教育培訓(xùn)基地租賃合同

教育培訓(xùn)基地租賃合同合同編號(hào)：__________甲方（出租方）：__________乙方（承租方）：__________一、租賃基地概況1.2乙方租賃的基地面積為_(kāi)_________平方米。1.3乙方租賃基地的用途為：__________。二、租賃期限2.1本合同租賃期限為_(kāi)_________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個(gè)月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場(chǎng)行情調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。三、租金及支付方式3.1乙方向甲方支付的租金為每月__________元，按月支付。3.2乙方應(yīng)在每月__________日前將租金支付至甲方指定的賬戶。3.3乙方逾期支付租金的，每逾期一日，應(yīng)支付應(yīng)付租金的__________%作為滯納金。四、基地使用及管理4.1乙方應(yīng)合理使用基地，按照甲方提供的設(shè)施、設(shè)備使用說(shuō)明進(jìn)行操作，確保基地的安全、衛(wèi)生和正常使用。4.2乙方應(yīng)在租賃期內(nèi)負(fù)責(zé)基地的日常維護(hù)和管理，確?；氐恼＿\(yùn)行。4.3乙方不得將基地轉(zhuǎn)讓給第三方使用，不得擅自改變基地的使用用途。五、保險(xiǎn)5.1乙方應(yīng)在租賃期開(kāi)始前向保險(xiǎn)公司投保，確保基地及其設(shè)備、設(shè)施的安全。5.2乙方應(yīng)將保險(xiǎn)單復(fù)印件提交給甲方留存。六、違約責(zé)任6.1任何一方違反本合同的約定，導(dǎo)致合同無(wú)法履行或者造成對(duì)方損失的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，違約金為合同總金額的__________%。6.2乙方逾期支付租金的，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付違約金。七、爭(zhēng)議解決7.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。7.2雙方在履行合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。八、其他約定8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。8.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（簽字/蓋章）：__________乙方（簽字/蓋章）：__________簽訂日期：__________年__________月__________日一、附件列表：1.教育培訓(xùn)基地租賃合同2.乙方教育培訓(xùn)基地使用計(jì)劃3.保險(xiǎn)單復(fù)印件4.甲方教育培訓(xùn)基地設(shè)施、設(shè)備清單5.乙方教育培訓(xùn)基地管理規(guī)章制度6.乙方教育培訓(xùn)基地安全應(yīng)急預(yù)案7.甲方和乙方之間的通訊記錄二、違約行為及認(rèn)定：1.乙方未按約定時(shí)間支付租金，或未按要求支付滯納金。2.乙方未按約定使用基地，擅自改變基地使用用途或轉(zhuǎn)讓給第三方使用。3.乙方未按約定進(jìn)行基地的日常維護(hù)和管理，導(dǎo)致基地設(shè)備、設(shè)施損壞或無(wú)法正常運(yùn)行。4.乙方未按照甲方提供的設(shè)施、設(shè)備使用說(shuō)明進(jìn)行操作，導(dǎo)致基地設(shè)備、設(shè)施損壞或無(wú)法正常運(yùn)行。5.乙方未在租賃期開(kāi)始前向保險(xiǎn)公司投保，或未將保險(xiǎn)單復(fù)印件提交給甲方留存。6.任何一方未履行合同約定的其他義務(wù)。三、法律名詞及解釋：1.教育培訓(xùn)基地：指甲方出租給乙方使用的用于教育培訓(xùn)活動(dòng)的場(chǎng)所。2.租賃期限：指雙方約定的乙方使用教育培訓(xùn)基地的時(shí)間期限。3.租金：指乙方按照約定向甲方支付的費(fèi)用。4.滯納金：指乙方逾期支付租金所需支付的額外費(fèi)用。5.違約金：指違約方按照約定向守約方支付的賠償費(fèi)用。6.保險(xiǎn)：指乙方為教育培訓(xùn)基地及其設(shè)備、設(shè)施投保的保險(xiǎn)。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：1.乙方逾期支付租金：甲方可以提醒乙方及時(shí)支付，逾期后可依法要求乙方支付滯納金，情節(jié)嚴(yán)重可解除合同并要求支付違約金。2.乙方未按約定使用基地：甲方可以要求乙方改正，嚴(yán)重者可解除合同并要求支付違約金。3.乙方未按約定進(jìn)行基地的日常維護(hù)和管理：甲方可以要求乙方改正，并要求乙方承擔(dān)因此產(chǎn)生的費(fèi)用，嚴(yán)重者可解除合同并要求支付違約金。4.乙方未按照甲方提供的設(shè)施、設(shè)備使用說(shuō)明進(jìn)行操作：甲方可以要求乙方改正，并要求乙方承擔(dān)因此產(chǎn)生的費(fèi)用，嚴(yán)重者可解除合同并要求支付違約金。5.乙方未在租賃期開(kāi)始前向保險(xiǎn)公司投保：甲方可以要求乙方在規(guī)定時(shí)間內(nèi)投保，并將保險(xiǎn)單復(fù)印件提交給甲方留存。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景：1.甲方為教育培訓(xùn)基地的擁有者，希望將基地