2024版購(gòu)物中心裝修工程承包協(xié)議版B版

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL2024版購(gòu)物中心裝修工程承包協(xié)議版B版本合同目錄一覽第一條一般規(guī)定1.1定義與解釋1.2法律法規(guī)1.3合同文件的優(yōu)先順序第二條工程概述2.1工程名稱2.2工程地點(diǎn)2.3工程規(guī)模2.4工程內(nèi)容第三條合同主體3.1承包商的基本信息3.2購(gòu)物中心的基本信息3.3雙方的授權(quán)代表第四條工程進(jìn)度與工期4.1工程開(kāi)工日期4.2工程竣工日期4.3工程進(jìn)度計(jì)劃第五條工程質(zhì)量與標(biāo)準(zhǔn)5.1工程質(zhì)量要求5.2工程標(biāo)準(zhǔn)5.3質(zhì)量保證措施第六條工程造價(jià)與支付6.1工程總價(jià)6.2付款方式6.3進(jìn)度付款6.4竣工結(jié)算第七條承包商的責(zé)任與義務(wù)7.1工程設(shè)計(jì)7.2施工組織與管理7.3材料與設(shè)備7.4工程驗(yàn)收第八條購(gòu)物中心的責(zé)任與義務(wù)8.1配合與協(xié)調(diào)8.2現(xiàn)場(chǎng)管理8.3工程變更第九條違約責(zé)任9.1承包商的違約行為9.2購(gòu)物中心的違約行為9.3違約責(zé)任的處理第十條爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議的解決方式10.2仲裁10.3訴訟第十一條合同的生效與終止11.1合同的生效條件11.2合同的終止條件第十二條保密條款12.1保密信息的定義12.2保密義務(wù)12.3保密期限第十三條不可抗力13.1不可抗力的定義13.2不可抗力的處理第十四條其他條款14.1合同的修改與補(bǔ)充14.2合同的轉(zhuǎn)讓14.3合同的解除14.4合同的解釋權(quán)第一部分：合同如下：第一條一般規(guī)定1.1定義與解釋（1）甲方：指購(gòu)物中心的所有權(quán)人或管理人。（2）乙方：指承擔(dān)裝修工程承包的法人或其他組織。（3）工程：指甲方指定的購(gòu)物中心內(nèi)外裝修、改造、維修等工程。（4）合同：指本合同及其附件。1.2法律法規(guī)1.2.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。1.2.2本合同未盡事宜，按國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)執(zhí)行。1.3合同文件的優(yōu)先順序1.3.1本合同文件的優(yōu)先順序如下：（1）合同協(xié)議書(shū)；（2）合同附件；（3）合同談判記錄；（4）合同履行過(guò)程中的補(bǔ)充協(xié)議。第二條工程概述2.1工程名稱：購(gòu)物中心裝修工程2.2工程地點(diǎn)：購(gòu)物中心所在地址2.3工程規(guī)模：根據(jù)工程預(yù)算和設(shè)計(jì)方案確定的工程規(guī)模。2.4工程內(nèi)容：包括但不限于裝修設(shè)計(jì)、施工、材料供應(yīng)、設(shè)備安裝、驗(yàn)收等。第三條合同主體3.1承包商的基本信息3.1.1名稱：裝修工程承包商的合法注冊(cè)名稱。3.1.2地址：裝修工程承包商的注冊(cè)地址。3.1.3法人代表：裝修工程承包商的法定代表人。3.1.4聯(lián)系人：負(fù)責(zé)本合同工程的項(xiàng)目經(jīng)理或授權(quán)代表。3.2購(gòu)物中心的基本信息3.2.1名稱：購(gòu)物中心的所有權(quán)人或管理人的合法注冊(cè)名稱。3.2.2地址：購(gòu)物中心的所有權(quán)人或管理人的注冊(cè)地址。3.2.3法人代表：購(gòu)物中心的所有權(quán)人或管理人的法定代表人。3.2.4聯(lián)系人：負(fù)責(zé)本合同工程的項(xiàng)目經(jīng)理或授權(quán)代表。3.3雙方的授權(quán)代表3.3.1雙方授權(quán)代表為本合同的合法簽署人，有權(quán)代表雙方處理合同履行過(guò)程中的事宜。3.3.2雙方的授權(quán)代表在合同履行過(guò)程中發(fā)出的通知、文件等均具有法律效力。第四條工程進(jìn)度與工期4.1工程開(kāi)工日期：雙方確認(rèn)的工程正式開(kāi)始施工的日期。4.2工程竣工日期：雙方確認(rèn)的工程全部完工并驗(yàn)收合格的日期。4.3工程進(jìn)度計(jì)劃：乙方根據(jù)工程特點(diǎn)和實(shí)際情況編制的工程進(jìn)度計(jì)劃，經(jīng)甲方批準(zhǔn)后執(zhí)行。第五條工程質(zhì)量與標(biāo)準(zhǔn)5.1工程質(zhì)量要求5.1.1乙方應(yīng)按照約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)、設(shè)計(jì)要求和施工規(guī)范進(jìn)行施工，確保工程質(zhì)量。5.1.2工程質(zhì)量應(yīng)符合國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)、行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)和甲方要求。5.2工程標(biāo)準(zhǔn)5.2.1乙方應(yīng)按照約定的工程標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行施工，確保工程質(zhì)量。5.2.2工程標(biāo)準(zhǔn)包括但不限于材料、設(shè)備、施工工藝、驗(yàn)收等。5.3質(zhì)量保證措施5.3.1乙方應(yīng)建立健全質(zhì)量管理體系，加強(qiáng)對(duì)施工過(guò)程的質(zhì)量控制。5.3.2乙方應(yīng)對(duì)施工過(guò)程中出現(xiàn)的質(zhì)量問(wèn)題及時(shí)整改，確保工程質(zhì)量。5.3.3乙方應(yīng)按約定承擔(dān)質(zhì)量保證期內(nèi)工程質(zhì)量問(wèn)題的修復(fù)責(zé)任。第六條工程造價(jià)與支付6.1工程總價(jià)6.1.1工程總價(jià)根據(jù)乙方提交的工程預(yù)算和甲方審批的結(jié)果確定。6.1.2工程總價(jià)包括工程成本、利潤(rùn)、稅金等。6.2付款方式6.2.1甲方按照工程進(jìn)度和質(zhì)量情況，分階段支付工程款項(xiàng)。6.2.2付款方式可以是現(xiàn)金、轉(zhuǎn)賬、支票等，具體支付方式由雙方協(xié)商確定。6.3進(jìn)度付款6.3.1甲方根據(jù)乙方提交的工程進(jìn)度報(bào)告和驗(yàn)收情況，按約定比例支付工程進(jìn)度款。6.3.2乙方應(yīng)在每個(gè)付款節(jié)點(diǎn)前提交進(jìn)度報(bào)告和驗(yàn)收申請(qǐng)，甲方應(yīng)在驗(yàn)收合格后支付進(jìn)度款。6.4竣工結(jié)算6.4.1工程完工并經(jīng)驗(yàn)收合格后，乙方應(yīng)提交竣工結(jié)算報(bào)告。6.4.2甲方應(yīng)在竣工結(jié)算報(bào)告審批后支付剩余工程款項(xiàng)。第八條購(gòu)物中心的權(quán)利與義務(wù)8.1甲方應(yīng)按照合同約定提供施工場(chǎng)地，確保乙方施工順利進(jìn)行。8.2甲方應(yīng)對(duì)乙方施工過(guò)程中的安全、環(huán)保等方面進(jìn)行監(jiān)督管理，確保施工安全。8.3甲方應(yīng)提供乙方所需的施工圖紙、技術(shù)資料等，確保乙方正確施工。8.4甲方應(yīng)在合同約定的范圍內(nèi)，對(duì)工程進(jìn)行必要的變更和調(diào)整。8.5甲方應(yīng)在驗(yàn)收合格后按照約定時(shí)間支付工程款項(xiàng)。第九條承包商的責(zé)任與義務(wù)9.1乙方應(yīng)按照合同約定和設(shè)計(jì)要求進(jìn)行施工，確保工程質(zhì)量。9.2乙方應(yīng)嚴(yán)格按照國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)、行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)和施工規(guī)范進(jìn)行施工，確保工程安全。9.3乙方應(yīng)加強(qiáng)對(duì)施工現(xiàn)場(chǎng)的管理，確保施工場(chǎng)地整潔、有序。9.4乙方應(yīng)按照約定時(shí)間完成工程，如有延期，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。9.5乙方應(yīng)對(duì)施工過(guò)程中出現(xiàn)的問(wèn)題及時(shí)整改，確保工程質(zhì)量。第十條違約責(zé)任10.1乙方未按照合同約定完成工程，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，違約金計(jì)算方式按合同約定執(zhí)行。10.2甲方未按照約定時(shí)間支付工程款項(xiàng)，乙方有權(quán)要求甲方支付滯納金，滯納金計(jì)算方式按合同約定執(zhí)行。10.3因甲方原因?qū)е鹿こ萄悠?，乙方有?quán)要求甲方支付延長(zhǎng)工期期間的誤工費(fèi)，誤工費(fèi)計(jì)算方式按合同約定執(zhí)行。第十一條合同的生效與終止11.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。11.2在合同履行過(guò)程中，如雙方協(xié)商一致，可以提前終止合同。11.3合同終止后，乙方應(yīng)按照約定時(shí)間交付工程，并承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。第十二條保密條款12.1雙方應(yīng)對(duì)在合同履行過(guò)程中獲得的對(duì)方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密等保密信息予以保密。12.2保密期限自合同生效之日起計(jì)算，至合同終止之日起五年止。12.3雙方違反保密義務(wù)的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。第十三條不可抗力13.1不可抗力是指不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、社會(huì)事件等。13.2因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行或部分履行，雙方應(yīng)立即通知對(duì)方，并在合理時(shí)間內(nèi)提供相關(guān)證明文件。13.3雙方應(yīng)根據(jù)不可抗力的影響，協(xié)商決定合同的變更或終止。第十四條其他條款14.1本合同未盡事宜，雙方可以簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。14.2合同的修改與補(bǔ)充，必須采用書(shū)面形式，經(jīng)雙方簽字（或蓋章）確認(rèn)后生效。14.3合同的轉(zhuǎn)讓、解除和終止，必須經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書(shū)面形式確認(rèn)。14.4本合同的解釋權(quán)歸雙方共同所有。第二部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：附件一：購(gòu)物中心裝修工程設(shè)計(jì)方案附件二：購(gòu)物中心裝修工程施工圖紙附件三：購(gòu)物中心裝修工程預(yù)算表附件四：購(gòu)物中心裝修工程進(jìn)度計(jì)劃附件五：購(gòu)物中心裝修工程材料及設(shè)備清單附件六：購(gòu)物中心裝修工程驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)附件七：購(gòu)物中心裝修工程質(zhì)量保證書(shū)附件八：購(gòu)物中心裝修工程安全防護(hù)措施方案附件九：購(gòu)物中心裝修工程環(huán)境保護(hù)措施方案附件十：購(gòu)物中心裝修工程施工組織設(shè)計(jì)附件一：購(gòu)物中心裝修工程設(shè)計(jì)方案詳細(xì)要求和說(shuō)明：本附件應(yīng)包括工程的整體設(shè)計(jì)方案，包括但不限于平面布局、空間規(guī)劃、裝修風(fēng)格、材料選擇等內(nèi)容。設(shè)計(jì)方案應(yīng)符合國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)、行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)和甲方要求，并經(jīng)甲方審批后方可用于施工。附件二：購(gòu)物中心裝修工程施工圖紙?jiān)敿?xì)要求和說(shuō)明：本附件應(yīng)包括工程的詳細(xì)施工圖紙，包括但不限于施工細(xì)節(jié)、結(jié)構(gòu)布局、水電布線、消防設(shè)施等內(nèi)容。施工圖紙應(yīng)準(zhǔn)確反映設(shè)計(jì)方案的要求，并經(jīng)甲方確認(rèn)后方可用于施工。附件三：購(gòu)物中心裝修工程預(yù)算表詳細(xì)要求和說(shuō)明：本附件應(yīng)包括工程的詳細(xì)預(yù)算，包括但不限于材料費(fèi)、人工費(fèi)、設(shè)備費(fèi)、管理費(fèi)等內(nèi)容。預(yù)算表應(yīng)真實(shí)、準(zhǔn)確地反映工程成本，并經(jīng)甲方審批后方可用于支付。附件四：購(gòu)物中心裝修工程進(jìn)度計(jì)劃詳細(xì)要求和說(shuō)明：本附件應(yīng)包括工程詳細(xì)的施工進(jìn)度計(jì)劃，包括但不限于各階段的開(kāi)始時(shí)間、結(jié)束時(shí)間、施工內(nèi)容等內(nèi)容。進(jìn)度計(jì)劃應(yīng)符合合同約定的工期要求，并經(jīng)甲方確認(rèn)后方可執(zhí)行。附件五：購(gòu)物中心裝修工程材料及設(shè)備清單詳細(xì)要求和說(shuō)明：本附件應(yīng)包括工程所需的所有材料和設(shè)備的詳細(xì)信息，包括但不限于品牌、型號(hào)、規(guī)格、數(shù)量等內(nèi)容。材料和設(shè)備應(yīng)符合設(shè)計(jì)方案和施工圖紙的要求，并經(jīng)甲方批準(zhǔn)后方可使用。附件六：購(gòu)物中心裝修工程驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)詳細(xì)要求和說(shuō)明：本附件應(yīng)包括工程的驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)，包括但不限于質(zhì)量、安全、環(huán)保等方面的要求。驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)應(yīng)符合國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)、行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)和甲方要求，并經(jīng)甲方確認(rèn)后方可用于驗(yàn)收。附件七：購(gòu)物中心裝修工程質(zhì)量保證書(shū)詳細(xì)要求和說(shuō)明：本附件應(yīng)包括乙方對(duì)工程質(zhì)量的保證書(shū)，包括但不限于質(zhì)量保證期限、質(zhì)量保證措施等內(nèi)容。質(zhì)量保證書(shū)應(yīng)明確乙方的質(zhì)量責(zé)任和義務(wù)，并經(jīng)甲方確認(rèn)后方可生效。附件八：購(gòu)物中心裝修工程安全防護(hù)措施方案詳細(xì)要求和說(shuō)明：本附件應(yīng)包括工程的安全防護(hù)措施方案，包括但不限于施工現(xiàn)場(chǎng)安全管理、個(gè)人防護(hù)裝備、應(yīng)急預(yù)案等內(nèi)容。安全防護(hù)措施方案應(yīng)符合國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)和甲方要求，并經(jīng)甲方確認(rèn)后方可執(zhí)行。附件九：購(gòu)物中心裝修工程環(huán)境保護(hù)措施方案詳細(xì)要求和說(shuō)明：本附件應(yīng)包括工程的環(huán)境保護(hù)措施方案，包括但不限于施工現(xiàn)場(chǎng)環(huán)境保護(hù)、廢棄物處理、節(jié)能減排等內(nèi)容。環(huán)境保護(hù)措施方案應(yīng)符合國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)和甲方要求，并經(jīng)甲方確認(rèn)后方可執(zhí)行。附件十：購(gòu)物中心裝修工程施工組織設(shè)計(jì)詳細(xì)要求和說(shuō)明：本附件應(yīng)包括工程施工的組織設(shè)計(jì)，包括但不限于施工管理架構(gòu)、施工隊(duì)伍配置、施工流程等內(nèi)容。施工組織設(shè)計(jì)應(yīng)合理、科學(xué)，確保工程施工的順利進(jìn)行。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.乙方未按照合同約定完成工程，包括但不限于延期完工、工程質(zhì)量不符合約定等，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金。示例說(shuō)明：如果乙方未能在約定的工程竣工日期前完成工程，甲方有權(quán)根據(jù)合同約定要求乙方支付違約金。2.甲方未按照約定時(shí)間支付工程款項(xiàng)，包括但不限于延遲付款、少付或多付工程款項(xiàng)等，乙方有權(quán)要求甲方支付滯納金。示例說(shuō)明：如果甲方未能在約定的付款時(shí)間內(nèi)支付工程款項(xiàng)，乙方有權(quán)根據(jù)合同約定要求甲方支付滯納金。3.甲方未按照約定提供施工場(chǎng)地，或未履行甲方其他義務(wù)，導(dǎo)致工程無(wú)法正常進(jìn)行或造成乙方損失的，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。示例說(shuō)明：如果甲方未能提供符合合同要求的施工