體育場(chǎng)館物業(yè)管理招投標(biāo)模板

體育場(chǎng)館物業(yè)管理招投標(biāo)模板合同編號(hào)：__________甲方（委托方）：__________地址：__________聯(lián)系人：__________聯(lián)系電話：__________電子郵箱：__________乙方（受托方）：__________地址：__________聯(lián)系人：__________聯(lián)系電話：__________電子郵箱：__________鑒于甲方為體育場(chǎng)館的業(yè)主，擁有該場(chǎng)館的完全產(chǎn)權(quán)，并擬對(duì)該場(chǎng)館進(jìn)行物業(yè)管理，乙方具有專(zhuān)業(yè)的物業(yè)管理能力，愿意接受甲方的委托，雙方經(jīng)充分協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：第一條委托事項(xiàng)1.1甲方委托乙方對(duì)體育場(chǎng)館進(jìn)行物業(yè)管理，包括場(chǎng)館的日常維護(hù)、清潔、安全保衛(wèi)、設(shè)施設(shè)備維修保養(yǎng)等工作。1.2乙方應(yīng)按照本合同約定的標(biāo)準(zhǔn)、要求和期限完成委托事項(xiàng)。第二條合同期限本合同自雙方簽字之日起生效，有效期為_(kāi)___年，自合同生效之日起計(jì)算。第三條委托標(biāo)準(zhǔn)和要求3.1乙方應(yīng)按照國(guó)家和地方的相關(guān)法律法規(guī)、規(guī)范標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行物業(yè)管理。3.2乙方應(yīng)確保場(chǎng)館設(shè)施設(shè)備安全、正常運(yùn)行，定期進(jìn)行維修保養(yǎng)。3.3乙方應(yīng)保證場(chǎng)館環(huán)境整潔、衛(wèi)生，定期進(jìn)行清潔和消毒。3.4乙方應(yīng)加強(qiáng)場(chǎng)館安全保衛(wèi)工作，確保場(chǎng)館內(nèi)人員安全和財(cái)產(chǎn)安全。第四條費(fèi)用和支付4.1甲方應(yīng)支付乙方委托物業(yè)管理費(fèi)用，具體金額和支付方式詳見(jiàn)附件。4.2乙方應(yīng)提供正規(guī)發(fā)票，甲方按約定時(shí)間支付費(fèi)用。第五條違約責(zé)任5.1乙方未按照約定標(biāo)準(zhǔn)和要求完成委托事項(xiàng)的，甲方有權(quán)要求乙方改正，并有權(quán)解除本合同。5.2甲方未按照約定時(shí)間支付費(fèi)用的，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方支付違約金。第六條爭(zhēng)議解決本合同履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院起訴。第七條其他約定7.1本合同附件詳細(xì)列明了委托事項(xiàng)的具體內(nèi)容和費(fèi)用。7.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。甲方（委托方）：__________乙方（受托方）：__________簽訂日期：__________一、附件列表：1.委托物業(yè)管理事項(xiàng)詳細(xì)列表2.物業(yè)管理費(fèi)用明細(xì)表3.場(chǎng)館設(shè)施設(shè)備維護(hù)保養(yǎng)計(jì)劃4.清潔和消毒工作計(jì)劃5.安全保衛(wèi)措施實(shí)施方案6.違約金計(jì)算方式7.爭(zhēng)議解決方式二、違約行為及認(rèn)定：1.乙方未按照約定標(biāo)準(zhǔn)和要求完成委托事項(xiàng)，認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)為甲方提供的評(píng)估報(bào)告。2.甲方未按照約定時(shí)間支付費(fèi)用，認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)為乙方提供的收費(fèi)通知和甲方支付記錄。3.雙方未按照約定解決爭(zhēng)議，認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)為雙方提供的協(xié)商記錄和法院判決。三、法律名詞及解釋?zhuān)?.物業(yè)管理：指對(duì)物業(yè)進(jìn)行日常維護(hù)、清潔、安全保衛(wèi)、設(shè)施設(shè)備維修保養(yǎng)等工作。2.委托方：指擁有物業(yè)產(chǎn)權(quán)并委托他人進(jìn)行物業(yè)管理的一方。3.受托方：指接受委托并進(jìn)行物業(yè)管理的一方。4.違約金：指一方未履行合同義務(wù)時(shí)，按照約定向?qū)Ψ街Ц兜馁r償金。5.爭(zhēng)議解決：指雙方在合同履行過(guò)程中產(chǎn)生的糾紛，通過(guò)友好協(xié)商、調(diào)解或訴訟等方式予以解決。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：1.問(wèn)題：乙方無(wú)法按照約定標(biāo)準(zhǔn)和要求完成委托事項(xiàng)。解決辦法：甲方應(yīng)及時(shí)與乙方溝通，提出具體要求，乙方根據(jù)要求進(jìn)行改正。2.問(wèn)題：甲方未按照約定時(shí)間支付費(fèi)用。解決辦法：乙方應(yīng)及時(shí)提醒甲方支付費(fèi)用，如甲方仍不支付，乙方有權(quán)解除合同并追究違約責(zé)任。3.問(wèn)題：雙方在合同履行過(guò)程中產(chǎn)生爭(zhēng)議。解決辦法：雙方應(yīng)嘗試友好協(xié)商解決，協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院起訴。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景：1.體育場(chǎng)館物業(yè)管理招投標(biāo)過(guò)程。2.體育場(chǎng)館業(yè)主與物業(yè)管理公司簽訂物業(yè)管