臨時(shí)花卉市場租賃合同

臨時(shí)花卉市場租賃合同合同編號(hào)：__________甲方（出租方）：乙方（承租方）：一、租賃范圍及期限1.2租賃期限為____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個(gè)月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場情況調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。二、租金及支付方式2.1租金為人民幣（大寫）：__________元整（小寫）：￥__________元/月。租金每三個(gè)月支付一次，乙方應(yīng)在每季度第一個(gè)月的前五個(gè)工作日內(nèi)支付當(dāng)季度的租金。2.2乙方支付租金后，甲方應(yīng)及時(shí)向乙方提供租賃物的使用權(quán)。2.3租金支付方式為銀行轉(zhuǎn)賬，賬戶信息如下：甲方賬戶名稱：__________甲方賬戶號(hào)碼：__________開戶銀行：__________三、租賃用途及經(jīng)營規(guī)范3.1乙方須按照甲方提供的租賃物用途進(jìn)行經(jīng)營，不得擅自改變經(jīng)營范圍。如乙方需改變經(jīng)營范圍，應(yīng)提前一個(gè)月向甲方提出申請(qǐng)，并經(jīng)甲方同意后方可進(jìn)行變更。3.2乙方在經(jīng)營過程中應(yīng)遵守國家的法律法規(guī)，不得進(jìn)行違法經(jīng)營活動(dòng)。如乙方違反國家法律法規(guī)，導(dǎo)致甲方遭受損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。3.3乙方在租賃物內(nèi)進(jìn)行經(jīng)營活動(dòng)時(shí)，應(yīng)確保經(jīng)營行為的合法性、合規(guī)性，不得損害甲方及他人的合法權(quán)益。四、維修及保養(yǎng)4.1租賃期內(nèi)，租賃物的正常維護(hù)、保養(yǎng)由甲方負(fù)責(zé)。如因甲方原因?qū)е伦赓U物損壞，甲方應(yīng)及時(shí)予以修復(fù)。4.2乙方應(yīng)合理使用租賃物，并按照甲方的要求對(duì)租賃物進(jìn)行愛護(hù)和保養(yǎng)。如乙方造成租賃物損壞，乙方應(yīng)承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用。五、保險(xiǎn)5.1乙方應(yīng)于租賃開始之日起十個(gè)工作日內(nèi)向甲方提供乙方為租賃物購買的保險(xiǎn)單據(jù)，保險(xiǎn)金額不得低于租賃物的評(píng)估價(jià)值。5.2保險(xiǎn)期間內(nèi)，如發(fā)生保險(xiǎn)事故，乙方應(yīng)立即通知甲方，并按照甲方的要求采取措施減少損失。乙方未按照甲方的要求采取措施導(dǎo)致?lián)p失擴(kuò)大的，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。六、合同的變更、解除和終止6.1任何一方不得單方面解除本合同。如一方確有特殊情況需解除合同，應(yīng)提前三個(gè)月書面通知對(duì)方，并經(jīng)雙方協(xié)商一致后辦理解除手續(xù)。6.2在租賃期限內(nèi)，如乙方未按約定支付租金，甲方有權(quán)提前解除本合同。6.3租賃期滿或本合同解除后，乙方應(yīng)按照甲方的要求將租賃物及其附屬設(shè)施交還給甲方，并承擔(dān)由此產(chǎn)生的相關(guān)費(fèi)用。七、違約責(zé)任7.1如一方未履行本合同約定的義務(wù)，導(dǎo)致合同無法履行或造成對(duì)方損失的，違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付違約金，違約金為本合同租金總額的20%。7.2如一方違反法律法規(guī)或本合同的約定，導(dǎo)致合同無效的，該方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。八、爭議解決8.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。8.2雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。九、其他約定9.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。9.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至租賃期滿或合同解除之日止。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________代表（簽名）：__________代表（簽名）：__________簽訂日期：__________簽訂日期：__________附件一：租賃物概況（在此處詳細(xì)描述租賃物的面積、位置、設(shè)施等信息）附件二：租賃物保險(xiǎn)單據(jù)（在此處附上租賃物保險(xiǎn)單據(jù)）一、附件列表：1.租賃物概況2.租賃物保險(xiǎn)單據(jù)二、違約行為及認(rèn)定：1.乙方未按約定支付租金2.乙方擅自改變經(jīng)營范圍3.乙方未遵守國家法律法規(guī)進(jìn)行經(jīng)營活動(dòng)4.乙方未按照甲方要求對(duì)租賃物進(jìn)行愛護(hù)和保養(yǎng)5.乙方未按照甲方要求采取措施減少損失6.任何一方單方面解除合同三、法律名詞及解釋：1.出租方：指擁有租賃物并將其出租給他人的一方。2.承租方：指租賃出租方提供的租賃物進(jìn)行使用和經(jīng)營的一方。3.租賃物：指出租方提供的供承租方使用和經(jīng)營的財(cái)產(chǎn)。4.租金：指承租方按照約定支付給出租方的租賃費(fèi)用。5.租賃期限：指承租方使用租賃物的期限。6.違約金：指違約方按照約定向守約方支付的違約補(bǔ)償。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.乙方未按約定支付租金：提醒乙方支付租金，如乙方仍不支付，甲方有權(quán)解除合同。2.乙方擅自改變經(jīng)營范圍：要求乙方立即恢復(fù)原經(jīng)營范圍，如乙方不恢復(fù)，甲方有權(quán)解除合同。3.乙方未遵守國家法律法規(guī)進(jìn)行經(jīng)營活動(dòng)：要求乙方立即停止違法經(jīng)營活動(dòng)，如乙方不停止，甲方有權(quán)解除合同。4.乙方未按照甲方要求對(duì)租賃物進(jìn)行愛護(hù)和保養(yǎng)：要求乙方改正并承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。5.乙方未按照甲方要求采取措施減少損失：要求乙方立即采取措施減少損失，并承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。6.任何一方單方面