二零二五年度影視基地場地租賃及拍攝服務合同7篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二四年度影視基地場地租賃及拍攝服務合同1本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1甲方法定代表人或授權代表1.2乙方法定代表人或授權代表1.3雙方聯(lián)系方式2.租賃場地基本情況2.1場地名稱2.2場地位置2.3場地面積2.4場地設施3.租賃期限3.1租賃起始時間3.2租賃終止時間3.3租賃期限續(xù)約4.租金及支付方式4.1租金金額4.2支付時間4.3支付方式4.4違約責任5.場地使用要求5.1場地使用范圍5.2場地使用時間5.3場地使用限制6.拍攝服務內容6.1拍攝項目概述6.2拍攝設備與技術要求6.3拍攝人員安排6.4拍攝場地布置7.拍攝服務費用及支付方式7.1拍攝服務費用7.2支付時間7.3支付方式7.4違約責任8.場地及設備維護責任8.1場地維護責任8.2設備維護責任9.安全責任9.1安全管理規(guī)定9.2事故處理10.合同解除與終止10.1合同解除條件10.2合同終止條件11.違約責任11.1違約情形11.2違約責任承擔12.爭議解決12.1爭議解決方式12.2爭議解決機構13.合同生效與變更13.1合同生效條件13.2合同變更程序14.其他約定事項14.1合同附件14.2通知送達14.3合同份數(shù)14.4合同簽訂日期第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1甲方法定代表人或授權代表：1.2乙方法定代表人或授權代表：1.3雙方聯(lián)系方式1.3.1甲方法定代表人或授權代表聯(lián)系電話：138xxxx56781.3.2乙方法定代表人或授權代表聯(lián)系電話：139xxxx87652.租賃場地基本情況2.1場地名稱：陽光影視基地2.2場地位置：省市區(qū)路號2.3場地面積：2000平方米2.4場地設施2.4.1錄音棚2.4.2化妝間2.4.3裝置區(qū)2.4.4臨時搭建區(qū)3.租賃期限3.1租賃起始時間：2024年1月1日3.2租賃終止時間：2024年12月31日3.3租賃期限續(xù)約：租賃期滿前一個月，雙方可協(xié)商續(xù)約4.租金及支付方式4.1租金金額：人民幣叁拾萬元整（￥300,000.00）4.2支付時間4.2.1首付款：合同簽訂后5個工作日內支付人民幣拾萬元整（￥100,000.00）4.2.2余額：租賃期限開始后每月支付人民幣拾萬元整（￥100,000.00）4.3支付方式：銀行轉賬4.4違約責任4.4.1甲方未按時支付租金，應向乙方支付每日萬分之五的滯納金4.4.2乙方未按時支付租金，應向甲方支付每日萬分之五的滯納金5.場地使用要求5.1場地使用范圍：僅限于拍攝活動使用5.2場地使用時間：每日8:00至22:005.3場地使用限制5.3.1不得擅自改變場地結構5.3.2不得擅自使用場地外的設施設備5.3.3不得在場地內進行與拍攝無關的活動6.拍攝服務內容6.1拍攝項目概述：電影《青春無悔》6.2拍攝設備與技術要求6.2.1攝影機：索尼PXWFS7M26.2.2照明設備：帕納索尼PTHC1300K6.2.3音響設備：索尼DMXR10006.2.4后期剪輯：AdobePremiereProCC6.3拍攝人員安排6.3.1導演：6.3.2攝影師：趙六6.3.3燈光師：錢七6.3.4錄音師：孫八6.4拍攝場地布置6.4.1拍攝區(qū)：根據(jù)實際需求布置6.4.2器材存放區(qū)：指定區(qū)域存放拍攝設備6.4.3休息區(qū)：為拍攝人員提供休息場所8.場地及設備維護責任8.1場地維護責任8.1.1甲方負責租賃期間場地的日常維護和保養(yǎng)8.1.2乙方在使用過程中對場地造成損壞的，應負責修復或賠償8.1.3乙方不得在場地內進行可能損害場地結構或設施的活動8.2設備維護責任8.2.1甲方負責租賃期間提供的設備維護和保養(yǎng)8.2.2乙方在使用設備過程中對設備造成損壞的，應負責修復或賠償8.2.3乙方不得擅自拆卸或改動設備，如需調整，應事先通知甲方9.安全責任9.1安全管理規(guī)定9.1.1雙方應遵守國家有關安全生產的法律、法規(guī)和標準9.1.2甲方應提供必要的安全防護設施和措施9.1.3乙方應確保拍攝活動中的工作人員和演員遵守安全規(guī)定9.2事故處理9.2.1發(fā)生安全事故，雙方應立即采取措施，防止擴大損失9.2.2事故發(fā)生后，乙方應及時通知甲方，并積極配合事故調查和處理9.2.3事故責任方應根據(jù)事故原因承擔相應的法律責任和經(jīng)濟責任10.合同解除與終止10.1合同解除條件10.1.1雙方協(xié)商一致，可以解除合同10.1.2甲方未按合同約定提供場地或設備，乙方有權解除合同10.1.3乙方未按合同約定支付租金，甲方有權解除合同10.2合同終止條件10.2.1租賃期限屆滿，合同自然終止10.2.2雙方約定的其他終止條件成就11.違約責任11.1違約情形11.1.1任何一方違反合同約定的義務11.1.2任何一方未按合同約定履行付款義務11.1.3任何一方未按合同約定履行安全責任11.2違約責任承擔11.2.1違約方應承擔相應的違約責任，包括但不限于賠償損失、支付違約金等11.2.2違約金的具體數(shù)額由雙方協(xié)商確定，或由法院判決12.爭議解決12.1爭議解決方式12.1.1雙方應友好協(xié)商解決爭議12.1.2協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟12.2爭議解決機構12.2.1雙方同意將爭議提交至合同簽訂地人民法院管轄13.合同生效與變更13.1合同生效條件13.1.1雙方簽字蓋章13.1.2甲方收到首付款13.2合同變更程序13.2.1雙方協(xié)商一致，可以變更合同13.2.2變更后的合同條款作為原合同的一部分，具有同等法律效力14.其他約定事項14.1合同附件14.1.1本合同附件包括但不限于場地平面圖、設備清單、拍攝日程安排等14.2通知送達14.2.1通知應以書面形式送達，自送達之日起生效14.3合同份數(shù)14.3.1本合同一式肆份，甲乙雙方各執(zhí)貳份，具有同等法律效力14.4合同簽訂日期14.4.1本合同于2023年11月15日簽訂第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定義1.1本合同中所稱“第三方”是指除甲乙雙方以外的任何個人、企業(yè)、機構或組織，包括但不限于中介方、擔保方、技術支持方等。2.第三方介入目的2.1第三方介入的目的是為了協(xié)助合同履行，提高合同執(zhí)行的效率，確保合同各方的權益得到保障。3.第三方責任限額3.1第三方的責任限額應根據(jù)其介入合同的具體職責和風險承擔能力確定，并在合同中明確約定。3.2第三方的責任限額包括但不限于：3.2.1乙方因第三方原因導致合同未能履行或履行不力而產生的損失3.2.2甲方因第三方原因導致租賃場地或拍攝設備受損而產生的維修或賠償費用3.2.3第三方在執(zhí)行合同過程中因自身原因導致的任何損失4.第三方責權利4.1第三方的權利：4.1.1獲得合同中約定的報酬或服務費用4.1.2在合同約定的范圍內，行使合同賦予的權利4.1.3要求甲方或乙方履行合同中約定的義務4.2第三方的義務：4.2.1按照合同約定提供必要的協(xié)助和服務4.2.2對其提供的服務或協(xié)助承擔責任4.2.3遵守國家法律法規(guī)和合同約定，不得損害甲方或乙方的合法權益5.第三方與其他各方的劃分說明5.1第三方與甲方的關系：5.1.1第三方作為甲方在合同履行過程中的協(xié)助者，其責任和義務僅限于合同約定的范圍5.1.2甲方對第三方的行為承擔監(jiān)督和管理的責任5.2第三方與乙方的關系：5.2.1第三方作為乙方在合同履行過程中的協(xié)助者，其責任和義務僅限于合同約定的范圍5.2.2乙方對第三方的行為承擔監(jiān)督和管理的責任5.3第三方與其他第三方的關系：5.3.1各第三方之間應相互尊重，不得相互干涉對方的業(yè)務范圍5.3.2各第三方之間應按照合同約定或行業(yè)慣例，合理分擔責任和風險6.第三方介入的程序6.1第三方介入前，甲乙雙方應協(xié)商一致，明確第三方的職責、權利和義務6.2第三方介入后，甲乙雙方應與第三方簽訂補充協(xié)議，明確各方在合同履行過程中的權利和義務6.3第三方介入期間，甲乙雙方應保持與第三方的良好溝通，及時解決合同履行過程中出現(xiàn)的問題7.第三方介入的變更7.1如有需要，甲乙雙方可協(xié)商一致，變更第三方的職責、權利和義務7.2變更后的內容應以書面形式通知第三方，并作為合同附件8.第三方介入的終止8.1.1合同履行完畢8.1.2第三方無法繼續(xù)履行合同約定的義務8.1.3雙方協(xié)商一致終止第三方介入8.2第三方介入終止后，甲乙雙方應根據(jù)合同約定或補充協(xié)議，對第三方的責任進行清算和結算9.第三方介入的法律責任9.1第三方在介入合同過程中，如因自身原因造成甲方或乙方的損失，應承擔相應的法律責任9.2第三方在介入合同過程中，如違反國家法律法規(guī)，應承擔相應的法律責任10.第三方介入的其他事項10.1本條款未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決10.2本條款作為合同的一部分，具有同等法律效力第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.場地平面圖詳細要求：提供租賃場地的詳細平面圖，包括建筑結構、設施分布、安全出口等信息。附件說明：用于乙方了解場地布局，確保拍攝活動順利進行。2.設備清單詳細要求：列明甲方提供的拍攝設備清單，包括型號、數(shù)量、使用狀態(tài)等信息。附件說明：用于乙方確認設備情況，確保拍攝質量。3.拍攝日程安排詳細要求：詳細列出拍攝活動的日程安排，包括拍攝日期、時間、地點、場景等信息。附件說明：用于雙方協(xié)調拍攝進度，確保拍攝計劃順利實施。4.安全管理制度詳細要求：制定拍攝活動期間的安全管理制度，包括人員安全、設備安全、消防安全等。附件說明：用于保障拍攝活動安全，防止意外事故發(fā)生。5.第三方合作協(xié)議詳細要求：與第三方簽訂的合作協(xié)議，明確各方的權利和義務。附件說明：用于明確第三方在合同履行過程中的職責，保障合同有效執(zhí)行。6.付款憑證詳細要求：提供租金、拍攝服務費用等付款憑證。附件說明：用于證明付款情況，便于雙方核對。7.事故處理報告詳細要求：發(fā)生安全事故后，雙方應共同編寫事故處理報告。附件說明：用于分析事故原因，預防類似事件發(fā)生。8.合同變更協(xié)議詳細要求：雙方協(xié)商一致后，簽訂合同變更協(xié)議。附件說明：用于記錄合同變更內容，確保合同有效執(zhí)行。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為1.1甲方法定代表人或授權代表未按時支付租金1.2乙方法定代表人或授權代表未按時支付拍攝服務費用1.3甲方未按合同約定提供場地或設備1.4乙方未按合同約定使用場地或設備1.5任何一方未按合同約定履行安全責任1.6任何一方擅自改變場地結構或使用場地外的設施設備1.7任何一方未按合同約定履行通知義務2.違約責任認定標準2.1甲方法定代表人或授權代表未按時支付租金，每逾期一日，應支付滯納金為租金的萬分之五2.2乙方法定代表人或授權代表未按時支付拍攝服務費用，每逾期一日，應支付滯納金為拍攝服務費用的萬分之五2.3甲方未按合同約定提供場地或設備，應賠償乙方因此造成的直接經(jīng)濟損失2.4乙方未按合同約定使用場地或設備，應賠償甲方因此造成的直接經(jīng)濟損失2.5任何一方未按合同約定履行安全責任，應承擔相應的法律責任2.6任何一方擅自改變場地結構或使用場地外的設施設備，應賠償由此造成的損失2.7任何一方未按合同約定履行通知義務，應承擔相應的違約責任3.違約示例說明3.1甲方法定代表人或授權代表應在合同約定的付款日支付租金，若逾期支付，則每逾期一日，應支付滯納金為租金的萬分之五。3.2乙方法定代表人或授權代表應在合同約定的付款日支付拍攝服務費用，若逾期支付，則每逾期一日，應支付滯納金為拍攝服務費用的萬分之五。3.3甲方未在合同約定的日期前提供場地，導致乙方拍攝進度延誤，甲方應賠償乙方因此造成的直接經(jīng)濟損失。全文完。二零二四年度影視基地場地租賃及拍攝服務合同2本合同目錄一覽1.合同概述1.1合同名稱1.2合同簽訂日期1.3合同期限1.4合同雙方基本信息2.場地租賃2.1場地位置及面積2.2租賃期限及租金2.3租金支付方式2.4場地使用條件3.拍攝服務3.1拍攝項目及內容3.2拍攝時間安排3.3拍攝團隊及設備要求3.4拍攝費用及支付方式4.場地設施及設備4.1場地設施清單4.2設備清單及使用要求4.3設備維護及保養(yǎng)責任5.拍攝安全保障5.1拍攝現(xiàn)場安全管理5.2拍攝人員及演員安全5.3應急預案及處理流程6.知識產權6.1知識產權歸屬6.2版權及使用權6.3侵權責任及處理7.違約責任7.1違約情形及定義7.2違約責任及賠償7.3違約處理流程8.爭議解決8.1爭議解決方式8.2爭議解決機構8.3爭議解決費用9.合同變更與解除9.1合同變更條件9.2合同解除條件9.3合同變更及解除通知10.合同生效與終止10.1合同生效條件10.2合同終止條件10.3合同終止通知11.合同附件11.1場地租賃明細表11.2拍攝服務明細表11.3設備清單11.4其他附件12.合同簽署12.1簽署日期12.2簽署人姓名12.3簽署人單位13.合同附件13.1合同簽字蓋章頁13.2合同簽訂地點13.3合同簽訂時間14.合同份數(shù)及保管14.1合同份數(shù)14.2合同保管責任第一部分：合同如下：1.合同概述1.1合同名稱：本合同名稱為“二零二四年度影視基地場地租賃及拍攝服務合同”。1.2合同簽訂日期：本合同簽訂日期為二零二四年一月一日。1.3合同期限：本合同期限自二零二四年一月一日起至二零二四年十二月三十一日止。1.4合同雙方基本信息：1.4.1出租方：甲方，全稱為“影視基地有限公司”，注冊地址為“省市區(qū)路號”，法定代表人為。1.4.2承租方：乙方，全稱為“影視制作有限公司”，注冊地址為“省市區(qū)路號”，法定代表人為。2.場地租賃2.1場地位置及面積：甲方出租的場地位于省市區(qū)，總面積為10000平方米。2.2租賃期限及租金：乙方租賃甲方場地期限為一年，租金總額為人民幣壹佰萬元整，分四次支付。2.3租金支付方式：乙方應在簽訂合同后五個工作日內支付首期租金人民幣三十萬元，后續(xù)租金分別在二零二四年四月、七月、十月支付。2.4場地使用條件：乙方在使用場地過程中，應遵守甲方制定的場地使用規(guī)定，不得擅自改變場地用途。3.拍攝服務3.1拍攝項目及內容：乙方租賃甲方場地用于拍攝電影《》。3.2拍攝時間安排：拍攝時間自二零二四年三月一日起至二零二四年十二月三十日止。3.3拍攝團隊及設備要求：乙方需自行提供拍攝團隊及所需設備，甲方提供必要的場地設施支持。3.4拍攝費用及支付方式：拍攝費用總額為人民幣伍拾萬元整，由乙方在簽訂合同后十個工作日內支付。4.場地設施及設備4.1場地設施清單：甲方提供的場地設施包括但不限于攝影棚、化妝間、休息室、更衣室、儲藏室等。4.2設備清單及使用要求：甲方提供的設備清單包括但不限于燈光設備、音響設備、攝影攝像設備等，乙方在使用過程中應愛護設備，并按操作規(guī)程使用。4.3設備維護及保養(yǎng)責任：甲方負責設備的日常維護及保養(yǎng)，乙方在使用過程中造成設備損壞的，應負責修復或賠償。5.拍攝安全保障5.1拍攝現(xiàn)場安全管理：乙方應制定拍攝現(xiàn)場安全管理制度，確保拍攝現(xiàn)場人員及設備安全。5.2拍攝人員及演員安全：乙方應確保拍攝人員及演員在拍攝過程中的安全，如發(fā)生意外，乙方應立即采取措施并承擔相應責任。5.3應急預案及處理流程：乙方應制定拍攝現(xiàn)場應急預案，包括火災、自然災害等突發(fā)事件的應對措施及處理流程。6.知識產權6.1知識產權歸屬：本合同所涉及的電影《》的著作權、版權等知識產權歸乙方所有。6.2版權及使用權：乙方享有電影《》的獨家版權及使用權，甲方不得侵犯乙方權益。6.3侵權責任及處理：如發(fā)生侵權行為，侵權方應承擔相應法律責任，并賠償被侵權方損失。7.違約責任7.1違約情形及定義：違約情形包括但不限于未按時支付租金、未按約定使用場地、違反拍攝現(xiàn)場安全規(guī)定等。7.2違約責任及賠償：違約方應承擔違約責任，賠償守約方因此遭受的損失。7.3違約處理流程：違約方應在接到違約通知后五個工作日內采取補救措施，逾期未采取補救措施或補救措施不力的，守約方有權解除合同并要求違約方承擔違約責任。8.爭議解決8.1爭議解決方式：雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。8.2爭議解決機構：如雙方協(xié)商解決爭議，可委托省市仲裁委員會進行仲裁。8.3爭議解決費用：爭議解決過程中產生的仲裁費、訴訟費等費用，由敗訴方承擔。9.合同變更與解除9.1合同變更條件：本合同在履行過程中，如遇不可抗力或其他特殊原因，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以對本合同進行變更。9.2.1甲方未按約定提供場地或設施；9.2.2乙方未按約定支付租金；9.2.3雙方協(xié)商一致解除合同；9.2.4出現(xiàn)法律、法規(guī)規(guī)定的其他解除合同的情形。9.3合同變更及解除通知：任何一方要求變更或解除合同時，應以書面形式通知對方，合同自通知送達對方之日起解除或變更。10.合同生效與終止10.1合同生效條件：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。10.2合同終止條件：本合同在合同期限屆滿或雙方協(xié)商一致解除后終止。10.3合同終止通知：合同終止后，雙方應在五個工作日內辦理合同終止手續(xù)，并相互確認。11.合同附件11.1場地租賃明細表：詳細列明租賃場地、租金、支付方式等信息。11.2拍攝服務明細表：詳細列明拍攝項目、時間、費用等信息。11.3設備清單：詳細列明甲方提供的設備名稱、型號、數(shù)量等信息。11.4其他附件：包括但不限于合同簽署證明、場地使用規(guī)定、拍攝現(xiàn)場安全管理規(guī)定等。12.合同簽署12.1簽署日期：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。12.2簽署人姓名：甲方代表為，乙方代表為。12.3簽署人單位：甲方單位為影視基地有限公司，乙方單位為影視制作有限公司。13.合同份數(shù)及保管13.1合同份數(shù)：本合同一式叁份，甲乙雙方各執(zhí)壹份，具有同等法律效力。13.2合同保管責任：雙方應妥善保管本合同，如有遺失，應及時通知對方并補辦。14.合同附件14.1合同簽字蓋章頁：雙方簽字蓋章確認的合同文本。14.2合同簽訂地點：省市區(qū)路號。14.3合同簽訂時間：二零二四年一月一日。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方定義：本合同所指第三方，包括但不限于中介方、監(jiān)理方、評估方、咨詢方等，其為合同履行過程中提供專業(yè)服務或協(xié)助的獨立第三方機構或個人。15.2第三方介入目的：第三方介入旨在提高合同履行的效率、保障合同雙方的合法權益，以及確保合同目標的實現(xiàn)。16.第三方介入條件16.1第三方介入需經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，并簽訂相應的合作協(xié)議。16.2第三方應具備相應的資質和條件，能夠獨立承擔其提供服務的法律責任。17.第三方責權利17.1第三方責任：第三方應按照合作協(xié)議的約定，履行其職責，對因自身原因造成的損失承擔賠償責任。17.2第三方權利：第三方有權獲得合作協(xié)議中約定的報酬，并享有合同履行的知情權、參與權和監(jiān)督權。17.3第三方義務：第三方應遵守國家法律法規(guī)，尊重合同雙方的合法權益，不得泄露合同內容。18.第三方與其他各方的劃分說明18.1第三方與甲方的關系：第三方為甲方提供專業(yè)服務或協(xié)助，甲方對第三方的服務或協(xié)助質量負責。18.2第三方與乙方的關系：第三方為乙方提供專業(yè)服務或協(xié)助，乙方對第三方的服務或協(xié)助質量負責。18.3第三方與合同雙方的關系：第三方在合同履行過程中，應與甲乙雙方保持密切溝通，共同保障合同目標的實現(xiàn)。19.第三方責任限額19.1第三方責任限額的確定：第三方責任限額應根據(jù)第三方提供的專業(yè)服務或協(xié)助的性質、內容、風險等因素，由甲乙雙方在合作協(xié)議中約定。19.2第三方責任限額的調整：如遇特殊情況，甲乙雙方可協(xié)商調整第三方責任限額。19.3第三方責任限額的履行：第三方在履行責任限額范圍內，對因自身原因造成的損失承擔賠償責任。20.第三方介入的程序20.1第三方介入申請：甲乙雙方協(xié)商一致后，向第三方發(fā)出介入申請，并簽訂合作協(xié)議。20.2第三方介入審批：甲乙雙方共同對第三方的資質和條件進行審查，審批通過后，第三方方可介入。20.3第三方介入實施：第三方按照合作協(xié)議的約定，履行其職責，提供專業(yè)服務或協(xié)助。20.4第三方介入終止：合同履行完畢或第三方職責履行完畢，第三方介入終止。21.第三方介入的監(jiān)督21.1甲乙雙方對第三方的服務或協(xié)助進行監(jiān)督，確保第三方履行合作協(xié)議。21.2第三方在履行職責過程中，應接受甲乙雙方的監(jiān)督。21.3如第三方違反合作協(xié)議，甲乙雙方有權要求第三方改正或終止其介入。22.第三方介入的爭議解決22.1第三方介入過程中發(fā)生的爭議，應通過協(xié)商解決。22.2協(xié)商不成的，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。23.第三方介入的保密23.1第三方應遵守保密義務，不得泄露合同內容或甲乙雙方的商業(yè)秘密。23.2第三方在介入過程中獲取的信息，未經(jīng)甲乙雙方同意，不得用于其他目的。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.場地租賃明細表詳細要求：包括租賃場地名稱、位置、面積、租金金額、支付方式、租賃期限等。說明：此表格用于記錄場地租賃的具體信息，作為合同附件。2.拍攝服務明細表詳細要求：包括拍攝項目名稱、拍攝時間、拍攝地點、拍攝費用、支付方式等。說明：此表格用于記錄拍攝服務的具體信息，作為合同附件。3.設備清單詳細要求：包括設備名稱、型號、數(shù)量、使用說明、維護保養(yǎng)責任等。說明：此清單用于記錄甲方提供的設備信息，作為合同附件。4.其他附件詳細要求：包括但不限于合同簽訂證明、場地使用規(guī)定、拍攝現(xiàn)場安全管理規(guī)定等。說明：其他附件根據(jù)合同履行需要，由甲乙雙方協(xié)商確定并作為合同附件。說明二：違約行為及責任認定：1.未按時支付租金違約責任認定：乙方未在約定時間內支付租金，視為違約。責任認定標準：乙方應支付逾期支付的滯納金，并承擔甲方因此產生的損失。示例：若乙方未在每月5日前支付租金，自逾期之日起，每日支付租金總額的千分之五作為滯納金。2.未按約定使用場地違約責任認定：乙方未經(jīng)甲方同意，擅自改變場地用途或違反場地使用規(guī)定，視為違約。責任認定標準：乙方應承擔由此造成的損失，包括但不限于場地恢復費用、賠償甲方損失等。示例：若乙方在未經(jīng)甲方同意的情況下，將場地用于商業(yè)活動，導致場地損壞，乙方應賠償甲方修復費用。3.未按約定提供拍攝團隊及設備違約責任認定：乙方未按約定提供拍攝團隊及設備，視為違約。責任認定標準：乙方應承擔由此造成的拍攝進度延誤及額外費用。示例：若乙方未在拍攝開始前提供完整的拍攝團隊及設備，導致拍攝進度延誤，乙方應賠償甲方因此產生的額外費用。4.違反拍攝現(xiàn)場安全管理規(guī)定違約責任認定：乙方違反拍攝現(xiàn)場安全管理規(guī)定，導致安全事故，視為違約。責任認定標準：乙方應承擔由此造成的人身傷害及財產損失。示例：若乙方在拍攝過程中違反安全管理規(guī)定，導致演員受傷，乙方應承擔醫(yī)療費用及賠償金。5.侵權行為違約責任認定：乙方在合同履行過程中，侵犯他人知識產權，視為違約。責任認定標準：乙方應承擔侵權責任，賠償被侵權方的損失。示例：若乙方在拍攝過程中使用未經(jīng)授權的他人作品，侵犯他人著作權，乙方應賠償著作權人損失。全文完。二零二四年度影視基地場地租賃及拍攝服務合同3本合同目錄一覽1.合同概述1.1合同名稱1.2合同雙方1.3合同簽訂日期1.4合同有效期2.場地租賃2.1場地位置2.2場地面積2.3租賃期限2.4租金及支付方式2.5場地使用范圍2.6場地維護責任3.拍攝服務3.1拍攝內容3.2拍攝時間3.3拍攝團隊3.4拍攝設備3.5拍攝費用4.合同履行4.1履行時間4.2履行地點4.3履行方式4.4履行義務5.違約責任5.1違約情形5.2違約責任承擔5.3違約責任賠償6.爭議解決6.1爭議解決方式6.2爭議解決機構6.3爭議解決期限7.合同解除7.1解除條件7.2解除程序7.3解除責任8.保密條款8.1保密信息范圍8.2保密義務8.3違反保密義務的責任9.不可抗力9.1不可抗力事件定義9.2不可抗力事件通知9.3不可抗力事件處理10.合同生效10.1生效條件10.2生效日期10.3生效文件11.合同附件11.1附件名稱11.2附件內容11.3附件效力12.合同變更12.1變更方式12.2變更程序12.3變更文件13.合同終止13.1終止條件13.2終止程序13.3終止責任14.其他約定14.1通知方式14.2合同解除條件14.3合同解除程序14.4合同解除通知第一部分：合同如下：第一條合同概述1.1合同名稱本合同名稱為“二零二四年度影視基地場地租賃及拍攝服務合同”。1.2合同雙方甲方（出租方）：___________乙方（承租方）：___________1.3合同簽訂日期本合同于____年____月____日在____地簽訂。1.4合同有效期本合同自簽訂之日起生效，至____年____月____日止。第二條場地租賃2.1場地位置甲方提供給乙方的場地位于____市____區(qū)____路____號影視基地。2.2場地面積甲方提供給乙方的場地面積為____平方米。2.3租賃期限本合同租賃期限為____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。2.4租金及支付方式乙方應向甲方支付場地租賃費，租金為人民幣____元/月。租金支付方式為：每月____日前支付至甲方指定賬戶。2.5場地使用范圍乙方租賃場地僅用于影視拍攝活動，不得用于其他用途。2.6場地維護責任甲方負責場地基礎設施的維護和保養(yǎng)。乙方在使用過程中，應保持場地整潔，不得損壞場地設施。第三條拍攝服務3.1拍攝內容乙方租賃場地用于拍攝的電影/電視劇/廣告等具體內容為：____。3.2拍攝時間乙方拍攝時間自____年____月____日起至____年____月____日止。3.3拍攝團隊乙方負責組建拍攝團隊，甲方提供必要的拍攝設施和技術支持。3.4拍攝設備乙方自行負責拍攝設備，甲方提供必要的場地條件。3.5拍攝費用拍攝費用由乙方承擔，具體費用雙方另行協(xié)商確定。第四條合同履行4.1履行時間乙方應在合同約定的租賃期限內完成拍攝工作。4.2履行地點拍攝地點為甲方提供的影視基地場地。4.3履行方式乙方應按照合同約定的時間、地點和方式進行拍攝。4.4履行義務雙方應按照合同約定履行各自的義務，確保合同順利履行。第五條違約責任5.1違約情形若任何一方違反本合同的約定，應視為違約。5.2違約責任承擔違約方應承擔相應的違約責任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。5.3違約責任賠償違約方應按照合同約定賠償對方因此遭受的損失。第六條爭議解決6.1爭議解決方式雙方應通過友好協(xié)商解決合同履行過程中的爭議。6.2爭議解決機構如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。6.3爭議解決期限雙方應在爭議發(fā)生后____日內提出解決請求。第七條合同解除7.1解除條件（1）一方嚴重違約，經(jīng)另一方催告后____日內仍未履行；（2）因不可抗力導致合同無法繼續(xù)履行；（3）雙方協(xié)商一致解除本合同。7.2解除程序一方解除合同，應提前____日書面通知另一方。7.3解除責任合同解除后，雙方應按照本合同約定履行剩余義務，并承擔相應的責任。第八條保密條款8.1保密信息范圍本合同中涉及的甲方商業(yè)秘密、技術秘密、經(jīng)營信息等均屬于保密信息。8.2保密義務雙方對本合同中的保密信息負有保密義務，未經(jīng)對方同意，不得向任何第三方泄露。8.3違反保密義務的責任若任何一方違反保密義務，導致對方遭受損失的，應承擔相應的法律責任，并賠償對方因此遭受的全部損失。第九條不可抗力9.1不可抗力事件定義不可抗力是指由于自然災害、政府行為、社會異常事件等原因，導致合同無法履行或者履行困難的客觀情況。9.2不可抗力事件通知發(fā)生不可抗力事件的一方應在事件發(fā)生后____小時內通知對方，并提交相關證明材料。9.3不可抗力事件處理因不可抗力事件導致合同無法履行或履行困難的，雙方應協(xié)商解決，如協(xié)商不成，可解除合同，并互不承擔違約責任。第十條合同生效10.1生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。10.2生效日期本合同生效日期為____年____月____日。10.3生效文件本合同及其附件構成合同全部內容，具有同等法律效力。第十一條合同附件11.1附件名稱（1）場地租賃協(xié)議；（2）拍攝計劃；（3）拍攝設備清單；（4）其他與本合同相關的文件。11.2附件內容附件內容為本合同的補充和組成部分，與本合同具有同等法律效力。11.3附件效力附件與本合同一并構成合同整體，任何一方不得單獨變更或撤銷。第十二條合同變更12.1變更方式合同變更應采取書面形式，經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。12.2變更程序任何一方提出變更合同內容，應提前____日書面通知對方，經(jīng)雙方協(xié)商一致后，簽訂變更協(xié)議。12.3變更文件合同變更協(xié)議作為本合同的補充文件，與本合同具有同等法律效力。第十三條合同終止13.1終止條件（1）合同約定的租賃期限屆滿；（2）合同解除；（3）雙方協(xié)商一致終止合同。13.2終止程序合同終止前，雙方應按照合同約定履行剩余義務。13.3終止責任合同終止后，雙方應按照本合同約定處理合同終止后的善后事宜，并互不承擔違約責任。第十四條其他約定14.1通知方式本合同中涉及的通知，應以書面形式進行，并按照雙方約定的地址或電子郵箱發(fā)送。14.2合同解除條件（1）一方喪失民事行為能力；（2）一方破產、解散或被吊銷營業(yè)執(zhí)照；（3）法律、法規(guī)規(guī)定的其他情形。14.3合同解除通知任何一方解除合同，應提前____日書面通知對方，并說明解除理由。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方介入的定義及范圍1.1定義本合同中的“第三方”是指除甲乙雙方以外的，為履行本合同而介入合同關系的任何個人、企業(yè)或其他組織。1.2范圍（1）中介方：在甲乙雙方簽訂本合同時，為促成雙方達成協(xié)議而提供中介服務的第三方；（2）技術服務方：為甲乙雙方提供拍攝設備、技術支持等服務的第三方；（3）安全保障方：為保障拍攝活動安全而提供安保服務的第三方；（4）其他為履行本合同而介入的第三方。第二條甲乙雙方的責任劃分2.1甲方的責任甲方應確保第三方具備履行本合同所需的能力和資質，并對第三方的不當行為承擔責任。2.2乙方的責任乙方應確保第三方遵守本合同的相關約定，并對第三方的不當行為承擔責任。2.3第三方的責任第三方應按照本合同約定和甲乙雙方的要求履行其義務，并對自身的不當行為承擔責任。第三條第三方的選擇與更換3.1選擇甲乙雙方均有權選擇第三方，并應確保第三方具備履行本合同的能力。3.2更換若第三方無法履行其義務，甲乙雙方均有權更換第三方，但應提前____日書面通知對方。第四條第三方的責任限額4.1責任限額第三方的責任限額應根據(jù)其提供的服務內容、風險程度等因素確定，并在合同中明確。4.2具體規(guī)定（1）中介方的責任限額：____元；（2）技術服務方的責任限額：____元；（3）安全保障方的責任限額：____元；（4）其他第三方責任限額：____元。第五條第三方的權利5.1第三方有權根據(jù)本合同約定和甲乙雙方的要求，享有相應的權利。5.2第三方的權利包括但不限于：（1）獲得合同約定的服務費用；（2）在履行合同過程中，要求甲乙雙方提供必要的協(xié)助；（3）在合同履行過程中，對甲乙雙方的不當行為提出異議。第六條第三方的義務6.1第三方應按照本合同約定和甲乙雙方的要求，履行其義務。6.2第三方的義務包括但不限于：（1）按照合同約定提供相應服務；（2）遵守國家法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范；（3）對甲乙雙方提供的服務質量負責。第七條第三方的資質要求7.1第三方應具備履行本合同所需的能力和資質，包括但不限于：（1）合法注冊、經(jīng)營的企業(yè)或個人；（2）具備履行合同所需的專業(yè)技能和經(jīng)驗；7.2第三方應在合同簽訂前向甲乙雙方提供相關資質證明。第八條第三方的合同簽訂8.1第三方應與甲乙雙方簽訂書面合同，明確雙方的權利義務。8.2第三方合同作為本合同的補充文件，與本合同具有同等法律效力。第九條第三方的違約責任9.1第三方違反本合同約定，應承擔相應的違約責任。9.2違約責任包括但不限于：（1）支付違約金；（2）賠償損失；（3）承擔其他法律責任。第十條第三方的爭議解決10.1第三方與甲乙雙方之間發(fā)生爭議，應通過協(xié)商解決。10.2協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。第十一條本合同的解釋本合同的解釋權歸甲乙雙方所有。如有爭議，以雙方協(xié)商一致的解釋為準。第十二條本合同的修訂本合同的修訂應采取書面形式，經(jīng)甲乙雙方和第三方簽字蓋章后生效。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.場地租賃協(xié)議詳細要求：明確甲方提供場地的具體位置、面積、租賃期限、租金及支付方式等細節(jié)。說明：本附件作為合同的一部分，與主合同具有同等法律效力。2.拍攝計劃詳細要求：詳細列出拍攝內容、拍攝時間、拍攝團隊、拍攝設備等關鍵信息。說明：本附件作為合同的一部分，用于指導拍攝活動的順利進行。3.拍攝設備清單詳細要求：詳細列出拍攝過程中所需的各種設備，包括型號、數(shù)量、使用方式等。說明：本附件作為合同的一部分，用于確保拍攝設備滿足拍攝需求。4.保密協(xié)議詳細要求：明確雙方對本合同中涉及的商業(yè)秘密、技術秘密等保密信息的保密義務。說明：本附件作為合同的一部分，用于保護雙方的商業(yè)秘密。5.不可抗力事件證明材料詳細要求：提供不可抗力事件的證明材料，如自然災害、政府行為等。說明：本附件作為合同的一部分，用于證明不可抗力事件的發(fā)生。6.第三方合同詳細要求：明確第三方提供的服務內容、服務費用、責任限額等。說明：本附件作為合同的一部分，用于規(guī)范第三方在合同履行過程中的行為。7.合同變更協(xié)議詳細要求：詳細列出合同變更的內容、變更原因、變更后的合同條款等。說明：本附件作為合同的一部分，用于記錄合同變更情況。8.合同解除協(xié)議詳細要求：明確合同解除的原因、解除后的處理方式等。說明：本附件作為合同的一部分，用于記錄合同解除情況。說明二：違約行為及責任認定：1.甲乙雙方未按時支付租金或費用責任認定：違約方應向守約方支付違約金，并賠償守約方因此遭受的損失。示例：若乙方未按時支付租金，甲方有權要求乙方支付____元的違約金，并賠償甲方因此遭受的損失。2.甲方未按時提供場地或設備責任認定：甲方應向乙方支付違約金，并賠償乙方因此遭受的損失。示例：若甲方未按時提供場地，乙方有權要求甲方支付____元的違約金，并賠償乙方因此遭受的損失。3.乙方未按時完成拍攝任務責任認定：乙方應向甲方支付違約金，并賠償甲方因此遭受的損失。示例：若乙方未按時完成拍攝任務，甲方有權要求乙方支付____元的違約金，并賠償甲方因此遭受的損失。4.第三方未按時履行合同義務責任認定：第三方應向甲乙雙方支付違約金，并賠償因此遭受的損失。示例：若第三方未按時提供設備，甲乙雙方有權要求第三方支付____元的違約金，并賠償因此遭受的損失。5.任何一方泄露保密信息責任認定：泄露方應承擔相應的法律責任，并賠償對方因此遭受的損失。示例：若甲方泄露乙方商業(yè)秘密，甲方應承擔相應的法律責任，并賠償乙方因此遭受的損失。6.不可抗力事件導致合同無法履行責任認定：雙方互不承擔違約責任。示例：若發(fā)生自然災害導致拍攝活動無法進行，甲乙雙方互不承擔違約責任。全文完。二零二四年度影視基地場地租賃及拍攝服務合同4本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1.出租方基本信息1.2.承租方基本信息2.租賃場地概況2.1.場地名稱2.2.場地位置2.3.場地面積2.4.場地設施3.租賃期限3.1.租賃起始日期3.2.租賃終止日期3.3.租賃期限調整4.租金及相關費用4.1.租金金額4.2.租金支付方式4.3.其他費用4.4.費用調整5.場地使用條款5.1.場地使用范圍5.2.使用時間5.3.使用規(guī)則5.4.禁止事項6.拍攝服務內容6.1.拍攝項目概述6.2.拍攝服務范圍6.3.拍攝服務標準6.4.拍攝團隊7.版權及知識產權7.1.版權歸屬7.2.知識產權保護7.3.合作開發(fā)8.違約責任8.1.違約行為定義8.2.違約責任承擔8.3.違約賠償9.爭議解決9.1.爭議解決方式9.2.爭議解決機構9.3.爭議解決程序10.合同解除與終止10.1.合同解除條件10.2.合同終止條件10.3.合同解除或終止后的處理11.合同生效與變更11.1.合同生效日期11.2.合同變更程序11.3.合同附件12.其他約定事項12.1.合同附件12.2.通知與送達12.3.合同解釋12.4.合同簽署13.合同附件13.1.場地租賃明細表13.2.拍攝服務明細表13.3.合同變更記錄14.合同簽署與生效日期第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1.出租方基本信息1.1.1.出租方名稱：影視基地管理有限公司1.1.2.出租方地址：省市區(qū)路號1.1.3.出租方法定代表人：1.1.4.出租方聯(lián)系電話：138xxxx56781.2.承租方基本信息1.2.1.承租方名稱：影視制作有限公司1.2.2.承租方地址：省市區(qū)路號1.2.3.承租方法定代表人：1.2.4.承租方聯(lián)系電話：139xxxx56782.租賃場地概況2.1.場地名稱2.1.1.場地名稱：影視基地內景拍攝區(qū)2.2.場地位置2.2.1.場地位置：省市區(qū)影視基地2.3.場地面積2.3.1.場地面積：500平方米2.4.場地設施2.4.1.拍攝器材租賃：提供燈光、音響、道具等拍攝所需器材租賃服務2.4.2.場地布置：提供場地布置服務，包括但不限于背景板、地板、墻壁等2.4.3.停車場：提供免費停車場，可供拍攝團隊及車輛使用3.租賃期限3.1.租賃起始日期3.1.1.租賃起始日期：2024年1月1日3.2.租賃終止日期3.2.1.租賃終止日期：2024年12月31日3.3.租賃期限調整3.3.1.租賃期限調整：如需延長租賃期限，雙方需提前一個月協(xié)商一致并簽訂補充協(xié)議4.租金及相關費用4.1.租金金額4.1.1.租金金額：每月人民幣20,000元整4.2.租金支付方式4.2.1.租金支付方式：每月租金于每月15日前支付，采用銀行轉賬方式支付4.3.其他費用4.3.1.其他費用：包括場地管理費、公共設施使用費等，具體費用另計4.4.費用調整4.4.1.費用調整：如遇政策性調整或市場波動，租金及相關費用可進行調整，具體調整方案由雙方協(xié)商確定5.場地使用條款5.1.場地使用范圍5.1.1.場地使用范圍：僅限于拍攝活動，不得用于其他商業(yè)活動或非法用途5.2.使用時間5.2.1.使用時間：每天8:00至22:00，具體使用時間需與出租方協(xié)商一致5.3.使用規(guī)則5.3.1.使用規(guī)則：遵守影視基地各項管理規(guī)定，愛護場地設施，不得損壞5.4.禁止事項5.4.1.禁止事項：禁止吸煙、禁止喧嘩、禁止亂扔垃圾等6.拍攝服務內容6.1.拍攝項目概述6.1.1.拍攝項目概述：本次拍攝項目為電視劇，共計集6.2.拍攝服務范圍6.2.1.拍攝服務范圍：包括但不限于場地租賃、拍攝器材租賃、場地布置等6.3.拍攝服務標準6.3.1.拍攝服務標準：按照國家相關影視拍攝規(guī)定和行業(yè)標準執(zhí)行6.4.拍攝團隊6.4.1.拍攝團隊：由承租方負責組建，人數(shù)及資質要求由出租方審核通過8.違約責任8.1.違約行為定義8.1.1.承租方未按時支付租金或相關費用的，視為違約行為。8.1.2.承租方未按約定使用場地，造成場地設施損壞或違反相關法律法規(guī)的，視為違約行為。8.1.3.出租方未按約定提供場地或拍攝服務的，視為違約行為。8.2.違約責任承擔8.2.1.承租方違約的，應向出租方支付違約金，違約金為未支付租金的1倍。8.2.2.出租方違約的，應向承租方支付違約金，違約金為未提供場地或拍攝服務費用1倍。8.3.違約賠償8.3.1.承租方或出租方違約給對方造成損失的，應承擔賠償責任，賠償金額由雙方協(xié)商確定。9.爭議解決9.1.爭議解決方式9.1.1.雙方應友好協(xié)商解決爭議。9.1.2.協(xié)商不成的，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。9.2.爭議解決機構9.2.1.爭議解決機構：合同簽訂地人民法院。9.3.爭議解決程序9.3.1.雙方應按照爭議解決機構的規(guī)定提交相關證據(jù)和材料。9.3.2.爭議解決機構應依法進行審理，并作出公正裁決。10.合同解除與終止10.1.合同解除條件10.1.1.出租方或承租方嚴重違約的，另一方有權解除合同。10.1.2.因不可抗力導致合同無法履行的，雙方可協(xié)商解除合同。10.2.合同終止條件10.2.1.租賃期限屆滿，合同自然終止。10.2.2.雙方協(xié)商一致，可提前終止合同。10.3.合同解除或終止后的處理10.3.1.合同解除或終止后，雙方應結清所有費用。10.3.2.雙方應妥善處理場地設施，不得遺留任何損害。11.合同生效與變更11.1.合同生效日期11.1.1.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。11.2.合同變更程序11.2.1.合同變更需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式簽訂變更協(xié)議。11.3.合同附件11.3.1.合同附件包括但不限于場地租賃明細表、拍攝服務明細表等。12.其他約定事項12.1.合同附件12.1.1.合同附件與本合同具有同等法律效力。12.2.通知與送達12.2.1.通知應以書面形式發(fā)送，送達地址為合同雙方提供的地址。12.3.合同解釋12.3.1.合同條款如有歧義，應以有利于合同目的的解釋為準。12.4.合同簽署12.4.1.本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字蓋章之日起生效。13.合同附件13.1.場地租賃明細表13.1.1.場地租賃明細表包括場地名稱、面積、租金、支付方式等詳細信息。13.2.拍攝服務明細表13.2.1.拍攝服務明細表包括拍攝項目、服務范圍、服務標準、費用等詳細信息。13.3.合同變更記錄13.3.1.合同變更記錄包括變更內容、變更日期、雙方簽字等詳細信息。14.合同簽署與生效日期14.1.合同簽署14.1.1.本合同由雙方法定代表人或授權代表簽字蓋章。14.2.合同生效日期14.2.1.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1.第三方定義15.1.1.第三方是指在本合同履行過程中，由甲乙雙方邀請或引入，與本合同直接相關的任何個人、企業(yè)或其他組織。15.2.第三方介入目的15.2.1.第三方介入旨在提供專業(yè)服務、技術支持、資金注入或其他有助于本合同履行的事項。15.3.第三方介入方式提供咨詢服務；進行技術評估和監(jiān)督；提供資金支持；承擔部分或全部合同義務。16.第三方責任限額16.1.第三方責任16.1.1.第三方在本合同項下的責任應限于其提供的服務或承擔的義務范圍內。16.2.明確責任限額16.2.1.第三方的責任限額應在本合同中明確約定，具體包括：第三方服務或義務的具體內容；第三方責任的上限，包括但不限于賠償金額；第三方責任的計算方式。17.甲乙雙方與第三方的責任劃分17.1.責任劃分原則第三方提供的服務或承擔的義務與本合同直接相關；第三方責任應由其自身承擔，但甲乙雙方應確保第三方履行其義務。17.2.責任承擔方式17.2.1.甲乙雙方與第三方的責任承擔方式包括：第三方直接對甲乙雙方承擔責任；甲乙雙方共同對第三方承擔責任；甲乙雙方各自對第三方承擔責任。18.第三方介入的審批程序18.1.審批程序提出第三方介入申請；明確第三方介入的目的、內容、責任和期限；經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。19.第三方介入合同的簽訂19.1.合同簽訂19.1.1.第三方介入合同應由甲乙雙方與第三方共同簽訂，具體內容包括：第三方的權利和義務；第三方的責任和賠償；第三方的服務標準和質量要求。20.第三方介入合同的變更與解除20.1.變更與解除條件第三方無法履行合同義務；第三方嚴重違約；甲乙雙方協(xié)商一致。20.2.變更與解除程序提出變更或解除申請；經(jīng)甲乙雙方與第三方協(xié)商一致；簽訂變更或解除協(xié)議。21.第三方介入合同爭議解決21.1.爭議解決方式21.1.1.第三方介入合同爭議解決方式包括：友好協(xié)商；爭議解決機構仲裁；訴訟。21.2.爭議解決機構21.2.1.第三方介入合同爭議解決機構為合同簽訂地的人民法院。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.場地租賃明細表詳細要求：包括租賃場地名稱、面積、租金、租賃期限、支付方式等。說明：用于記錄租賃場地的詳細信息，作為合同附件。2.拍攝服務明細表詳細要求：包括拍攝項目、服務范圍、服務標準、費用、拍攝時間等。說明：用于記錄拍攝服務的詳細信息，作為合同附件。3.第三方介入?yún)f(xié)議詳細要求：包括第三方介入的目的、內容、責任、期限、費用等。說明：用于明確第三方介入的具體事項和雙方的權利義務。4.場地使用規(guī)則詳細要求：包括場地使用時間、禁止事項、設施使用規(guī)定等。說明：用于規(guī)范承租方在場地使用過程中的行為。5.拍攝團隊名單詳細要求：包括拍攝團隊人員名單、職務、聯(lián)系方式等。說明：用于確認拍攝團隊的組成和人員信息。6.費用結算清單詳細要求：包括租金、服務費用、其他費用、支付日期等。說明：用于記錄雙方費用結算情況，作為合同附件。7.合同變更記錄詳細要求：包括變更內容、變更日期、雙方簽字等。說明：用于記錄合同變更情況，作為合同附件。8.爭議解決協(xié)議詳細要求：包括爭議解決方式、機構、程序等。說明：用于明確雙方在發(fā)生爭議時的解決方式。說明二：違約行為及責任認定：1.承租方未按時支付租金責任認定標準：承租方未在約定支付日期前支付租金，視為違約。示例說明：若承租方應于每月15日前支付租金，但未在規(guī)定時間內支付，則構成違約。2.承租方未按約定使用場地責任認定標準：承租方在場地使用過程中違反合同約定，造成場地設施損壞或違反相關法律法規(guī)。示例說明：承租方未經(jīng)出租方同意，在場地內進行非法活動，造成場地設施損壞，則構成違約。3.出租方未按約定提供場地或拍攝服務責任認定標準：出租方未在約定時間內提供場地或拍攝服務，或提供的服務不符合合同約定。示例說明：出租方未在合同約定的日期內提供場地，導致承租方拍攝進度延誤，則構成違約。4.第三方未履行合同義務責任認定標準：第三方未按照合同約定履行服務或承擔的義務。示例說明：第三方未在約定時間內提供所需服務，導致承租方拍攝進度延誤，則構成違約。5.雙方未履行爭議解決協(xié)議責任認定標準：雙方未按照爭議解決協(xié)議履行相關義務。示例說明：雙方未按照約定參加爭議解決會議，導致爭議無法及時解決，則構成違約。全文完。二零二四年度影視基地場地租賃及拍攝服務合同5本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1租賃方信息1.2承租方信息2.租賃場地描述2.1場地名稱2.2場地位置2.3場地面積2.4場地設施及條件3.租賃期限3.1租賃起始日期3.2租賃結束日期3.3租賃期限變更4.租金及支付方式4.1租金金額4.2支付方式4.3支付時間4.4逾期支付處理5.場地使用規(guī)則5.1使用時間安排5.2使用范圍限制5.3使用行為規(guī)范5.4場地維護責任6.拍攝服務內容6.1拍攝項目概述6.2拍攝團隊構成6.3拍攝設備提供6.4拍攝服務標準7.版權及知識產權7.1版權歸屬7.2知識產權保護7.3侵權責任8.保密條款8.1保密內容8.2保密期限8.3違約責任9.合同解除與終止9.1解除條件9.2終止條件9.3解除或終止程序9.4解除或終止后果10.違約責任10.1違約情形10.2違約責任承擔10.3違約金計算11.爭議解決11.1爭議解決方式11.2爭議解決機構11.3爭議解決程序12.合同生效及修改12.1合同生效條件12.2合同修改程序12.3合同修改生效日期13.其他條款13.1不可抗力條款13.2法律適用13.3合同份數(shù)14.合同附件14.1場地租賃協(xié)議14.2拍攝服務協(xié)議14.3其他附件第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1租賃方信息1.1.1名稱：影視基地管理有限公司1.1.2地址：省市區(qū)路號1.1.3法定代表人：1.1.4聯(lián)系電話：138xxxx56781.2承租方信息1.2.1名稱：影視制作有限公司1.2.2地址：省市區(qū)路號1.2.3法定代表人：1.2.4聯(lián)系電話：139xxxx56782.租賃場地描述2.1場地名稱：影視基地2.2場地位置：省市區(qū)路號2.3場地面積：5000平方米2.4場地設施及條件：2.4.1標準攝影棚：5個2.4.2外景拍攝區(qū)域：2000平方米2.4.3服裝道具間：1個2.4.4化妝間：1個2.4.5辦公區(qū)：1個3.租賃期限3.1租賃起始日期：2024年1月1日3.2租賃結束日期：2024年12月31日3.3租賃期限變更：經(jīng)雙方協(xié)商一致，可對租賃期限進行變更。4.租金及支付方式4.1租金金額：人民幣100萬元整4.2支付方式：租金分兩次支付，首期租金于合同簽訂后5個工作日內支付，尾期租金于租賃期滿前5個工作日內支付。4.3支付時間：每月1日前支付當月租金。4.4逾期支付處理：逾期支付租金的，每逾期一日，應向出租方支付當期租金的1%作為違約金。5.場地使用規(guī)則5.1使用時間安排：租賃期間，承租方有權每日使用場地，具體使用時間需提前與出租方協(xié)商確定。5.2使用范圍限制：承租方不得將場地用于非法活動，不得擅自改變場地結構。5.3使用行為規(guī)范：承租方需遵守場地使用規(guī)定，保持場地衛(wèi)生，愛護場地設施。5.4場地維護責任：租賃期間，場地設施損壞由承租方負責修復或賠償。6.拍攝服務內容6.1拍攝項目概述：承租方在租賃場地內進行影視作品拍攝。6.2拍攝團隊構成：包括導演、演員、攝影、燈光、化妝等工作人員。6.3拍攝設備提供：承租方自行提供拍攝設備，包括但不限于攝像機、燈光設備、音響設備等。6.4拍攝服務標準：按照行業(yè)標準執(zhí)行，確保拍攝質量。8.保密條款8.1保密內容：本合同涉及的商業(yè)秘密、技術秘密、經(jīng)營信息等，包括但不限于場地設施布局、拍攝項目信息、合作方信息等。8.2保密期限：自本合同簽訂之日起至合同終止后5年內，雙方均負有保密義務。8.3違約責任：任何一方違反保密義務，導致對方商業(yè)秘密或技術秘密泄露，應承擔相應的法律責任，并賠償對方因此遭受的損失。9.合同解除與終止9.1.1雙方協(xié)商一致；9.1.2一方違約，經(jīng)另一方書面通知后，違約方在合理期限內仍未改正；9.1.3因不可抗力導致合同無法履行；9.2終止條件：合同期限屆滿，合同自然終止。9.3解除或終止程序：一方提出解除或終止合同，應提前30日書面通知對方，并按照合同約定辦理相關手續(xù)。9.4解除或終止后果：合同解除或終止后，雙方應按照約定支付已發(fā)生的費用，并妥善處理剩余事項。10.違約責任10.1違約情形：任何一方違反本合同約定的義務，均構成違約。10.2違約責任承擔：違約方應承擔相應的違約責任，包括但不限于賠償損失、支付違約金等。10.3違約金計算：違約金的計算方式按照實際損失的一定比例確定，最高不超過合同總金額的10%。11.爭議解決11.1爭議解決方式：雙方發(fā)生爭議，應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交合同約定的仲裁機構仲裁。11.2爭議解決機構：省市仲裁委員會。11.3爭議解決程序：仲裁程序按照仲裁規(guī)則執(zhí)行，仲裁裁決為終局裁決。12.合同生效及修改12.1合同生效條件：本合同經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。12.2合同修改程序：對合同的任何修改，均需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式簽署。12.3合同修改生效日期：修改內容經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。13.其他條款13.1不可抗力條款：因不可抗力導致合同無法履行時，雙方互不承擔責任，并可根據(jù)實際情況調整合同內容。13.2法律適用：本合同適用中華人民共和國法律。13.3合同份數(shù)：本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。14.合同附件14.1場地租賃協(xié)議14.2拍攝服務協(xié)議14.3其他附件：包括但不限于場地使用手冊、拍攝設備清單等。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方概念界定1.1本合同所指的第三方，是指除甲乙雙方以外的，參與合同執(zhí)行過程中的任何個人或組織，包括但不限于中介方、服務提供方、技術支持方、保險機構等。2.第三方介入原因及方式2.1.1為甲乙雙方提供專業(yè)服務或技術支持；2.1.2協(xié)助解決合同履行過程中出現(xiàn)的問題；2.1.3增強合同履行的保障措施；2.2第三方介入方式：第三方介入合同執(zhí)行，需經(jīng)甲乙雙方書面同意，并以書面形式明確第三方的角色、責任和權利。3.第三方責任限額3.1第三方責任限額：為確保合同各方利益，第三方介入后，應明確其責任限額。具體如下：3.1.1第三方因其自身原因導致合同無法履行的，應承擔相應的賠償責任，賠償金額不超過其合同服務費用的10%；3.1.2第三方在執(zhí)行合同過程中，因違反合同約定或過失造成甲乙雙方損失的，應承擔相應的賠償責任，賠償金額不超過其合同服務費用的20%；3.1.3第三方在執(zhí)行合同過程中，因不可抗力導致合同無法履行的，不承擔賠償責任。4.第三方權利義務4.1第三方權利：4.1.1第三方有權根據(jù)合同約定，獨立完成其服務內容；4.1.2第三方有權要求甲乙雙方提供必要的協(xié)助和配合；4.1.3第三方有權按照合同約定，收取服務費用。4.2第三方義務：4.2.1第三方應遵守合同約定，確保其服務符合行業(yè)標準；4.2.2第三方應按照合同約定，及時向甲乙雙方提供服務報告；4.2.3第三方應保守甲乙雙方的商業(yè)秘密和隱私。5.第三方與其他各方的劃分說明5.1第三方與甲方的劃分：5.1.1第三方在執(zhí)行合同過程中，應服從甲方管理，遵守甲方規(guī)定；5.1.2第三方與甲方之間的糾紛，由甲方負責協(xié)調解決。5.2第三方與乙方的劃分：5.2.1第三方在執(zhí)行合同過程中，應服從乙方管理，遵守乙方規(guī)定；5.2.2第三方與乙方之間的糾紛，由乙方負責協(xié)調解決。5.3第三方與甲乙雙方的劃分：5.3.1第三方在執(zhí)行合同過程中，應服從甲乙雙方共同管理，遵守甲乙雙方共同規(guī)定；5.3.2第三方與甲乙雙方之間的糾紛，由甲乙雙方共同協(xié)商解決。6.第三方介入合同的修改6.1當?shù)谌浇槿牒贤瑘?zhí)行時，甲乙雙方應就第三方的責任、權利和義務進行明確約定，并在合同中予以補充；6.2第三方介入合同的修改，需經(jīng)甲乙雙方書面同意，并以書面形式簽署。7.第三方介入合同的終止7.1第三方介入合同終止的條件：7.1.1合同約定的服務期限屆滿；7.1.2第三方或甲乙雙方提出終止合同；7.1.3因不可抗力導致合同無法履行。7.2第三方介入合同終止的程序：7.2.1第三方或甲乙雙方提出終止合同，應提前30日書面通知對方；7.2.2第三方介入合同終止后，甲乙雙方應按照約定辦理相關手續(xù)。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.場地租賃協(xié)議詳細要求：包括場地名稱、位置、面積、設施、租賃期限、租金、支付方式等詳細信息。說明：本附件為合同的重要組成部分，明確了場地租賃的具體細節(jié)。2.拍攝服務協(xié)議詳細要求：包括拍攝項目概述、團隊構成、設備提供、服務標準、拍攝時間等詳細信息。說明：本附件為合同的重要組成部分，明確了拍攝服務的具體內容和標準。3.場地使用手冊詳細要求：包括場地設施使用說明、安全注意事項、設備維護指南等。4.拍攝設備清單詳細要求：包括拍攝所需設備的名稱、型號、數(shù)量、規(guī)格等詳細信息。說明：本附件為拍攝服務協(xié)議的補充，確保拍攝過程中設備滿足需求。5.第三方服務協(xié)議詳細要求：包括第三方服務內容、服務期限、服務費用、責任義務等。說明：本附件為合同的重要組成部分，明確了第三方在合同執(zhí)行中的角色和責任。6.保密協(xié)議詳細要求：包括保密內容、保密期限、違約責任等。說明：本附件為合同的重要組成部分，保障了雙方的商業(yè)秘密和知識產權。7.違約責任認定標準詳細要求：包括違約行為的定義、責任認定標準、賠償金額等。說明：本附件為合同的重要組成部分，明確了違約行為的后果。8.爭議解決程序詳細要求：包括爭議解決方式、爭議解決機構、爭議解決程序等。說明：本附件為合同的重要組成部分，明確了爭議解決的具體步驟。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為：未按時支付租金或服務費用未按照合同約定使用場地或設備未履行保密義務，泄露商業(yè)秘密未經(jīng)對方同意擅自修改合同內容因不可抗力導致合同無法履行，未及時通知對方2.責任認定標準：違約行為的認定：根據(jù)合同約定和相關法律法規(guī)進行認定。賠償金額：根據(jù)實際損失的一定比例確定，最高不超過合同總金額的10%。違約金：根據(jù)合同約定，違約方需支付一定數(shù)額的違約金。3.違約責任示例：示例一：乙方未按時支付租金，每逾期一日，應向甲方支付當期租金的1%作為違約金。示例二：第三方泄露甲方商業(yè)秘密，應承擔相應的賠償責任，賠償金額不超過其合同服務費用的10%。示例三：甲方擅自修改合同內容，應向乙方支付違約金，金額為合同總金額的5%。全文完。二零二四年度影視基地場地租賃及拍攝服務合同7本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1.租賃方基本信息1.2.承租方基本信息2.租賃場地概述2.1.場地位置及面積2.2.場地用途及功能2.3.場地設施及設備3.租賃期限及費用3.1.租賃期限3.2.租金計算方式3.3.租金支付方式及時間4.拍攝服務內容4.1.拍攝項目概述4.2.拍攝設備及人員安排4.3.拍攝時間及日程安排5.場地使用規(guī)范5.1.場地使用范圍5.2.場地使用限制5.3.場地安全及衛(wèi)生要求6.拍攝服務規(guī)范6.1.拍攝內容要求6.2.拍攝現(xiàn)場管理6.3.拍攝安全及應急措施7.保密條款7.1.信息保密義務7.2.保密信息的范圍7.3.違反保密義務的責任8.違約責任8.1.違約情形8.2.違約責任承擔方式8.3.違約賠償標準9.爭議解決9.1.爭議解決方式9.2.爭議解決機構9.3.爭議解決程序10.合同生效及終止10.1.合同生效條件10.2.合同終止條件10.3.合同解除條件11.其他約定11.1.遵守法律法規(guī)11.2.相關政策調整11.3.合同附件12.合同簽署及生效日期13.合同份數(shù)及保管14.合同附件第一部分：合同如下：第一條合同雙方基本信息1.1租賃方基本信息1.1.1名稱：影視基地管理有限公司1.1.2地址：省市區(qū)路號1.1.3法定代表人：1.1.4聯(lián)系電話：138xxxx56781.2承租方基本信息1.2.1名稱：影視制作有限公司1.2.2地址：省市區(qū)路號1.2.3法定代表人：1.2.4聯(lián)系電話：139xxxx5678第二條租賃場地概述2.1場地位置及面積2.1.1場地位置：省市區(qū)影視基地內2.1.2場地面積：5000平方米2.2場地用途及功能2.2.1場地用途：影視拍攝、影視制作及相關活動2.2.2場地功能：提供拍攝場地、設施及人員服務2.3場地設施及設備2.3.1場地設施：攝影棚、綠幕、化妝間、休息室等2.3.2設備：燈光設備、攝影設備、音響設備等第三條租賃期限及費用3.1租賃期限3.1.1租賃期限：自2024年1月1日至2024年12月31日3.1.2租賃期限續(xù)簽：根據(jù)雙方協(xié)商一致，可進行續(xù)簽3.2租金計算方式3.2.1租金計算標準：按實際使用面積計算，每月每平方米元3.2.2租金支付方式：預付租金，每月支付一次，于每月5日前支付當月租金3.3租金支付時間及方式3.3.1支付時間：每月5日前3.3.2支付方式：銀行轉賬，賬戶信息如下：賬戶名稱：影視基地管理有限公司賬號：05開戶行：銀行分行第四條拍攝服務內容4.1拍攝項目概述4.1.1項目名稱：電視劇拍攝4.1.2項目類型：電視劇4.1.3項目預算：人民幣萬元4.2拍攝設備及人員安排4.2.1拍攝設備：燈光設備、攝影設備、音響設備等4.2.2人員安排：導演、攝影師、演員、化妝師、道具師等4.3拍攝時間及日程安排4.3.1拍攝時間：2024年2月1日至2024年8月31日4.3.2日程安排：根據(jù)拍攝進度及場地可用情況制定第五條場地使用規(guī)范5.1場地使用范圍5.1.1場地使用范圍：僅限于合同約定的拍攝項目及相關活動5.1.2禁止行為：禁止非法活動、違規(guī)操作、損害場地設施等5.2場地使用限制5.2.1限制時間：非拍攝時間，場地不得用于其他活動5.2.2限制范圍：場地內禁止吸煙、飲酒等行為5.3場地安全及衛(wèi)生要求5.3.1安全要求：確保場地及設施安全，遵守相關安全規(guī)定5.3.2衛(wèi)生要求：保持場地清潔，遵守衛(wèi)生規(guī)定，確保拍攝環(huán)境整潔第六條拍攝