蘭州二手房裝修貸款合同協(xié)議

蘭州二手房裝修貸款合同協(xié)議合同編號(hào)：__________甲方（貸款人）：__________地址：__________聯(lián)系人：__________聯(lián)系電話：__________乙方（借款人）：__________地址：__________聯(lián)系人：__________聯(lián)系電話：__________鑒于甲方是一家專業(yè)提供房屋貸款業(yè)務(wù)的金融機(jī)構(gòu)，乙方因購(gòu)買位于蘭州市的二手房需要籌集資金進(jìn)行裝修，經(jīng)雙方友好協(xié)商，就乙方申請(qǐng)裝修貸款事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、貸款金額甲方同意向乙方提供人民幣_(tái)_________元整的裝修貸款，用于購(gòu)買二手房的裝修工程。二、貸款期限1.貸款期限為__________年，自貸款發(fā)放之日起計(jì)算。2.貸款還款方式為等額本息還款方式，每月還款金額為人民幣_(tái)_________元整。三、貸款利率貸款年利率為__________%，按中國(guó)人民銀行同期貸款基準(zhǔn)利率執(zhí)行。四、貸款用途乙方承諾所貸款項(xiàng)僅用于購(gòu)買二手房的裝修工程，不得用于其他用途。五、擔(dān)保措施1.乙方提供其名下位于蘭州市的__________平方米住宅作為抵押物，抵押物價(jià)值與貸款金額相等。2.乙方配偶__________同意作為共同借款人，承擔(dān)連帶還款責(zé)任。六、貸款發(fā)放及還款1.甲方在收到乙方提供的全部申請(qǐng)材料且審核無(wú)誤后，五個(gè)工作日內(nèi)發(fā)放貸款。2.乙方應(yīng)按照本協(xié)議約定的還款方式和還款期限，按時(shí)足額還款。3.如乙方逾期還款，甲方有權(quán)按照逾期天數(shù)加收滯納金，滯納金比例為逾期本金金額的__________‰。七、合同的變更、解除和終止1.甲乙雙方同意，合同簽訂后，如遇特殊情況需要變更合同條款，應(yīng)書面協(xié)商一致。2.乙方提前還款的，應(yīng)提前一個(gè)月向甲方提出申請(qǐng)，經(jīng)甲方同意后，按提前還款相關(guān)規(guī)定辦理。3.合同到期，乙方還清貸款本息后，甲方應(yīng)依法解除對(duì)乙方抵押物的抵押權(quán)。八、違約責(zé)任1.乙方未按照本協(xié)議約定的用途使用貸款，甲方有權(quán)提前收回貸款，并依法追究乙方的法律責(zé)任。2.甲方未按照本協(xié)議約定的期限發(fā)放貸款，甲方應(yīng)向乙方支付違約金，違約金金額為貸款金額的__________%。九、爭(zhēng)議解決本協(xié)議履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，甲乙雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院起訴。十、其他約定1.本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。2.本協(xié)議自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（貸款人）：__________乙方（借款人）：__________簽訂日期：__________年__________月__________日一、附件列表：1.乙方提供的購(gòu)買二手房的房產(chǎn)證復(fù)印件2.乙方提供的裝修預(yù)算報(bào)告復(fù)印件3.乙方提供的收入證明復(fù)印件4.乙方提供的信用報(bào)告復(fù)印件5.抵押物評(píng)估報(bào)告復(fù)印件6.貸款申請(qǐng)審批表原件7.貸款合同原件8.擔(dān)保人同意擔(dān)保的書面文件原件9.貸款發(fā)放通知單原件10.貸款還款計(jì)劃表原件二、違約行為及認(rèn)定：1.乙方未按照約定的貸款用途使用貸款，甲方有權(quán)提前收回貸款，并依法追究乙方的法律責(zé)任。2.乙方逾期還款，甲方有權(quán)按照逾期天數(shù)加收滯納金，滯納金比例為逾期本金金額的__________‰。3.甲方未按照本協(xié)議約定的期限發(fā)放貸款，甲方應(yīng)向乙方支付違約金，違約金金額為貸款金額的__________%。4.甲乙雙方未按照本協(xié)議約定的方式變更、解除或終止合同，未經(jīng)對(duì)方書面同意，一方不得單方面變更、解除或終止合同。三、法律名詞及解釋：1.等額本息還款方式：指借款人每月償還相等的金額，包括一部分本金和一部分利息，隨著時(shí)間推移，每月還款中本金比例逐漸增加，利息比例逐漸減少。2.抵押物：指乙方提供作為貸款擔(dān)保的位于蘭州市的住宅。3.滯納金：指乙方逾期還款所產(chǎn)生的額外費(fèi)用，按照逾期本金金額的一定比例計(jì)算。4.違約金：指甲方因未能按時(shí)發(fā)放貸款或未按約定履行合同義務(wù)所產(chǎn)生的額外費(fèi)用，按照貸款金額的一定比例計(jì)算。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：1.問(wèn)題：乙方提供的申請(qǐng)材料不齊全或不符合要求。解決辦法：乙方應(yīng)按照甲方要求，提供完整的申請(qǐng)材料，確保材料的真實(shí)性、合法性。2.問(wèn)題：乙方逾期還款。解決辦法：乙方應(yīng)按照約定的還款方式和還款期限按時(shí)足額還款，如有困難，可與甲方協(xié)商，尋求延期還款或制定還款計(jì)劃。3.問(wèn)題：合同履行過(guò)程中產(chǎn)生爭(zhēng)議。解決辦法：甲乙雙方應(yīng)友好協(xié)商解決，協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院起訴。4.問(wèn)題：甲方未按照約定期限發(fā)放貸款。解決辦法：甲方應(yīng)按照本協(xié)議約定的期限發(fā)放貸款，如有延遲，應(yīng)向乙方支付違約金，并盡快發(fā)放貸款。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景：本合同適用于乙方購(gòu)買位于蘭州市的二手房，需要籌集資金進(jìn)