建筑材料租賃合同：商業(yè)建筑開發(fā)

建筑材料租賃合同：商業(yè)建筑開發(fā)合同編號：__________建筑材料租賃合同1.名稱：____________________2.地址：____________________3.法定代表人：____________________4.聯(lián)系電話：____________________5.電子郵箱：____________________1.名稱：____________________2.地址：____________________3.法定代表人：____________________4.聯(lián)系電話：____________________5.電子郵箱：____________________鑒于甲方擁有建筑材料，乙方需要租賃甲方建筑材料用于商業(yè)建筑開發(fā)，經(jīng)雙方友好協(xié)商，特訂立本合同，以便共同遵守。第一條建筑材料（1）____________________（2）____________________（3）____________________（4）____________________1.2租賃物的數(shù)量、規(guī)格、質(zhì)量等詳見附件一。附件一為本合同不可分割的一部分，具有同等法律效力。第二條租賃期限2.1本合同租賃期限為__________個月，自租賃物交付之日起計算。2.2租賃期滿后，承租方如需續(xù)租，應(yīng)提前一個月通知出租方，并簽訂書面續(xù)租協(xié)議。續(xù)租期限、租金等事項由雙方另行協(xié)商確定。第三條租金及支付方式（1）租賃物租金為人民幣（大寫）：__________元整（小寫）：￥__________元/月。（2）租金支付方式為每月支付一次，每次支付一個月租金。3.2承租方應(yīng)在每月__________日前將租金支付至出租方指定的銀行賬戶。第四條租賃物的交付、歸還和維修4.1出租方應(yīng)在合同生效后__________個工作日內(nèi)將租賃物交付給承租方。4.2承租方應(yīng)妥善保管租賃物，按照租賃物的使用說明進行使用。如因操作不當導致租賃物損壞，承租方應(yīng)承擔維修費用。4.3租賃期滿后，承租方應(yīng)將租賃物按照合同約定的狀態(tài)歸還給出租方。如租賃物有損壞或丟失，承租方應(yīng)承擔相應(yīng)的賠償責任。第五條保密條款5.1雙方在履行本合同過程中所獲悉的對方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、市場信息等，應(yīng)予以嚴格保密。未經(jīng)對方書面同意，不得向第三方披露。5.2本保密條款在本合同終止后仍繼續(xù)有效，雙方仍應(yīng)履行保密義務(wù)。第六條違約責任6.1雙方應(yīng)嚴格履行本合同的約定，如一方違約，應(yīng)承擔違約責任，向守約方支付違約金，并賠償因此給對方造成的損失。6.2如出租方未按約定時間交付租賃物，承租方有權(quán)解除本合同，并要求出租方支付違約金。6.3如承租方未按約定時間支付租金，出租方有權(quán)解除本合同，并要求承租方支付違約金。第七條爭議解決7.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。第八條其他條款8.1本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份。8.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為__________年。8.3本合同附件一《租賃物清單》為本合同不可分割的一部分，具有同等法律效力。甲方（蓋章）：____________________乙方（蓋章）：____________________甲方代表（簽名）：__________乙方代表（簽名）：__________簽訂日期：__________年__________月__________日一、附件列表：1.附件一：《租賃物清單》二、違約行為及認定：1.出租方未按約定時間交付租賃物：指合同約定的交付時間已到，出租方未能將租賃物交付給承租方。2.承租方未按約定時間支付租金：指合同約定的租金支付時間已到，承租方未能支付租金。3.雙方未履行保密義務(wù)：指雙方在履行合同過程中，未能對獲悉的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、市場信息等進行保密。三、法律名詞及解釋：1.建筑材料：指用于建筑施工的各種材料，如鋼材、木材、水泥等。2.租賃物：指本合同中出租方同意向承租方租賃的建筑材料。3.租金：指承租方為使用租賃物而支付給出租方的費用。4.違約金：指一方違約時，應(yīng)向守約方支付的賠償金。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.出租方延遲交付租賃物：解決辦法：承租方可以與出租方溝通，要求盡快交付租賃物。如延遲交付造成承租方損失，承租方有權(quán)要求出租方支付違約金。2.承租方延遲支付租金：解決辦法：出租方可以與承租方溝通，要求盡快支付租金。如延遲支付造成出租方損失，出租方有權(quán)要求承租方支付違約金。3.租賃物損壞或丟失：解決辦法：承租方應(yīng)立即通知出租方，并承擔相應(yīng)的賠償責任。如因出租方原因?qū)е伦赓U物損壞或丟失，出租方應(yīng)承擔賠償責任。五、所有應(yīng)用場景：1.商業(yè)建筑開發(fā)：適用于商業(yè)大廈、商場、辦公樓等建筑項目的建筑材料租賃