二零二五年度帶花園景觀租房協(xié)議3篇

20XX專(zhuān)業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專(zhuān)業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二四年度帶花園景觀租房協(xié)議本合同目錄一覽1.1.協(xié)議雙方基本信息1.2.租賃房屋的詳細(xì)信息1.3.租賃期限及租金2.1.租金支付方式及時(shí)間2.2.押金繳納及退還2.3.租金調(diào)整條款3.1.房屋使用范圍及限制3.2.房屋維護(hù)及保養(yǎng)責(zé)任3.3.房屋設(shè)施設(shè)備的維護(hù)與更換4.1.物業(yè)管理費(fèi)及公共設(shè)施維護(hù)費(fèi)4.2.物業(yè)費(fèi)支付方式及時(shí)間4.3.公共設(shè)施使用規(guī)定5.1.家具及家電清單5.2.家具家電使用及損壞責(zé)任5.3.家具家電更換及維修6.1.花園景觀維護(hù)責(zé)任6.2.花園景觀使用規(guī)定6.3.花園景觀維護(hù)費(fèi)用7.1.房屋租賃期間的維修責(zé)任7.2.維修費(fèi)用的承擔(dān)7.3.緊急維修處理8.1.租賃合同的變更及解除8.2.合同解除的條件及程序8.3.合同解除后的處理9.1.違約責(zé)任及賠償9.2.違約情形及處理9.3.爭(zhēng)議解決方式10.1.協(xié)議的生效及終止10.2.協(xié)議的變更及補(bǔ)充10.3.協(xié)議附件11.1.通知送達(dá)方式11.2.通知送達(dá)地址11.3.通知送達(dá)時(shí)間12.1.協(xié)議的簽署及生效時(shí)間12.2.協(xié)議的份數(shù)及保管12.3.協(xié)議的修改及補(bǔ)充13.1.法律法規(guī)的適用13.2.協(xié)議的管轄法院13.3.協(xié)議的不可分割性14.1.其他約定事項(xiàng)14.2.協(xié)議附件清單14.3.本合同目錄一覽第一部分：合同如下：1.1.協(xié)議雙方基本信息1.1.1.甲方（出租方）名稱(chēng)：________________________1.1.2.甲方（出租方）住所：________________________1.1.3.甲方（出租方）聯(lián)系人：________________________1.1.4.甲方（出租方）聯(lián)系電話：________________________1.1.5.乙方（承租方）名稱(chēng)：________________________1.1.6.乙方（承租方）住所：________________________1.1.7.乙方（承租方）聯(lián)系人：________________________1.1.8.乙方（承租方）聯(lián)系電話：________________________1.2.租賃房屋的詳細(xì)信息1.2.1.房屋地址：________________________1.2.2.房屋結(jié)構(gòu)：________________________1.2.3.房屋面積：________________________平方米1.2.4.房屋裝修情況：________________________1.2.5.房屋配套設(shè)施：________________________1.3.租賃期限及租金1.3.1.租賃期限：自____年____月____日起至____年____月____日止。1.3.2.租金：每月人民幣_(tái)___元整。1.3.3.租金支付方式：乙方應(yīng)于每月____日前，將當(dāng)月租金支付至甲方指定賬戶(hù)。2.1.租金支付方式及時(shí)間2.1.1.租金支付方式：銀行轉(zhuǎn)賬或現(xiàn)金支付。2.1.2.租金支付時(shí)間：每月____日前。2.1.3.逾期支付：乙方逾期支付租金，應(yīng)每日向甲方支付____元滯納金。2.2.押金繳納及退還2.2.1.押金金額：人民幣_(tái)___元整。2.2.2.押金繳納時(shí)間：乙方應(yīng)在簽訂本合同后____日內(nèi)支付押金。2.2.3.押金退還：租賃期滿(mǎn)，房屋及附屬設(shè)施無(wú)損壞，押金無(wú)欠款，甲方應(yīng)于____日內(nèi)退還乙方押金。2.3.租金調(diào)整條款2.3.1.租金調(diào)整條件：因國(guó)家政策、市場(chǎng)行情等原因，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可調(diào)整租金。2.3.2.租金調(diào)整方式：按調(diào)整前的租金基數(shù)，根據(jù)市場(chǎng)行情及實(shí)際情況，協(xié)商確定新的租金。3.1.房屋使用范圍及限制3.1.1.乙方僅可用于居住用途，不得用于商業(yè)或其他非法活動(dòng)。3.1.2.乙方不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)及用途。3.1.3.乙方不得在房屋內(nèi)飼養(yǎng)寵物，如需飼養(yǎng)，應(yīng)事先取得甲方同意。3.2.房屋維護(hù)及保養(yǎng)責(zé)任3.2.1.房屋及附屬設(shè)施的日常維護(hù)保養(yǎng)責(zé)任由乙方承擔(dān)。3.2.2.乙方應(yīng)保持房屋的清潔衛(wèi)生，不得隨意丟棄垃圾。3.2.3.房屋及附屬設(shè)施如發(fā)生損壞，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。3.3.房屋設(shè)施設(shè)備的維護(hù)與更換3.3.1.房屋內(nèi)的設(shè)施設(shè)備，乙方應(yīng)妥善使用，不得故意損壞。3.3.2.設(shè)施設(shè)備發(fā)生故障，乙方應(yīng)及時(shí)通知甲方，甲方應(yīng)在____日內(nèi)進(jìn)行維修。3.3.3.如設(shè)施設(shè)備因乙方使用不當(dāng)或故意損壞，維修費(fèi)用由乙方承擔(dān)。4.1.物業(yè)管理費(fèi)及公共設(shè)施維護(hù)費(fèi)4.1.1.物業(yè)管理費(fèi)：每月人民幣_(tái)___元整。4.1.2.物業(yè)管理費(fèi)支付方式：乙方應(yīng)于每月____日前，將當(dāng)月物業(yè)管理費(fèi)支付至物業(yè)管理處。4.1.3.公共設(shè)施維護(hù)費(fèi)：根據(jù)實(shí)際使用情況，由乙方承擔(dān)。4.2.物業(yè)費(fèi)支付方式及時(shí)間4.2.1.物業(yè)費(fèi)支付方式：銀行轉(zhuǎn)賬或現(xiàn)金支付。4.2.2.物業(yè)費(fèi)支付時(shí)間：每月____日前。4.3.公共設(shè)施使用規(guī)定4.3.1.乙方應(yīng)遵守物業(yè)管理規(guī)定，合理使用公共設(shè)施。4.3.2.公共設(shè)施損壞，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。5.1.家具及家電清單5.1.1.家具清單：________________________5.1.2.家電清單：________________________5.2.家具家電使用及損壞責(zé)任5.2.1.家具家電由乙方使用，乙方應(yīng)妥善保管。5.2.2.家具家電因乙方使用不當(dāng)或故意損壞，維修費(fèi)用由乙方承擔(dān)。5.3.家具家電更換及維修5.3.1.家具家電發(fā)生故障，乙方應(yīng)及時(shí)通知甲方，甲方應(yīng)在____日內(nèi)進(jìn)行維修。5.3.2.如家具家電因乙方使用不當(dāng)或故意損壞，維修費(fèi)用由乙方承擔(dān)。6.1.花園景觀維護(hù)責(zé)任6.1.1.花園景觀的維護(hù)責(zé)任由甲方承擔(dān)。6.1.2.乙方應(yīng)遵守花園景觀使用規(guī)定，不得隨意損壞花園景觀設(shè)施。6.2.花園景觀使用規(guī)定6.2.1.乙方不得在花園內(nèi)堆放雜物、種植植物。6.2.2.乙方不得在花園內(nèi)舉辦活動(dòng)，如需舉辦，應(yīng)事先取得甲方同意。6.3.花園景觀維護(hù)費(fèi)用6.3.1.花園景觀維護(hù)費(fèi)用由甲方承擔(dān)。6.3.2.乙方應(yīng)合理使用花園景觀，不得造成花園景觀設(shè)施的損壞。7.1.房屋租賃期間的維修責(zé)任7.1.1.房屋在租賃期間的維修責(zé)任由甲方承擔(dān)。7.1.2.房屋及附屬設(shè)施發(fā)生故障，甲方應(yīng)在____日內(nèi)進(jìn)行維修。7.1.3.因乙方使用不當(dāng)或故意損壞，維修費(fèi)用由乙方承擔(dān)。8.1.租賃合同的變更及解除8.1.1.合同變更：如因不可抗力或雙方協(xié)商一致，需變更合同條款，應(yīng)書(shū)面通知對(duì)方，并經(jīng)雙方簽字確認(rèn)。a.乙方嚴(yán)重違反合同規(guī)定，甲方有權(quán)解除合同。b.甲方未按合同約定提供房屋或配套設(shè)施，乙方有權(quán)解除合同。c.因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法繼續(xù)履行，雙方均可解除合同。8.1.3.合同解除通知：合同解除需提前____天書(shū)面通知對(duì)方。8.2.合同解除的條件及程序8.2.1.合同解除條件：如出現(xiàn)第八條第1.2款所列情況，視為合同解除條件成立。8.2.2.合同解除程序：合同解除后，雙方應(yīng)立即停止履行合同義務(wù)，并按照合同約定處理剩余租金、押金等事宜。8.3.合同解除后的處理8.3.1.房屋及附屬設(shè)施：乙方應(yīng)將房屋及附屬設(shè)施恢復(fù)原狀，如需維修，費(fèi)用由乙方承擔(dān)。8.3.2.租金及押金：合同解除后，甲方應(yīng)退還乙方已付租金和押金中扣除合理?yè)p耗及維修費(fèi)用部分。8.3.3.違約責(zé)任：合同解除后，雙方應(yīng)根據(jù)違約情況承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。9.1.違約責(zé)任及賠償9.1.1.違約責(zé)任：任何一方違反合同約定，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償對(duì)方因此遭受的損失。9.1.2.賠償方式：賠償金額應(yīng)按照實(shí)際損失計(jì)算，包括但不限于直接經(jīng)濟(jì)損失和合理費(fèi)用。9.2.違約情形及處理9.2.1.違約情形：包括但不限于逾期支付租金、損壞房屋及設(shè)施、違反使用規(guī)定等。9.2.2.處理方式：根據(jù)違約情形，違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。9.3.爭(zhēng)議解決方式9.3.1.爭(zhēng)議解決：雙方發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。10.1.協(xié)議的生效及終止10.1.1.生效：本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。10.1.2.終止：本合同租賃期滿(mǎn)或雙方約定的解除條件成立時(shí)終止。10.2.協(xié)議的變更及補(bǔ)充10.2.1.變更：協(xié)議的變更需書(shū)面通知對(duì)方，并經(jīng)雙方簽字確認(rèn)。10.2.2.補(bǔ)充：協(xié)議的補(bǔ)充應(yīng)作為協(xié)議的附件，與本合同具有同等法律效力。10.3.協(xié)議附件10.3.1.本合同附件包括但不限于房屋清單、家具家電清單、花園景觀使用規(guī)定等。11.1.通知送達(dá)方式11.1.1.通知方式：書(shū)面通知或電子郵件通知。11.1.2.送達(dá)地址：本合同約定的雙方住所或聯(lián)系地址。11.2.通知送達(dá)地址11.2.1.甲方送達(dá)地址：________________________11.2.2.乙方送達(dá)地址：________________________11.3.通知送達(dá)時(shí)間11.3.1.送達(dá)時(shí)間：自發(fā)出通知之日起____個(gè)工作日視為送達(dá)。12.1.協(xié)議的簽署及生效時(shí)間12.1.1.簽署時(shí)間：本合同于____年____月____日簽署。12.1.2.生效時(shí)間：自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。12.2.協(xié)議的份數(shù)及保管12.2.1.份數(shù)：本合同一式____份，甲乙雙方各執(zhí)____份。12.2.2.保管：雙方應(yīng)妥善保管本合同，不得擅自涂改、偽造或銷(xiāo)毀。12.3.協(xié)議的修改及補(bǔ)充12.3.1.修改：協(xié)議的修改需書(shū)面通知對(duì)方，并經(jīng)雙方簽字確認(rèn)。12.3.2.補(bǔ)充：協(xié)議的補(bǔ)充應(yīng)作為協(xié)議的附件，與本合同具有同等法律效力。13.1.法律法規(guī)的適用13.1.1.適用法律：本合同適用中華人民共和國(guó)相關(guān)法律法規(guī)。13.2.協(xié)議的管轄法院13.2.1.管轄法院：本合同的爭(zhēng)議解決，由合同簽訂地人民法院管轄。13.3.協(xié)議的不可分割性13.3.1.不可分割：本合同各條款均為不可分割的整體，任何條款的無(wú)效不影響其他條款的效力。14.1.其他約定事項(xiàng)14.1.1.本合同未盡事宜，可由雙方另行協(xié)商簽訂補(bǔ)充協(xié)議。14.2.協(xié)議附件清單14.2.1.附件1：房屋清單14.2.2.附件2：家具家電清單14.2.3.附件3：花園景觀使用規(guī)定14.3.本合同目錄一覽1.1.協(xié)議雙方基本信息1.2.租賃房屋的詳細(xì)信息1.3.租賃期限及租金2.1.租金支付方式及時(shí)間2.2.押金繳納及退還2.3.租金調(diào)整條款3.1.房屋使用范圍及限制3.2.房屋維護(hù)及保養(yǎng)責(zé)任3.3.房屋設(shè)施設(shè)備的維護(hù)與更換4.1.物業(yè)管理費(fèi)及公共設(shè)施維護(hù)費(fèi)4.2.物業(yè)費(fèi)支付方式及時(shí)間4.3.公共設(shè)施使用規(guī)定5.1.家具及家電清單5.2.家具家電使用及損壞責(zé)任5.3.家具家電更換及維修6.1.花園景觀維護(hù)責(zé)任6.2.花園景觀使用規(guī)定6.3.花園景觀維護(hù)費(fèi)用7.1.房屋租賃期間的維修責(zé)任8.1.租賃合同的變更及解除8.2.合同解除的條件及程序8.3.合同解除后的處理9.1.違約責(zé)任及賠償9.2.違約情形及處理9.3.爭(zhēng)議解決方式10.1.協(xié)議的生效及終止10.2.協(xié)議的變更及補(bǔ)充10.3.協(xié)議附件11.1.通知送達(dá)方式11.2.通知送達(dá)地址11.3.通知送達(dá)時(shí)間12.1.協(xié)議的簽署及生效時(shí)間12.2.協(xié)議的份數(shù)及保管12.3.協(xié)議的修改及補(bǔ)充13.1.法律法規(guī)的適用13.2.協(xié)議的管轄法院13.3.協(xié)議的不可分割性14.1.其他約定事項(xiàng)14.2.協(xié)議附件清單第二部分：第三方介入后的修正15.1.第三方介入的概念15.1.1.第三方介入：指在本合同履行過(guò)程中，因特定原因，需要引入除甲乙雙方以外的第三方參與合同事務(wù)，包括但不限于中介方、擔(dān)保方、維修服務(wù)方等。15.2.第三方介入的引入15.2.1.引入條件：經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，可根據(jù)合同履行需要引入第三方。15.2.2.引入程序：甲乙雙方應(yīng)書(shū)面通知對(duì)方，并共同與第三方簽訂相關(guān)協(xié)議。15.3.第三方的責(zé)權(quán)利15.3.1.責(zé)任：第三方應(yīng)按照其協(xié)議約定和本合同規(guī)定，承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。15.3.2.權(quán)利：第三方享有其協(xié)議約定的權(quán)利，包括但不限于費(fèi)用收取權(quán)、知情權(quán)、參與權(quán)等。15.3.3.義務(wù)：第三方應(yīng)遵守本合同規(guī)定，履行其協(xié)議約定的義務(wù)。15.4.第三方與其他各方的劃分說(shuō)明15.4.1.責(zé)任劃分：第三方責(zé)任僅限于其協(xié)議約定的范圍內(nèi)，超出范圍的責(zé)任由甲乙雙方自行承擔(dān)。15.4.2.權(quán)利義務(wù)劃分：第三方權(quán)利義務(wù)僅限于其協(xié)議約定的范圍內(nèi)，超出范圍的權(quán)利義務(wù)由甲乙雙方自行協(xié)商確定。16.1.甲乙雙方根據(jù)本合同有第三方介入時(shí)，需增加的額外條款16.1.1.第三方協(xié)議的附件：本合同附件中應(yīng)包括第三方協(xié)議的副本。16.1.2.第三方變更通知：任何第三方協(xié)議的變更，甲乙雙方應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方。16.2.第三方責(zé)任限額16.2.1.責(zé)任限額設(shè)定：第三方責(zé)任限額應(yīng)根據(jù)第三方協(xié)議約定和本合同規(guī)定確定。16.2.2.責(zé)任限額調(diào)整：如因不可抗力或其他特殊原因，導(dǎo)致第三方責(zé)任限額需要調(diào)整，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商一致，并書(shū)面通知對(duì)方。16.3.第三方介入的具體條款16.3.1.中介方：a.中介方應(yīng)在本合同簽訂前，協(xié)助甲乙雙方完成房屋的交付及驗(yàn)收。b.中介方應(yīng)協(xié)助處理租賃期間的糾紛，但責(zé)任限于其協(xié)議約定的范圍。c.中介方服務(wù)費(fèi)由甲乙雙方按協(xié)議約定支付。16.3.2.擔(dān)保方：a.擔(dān)保方應(yīng)在本合同簽訂前，向甲方提供擔(dān)保，確保乙方履行合同義務(wù)。b.擔(dān)保方責(zé)任限于其擔(dān)保范圍，超出范圍的責(zé)任由乙方自行承擔(dān)。c.擔(dān)保費(fèi)用由乙方支付。16.3.3.維修服務(wù)方：a.維修服務(wù)方應(yīng)在本合同簽訂前，與甲方簽訂維修服務(wù)協(xié)議。b.維修服務(wù)方負(fù)責(zé)租賃期間的房屋及設(shè)施維修，但責(zé)任限于其服務(wù)范圍。c.維修費(fèi)用由甲方支付，甲方有權(quán)從乙方租金中扣除。16.4.第三方介入后的合同履行16.4.1.甲乙雙方應(yīng)按照本合同規(guī)定，繼續(xù)履行各自義務(wù)。16.4.2.第三方介入不影響本合同的效力，甲乙雙方仍應(yīng)履行其合同義務(wù)。16.5.第三方介入后的爭(zhēng)議解決16.5.1.爭(zhēng)議解決：第三方介入后的爭(zhēng)議，仍按本合同第9.3條規(guī)定的爭(zhēng)議解決方式處理。16.5.2.第三方介入爭(zhēng)議：第三方介入后的爭(zhēng)議，如涉及第三方，甲乙雙方應(yīng)通知第三方參與爭(zhēng)議解決。16.6.第三方介入后的合同終止16.6.1.合同終止條件：本合同終止條件仍按第10.1條規(guī)定執(zhí)行。16.6.2.合同終止程序：合同終止后，甲乙雙方應(yīng)與第三方協(xié)商解決相關(guān)事宜，包括但不限于費(fèi)用結(jié)算、責(zé)任劃分等。16.7.第三方介入后的合同變更16.7.1.合同變更：第三方介入后的合同變更，仍按第10.2條規(guī)定執(zhí)行。16.7.2.合同變更通知：任何合同變更，甲乙雙方應(yīng)及時(shí)通知第三方。16.8.第三方介入后的合同附件16.8.1.合同附件：本合同附件中應(yīng)包括第三方協(xié)議的副本。16.8.2.合同附件變更：第三方介入后的合同附件變更，甲乙雙方應(yīng)及時(shí)通知第三方。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.房屋清單詳細(xì)要求：包含房屋的具體位置、面積、結(jié)構(gòu)、裝修情況、配套設(shè)施等詳細(xì)信息。說(shuō)明：房屋清單作為合同附件，用于明確房屋的具體情況，以便雙方在租賃期間對(duì)房屋的使用和維護(hù)。2.家具家電清單詳細(xì)要求：包含家具和家電的名稱(chēng)、品牌、型號(hào)、數(shù)量、使用狀況等詳細(xì)信息。說(shuō)明：家具家電清單作為合同附件，用于明確房屋內(nèi)家具和家電的情況，以便雙方在租賃期間對(duì)家具和家電的使用和維護(hù)。3.花園景觀使用規(guī)定詳細(xì)要求：包含花園景觀的使用規(guī)則、維護(hù)責(zé)任、禁止事項(xiàng)等詳細(xì)信息。說(shuō)明：花園景觀使用規(guī)定作為合同附件，用于明確花園景觀的使用和管理，確保花園景觀的整潔和美觀。4.第三方協(xié)議副本詳細(xì)要求：包含第三方協(xié)議的全文，包括協(xié)議雙方、協(xié)議內(nèi)容、責(zé)任義務(wù)等。說(shuō)明：第三方協(xié)議副本作為合同附件，用于明確第三方在合同中的地位和責(zé)任，以及與甲乙雙方的權(quán)利義務(wù)關(guān)系。5.租賃合同變更協(xié)議詳細(xì)要求：包含變更后的合同條款、變更原因、變更日期等。說(shuō)明：租賃合同變更協(xié)議作為合同附件，用于記錄租賃合同在履行過(guò)程中的變更情況，確保合同的準(zhǔn)確性和有效性。6.爭(zhēng)議解決協(xié)議詳細(xì)要求：包含爭(zhēng)議解決的途徑、程序、期限等。說(shuō)明：爭(zhēng)議解決協(xié)議作為合同附件，用于明確雙方在發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)的解決方式和程序，保障雙方的合法權(quán)益。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.逾期支付租金責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：乙方未按合同約定時(shí)間支付租金，超過(guò)____天視為逾期。示例：乙方逾期支付租金____天，應(yīng)向甲方支付____元滯納金。2.損壞房屋及設(shè)施責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：乙方在租賃期間，因故意或過(guò)失損壞房屋及設(shè)施，應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。示例：乙方損壞房屋墻壁，修復(fù)費(fèi)用為_(kāi)___元，乙方應(yīng)承擔(dān)全部修復(fù)費(fèi)用。3.違反使用規(guī)定責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：乙方違反合同約定的使用規(guī)定，如擅自改變房屋結(jié)構(gòu)、用途等，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。示例：乙方擅自改變房屋結(jié)構(gòu)，甲方有權(quán)要求乙方恢復(fù)原狀，并承擔(dān)相關(guān)費(fèi)用。4.未按時(shí)支付物業(yè)管理費(fèi)責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：乙方未按合同約定時(shí)間支付物業(yè)管理費(fèi)，超過(guò)____天視為逾期。示例：乙方逾期支付物業(yè)管理費(fèi)____天，應(yīng)向物業(yè)管理處支付____元滯納金。5.未按時(shí)支付維修費(fèi)用責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：乙方未按合同約定支付維修費(fèi)用，超過(guò)____天視為逾期。示例：乙方逾期支付維修費(fèi)用____天，應(yīng)向維修服務(wù)方支付____元滯納金。6.未經(jīng)同意飼養(yǎng)寵物責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：乙方未經(jīng)甲方同意飼養(yǎng)寵物，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。示例：乙方飼養(yǎng)寵物，未經(jīng)甲方同意，甲方有權(quán)要求乙方停止飼養(yǎng)，并承擔(dān)相關(guān)費(fèi)用。全文完。二零二四年度帶花園景觀租房協(xié)議1本合同目錄一覽1.定義與解釋1.1合同術(shù)語(yǔ)1.2合同各方1.3法律適用2.租賃標(biāo)的2.1花園景觀描述2.2房屋及附屬設(shè)施3.租賃期限3.1租賃開(kāi)始日期3.2租賃結(jié)束日期3.3租賃期限變更4.租金及支付方式4.1租金金額4.2支付方式4.3繳納日期4.4逾期支付5.保證金5.1保證金金額5.2保證金退還條件5.3保證金退還流程6.使用與維護(hù)6.1租賃用途6.2花園景觀維護(hù)責(zé)任6.3房屋及附屬設(shè)施維護(hù)責(zé)任7.附屬設(shè)施使用7.1廚房使用7.2衛(wèi)生間使用7.3電器設(shè)備使用8.禁止事項(xiàng)8.1違法行為8.2破壞性活動(dòng)8.3禁止轉(zhuǎn)租9.損壞賠償9.1損壞認(rèn)定9.2損壞賠償金額9.3損壞賠償流程10.保險(xiǎn)10.1房屋保險(xiǎn)10.2生命保險(xiǎn)10.3責(zé)任保險(xiǎn)11.稅費(fèi)11.1稅費(fèi)承擔(dān)11.2稅費(fèi)繳納12.爭(zhēng)議解決12.1爭(zhēng)議解決方式12.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)12.3爭(zhēng)議解決費(fèi)用13.合同變更與解除13.1合同變更13.2合同解除13.3合同解除條件14.其他約定14.1通知方式14.2合同份數(shù)14.3合同生效日期第一部分：合同1.定義與解釋1.1合同術(shù)語(yǔ)1.1.1.1“甲方”指出租方；1.1.1.2“乙方”指承租方；1.1.1.3“租賃物”指甲方出租的房屋及其附屬設(shè)施；1.1.1.4“花園景觀”指租賃物內(nèi)的花園部分；1.1.1.5“租賃期限”指本合同約定的租賃開(kāi)始日期至租賃結(jié)束日期的時(shí)間段；1.1.1.6“租金”指乙方應(yīng)向甲方支付的租賃費(fèi)用；1.1.1.7“保證金”指乙方交付給甲方作為保證履行合同義務(wù)的款項(xiàng)；1.1.1.8“合同”指本《二零二四年度帶花園景觀租房協(xié)議》；1.1.2除非合同另有約定，所有款項(xiàng)均以人民幣計(jì)算。1.2合同各方1.2.1甲方名稱(chēng)：________________________1.2.2甲方地址：________________________1.2.3乙方名稱(chēng)：________________________1.2.4乙方地址：________________________1.3法律適用1.3.1本合同受中華人民共和國(guó)法律管轄。2.租賃標(biāo)的2.1花園景觀描述2.1.1花園景觀位于租賃物內(nèi)，面積為_(kāi)___平方米，包括____種植物、____個(gè)座椅、____個(gè)園藝設(shè)施等；2.1.2花園景觀應(yīng)保持整潔，乙方在使用過(guò)程中應(yīng)愛(ài)護(hù)植物及設(shè)施。2.2房屋及附屬設(shè)施2.2.1租賃物為位于________________________的房屋，建筑面積為_(kāi)___平方米；2.2.3租賃物及附屬設(shè)施應(yīng)保持完好，乙方在使用過(guò)程中應(yīng)愛(ài)護(hù)并合理使用。3.租賃期限3.1租賃開(kāi)始日期：____年____月____日3.2租賃結(jié)束日期：____年____月____日3.3租賃期限變更3.3.1如需變更租賃期限，雙方應(yīng)書(shū)面協(xié)商一致，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。4.租金及支付方式4.1租金金額：每月人民幣_(tái)___元整；4.2支付方式：乙方應(yīng)于每月____日前，通過(guò)銀行轉(zhuǎn)賬方式向甲方支付租金；4.3繳納日期：每月____日；4.4逾期支付4.4.1若乙方逾期支付租金，應(yīng)向甲方支付滯納金，滯納金比例為每日____%。5.保證金5.1保證金金額：人民幣_(tái)___元整；5.2保證金退還條件5.2.1租賃期滿(mǎn)，租賃物及附屬設(shè)施無(wú)損壞、租金及滯納金已全額支付；5.2.2乙方提前解除合同時(shí)，應(yīng)提前____日通知甲方，且租賃物及附屬設(shè)施無(wú)損壞；5.3保證金退還流程5.3.1租賃期滿(mǎn)或提前解除合同時(shí)，乙方應(yīng)將租賃物及附屬設(shè)施恢復(fù)至原狀，并向甲方提出退還保證金申請(qǐng)；5.3.2甲方應(yīng)在收到乙方退還保證金申請(qǐng)后____日內(nèi)退還保證金。6.使用與維護(hù)6.1租賃用途6.1.1乙方僅可將其作為居住用途使用，不得用于商業(yè)或其他非法用途；6.1.2乙方應(yīng)合理使用花園景觀，不得破壞植物及設(shè)施。6.2花園景觀維護(hù)責(zé)任6.2.1乙方應(yīng)負(fù)責(zé)花園景觀的日常維護(hù)，包括澆水、修剪、清理垃圾等；6.2.2乙方不得在花園景觀內(nèi)堆放雜物或進(jìn)行破壞性活動(dòng)。6.3房屋及附屬設(shè)施維護(hù)責(zé)任6.3.1乙方應(yīng)合理使用房屋及附屬設(shè)施，不得損壞；6.3.2乙方應(yīng)負(fù)責(zé)房屋及附屬設(shè)施的日常清潔和維護(hù)。7.附屬設(shè)施使用7.1廚房使用7.1.1乙方應(yīng)合理使用廚房設(shè)施，不得損壞；7.1.2乙方應(yīng)保持廚房整潔，不得在廚房?jī)?nèi)堆放雜物。7.2衛(wèi)生間使用7.2.1乙方應(yīng)合理使用衛(wèi)生間設(shè)施，不得損壞；7.2.2乙方應(yīng)保持衛(wèi)生間清潔，不得在衛(wèi)生間內(nèi)堆放雜物。7.3電器設(shè)備使用7.3.1乙方應(yīng)合理使用電器設(shè)備，不得損壞；7.3.2乙方應(yīng)確保電器設(shè)備的安全使用，不得超負(fù)荷運(yùn)行。8.禁止事項(xiàng)8.1違法行為8.1.1乙方不得在租賃物內(nèi)進(jìn)行任何違法活動(dòng)，包括但不限于非法經(jīng)營(yíng)、制造、賭博等；8.1.2乙方不得在租賃物內(nèi)存放易燃易爆物品或危險(xiǎn)品。8.2破壞性活動(dòng)8.2.1乙方不得在租賃物內(nèi)進(jìn)行破壞性裝修或改造；8.2.2乙方不得在租賃物內(nèi)進(jìn)行任何可能損壞房屋結(jié)構(gòu)或附屬設(shè)施的活動(dòng)。8.3禁止轉(zhuǎn)租8.3.1未經(jīng)甲方書(shū)面同意，乙方不得將租賃物或花園景觀轉(zhuǎn)租或分租給第三方。9.損壞賠償9.1損壞認(rèn)定9.1.1一旦發(fā)現(xiàn)租賃物或花園景觀有損壞，乙方應(yīng)立即通知甲方；9.1.2甲方有權(quán)對(duì)損壞進(jìn)行鑒定，鑒定結(jié)果作為賠償依據(jù)。9.2損壞賠償金額9.2.1乙方應(yīng)對(duì)因自身原因造成的租賃物或花園景觀的任何損壞承擔(dān)賠償責(zé)任；9.2.2損壞賠償金額根據(jù)損壞程度和修復(fù)成本確定。9.3損壞賠償流程9.3.1乙方應(yīng)在發(fā)現(xiàn)損壞后的____日內(nèi)向甲方提交賠償申請(qǐng)；9.3.2甲方應(yīng)在收到賠償申請(qǐng)后的____日內(nèi)完成損壞鑒定并通知乙方；9.3.3乙方應(yīng)在接到甲方賠償通知后的____日內(nèi)支付賠償金額。10.保險(xiǎn)10.1房屋保險(xiǎn)10.1.1甲方應(yīng)負(fù)責(zé)為租賃物購(gòu)買(mǎi)房屋保險(xiǎn)，并承擔(dān)相應(yīng)的保險(xiǎn)費(fèi)用；10.1.2保險(xiǎn)范圍包括火災(zāi)、自然災(zāi)害等不可抗力因素造成的損失。10.2生命保險(xiǎn)10.2.1乙方應(yīng)自行購(gòu)買(mǎi)生命保險(xiǎn)，并承擔(dān)相應(yīng)的保險(xiǎn)費(fèi)用；10.2.2生命保險(xiǎn)用于保障乙方在租賃期間的人身安全。10.3責(zé)任保險(xiǎn)10.3.1甲方應(yīng)購(gòu)買(mǎi)責(zé)任保險(xiǎn)，以保障其在租賃期間因租賃物缺陷或管理不善導(dǎo)致的第三方損害賠償。11.稅費(fèi)11.1稅費(fèi)承擔(dān)11.1.1租賃物相關(guān)的稅費(fèi)，包括但不限于房產(chǎn)稅、土地使用稅等，由甲方承擔(dān)；11.1.2乙方應(yīng)自行承擔(dān)因使用租賃物而產(chǎn)生的稅費(fèi)。11.2稅費(fèi)繳納11.2.1甲方應(yīng)在規(guī)定的時(shí)間內(nèi)繳納相關(guān)稅費(fèi)；11.2.2乙方應(yīng)協(xié)助甲方提供相關(guān)資料，以便甲方順利繳納稅費(fèi)。12.爭(zhēng)議解決12.1爭(zhēng)議解決方式12.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過(guò)程中的任何爭(zhēng)議；12.1.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)將爭(zhēng)議提交至租賃物所在地的人民法院訴訟解決。12.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)12.2.1除非雙方另有約定，爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)為租賃物所在地的人民法院。12.3爭(zhēng)議解決費(fèi)用12.3.1爭(zhēng)議解決過(guò)程中產(chǎn)生的費(fèi)用，包括但不限于訴訟費(fèi)、律師費(fèi)等，由敗訴方承擔(dān)。13.合同變更與解除13.1合同變更13.1.1合同的任何變更必須以書(shū)面形式進(jìn)行，并由雙方簽字確認(rèn)。13.2合同解除13.2.1任何一方違反合同約定，另一方有權(quán)解除合同；13.2.2合同解除后，乙方應(yīng)立即搬離租賃物，并承擔(dān)搬離費(fèi)用。13.3合同解除條件13.3.1甲方有權(quán)在乙方違反合同約定的情況下，立即解除合同；13.3.2乙方有權(quán)在甲方違反合同約定的情況下，提前解除合同。14.其他約定14.1通知方式14.1.1.1郵寄至對(duì)方地址；14.1.1.2傳真至對(duì)方傳真號(hào)碼；14.1.1.3電子郵件至對(duì)方電子郵箱；14.1.1.4直接交付對(duì)方收件人。14.2合同份數(shù)14.2.1本合同一式____份，甲乙雙方各執(zhí)____份，具有同等法律效力。14.3合同生效日期14.3.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定義與范圍1.1“第三方”指在合同履行過(guò)程中，因甲方或乙方的委托或邀請(qǐng)，介入合同履行過(guò)程的任何個(gè)人、企業(yè)或組織，包括但不限于中介方、物業(yè)管理方、維修服務(wù)方、法律顧問(wèn)等。1.2第三方介入合同履行過(guò)程，應(yīng)事先獲得甲方和乙方的書(shū)面同意。2.第三方責(zé)任限額2.1第三方在介入合同履行過(guò)程中，因自身原因造成的損失，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。2.2第三方的責(zé)任限額應(yīng)根據(jù)其介入的具體服務(wù)內(nèi)容、風(fēng)險(xiǎn)程度及雙方協(xié)商的結(jié)果確定。3.第三方責(zé)權(quán)利3.1第三方的權(quán)利：3.1.1根據(jù)合同約定，第三方有權(quán)獲得甲方或乙方的委托或邀請(qǐng)；3.1.2第三方有權(quán)要求甲方或乙方提供必要的資料和信息；3.1.3第三方有權(quán)根據(jù)合同約定，收取相應(yīng)的服務(wù)費(fèi)用。3.2第三方的義務(wù)：3.2.1第三方應(yīng)按照合同約定，履行相應(yīng)的服務(wù)義務(wù)；3.2.2第三方應(yīng)確保其服務(wù)符合相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)；3.2.3第三方應(yīng)妥善保管甲方或乙方提供的資料和信息，不得泄露。4.第三方與其他各方的劃分說(shuō)明4.1第三方與甲方、乙方的責(zé)任劃分：4.1.1第三方在履行合同過(guò)程中，因自身原因造成的損失，由第三方承擔(dān)；4.1.2甲方或乙方在履行合同過(guò)程中，因第三方原因造成的損失，由第三方承擔(dān)；4.1.3甲方或乙方與第三方因合同履行過(guò)程中的爭(zhēng)議，由雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可提交至合同約定的爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)。4.2第三方與物業(yè)管理方的關(guān)系：4.2.1第三方在履行合同過(guò)程中，如需與物業(yè)管理方進(jìn)行溝通或協(xié)調(diào)，應(yīng)遵守物業(yè)管理規(guī)定；4.2.2物業(yè)管理方在第三方介入合同履行過(guò)程中，應(yīng)提供必要的協(xié)助和支持。5.第三方介入的具體條款5.1第三方介入合同的流程：5.1.1甲方或乙方提出第三方介入的書(shū)面申請(qǐng)；5.1.2雙方協(xié)商確定第三方介入的具體事項(xiàng)、服務(wù)內(nèi)容、責(zé)任限額等；5.1.3雙方簽訂第三方介入?yún)f(xié)議，明確各方的權(quán)利義務(wù)。5.2第三方介入?yún)f(xié)議的內(nèi)容：5.2.1第三方介入的具體事項(xiàng)和服務(wù)內(nèi)容；5.2.2第三方的責(zé)任限額；5.2.3第三方的權(quán)利和義務(wù)；5.2.4第三方介入的費(fèi)用及支付方式；5.2.5第三方介入的期限；5.2.6第三方介入的爭(zhēng)議解決方式。6.第三方介入的解除6.1如第三方在介入合同履行過(guò)程中，未能履行合同約定的義務(wù)或造成損失，甲方或乙方有權(quán)解除第三方介入?yún)f(xié)議；6.2第三方介入?yún)f(xié)議解除后，第三方應(yīng)立即停止介入合同履行過(guò)程，并承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。7.第三方介入的補(bǔ)充條款7.1第三方介入的補(bǔ)充條款應(yīng)根據(jù)實(shí)際情況進(jìn)行協(xié)商，并納入合同附件；7.2補(bǔ)充條款與本合同具有同等法律效力。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.附件一：房屋及附屬設(shè)施清單詳細(xì)列出租賃物內(nèi)所有房屋及附屬設(shè)施的名稱(chēng)、型號(hào)、數(shù)量等信息。2.附件二：花園景觀維護(hù)指南提供花園景觀的維護(hù)方法、注意事項(xiàng)等。3.附件三：租賃物使用說(shuō)明詳細(xì)說(shuō)明租賃物內(nèi)電器設(shè)備、家具等的使用方法、注意事項(xiàng)。4.附件四：第三方介入?yún)f(xié)議明確第三方介入的具體事項(xiàng)、服務(wù)內(nèi)容、責(zé)任限額等。5.附件五：合同變更協(xié)議記錄合同變更的具體內(nèi)容、日期、雙方簽字等。6.附件六：合同解除協(xié)議記錄合同解除的具體原因、日期、雙方簽字等。7.附件七：保證金收據(jù)證明保證金已交付，并記錄保證金金額、交付日期等。8.附件八：租金收據(jù)記錄租金支付金額、支付日期等。9.附件九：稅費(fèi)繳納憑證記錄相關(guān)稅費(fèi)繳納金額、繳納日期等。10.附件十：爭(zhēng)議解決協(xié)議記錄爭(zhēng)議解決的具體方式、日期、雙方簽字等。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：1.1乙方未按時(shí)支付租金；1.2乙方損壞租賃物或附屬設(shè)施；1.3乙方未按約定用途使用租賃物；1.4乙方未經(jīng)甲方同意，擅自轉(zhuǎn)租或分租租賃物；1.5第三方在介入過(guò)程中，未能履行合同約定的義務(wù)或造成損失。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：2.1乙方未按時(shí)支付租金，應(yīng)支付滯納金，滯納金比例為每日____%；2.2乙方損壞租賃物或附屬設(shè)施，應(yīng)承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用或賠償損失；2.3乙方未按約定用途使用租賃物，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)損失；2.4乙方擅自轉(zhuǎn)租或分租租賃物，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)損失；2.5第三方在介入過(guò)程中，未能履行合同約定的義務(wù)或造成損失，由第三方承擔(dān)賠償責(zé)任。簡(jiǎn)要示例說(shuō)明：1.乙方未按時(shí)支付租金，應(yīng)支付滯納金，滯納金比例為每日0.5%。例如，租金為1000元，逾期1天，滯納金為5元。2.乙方損壞租賃物內(nèi)的空調(diào)，經(jīng)鑒定維修費(fèi)用為500元，乙方應(yīng)承擔(dān)500元維修費(fèi)用。3.乙方未經(jīng)甲方同意，擅自將租賃物轉(zhuǎn)租給第三方，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔(dān)因轉(zhuǎn)租產(chǎn)生的損失。全文完。二零二四年度帶花園景觀租房協(xié)議2本合同目錄一覽1.定義與解釋1.1合同定義1.2術(shù)語(yǔ)解釋2.租賃物描述2.1房屋基本情況2.2花園景觀情況2.3配套設(shè)施3.租賃雙方信息3.1租賃人信息3.2出租人信息4.租賃期限與費(fèi)用4.1租賃期限4.2租金及支付方式4.3保證金及退還5.租賃物的使用與維護(hù)5.1使用規(guī)定5.2維護(hù)責(zé)任6.租賃物的轉(zhuǎn)租與轉(zhuǎn)借6.1轉(zhuǎn)租規(guī)定6.2轉(zhuǎn)借規(guī)定7.違約責(zé)任與賠償7.1違約情形7.2賠償方式8.爭(zhēng)議解決8.1爭(zhēng)議解決方式8.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)9.合同解除9.1解除條件9.2解除程序10.合同終止10.1終止條件10.2終止程序11.其他約定11.1不可抗力11.2通知與送達(dá)11.3合同附件12.合同生效與備案12.1合同生效條件12.2合同備案13.合同附件13.1房屋租賃合同13.2花園景觀使用協(xié)議13.3其他附件14.合同簽署14.1簽署日期14.2簽署地點(diǎn)14.3簽署人第一部分：合同如下：1.定義與解釋1.1合同定義1.2術(shù)語(yǔ)解釋“租賃物”指本合同中租賃的房屋及其附屬花園景觀?！白赓U人”指本合同中的承租人?！俺鲎馊恕敝副竞贤械某鲎馊??！白饨稹敝赋凶馊讼虺鲎馊酥Ц兜馁M(fèi)用，用于租賃租賃物?！氨ＷC金”指承租人支付給出租人的，用于保證租賃物及其附屬設(shè)施的完好和遵守合同約定的款項(xiàng)。2.租賃物描述2.1房屋基本情況房屋位于______，建筑面積為_(kāi)_____平方米，結(jié)構(gòu)為_(kāi)_____，裝修狀況為_(kāi)_____。2.2花園景觀情況花園面積為_(kāi)_____平方米，包括______等景觀設(shè)施，具體詳見(jiàn)附件《花園景觀設(shè)施清單》。2.3配套設(shè)施租賃物內(nèi)配備______等設(shè)施，詳見(jiàn)附件《租賃物配套設(shè)施清單》。3.租賃雙方信息3.1租賃人信息租賃人名稱(chēng)：______，身份證號(hào)碼：______，聯(lián)系方式：______。3.2出租人信息出租人名稱(chēng)：______，身份證號(hào)碼：______，聯(lián)系方式：______。4.租賃期限與費(fèi)用4.1租賃期限租賃期限自______年______月______日至______年______月______日，共計(jì)______個(gè)月。4.2租金及支付方式租金為每月人民幣_(tái)_____元，支付方式為_(kāi)_____。4.3保證金及退還保證金為人民幣_(tái)_____元，于合同簽訂時(shí)一次性支付。租賃期滿(mǎn)后，租賃人無(wú)違約行為，保證金無(wú)損壞，出租人應(yīng)無(wú)息退還。5.租賃物的使用與維護(hù)5.1使用規(guī)定租賃人應(yīng)合理使用租賃物，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)、設(shè)施設(shè)備，不得損壞租賃物及其附屬設(shè)施。5.2維護(hù)責(zé)任租賃人負(fù)責(zé)租賃物及其附屬設(shè)施的日常維護(hù)，保持其完好狀態(tài)。如因租賃人原因造成損壞，租賃人應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。6.租賃物的轉(zhuǎn)租與轉(zhuǎn)借6.1轉(zhuǎn)租規(guī)定租賃人未經(jīng)出租人書(shū)面同意，不得將租賃物轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)借他人使用。6.2轉(zhuǎn)借規(guī)定租賃人不得擅自將租賃物轉(zhuǎn)借他人使用，如需轉(zhuǎn)借，應(yīng)征得出租人書(shū)面同意，并簽訂相關(guān)協(xié)議。7.違約責(zé)任與賠償7.1違約情形租賃人違反租賃合同約定，出租人有權(quán)要求租賃人承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于：（1）逾期支付租金；（2）擅自改變租賃物結(jié)構(gòu)或設(shè)施；（3）損壞租賃物及其附屬設(shè)施；（4）違反租賃物使用規(guī)定；（5）未按約定支付保證金。7.2賠償方式租賃人違約，應(yīng)向出租人支付違約金，違約金為_(kāi)_____元/日。同時(shí)，出租人有權(quán)要求租賃人賠償實(shí)際損失。8.爭(zhēng)議解決8.1爭(zhēng)議解決方式本合同項(xiàng)下發(fā)生的爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向房屋所在地的人民法院提起訴訟。8.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)如雙方同意通過(guò)仲裁解決爭(zhēng)議，應(yīng)選擇______仲裁委員會(huì)，按照該委員會(huì)的仲裁規(guī)則進(jìn)行仲裁。9.合同解除9.1解除條件下列情況下，出租人有權(quán)解除本合同：（1）租賃人未按約定支付租金，經(jīng)催告后仍不支付的；（2）租賃人違反租賃物使用規(guī)定，造成租賃物及其附屬設(shè)施損壞的；（3）租賃人擅自轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)借租賃物的；（4）因不可抗力導(dǎo)致租賃物無(wú)法繼續(xù)使用的；（5）出租人因房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移或其他原因無(wú)法繼續(xù)出租的。下列情況下，承租人有權(quán)解除本合同：（1）出租人未按約定提供租賃物的；（2）出租人違反合同約定，嚴(yán)重侵害承租人權(quán)益的；（3）因不可抗力導(dǎo)致租賃合同無(wú)法繼續(xù)履行的。9.2解除程序任何一方要求解除合同時(shí)，應(yīng)提前______日書(shū)面通知對(duì)方。合同解除后，雙方應(yīng)立即停止履行合同約定的權(quán)利義務(wù)。10.合同終止10.1終止條件合同期滿(mǎn)或雙方協(xié)商一致解除合同，合同即終止。10.2終止程序合同終止后，雙方應(yīng)進(jìn)行租賃物的清點(diǎn)、驗(yàn)收，如有損壞或不符合約定，應(yīng)由責(zé)任方負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。11.其他約定11.1不可抗力本合同所稱(chēng)不可抗力是指不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀情況，如地震、洪水、臺(tái)風(fēng)等自然災(zāi)害以及戰(zhàn)爭(zhēng)、政府行為等。11.2通知與送達(dá)（1）當(dāng)面送達(dá)；（2）郵寄至對(duì)方提供的地址；（3）通過(guò)雙方約定的通訊工具發(fā)送。11.3合同附件本合同附件如下：《花園景觀設(shè)施清單》《租賃物配套設(shè)施清單》12.合同生效與備案12.1合同生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。12.2合同備案本合同一式______份，雙方各執(zhí)______份，具有同等法律效力。13.合同附件13.1房屋租賃合同13.2花園景觀使用協(xié)議13.3其他附件14.合同簽署14.1簽署日期本合同自______年______月______日起生效。14.2簽署地點(diǎn)本合同簽署地為_(kāi)_____。14.3簽署人出租人（蓋章）：______承租人（簽字）：______見(jiàn)證人（簽字）：______第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方定義在本合同中，第三方指除甲乙雙方以外的，為履行本合同或提供相關(guān)服務(wù)而介入的任何個(gè)人、機(jī)構(gòu)或企業(yè)，包括但不限于中介方、監(jiān)理方、維修服務(wù)提供方等。15.2第三方介入目的第三方介入的目的是為了確保本合同的順利履行，提高租賃物的使用效率，保障甲乙雙方的合法權(quán)益。16.第三方介入條件16.1第三方介入需經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，并簽訂書(shū)面協(xié)議。16.2第三方介入應(yīng)具備相應(yīng)的資質(zhì)和條件，能夠履行其職責(zé)。17.第三方責(zé)任17.1第三方責(zé)任限額（1）第三方對(duì)租賃物及花園景觀的維護(hù)、維修責(zé)任；（2）第三方對(duì)因自身原因造成的租賃物及花園景觀損壞的賠償限額；（3）第三方對(duì)因自身原因造成的甲乙雙方損失的賠償限額。17.2第三方責(zé)任承擔(dān)第三方在履行職責(zé)過(guò)程中，因自身原因造成租賃物及花園景觀損壞或甲乙雙方損失的，應(yīng)按照協(xié)議約定的責(zé)任限額承擔(dān)賠償責(zé)任。18.第三方權(quán)利18.1第三方權(quán)利界定（1）根據(jù)協(xié)議約定，對(duì)租賃物及花園景觀進(jìn)行檢查、維護(hù)和維修；（2）要求甲乙雙方提供必要的工作條件和支持；（3）在履行職責(zé)過(guò)程中，有權(quán)對(duì)甲乙雙方提出合理化建議。18.2第三方權(quán)利行使（1）不得損害甲乙雙方的合法權(quán)益；（2）不得超越其職責(zé)范圍；（3）應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范。19.第三方與其他各方的劃分說(shuō)明19.1職責(zé)劃分第三方介入后，甲乙雙方、第三方及其他相關(guān)方的職責(zé)劃分如下：（1）甲乙雙方：負(fù)責(zé)租賃物的使用、維護(hù)和保養(yǎng)，按照合