu)]10.3爭議解決程序[爭議解決的具體程序和步驟]11.合同解除11.1解除條件[合同解除的具體條件，如：一方嚴(yán)重違約、不可抗力等]11.2解除程序[合同解除的具體程序，包括通知方式、解除期限等]11.3解除后果[合同解除后雙方的權(quán)利義務(wù)關(guān)系及處理方式]12.合同變更12.1變更條件[合同變更的具體條件，如：雙方協(xié)商一致、法律法規(guī)變更等]12.2變更程序[合同變更的具體程序，包括變更的提出、協(xié)商、簽署等]12.3變更內(nèi)容[變更合同的具體內(nèi)容，包括但不限于價格、交付時間、權(quán)利義務(wù)等]13.合同終止13.1終止條件[合同終止的具體條件，如：合同履行完畢、合同解除等]13.2終止程序[合同終止的具體程序，包括通知方式、終止期限等]13.3終止后果[合同終止后雙方的權(quán)利義務(wù)關(guān)系及處理方式]14.其他約定14.1法律適用[合同適用的法律，如：中華人民共和國合同法等]14.2合同份數(shù)[合同的正本和副本數(shù)量，如：一式兩份，雙方各執(zhí)一份]14.3合同附件[合同附件的名稱及內(nèi)容，如：房地產(chǎn)權(quán)屬證明、付款憑證等]第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義本合同所稱第三方，包括但不限于中介機(jī)構(gòu)、評估機(jī)構(gòu)、鑒定機(jī)構(gòu)、律師事務(wù)所、會計師事務(wù)所等，以及任何經(jīng)甲乙雙方同意參與本合同履行的其他第三方。15.2第三方介入目的第三方介入的目的是為了協(xié)助甲乙雙方完成合同項下的交易、評估、鑒定、法律咨詢、財務(wù)審計等任務(wù)，確保合同的順利履行。15.3第三方選擇15.3.1甲乙雙方應(yīng)共同協(xié)商選擇第三方，并簽訂相應(yīng)的合作協(xié)議。15.3.2第三方應(yīng)具備相應(yīng)的資質(zhì)和執(zhí)業(yè)許可，能夠獨(dú)立承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。16.第三方責(zé)任16.1第三方責(zé)任限額16.1.1第三方因其自身原因?qū)е录滓译p方損失的，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。16.1.2第三方責(zé)任限額由甲乙雙方在合作協(xié)議中約定，但不得超過其收取的服務(wù)費(fèi)用的一定比例。16.2第三方責(zé)任免除16.2.1因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行的，第三方不承擔(dān)賠償責(zé)任。16.2.2因甲乙雙方提供的信息不準(zhǔn)確或不完整導(dǎo)致第三方無法正確履行職責(zé)的，第三方不承擔(dān)賠償責(zé)任。17.第三方權(quán)利17.1第三方權(quán)利保障17.1.1第三方在履行職責(zé)過程中，有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的信息和協(xié)助。17.1.2第三方在履行職責(zé)過程中，有權(quán)要求甲乙雙方支付相應(yīng)的服務(wù)費(fèi)用。17.2第三方費(fèi)用17.2.1第三方費(fèi)用的支付方式、金額和支付時間應(yīng)在合作協(xié)議中明確。17.2.2第三方費(fèi)用由甲乙雙方按約定支付，支付方式包括但不限于現(xiàn)金、轉(zhuǎn)賬等。18.第三方與其他各方的劃分說明18.1第三方與甲方的劃分18.1.1第三方對甲方承擔(dān)的責(zé)任，甲方有權(quán)向第三方追償。18.1.2第三方在履行職責(zé)過程中，甲方有權(quán)對第三方的行為進(jìn)行監(jiān)督。18.2第三方與乙方的劃分18.2.1第三方對乙方承擔(dān)的責(zé)任，乙方有權(quán)向第三方追償。18.2.2第三方在履行職責(zé)過程中，乙方有權(quán)對第三方的行為進(jìn)行監(jiān)督。18.3第三方與甲乙雙方的劃分18.3.1第三方對甲乙雙方均承擔(dān)的責(zé)任，甲乙雙方均有權(quán)向第三方追償。18.3.2第三方在履行職責(zé)過程中，甲乙雙方均有權(quán)對第三方的行為進(jìn)行監(jiān)督。19.第三方變更19.1第三方變更條件19.1.1如第三方因故無法繼續(xù)履行職責(zé)，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商確定新的第三方。19.1.2第三方變更應(yīng)書面通知甲乙雙方，并取得甲乙雙方同意。19.2第三方變更程序19.2.1新的第三方應(yīng)具備相應(yīng)的資質(zhì)和執(zhí)業(yè)許可。19.2.2甲乙雙方應(yīng)與新的第三方簽訂新的合作協(xié)議，并明確新的第三方責(zé)任。20.第三方退出20.1第三方退出條件20.1.1如第三方完成合同項下的全部或部分職責(zé)，甲乙雙方可同意其退出。20.2第三方退出程序20.2.1第三方退出應(yīng)書面通知甲乙雙方，并取得甲乙雙方同意。20.2.2第三方退出后，甲乙雙方應(yīng)按照協(xié)議約定結(jié)算相關(guān)費(fèi)用。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房地產(chǎn)權(quán)屬證明要求：提供房地產(chǎn)權(quán)屬證書復(fù)印件，確保權(quán)屬清晰無爭議。說明：用于證明轉(zhuǎn)讓房地產(chǎn)的權(quán)屬情況。2.項目規(guī)劃設(shè)計文件要求：提供項目規(guī)劃設(shè)計圖紙、審批文件等，確保項目符合規(guī)劃要求。說明：用于證明項目規(guī)劃設(shè)計的合法性和合規(guī)性。3.付款憑證要求：提供付款憑證，如銀行轉(zhuǎn)賬記錄、現(xiàn)金支付收據(jù)等。說明：用于證明付款行為的真實性和合法性。4.驗收報告要求：提供第三方驗收機(jī)構(gòu)出具的驗收報告，證明房地產(chǎn)符合交付條件。說明：用于證明房地產(chǎn)交付后的質(zhì)量狀況。5.第三方合作協(xié)議要求：提供甲乙雙方與第三方簽訂的合作協(xié)議，明確雙方的權(quán)利義務(wù)。說明：用于規(guī)范第三方在合同履行過程中的行為。6.爭議解決協(xié)議要求：提供甲乙雙方與爭議解決機(jī)構(gòu)簽訂的協(xié)議，明確爭議解決方式。說明：用于解決合同履行過程中可能出現(xiàn)的爭議。7.合同變更協(xié)議要求：提供甲乙雙方簽訂的合同變更協(xié)議，明確變更內(nèi)容。說明：用于記錄合同履行過程中的變更情況。8.第三方責(zé)任限額協(xié)議要求：提供甲乙雙方與第三方簽訂的責(zé)任限額協(xié)議，明確責(zé)任限額。說明：用于界定第三方在合同履行過程中的責(zé)任范圍。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.逾期付款責(zé)任認(rèn)定：甲方未按約定時間支付款項，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金按未付款項的%計算。示例：甲方應(yīng)在合同簽訂后日內(nèi)支付首付款萬元，逾期支付，每日應(yīng)向乙方支付違約金元。2.逾期交付責(zé)任認(rèn)定：乙方未按約定時間交付房地產(chǎn)，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金按每日元計算。示例：乙方應(yīng)在合同簽訂后個月內(nèi)完成房地產(chǎn)交付，逾期交付，每日應(yīng)向甲方支付違約金元。3.房地產(chǎn)質(zhì)量問題責(zé)任認(rèn)定：房地產(chǎn)存在質(zhì)量問題，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)，并承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用。示例：房屋存在結(jié)構(gòu)性問題，乙方應(yīng)在收到甲方通知后日內(nèi)進(jìn)行修復(fù)，否則承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用。4.未經(jīng)同意擅自變更合同責(zé)任認(rèn)定：任何一方未經(jīng)對方同意擅自變更合同，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償對方因此遭受的損失。示例：甲方未經(jīng)乙方同意，擅自變更交付時間，應(yīng)賠償乙方因此造成的損失。5.不可抗力責(zé)任認(rèn)定：因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任。示例：地震、洪水等自然災(zāi)害導(dǎo)致合同無法履行，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任。全文完。二零二四年度綠色建筑產(chǎn)業(yè)園區(qū)房地產(chǎn)開發(fā)轉(zhuǎn)讓合同樣本1本合同目錄一覽1.定義和解釋1.1定義1.2解釋2.合同主體2.1出讓方2.2受讓方3.項目概述3.1項目名稱3.2項目地點(diǎn)3.3項目面積3.4項目用途4.轉(zhuǎn)讓標(biāo)的4.1土地使用權(quán)4.2建筑物4.3設(shè)備設(shè)施5.轉(zhuǎn)讓價格及支付方式5.1轉(zhuǎn)讓價格5.2支付方式5.3付款時間6.交付及驗收6.1交付條件6.2驗收標(biāo)準(zhǔn)6.3驗收程序7.產(chǎn)權(quán)過戶及登記7.1過戶手續(xù)7.2登記手續(xù)7.3產(chǎn)權(quán)過戶費(fèi)用8.違約責(zé)任8.1違約行為8.2違約責(zé)任承擔(dān)9.爭議解決9.1爭議解決方式9.2爭議解決機(jī)構(gòu)10.合同生效及期限10.1合同生效條件10.2合同期限11.合同解除及終止11.1合同解除條件11.2合同終止條件12.不可抗力12.1不可抗力事件12.2不可抗力處理13.通知與送達(dá)13.1通知方式13.2送達(dá)地址14.其他約定14.1合同附件14.2合同未盡事宜第一部分：合同如下：1.定義和解釋1.1定義1.1.1“綠色建筑”指符合國家綠色建筑標(biāo)準(zhǔn)，采用環(huán)保材料、節(jié)能技術(shù)，具有良好生態(tài)環(huán)境和舒適居住性能的建筑。1.1.2“產(chǎn)業(yè)園區(qū)”指以綠色建筑為核心，集生產(chǎn)、辦公、居住、休閑等功能于一體的綜合性園區(qū)。1.1.3“房地產(chǎn)開發(fā)”指對土地進(jìn)行開發(fā)，建設(shè)住宅、商業(yè)、辦公等建筑物的活動。1.1.4“轉(zhuǎn)讓”指出讓方將其擁有的房地產(chǎn)項目的全部或部分權(quán)益轉(zhuǎn)移給受讓方的行為。1.2解釋1.2.1本合同中未明確定義的術(shù)語，應(yīng)按照國家相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)慣例進(jìn)行解釋。2.合同主體2.1出讓方2.1.1名稱：[出讓方全稱]2.1.2法定代表人：[出讓方法定代表人姓名]2.1.3注冊地址：[出讓方注冊地址]2.2受讓方2.2.1名稱：[受讓方全稱]2.2.2法定代表人：[受讓方法定代表人姓名]2.2.3注冊地址：[受讓方注冊地址]3.項目概述3.1項目名稱：[項目名稱]3.2項目地點(diǎn)：[項目具體地址]3.3項目面積：[項目總面積]3.4項目用途：[項目主要用途，如住宅、商業(yè)、辦公等]4.轉(zhuǎn)讓標(biāo)的4.1土地使用權(quán)4.1.1土地使用權(quán)類型：[土地使用權(quán)類型，如出讓、劃撥等]4.1.2土地使用權(quán)面積：[土地使用權(quán)面積]4.1.3土地使用權(quán)期限：[土地使用權(quán)期限]4.2建筑物4.2.1建筑物類型：[建筑物類型，如住宅、商業(yè)、辦公等]4.2.2建筑物面積：[建筑物總面積]4.2.3建筑物結(jié)構(gòu)：[建筑物結(jié)構(gòu)類型，如框架、磚混等]4.3設(shè)備設(shè)施4.3.1設(shè)備設(shè)施清單：[設(shè)備設(shè)施清單，包括名稱、型號、數(shù)量等]4.3.2設(shè)備設(shè)施權(quán)屬：[設(shè)備設(shè)施權(quán)屬，如出讓方所有、受讓方所有等]5.轉(zhuǎn)讓價格及支付方式5.1轉(zhuǎn)讓價格：[轉(zhuǎn)讓總價款]5.2支付方式：[支付方式，如分期付款、一次性付款等]5.3付款時間：[付款時間安排，如簽訂合同后日內(nèi)支付首期款，余款在日內(nèi)付清等]6.交付及驗收6.1交付條件6.1.1土地使用權(quán)證、房屋所有權(quán)證等權(quán)屬證書齊全6.1.2土地使用權(quán)及建筑物符合國家相關(guān)法律法規(guī)及合同約定6.2驗收標(biāo)準(zhǔn)6.2.1土地使用權(quán)及建筑物符合合同約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)6.2.2設(shè)備設(shè)施齊全、完好6.3驗收程序6.3.1雙方共同驗收6.3.2驗收不合格，由責(zé)任方負(fù)責(zé)整改并重新驗收7.產(chǎn)權(quán)過戶及登記7.1過戶手續(xù)7.1.1雙方應(yīng)協(xié)助辦理土地使用權(quán)及房屋所有權(quán)的過戶手續(xù)7.1.2出讓方應(yīng)提供必要的文件和資料7.2登記手續(xù)7.2.1雙方應(yīng)共同到相關(guān)部門辦理產(chǎn)權(quán)登記手續(xù)7.2.2登記費(fèi)用由雙方按照規(guī)定分擔(dān)7.3產(chǎn)權(quán)過戶費(fèi)用7.3.1產(chǎn)權(quán)過戶費(fèi)用包括但不限于契稅、印花稅等7.3.2產(chǎn)權(quán)過戶費(fèi)用由雙方按照規(guī)定分擔(dān)8.違約責(zé)任8.1違約行為8.1.1出讓方未能按合同約定時間交付土地使用權(quán)及建筑物，應(yīng)向受讓方支付違約金，違約金為總價款的[百分比]%。8.1.2受讓方未能按合同約定時間支付款項，應(yīng)向出讓方支付違約金，違約金為未付款項的[百分比]%。8.1.3出讓方或受讓方未履行合同約定的其他義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。8.2違約責(zé)任承擔(dān)8.2.1違約方應(yīng)立即采取補(bǔ)救措施，消除違約行為的影響。8.2.2受害方有權(quán)要求違約方承擔(dān)違約金，并有權(quán)要求賠償損失。8.2.3如違約行為導(dǎo)致合同無法繼續(xù)履行，雙方應(yīng)協(xié)商解決，協(xié)商不成的，可依法向人民法院提起訴訟。9.爭議解決9.1爭議解決方式9.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過程中發(fā)生的爭議。9.1.2協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。9.2爭議解決機(jī)構(gòu)9.2.1除非雙方另有約定，爭議解決機(jī)構(gòu)為合同簽訂地的人民法院。10.合同生效及期限10.1合同生效條件10.1.1雙方簽署并加蓋公章的合同文本。10.1.2雙方完成合同約定的各項手續(xù)。10.2合同期限10.2.1本合同自雙方簽署之日起生效，至土地使用權(quán)及建筑物交付完畢之日終止。11.合同解除及終止11.1合同解除條件11.1.1雙方協(xié)商一致解除合同。11.1.2出現(xiàn)合同約定的解除條件，如一方嚴(yán)重違約。11.2合同終止條件11.2.1合同期限屆滿。11.2.2土地使用權(quán)及建筑物交付完畢。11.2.3雙方約定的其他終止條件。12.不可抗力12.1不可抗力事件12.1.1因自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭、政府行為等不可抗力事件導(dǎo)致合同無法履行。12.2不可抗力處理12.2.1雙方應(yīng)及時通知對方不可抗力事件的發(fā)生。12.2.2不可抗力事件發(fā)生后，雙方應(yīng)協(xié)商解決合同履行問題。13.通知與送達(dá)13.1通知方式13.1.1通過書面形式發(fā)送至對方指定的地址。13.2送達(dá)地址13.2.1出讓方：[出讓方地址]13.2.2受讓方：[受讓方地址]14.其他約定14.1合同附件14.1.1本合同附件包括但不限于：土地出讓合同、房屋買賣合同、設(shè)備清單等。14.2合同未盡事宜14.2.1本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決，協(xié)商不成的，按國家相關(guān)法律法規(guī)執(zhí)行。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義15.1.1本合同中“第三方”指在合同履行過程中，為協(xié)助合同各方完成特定任務(wù)或提供專業(yè)服務(wù)的自然人、法人或其他組織。15.1.2第三方不包括合同當(dāng)事人甲乙雙方及其關(guān)聯(lián)公司。15.2第三方介入方式15.2.1第三方介入應(yīng)經(jīng)甲乙雙方書面同意，并簽訂書面協(xié)議。15.2.2第三方介入的協(xié)議應(yīng)明確第三方的職責(zé)、權(quán)利和義務(wù)。15.3第三方責(zé)任限額15.3.1第三方在合同履行過程中因自身原因造成的損失，其責(zé)任限額由甲乙雙方與第三方在介入?yún)f(xié)議中約定。15.3.2第三方責(zé)任限額不得低于其介入?yún)f(xié)議中約定的賠償金額。15.4第三方權(quán)利和義務(wù)15.4.1第三方應(yīng)按照介入?yún)f(xié)議的約定，履行其職責(zé)，包括但不限于：15.4.1.1提供專業(yè)咨詢服務(wù)；15.4.1.2協(xié)助甲乙雙方完成合同約定的任務(wù)；15.4.1.3對其提供的服務(wù)質(zhì)量負(fù)責(zé)。15.4.2第三方在履行職責(zé)過程中，應(yīng)遵守國家法律法規(guī)，不得損害甲乙雙方的合法權(quán)益。15.5第三方與其他各方的劃分說明15.5.1第三方與甲乙雙方的權(quán)利義務(wù)關(guān)系由介入?yún)f(xié)議約定，第三方與甲乙雙方不構(gòu)成直接合同關(guān)系。15.5.2第三方與甲乙雙方在合同履行過程中，應(yīng)相互配合，共同確保合同目標(biāo)的實現(xiàn)。15.5.3第三方在履行職責(zé)過程中，如需與甲乙雙方之外的第三方發(fā)生業(yè)務(wù)往來，應(yīng)取得甲乙雙方的書面同意。16.第三方介入后的額外條款及說明16.1第三方介入?yún)f(xié)議的簽訂16.1.1甲乙雙方應(yīng)在第三方介入前，共同與第三方簽訂介入?yún)f(xié)議，明確各方權(quán)利義務(wù)。16.1.1.1第三方的名稱、地址、法定代表人或負(fù)責(zé)人；16.1.1.2第三方的職責(zé)范圍；16.1.1.3第三方的權(quán)利和義務(wù)；16.1.1.4第三方的責(zé)任限額；16.1.1.5第三方介入的費(fèi)用及支付方式；16.1.1.6第三方介入的期限；16.1.1.7第三方介入的終止條件；16.1.1.8爭議解決方式。16.2第三方介入?yún)f(xié)議的變更16.2.1如需變更介入?yún)f(xié)議，甲乙雙方應(yīng)與第三方協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。16.2.2變更協(xié)議應(yīng)明確變更內(nèi)容，并經(jīng)甲乙雙方簽字蓋章后生效。17.第三方介入后的合同履行17.1第三方介入后，甲乙雙方應(yīng)按照合同約定，繼續(xù)履行各自的義務(wù)。17.2第三方介入的職責(zé)范圍不應(yīng)影響甲乙雙方在合同中的權(quán)利義務(wù)。17.3如第三方介入導(dǎo)致合同履行出現(xiàn)爭議，甲乙雙方應(yīng)通過協(xié)商解決，協(xié)商不成的，可依法向人民法院提起訴訟。18.第三方介入后的合同終止18.1第三方介入?yún)f(xié)議約定的終止條件成就時，合同終止。18.2第三方介入?yún)f(xié)議終止后，甲乙雙方應(yīng)按照合同約定繼續(xù)履行合同義務(wù)，直至合同履行完畢。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.土地使用權(quán)證要求：提供最新的土地使用權(quán)證原件及復(fù)印件。說明：證明出讓方擁有合法的土地使用權(quán)。2.房屋所有權(quán)證要求：提供最新的房屋所有權(quán)證原件及復(fù)印件。說明：證明出讓方擁有合法的房屋所有權(quán)。3.項目規(guī)劃許可證要求：提供項目規(guī)劃許可證原件及復(fù)印件。說明：證明項目符合城市規(guī)劃要求。4.施工許可證要求：提供施工許可證原件及復(fù)印件。說明：證明項目已取得施工許可。5.設(shè)備清單要求：詳細(xì)列出所有設(shè)備名稱、型號、數(shù)量等信息。說明：作為合同附件，用于設(shè)備驗收。6.轉(zhuǎn)讓合同要求：提供雙方簽署的轉(zhuǎn)讓合同原件及復(fù)印件。說明：作為合同附件，用于明確轉(zhuǎn)讓標(biāo)的及價格。7.付款憑證要求：提供支付轉(zhuǎn)讓款的銀行匯款憑證或轉(zhuǎn)賬記錄。說明：證明已支付轉(zhuǎn)讓款。8.驗收報告要求：提供第三方或甲乙雙方共同簽署的驗收報告。說明：證明轉(zhuǎn)讓標(biāo)的符合合同約定。9.產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)要求：提供產(chǎn)權(quán)過戶的申請表、證明文件等。說明：用于辦理產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)。10.爭議解決協(xié)議要求：提供雙方簽署的爭議解決協(xié)議原件及復(fù)印件。說明：用于解決合同履行過程中出現(xiàn)的爭議。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.出讓方違約行為及責(zé)任認(rèn)定1.1違約行為：未按合同約定時間交付土地使用權(quán)及建筑物。責(zé)任認(rèn)定：支付違約金，違約金為總價款的[百分比]%。1.2違約行為：未提供合法的土地使用權(quán)證及房屋所有權(quán)證。責(zé)任認(rèn)定：承擔(dān)因產(chǎn)權(quán)問題導(dǎo)致的損失。1.3違約行為：未按合同約定完成項目規(guī)劃許可證及施工許可證的辦理。責(zé)任認(rèn)定：承擔(dān)因規(guī)劃或施工問題導(dǎo)致的損失。2.受讓方違約行為及責(zé)任認(rèn)定2.1違約行為：未按合同約定時間支付轉(zhuǎn)讓款。責(zé)任認(rèn)定：支付違約金，違約金為未付款項的[百分比]%。2.2違約行為：未按合同約定進(jìn)行驗收。責(zé)任認(rèn)定：承擔(dān)因驗收問題導(dǎo)致的損失。2.3違約行為：未按合同約定完成產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)。責(zé)任認(rèn)定：承擔(dān)因產(chǎn)權(quán)過戶問題導(dǎo)致的損失。3.第三方違約行為及責(zé)任認(rèn)定3.1違約行為：未按介入?yún)f(xié)議約定履行職責(zé)。責(zé)任認(rèn)定：承擔(dān)因未履行職責(zé)導(dǎo)致的損失，賠償金額不超過介入?yún)f(xié)議約定的賠償金額。3.2違約行為：提供的服務(wù)不符合合同約定。責(zé)任認(rèn)定：承擔(dān)因服務(wù)問題導(dǎo)致的損失，賠償金額不超過介入?yún)f(xié)議約定的賠償金額。示例說明：出讓方未按合同約定時間交付土地使用權(quán)及建筑物，導(dǎo)致受讓方無法按計劃進(jìn)行建設(shè)。經(jīng)協(xié)商，出讓方同意支付違約金，違約金為總價款的5%。全文完。二零二四年度綠色建筑產(chǎn)業(yè)園區(qū)房地產(chǎn)開發(fā)轉(zhuǎn)讓合同樣本2本合同目錄一覽1.定義與解釋1.1定義1.2解釋2.雙方基本信息2.1甲方信息2.2乙方信息3.項目概況3.1項目名稱3.2項目位置3.3項目規(guī)模3.4項目用途4.合同標(biāo)的4.1房地產(chǎn)開發(fā)轉(zhuǎn)讓標(biāo)的4.2土地使用權(quán)4.3配套設(shè)施5.交易價格及支付方式5.1交易價格5.2付款方式5.3付款時間5.4付款條件6.交付與驗收6.1交付條件6.2交付時間6.3驗收標(biāo)準(zhǔn)6.4驗收程序7.違約責(zé)任7.1違約情形7.2違約責(zé)任7.3違約賠償8.爭議解決8.1爭議解決方式8.2爭議解決機(jī)構(gòu)8.3爭議解決程序9.合同解除9.1合同解除條件9.2合同解除程序9.3合同解除后的處理10.保密條款10.1保密內(nèi)容10.2保密義務(wù)10.3違約責(zé)任11.通知與送達(dá)11.1通知方式11.2送達(dá)地址11.3送達(dá)方式12.合同生效及終止12.1合同生效條件12.2合同生效時間12.3合同終止條件12.4合同終止時間13.合同附件13.1附件一：項目用地規(guī)劃許可證13.2附件二：項目建設(shè)工程規(guī)劃許可證13.3附件三：項目土地使用權(quán)證13.4附件四：其他相關(guān)文件14.其他約定14.1其他約定事項14.2爭議解決補(bǔ)充條款14.3合同未盡事宜處理第一部分：合同如下：1.定義與解釋1.1定義1.1.1“甲方”指（甲方名稱），注冊地址為（甲方注冊地址），法定代表人為（甲方法定代表人姓名）。1.1.2“乙方”指（乙方名稱），注冊地址為（乙方注冊地址），法定代表人為（乙方法定代表人姓名）。1.1.3“項目”指位于（項目位置）的（項目名稱）房地產(chǎn)開發(fā)項目。1.1.4“合同標(biāo)的”指甲方擁有的項目土地使用權(quán)及其上的建筑物、構(gòu)筑物及附屬設(shè)施。1.1.5“交易價格”指人民幣（交易價格金額）元。1.1.6“付款方式”指（付款方式，如分期付款、一次性付款等）。1.1.7“交付條件”指合同標(biāo)的符合國家規(guī)定的建筑工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，并取得相應(yīng)的土地使用權(quán)證、建設(shè)工程規(guī)劃許可證等。1.1.8“驗收標(biāo)準(zhǔn)”指國家規(guī)定的建筑工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)及相關(guān)法律法規(guī)。1.1.9“違約責(zé)任”指任何一方違反本合同約定所應(yīng)承擔(dān)的法律責(zé)任。2.雙方基本信息2.1甲方信息2.1.1甲方名稱：（甲方名稱）2.1.2注冊地址：（甲方注冊地址）2.1.3法定代表人：（甲方法定代表人姓名）2.1.4聯(lián)系人：（甲方聯(lián)系人姓名）2.1.5聯(lián)系電話：（甲方聯(lián)系電話）2.2乙方信息2.2.1乙方名稱：（乙方名稱）2.2.2注冊地址：（乙方注冊地址）2.2.3法定代表人：（乙方法定代表人姓名）2.2.4聯(lián)系人：（乙方聯(lián)系人姓名）2.2.5聯(lián)系電話：（乙方聯(lián)系電話）3.項目概況3.1項目名稱：（項目名稱）3.2項目位置：（項目位置）3.3項目規(guī)模：（項目規(guī)模，如占地面積、建筑面積等）3.4項目用途：（項目用途，如住宅、商業(yè)等）4.合同標(biāo)的4.1房地產(chǎn)開發(fā)轉(zhuǎn)讓標(biāo)的：（房地產(chǎn)開發(fā)轉(zhuǎn)讓標(biāo)的詳細(xì)信息）4.2土地使用權(quán)：（土地使用權(quán)詳細(xì)信息）4.3配套設(shè)施：（配套設(shè)施詳細(xì)信息）5.交易價格及支付方式5.1交易價格：（交易價格金額）5.2付款方式：（付款方式，如分期付款、一次性付款等）5.3付款時間：（付款時間安排）5.4付款條件：（付款條件，如驗收合格、證件齊全等）6.交付與驗收6.1交付條件：（交付條件，如符合質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)、取得相關(guān)證件等）6.2交付時間：（交付時間安排）6.3驗收標(biāo)準(zhǔn)：（驗收標(biāo)準(zhǔn)，如國家規(guī)定的建筑工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)）6.4驗收程序：（驗收程序，如驗收時間、驗收人員、驗收方式等）7.違約責(zé)任7.1違約情形：（列舉可能的違約情形，如逾期付款、未按時交付、質(zhì)量不符合標(biāo)準(zhǔn)等）7.2違約責(zé)任：（針對不同違約情形的具體違約責(zé)任，如賠償損失、支付違約金等）7.3違約賠償：（違約賠償?shù)木唧w金額及計算方式）8.爭議解決8.1爭議解決方式8.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過程中發(fā)生的爭議。8.1.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)將爭議提交至（爭議解決機(jī)構(gòu)名稱）仲裁委員會仲裁。8.1.3仲裁委員會應(yīng)按照其仲裁規(guī)則進(jìn)行仲裁，仲裁裁決為終局裁決，對雙方均有約束力。8.2爭議解決機(jī)構(gòu)8.2.1爭議解決機(jī)構(gòu)：（爭議解決機(jī)構(gòu)名稱）8.2.2仲裁委員會地址：（仲裁委員會地址）8.2.3仲裁委員會聯(lián)系電話：（仲裁委員會聯(lián)系電話）8.3爭議解決程序8.3.1爭議提交：任何一方提出爭議，應(yīng)在爭議發(fā)生之日起（提出爭議期限）內(nèi)向?qū)Ψ桨l(fā)出書面通知。8.3.2仲裁程序：仲裁委員會收到爭議通知后，應(yīng)在（仲裁程序期限）內(nèi)啟動仲裁程序。9.合同解除9.1合同解除條件9.1.1雙方協(xié)商一致，可以解除本合同。9.1.2發(fā)生不可抗力事件，導(dǎo)致合同無法履行，雙方可以解除合同。9.1.3一方嚴(yán)重違約，另一方有權(quán)解除合同。9.2合同解除程序9.2.1解除合同應(yīng)書面通知對方，并說明解除原因。9.2.2解除合同后，雙方應(yīng)立即停止履行合同義務(wù)。9.3合同解除后的處理9.3.1合同解除后，已履行部分的合同義務(wù)不再追究。9.3.2未履行部分的合同義務(wù)，雙方應(yīng)根據(jù)實際情況協(xié)商處理。10.保密條款10.1保密內(nèi)容10.1.1本合同涉及的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、市場信息等。10.1.2雙方在合同履行過程中知悉的對方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、市場信息等。10.2保密義務(wù)10.2.1雙方對本合同涉及的保密內(nèi)容負(fù)有保密義務(wù)。10.2.2未經(jīng)對方同意，不得向任何第三方泄露保密內(nèi)容。10.3違約責(zé)任10.3.1違反保密義務(wù)，導(dǎo)致對方遭受損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。11.通知與送達(dá)11.1通知方式11.1.1通知應(yīng)以書面形式發(fā)送。11.1.2通知可以通過郵寄、傳真、電子郵件等方式發(fā)送。11.2送達(dá)地址11.2.1甲方送達(dá)地址：（甲方送達(dá)地址）11.2.2乙方送達(dá)地址：（乙方送達(dá)地址）11.3送達(dá)方式11.3.1郵寄送達(dá)：以掛號信方式，自發(fā)出之日起（郵寄送達(dá)期限）內(nèi)送達(dá)。11.3.2傳真或電子郵件送達(dá)：自發(fā)送之日起（電子送達(dá)期限）內(nèi)視為送達(dá)。12.合同生效及終止12.1合同生效條件12.1.1雙方簽字蓋章后，本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。12.2合同生效時間12.2.1本合同自（生效日期）起生效。12.3合同終止條件12.3.1合同約定的期限屆滿。12.3.2雙方協(xié)商一致解除合同。12.3.3因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行。12.4合同終止時間12.4.1合同終止時間：（合同終止日期）13.合同附件13.1附件一：項目用地規(guī)劃許可證13.2附件二：項目建設(shè)工程規(guī)劃許可證13.3附件三：項目土地使用權(quán)證13.4附件四：其他相關(guān)文件14.其他約定14.1其他約定事項14.1.1本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。14.2爭議解決補(bǔ)充條款14.2.1如本合同與國家法律法規(guī)相沖突，以國家法律法規(guī)為準(zhǔn)。14.3合同未盡事宜處理14.3.1本合同未盡事宜，由雙方友好協(xié)商解決。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義15.1.1“第三方”指在合同履行過程中，根據(jù)甲乙雙方約定或法律規(guī)定，介入合同關(guān)系中的獨(dú)立第三方機(jī)構(gòu)或個人，包括但不限于中介機(jī)構(gòu)、評估機(jī)構(gòu)、監(jiān)理機(jī)構(gòu)、律師事務(wù)所、會計師事務(wù)所等。15.2第三方責(zé)任限額15.2.1第三方在合同履行過程中，因自身原因?qū)е录滓译p方損失的，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任，但賠償金額不得超過其收取的服務(wù)費(fèi)用。15.2.2第三方責(zé)任限額可根據(jù)第三方資質(zhì)、服務(wù)內(nèi)容等因素由甲乙雙方在合同中約定。15.3第三方介入條件15.3.1第三方介入應(yīng)經(jīng)甲乙雙方書面同意，并簽訂相應(yīng)的合作協(xié)議。15.3.2第三方介入?yún)f(xié)議應(yīng)明確第三方的權(quán)利、義務(wù)及責(zé)任。16.第三方權(quán)利16.1第三方有權(quán)根據(jù)合作協(xié)議及本合同約定，對合同履行情況進(jìn)行監(jiān)督、檢查和評估。16.2第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的資料和證明，以完成其工作。17.第三方義務(wù)17.1第三方應(yīng)遵守國家法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范，保證其提供的服務(wù)真實、準(zhǔn)確、有效。17.2第三方應(yīng)保守甲乙雙方的商業(yè)秘密，不得泄露給任何第三方。17.3第三方應(yīng)按照合作協(xié)議及本合同約定，按時完成其工作，并提交相關(guān)報告。18.第三方與其他各方的劃分說明18.1第三方作為獨(dú)立第三方，其權(quán)利、義務(wù)及責(zé)任與甲乙雙方的權(quán)利、義務(wù)及責(zé)任相互獨(dú)立。18.2第三方在合同履行過程中的行為，不影響甲乙雙方之間的權(quán)利、義務(wù)及責(zé)任關(guān)系。18.3第三方在合同履行過程中，如因自身原因?qū)е录滓译p方損失，甲乙雙方有權(quán)要求第三方承擔(dān)責(zé)任，但第三方責(zé)任不影響甲乙雙方之間的權(quán)利、義務(wù)及責(zé)任關(guān)系。19.甲乙方根據(jù)本合同有第三方介入時，需增加的額外條款及說明19.1甲乙雙方在合同中應(yīng)明確約定第三方介入的具體事項、時間、費(fèi)用及責(zé)任。19.2甲乙雙方應(yīng)確保第三方具備相應(yīng)的資質(zhì)和條件，以保障合同履行的順利進(jìn)行。19.3甲乙雙方應(yīng)與第三方簽訂合作協(xié)議，明確各方的權(quán)利、義務(wù)及責(zé)任。19.4甲乙雙方應(yīng)密切關(guān)注第三方的工作進(jìn)展，確保其工作符合合同約定。20.第三方責(zé)任的具體界定20.1.1第三方提供的服務(wù)存在重大失誤或疏忽；20.1.2第三方違反保密義務(wù)，泄露甲乙雙方的商業(yè)秘密；20.1.3第三方未按時完成工作，導(dǎo)致合同履行延遲；2