二零二五年度籃球場(chǎng)館租賃合同正本3篇

20XX專(zhuān)業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專(zhuān)業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二五年度籃球場(chǎng)館租賃合同正本本合同目錄一覽1.合同基本信息1.1合同雙方名稱1.2合同簽訂日期1.3合同租賃期限1.4合同租賃地點(diǎn)2.場(chǎng)館租賃條件2.1場(chǎng)館租賃用途2.2場(chǎng)館設(shè)施設(shè)備清單2.3場(chǎng)館使用時(shí)間規(guī)定2.4場(chǎng)館使用限制3.租賃費(fèi)用及支付方式3.1租金計(jì)算標(biāo)準(zhǔn)3.2租金支付方式3.3租金支付時(shí)間3.4逾期支付租金的違約責(zé)任4.場(chǎng)館維護(hù)與管理4.1場(chǎng)館設(shè)施維護(hù)責(zé)任4.2場(chǎng)館日常管理責(zé)任4.3場(chǎng)館安全責(zé)任4.4場(chǎng)館維修責(zé)任5.場(chǎng)館使用規(guī)則5.1場(chǎng)館使用時(shí)間安排5.2場(chǎng)館使用人數(shù)限制5.3場(chǎng)館使用行為規(guī)范5.4場(chǎng)館使用禁止事項(xiàng)6.合同解除與終止6.1合同解除條件6.2合同終止條件6.3合同解除與終止的程序6.4合同解除與終止后的責(zé)任承擔(dān)7.違約責(zé)任7.1違約情形7.2違約責(zé)任承擔(dān)7.3違約金計(jì)算標(biāo)準(zhǔn)7.4違約賠償方式8.爭(zhēng)議解決8.1爭(zhēng)議解決方式8.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)8.3爭(zhēng)議解決程序8.4爭(zhēng)議解決期限9.合同附件9.1場(chǎng)館設(shè)施清單9.2場(chǎng)館使用規(guī)則細(xì)則9.3合同簽訂證明文件9.4其他附件10.合同生效與變更10.1合同生效條件10.2合同變更程序10.3合同變更內(nèi)容10.4合同變更通知11.合同解除與終止通知11.1解除與終止合同的通知方式11.2解除與終止合同的通知期限11.3解除與終止合同的通知內(nèi)容11.4解除與終止合同的通知送達(dá)12.合同解除與終止后的財(cái)產(chǎn)返還12.1場(chǎng)館財(cái)產(chǎn)返還時(shí)間12.2場(chǎng)館財(cái)產(chǎn)返還方式12.3場(chǎng)館財(cái)產(chǎn)返還責(zé)任12.4場(chǎng)館財(cái)產(chǎn)返還證明13.合同解除與終止后的費(fèi)用結(jié)算13.1費(fèi)用結(jié)算方式13.2費(fèi)用結(jié)算時(shí)間13.3費(fèi)用結(jié)算責(zé)任13.4費(fèi)用結(jié)算證明14.合同簽署14.1雙方簽字蓋章14.2合同簽署日期14.3合同簽署地點(diǎn)14.4合同副本份數(shù)第一部分：合同如下：1.合同基本信息1.1合同雙方名稱甲方：籃球場(chǎng)館管理有限公司乙方：籃球俱樂(lè)部1.2合同簽訂日期本合同簽訂日期為2025年1月1日1.3合同租賃期限本合同租賃期限自2025年1月1日起至2025年12月31日止，共計(jì)12個(gè)月1.4合同租賃地點(diǎn)甲方提供的籃球場(chǎng)館位于市區(qū)路號(hào)2.場(chǎng)館租賃條件2.1場(chǎng)館租賃用途乙方租賃甲方籃球場(chǎng)館用于日?；@球訓(xùn)練、比賽和活動(dòng)2.2場(chǎng)館設(shè)施設(shè)備清單1.籃球場(chǎng)：2個(gè)標(biāo)準(zhǔn)籃球場(chǎng)2.桌椅：觀眾席座椅1000個(gè)3.照明設(shè)備：LED照明系統(tǒng)4.音響設(shè)備：專(zhuān)業(yè)音響系統(tǒng)5.更衣室：男女更衣室各1間6.預(yù)訂系統(tǒng)：線上預(yù)訂系統(tǒng)2.3場(chǎng)館使用時(shí)間規(guī)定乙方有權(quán)在每日上午8:00至晚上22:00使用場(chǎng)館2.4場(chǎng)館使用限制1.未經(jīng)甲方同意，乙方不得擅自更改場(chǎng)館用途2.乙方不得在場(chǎng)館內(nèi)進(jìn)行任何違法活動(dòng)3.乙方不得在場(chǎng)館內(nèi)吸煙、飲酒3.租賃費(fèi)用及支付方式3.1租金計(jì)算標(biāo)準(zhǔn)場(chǎng)館租金為人民幣1000元/小時(shí)，節(jié)假日及夜間（20:00至22:00）租金為人民幣1200元/小時(shí)3.2租金支付方式乙方應(yīng)于每月5日前將上月租金支付至甲方指定賬戶3.3租金支付時(shí)間每月租金支付時(shí)間為每月5日3.4逾期支付租金的違約責(zé)任乙方逾期支付租金，每逾期一日應(yīng)向甲方支付相當(dāng)于租金總額的1%的違約金4.場(chǎng)館維護(hù)與管理4.1場(chǎng)館設(shè)施維護(hù)責(zé)任甲方負(fù)責(zé)場(chǎng)館設(shè)施的日常維護(hù)和保養(yǎng)，確保場(chǎng)館設(shè)施的正常使用4.2場(chǎng)館日常管理責(zé)任甲方負(fù)責(zé)場(chǎng)館的日常管理，包括場(chǎng)館衛(wèi)生、安全、秩序等4.3場(chǎng)館安全責(zé)任甲方負(fù)責(zé)場(chǎng)館的安全，確保場(chǎng)館設(shè)施符合安全標(biāo)準(zhǔn)4.4場(chǎng)館維修責(zé)任甲方負(fù)責(zé)場(chǎng)館設(shè)施的維修，乙方在使用過(guò)程中造成設(shè)施損壞的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任5.場(chǎng)館使用規(guī)則5.1場(chǎng)館使用時(shí)間安排乙方需提前一天通過(guò)預(yù)訂系統(tǒng)進(jìn)行場(chǎng)館預(yù)訂，預(yù)訂成功后，甲方將予以確認(rèn)5.2場(chǎng)館使用人數(shù)限制每個(gè)籃球場(chǎng)最多容納觀眾人數(shù)為1000人5.3場(chǎng)館使用行為規(guī)范1.乙方應(yīng)遵守場(chǎng)館使用規(guī)則，愛(ài)護(hù)場(chǎng)館設(shè)施2.乙方不得在場(chǎng)館內(nèi)進(jìn)行任何違法活動(dòng)3.乙方不得在場(chǎng)館內(nèi)吸煙、飲酒5.4場(chǎng)館使用禁止事項(xiàng)1.嚴(yán)禁在場(chǎng)館內(nèi)進(jìn)行賭博、斗毆等違法活動(dòng)2.嚴(yán)禁在場(chǎng)館內(nèi)亂扔垃圾、破壞公共設(shè)施6.合同解除與終止6.1合同解除條件1.乙方嚴(yán)重違反合同約定的使用規(guī)則2.甲方因不可抗力原因無(wú)法繼續(xù)履行合同6.2合同終止條件合同租賃期限屆滿，雙方無(wú)續(xù)租意向6.3合同解除與終止的程序1.雙方協(xié)商一致解除或終止合同2.甲方書(shū)面通知乙方解除或終止合同6.4合同解除與終止后的責(zé)任承擔(dān)1.合同解除或終止后，乙方應(yīng)立即停止使用場(chǎng)館2.雙方應(yīng)按照合同約定結(jié)算相關(guān)費(fèi)用7.違約責(zé)任7.1違約情形1.乙方未按約定支付租金2.乙方違反合同約定的使用規(guī)則3.甲方未按約定提供場(chǎng)館設(shè)施7.2違約責(zé)任承擔(dān)1.乙方未按約定支付租金，應(yīng)向甲方支付逾期付款違約金2.乙方違反合同約定的使用規(guī)則，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任3.甲方未按約定提供場(chǎng)館設(shè)施，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任7.3違約金計(jì)算標(biāo)準(zhǔn)違約金按合同約定的違約情形計(jì)算，具體計(jì)算標(biāo)準(zhǔn)見(jiàn)合同附件7.4違約賠償方式1.違約金以人民幣支付2.賠償金以人民幣支付8.爭(zhēng)議解決8.1爭(zhēng)議解決方式雙方在履行合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。8.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)本合同爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)為市仲裁委員會(huì)。8.3爭(zhēng)議解決程序1.雙方應(yīng)于爭(zhēng)議發(fā)生后30日內(nèi)提交爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)。2.爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)應(yīng)在收到爭(zhēng)議材料后60日內(nèi)作出裁決。8.4爭(zhēng)議解決期限爭(zhēng)議解決期限自爭(zhēng)議提交之日起計(jì)算，最長(zhǎng)不超過(guò)6個(gè)月。9.合同附件9.1場(chǎng)館設(shè)施清單本合同附件一為場(chǎng)館設(shè)施清單，包括但不限于籃球場(chǎng)、照明設(shè)備、音響設(shè)備、更衣室等。9.2場(chǎng)館使用規(guī)則細(xì)則本合同附件二為場(chǎng)館使用規(guī)則細(xì)則，詳細(xì)規(guī)定了場(chǎng)館的使用時(shí)間、人數(shù)限制、行為規(guī)范等。9.3合同簽訂證明文件本合同附件三為合同簽訂證明文件，包括雙方簽字蓋章的合同文本。9.4其他附件如有其他相關(guān)附件，應(yīng)作為本合同的組成部分。10.合同生效與變更10.1合同生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。10.2合同變更程序合同的任何變更均需以書(shū)面形式進(jìn)行，并經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。10.3合同變更內(nèi)容合同變更內(nèi)容包括但不限于租賃期限、租金、使用規(guī)則等。10.4合同變更通知一方提出合同變更請(qǐng)求后，另一方應(yīng)在7日內(nèi)給予答復(fù)，逾期未答復(fù)的，視為同意變更。11.合同解除與終止通知11.1解除與終止合同的通知方式通知應(yīng)以書(shū)面形式進(jìn)行，并應(yīng)通過(guò)雙方約定的送達(dá)方式送達(dá)。11.2解除與終止合同的通知期限解除或終止合同的通知期限為30日。11.3解除與終止合同的通知內(nèi)容通知內(nèi)容應(yīng)包括合同解除或終止的原因、生效日期等。11.4解除與終止合同的通知送達(dá)通知應(yīng)送達(dá)至對(duì)方指定的地址，視為已送達(dá)。12.合同解除與終止后的財(cái)產(chǎn)返還12.1場(chǎng)館財(cái)產(chǎn)返還時(shí)間合同解除或終止后，乙方應(yīng)在5日內(nèi)將場(chǎng)館財(cái)產(chǎn)返還給甲方。12.2場(chǎng)館財(cái)產(chǎn)返還方式乙方應(yīng)將場(chǎng)館財(cái)產(chǎn)以原狀返還給甲方。12.3場(chǎng)館財(cái)產(chǎn)返還責(zé)任乙方未按約定返還場(chǎng)館財(cái)產(chǎn)的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。12.4場(chǎng)館財(cái)產(chǎn)返還證明甲方應(yīng)在乙方返還場(chǎng)館財(cái)產(chǎn)后，出具財(cái)產(chǎn)返還證明。13.合同解除與終止后的費(fèi)用結(jié)算13.1費(fèi)用結(jié)算方式合同解除或終止后的費(fèi)用結(jié)算應(yīng)以人民幣進(jìn)行。13.2費(fèi)用結(jié)算時(shí)間費(fèi)用結(jié)算時(shí)間為合同解除或終止后的15日內(nèi)。13.3費(fèi)用結(jié)算責(zé)任雙方應(yīng)按照合同約定承擔(dān)相應(yīng)的費(fèi)用結(jié)算責(zé)任。13.4費(fèi)用結(jié)算證明雙方應(yīng)在費(fèi)用結(jié)算后，出具費(fèi)用結(jié)算證明。14.合同簽署14.1雙方簽字蓋章本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字蓋章之日起生效。14.2合同簽署日期本合同簽署日期為2025年1月1日。14.3合同簽署地點(diǎn)本合同簽署地點(diǎn)為市區(qū)路號(hào)甲方辦公地點(diǎn)。14.4合同副本份數(shù)本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方介入的定義與范圍1.1定義本合同所稱第三方，是指在本合同履行過(guò)程中，經(jīng)甲乙雙方同意介入合同關(guān)系，提供中介、咨詢、技術(shù)支持、風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估等服務(wù)的個(gè)人或機(jī)構(gòu)。1.2范圍提供場(chǎng)館租賃咨詢服務(wù)；協(xié)助甲乙雙方進(jìn)行合同談判；提供場(chǎng)館設(shè)施維護(hù)和升級(jí)建議；進(jìn)行場(chǎng)館租賃風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估；協(xié)調(diào)解決甲乙雙方之間的爭(zhēng)議。2.第三方介入的程序2.1介入同意甲乙雙方同意第三方介入本合同，需書(shū)面通知對(duì)方，并經(jīng)雙方簽字確認(rèn)。2.2介入?yún)f(xié)議第三方介入本合同，需與甲乙雙方簽訂專(zhuān)門(mén)的介入?yún)f(xié)議，明確各方的權(quán)利和義務(wù)。2.3介入期限第三方介入的期限應(yīng)與甲乙雙方約定的合同期限一致。3.第三方責(zé)任限額3.1責(zé)任范圍第三方在本合同中的責(zé)任限于其介入?yún)f(xié)議中約定的服務(wù)范圍。3.2責(zé)任限額第三方對(duì)本合同產(chǎn)生的任何損失，其責(zé)任限額應(yīng)在其介入?yún)f(xié)議中明確約定，最高不超過(guò)人民幣萬(wàn)元。3.3超額賠償若第三方責(zé)任超過(guò)其約定的責(zé)任限額，甲乙雙方應(yīng)共同承擔(dān)超出部分的責(zé)任。4.第三方權(quán)利與義務(wù)4.1權(quán)利第三方有權(quán)根據(jù)介入?yún)f(xié)議的要求，獲取甲乙雙方的相關(guān)信息；第三方有權(quán)根據(jù)介入?yún)f(xié)議的要求，對(duì)甲乙雙方進(jìn)行必要的監(jiān)督和指導(dǎo)；第三方有權(quán)根據(jù)介入?yún)f(xié)議的要求，向甲乙雙方提出意見(jiàn)和建議。4.2義務(wù)第三方應(yīng)按照介入?yún)f(xié)議的要求，履行其提供的服務(wù)；第三方應(yīng)保守甲乙雙方的商業(yè)秘密；第三方應(yīng)確保其提供的服務(wù)不違反法律法規(guī)和本合同的規(guī)定。5.第三方與其他各方的劃分說(shuō)明5.1甲乙雙方甲乙雙方作為合同主體，對(duì)合同履行的結(jié)果承擔(dān)連帶責(zé)任。5.2第三方第三方作為介入方，其責(zé)任限于介入?yún)f(xié)議約定的范圍，不承擔(dān)本合同的全部責(zé)任。5.3介入?yún)f(xié)議與合同的關(guān)系介入?yún)f(xié)議是本合同的一部分，與本合同具有同等法律效力。6.第三方介入的費(fèi)用6.1費(fèi)用承擔(dān)第三方介入的費(fèi)用由甲乙雙方按照介入?yún)f(xié)議的約定承擔(dān)。6.2費(fèi)用支付第三方介入的費(fèi)用應(yīng)在介入?yún)f(xié)議簽訂后5個(gè)工作日內(nèi)支付。7.第三方介入的終止7.1終止條件介入?yún)f(xié)議約定的終止條件或本合同約定的合同解除條件成立時(shí)，第三方介入終止。7.2終止程序第三方介入終止，需甲乙雙方書(shū)面通知對(duì)方，并經(jīng)雙方簽字確認(rèn)。8.第三方介入的后續(xù)處理8.1后續(xù)處理第三方介入終止后，甲乙雙方應(yīng)按照本合同的規(guī)定，繼續(xù)履行合同義務(wù)。8.2費(fèi)用結(jié)算第三方介入終止后，甲乙雙方應(yīng)按照介入?yún)f(xié)議的約定，結(jié)算第三方介入的費(fèi)用。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.場(chǎng)館設(shè)施清單詳細(xì)列出場(chǎng)館內(nèi)所有設(shè)施設(shè)備的名稱、型號(hào)、數(shù)量、使用狀態(tài)等。要求：清單應(yīng)附有照片或圖紙，以便核對(duì)。2.場(chǎng)館使用規(guī)則細(xì)則詳細(xì)規(guī)定場(chǎng)館的使用時(shí)間、人數(shù)限制、行為規(guī)范、安全須知等。要求：細(xì)則應(yīng)通俗易懂，便于使用者遵守。3.合同簽訂證明文件包括甲乙雙方簽字蓋章的合同文本。要求：文件應(yīng)清晰完整，具有法律效力。4.場(chǎng)館租賃費(fèi)用結(jié)算表記錄每月租金支付情況，包括支付日期、金額、付款憑證等。要求：結(jié)算表應(yīng)準(zhǔn)確無(wú)誤，便于雙方核對(duì)。5.場(chǎng)館設(shè)施維修記錄記錄場(chǎng)館設(shè)施維修情況，包括維修時(shí)間、維修內(nèi)容、維修費(fèi)用等。要求：記錄應(yīng)詳細(xì)具體，便于追蹤維修情況。6.場(chǎng)館使用記錄記錄場(chǎng)館使用情況，包括使用時(shí)間、使用人數(shù)、使用費(fèi)用等。要求：記錄應(yīng)完整準(zhǔn)確，便于雙方核對(duì)。7.第三方介入?yún)f(xié)議明確第三方介入的具體內(nèi)容、權(quán)利義務(wù)、責(zé)任限額等。要求：協(xié)議應(yīng)詳細(xì)具體，具有法律效力。8.爭(zhēng)議解決協(xié)議約定爭(zhēng)議解決的方式、機(jī)構(gòu)、程序等。要求：協(xié)議應(yīng)明確具體，便于爭(zhēng)議解決。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為乙方未按約定支付租金。乙方違反合同約定的使用規(guī)則，造成場(chǎng)館設(shè)施損壞。甲方未按約定提供場(chǎng)館設(shè)施或提供的服務(wù)不符合要求。第三方未按介入?yún)f(xié)議履行義務(wù)或提供的服務(wù)不符合要求。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)乙方未按約定支付租金，每逾期一日應(yīng)向甲方支付相當(dāng)于租金總額的1%的違約金。乙方違反使用規(guī)則，造成場(chǎng)館設(shè)施損壞，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。甲方未按約定提供場(chǎng)館設(shè)施或提供的服務(wù)不符合要求，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。第三方未按介入?yún)f(xié)議履行義務(wù)或提供的服務(wù)不符合要求，其責(zé)任限額見(jiàn)介入?yún)f(xié)議。3.違約責(zé)任示例乙方逾期支付租金人民幣10000元，應(yīng)向甲方支付違約金人民幣100元/日。乙方在使用場(chǎng)館過(guò)程中，造成場(chǎng)館設(shè)施損壞，賠償金額為人民幣5000元。甲方未提供約定的照明設(shè)備，導(dǎo)致乙方活動(dòng)受到影響，甲方應(yīng)賠償乙方人民幣2000元。全文完。二零二五年度籃球場(chǎng)館租賃合同正本1合同目錄一、合同概述1.合同名稱2.合同雙方基本信息3.合同簽訂日期4.合同期限5.合同目的二、籃球場(chǎng)館概況1.場(chǎng)館名稱2.場(chǎng)館位置3.場(chǎng)館面積4.場(chǎng)館設(shè)施5.場(chǎng)館使用條件三、租賃事項(xiàng)1.租賃面積2.租賃用途3.租賃期限4.租金支付方式5.租金金額及調(diào)整四、租金支付1.首付款支付2.按月支付3.按季度支付4.按年度支付5.違約金及滯納金五、場(chǎng)地使用規(guī)則1.使用時(shí)間2.使用人數(shù)3.使用規(guī)范4.場(chǎng)地維護(hù)5.禁止事項(xiàng)六、設(shè)施維護(hù)與管理1.維護(hù)責(zé)任2.維修費(fèi)用3.故障處理4.設(shè)施使用說(shuō)明5.設(shè)施更新與改造七、合同變更與解除1.合同變更條件2.合同解除條件3.變更與解除程序4.解除后的場(chǎng)地返還5.解除后的費(fèi)用結(jié)算八、違約責(zé)任1.逾期付款責(zé)任2.逾期返還場(chǎng)地責(zé)任3.違約使用場(chǎng)地責(zé)任4.侵犯場(chǎng)地使用權(quán)責(zé)任5.違約責(zé)任承擔(dān)方式九、爭(zhēng)議解決1.爭(zhēng)議解決方式2.爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)3.爭(zhēng)議解決程序4.爭(zhēng)議解決費(fèi)用5.爭(zhēng)議解決期限十、其他事項(xiàng)1.不可抗力2.合同附件3.合同生效4.合同解除5.合同終止十一、合同附件1.場(chǎng)館照片2.場(chǎng)館設(shè)施清單3.租金支付明細(xì)表4.合同變更記錄5.爭(zhēng)議解決協(xié)議十二、合同簽署1.合同雙方簽字2.合同生效日期3.合同份數(shù)4.合同送達(dá)5.合同保管十三、合同備案1.合同備案機(jī)關(guān)2.合同備案手續(xù)3.合同備案材料4.合同備案期限5.合同備案費(fèi)用十四、合同終止1.合同終止條件2.合同終止程序3.合同終止通知4.合同終止后的場(chǎng)地返還5.合同終止后的費(fèi)用結(jié)算合同編號(hào)2025100001一、合同概述1.合同名稱：二零二五年度籃球場(chǎng)館租賃合同正本2.合同雙方基本信息：（1）出租方：[出租方名稱]，統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：[出租方信用代碼]，法定代表人：[出租方法定代表人姓名]，聯(lián)系方式：[出租方聯(lián)系電話]。（2）承租方：[承租方名稱]，統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：[承租方信用代碼]，法定代表人：[承租方法定代表人姓名]，聯(lián)系方式：[承租方聯(lián)系電話]。3.合同簽訂日期：____年____月____日4.合同期限：自____年____月____日起至____年____月____日止。5.合同目的：明確雙方在租賃籃球場(chǎng)館期間的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任。二、籃球場(chǎng)館概況1.場(chǎng)館名稱：[場(chǎng)館名稱]2.場(chǎng)館位置：[場(chǎng)館詳細(xì)地址]3.場(chǎng)館面積：[場(chǎng)館面積]4.場(chǎng)館設(shè)施：標(biāo)準(zhǔn)籃球場(chǎng)地籃板球架燈光及音響設(shè)備更衣室及衛(wèi)生間5.場(chǎng)館使用條件：符合國(guó)家安全標(biāo)準(zhǔn)和籃球運(yùn)動(dòng)要求。三、租賃事項(xiàng)1.租賃面積：[租賃面積]2.租賃用途：僅用于籃球比賽、訓(xùn)練及相關(guān)活動(dòng)。3.租賃期限：見(jiàn)合同期限條款。4.租金支付方式：首付款：在簽訂合同后____日內(nèi)支付總額的[百分比]。保證金：在簽訂合同后____日內(nèi)支付總額的[百分比]作為保證金。租金：按月支付，每月____日前支付。5.租金金額及調(diào)整：月租金：人民幣[金額]元。租金調(diào)整：根據(jù)市場(chǎng)行情和物價(jià)變動(dòng)，每____年調(diào)整一次。四、租金支付1.首付款支付：金額：人民幣[金額]元。支付時(shí)間：簽訂合同后____日內(nèi)。2.按月支付：金額：人民幣[金額]元/月。支付時(shí)間：每月____日前。3.按季度支付：金額：人民幣[金額]元/季度。支付時(shí)間：每季度____日前。4.按年度支付：金額：人民幣[金額]元/年。支付時(shí)間：每年____日前。5.違約金及滯納金：逾期支付租金，每日按未支付租金的____%支付違約金。滯納金最高不超過(guò)未支付租金總額的____%。五、場(chǎng)地使用規(guī)則1.使用時(shí)間：每周一至周日：[具體使用時(shí)間]。公休日及節(jié)假日：[具體使用時(shí)間]。2.使用人數(shù)：每次使用人數(shù)不超過(guò)[人數(shù)]人。3.使用規(guī)范：遵守籃球比賽規(guī)則和場(chǎng)館使用規(guī)定。愛(ài)護(hù)場(chǎng)館設(shè)施，不得損壞。4.場(chǎng)地維護(hù)：承租方負(fù)責(zé)日常維護(hù)，保持場(chǎng)地清潔。大修由出租方負(fù)責(zé)。5.禁止事項(xiàng)：禁止在場(chǎng)館內(nèi)進(jìn)行任何違法活動(dòng)。禁止攜帶易燃易爆物品進(jìn)入場(chǎng)館。六、設(shè)施維護(hù)與管理1.維護(hù)責(zé)任：出租方負(fù)責(zé)場(chǎng)館設(shè)施的定期檢查和維護(hù)。2.維修費(fèi)用：正常磨損由出租方負(fù)責(zé)維修。非正常損壞由承租方負(fù)責(zé)維修并賠償。3.故障處理：發(fā)生故障時(shí)，承租方應(yīng)及時(shí)通知出租方。出租方應(yīng)在接到通知后____小時(shí)內(nèi)進(jìn)行修復(fù)。4.設(shè)施使用說(shuō)明：出租方應(yīng)提供場(chǎng)館設(shè)施使用說(shuō)明書(shū)。5.設(shè)施更新與改造：七、合同變更與解除1.合同變更條件：經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以變更合同內(nèi)容。2.合同解除條件：出現(xiàn)不可抗力事件，導(dǎo)致合同無(wú)法履行。一方違約，另一方有權(quán)解除合同。3.變更與解除程序：變更：書(shū)面通知對(duì)方，并達(dá)成書(shū)面協(xié)議。解除：書(shū)面通知對(duì)方，并說(shuō)明理由。4.解除后的場(chǎng)地返還：承租方應(yīng)在合同解除后____日內(nèi)將場(chǎng)地返還給出租方。5.解除后的費(fèi)用結(jié)算：雙方按合同約定結(jié)算剩余租金和費(fèi)用。八、違約責(zé)任1.逾期付款責(zé)任：承租方逾期支付租金，每日按未支付租金的____%支付違約金。2.逾期返還場(chǎng)地責(zé)任：承租方逾期返還場(chǎng)地，每日按場(chǎng)地租金的____%支付違約金。3.違約使用場(chǎng)地責(zé)任：承租方違約使用場(chǎng)地，造成場(chǎng)地?fù)p壞或影響他人使用，應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。4.侵犯場(chǎng)地使用權(quán)責(zé)任：如有第三方侵犯場(chǎng)地使用權(quán)，承租方應(yīng)及時(shí)通知出租方，并協(xié)助出租方采取措施。5.違約責(zé)任承擔(dān)方式：違約方應(yīng)按照合同約定承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。九、爭(zhēng)議解決1.爭(zhēng)議解決方式：雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭(zhēng)議。2.爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)：協(xié)商不成的，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。3.爭(zhēng)議解決程序：爭(zhēng)議發(fā)生后，雙方應(yīng)在____日內(nèi)提交書(shū)面爭(zhēng)議解決請(qǐng)求。4.爭(zhēng)議解決費(fèi)用：爭(zhēng)議解決費(fèi)用由敗訴方承擔(dān)，但雙方另有約定的除外。5.爭(zhēng)議解決期限：爭(zhēng)議解決期限為自爭(zhēng)議發(fā)生之日起____日內(nèi)。十、其他事項(xiàng)1.不可抗力：因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。2.合同附件：本合同附件作為合同不可分割的部分。3.合同生效：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。4.合同解除：合同解除按第七章約定執(zhí)行。5.合同終止：合同終止按第七章約定執(zhí)行。十一、合同附件1.場(chǎng)館照片2.場(chǎng)館設(shè)施清單3.租金支付明細(xì)表4.合同變更記錄5.爭(zhēng)議解決協(xié)議十二、合同簽署1.合同雙方簽字：出租方（蓋章）：________________承租方（蓋章）：________________2.合同生效日期：____年____月____日3.合同份數(shù)：一式____份，雙方各執(zhí)____份。4.合同送達(dá)：出租方送達(dá)地址：________________承租方送達(dá)地址：________________5.合同保管：出租方保管：________________承租方保管：________________十三、合同備案1.合同備案機(jī)關(guān)：[備案機(jī)關(guān)名稱]2.合同備案手續(xù)：[備案所需手續(xù)]3.合同備案材料：[備案所需材料]4.合同備案期限：[備案期限]5.合同備案費(fèi)用：[備案費(fèi)用]十四、合同終止1.合同終止條件：按第七章約定執(zhí)行。2.合同終止程序：按第七章約定執(zhí)行。3.合同終止通知：雙方應(yīng)在合同終止前____日內(nèi)書(shū)面通知對(duì)方。4.合同終止后的場(chǎng)地返還：按第七章約定執(zhí)行。5.合同終止后的費(fèi)用結(jié)算：按第七章約定執(zhí)行。出租方（蓋章）：________________承租方（蓋章）：________________簽字日期：____年____月____日多方為主導(dǎo)時(shí)的，附件條款及說(shuō)明一、當(dāng)甲方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說(shuō)明：1.場(chǎng)館運(yùn)營(yíng)管理權(quán)條款：說(shuō)明：甲方作為出租方，有權(quán)對(duì)場(chǎng)館進(jìn)行運(yùn)營(yíng)管理，包括但不限于場(chǎng)館的日常運(yùn)營(yíng)、市場(chǎng)營(yíng)銷(xiāo)、賽事活動(dòng)策劃等。內(nèi)容：甲方有權(quán)根據(jù)市場(chǎng)情況調(diào)整場(chǎng)館的運(yùn)營(yíng)策略，并在不違反本合同的前提下，對(duì)場(chǎng)館進(jìn)行必要的裝修和維護(hù)。2.場(chǎng)館使用優(yōu)先權(quán)條款：說(shuō)明：甲方在合同期內(nèi)，有權(quán)優(yōu)先使用場(chǎng)館進(jìn)行自辦活動(dòng)，無(wú)需另行支付租金。內(nèi)容：甲方有權(quán)在合同期內(nèi)，每月至少使用場(chǎng)館一次，用于舉辦自己的活動(dòng)，活動(dòng)期間無(wú)需支付租金。3.場(chǎng)館設(shè)備更新條款：說(shuō)明：甲方有責(zé)任確保場(chǎng)館設(shè)施滿足使用要求，并在必要時(shí)進(jìn)行更新。內(nèi)容：甲方應(yīng)在合同期內(nèi)，每三年對(duì)場(chǎng)館設(shè)施進(jìn)行一次全面檢查，如發(fā)現(xiàn)設(shè)備老化或損壞，應(yīng)及時(shí)進(jìn)行更新或維修。4.場(chǎng)館租賃補(bǔ)貼條款：說(shuō)明：甲方為鼓勵(lì)乙方使用場(chǎng)館，可提供租賃補(bǔ)貼。內(nèi)容：甲方同意在合同期內(nèi)，對(duì)乙方租賃場(chǎng)館提供一定比例的補(bǔ)貼，具體補(bǔ)貼金額及方式由雙方另行協(xié)商確定。5.場(chǎng)館廣告權(quán)益條款：說(shuō)明：甲方有權(quán)在場(chǎng)館內(nèi)設(shè)置廣告，并從中獲取收益。內(nèi)容：甲方有權(quán)在場(chǎng)館內(nèi)設(shè)置廣告，乙方應(yīng)予以配合。甲方所得廣告收益，按雙方約定的比例分成。二、當(dāng)乙方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說(shuō)明：1.場(chǎng)館使用自主權(quán)條款：說(shuō)明：乙方作為承租方，有權(quán)自主決定在場(chǎng)館內(nèi)舉辦的活動(dòng)內(nèi)容和形式。內(nèi)容：乙方在租賃期內(nèi)，有權(quán)根據(jù)自身需求，舉辦各類(lèi)籃球比賽、培訓(xùn)和活動(dòng)，無(wú)需事先征得甲方同意。2.場(chǎng)館租賃期限延長(zhǎng)條款：說(shuō)明：乙方如需延長(zhǎng)租賃期限，可向甲方提出申請(qǐng)。內(nèi)容：乙方在租賃期滿前____日內(nèi)，可向甲方提出書(shū)面申請(qǐng)，經(jīng)甲方同意后，雙方可協(xié)商簽訂補(bǔ)充協(xié)議，延長(zhǎng)租賃期限。3.場(chǎng)館使用時(shí)間調(diào)整條款：說(shuō)明：乙方如需調(diào)整使用時(shí)間，可向甲方提出申請(qǐng)。內(nèi)容：乙方在租賃期內(nèi)，如需調(diào)整使用時(shí)間，應(yīng)提前____日向甲方提出書(shū)面申請(qǐng)，甲方應(yīng)在____日內(nèi)予以答復(fù)。4.場(chǎng)館租金調(diào)整保護(hù)條款：說(shuō)明：乙方有權(quán)要求甲方在合同期內(nèi)保持租金穩(wěn)定。內(nèi)容：甲方同意在合同期內(nèi)，除非市場(chǎng)行情發(fā)生重大變化，否則租金保持不變。5.場(chǎng)館維修責(zé)任條款：說(shuō)明：乙方應(yīng)負(fù)責(zé)場(chǎng)館的日常維護(hù)和保養(yǎng)。內(nèi)容：乙方應(yīng)確保在租賃期內(nèi)，場(chǎng)館內(nèi)的設(shè)施和設(shè)備處于良好狀態(tài)，如因乙方使用不當(dāng)造成損壞，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。三、當(dāng)有第三方中介時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說(shuō)明：1.中介費(fèi)用條款：說(shuō)明：中介方提供的服務(wù)，甲方和乙方應(yīng)支付相應(yīng)的中介費(fèi)用。內(nèi)容：中介費(fèi)用由甲方和乙方按約定的比例分擔(dān)，具體費(fèi)用由雙方與中介方協(xié)商確定。2.中介保密條款：說(shuō)明：中介方對(duì)甲方和乙方的商業(yè)秘密負(fù)有保密義務(wù)。內(nèi)容：中介方不得向任何第三方泄露甲方和乙方的商業(yè)秘密，否則承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。3.中介責(zé)任條款：說(shuō)明：中介方在履行職責(zé)過(guò)程中，如因自身原因?qū)е潞贤瑹o(wú)法履行，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。內(nèi)容：中介方應(yīng)確保其提供的合同內(nèi)容真實(shí)、合法，如因中介方原因?qū)е潞贤瑹o(wú)法履行，中介方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。4.中介傭金支付條款：說(shuō)明：中介方完成服務(wù)后，甲方和乙方應(yīng)支付相應(yīng)的傭金。內(nèi)容：中介方完成服務(wù)后，甲方和乙方應(yīng)按照約定的方式和時(shí)間支付傭金。5.中介爭(zhēng)議解決條款：說(shuō)明：中介方與甲方、乙方之間發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決。內(nèi)容：中介方與甲方、乙方之間發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決，協(xié)商不成的，可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。附件及其他補(bǔ)充說(shuō)明一、附件列表：1.場(chǎng)館照片2.場(chǎng)館設(shè)施清單3.租金支付明細(xì)表4.合同變更記錄5.爭(zhēng)議解決協(xié)議6.中介服務(wù)協(xié)議（如有）7.不可抗力事件證明（如有）8.其他雙方約定的附件二、違約行為及認(rèn)定：1.違約行為：逾期支付租金逾期返還場(chǎng)地違約使用場(chǎng)地侵犯場(chǎng)地使用權(quán)未按時(shí)支付保證金或違約金未履行合同約定的其他義務(wù)2.違約行為認(rèn)定：出現(xiàn)上述違約行為，且經(jīng)另一方書(shū)面通知后____日內(nèi)未予改正，視為違約行為成立。三、法律名詞及解釋?zhuān)?.不可抗力：指不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭(zhēng)等。2.違約金：指當(dāng)事人一方違約時(shí)，根據(jù)法律規(guī)定或合同約定，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц兜囊欢ń痤~的金錢(qián)。3.滯納金：指當(dāng)事人一方未按合同約定的時(shí)間履行付款義務(wù)，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц兜囊欢ū壤慕疱X(qián)。4.爭(zhēng)議解決：指當(dāng)事人之間因合同履行發(fā)生的糾紛，通過(guò)協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等方式解決。5.法律責(zé)任：指違反法律規(guī)定或合同約定所應(yīng)承擔(dān)的法律后果。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：1.問(wèn)題：租金支付不及時(shí)解決辦法：明確租金支付時(shí)間，設(shè)置逾期支付違約金，并定期提醒承租方。2.問(wèn)題：場(chǎng)地使用不規(guī)范解決辦法：制定詳細(xì)的場(chǎng)地使用規(guī)則，對(duì)違規(guī)使用行為進(jìn)行處罰。3.問(wèn)題：設(shè)施損壞解決辦法：明確維修責(zé)任，及時(shí)修復(fù)損壞設(shè)施，必要時(shí)進(jìn)行賠償。4.問(wèn)題：合同變更困難解決辦法：在合同中明確變更程序，確保雙方在變更事項(xiàng)上達(dá)成一致。5.問(wèn)題：爭(zhēng)議解決耗時(shí)解決辦法：在合同中約定爭(zhēng)議解決方式，盡量通過(guò)協(xié)商或調(diào)解解決爭(zhēng)議。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景：1.籃球場(chǎng)館租賃2.籃球賽事舉辦3.籃球培訓(xùn)課程4.籃球俱樂(lè)部活動(dòng)5.企業(yè)團(tuán)建活動(dòng)6.社區(qū)文體活動(dòng)全文完。二零二五年度籃球場(chǎng)館租賃合同正本2合同編號(hào)_________一、合同主體1.甲方（出租方）：名稱：___________地址：___________聯(lián)系人：___________聯(lián)系電話：___________2.乙方（承租方）：名稱：___________地址：___________聯(lián)系人：___________聯(lián)系電話：___________3.其他相關(guān)方：名稱：___________地址：___________聯(lián)系人：___________聯(lián)系電話：___________二、合同前言2.1背景和目的本合同旨在明確甲方將籃球場(chǎng)館出租給乙方，乙方在租賃期間對(duì)籃球場(chǎng)館的使用、維護(hù)及相關(guān)責(zé)任。通過(guò)簽訂本合同，雙方共同維護(hù)籃球場(chǎng)館的正常運(yùn)營(yíng)，實(shí)現(xiàn)互利共贏。2.2合同依據(jù)本合同依據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)物權(quán)法》等相關(guān)法律法規(guī)，經(jīng)雙方友好協(xié)商一致，自愿簽訂。三、定義與解釋3.1專(zhuān)業(yè)術(shù)語(yǔ)1.籃球場(chǎng)館：指具備籃球比賽、訓(xùn)練、健身等功能的室內(nèi)或室外場(chǎng)地及相關(guān)設(shè)施。2.租賃期限：指乙方租賃籃球場(chǎng)館的時(shí)間范圍。3.租金：指乙方按照本合同約定支付給甲方的租金。3.2關(guān)鍵詞解釋1.使用權(quán)：指乙方在租賃期限內(nèi)對(duì)籃球場(chǎng)館的占有、使用和收益權(quán)。2.維護(hù)責(zé)任：指乙方在租賃期間對(duì)籃球場(chǎng)館進(jìn)行合理使用和日常維護(hù)的責(zé)任。3.違約責(zé)任：指一方違反本合同約定，導(dǎo)致對(duì)方遭受損失時(shí)，應(yīng)承擔(dān)的違約責(zé)任。四、權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利和義務(wù)1.甲方有權(quán)按照本合同約定收取乙方租金。2.甲方有權(quán)監(jiān)督乙方在租賃期間對(duì)籃球場(chǎng)館的使用情況。3.甲方有義務(wù)確保籃球場(chǎng)館符合相關(guān)安全標(biāo)準(zhǔn)，提供必要的安全保障。4.甲方有義務(wù)在租賃期滿或終止租賃關(guān)系時(shí)，將籃球場(chǎng)館完好地移交給乙方。4.2乙方的權(quán)利和義務(wù)1.乙方有權(quán)按照本合同約定使用籃球場(chǎng)館。2.乙方有義務(wù)按照合同約定支付租金。3.乙方有義務(wù)在租賃期間合理使用籃球場(chǎng)館，確保場(chǎng)館設(shè)施完好。4.乙方有義務(wù)在租賃期滿或終止租賃關(guān)系時(shí)，將籃球場(chǎng)館恢復(fù)原狀。五、履行條款5.1合同履行時(shí)間本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，租賃期限為二零二五年____月____日至二零二五年____月____日。5.2合同履行地點(diǎn)籃球場(chǎng)館位于：___________5.3合同履行方式1.乙方按照本合同約定支付租金。2.乙方按照本合同約定使用籃球場(chǎng)館。六、合同的生效和終止6.1生效條件本合同經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。6.2終止條件1.租賃期滿，本合同自動(dòng)終止。2.任何一方違反本合同約定，導(dǎo)致對(duì)方遭受重大損失時(shí)，另一方有權(quán)解除本合同。3.因不可抗力導(dǎo)致本合同無(wú)法履行時(shí)，雙方均有權(quán)解除本合同。6.3終止程序1.雙方協(xié)商一致，簽訂終止協(xié)議。2.乙方按照本合同約定，將籃球場(chǎng)館恢復(fù)原狀。3.甲乙雙方結(jié)清相關(guān)費(fèi)用。6.4終止后果1.合同終止后，乙方應(yīng)立即停止使用籃球場(chǎng)館。2.雙方應(yīng)按照本合同約定，結(jié)清相關(guān)費(fèi)用。3.合同終止后，本合同所約定的權(quán)利義務(wù)自行終止。七、費(fèi)用與支付7.1費(fèi)用構(gòu)成1.租金：根據(jù)雙方協(xié)商，乙方需支付每月____元人民幣作為租金。2.押金：乙方需在簽訂本合同時(shí)一次性支付____元人民幣作為押金，租賃期滿或終止租賃關(guān)系時(shí)無(wú)損壞或違約行為，押金全額退還。3.維修費(fèi)用：在租賃期間，如因乙方使用不當(dāng)造成的籃球場(chǎng)館設(shè)施損壞，乙方需承擔(dān)相應(yīng)的維修費(fèi)用。7.2支付方式1.銀行轉(zhuǎn)賬：乙方應(yīng)在每月的____日前，將租金和押金轉(zhuǎn)賬至甲方指定的銀行賬戶。2.現(xiàn)金支付：乙方可在每月的____日前，將租金和押金現(xiàn)金支付至甲方指定地點(diǎn)。7.3支付時(shí)間1.租金支付：乙方應(yīng)在每月的____日前支付下一個(gè)月的租金。2.押金支付：乙方應(yīng)在簽訂本合同時(shí)一次性支付押金。7.4支付條款1.乙方逾期支付租金，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付____%的滯納金。2.乙方逾期支付押金，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付____%的滯納金。3.甲方有權(quán)在乙方逾期支付費(fèi)用的情況下，暫?；蚪K止乙方對(duì)籃球場(chǎng)館的使用權(quán)。八、違約責(zé)任8.1甲方違約1.若甲方未按合同約定提供籃球場(chǎng)館，應(yīng)向乙方支付____元人民幣的違約金。2.若甲方未按時(shí)退還押金，應(yīng)向乙方支付____元人民幣的違約金。8.2乙方違約1.若乙方未按合同約定支付租金或押金，應(yīng)向甲方支付____元人民幣的違約金。2.若乙方損壞籃球場(chǎng)館設(shè)施，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的維修費(fèi)用，并支付____元人民幣的違約金。8.3賠償金額和方式違約方應(yīng)按照本合同約定的違約金承擔(dān)賠償責(zé)任。如違約金不足以彌補(bǔ)損失，違約方還應(yīng)根據(jù)實(shí)際情況，承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。九、保密條款9.1保密內(nèi)容本合同中涉及的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、客戶信息等，均為保密內(nèi)容。9.2保密期限本合同的保密期限自合同簽訂之日起____年。9.3保密履行方式1.雙方應(yīng)采取合理的保密措施，防止保密內(nèi)容的泄露。2.任何一方未經(jīng)對(duì)方同意，不得向任何第三方泄露保密內(nèi)容。十、不可抗力10.1不可抗力定義本合同所指的不可抗力，是指因自然災(zāi)害、政府行為、社會(huì)異常事件等原因，導(dǎo)致合同無(wú)法履行或履行成本顯著增加的情況。10.2不可抗力事件1.自然災(zāi)害：地震、洪水、臺(tái)風(fēng)等。2.政府行為：政策調(diào)整、征收、征用等。3.社會(huì)異常事件：罷工、暴亂、戰(zhàn)爭(zhēng)等。10.3不可抗力發(fā)生時(shí)的責(zé)任和義務(wù)1.發(fā)生不可抗力事件時(shí)，雙方應(yīng)立即通知對(duì)方。2.雙方應(yīng)協(xié)商解決因不可抗力事件導(dǎo)致的合同履行問(wèn)題。3.如不可抗力事件導(dǎo)致合同無(wú)法履行，雙方可協(xié)商解除合同。10.4不可抗力實(shí)例1.自然災(zāi)害：地震導(dǎo)致籃球場(chǎng)館損壞。2.政府行為：政府征收籃球場(chǎng)館土地。3.社會(huì)異常事件：罷工導(dǎo)致籃球場(chǎng)館無(wú)法正常運(yùn)營(yíng)。十一、爭(zhēng)議解決11.1協(xié)商解決雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過(guò)程中產(chǎn)生的爭(zhēng)議。11.2調(diào)解如協(xié)商不成，雙方可向雙方共同認(rèn)可的調(diào)解機(jī)構(gòu)申請(qǐng)調(diào)解。11.3仲裁或訴訟如調(diào)解不成，雙方可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟或向雙方共同認(rèn)可的仲裁機(jī)構(gòu)申請(qǐng)仲裁。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定1.未經(jīng)對(duì)方同意，任何一方不得轉(zhuǎn)讓本合同。2.如需轉(zhuǎn)讓?zhuān)D(zhuǎn)讓方應(yīng)提前____日書(shū)面通知對(duì)方，并經(jīng)對(duì)方同意。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形1.本合同涉及的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密等不得轉(zhuǎn)讓。2.本合同約定的權(quán)利和義務(wù)不得轉(zhuǎn)讓。十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留1.甲方保留對(duì)籃球場(chǎng)館的所有權(quán)。2.乙方在租賃期限內(nèi)，不得擅自改變籃球場(chǎng)館的結(jié)構(gòu)和使用性質(zhì)。13.2特殊權(quán)力保留1.甲方保留在緊急情況下進(jìn)入籃球場(chǎng)館的權(quán)利。2.甲方保留在籃球場(chǎng)館發(fā)生安全事故時(shí)的優(yōu)先處置權(quán)。十四、合同的修改和補(bǔ)充14.1修改和補(bǔ)充程序1.合同的修改和補(bǔ)充，需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書(shū)面形式作出。2.任何修改和補(bǔ)充均應(yīng)視為本合同的組成部分。14.2修改和補(bǔ)充效力1.修改和補(bǔ)充經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。2.修改和補(bǔ)充與本合同具有同等法律效力。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項(xiàng)1.雙方應(yīng)相互協(xié)助，確保籃球場(chǎng)館的正常運(yùn)營(yíng)。2.雙方應(yīng)共同維護(hù)籃球場(chǎng)館的安全和環(huán)境衛(wèi)生。15.2協(xié)作與配合方式1.雙方應(yīng)定期召開(kāi)會(huì)議，討論籃球場(chǎng)館的運(yùn)營(yíng)和管理問(wèn)題。2.雙方應(yīng)通過(guò)電話、郵件等方式保持溝通，及時(shí)解決相關(guān)問(wèn)題。十六、其他條款16.1法律適用本合同適用中華人民共和國(guó)法律。16.2合同的完整性和獨(dú)立性本合同為獨(dú)立文件，不構(gòu)成任何其他協(xié)議或合同的部分。16.3增減條款1.本合同任何條款的增減，均應(yīng)以書(shū)面形式作出。2.任何增減條款均應(yīng)經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。十七、簽字、日期、蓋章甲方（出租方）：（簽字）_________________（蓋章）_________________日期：_________________乙方（承租方）：（簽字）_________________（蓋章）_________________日期：_________________附件：1.籃球場(chǎng)館設(shè)施清單2.其他相關(guān)文件附件及其他說(shuō)明解釋一、附件列表：1.籃球場(chǎng)館設(shè)施清單2.其他相關(guān)文件二、違約行為及認(rèn)定：1.