教育培訓(xùn)機(jī)構(gòu)租賃協(xié)議范本

教育培訓(xùn)機(jī)構(gòu)租賃協(xié)議范本合同編號：__________甲方（出租方）：乙方（承租方）：一、租賃設(shè)施及期限1.1甲方同意將其位于__________的教育培訓(xùn)設(shè)施（詳見附件1）租賃給乙方使用。1.2租賃期限為____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。1.3租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個(gè)月書面通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場情況調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。二、租金及支付方式2.1租金為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥_____元/月。2.2乙方應(yīng)在每月__日前將當(dāng)月租金支付至甲方指定的賬戶，逾期未付的，每逾期一日，乙方應(yīng)支付應(yīng)付租金的__%作為滯納金。2.3租賃期滿后，乙方按甲方要求遷離租賃場地，并將場地恢復(fù)至租賃開始前的狀態(tài)。如有損壞，乙方應(yīng)按甲方的要求進(jìn)行修復(fù)或賠償。三、使用及管理3.1乙方應(yīng)按照甲方提供的設(shè)施使用說明進(jìn)行合理使用，并妥善保管甲方設(shè)施。3.2乙方不得將租賃設(shè)施用于非法用途，不得損害甲方權(quán)益。3.3甲方有權(quán)對乙方使用租賃設(shè)施的情況進(jìn)行監(jiān)督和管理，如乙方違反本協(xié)議，甲方有權(quán)要求乙方立即改正，并有權(quán)解除本協(xié)議。四、保密條款4.1雙方在履行本協(xié)議過程中所獲悉的對方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、市場信息等，應(yīng)予以嚴(yán)格保密。4.2保密期限自本協(xié)議簽訂之日起算，至協(xié)議終止或履行完畢之日止。五、違約責(zé)任5.1任何一方違反本協(xié)議的約定，導(dǎo)致協(xié)議無法履行或造成對方損失的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，并賠償損失。5.2若因不可抗力因素導(dǎo)致一方無法履行本協(xié)議，該方應(yīng)立即通知對方，并在合理時(shí)間內(nèi)提供相關(guān)證明文件。根據(jù)不可抗力的影響，雙方可協(xié)商部分或全部免除責(zé)任。六、爭議解決6.1雙方在履行本協(xié)議過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。七、其他約定7.1本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。7.2本協(xié)議自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：代表（簽名）：代表（簽名）：簽訂日期：____年__月__日附件1：租賃設(shè)施清單（此處附上租賃設(shè)施清單，包括設(shè)施名稱、數(shù)量、型號等詳細(xì)信息）附件2：甲方設(shè)施使用說明（此處附上甲方設(shè)施使用說明，包括設(shè)施操作流程、注意事項(xiàng)等）一、附件列表：1.附件1：租賃設(shè)施清單包括設(shè)施名稱、數(shù)量、型號等詳細(xì)信息2.附件2：甲方設(shè)施使用說明包括設(shè)施操作流程、注意事項(xiàng)等二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方違約行為：未按約定提供租賃設(shè)施未按約定履行保密義務(wù)2.乙方違約行為：未按約定支付租金未按約定使用租賃設(shè)施損害甲方權(quán)益或違反法律法規(guī)3.違約行為認(rèn)定：違反協(xié)議約定的行為視為違約經(jīng)甲方通知并要求改正仍未改正的行為視為違約造成甲方損失的行為視為違約三、法律名詞及解釋：1.出租方（甲方）：指擁有教育培訓(xùn)設(shè)施并將其租賃給他人的一方。2.承租方（乙方）：指租賃甲方教育培訓(xùn)設(shè)施并支付租金的一方。3.租賃期限：指雙方約定的租賃時(shí)間范圍。4.租金：指乙方支付給甲方的租賃費(fèi)用。5.違約金：指違約方根據(jù)違約程度支付給守約方的賠償金。6.不可抗力：指無法預(yù)見、無法避免且無法克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、社會事件等。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：乙方延遲支付租金解決辦法：提醒乙方按時(shí)支付租金，逾期未付的，依法加收滯納金。2.問題：乙方使用租賃設(shè)施不當(dāng)解決辦法：立即要求乙方改正，嚴(yán)重者解除租賃合同。3.問題：甲方未按約定提供租賃設(shè)施解決辦法：要求甲方在規(guī)定時(shí)間內(nèi)提供設(shè)施，并依法要求賠償。4.問題：發(fā)生不可抗力導(dǎo)致無法履行協(xié)議解決辦法：雙方協(xié)商部分或全部免除責(zé)任，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。五、所有應(yīng)用場景：1.教育培訓(xùn)機(jī)構(gòu)租賃場地開展培訓(xùn)課程2.教育機(jī)