2024中介行業(yè)二手房買賣合同規(guī)范模板3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024中介行業(yè)二手房買賣合同規(guī)范模板本合同目錄一覽第一條合同當(dāng)事人信息1.1甲方基本信息1.2乙方基本信息1.3甲方代理機(jī)構(gòu)信息1.4乙方代理機(jī)構(gòu)信息第二條房屋基本信息2.1房屋所有權(quán)信息2.2房屋地址信息2.3房屋面積信息2.4房屋用途信息2.5房屋權(quán)屬情況2.6房屋附屬設(shè)施信息第三條合同簽訂及履行3.1合同簽訂時(shí)間及地點(diǎn)3.2合同履行期限3.3合同履行方式3.4合同履行地點(diǎn)3.5合同履行費(fèi)用第四條交易價(jià)格及支付方式4.1交易價(jià)格4.2交易價(jià)格調(diào)整4.3支付方式及時(shí)間4.4支付憑證4.5付款方式變更第五條產(chǎn)權(quán)過戶及稅費(fèi)5.1產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)5.2稅費(fèi)承擔(dān)5.3稅費(fèi)繳納5.4稅費(fèi)計(jì)算及標(biāo)準(zhǔn)第六條交易保證金及違約責(zé)任6.1交易保證金6.2保證金繳納及退還6.3違約責(zé)任6.4違約金第七條爭議解決方式7.1爭議解決方式選擇7.2爭議解決機(jī)構(gòu)7.3爭議解決程序7.4爭議解決費(fèi)用第八條合同解除及終止8.1合同解除條件8.2合同解除程序8.3合同終止條件8.4合同終止程序第九條合同解除后的處理9.1交易款項(xiàng)退還9.2房屋返還9.3稅費(fèi)退還9.4違約責(zé)任承擔(dān)第十條合同附件10.1附件一：房屋買賣合同10.2附件二：房屋產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件10.3附件三：房屋測(cè)繪報(bào)告10.4附件四：其他相關(guān)文件第十一條合同簽訂生效11.1合同簽訂生效時(shí)間11.2合同生效條件11.3合同生效證明第十二條合同解除及終止條件12.1合同解除條件12.2合同終止條件12.3合同解除及終止程序第十三條合同履行完畢13.1合同履行完畢條件13.2合同履行完畢證明13.3合同履行完畢后續(xù)處理第十四條合同解除及終止后的處理14.1合同解除后的處理14.2合同終止后的處理14.3合同解除及終止后的費(fèi)用承擔(dān)第一部分：合同如下：第一條合同當(dāng)事人信息1.1甲方基本信息1.1.1甲方姓名/名稱：1.1.2甲方身份證號(hào)碼/營業(yè)執(zhí)照號(hào)碼：1.1.3甲方聯(lián)系電話：1.1.4甲方通訊地址：1.2乙方基本信息1.2.1乙方姓名/名稱：1.2.2乙方身份證號(hào)碼/營業(yè)執(zhí)照號(hào)碼：1.2.3乙方聯(lián)系電話：1.2.4乙方通訊地址：1.3甲方代理機(jī)構(gòu)信息1.3.1代理機(jī)構(gòu)名稱：1.3.2代理機(jī)構(gòu)負(fù)責(zé)人：1.3.3代理機(jī)構(gòu)聯(lián)系電話：1.3.4代理機(jī)構(gòu)通訊地址：1.4乙方代理機(jī)構(gòu)信息1.4.1代理機(jī)構(gòu)名稱：1.4.2代理機(jī)構(gòu)負(fù)責(zé)人：1.4.3代理機(jī)構(gòu)聯(lián)系電話：1.4.4代理機(jī)構(gòu)通訊地址：第二條房屋基本信息2.1房屋所有權(quán)信息2.1.1房屋所有權(quán)人：2.1.2房屋所有權(quán)證號(hào)：2.2房屋地址信息2.2.1房屋所在城市：2.2.2房屋所在區(qū)縣：2.2.3房屋具體地址：2.3房屋面積信息2.3.1房屋建筑面積：2.3.2房屋套內(nèi)面積：2.3.3房屋公攤面積：2.4房屋用途信息2.4.1房屋用途：2.4.2是否有居住權(quán)：2.5房屋權(quán)屬情況2.5.1房屋是否存在抵押、查封等情況：2.5.2房屋權(quán)屬清晰，無爭議：第三條合同簽訂及履行3.1合同簽訂時(shí)間及地點(diǎn)3.1.1合同簽訂時(shí)間：3.1.2合同簽訂地點(diǎn)：3.2合同履行期限3.2.1合同履行起始時(shí)間：3.2.2合同履行終止時(shí)間：3.3合同履行方式3.3.1交易款項(xiàng)支付方式：3.3.2房屋交付方式：3.4合同履行地點(diǎn)3.4.1房屋交付地點(diǎn)：3.5合同履行費(fèi)用3.5.1交易稅費(fèi)：3.5.2其他費(fèi)用：第四條交易價(jià)格及支付方式4.1交易價(jià)格4.1.1交易總價(jià)：4.1.2交易單價(jià)：4.2交易價(jià)格調(diào)整4.2.1價(jià)格調(diào)整條件：4.2.2價(jià)格調(diào)整方式：4.3支付方式及時(shí)間4.3.1首付款支付時(shí)間及比例：4.3.2尾款支付時(shí)間及比例：4.4支付憑證4.4.1首付款支付憑證：4.4.2尾款支付憑證：4.5付款方式變更4.5.1付款方式變更條件：4.5.2付款方式變更程序：第五條產(chǎn)權(quán)過戶及稅費(fèi)5.1產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)5.1.1產(chǎn)權(quán)過戶辦理時(shí)間：5.1.2產(chǎn)權(quán)過戶辦理地點(diǎn)：5.2稅費(fèi)承擔(dān)5.2.1稅費(fèi)種類及金額：5.2.2稅費(fèi)承擔(dān)比例：5.3稅費(fèi)繳納5.3.1稅費(fèi)繳納時(shí)間：5.3.2稅費(fèi)繳納方式：5.4稅費(fèi)計(jì)算及標(biāo)準(zhǔn)5.4.1稅費(fèi)計(jì)算依據(jù)：5.4.2稅費(fèi)計(jì)算標(biāo)準(zhǔn)：第八條爭議解決方式8.1爭議解決方式選擇8.1.2協(xié)商解決：8.1.3調(diào)解解決：8.1.4仲裁解決：8.1.5訴訟解決：8.2爭議解決機(jī)構(gòu)8.2.1協(xié)商解決：無特定機(jī)構(gòu)，雙方自行協(xié)商；8.2.2調(diào)解解決：[調(diào)解機(jī)構(gòu)名稱]；8.2.3仲裁解決：[仲裁委員會(huì)名稱]；8.2.4訴訟解決：[人民法院名稱]；8.3爭議解決程序8.3.1協(xié)商解決：[協(xié)商程序描述]；8.3.2調(diào)解解決：[調(diào)解程序描述]；8.3.3仲裁解決：[仲裁程序描述]；8.3.4訴訟解決：[訴訟程序描述]；8.4爭議解決費(fèi)用8.4.1協(xié)商解決：雙方自行承擔(dān)；8.4.2調(diào)解解決：[調(diào)解費(fèi)用承擔(dān)方式]；8.4.3仲裁解決：[仲裁費(fèi)用承擔(dān)方式]；8.4.4訴訟解決：[訴訟費(fèi)用承擔(dān)方式]；第九條合同解除及終止9.1合同解除條件9.1.1甲方解除合同的條件：9.1.2乙方解除合同的條件：9.2合同解除程序9.2.1雙方協(xié)商一致解除合同；9.2.2單方解除合同的通知；9.3合同終止條件9.3.1合同履行完畢；9.3.2合同期限屆滿；9.3.3雙方協(xié)商一致終止合同；9.4合同終止程序9.4.1雙方協(xié)商一致終止合同；9.4.2合同履行完畢后的處理；9.4.3合同期限屆滿后的處理；第十條合同解除后的處理10.1交易款項(xiàng)退還10.1.1甲方解除合同后的款項(xiàng)退還；10.1.2乙方解除合同后的款項(xiàng)退還；10.2房屋返還10.2.1房屋返還給原所有權(quán)人；10.2.2房屋返還給甲方；10.3稅費(fèi)退還10.3.1已繳納稅費(fèi)的退還；10.3.2未繳納稅費(fèi)的承擔(dān)；10.4違約責(zé)任承擔(dān)10.4.1甲方違約責(zé)任；10.4.2乙方違約責(zé)任；第十一條合同附件11.1附件一：房屋買賣合同11.1.1合同全文；11.1.2合同簽訂日期；11.1.3合同當(dāng)事人簽字蓋章；11.2附件二：房屋產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件11.2.1房屋產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件；11.2.2房屋產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件簽字確認(rèn)；11.3附件三：房屋測(cè)繪報(bào)告11.3.1房屋測(cè)繪報(bào)告；11.3.2房屋測(cè)繪報(bào)告簽字確認(rèn)；11.4附件四：其他相關(guān)文件11.4.1相關(guān)文件清單；11.4.2相關(guān)文件復(fù)印件；11.4.3相關(guān)文件簽字確認(rèn)；第十二條合同簽訂生效12.1合同簽訂生效時(shí)間12.1.1合同簽訂日期；12.1.2合同生效日期；12.2合同生效條件12.2.1合同雙方簽字蓋章；12.2.2合同內(nèi)容符合法律法規(guī)；12.3合同生效證明12.3.1合同生效通知；12.3.2合同生效備案；第十三條合同解除及終止條件13.1合同解除條件13.1.1甲方解除合同的條件；13.1.2乙方解除合同的條件；13.2合同終止條件13.2.1合同履行完畢；13.2.2合同期限屆滿；13.2.3雙方協(xié)商一致終止合同；第十四條合同解除及終止后的處理14.1合同解除后的處理14.1.1交易款項(xiàng)退還；14.1.2房屋返還；14.1.3稅費(fèi)退還；14.1.4違約責(zé)任承擔(dān)；14.2合同終止后的處理14.2.1合同履行完畢后的處理；14.2.2合同期限屆滿后的處理；14.2.3雙方協(xié)商一致終止合同后的處理；第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方定義1.1本合同中，第三方是指除甲乙雙方以外的，為合同履行提供專業(yè)服務(wù)的機(jī)構(gòu)或個(gè)人，包括但不限于中介機(jī)構(gòu)、評(píng)估機(jī)構(gòu)、律師事務(wù)所、會(huì)計(jì)師事務(wù)所等。1.2第三方在合同履行過程中，應(yīng)遵守本合同的相關(guān)規(guī)定，并承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。第二條第三方介入的必要性與條件2.1第三方介入的必要性2.1.1為確保交易安全，雙方同意在必要時(shí)引入第三方提供專業(yè)服務(wù)。2.1.2第三方介入的目的是為了提高交易效率，降低交易風(fēng)險(xiǎn)。2.2第三方介入的條件2.2.1雙方一致同意引入第三方；2.2.2第三方具備相應(yīng)的資質(zhì)和條件；2.2.3第三方介入不違反法律法規(guī)及本合同約定。第三條第三方責(zé)任限額3.1第三方在合同履行過程中，因其過錯(cuò)導(dǎo)致甲乙雙方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。3.2第三方責(zé)任限額3.2.1第三方的責(zé)任限額為本合同交易總價(jià)的一定比例，具體比例由雙方協(xié)商確定；3.2.2若第三方責(zé)任超過責(zé)任限額，超出部分由第三方自行承擔(dān)。第四條第三方介入的具體規(guī)定4.1第三方介入的類型4.1.1中介機(jī)構(gòu)：負(fù)責(zé)協(xié)助甲乙雙方進(jìn)行交易，包括但不限于信息提供、交易撮合、合同起草等；4.1.2評(píng)估機(jī)構(gòu)：負(fù)責(zé)對(duì)房屋進(jìn)行評(píng)估，提供評(píng)估報(bào)告；4.1.3律師事務(wù)所：負(fù)責(zé)提供法律咨詢、起草合同、代為辦理過戶手續(xù)等；4.1.4會(huì)計(jì)師事務(wù)所：負(fù)責(zé)審計(jì)交易款項(xiàng)，確保交易資金安全。4.2第三方介入的程序4.2.1雙方協(xié)商確定第三方；4.2.2第三方與甲乙雙方簽訂服務(wù)協(xié)議；4.2.3第三方按照協(xié)議約定履行職責(zé)。第五條第三方與其他各方的責(zé)任劃分5.1第三方與甲方的責(zé)任劃分5.1.1第三方應(yīng)按照甲乙雙方的要求，履行中介、評(píng)估、法律咨詢等職責(zé)；5.1.2第三方因自身原因?qū)е录追綋p失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)賠償責(zé)任。5.2第三方與乙方的責(zé)任劃分5.2.1第三方應(yīng)按照甲乙雙方的要求，履行中介、評(píng)估、法律咨詢等職責(zé)；5.2.2第三方因自身原因?qū)е乱曳綋p失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)賠償責(zé)任。5.3第三方與甲乙雙方的責(zé)任劃分5.3.1第三方在合同履行過程中，因自身原因?qū)е录滓译p方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)賠償責(zé)任；5.3.2第三方在合同履行過程中，因甲乙雙方原因?qū)е聯(lián)p失的，甲方和乙方應(yīng)各自承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。第六條第三方介入的費(fèi)用承擔(dān)6.1第三方介入的費(fèi)用由甲乙雙方按照服務(wù)協(xié)議約定承擔(dān)；6.2若第三方介入導(dǎo)致合同解除，第三方介入費(fèi)用由責(zé)任方承擔(dān)。第七條第三方介入合同的變更與解除7.1第三方介入合同可根據(jù)實(shí)際情況進(jìn)行變更；7.2第三方介入合同的解除，需經(jīng)甲乙雙方及第三方協(xié)商一致。第八條第三方介入合同的終止8.1第三方介入合同終止的條件8.1.1合同履行完畢；8.1.2合同期限屆滿；8.1.3雙方協(xié)商一致終止合同。8.2第三方介入合同的終止程序8.2.1雙方協(xié)商一致終止合同；8.2.2第三方介入合同終止后的處理。第九條第三方介入合同的爭議解決9.1第三方介入合同爭議解決方式9.1.1協(xié)商解決；9.1.2調(diào)解解決；9.1.3仲裁解決；9.1.4訴訟解決。9.2第三方介入合同爭議解決機(jī)構(gòu)9.2.1協(xié)商解決：無特定機(jī)構(gòu)，雙方自行協(xié)商；9.2.2調(diào)解解決：[調(diào)解機(jī)構(gòu)名稱]；9.2.3仲裁解決：[仲裁委員會(huì)名稱]；9.2.4訴訟解決：[人民法院名稱]。第十條第三方介入合同的生效10.1第三方介入合同生效條件10.1.1合同雙方簽字蓋章；10.1.2合同內(nèi)容符合法律法規(guī)。10.2第三方介入合同生效證明10.2.1合同生效通知；10.2.2合同生效備案。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房屋買賣合同詳細(xì)要求：合同內(nèi)容應(yīng)包括甲乙雙方的基本信息、房屋基本信息、交易價(jià)格、支付方式、產(chǎn)權(quán)過戶、稅費(fèi)承擔(dān)、爭議解決方式等條款。說明：本合同是甲乙雙方簽訂的正式合同，具有法律效力。2.房屋產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件詳細(xì)要求：提供房屋產(chǎn)權(quán)證的復(fù)印件，并經(jīng)甲乙雙方簽字確認(rèn)。說明：用于證明房屋所有權(quán)人的身份和房屋權(quán)屬的合法性。3.房屋測(cè)繪報(bào)告詳細(xì)要求：提供房屋測(cè)繪報(bào)告，包括房屋面積、結(jié)構(gòu)等信息。說明：用于確認(rèn)房屋的實(shí)際面積和結(jié)構(gòu)，作為交易依據(jù)。4.交易款項(xiàng)支付憑證詳細(xì)要求：提供首付款和尾款支付的銀行轉(zhuǎn)賬憑證或現(xiàn)金支付憑證。說明：證明交易款項(xiàng)已按照合同約定支付。5.稅費(fèi)繳納憑證詳細(xì)要求：提供已繳納的稅費(fèi)憑證。說明：證明稅費(fèi)已按照合同約定繳納。6.代理機(jī)構(gòu)服務(wù)協(xié)議詳細(xì)要求：如甲乙雙方委托代理機(jī)構(gòu)，需提供代理機(jī)構(gòu)服務(wù)協(xié)議。說明：明確代理機(jī)構(gòu)的職責(zé)和服務(wù)內(nèi)容。7.法律意見書詳細(xì)要求：如甲乙雙方需要，可提供律師出具的法律意見書。說明：用于確認(rèn)合同條款的合法性。8.其他相關(guān)文件詳細(xì)要求：根據(jù)交易具體情況，可能涉及的其他相關(guān)文件。說明：如房屋裝修合同、貸款合同等。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：甲方未按約定支付交易款項(xiàng)；乙方未按約定支付交易款項(xiàng)；甲方未按約定辦理產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)；乙方未按約定辦理產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)；甲方或乙方提供虛假信息或隱瞞重要事實(shí)；甲方或乙方違反合同約定的保密義務(wù)；甲方或乙方違反合同約定的競業(yè)禁止義務(wù)；甲方或乙方違反合同約定的其他義務(wù)。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失、繼續(xù)履行合同等；違約金的數(shù)額由雙方協(xié)商確定，但不得違反法律法規(guī)；損失的賠償金額應(yīng)按照實(shí)際損失計(jì)算，包括但不限于直接損失和間接損失。3.違約責(zé)任示例說明：甲方未按約定支付首付款，應(yīng)向乙方支付首付款金額的1%作為違約金；乙方未按約定辦理產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)，應(yīng)向甲方支付辦理過戶手續(xù)產(chǎn)生的費(fèi)用；甲方提供虛假信息導(dǎo)致乙方遭受損失，應(yīng)賠償乙方實(shí)際損失金額；乙方違反保密義務(wù)，泄露甲方商業(yè)秘密，應(yīng)賠償甲方因此遭受的損失。全文完。2024中介行業(yè)二手房買賣合同規(guī)范模板1合同目錄第一章合同概述1.1合同名稱1.2合同當(dāng)事人1.3合同簽訂日期1.4合同簽訂地點(diǎn)1.5合同標(biāo)的概述1.6合同目的第二章房產(chǎn)基本信息2.1房產(chǎn)坐落2.2房產(chǎn)面積2.3房產(chǎn)性質(zhì)2.4房產(chǎn)用途2.5房產(chǎn)權(quán)屬情況2.6房產(chǎn)權(quán)證編號(hào)2.7房產(chǎn)交易稅費(fèi)第三章房產(chǎn)買賣雙方權(quán)利義務(wù)3.1買方權(quán)利3.2買方義務(wù)3.3賣方權(quán)利3.4賣方義務(wù)3.5買賣雙方共同義務(wù)第四章房產(chǎn)交割及驗(yàn)收4.1交房時(shí)間4.2交房地點(diǎn)4.3交房條件4.4驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)4.5驗(yàn)收程序4.6驗(yàn)收期限4.7驗(yàn)收爭議處理第五章付款方式及期限5.1付款方式5.2付款時(shí)間5.3付款地點(diǎn)5.4付款條件5.5付款爭議處理第六章交易稅費(fèi)承擔(dān)6.1稅費(fèi)種類6.2稅費(fèi)計(jì)算標(biāo)準(zhǔn)6.3稅費(fèi)承擔(dān)方式6.4稅費(fèi)爭議處理第七章合同解除及違約責(zé)任7.1合同解除條件7.2違約責(zé)任7.3違約金的計(jì)算與支付7.4爭議解決方式第八章爭議解決8.1爭議解決方式8.2爭議解決機(jī)構(gòu)8.3爭議解決程序8.4爭議解決費(fèi)用第九章合同生效及終止9.1合同生效條件9.2合同終止條件9.3合同解除條件9.4合同終止后的處理第十章合同附件10.1房產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件10.2房產(chǎn)測(cè)繪報(bào)告10.3其他相關(guān)文件第十一章合同未盡事宜11.1雙方約定11.2爭議解釋第十二章合同簽署12.1合同簽署人12.2合同簽署日期第十三章合同份數(shù)及保管13.1合同份數(shù)13.2合同保管第十四章合同附件清單14.1房產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件14.2房產(chǎn)測(cè)繪報(bào)告14.3其他相關(guān)文件合同編號(hào)_________第一章合同概述1.1合同名稱本合同名稱為“2024中介行業(yè)二手房買賣合同”。1.2合同當(dāng)事人買方：___________賣方：___________1.3合同簽訂日期____年__月__日1.4合同簽訂地點(diǎn)___________1.5合同標(biāo)的概述1.5.1房產(chǎn)坐落：___________1.5.2房產(chǎn)面積：___________平方米1.5.3房產(chǎn)性質(zhì)：___________1.5.4房產(chǎn)用途：___________1.5.5房產(chǎn)權(quán)屬情況：___________1.5.6房產(chǎn)權(quán)證編號(hào)：___________1.6合同目的本合同目的為明確買賣雙方的權(quán)利義務(wù)，規(guī)范二手房買賣行為。第二章房產(chǎn)基本信息2.1房產(chǎn)坐落___________2.2房產(chǎn)面積___________平方米2.3房產(chǎn)性質(zhì)___________2.4房產(chǎn)用途___________2.5房產(chǎn)權(quán)屬情況___________2.6房產(chǎn)權(quán)證編號(hào)___________2.7房產(chǎn)交易稅費(fèi)___________第三章房產(chǎn)買賣雙方權(quán)利義務(wù)3.1買方權(quán)利3.1.1收取合同約定的房產(chǎn)；3.1.2要求賣方履行合同約定的義務(wù)；3.1.3要求賣方承擔(dān)違約責(zé)任。3.2買方義務(wù)3.2.1按合同約定支付購房款；3.2.2按合同約定辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)；3.2.3遵守法律法規(guī)及合同約定。3.3賣方權(quán)利3.3.1收取合同約定的購房款；3.3.2要求買方履行合同約定的義務(wù)；3.3.3要求買方承擔(dān)違約責(zé)任。3.4賣方義務(wù)3.4.1將合同約定的房產(chǎn)交付給買方；3.4.2按合同約定配合買方辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)；3.4.3遵守法律法規(guī)及合同約定。3.5買賣雙方共同義務(wù)3.5.1誠信履行合同；3.5.2不得泄露對(duì)方商業(yè)秘密；3.5.3協(xié)商解決合同履行過程中的爭議。第四章房產(chǎn)交割及驗(yàn)收4.1交房時(shí)間____年__月__日4.2交房地點(diǎn)___________4.3交房條件4.3.1房產(chǎn)具備法律規(guī)定的交付條件；4.3.2房產(chǎn)無權(quán)利瑕疵；4.3.3房產(chǎn)無租賃、抵押等權(quán)利負(fù)擔(dān)。4.4驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)4.4.1房產(chǎn)實(shí)物與合同約定相符；4.4.2房產(chǎn)無結(jié)構(gòu)性問題；4.4.3房產(chǎn)配套設(shè)施齊全。4.5驗(yàn)收程序4.5.1買方在交房前向賣方提出驗(yàn)收要求；4.5.2賣方在約定的時(shí)間內(nèi)配合買方進(jìn)行驗(yàn)收；4.5.3驗(yàn)收合格后，雙方簽署驗(yàn)收?qǐng)?bào)告。4.6驗(yàn)收期限自交房之日起____日內(nèi)。4.7驗(yàn)收爭議處理如驗(yàn)收過程中出現(xiàn)爭議，雙方應(yīng)協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可依法向人民法院提起訴訟。第五章付款方式及期限5.1付款方式___________5.2付款時(shí)間___________5.3付款地點(diǎn)___________5.4付款條件5.4.1買方在簽訂合同后____日內(nèi)支付首付款；5.4.2買方在辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)前支付剩余購房款。5.5付款爭議處理如付款過程中出現(xiàn)爭議，雙方應(yīng)協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可依法向人民法院提起訴訟。第六章交易稅費(fèi)承擔(dān)6.1稅費(fèi)種類___________6.2稅費(fèi)計(jì)算標(biāo)準(zhǔn)___________6.3稅費(fèi)承擔(dān)方式6.3.1買方承擔(dān)合同約定的稅費(fèi)；6.3.2賣方承擔(dān)合同約定的稅費(fèi)。6.4稅費(fèi)爭議處理如稅費(fèi)承擔(dān)過程中出現(xiàn)爭議，雙方應(yīng)協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可依法向稅務(wù)機(jī)關(guān)申請(qǐng)行政復(fù)議或提起訴訟。第七章合同解除及違約責(zé)任7.1合同解除條件7.1.1任何一方違約，另一方有權(quán)解除合同；7.1.2因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行；7.1.3經(jīng)雙方協(xié)商一致解除合同。7.2違約責(zé)任7.2.1違約方應(yīng)承擔(dān)違約金；7.2.2違約方應(yīng)賠償守約方因此遭受的損失。7.3違約金的計(jì)算與支付7.3.1違約金按合同約定的比例計(jì)算；7.3.2違約金應(yīng)一次性支付。7.4爭議解決方式7.4.1爭議雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；7.4.2協(xié)商不成的，可依法向人民法院提起訴訟。第八章爭議解決8.1爭議解決方式8.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭議；8.1.2協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。8.2爭議解決機(jī)構(gòu)無8.3爭議解決程序8.3.1雙方應(yīng)在爭議發(fā)生后____日內(nèi)協(xié)商解決；8.3.2如協(xié)商不成，任何一方均可向人民法院提起訴訟。8.4爭議解決費(fèi)用8.4.1訴訟費(fèi)用由敗訴方承擔(dān)；8.4.2雙方另有約定的，從其約定。第九章合同生效及終止9.1合同生效條件9.1.1雙方簽署合同；9.1.2合同已按約定履行；9.1.3合同經(jīng)有關(guān)部門審批或備案。9.2合同終止條件9.2.1合同履行完畢；9.2.2合同解除；9.2.3合同到期。9.3合同解除條件9.3.1一方違約；9.3.2因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行；9.3.3經(jīng)雙方協(xié)商一致解除。9.4合同終止后的處理9.4.1雙方應(yīng)妥善處理合同終止后的遺留問題；9.4.2雙方應(yīng)相互返還對(duì)方的財(cái)產(chǎn)或款項(xiàng)。第十章合同附件10.1房產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件10.2房產(chǎn)測(cè)繪報(bào)告10.3其他相關(guān)文件第十一章合同未盡事宜11.1雙方約定雙方對(duì)本合同未盡事宜，可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。11.2爭議解釋對(duì)本合同條款的理解，雙方應(yīng)本著誠實(shí)信用原則進(jìn)行解釋。第十二章合同簽署12.1合同簽署人買方簽署人：___________賣方簽署人：___________12.2合同簽署日期____年__月__日第十三章合同份數(shù)及保管13.1合同份數(shù)本合同一式____份，買方執(zhí)____份，賣方執(zhí)____份，具有同等法律效力。13.2合同保管本合同由雙方各自妥善保管。第十四章合同附件清單14.1房產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件14.2房產(chǎn)測(cè)繪報(bào)告14.3其他相關(guān)文件_________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________多方為主導(dǎo)時(shí)的，附件條款及說明一、當(dāng)甲方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說明：1.1甲方優(yōu)先權(quán)條款說明：本條款約定，在同等條件下，甲方對(duì)房產(chǎn)的購買享有優(yōu)先購買權(quán)。具體內(nèi)容如下：1.1.1甲方在同等條件下，享有對(duì)房產(chǎn)的優(yōu)先購買權(quán)；1.1.2如有第三方有意購買，甲方應(yīng)在接到通知后____日內(nèi)作出是否行使優(yōu)先購買權(quán)的決定；1.1.3甲方未在規(guī)定時(shí)間內(nèi)作出決定，視為放棄優(yōu)先購買權(quán)。1.2甲方支付定金條款說明：本條款約定，甲方在簽訂合同時(shí)，需支付一定比例的定金。具體內(nèi)容如下：1.2.1甲方應(yīng)在簽訂合同時(shí)支付房產(chǎn)總價(jià)款的____%作為定金；1.2.2定金支付后，如甲方單方面解除合同，無權(quán)要求返還定金；1.2.3如賣方單方面解除合同，應(yīng)雙倍返還定金。1.3甲方支付尾款條款說明：本條款約定，甲方在辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)前，應(yīng)支付剩余購房款。具體內(nèi)容如下：1.3.1甲方應(yīng)在辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)前支付剩余購房款；1.3.2甲方未在約定時(shí)間內(nèi)支付剩余購房款，視為違約；1.3.3甲方違約的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。二、當(dāng)乙方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說明：2.1乙方優(yōu)先權(quán)條款說明：本條款約定，在同等條件下，乙方對(duì)房產(chǎn)的出售享有優(yōu)先出售權(quán)。具體內(nèi)容如下：2.1.1乙方在同等條件下，享有對(duì)房產(chǎn)的優(yōu)先出售權(quán)；2.1.2如有第三方有意購買，乙方應(yīng)在接到通知后____日內(nèi)作出是否行使優(yōu)先出售權(quán)的決定；2.1.3乙方未在規(guī)定時(shí)間內(nèi)作出決定，視為放棄優(yōu)先出售權(quán)。2.2乙方支付定金條款說明：本條款約定，乙方在簽訂合同時(shí)，需支付一定比例的定金。具體內(nèi)容如下：2.2.1乙方應(yīng)在簽訂合同時(shí)支付房產(chǎn)總價(jià)款的____%作為定金；2.2.2定金支付后，如乙方單方面解除合同，無權(quán)要求返還定金；2.2.3如甲方單方面解除合同，應(yīng)雙倍返還定金。2.3乙方支付尾款條款說明：本條款約定，乙方在辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)前，應(yīng)支付剩余房款。具體內(nèi)容如下：2.3.1乙方應(yīng)在辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)前支付剩余房款；2.3.2乙方未在約定時(shí)間內(nèi)支付剩余房款，視為違約；2.3.3乙方違約的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。三、當(dāng)有第三方中介時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說明：3.1中介服務(wù)費(fèi)用條款說明：本條款約定，中介服務(wù)費(fèi)用由買賣雙方承擔(dān)。具體內(nèi)容如下：3.1.1中介服務(wù)費(fèi)用由買賣雙方按約定比例分擔(dān)；3.1.2中介服務(wù)費(fèi)用應(yīng)在合同簽訂后____日內(nèi)支付；3.1.3中介服務(wù)費(fèi)用未在約定時(shí)間內(nèi)支付，視為違約；3.1.4違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。3.2中介責(zé)任條款說明：本條款約定，中介機(jī)構(gòu)對(duì)買賣雙方提供的服務(wù)應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。具體內(nèi)容如下：3.2.1中介機(jī)構(gòu)應(yīng)如實(shí)向買賣雙方提供房產(chǎn)信息；3.2.2中介機(jī)構(gòu)應(yīng)協(xié)助買賣雙方辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)；3.2.3中介機(jī)構(gòu)因自身原因?qū)е潞贤瑹o法履行，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。3.3中介保密條款說明：本條款約定，中介機(jī)構(gòu)對(duì)買賣雙方提供的信息應(yīng)保密。具體內(nèi)容如下：3.3.1中介機(jī)構(gòu)應(yīng)對(duì)買賣雙方提供的信息保密；3.3.2中介機(jī)構(gòu)不得泄露買賣雙方的商業(yè)秘密；3.3.3違反保密條款，中介機(jī)構(gòu)應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。附件及其他補(bǔ)充說明一、附件列表：1.房產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件2.房產(chǎn)測(cè)繪報(bào)告3.其他相關(guān)文件（如：房屋買賣合同、房屋交接清單、稅費(fèi)繳納憑證等）二、違約行為及認(rèn)定：1.違約行為：1.1買方未按時(shí)支付購房款；1.2賣方未按時(shí)交付房產(chǎn)；1.3買方或賣方未按合同約定辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)；1.4買方或賣方未按合同約定支付稅費(fèi)；1.5中介機(jī)構(gòu)未按合同約定提供服務(wù)；1.6雙方未按合同約定履行保密義務(wù)。2.違約行為的認(rèn)定：2.1違約行為的發(fā)生應(yīng)具有客觀事實(shí)；2.2違約行為應(yīng)違反合同約定；2.3違約行為的認(rèn)定應(yīng)依據(jù)合同條款和相關(guān)法律法規(guī)。三、法律名詞及解釋：1.房產(chǎn)：指用于居住、辦公、商業(yè)等用途的建筑物及其附屬設(shè)施。2.買賣合同：指買賣雙方就房產(chǎn)的買賣達(dá)成的協(xié)議。3.過戶手續(xù)：指房產(chǎn)所有權(quán)轉(zhuǎn)移過程中的法定程序。4.違約責(zé)任：指一方當(dāng)事人未履行合同義務(wù)或履行不符合約定時(shí)，應(yīng)承擔(dān)的相應(yīng)責(zé)任。5.不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭等。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：買方或賣方未按時(shí)支付或收取款項(xiàng)。解決辦法：及時(shí)溝通，了解原因，協(xié)商解決；如協(xié)商不成，可依法向人民法院提起訴訟。2.問題：房產(chǎn)存在權(quán)利瑕疵或質(zhì)量問題。解決辦法：要求賣方承擔(dān)瑕疵擔(dān)保責(zé)任，修復(fù)或退還購房款。3.問題：中介機(jī)構(gòu)未按合同約定提供服務(wù)。解決辦法：要求中介機(jī)構(gòu)承擔(dān)違約責(zé)任，如賠償損失或退還中介服務(wù)費(fèi)。4.問題：合同履行過程中出現(xiàn)爭議。解決辦法：友好協(xié)商解決；協(xié)商不成，可依法向人民法院提起訴訟。五、所有應(yīng)用場景：1.房產(chǎn)買賣雙方直接交易。2.房產(chǎn)買賣雙方通過中介機(jī)構(gòu)交易。3.房產(chǎn)買賣雙方在特定條件下進(jìn)行交易。4.房產(chǎn)買賣雙方在特殊情況下進(jìn)行交易。全文完。2024中介行業(yè)二手房買賣合同規(guī)范模板2合同編號(hào)_________一、合同主體1.甲方（賣方）：名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：____________________聯(lián)系電話：____________________2.乙方（買方）：名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：____________________聯(lián)系電話：____________________3.其他相關(guān)方：名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：____________________聯(lián)系電話：____________________二、合同前言2.1背景和目的2.2合同依據(jù)本合同依據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓管理規(guī)定》及相關(guān)法律法規(guī)和政策制定。三、定義與解釋3.1專業(yè)術(shù)語1.二手房：指在原有基礎(chǔ)上，經(jīng)過裝修、改造或翻新，且未改變土地使用性質(zhì)、規(guī)劃用途的住宅或非住宅房產(chǎn)。2.房產(chǎn)證：指國家土地管理部門頒發(fā)的證明房屋所有權(quán)、土地使用權(quán)及其附屬設(shè)施權(quán)利的法律文件。3.交易稅費(fèi)：指在房屋買賣過程中，依照國家規(guī)定應(yīng)繳納的各種稅費(fèi)。3.2關(guān)鍵詞解釋1.標(biāo)的房產(chǎn)：指甲方出售給乙方的位于____________________的二手房。2.交易價(jià)格：指本合同約定的乙方購買標(biāo)的房產(chǎn)所支付的價(jià)格。3.交付時(shí)間：指甲方應(yīng)將標(biāo)的房產(chǎn)交付給乙方的具體日期。四、權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利和義務(wù)1.甲方有權(quán)要求乙方按照本合同約定支付交易價(jià)格。2.甲方有義務(wù)向乙方提供合法、有效的房產(chǎn)證。3.甲方有義務(wù)保證標(biāo)的房產(chǎn)權(quán)屬清晰、無任何法律糾紛。4.甲方有義務(wù)在合同約定的交付時(shí)間內(nèi)，將標(biāo)的房產(chǎn)交付給乙方。4.2乙方的權(quán)利和義務(wù)1.乙方有權(quán)要求甲方按照本合同約定交付標(biāo)的房產(chǎn)。2.乙方有義務(wù)按照本合同約定支付交易價(jià)格。3.乙方有義務(wù)在合同約定的交付時(shí)間內(nèi)，辦理標(biāo)的房產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)。4.乙方有義務(wù)遵守國家關(guān)于房屋買賣的相關(guān)法律法規(guī)和政策。五、履行條款5.1合同履行時(shí)間本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，合同履行期限為自合同生效之日起至標(biāo)的房產(chǎn)交付完畢之日止。5.2合同履行地點(diǎn)標(biāo)的房產(chǎn)的交付地點(diǎn)為____________________。5.3合同履行方式1.甲方應(yīng)在合同約定的交付時(shí)間內(nèi)，將標(biāo)的房產(chǎn)交付給乙方。2.乙方應(yīng)在合同約定的交付時(shí)間內(nèi)，辦理標(biāo)的房產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)。3.雙方應(yīng)按照本合同約定，履行各自的權(quán)利和義務(wù)。六、合同的生效和終止6.1生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。6.2終止條件1.合同履行完畢，標(biāo)的房產(chǎn)交付完畢。2.雙方協(xié)商一致，解除本合同。3.出現(xiàn)法律、法規(guī)規(guī)定的合同終止情形。6.3終止程序1.雙方協(xié)商一致解除合同，應(yīng)簽訂書面協(xié)議。2.出現(xiàn)法律、法規(guī)規(guī)定的合同終止情形，任何一方均有權(quán)解除合同。6.4終止后果1.合同解除后，雙方應(yīng)按照約定履行各自的權(quán)利和義務(wù)。2.合同解除后，如乙方已支付部分交易價(jià)格，甲方應(yīng)退還乙方已支付的款項(xiàng)。3.合同解除后，如標(biāo)的房產(chǎn)已交付給乙方，乙方應(yīng)按照約定繼續(xù)履行合同。七、費(fèi)用與支付7.1費(fèi)用構(gòu)成1.交易價(jià)格：乙方應(yīng)向甲方支付標(biāo)的房產(chǎn)的交易價(jià)格，具體金額為人民幣_(tái)___________________元整。2.交易稅費(fèi)：乙方應(yīng)按照國家及地方相關(guān)政策，自行承擔(dān)并支付與交易相關(guān)的所有稅費(fèi)。3.中介服務(wù)費(fèi)：如甲方委托中介機(jī)構(gòu)提供中介服務(wù)，乙方應(yīng)支付中介服務(wù)費(fèi)，具體金額為人民幣_(tái)___________________元整。4.其他費(fèi)用：本合同約定以外的其他費(fèi)用，由雙方另行協(xié)商確定。7.2支付方式1.乙方應(yīng)通過銀行轉(zhuǎn)賬方式向甲方支付交易價(jià)格。2.交易稅費(fèi)由乙方自行支付。3.中介服務(wù)費(fèi)由乙方支付給中介機(jī)構(gòu)。7.3支付時(shí)間1.乙方應(yīng)在合同簽訂之日起____________________個(gè)工作日內(nèi)，支付交易價(jià)格的50%作為定金。2.乙方應(yīng)在標(biāo)的房產(chǎn)交付前____________________個(gè)工作日內(nèi)，支付交易價(jià)格的剩余部分。3.交易稅費(fèi)和中介服務(wù)費(fèi)應(yīng)在合同簽訂后____________________個(gè)工作日內(nèi)支付。7.4支付條款1.乙方支付定金后，甲方不得以任何理由拒絕交付標(biāo)的房產(chǎn)。2.甲方應(yīng)在收到定金后的____________________個(gè)工作日內(nèi)，向乙方提供合法、有效的房產(chǎn)證。3.乙方在支付交易價(jià)格和稅費(fèi)后，甲方應(yīng)在____________________個(gè)工作日內(nèi)，協(xié)助乙方辦理標(biāo)的房產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)。八、違約責(zé)任8.1甲方違約1.如甲方未按約定時(shí)間交付標(biāo)的房產(chǎn)，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為人民幣_(tái)___________________元整。2.如甲方提供的房產(chǎn)證無效或存在法律糾紛，甲方應(yīng)退還乙方已支付的款項(xiàng)，并承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。8.2乙方違約1.如乙方未按約定時(shí)間支付交易價(jià)格，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為人民幣_(tái)___________________元整。2.如乙方在合同履行過程中，故意拖延或拒絕辦理標(biāo)的房產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。8.3賠償金額和方式1.如任何一方違約，應(yīng)按照本合同約定的違約金支付給守約方。2.如違約金不足以彌補(bǔ)守約方損失的，違約方還應(yīng)根據(jù)守約方的實(shí)際損失，支付相應(yīng)的賠償金。九、保密條款9.1保密內(nèi)容1.雙方在本合同履行過程中知悉的對(duì)方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密和其他保密信息。2.本合同簽訂前、簽訂后雙方交換的任何與本合同相關(guān)的文件、資料、數(shù)據(jù)等。9.2保密期限本合同約定的保密期限自合同簽訂之日起至合同終止之日止。9.3保密履行方式1.雙方對(duì)本合同約定的保密內(nèi)容負(fù)有保密義務(wù)，未經(jīng)對(duì)方同意，不得向任何第三方泄露。2.雙方應(yīng)采取合理措施，確保保密內(nèi)容的保密性。十、不可抗力10.1不可抗力定義不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括自然災(zāi)害、政府行為、社會(huì)異常事件等。10.2不可抗力事件1.自然災(zāi)害：如地震、洪水、臺(tái)風(fēng)等。2.政府行為：如政策調(diào)整、法律法規(guī)變動(dòng)等。3.社會(huì)異常事件：如罷工、暴亂等。10.3不可抗力發(fā)生時(shí)的責(zé)任和義務(wù)1.發(fā)生不可抗力事件時(shí)，雙方應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方，并提供相關(guān)證明。2.不可抗力事件導(dǎo)致合同無法履行或履行困難的，雙方應(yīng)協(xié)商解決。10.4不可抗力實(shí)例如新冠疫情、國際戰(zhàn)爭等。十一、爭議解決11.1協(xié)商解決1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決。2.協(xié)商解決期限為自爭議發(fā)生之日起____________________個(gè)工作日。11.2調(diào)解、仲裁或訴訟1.協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。2.雙方也可選擇仲裁方式解決爭議，仲裁機(jī)構(gòu)為____________________。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定1.本合同未經(jīng)對(duì)方同意，不得轉(zhuǎn)讓。2.經(jīng)雙方同意，本合同可依法轉(zhuǎn)讓。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形1.合同履行期間，任何一方不得轉(zhuǎn)讓本合同。2.合同約定的保密條款、違約責(zé)任等不得轉(zhuǎn)讓。十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留1.甲方保留對(duì)標(biāo)的房產(chǎn)的占有、使用、收益和處分的權(quán)利，直至乙方支付完畢全部交易價(jià)格。2.乙方在未支付完畢交易價(jià)格前，不得擅自對(duì)標(biāo)的房產(chǎn)進(jìn)行任何形式的處置。13.2特殊權(quán)力保留1.在本合同履行期間，如發(fā)生標(biāo)的房產(chǎn)價(jià)值重大變化或存在法律風(fēng)險(xiǎn)，甲方有權(quán)要求乙方提供擔(dān)?；虿扇∑渌胧?。2.乙方不得利用標(biāo)的房產(chǎn)進(jìn)行非法活動(dòng)，否則甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。十四、合同的修改和補(bǔ)充14.1修改和補(bǔ)充程序1.本合同的修改和補(bǔ)充，應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式進(jìn)行。2.修改和補(bǔ)充的內(nèi)容作為本合同的附件，與本合同具有同等法律效力。14.2修改和補(bǔ)充效力1.本合同的修改和補(bǔ)充自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。2.未經(jīng)雙方書面同意，任何一方不得對(duì)本合同進(jìn)行單方面修改或補(bǔ)充。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項(xiàng)1.雙方應(yīng)相互配合，及時(shí)辦理標(biāo)的房產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)。2.雙方應(yīng)按照國家及地方相關(guān)政策，及時(shí)繳納交易稅費(fèi)。15.2協(xié)作與配合方式1.雙方應(yīng)通過書面形式或口頭方式及時(shí)溝通，解決合同履行過程中出現(xiàn)的問題。2.雙方應(yīng)積極履行合同約定的各項(xiàng)義務(wù)，確保合同順利履行。十六、其他條款16.1法律適用本合同適用中華人民共和國法律。16.2合同的完整性和獨(dú)立性本合同是雙方就標(biāo)的房產(chǎn)買賣事宜達(dá)成的完整協(xié)議，構(gòu)成雙方之間買賣標(biāo)的房產(chǎn)的全部權(quán)利義務(wù)。16.3增減條款1.本合同中未列明的其他事項(xiàng)，雙方應(yīng)另行協(xié)商解決。2.本合同如需增減條款，應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式進(jìn)行。十七、簽字、日期、蓋章甲方（賣方）：____________________簽字：____________________日期：____________________蓋章：____________________乙方（買方）：____________________簽字：____________________日期：_