二零二五年度環(huán)保住宅抵押擔(dān)保及裝修工程合同3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二四年度環(huán)保住宅抵押擔(dān)保及裝修工程合同本合同目錄一覽1.定義與解釋1.1合同定義1.2術(shù)語解釋2.合同雙方信息2.1抵押人信息2.2擔(dān)保人信息2.3承包人信息2.4監(jiān)理人信息3.抵押物描述3.1抵押物概述3.2抵押物詳細(xì)描述4.擔(dān)保范圍與責(zé)任4.1擔(dān)保范圍4.2擔(dān)保責(zé)任5.裝修工程內(nèi)容5.1工程概況5.2工程清單5.3工程進(jìn)度安排6.質(zhì)量要求與驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)6.1質(zhì)量要求6.2驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)7.工程費(fèi)用與支付方式7.1工程費(fèi)用7.2支付方式7.3付款進(jìn)度8.工程工期與延誤責(zé)任8.1工程工期8.2工期延誤責(zé)任9.權(quán)利與義務(wù)9.1抵押人權(quán)利與義務(wù)9.2擔(dān)保人權(quán)利與義務(wù)9.3承包人權(quán)利與義務(wù)9.4監(jiān)理人權(quán)利與義務(wù)10.合同變更與解除10.1合同變更10.2合同解除11.違約責(zé)任11.1違約情形11.2違約責(zé)任12.爭(zhēng)議解決12.1爭(zhēng)議解決方式12.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)13.合同生效與終止13.1合同生效13.2合同終止14.其他約定事項(xiàng)14.1保密條款14.2適用法律與管轄14.3合同附件第一部分：合同如下：第一條定義與解釋1.1合同定義1.2術(shù)語解釋（1）“抵押人”指提供抵押物以擔(dān)保本合同履行的一方；（2）“擔(dān)保人”指同意提供擔(dān)保以保證抵押人履行本合同義務(wù)的一方；（3）“承包人”指負(fù)責(zé)本合同工程項(xiàng)目的施工、安裝、調(diào)試及維護(hù)的一方；（4）“監(jiān)理人”指對(duì)本合同工程項(xiàng)目的施工過程進(jìn)行監(jiān)督、檢查和驗(yàn)收的一方；（5）“工程”指本合同約定的環(huán)保住宅抵押擔(dān)保及裝修工程項(xiàng)目；（6）“工程費(fèi)用”指本合同約定的承包人完成工程所需的全部費(fèi)用；（7）“工期”指本合同約定的工程開始至竣工的期限；（8）“驗(yàn)收”指監(jiān)理人對(duì)工程進(jìn)行質(zhì)量、進(jìn)度和安全的檢查，確認(rèn)工程符合合同約定要求的過程。第二條合同雙方信息2.1抵押人信息抵押人名稱：_______抵押人地址：_______抵押人法定代表人：_______2.2擔(dān)保人信息擔(dān)保人名稱：_______擔(dān)保人地址：_______擔(dān)保人法定代表人：_______2.3承包人信息承包人名稱：_______承包人地址：_______承包人法定代表人：_______2.4監(jiān)理人信息監(jiān)理人名稱：_______監(jiān)理人地址：_______監(jiān)理人法定代表人：_______第三條抵押物描述3.1抵押物概述抵押物為抵押人擁有的位于_______的房產(chǎn)，房產(chǎn)證號(hào)為_______。3.2抵押物詳細(xì)描述抵押物具體信息如下：（1）房產(chǎn)面積：_______平方米；（2）房產(chǎn)結(jié)構(gòu)：_______；（3）房產(chǎn)用途：_______；（4）房產(chǎn)權(quán)屬：_______；（5）房產(chǎn)現(xiàn)狀：_______。第四條擔(dān)保范圍與責(zé)任4.1擔(dān)保范圍擔(dān)保人同意對(duì)本合同約定的工程費(fèi)用及利息承擔(dān)擔(dān)保責(zé)任。4.2擔(dān)保責(zé)任擔(dān)保人在本合同約定的范圍內(nèi)，對(duì)抵押人因違約而產(chǎn)生的債務(wù)承擔(dān)連帶擔(dān)保責(zé)任。第五條裝修工程內(nèi)容5.1工程概況本工程為_______小區(qū)_______號(hào)樓_______單元_______室的環(huán)保住宅抵押擔(dān)保及裝修工程。5.2工程清單（1）室內(nèi)裝修：包括墻面、地面、頂面等；（2）設(shè)施設(shè)備：包括空調(diào)、熱水器、櫥柜等；（3）綠化景觀：包括綠化種植、景觀小品等。5.3工程進(jìn)度安排（1）施工準(zhǔn)備階段：_______；（2）主體施工階段：_______；（3）裝修施工階段：_______；（4）竣工驗(yàn)收階段：_______。第六條質(zhì)量要求與驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)6.1質(zhì)量要求本工程應(yīng)按照國(guó)家現(xiàn)行相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范和設(shè)計(jì)要求進(jìn)行施工，確保工程質(zhì)量達(dá)到優(yōu)良等級(jí)。6.2驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)（1）工程質(zhì)量應(yīng)符合國(guó)家現(xiàn)行相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范和設(shè)計(jì)要求；（2）工程進(jìn)度應(yīng)符合合同約定的工期要求；（3）工程安全應(yīng)符合國(guó)家現(xiàn)行相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范和設(shè)計(jì)要求。第七條工程費(fèi)用與支付方式7.1工程費(fèi)用本合同約定的工程費(fèi)用為_______元。7.2支付方式（1）合同簽訂后，承包人提交工程款支付申請(qǐng)，經(jīng)監(jiān)理人審核確認(rèn)后，抵押人向承包人支付_______%的工程款；（2）工程進(jìn)度達(dá)到合同約定節(jié)點(diǎn)時(shí)，承包人提交工程款支付申請(qǐng)，經(jīng)監(jiān)理人審核確認(rèn)后，抵押人向承包人支付_______%的工程款；（3）工程竣工驗(yàn)收合格后，承包人提交工程款支付申請(qǐng)，經(jīng)監(jiān)理人審核確認(rèn)后，抵押人向承包人支付_______%的工程款；（4）本合同約定的其他費(fèi)用，按合同約定支付。第一部分：合同如下：第八條工程工期與延誤責(zé)任8.1工程工期本合同約定的工程工期為_______天，自合同簽訂之日起計(jì)算。8.2工期延誤責(zé)任（1）因承包人原因?qū)е碌墓て谘诱`，承包人應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任，并賠償由此給抵押人、擔(dān)保人和監(jiān)理人造成的損失。（2）因不可抗力因素導(dǎo)致的工期延誤，承包人應(yīng)在不可抗力事件發(fā)生后_______日內(nèi)通知抵押人、擔(dān)保人和監(jiān)理人，并提交相關(guān)證明材料。在此期間，工期相應(yīng)順延，但順延的工期不得超過_______天。（3）因監(jiān)理人原因?qū)е碌墓て谘诱`，監(jiān)理人應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任，并賠償由此給抵押人、擔(dān)保人和承包人造成的損失。第九條權(quán)利與義務(wù)9.1抵押人權(quán)利與義務(wù)（1）抵押人有權(quán)要求承包人按照合同約定進(jìn)行施工，確保工程質(zhì)量；（2）抵押人應(yīng)按照合同約定支付工程款；（3）抵押人應(yīng)配合監(jiān)理人進(jìn)行工程驗(yàn)收；（4）抵押人應(yīng)承擔(dān)因自身原因?qū)е碌墓こ萄诱`責(zé)任。9.2擔(dān)保人權(quán)利與義務(wù)（1）擔(dān)保人有權(quán)要求抵押人按照合同約定履行還款義務(wù)；（2）擔(dān)保人應(yīng)按照合同約定承擔(dān)擔(dān)保責(zé)任；（3）擔(dān)保人有權(quán)要求抵押人提供與擔(dān)保相關(guān)的必要信息。9.3承包人權(quán)利與義務(wù)（1）承包人有權(quán)要求抵押人按照合同約定支付工程款；（2）承包人應(yīng)按照合同約定進(jìn)行施工，確保工程質(zhì)量；（3）承包人應(yīng)按照合同約定的時(shí)間完成工程；（4）承包人應(yīng)接受監(jiān)理人的監(jiān)督和檢查。9.4監(jiān)理人權(quán)利與義務(wù)（1）監(jiān)理人有權(quán)要求承包人按照合同約定進(jìn)行施工；（2）監(jiān)理人有權(quán)對(duì)工程進(jìn)行監(jiān)督、檢查和驗(yàn)收；（3）監(jiān)理人應(yīng)按照合同約定向抵押人、擔(dān)保人和承包人提供監(jiān)理報(bào)告；（4）監(jiān)理人應(yīng)保證監(jiān)理工作的公正性和客觀性。第十條合同變更與解除10.1合同變更（1）合同雙方協(xié)商一致，可以對(duì)本合同進(jìn)行變更；（2）合同變更應(yīng)采取書面形式，并經(jīng)雙方簽字或蓋章確認(rèn)。10.2合同解除（1）發(fā)生下列情況之一，任何一方有權(quán)解除本合同：a.合同一方嚴(yán)重違約；b.發(fā)生不可抗力，導(dǎo)致合同無法履行；c.雙方協(xié)商一致解除合同。第十一條違約責(zé)任11.1違約情形（1）抵押人未按合同約定支付工程款；（2）承包人未按合同約定完成工程；（3）監(jiān)理人未按合同約定履行監(jiān)理職責(zé)；（4）其他違反合同約定的行為。11.2違約責(zé)任（1）違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償守約方因此遭受的損失；（2）違約方應(yīng)按照合同約定支付違約金；（3）違約方應(yīng)承擔(dān)因違約行為導(dǎo)致的全部法律責(zé)任。第十二條爭(zhēng)議解決12.1爭(zhēng)議解決方式（1）合同雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭(zhēng)議；（2）協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。12.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)（1）合同雙方可以約定仲裁機(jī)構(gòu)解決爭(zhēng)議；（2）合同未約定仲裁機(jī)構(gòu)，爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)由人民法院指定。第十三條合同生效與終止13.1合同生效本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。13.2合同終止（1）合同約定的工程竣工并驗(yàn)收合格后，合同終止；（2）合同雙方協(xié)商一致解除合同后，合同終止；（3）因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行，合同終止。第十四條其他約定事項(xiàng)14.1保密條款（1）合同雙方對(duì)本合同內(nèi)容負(fù)有保密義務(wù)；（2）未經(jīng)對(duì)方同意，任何一方不得向第三方泄露本合同內(nèi)容。14.2適用法律與管轄（1）本合同適用中華人民共和國(guó)法律；（2）本合同簽訂地為合同履行地，合同爭(zhēng)議由合同簽訂地人民法院管轄。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方概念界定1.1第三方定義在本合同中，“第三方”是指除抵押人、擔(dān)保人、承包人和監(jiān)理人之外的任何自然人、法人或其他組織，包括但不限于中介方、咨詢方、監(jiān)理服務(wù)提供方、材料供應(yīng)商、設(shè)備供應(yīng)商等。1.2第三方介入范圍第三方介入的范圍包括但不限于提供中介服務(wù)、咨詢服務(wù)、監(jiān)理服務(wù)、材料供應(yīng)、設(shè)備供應(yīng)、技術(shù)支持等。第二條第三方責(zé)任限額2.1責(zé)任限額概述為明確第三方在本合同中的責(zé)任，本合同設(shè)定第三方責(zé)任限額，即第三方因履行本合同而產(chǎn)生的任何損失、賠償或違約責(zé)任，其賠償總額不超過合同總金額的_______%。2.2責(zé)任限額計(jì)算第三方責(zé)任限額的計(jì)算方式如下：（1）若第三方因自身原因?qū)е潞贤`約，其責(zé)任限額為合同總金額的_______%；（2）若第三方因履行合同過程中發(fā)生意外事故，其責(zé)任限額為合同總金額的_______%；（3）若第三方提供的材料或設(shè)備存在質(zhì)量問題，其責(zé)任限額為合同總金額的_______%。第三條第三方責(zé)權(quán)利3.1第三方權(quán)利（1）第三方有權(quán)根據(jù)合同約定收取服務(wù)費(fèi)用；（2）第三方有權(quán)要求合同各方提供必要的信息和配合；（3）第三方有權(quán)根據(jù)合同約定對(duì)工程進(jìn)行監(jiān)督、檢查和驗(yàn)收。3.2第三方義務(wù)（1）第三方應(yīng)按照合同約定提供高質(zhì)量的服務(wù)；（2）第三方應(yīng)確保其提供的服務(wù)不違反相關(guān)法律法規(guī)；（3）第三方應(yīng)承擔(dān)因自身原因?qū)е碌倪`約責(zé)任。第四條第三方與其他各方的劃分說明4.1第三方與抵押人第三方與抵押人之間不存在直接的合同關(guān)系，第三方服務(wù)的提供是基于本合同的約定。抵押人應(yīng)按照本合同約定向第三方支付服務(wù)費(fèi)用。4.2第三方與擔(dān)保人第三方與擔(dān)保人之間不存在直接的合同關(guān)系，第三方服務(wù)的提供是基于本合同的約定。擔(dān)保人應(yīng)按照本合同約定對(duì)第三方提供的服務(wù)進(jìn)行監(jiān)督，并承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。4.3第三方與承包人第三方與承包人之間不存在直接的合同關(guān)系，第三方服務(wù)的提供是基于本合同的約定。承包人應(yīng)按照本合同約定接受第三方的監(jiān)督和檢查，并承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。4.4第三方與監(jiān)理人第三方與監(jiān)理人之間不存在直接的合同關(guān)系，第三方服務(wù)的提供是基于本合同的約定。監(jiān)理人應(yīng)按照本合同約定對(duì)第三方提供的服務(wù)進(jìn)行監(jiān)督，并承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。第五條第三方介入的額外條款5.1第三方介入的審批（1）合同任何一方擬引入第三方時(shí)，應(yīng)提前_______日書面通知其他各方；（2）其他各方應(yīng)在收到通知后_______日內(nèi)提出書面意見；（3）若其他各方無異議，第三方可介入本合同；若其他各方有異議，經(jīng)協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。5.2第三方介入的費(fèi)用承擔(dān)（1）第三方介入產(chǎn)生的費(fèi)用，由引入方承擔(dān)；（2）若第三方介入后對(duì)工程進(jìn)度、質(zhì)量或成本產(chǎn)生影響，相關(guān)責(zé)任由引入方承擔(dān)。第六條第三方介入的合同變更（1）第三方介入后，合同如有變更，應(yīng)經(jīng)合同各方協(xié)商一致，并書面通知第三方；（2）第三方有權(quán)根據(jù)合同變更調(diào)整服務(wù)內(nèi)容、費(fèi)用等。第七條第三方介入的合同解除（1）若第三方介入后，合同一方認(rèn)為第三方違反合同約定或給合同履行造成重大影響，可書面通知其他各方解除第三方介入；（2）合同解除后，第三方應(yīng)按照合同約定承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任，并退還已收取的服務(wù)費(fèi)用。第八條第三方介入的爭(zhēng)議解決（1）第三方介入產(chǎn)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過協(xié)商解決；（2）協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.抵押物產(chǎn)權(quán)證明文件要求：提供房產(chǎn)證、土地使用權(quán)證等有效產(chǎn)權(quán)證明文件。說明：證明抵押物所有權(quán)及合法使用權(quán)的文件。2.工程設(shè)計(jì)圖紙要求：提供完整的工程設(shè)計(jì)圖紙，包括建筑、結(jié)構(gòu)、電氣、給排水等圖紙。說明：作為工程建設(shè)的依據(jù)，確保工程按設(shè)計(jì)要求進(jìn)行。3.施工組織設(shè)計(jì)要求：提供詳細(xì)的施工組織設(shè)計(jì)，包括施工方案、進(jìn)度計(jì)劃、質(zhì)量保證措施等。說明：指導(dǎo)施工過程中的組織管理和質(zhì)量控制。4.材料設(shè)備清單要求：列出工程所需材料、設(shè)備的名稱、規(guī)格、數(shù)量、品牌等信息。說明：確保工程所需材料、設(shè)備的質(zhì)量和供應(yīng)。5.工程進(jìn)度報(bào)告要求：定期提交工程進(jìn)度報(bào)告，包括施工進(jìn)度、質(zhì)量狀況、存在問題等。說明：監(jiān)控工程進(jìn)度，確保工程按計(jì)劃進(jìn)行。6.工程驗(yàn)收?qǐng)?bào)告要求：工程竣工后，提交工程驗(yàn)收?qǐng)?bào)告，包括質(zhì)量、安全、環(huán)保等方面的驗(yàn)收意見。說明：證明工程已按合同約定完成，符合質(zhì)量要求。7.工程變更單要求：在工程實(shí)施過程中，如有變更，應(yīng)填寫工程變更單，經(jīng)合同各方簽字確認(rèn)。說明：記錄工程變更情況，確保變更的合法性和有效性。8.工程款項(xiàng)支付申請(qǐng)要求：承包人提交工程款項(xiàng)支付申請(qǐng)，包括已完成的工程量、合同約定支付比例等。說明：確保工程款項(xiàng)的合理支付。9.工程違約金支付申請(qǐng)要求：因違約行為產(chǎn)生的違約金支付申請(qǐng)，包括違約事實(shí)、違約金計(jì)算等。說明：確保違約責(zé)任的履行。10.爭(zhēng)議解決協(xié)議要求：在爭(zhēng)議解決過程中，雙方簽訂爭(zhēng)議解決協(xié)議，明確爭(zhēng)議解決方式和結(jié)果。說明：為爭(zhēng)議解決提供依據(jù)。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.抵押人違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：未按合同約定支付工程款。責(zé)任認(rèn)定：抵押人應(yīng)向承包人支付違約金，并承擔(dān)因違約行為造成的損失。2.擔(dān)保人違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：未按合同約定承擔(dān)擔(dān)保責(zé)任。責(zé)任認(rèn)定：擔(dān)保人應(yīng)向抵押人支付違約金，并承擔(dān)因違約行為造成的損失。3.承包人違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：未按合同約定完成工程或工程質(zhì)量不合格。責(zé)任認(rèn)定：承包人應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括修復(fù)、返工、賠償損失等。4.監(jiān)理人違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：未按合同約定履行監(jiān)理職責(zé)。責(zé)任認(rèn)定：監(jiān)理人應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括賠償損失、賠償因監(jiān)理失誤造成的損失等。5.第三方違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：第三方未按合同約定提供服務(wù)或提供的材料、設(shè)備不符合要求。責(zé)任認(rèn)定：第三方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括賠償損失、賠償因違約行為造成的損失等。示例說明：若抵押人未按合同約定支付工程款，承包人可向抵押人支付違約金，并要求抵押人承擔(dān)因違約行為造成的損失，如工程延誤、材料價(jià)格上漲等。若承包人未按合同約定完成工程或工程質(zhì)量不合格，承包人應(yīng)承擔(dān)修復(fù)、返工、賠償損失等責(zé)任，并賠償因違約行為給抵押人、擔(dān)保人和監(jiān)理人造成的損失。全文完。二零二四年度環(huán)保住宅抵押擔(dān)保及裝修工程合同1本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1抵押方信息1.2擔(dān)保方信息1.3工程方信息2.抵押物基本情況2.1抵押物描述2.2抵押物評(píng)估價(jià)值2.3抵押物權(quán)屬證明3.抵押擔(dān)保條款3.1抵押擔(dān)保方式3.2抵押擔(dān)保范圍3.3抵押擔(dān)保期限3.4抵押擔(dān)保責(zé)任4.工程概況4.1工程名稱4.2工程地點(diǎn)4.3工程內(nèi)容4.4工程規(guī)模5.工程款項(xiàng)及支付方式5.1工程款項(xiàng)總額5.2工程款項(xiàng)支付方式5.3工程款項(xiàng)支付節(jié)點(diǎn)6.工程進(jìn)度及驗(yàn)收6.1工程進(jìn)度安排6.2工程驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)6.3工程驗(yàn)收程序7.工程變更及索賠7.1工程變更范圍7.2工程變更程序7.3工程索賠程序8.爭(zhēng)議解決8.1爭(zhēng)議解決方式8.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)8.3爭(zhēng)議解決期限9.違約責(zé)任9.1抵押方違約責(zé)任9.2擔(dān)保方違約責(zé)任9.3工程方違約責(zé)任10.合同解除10.1合同解除條件10.2合同解除程序11.合同生效及終止11.1合同生效條件11.2合同終止條件12.合同附件12.1抵押物權(quán)屬證明文件12.2工程圖紙及設(shè)計(jì)文件12.3工程預(yù)算及結(jié)算文件13.合同其他約定13.1保密條款13.2通知送達(dá)方式13.3合同份數(shù)及效力14.合同簽署及生效日期第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1抵押方信息抵押方全稱：____________________抵押方地址：____________________抵押方法定代表人：________________抵押方聯(lián)系電話：________________1.2擔(dān)保方信息擔(dān)保方全稱：____________________擔(dān)保方地址：____________________擔(dān)保方法定代表人：________________擔(dān)保方聯(lián)系電話：________________1.3工程方信息工程方全稱：____________________工程方地址：____________________工程方法定代表人：________________工程方聯(lián)系電話：________________2.抵押物基本情況2.1抵押物描述抵押物名稱：____________________抵押物類型：____________________抵押物位置：____________________抵押物面積：____________________抵押物結(jié)構(gòu)：____________________2.2抵押物評(píng)估價(jià)值抵押物評(píng)估價(jià)值：________________評(píng)估機(jī)構(gòu)：____________________評(píng)估日期：____________________2.3抵押物權(quán)屬證明抵押物權(quán)屬證明文件：________________3.抵押擔(dān)保條款3.1抵押擔(dān)保方式抵押擔(dān)保方式：____________________3.2抵押擔(dān)保范圍抵押擔(dān)保范圍：____________________3.3抵押擔(dān)保期限抵押擔(dān)保期限：____________________3.4抵押擔(dān)保責(zé)任抵押擔(dān)保責(zé)任：____________________4.工程概況4.1工程名稱工程名稱：____________________4.2工程地點(diǎn)工程地點(diǎn)：____________________4.3工程內(nèi)容工程內(nèi)容：____________________4.4工程規(guī)模工程規(guī)模：____________________5.工程款項(xiàng)及支付方式5.1工程款項(xiàng)總額工程款項(xiàng)總額：________________5.2工程款項(xiàng)支付方式工程款項(xiàng)支付方式：________________5.3工程款項(xiàng)支付節(jié)點(diǎn)工程款項(xiàng)支付節(jié)點(diǎn)：________________6.工程進(jìn)度及驗(yàn)收6.1工程進(jìn)度安排工程進(jìn)度安排：________________6.2工程驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)工程驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)：________________6.3工程驗(yàn)收程序工程驗(yàn)收程序：________________7.工程變更及索賠7.1工程變更范圍工程變更范圍：________________7.2工程變更程序工程變更程序：________________7.3工程索賠程序工程索賠程序：________________8.爭(zhēng)議解決8.1爭(zhēng)議解決方式爭(zhēng)議解決方式：雙方應(yīng)友好協(xié)商解決，協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向抵押物所在地的人民法院提起訴訟。8.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)：____________________8.3爭(zhēng)議解決期限爭(zhēng)議解決期限：自爭(zhēng)議發(fā)生之日起六十日內(nèi)。9.違約責(zé)任9.1抵押方違約責(zé)任抵押方未按合同約定履行抵押義務(wù)的，應(yīng)向擔(dān)保方支付違約金，違約金比例為抵押款項(xiàng)總額的千分之五。9.2擔(dān)保方違約責(zé)任擔(dān)保方未按合同約定履行擔(dān)保義務(wù)的，應(yīng)向抵押方支付違約金，違約金比例為抵押款項(xiàng)總額的千分之五。9.3工程方違約責(zé)任工程方未按合同約定完成工程建設(shè)的，應(yīng)向擔(dān)保方支付違約金，違約金比例為工程款項(xiàng)總額的千分之五。10.合同解除10.1合同解除條件合同解除條件：____________________10.2合同解除程序合同解除程序：任何一方提出解除合同，應(yīng)書面通知對(duì)方，并在收到書面通知之日起十個(gè)工作日內(nèi)辦理合同解除手續(xù)。11.合同生效及終止11.1合同生效條件合同生效條件：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。11.2合同終止條件合同終止條件：____________________12.合同附件12.1抵押物權(quán)屬證明文件抵押物權(quán)屬證明文件：________________12.2工程圖紙及設(shè)計(jì)文件工程圖紙及設(shè)計(jì)文件：________________12.3工程預(yù)算及結(jié)算文件工程預(yù)算及結(jié)算文件：________________13.合同其他約定13.1保密條款雙方對(duì)本合同內(nèi)容負(fù)有保密義務(wù)，未經(jīng)對(duì)方同意，不得向任何第三方泄露。13.2通知送達(dá)方式通知送達(dá)方式：以書面形式通過掛號(hào)信、特快專遞、電子郵件等方式送達(dá)，自送達(dá)之日起生效。13.3合同份數(shù)及效力本合同一式______份，抵押方、擔(dān)保方、工程方各執(zhí)______份，具有同等法律效力。14.合同簽署及生效日期14.1簽署日期抵押方簽署日期：________________擔(dān)保方簽署日期：________________工程方簽署日期：________________14.2生效日期本合同自雙方簽署之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方介入的定義與范圍1.1第三方定義本合同所稱第三方，是指在本合同履行過程中，因合同約定或雙方同意，介入合同履行過程中的個(gè)人、企業(yè)或其他組織。1.2第三方介入范圍第三方介入范圍包括但不限于中介服務(wù)、技術(shù)支持、監(jiān)督管理、資金監(jiān)管、法律咨詢等。2.第三方介入的程序2.1第三方介入的同意任何一方提出引入第三方，應(yīng)書面通知對(duì)方，并經(jīng)雙方同意后方可引入。2.2第三方介入的申請(qǐng)第三方介入前，應(yīng)由提出方向另一方提交第三方介入申請(qǐng)，包括第三方的基本信息、介入目的、職責(zé)范圍、責(zé)任限額等。2.3第三方介入的批準(zhǔn)雙方應(yīng)在收到第三方介入申請(qǐng)之日起十個(gè)工作日內(nèi)，書面回復(fù)是否同意第三方介入。3.第三方介入的職責(zé)與權(quán)利3.1第三方職責(zé)第三方應(yīng)按照本合同約定和雙方要求，履行其職責(zé)，包括但不限于：a.提供中介服務(wù)，協(xié)助雙方達(dá)成交易；b.提供技術(shù)支持，確保工程質(zhì)量和進(jìn)度；c.監(jiān)督管理，確保合同履行符合法律法規(guī)和雙方約定；d.資金監(jiān)管，確保資金安全合理使用；e.提供法律咨詢，協(xié)助解決合同履行中的法律問題。3.2第三方權(quán)利第三方有權(quán)要求雙方提供必要的資料和協(xié)助，有權(quán)要求雙方遵守合同約定，有權(quán)對(duì)違反合同約定的行為提出異議。4.第三方責(zé)任限額4.1責(zé)任限額的設(shè)定第三方的責(zé)任限額應(yīng)根據(jù)其介入范圍、職責(zé)和風(fēng)險(xiǎn)程度確定，并在第三方介入申請(qǐng)中明確。4.2責(zé)任限額的調(diào)整在合同履行過程中，如第三方職責(zé)和風(fēng)險(xiǎn)發(fā)生重大變化，雙方可協(xié)商調(diào)整責(zé)任限額。5.第三方與其他各方的劃分說明5.1職責(zé)劃分第三方應(yīng)明確其職責(zé)范圍，不得超出其職責(zé)范圍行事。超出職責(zé)范圍的行為，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。5.2責(zé)任劃分第三方在履行職責(zé)過程中，如因自身原因造成損失，由第三方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。如因第三方原因?qū)е潞贤男惺茏?，第三方?yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。5.3溝通與協(xié)調(diào)第三方應(yīng)與雙方保持良好溝通，及時(shí)反饋合同履行情況，協(xié)調(diào)解決合同履行中的問題。6.第三方介入的終止6.1第三方介入的終止條件第三方介入的終止條件包括但不限于：a.合同履行完畢；b.雙方協(xié)商一致終止第三方介入；c.第三方因自身原因無法繼續(xù)履行職責(zé)；d.第三方違約。6.2第三方介入的終止程序第三方介入終止時(shí)，應(yīng)由提出方書面通知對(duì)方，并辦理相關(guān)手續(xù)。7.第三方介入的費(fèi)用7.1費(fèi)用承擔(dān)第三方介入的費(fèi)用由提出方承擔(dān)，具體費(fèi)用由雙方協(xié)商確定。7.2費(fèi)用支付第三方介入的費(fèi)用應(yīng)在合同約定的支付時(shí)間內(nèi)支付，逾期未支付的，提出方應(yīng)向第三方支付違約金。8.第三方介入的法律適用第三方介入的法律適用應(yīng)遵循中華人民共和國(guó)法律法規(guī)，如合同中有特殊約定，從其約定。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.抵押物權(quán)屬證明文件要求：提供抵押物的所有權(quán)證書、土地使用權(quán)證書等權(quán)屬證明文件，確保抵押物權(quán)屬清晰。說明：該文件用于證明抵押物的權(quán)屬，確保合同履行過程中抵押物的合法性。2.工程圖紙及設(shè)計(jì)文件要求：提供工程項(xiàng)目的全套圖紙、設(shè)計(jì)文件，包括結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì)、電氣設(shè)計(jì)、給排水設(shè)計(jì)等。說明：該文件用于指導(dǎo)工程建設(shè)和施工，確保工程質(zhì)量和安全。3.工程預(yù)算及結(jié)算文件要求：提供工程項(xiàng)目的預(yù)算書、結(jié)算書，詳細(xì)列出工程項(xiàng)目的費(fèi)用構(gòu)成和結(jié)算依據(jù)。說明：該文件用于控制工程成本，確保工程款項(xiàng)的合理使用。4.工程施工許可證要求：提供工程項(xiàng)目的施工許可證，證明工程項(xiàng)目已獲得相關(guān)部門的批準(zhǔn)。說明：該文件用于確保工程項(xiàng)目的合法性，避免因未辦理許可證而產(chǎn)生的法律風(fēng)險(xiǎn)。5.工程進(jìn)度計(jì)劃要求：提供工程項(xiàng)目的進(jìn)度計(jì)劃，包括各個(gè)階段的開始和結(jié)束時(shí)間。說明：該文件用于監(jiān)控工程進(jìn)度，確保工程按時(shí)完成。6.工程驗(yàn)收?qǐng)?bào)告要求：提供工程項(xiàng)目的驗(yàn)收?qǐng)?bào)告，包括驗(yàn)收時(shí)間、驗(yàn)收結(jié)果、驗(yàn)收意見等。說明：該文件用于證明工程項(xiàng)目的質(zhì)量符合合同約定。7.付款憑證要求：提供工程款項(xiàng)的付款憑證，包括銀行轉(zhuǎn)賬記錄、支票等。說明：該文件用于證明工程款項(xiàng)已按合同約定支付。8.爭(zhēng)議解決相關(guān)文件要求：提供爭(zhēng)議解決過程中產(chǎn)生的相關(guān)文件，包括協(xié)商記錄、調(diào)解書、仲裁裁決書等。說明：該文件用于證明爭(zhēng)議解決過程的合法性和有效性。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.抵押方違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：未按合同約定履行抵押義務(wù)。責(zé)任認(rèn)定：抵押方應(yīng)向擔(dān)保方支付違約金，違約金比例為抵押款項(xiàng)總額的千分之五。示例：抵押方未按時(shí)支付抵押款項(xiàng)，應(yīng)向擔(dān)保方支付違約金。2.擔(dān)保方違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：未按合同約定履行擔(dān)保義務(wù)。責(zé)任認(rèn)定：擔(dān)保方應(yīng)向抵押方支付違約金，違約金比例為抵押款項(xiàng)總額的千分之五。示例：擔(dān)保方未按時(shí)履行擔(dān)保責(zé)任，應(yīng)向抵押方支付違約金。3.工程方違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：未按合同約定完成工程建設(shè)。責(zé)任認(rèn)定：工程方應(yīng)向擔(dān)保方支付違約金，違約金比例為工程款項(xiàng)總額的千分之五。示例：工程方未按時(shí)完成工程，應(yīng)向擔(dān)保方支付違約金。4.第三方違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：未按合同約定履行職責(zé)或違反合同約定。責(zé)任認(rèn)定：第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于賠償損失、支付違約金等。示例：第三方未按時(shí)提供技術(shù)服務(wù)，應(yīng)賠償由此造成的損失。5.合同解除違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：未按合同約定辦理合同解除手續(xù)。責(zé)任認(rèn)定：違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于賠償損失、支付違約金等。示例：一方未按合同約定解除合同，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц哆`約金。全文完。二零二四年度環(huán)保住宅抵押擔(dān)保及裝修工程合同2本合同目錄一覽1.合同概述1.1合同訂立依據(jù)1.2合同目的與范圍1.3合同當(dāng)事人及關(guān)系2.抵押擔(dān)保2.1抵押物2.2抵押權(quán)人2.3抵押設(shè)立及登記2.4抵押物處置3.裝修工程3.1工程概況3.2工程設(shè)計(jì)3.3工程施工3.4工程驗(yàn)收4.工程進(jìn)度4.1工程階段劃分4.2進(jìn)度安排4.3進(jìn)度調(diào)整5.工程質(zhì)量5.1質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)5.2質(zhì)量檢驗(yàn)5.3質(zhì)量糾紛處理6.工程費(fèi)用6.1工程費(fèi)用構(gòu)成6.2費(fèi)用支付方式6.3費(fèi)用調(diào)整7.付款方式7.1付款期限7.2付款條件7.3逾期付款責(zé)任8.甲方責(zé)任8.1抵押物交付8.2抵押物維護(hù)8.3裝修工程配合9.乙方責(zé)任9.1裝修工程設(shè)計(jì)9.2裝修工程施工9.3質(zhì)量保證10.合同解除與終止10.1合同解除條件10.2合同終止條件10.3合同解除與終止的程序11.違約責(zé)任11.1違約情形11.2違約責(zé)任承擔(dān)11.3違約責(zé)任免除12.爭(zhēng)議解決12.1爭(zhēng)議解決方式12.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)12.3爭(zhēng)議解決程序13.合同生效及終止13.1合同生效條件13.2合同生效日期13.3合同終止條件14.其他約定14.1通知送達(dá)14.2合同份數(shù)14.3合同附件第一部分：合同如下：第一條合同訂立依據(jù)1.1本合同依據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)擔(dān)保法》等相關(guān)法律法規(guī)制定。1.2本合同訂立前，雙方已充分了解相關(guān)法律法規(guī)及政策，并在此基礎(chǔ)上達(dá)成一致意見。第二條合同目的與范圍2.1本合同旨在明確甲方提供抵押擔(dān)保，乙方進(jìn)行環(huán)保住宅裝修工程的權(quán)利義務(wù)，確保工程順利進(jìn)行。2.2本合同范圍包括但不限于工程的設(shè)計(jì)、施工、驗(yàn)收及后續(xù)維護(hù)等環(huán)節(jié)。第三條合同當(dāng)事人及關(guān)系3.1甲方（抵押權(quán)人）：全稱（甲方名稱），住所地（甲方地址）。3.2乙方（施工單位）：全稱（乙方名稱），住所地（乙方地址）。3.3雙方在合同履行過程中，應(yīng)按照平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則，相互尊重，密切配合。第四條抵押擔(dān)保4.1抵押物：甲方以其名下位于（抵押物地址）的房產(chǎn)作為抵押物。4.2抵押權(quán)人：本合同抵押權(quán)人為乙方。4.3抵押設(shè)立及登記：甲方應(yīng)在合同簽訂后（抵押設(shè)立及登記期限）內(nèi)，將抵押物辦理抵押登記手續(xù)。4.4抵押物處置：在合同履行過程中，如發(fā)生違約情形，乙方有權(quán)依法處置抵押物，以實(shí)現(xiàn)債權(quán)。第五條裝修工程5.1工程概況：本工程為（工程名稱），建設(shè)地點(diǎn)位于（工程地址），總建筑面積為（建筑面積）平方米。5.2工程設(shè)計(jì)：乙方應(yīng)根據(jù)甲方要求，按照國(guó)家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)及環(huán)保要求，進(jìn)行工程設(shè)計(jì)。5.3工程施工：乙方應(yīng)按照工程設(shè)計(jì)圖紙及施工規(guī)范，組織施工，確保工程質(zhì)量和進(jìn)度。5.4工程驗(yàn)收：工程完工后，雙方應(yīng)按照合同約定進(jìn)行驗(yàn)收，驗(yàn)收合格后方可交付使用。第六條工程進(jìn)度6.1工程階段劃分：本工程分為設(shè)計(jì)、施工、驗(yàn)收三個(gè)階段。6.2進(jìn)度安排：具體進(jìn)度安排詳見附件《工程進(jìn)度計(jì)劃表》。6.3進(jìn)度調(diào)整：如遇不可抗力或合同約定原因，導(dǎo)致工程進(jìn)度受到影響，雙方應(yīng)協(xié)商調(diào)整進(jìn)度計(jì)劃。第七條工程質(zhì)量7.1質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：本工程質(zhì)量應(yīng)符合國(guó)家及行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)，并滿足甲方要求。7.2質(zhì)量檢驗(yàn)：乙方應(yīng)按照合同約定及國(guó)家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)，對(duì)工程進(jìn)行質(zhì)量檢驗(yàn)。7.3質(zhì)量糾紛處理：如發(fā)生質(zhì)量糾紛，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可依法向仲裁機(jī)構(gòu)申請(qǐng)仲裁或向人民法院提起訴訟。第八條甲方責(zé)任8.1抵押物交付：甲方應(yīng)確保抵押物權(quán)屬清晰，無任何爭(zhēng)議，并按約定時(shí)間將抵押物交付乙方。8.2抵押物維護(hù)：甲方應(yīng)保持抵押物的完好狀態(tài)，不得擅自處分抵押物。8.3裝修工程配合：甲方應(yīng)按照乙方要求，提供必要的工程資料、場(chǎng)地及配合措施，確保工程順利進(jìn)行。第九條乙方責(zé)任9.1裝修工程設(shè)計(jì)：乙方應(yīng)按照甲方要求，進(jìn)行裝修工程設(shè)計(jì)，確保設(shè)計(jì)符合環(huán)保要求。9.2裝修工程施工：乙方應(yīng)按照工程設(shè)計(jì)圖紙和施工規(guī)范，組織施工，確保施工質(zhì)量。9.3質(zhì)量保證：乙方應(yīng)提供質(zhì)量保證書，保證裝修工程在合理使用條件下，使用年限內(nèi)不出現(xiàn)質(zhì)量問題。第十條合同解除與終止10.1合同解除條件：如一方違反合同約定，給對(duì)方造成重大損失，對(duì)方有權(quán)解除合同。10.2合同終止條件：合同約定的工程全部完成，且雙方無未了事項(xiàng)，合同自行終止。10.3合同解除與終止的程序：合同解除或終止前，雙方應(yīng)協(xié)商解決相關(guān)事宜；協(xié)商不成的，可依法向人民法院提起訴訟。第十一條違約責(zé)任11.1違約情形：包括但不限于未按時(shí)交付抵押物、未按約定質(zhì)量完成工程、未按時(shí)支付工程款等。11.2違約責(zé)任承擔(dān)：違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于賠償損失、支付違約金等。11.3違約責(zé)任免除：因不可抗力導(dǎo)致違約的，違約方不承擔(dān)違約責(zé)任，但應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方并提供相關(guān)證明。第十二條爭(zhēng)議解決12.1爭(zhēng)議解決方式：雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭(zhēng)議；協(xié)商不成的，可提交仲裁委員會(huì)仲裁或向人民法院提起訴訟。12.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)：如選擇仲裁，仲裁機(jī)構(gòu)為（仲裁機(jī)構(gòu)名稱）。12.3爭(zhēng)議解決程序：按照仲裁機(jī)構(gòu)的規(guī)定進(jìn)行。第十三條合同生效及終止13.1合同生效條件：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。13.2合同生效日期：合同生效日期為（合同簽訂日期）。13.3合同終止條件：合同約定的工程全部完成，且雙方無未了事項(xiàng)，合同自行終止。第十四條其他約定14.1通知送達(dá)：本合同中通知的送達(dá)，采用（送達(dá)方式），自送達(dá)之日起生效。14.2合同份數(shù)：本合同一式（合同份數(shù)）份，甲乙雙方各執(zhí)（份數(shù)）份，具有同等法律效力。14.3合同附件：本合同附件包括但不限于工程進(jìn)度計(jì)劃表、設(shè)計(jì)圖紙、施工規(guī)范等。附件與本合同具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方概念：在本合同中，第三方是指除甲乙雙方以外的，參與合同履行或提供相關(guān)服務(wù)的任何個(gè)人、法人或其他組織。15.2第三方介入類型：第三方介入包括但不限于中介方、監(jiān)理方、設(shè)計(jì)方、施工方、材料供應(yīng)商等。16.第三方介入的必要性16.1中介方：在合同履行過程中，如需引入中介方，甲乙雙方應(yīng)明確中介方的職責(zé)和權(quán)利，確保中介方的介入有助于合同的順利履行。16.2監(jiān)理方：監(jiān)理方負(fù)責(zé)監(jiān)督工程質(zhì)量和進(jìn)度，確保工程符合合同約定和國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)。甲乙雙方應(yīng)明確監(jiān)理方的職責(zé)、權(quán)限和責(zé)任。16.3設(shè)計(jì)方：設(shè)計(jì)方負(fù)責(zé)提供工程設(shè)計(jì)圖紙和技術(shù)支持。甲乙雙方應(yīng)明確設(shè)計(jì)方的職責(zé)、權(quán)利和責(zé)任。16.4施工方：施工方負(fù)責(zé)實(shí)際施工，甲乙雙方應(yīng)明確施工方的職責(zé)、權(quán)利和責(zé)任。16.5材料供應(yīng)商：材料供應(yīng)商負(fù)責(zé)提供工程所需的材料，甲乙雙方應(yīng)明確材料供應(yīng)商的職責(zé)、權(quán)利和責(zé)任。17.第三方介入的約定17.1第三方介入前，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商確定第三方的選擇、職責(zé)、權(quán)利和責(zé)任。17.2第三方介入后，甲乙雙方應(yīng)與第三方簽訂相應(yīng)的協(xié)議，明確各方的權(quán)利義務(wù)。17.3第三方介入的協(xié)議應(yīng)與本合同內(nèi)容相一致，不得與本合同相沖突。18.第三方責(zé)任限額18.1第三方責(zé)任限額：甲乙雙方應(yīng)在本合同中約定第三方的責(zé)任限額，以明確第三方在履行職責(zé)過程中可能產(chǎn)生的責(zé)任范圍。18.2責(zé)任限額的確