寵物店租賃協(xié)議范本寵物市場

寵物店租賃協(xié)議范本寵物市場合同編號：__________寵物店租賃協(xié)議范本甲方（出租方）：1.名稱：__________2.地址：__________3.聯(lián)系人：__________4.聯(lián)系電話：__________乙方（承租方）：1.名稱：__________2.地址：__________3.聯(lián)系人：__________4.聯(lián)系電話：__________鑒于甲方擁有寵物市場的租賃權(quán)，乙方愿意租賃該寵物市場，經(jīng)雙方友好協(xié)商，特訂立本協(xié)議，以便共同遵守。第一條租賃范圍1.1乙方租賃的寵物市場位于甲方提供的地址，面積為______平方米。第二條租賃期限2.1本協(xié)議的租賃期限為______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。2.2租賃期滿后，如乙方愿意續(xù)租，應(yīng)提前一個(gè)月書面通知甲方，并簽訂新的租賃協(xié)議。甲方有權(quán)根據(jù)市場情況調(diào)整租金。第三條租金及支付方式3.1乙方向甲方支付的租金為每月______元，按月支付。3.2乙方應(yīng)在每月______日前將租金支付至甲方指定的賬戶。3.3乙方支付租金后，甲方提供寵物市場的使用權(quán)。第四條寵物店經(jīng)營規(guī)范4.1乙方應(yīng)按照相關(guān)法律法規(guī)及甲方要求，合法經(jīng)營寵物店。4.2乙方不得在寵物市場內(nèi)進(jìn)行任何違法活動，不得損害甲方及他人的合法權(quán)益。4.3乙方應(yīng)保證寵物市場內(nèi)的寵物及其用品的質(zhì)量，不得銷售假冒偽劣產(chǎn)品。4.4乙方應(yīng)按照甲方提供的寵物市場管理規(guī)范進(jìn)行經(jīng)營，維護(hù)寵物市場的良好秩序。第五條維修及保養(yǎng)5.1甲方負(fù)責(zé)寵物市場的維修及保養(yǎng)工作，確保寵物市場的設(shè)施正常使用。5.2乙方應(yīng)合理使用寵物市場的設(shè)施，如因使用不當(dāng)導(dǎo)致設(shè)施損壞，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的維修費(fèi)用。第六條保險(xiǎn)6.1乙方應(yīng)自行購買相應(yīng)的商業(yè)保險(xiǎn)，包括但不限于火災(zāi)、盜竊等保險(xiǎn)。6.2乙方應(yīng)在租賃期滿后向甲方提供保險(xiǎn)單據(jù)副本。第七條違約責(zé)任7.1任何一方違反本協(xié)議的約定，導(dǎo)致本協(xié)議無法履行，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，違約金為本協(xié)議租金總額的______%。7.2甲方未按約定提供寵物市場，乙方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求甲方支付違約金。7.3乙方未按約定支付租金，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方支付違約金。第八條爭議解決8.1雙方在履行本協(xié)議過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。8.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第九條其他約定9.1本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。9.2本協(xié)議自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（簽字/蓋章）：__________日期：______年______月______日乙方（簽字/蓋章）：__________日期：______年______月______日特此說明，本協(xié)議未盡事宜，可由甲乙雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。一、附件列表：1.寵物店租賃合同2.寵物店經(jīng)營許可證3.寵物店設(shè)施清單4.商業(yè)保險(xiǎn)單據(jù)5.寵物市場租賃證明文件6.寵物市場管理規(guī)范二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方未按約定提供寵物市場，包括但不限于面積、設(shè)施等不符合合同約定。2.乙方未按約定支付租金。3.乙方在寵物市場內(nèi)進(jìn)行違法活動或損害甲方及他人合法權(quán)益。4.乙方未按約定購買商業(yè)保險(xiǎn)。5.乙方未按甲方提供的寵物市場管理規(guī)范進(jìn)行經(jīng)營。三、法律名詞及解釋：1.寵物店租賃合同：指甲方出租寵物市場，乙方租賃使用寵物市場的合同。2.租金：乙方支付給甲方的使用寵物市場的費(fèi)用。3.違約金：違反合同約定的一方應(yīng)支付給另一方的賠償金。4.商業(yè)保險(xiǎn)：乙方為寵物市場及相關(guān)設(shè)施購買的保險(xiǎn)。5.寵物市場管理規(guī)范：甲方制定并提供的寵物市場經(jīng)營規(guī)范。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：寵物市場設(shè)施損壞解決辦法：聯(lián)系甲方，由甲方負(fù)責(zé)維修保養(yǎng)。2.問題：乙方未能按時(shí)支付租金解決辦法：提前一個(gè)月書面通知乙方，協(xié)商解決或解除合同。3.問題：乙方經(jīng)營違法活動解決辦法：通知乙方停止違法行為，如不改正，解除合同。4.問題：乙方未購買商業(yè)保險(xiǎn)解決辦法：要