二零二五年度房屋買賣合同及裝修工程合同2篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二四年度房屋買賣合同及裝修工程合同本合同目錄一覽1.合同基本信息1.1房屋買賣雙方基本信息1.2裝修工程雙方基本信息1.3合同簽訂日期2.房屋買賣合同條款2.1房屋基本信息2.1.1房屋位置2.1.2房屋面積2.1.3房屋結(jié)構(gòu)2.1.4房屋產(chǎn)權(quán)2.2買賣價(jià)格及支付方式2.2.1買賣價(jià)格2.2.2付款方式2.2.3付款時(shí)間2.3過戶手續(xù)及費(fèi)用2.3.1過戶手續(xù)2.3.2過戶費(fèi)用2.4房屋交付及驗(yàn)收2.4.1房屋交付時(shí)間2.4.2房屋驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)2.5違約責(zé)任2.5.1買方違約責(zé)任2.5.2賣方違約責(zé)任3.裝修工程合同條款3.1裝修工程基本信息3.1.1裝修范圍3.1.2裝修設(shè)計(jì)3.1.3裝修工期3.2裝修工程費(fèi)用3.2.1裝修總費(fèi)用3.2.2費(fèi)用支付方式3.2.3費(fèi)用支付時(shí)間3.3材料供應(yīng)3.3.1材料品牌及規(guī)格3.3.2材料采購及驗(yàn)收3.3.3材料費(fèi)用3.4工程質(zhì)量及驗(yàn)收3.4.1質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)3.4.2驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)3.4.3驗(yàn)收時(shí)間3.5違約責(zé)任3.5.1業(yè)主違約責(zé)任3.5.2施工方違約責(zé)任4.合同履行及變更4.1合同履行4.2合同變更4.2.1變更程序4.2.2變更內(nèi)容4.2.3變更生效5.爭議解決5.1爭議解決方式5.2爭議解決機(jī)構(gòu)5.3爭議解決程序6.不可抗力6.1不可抗力事件定義6.2不可抗力事件處理6.3不可抗力事件通知7.合同解除7.1合同解除條件7.2合同解除程序7.3合同解除通知8.合同終止8.1合同終止條件8.2合同終止程序8.3合同終止通知9.合同附件9.1房屋買賣合同附件9.2裝修工程合同附件10.合同生效10.1合同生效條件10.2合同生效時(shí)間10.3合同生效通知11.合同解除及終止后的處理11.1財(cái)務(wù)結(jié)算11.2物料處理11.3工程余款處理12.其他約定12.1保密條款12.2通知送達(dá)12.3合同份數(shù)12.4合同解釋13.合同簽訂地14.合同簽訂日期第一部分：合同如下：1.合同基本信息1.1房屋買賣雙方基本信息甲方（買方）：姓名：；身份證號(hào)碼：05678；聯(lián)系電話：138xxxx5678；地址：市區(qū)街道號(hào)。乙方（賣方）：姓名：；身份證號(hào)碼：98765432；聯(lián)系電話：139xxxx；地址：市區(qū)街道號(hào)。1.2裝修工程雙方基本信息甲方（業(yè)主）：姓名：；身份證號(hào)碼：05678；聯(lián)系電話：138xxxx5678；地址：市區(qū)街道號(hào)。乙方（施工方）：姓名：；身份證號(hào)碼：654321098765432198；聯(lián)系電話：137xxxx5678；地址：市區(qū)街道號(hào)。1.3合同簽訂日期本合同于2024年3月15日簽訂。2.房屋買賣合同條款2.1房屋基本信息2.1.1房屋位置：市區(qū)街道號(hào)。2.1.2房屋面積：120平方米。2.1.3房屋結(jié)構(gòu)：鋼筋混凝土結(jié)構(gòu)。2.1.4房屋產(chǎn)權(quán)：獨(dú)立產(chǎn)權(quán)。2.2買賣價(jià)格及支付方式2.2.1買賣價(jià)格：人民幣100萬元整。2.2.2付款方式：首付30%，余款70%在房屋交付后支付。2.2.3付款時(shí)間：首付于合同簽訂后7個(gè)工作日內(nèi)支付，余款于房屋交付前支付。2.3過戶手續(xù)及費(fèi)用2.3.1過戶手續(xù)：乙方需協(xié)助甲方辦理房屋過戶手續(xù)。2.3.2過戶費(fèi)用：過戶費(fèi)用由乙方承擔(dān)。2.4房屋交付及驗(yàn)收2.4.1房屋交付時(shí)間：2024年6月30日前。2.4.2房屋驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)：按照國家房屋質(zhì)量驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行。2.5違約責(zé)任2.5.1買方違約責(zé)任：如買方未按時(shí)支付房款，每逾期一日，應(yīng)向賣方支付相當(dāng)于應(yīng)付款0.1%的違約金。2.5.2賣方違約責(zé)任：如賣方未按時(shí)交付房屋，每逾期一日，應(yīng)向買方支付相當(dāng)于房屋總價(jià)款0.1%的違約金。3.裝修工程合同條款3.1裝修工程基本信息3.1.1裝修范圍：包括客廳、臥室、廚房、衛(wèi)生間等室內(nèi)裝修。3.1.2裝修設(shè)計(jì)：甲方提供裝修設(shè)計(jì)圖紙，乙方根據(jù)設(shè)計(jì)圖紙進(jìn)行施工。3.1.3裝修工期：自合同簽訂之日起60日內(nèi)完成。3.2裝修工程費(fèi)用3.2.1裝修總費(fèi)用：人民幣50萬元整。3.2.2費(fèi)用支付方式：首付10%，余款在工程驗(yàn)收合格后支付。3.2.3費(fèi)用支付時(shí)間：首付于合同簽訂后7個(gè)工作日內(nèi)支付，余款于工程驗(yàn)收合格后支付。3.3材料供應(yīng)3.3.1材料品牌及規(guī)格：詳見附件一《裝修材料清單》。3.3.2材料采購及驗(yàn)收：乙方負(fù)責(zé)材料采購，甲方負(fù)責(zé)材料驗(yàn)收。3.3.3材料費(fèi)用：材料費(fèi)用按實(shí)際采購價(jià)格計(jì)算。3.4工程質(zhì)量及驗(yàn)收3.4.1質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：按照國家建筑工程質(zhì)量驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行。3.4.2驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)：詳見附件二《裝修工程驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)》。3.4.3驗(yàn)收時(shí)間：工程完工后7日內(nèi)。3.5違約責(zé)任3.5.1業(yè)主違約責(zé)任：如業(yè)主未按時(shí)支付工程款，每逾期一日，應(yīng)向施工方支付相當(dāng)于應(yīng)付款0.1%的違約金。3.5.2施工方違約責(zé)任：如施工方未按時(shí)完工，每逾期一日，應(yīng)向業(yè)主支付相當(dāng)于工程總價(jià)款0.1%的違約金。4.合同履行及變更4.1合同履行：雙方應(yīng)嚴(yán)格按照合同約定履行各自義務(wù)。4.2合同變更：如需變更合同內(nèi)容，雙方應(yīng)協(xié)商一致，并以書面形式修改合同。5.爭議解決5.1爭議解決方式：協(xié)商解決。5.2爭議解決機(jī)構(gòu)：如協(xié)商不成，提交市仲裁委員會(huì)仲裁。5.3爭議解決程序：按照仲裁委員會(huì)的有關(guān)規(guī)定執(zhí)行。6.不可抗力6.1不可抗力事件定義：指因自然災(zāi)害、政府行為、社會(huì)異常事件等導(dǎo)致合同無法履行的情形。6.2不可抗力事件處理：發(fā)生不可抗力事件時(shí)，雙方應(yīng)立即通知對方，并采取一切可能的措施減輕損失。6.3不可抗力事件通知：一方應(yīng)在不可抗力事件發(fā)生后3日內(nèi)向?qū)Ψ桨l(fā)出書面通知。7.合同解除7.1合同解除條件：如一方違約，另一方有權(quán)解除合同。7.2合同解除程序：解除合同應(yīng)以書面形式通知對方，自通知之日起合同解除。7.3合同解除通知：如一方要求解除合同，應(yīng)在解除前通知對方，并說明解除原因。8.合同終止8.1合同終止條件8.1.1合同履行完畢；8.1.2合同約定的解除條件成就；8.1.3依法被宣布無效或被撤銷；8.1.4雙方協(xié)商一致解除合同。8.2合同終止程序8.2.1合同終止前，雙方應(yīng)完成已約定的義務(wù)；8.2.2合同終止后，雙方應(yīng)按照約定進(jìn)行財(cái)務(wù)結(jié)算；8.2.3合同終止后，雙方應(yīng)妥善處理剩余物料和工程。9.合同附件9.1房屋買賣合同附件附件一：房屋買賣合同附件9.1.1房屋所有權(quán)證復(fù)印件；9.1.2房屋買賣合同簽訂地房產(chǎn)交易管理部門出具的房屋交易證明；9.1.3房屋買賣雙方簽字蓋章的房屋買賣合同。9.2裝修工程合同附件附件二：裝修工程合同附件9.2.1裝修工程圖紙；9.2.2裝修工程預(yù)算表；9.2.3材料清單；9.2.4裝修工程驗(yàn)收記錄。10.合同生效10.1合同生效條件10.1.1雙方簽字蓋章；10.1.2合同內(nèi)容完整；10.1.3合同符合法律法規(guī)。10.2合同生效時(shí)間自雙方簽字蓋章之日起生效。10.3合同生效通知合同生效后，雙方應(yīng)相互通知對方合同已生效。11.合同解除及終止后的處理11.1財(cái)務(wù)結(jié)算11.1.1合同解除或終止后，雙方應(yīng)按照約定進(jìn)行財(cái)務(wù)結(jié)算；11.1.2財(cái)務(wù)結(jié)算應(yīng)包括已支付和未支付的費(fèi)用，以及違約金的計(jì)算。11.2物料處理11.2.1合同解除或終止后，剩余物料應(yīng)由合同約定的一方負(fù)責(zé)處理；11.2.2處理方式應(yīng)確保物料的安全和環(huán)保。11.3工程余款處理11.3.1合同解除或終止后，未支付的工程余款應(yīng)按照約定進(jìn)行退還或結(jié)算。12.其他約定12.1保密條款12.1.1雙方對本合同內(nèi)容負(fù)有保密義務(wù)；12.1.2未經(jīng)對方同意，不得向任何第三方泄露合同內(nèi)容。12.2通知送達(dá)12.2.1通知應(yīng)以書面形式發(fā)送，自發(fā)送之日起視為送達(dá)；12.2.2通知送達(dá)地址為合同中約定的地址。12.3合同份數(shù)本合同一式四份，甲乙雙方各執(zhí)兩份，具有同等法律效力。13.合同簽訂地本合同簽訂地為市區(qū)。14.合同簽訂日期本合同于2024年3月15日簽訂于市區(qū)街道號(hào)。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定義1.1第三方是指在房屋買賣合同及裝修工程合同中，除甲乙雙方以外的任何個(gè)人或單位，包括但不限于中介方、評估機(jī)構(gòu)、監(jiān)理方、保險(xiǎn)方等。2.第三方介入的情形2.1在合同履行過程中，如需第三方介入，應(yīng)事先征得甲乙雙方同意，并明確第三方的介入目的、職責(zé)和權(quán)限。2.1.1甲方或乙方要求提供專業(yè)服務(wù)；2.1.2房屋買賣合同或裝修工程合同中約定的第三方介入條款；2.1.3法律法規(guī)或政策要求第三方介入。3.第三方責(zé)任限額3.1第三方的責(zé)任限額應(yīng)根據(jù)合同約定、法律法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)確定。3.1.1第三方因自身原因?qū)е潞贤瑹o法履行或造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任；3.1.2第三方在履行職責(zé)過程中，因過失或疏忽導(dǎo)致?lián)p失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任；3.1.3第三方違反合同約定或法律法規(guī)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。4.第三方責(zé)權(quán)利4.1第三方的權(quán)利：4.1.1根據(jù)合同約定，獲得相應(yīng)的報(bào)酬；4.1.2在履行職責(zé)過程中，享有必要的工作條件和信息；4.1.3對甲乙雙方提供的服務(wù)或產(chǎn)品進(jìn)行監(jiān)督和檢查。4.2第三方的義務(wù)：4.2.1按照合同約定，履行相應(yīng)的職責(zé)；4.2.2保證提供的服務(wù)或產(chǎn)品符合法律法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)；4.2.3對甲乙雙方提供的服務(wù)或產(chǎn)品保密。5.第三方與其他各方的劃分說明5.1第三方與甲方、乙方之間的劃分：5.1.1第三方與甲方之間，甲方為委托方，第三方為受托方；5.1.2第三方與乙方之間，乙方為委托方，第三方為受托方。5.2第三方與房屋買賣合同及裝修工程合同的關(guān)系：5.2.1第三方作為合同的參與方，其職責(zé)和權(quán)利由合同約定；5.2.2第三方在合同履行過程中，應(yīng)遵守合同約定，不得損害甲乙雙方的合法權(quán)益。6.第三方介入后的額外條款及說明6.1.1第三方的介入目的、職責(zé)和權(quán)限應(yīng)在合同中明確約定；6.1.2第三方的報(bào)酬、支付方式和支付時(shí)間應(yīng)在合同中明確約定；6.1.3第三方的責(zé)任限額應(yīng)在合同中明確約定；6.1.4第三方的保密義務(wù)應(yīng)在合同中明確約定。6.2第三方介入后的合同履行：6.2.1第三方介入后，甲乙雙方應(yīng)按照合同約定，繼續(xù)履行各自的義務(wù)；6.2.2第三方在介入過程中，應(yīng)與甲乙雙方保持溝通，確保合同履行順利。7.第三方變更7.1如需更換第三方，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商一致，并以書面形式通知對方。7.2第三方更換后，合同中關(guān)于第三方的約定應(yīng)相應(yīng)變更。8.第三方退出8.1第三方在合同履行過程中，如需退出，應(yīng)提前通知甲乙雙方，并說明退出原因。8.2第三方退出后，甲乙雙方應(yīng)按照合同約定，繼續(xù)履行各自的義務(wù)。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房屋所有權(quán)證復(fù)印件要求：清晰、完整，且與原件一致。說明：證明房屋所有權(quán)歸屬乙方，作為合同附件之一。2.房屋買賣合同簽訂地房產(chǎn)交易管理部門出具的房屋交易證明要求：由房產(chǎn)交易管理部門出具，證明房屋買賣合同的合法性。說明：作為合同附件之一，用于證明房屋買賣合同的合法性。3.房屋買賣雙方簽字蓋章的房屋買賣合同要求：合同內(nèi)容完整，雙方簽字蓋章。說明：作為合同附件之一，證明雙方同意履行合同。4.裝修工程圖紙要求：圖紙清晰、完整，符合設(shè)計(jì)要求。說明：作為裝修工程合同附件，用于指導(dǎo)裝修工程實(shí)施。5.裝修工程預(yù)算表要求：預(yù)算表內(nèi)容詳細(xì)，費(fèi)用明確。說明：作為裝修工程合同附件，用于明確裝修工程費(fèi)用。6.材料清單要求：材料品牌、規(guī)格、數(shù)量明確。說明：作為裝修工程合同附件，用于明確裝修所需材料。7.裝修工程驗(yàn)收記錄要求：記錄詳細(xì)，包括驗(yàn)收時(shí)間、驗(yàn)收結(jié)果等。說明：作為裝修工程合同附件，用于證明裝修工程已完成。8.房屋買賣合同附件一要求：附件內(nèi)容與房屋買賣合同相關(guān)，如房屋買賣合同附件。說明：作為合同附件，用于補(bǔ)充房屋買賣合同內(nèi)容。9.裝修工程合同附件二要求：附件內(nèi)容與裝修工程合同相關(guān)，如裝修工程驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)。說明：作為合同附件，用于補(bǔ)充裝修工程合同內(nèi)容。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為及責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：1.1甲方違約：1.1.1未按時(shí)支付房款，每逾期一日，應(yīng)向乙方支付相當(dāng)于應(yīng)付款0.1%的違約金。1.1.2未按時(shí)交付房屋，每逾期一日，應(yīng)向乙方支付相當(dāng)于房屋總價(jià)款0.1%的違約金。1.1.3未按時(shí)辦理過戶手續(xù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。2.乙方違約：2.1未按時(shí)完成裝修工程，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付相當(dāng)于工程總價(jià)款0.1%的違約金。2.2裝修工程質(zhì)量不符合約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的修復(fù)責(zé)任或違約金。2.3未按時(shí)辦理房屋交付手續(xù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。3.第三方違約：3.1第三方未按時(shí)履行合同約定的職責(zé)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。3.2第三方提供的材料或服務(wù)不符合約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。示例說明：1.甲方違約示例：甲方應(yīng)在合同簽訂后7個(gè)工作日內(nèi)支付首付，但逾期5日才支付，則甲方應(yīng)向乙方支付相當(dāng)于首付金額的0.5%的違約金。2.乙方違約示例：乙方應(yīng)在合同約定的裝修工期內(nèi)完成裝修工程，但實(shí)際工期超出10日，則乙方應(yīng)向甲方支付相當(dāng)于工程總價(jià)款1%的違約金。3.第三方違約示例：第三方在提供裝修材料時(shí)，提供的材料不符合約定標(biāo)準(zhǔn)，導(dǎo)致裝修工程延誤，則第三方應(yīng)向甲方支付相當(dāng)于延誤工期費(fèi)用2倍的違約金。全文完。二零二四年度房屋買賣合同及裝修工程合同1本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1賣方信息1.2買方信息2.房屋基本情況2.1房屋坐落位置2.2房屋產(chǎn)權(quán)證號(hào)2.3房屋面積2.4房屋結(jié)構(gòu)2.5房屋用途3.房屋買賣價(jià)格3.1房屋總價(jià)3.2付款方式3.3付款時(shí)間4.房屋交付及使用4.1房屋交付時(shí)間4.2房屋交付條件4.3房屋使用年限5.裝修工程基本情況5.1裝修工程范圍5.2裝修工程預(yù)算5.3裝修工程進(jìn)度6.裝修工程材料及施工6.1材料品牌及規(guī)格6.2施工單位資質(zhì)6.3施工現(xiàn)場管理7.裝修工程驗(yàn)收7.1驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)7.2驗(yàn)收時(shí)間7.3驗(yàn)收方式8.裝修工程保修8.1保修期限8.2保修范圍8.3保修責(zé)任9.違約責(zé)任9.1買方違約責(zé)任9.2賣方違約責(zé)任10.爭議解決10.1爭議解決方式10.2爭議解決機(jī)構(gòu)11.合同生效及終止11.1合同生效條件11.2合同終止條件12.合同附件12.1房屋買賣合同12.2裝修工程合同12.3其他附件13.合同簽署及日期13.1合同簽署日期13.2合同簽署地點(diǎn)14.其他約定事項(xiàng)第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1賣方信息姓名：X身份證號(hào)：聯(lián)系方式：X地址：1.2買方信息姓名：X身份證號(hào)：聯(lián)系方式：X地址：2.房屋基本情況2.1房屋坐落位置具體地址：所在區(qū)域：2.2房屋產(chǎn)權(quán)證號(hào)產(chǎn)權(quán)證號(hào)：2.3房屋面積建筑面積：平方米使用面積：平方米2.4房屋結(jié)構(gòu)房屋結(jié)構(gòu)類型：2.5房屋用途房屋用途：3.房屋買賣價(jià)格3.1房屋總價(jià)房屋總價(jià)：人民幣萬元整3.2付款方式付款方式：分期付款3.3付款時(shí)間首付款：人民幣萬元整，在合同簽訂后的個(gè)工作日內(nèi)支付；尾款：人民幣萬元整，在房屋交付前個(gè)工作日內(nèi)支付。4.房屋交付及使用4.1房屋交付時(shí)間房屋交付時(shí)間：年月日4.2房屋交付條件房屋交付時(shí)，賣方應(yīng)確保房屋具備居住條件，包括但不限于：水、電、燃?xì)獾然A(chǔ)設(shè)施齊全，室內(nèi)裝修符合合同約定。4.3房屋使用年限房屋使用年限：根據(jù)房屋產(chǎn)權(quán)證載明的年限為準(zhǔn)。5.裝修工程基本情況5.1裝修工程范圍裝修工程范圍：5.2裝修工程預(yù)算裝修工程預(yù)算：人民幣萬元整5.3裝修工程進(jìn)度裝修工程進(jìn)度：自合同簽訂之日起個(gè)月內(nèi)完成。6.裝修工程材料及施工6.1材料品牌及規(guī)格材料品牌及規(guī)格：6.2施工單位資質(zhì)施工單位資質(zhì)：6.3施工現(xiàn)場管理施工現(xiàn)場管理：7.裝修工程驗(yàn)收7.1驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)：按照國家標(biāo)準(zhǔn)及行業(yè)規(guī)范執(zhí)行。7.2驗(yàn)收時(shí)間驗(yàn)收時(shí)間：裝修工程完成后，買方應(yīng)在個(gè)工作日內(nèi)組織驗(yàn)收。7.3驗(yàn)收方式驗(yàn)收方式：由買方組織，賣方及施工單位共同參與。8.裝修工程保修8.1保修期限保修期限：自裝修工程驗(yàn)收合格之日起，主要材料及設(shè)施設(shè)備保修期為年，一般設(shè)施設(shè)備保修期為年。8.2保修范圍保修范圍：包括但不限于：防水、電路、管道、門窗、墻面、地面、頂面等。8.3保修責(zé)任保修責(zé)任：在保修期內(nèi)，如因施工質(zhì)量問題導(dǎo)致設(shè)施設(shè)備損壞，賣方應(yīng)負(fù)責(zé)維修或更換，所需費(fèi)用由賣方承擔(dān)。9.違約責(zé)任9.1買方違約責(zé)任買方未按約定支付款項(xiàng)，每逾期一日應(yīng)向賣方支付合同總價(jià)款的1%作為違約金。9.2賣方違約責(zé)任賣方未按約定時(shí)間交付房屋，每逾期一日應(yīng)向買方支付合同總價(jià)款的1%作為違約金。如賣方未能在約定時(shí)間內(nèi)交付房屋，買方有權(quán)解除合同，并要求賣方雙倍返還定金。10.爭議解決10.1爭議解決方式雙方發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交合同約定的仲裁機(jī)構(gòu)仲裁。10.2爭議解決機(jī)構(gòu)爭議解決機(jī)構(gòu)：11.合同生效及終止11.1合同生效條件合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。11.2合同終止條件（1）合同約定的期限屆滿；（2）雙方協(xié)商一致解除合同；（3）因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行；（4）一方違約，另一方解除合同。12.合同附件12.1房屋買賣合同12.2裝修工程合同12.3房屋產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件12.4付款憑證12.5其他相關(guān)文件13.合同簽署及日期13.1合同簽署日期合同簽署日期：年月日13.2合同簽署地點(diǎn)合同簽署地點(diǎn)：14.其他約定事項(xiàng)14.1本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。14.2本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。14.3本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至合同約定的房屋交付及裝修工程完成之日止。14.4本合同未盡事宜，按照相關(guān)法律法規(guī)執(zhí)行。14.5本合同附件與本合同具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方介入的概念1.1第三方是指在本合同履行過程中，為協(xié)助甲乙雙方完成合同目的而介入的獨(dú)立主體，包括但不限于中介方、監(jiān)理方、評估方、擔(dān)保方等。1.2第三方介入的目的是為了確保合同條款的履行，提高合同履行的效率，降低合同風(fēng)險(xiǎn)。2.第三方介入的類型2.1中介方：提供信息、溝通協(xié)調(diào)等服務(wù)，幫助甲乙雙方達(dá)成交易。2.2監(jiān)理方：對施工過程進(jìn)行監(jiān)督，確保工程質(zhì)量符合合同約定。2.3評估方：對房屋價(jià)值、裝修工程預(yù)算等進(jìn)行評估。2.4擔(dān)保方：為保證合同履行，提供擔(dān)保服務(wù)。3.第三方介入的流程3.1第三方介入前，甲乙雙方應(yīng)就第三方的介入達(dá)成一致意見，并簽訂相關(guān)協(xié)議。3.2第三方介入后，甲乙雙方應(yīng)向第三方提供必要的信息和資料，以便第三方履行其職責(zé)。3.3第三方在履行職責(zé)過程中，應(yīng)保持獨(dú)立、客觀、公正。4.第三方責(zé)任限額4.1第三方在本合同履行過程中，因自身原因造成甲乙雙方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。4.2第三方責(zé)任限額：根據(jù)第三方提供的服務(wù)類型和合同約定，由甲乙雙方與第三方協(xié)商確定。5.甲乙雙方根據(jù)本合同有第三方介入時(shí)的額外條款及說明5.1甲乙雙方同意在合同履行過程中引入第三方，并應(yīng)在合同中明確第三方的職責(zé)和權(quán)限。5.2第三方的介入不改變甲乙雙方的權(quán)利義務(wù)，甲乙雙方仍應(yīng)按照合同約定履行各自的義務(wù)。6.第三方的責(zé)權(quán)利6.1責(zé)任：（1）第三方應(yīng)按照合同約定履行其職責(zé)，不得損害甲乙雙方的合法權(quán)益。（2）第三方在履行職責(zé)過程中，因自身原因造成甲乙雙方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。6.2權(quán)利：（1）第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的信息和資料。（2）第三方有權(quán)根據(jù)合同約定，對甲乙雙方的行為進(jìn)行監(jiān)督和指導(dǎo)。6.3利益：（1）第三方在合同履行過程中，根據(jù)合同約定獲取相應(yīng)的報(bào)酬。（2）第三方有權(quán)根據(jù)合同約定，享受相應(yīng)的權(quán)益。7.第三方與其他各方的劃分說明7.1第三方與甲乙雙方之間的關(guān)系是獨(dú)立的，第三方不參與甲乙雙方的交易過程。7.2第三方在履行職責(zé)過程中，應(yīng)保持中立，不得偏袒任何一方。7.3第三方與其他各方之間的權(quán)利義務(wù)關(guān)系，由相關(guān)協(xié)議或合同約定。8.第三方介入的終止8.1當(dāng)?shù)谌酵瓿善渎氊?zé)或合同目的實(shí)現(xiàn)后，甲乙雙方應(yīng)終止第三方的介入。8.2第三方介入終止后，甲乙雙方應(yīng)按照合同約定，對第三方的服務(wù)進(jìn)行評估，并支付相應(yīng)的報(bào)酬。9.第三方介入的變更9.1如需變更第三方的介入，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商一致，并簽訂變更協(xié)議。10.第三方介入的爭議解決10.1第三方介入過程中，如發(fā)生爭議，甲乙雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交合同約定的仲裁機(jī)構(gòu)仲裁。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房屋產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件詳細(xì)要求：提供房屋產(chǎn)權(quán)證的清晰復(fù)印件，包括封面、產(chǎn)權(quán)信息頁、附圖等所有必要頁碼。說明：附件一用于證明房屋產(chǎn)權(quán)的合法性和完整性。2.付款憑證詳細(xì)要求：提供所有已支付款項(xiàng)的銀行轉(zhuǎn)賬記錄、現(xiàn)金支付憑證等。說明：附件二用