電梯安全責任區(qū)管理辦法

電梯安全責任區(qū)管理辦法合同編號：__________甲方：__________乙方：__________鑒于甲方為電梯的所有人或管理方，乙方為電梯的維護保養(yǎng)方，根據《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國產品質量法》、《特種設備安全監(jiān)察條例》等法律法規(guī)的規(guī)定，雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎上，就乙方向甲方提供電梯維護保養(yǎng)服務，甲方向乙方支付相應報酬的事宜，達成如下協議：一、乙方的義務1.1乙方應按照甲方的要求和國家相關法律法規(guī)的規(guī)定，對電梯進行定期檢查、維修、保養(yǎng)，確保電梯的安全運行。1.2乙方應在其網站上公布電梯的維護保養(yǎng)記錄，接受甲方和相關部門的監(jiān)督。1.3乙方應在接到甲方通知的電梯故障后，及時派員進行維修，確保電梯的正常使用。1.4乙方應對電梯的安全事故負責，并按照甲方的要求和國家相關法律法規(guī)的規(guī)定，及時向有關部門報告。二、甲方的義務2.1甲方應按照約定的時間和方式向乙方支付電梯維護保養(yǎng)的費用。2.2甲方應保證電梯的使用符合國家相關法律法規(guī)的規(guī)定，不得擅自改動電梯設施。2.3甲方應配合乙方進行電梯的維護保養(yǎng)工作，提供必要的工作條件。2.4甲方應在電梯發(fā)生故障時，及時通知乙方進行維修。三、費用及支付3.1乙方向甲方提供的電梯維護保養(yǎng)服務費用為人民幣__________元/月。3.2甲方應在每個維護保養(yǎng)周期結束后的五個工作日內，向乙方支付相應的維護保養(yǎng)費用。3.3甲方未按時支付維護保養(yǎng)費用的，乙方有權暫停提供電梯維護保養(yǎng)服務。四、違約責任4.1乙方未按照約定提供電梯維護保養(yǎng)服務的，甲方有權要求乙方支付違約金，違約金為應付維護保養(yǎng)費用的__________%。4.2甲方未按照約定支付維護保養(yǎng)費用的，乙方有權要求甲方支付違約金，違約金為應付維護保養(yǎng)費用的__________%。五、爭議解決5.1雙方在履行本協議過程中發(fā)生的爭議，應通過友好協商解決；協商不成的，可以向有管轄權的人民法院起訴。六、其他約定6.1本協議自雙方簽字或蓋章之日起生效，有效期為__________年。6.2本協議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________簽訂日期：__________一、附件列表：1.電梯安全責任區(qū)管理辦法合同2.電梯維護保養(yǎng)記錄3.電梯安全檢查報告4.電梯維修記錄5.電梯使用說明書6.特種設備安全監(jiān)察條例7.中華人民共和國合同法8.中華人民共和國產品質量法二、違約行為及認定：1.乙方未按照約定提供電梯維護保養(yǎng)服務，或未在約定時間內完成維修。2.甲方未按照約定時間和方式向乙方支付電梯維護保養(yǎng)費用。3.甲方使用電梯不符合國家相關法律法規(guī)的規(guī)定，或擅自改動電梯設施。4.甲方未配合乙方進行電梯的維護保養(yǎng)工作，或未提供必要的工作條件。5.乙方未在其網站上公布電梯的維護保養(yǎng)記錄，或未接受甲方和相關部門的監(jiān)督。三、法律名詞及解釋：1.電梯：指在建筑物內外，用于運送人員和物品的垂直運輸設備。2.維護保養(yǎng)：指對電梯進行定期檢查、維修、保養(yǎng)，以保證其安全運行和正常使用。3.特種設備：指涉及生命安全、危險性較大的鍋爐、壓力容器、壓力管道、電梯、起重機械、客運索道、大型游樂設施等設備。4.合同法：指調整平等主體之間民事權利義務關系的法律規(guī)范。5.產品質量法：指對產品質量進行監(jiān)督管理，保護消費者和其他受害者合法權益的法律。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：乙方未按照約定提供電梯維護保養(yǎng)服務。解決辦法：甲方應及時與乙方溝通，要求乙方在約定時間內完成服務。如乙方仍不履行，甲方有權終止合同，并追究乙方的違約責任。2.問題：甲方未按照約定時間和方式向乙方支付電梯維護保養(yǎng)費用。解決辦法：乙方應及時向甲方提醒支付費用，如甲方仍不支付，乙方有權暫停提供電梯維護保養(yǎng)服務。3.問題：甲方使用電梯不符合國家相關法律法規(guī)的規(guī)定，或擅自改動電梯設施。解決辦法：甲方應按照法律法規(guī)和合同約定使用電梯，不得擅自改動設施。如發(fā)生違規(guī)行為，乙方有權要求甲方改正，并承擔相應責任。4.問題：甲方未配合乙方進行電梯的維護保養(yǎng)工作，或未提供必要的工作條件。解決辦法：甲方應積極配合乙方的工作，提供必要的工作條件。如甲方不履行義務，乙方有權要求甲方承擔違約責任。五、所有應用場景：本合同