2024年食堂租賃及校園食品安全風險評估服務合同3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年食堂租賃及校園食品安全風險評估服務合同本合同目錄一覽1.合同基本信息1.1合同雙方名稱1.2合同簽訂日期1.3合同簽訂地點1.4合同生效日期2.租賃雙方的權(quán)利與義務2.1租賃期限2.2租金支付方式2.3租賃面積與范圍2.4租賃設(shè)施與設(shè)備2.5雙方的維護責任3.食堂管理要求3.1食堂衛(wèi)生標準3.2食品安全管理制度3.3食品安全管理人員3.4食品安全培訓4.食品安全風險評估服務內(nèi)容4.1評估范圍4.2評估方法與流程4.3評估報告4.4評估結(jié)果應用5.保密條款5.1保密內(nèi)容5.2保密期限5.3保密措施6.違約責任6.1違約情形6.2違約責任承擔6.3違約賠償標準7.合同解除與終止7.1解除條件7.2解除程序7.3合同終止后的處理8.爭議解決8.1爭議解決方式8.2爭議解決機構(gòu)8.3爭議解決費用9.合同變更與補充9.1變更程序9.2補充協(xié)議10.合同附件10.1租賃場地平面圖10.2食堂設(shè)備清單10.3食品安全風險評估報告模板11.合同解除與終止11.1解除條件11.2解除程序11.3合同終止后的處理12.合同生效與執(zhí)行12.1合同生效條件12.2合同執(zhí)行期限12.3合同執(zhí)行地點13.合同解除與終止13.1解除條件13.2解除程序13.3合同終止后的處理14.其他約定事項14.1法律適用14.2合同份數(shù)14.3合同簽署與生效第一部分：合同如下：1.合同基本信息1.1合同雙方名稱1.2合同簽訂日期本合同簽訂日期為2024年1月1日。1.3合同簽訂地點本合同簽訂地點為甲方所在地。1.4合同生效日期本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。2.租賃雙方的權(quán)利與義務2.1租賃期限本合同租賃期限自2024年1月2日起至2028年1月1日止，共計四年。2.2租金支付方式乙方應于每月5日前向甲方支付當月租金，租金總額為人民幣拾萬元整（￥100,000.00）。2.3租賃面積與范圍本合同租賃面積為100平方米，租賃范圍包括食堂內(nèi)部所有設(shè)施及附屬設(shè)施。2.4租賃設(shè)施與設(shè)備甲方應保證食堂設(shè)施及設(shè)備的完好，并承擔維修責任。乙方應合理使用，不得擅自拆除或更改。2.5雙方的維護責任甲方負責食堂的日常維護和管理，確保其符合相關(guān)安全標準。乙方負責食堂內(nèi)部設(shè)施的維護和清潔。3.食堂管理要求3.1食堂衛(wèi)生標準食堂應保持清潔衛(wèi)生，符合國家食品安全標準。3.2食品安全管理制度乙方應建立健全食品安全管理制度，確保食品安全。3.3食品安全管理人員乙方應配備專職食品安全管理人員，負責食品安全監(jiān)管工作。3.4食品安全培訓乙方應定期對食堂工作人員進行食品安全培訓。4.食品安全風險評估服務內(nèi)容4.1評估范圍本風險評估服務范圍包括食堂的食品原料采購、加工、儲存、銷售等環(huán)節(jié)。4.2評估方法與流程乙方將采用現(xiàn)場檢查、查閱資料、抽樣檢測等方法進行評估，具體流程如下：1.確定評估范圍和內(nèi)容；2.制定評估計劃；3.進行現(xiàn)場檢查和資料查閱；4.抽樣檢測和分析；5.編制評估報告。4.3評估報告乙方應在評估結(jié)束后15個工作日內(nèi)向甲方提交評估報告。4.4評估結(jié)果應用乙方應根據(jù)評估結(jié)果，采取相應措施改進食堂食品安全管理。5.保密條款5.1保密內(nèi)容雙方在本合同履行過程中所獲得的對方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密等信息均屬保密內(nèi)容。5.2保密期限本保密期限自本合同簽訂之日起至合同終止后三年。5.3保密措施雙方應采取合理措施，防止保密內(nèi)容泄露。6.違約責任6.1違約情形1.乙方未按時支付租金；2.甲方未按時提供租賃場地及設(shè)施；3.乙方違反食品安全管理制度，造成食品安全事故；4.雙方違反保密條款，泄露對方保密信息。6.2違約責任承擔違約方應承擔相應的違約責任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。6.3違約賠償標準違約金按實際損失的一定比例計算，最高不超過合同總額的10%。8.爭議解決8.1爭議解決方式雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)將爭議提交至合同簽訂地人民法院訴訟解決。8.2爭議解決機構(gòu)如雙方同意，爭議也可提交至中國國際經(jīng)濟貿(mào)易仲裁委員會仲裁解決。8.3爭議解決費用爭議解決過程中產(chǎn)生的仲裁費、訴訟費及其他相關(guān)費用，除法律法規(guī)另有規(guī)定外，由敗訴方承擔。9.合同變更與補充9.1變更程序合同的任何變更或補充，均應以書面形式進行，并由雙方簽署確認。9.2補充協(xié)議本合同如有未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。10.合同附件10.1租賃場地平面圖附件一：租賃場地平面圖，詳細標注租賃范圍及設(shè)施位置。10.2食堂設(shè)備清單附件二：食堂設(shè)備清單，包括設(shè)備名稱、型號、數(shù)量等信息。10.3食品安全風險評估報告模板附件三：食品安全風險評估報告模板，包括評估內(nèi)容、方法、結(jié)果等。11.合同解除與終止11.1解除條件1.合同約定的解除條件成就；2.任何一方違約，經(jīng)對方催告后仍不履行；3.發(fā)生不可抗力事件，致使合同無法履行；4.法律法規(guī)規(guī)定的其他解除情形。11.2解除程序1.提出解除方應書面通知對方；2.雙方應就解除事宜進行協(xié)商；3.協(xié)商不成，按爭議解決方式解決。11.3合同終止后的處理1.合同終止后，雙方應按照約定或法律規(guī)定，妥善處理未履行完畢的義務；2.雙方應將各自所占有的財產(chǎn)、資料等歸還對方；3.合同終止后，雙方應相互配合，辦理相關(guān)手續(xù)。12.合同生效與執(zhí)行12.1合同生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。12.2合同執(zhí)行期限本合同自生效之日起至合同終止之日止。12.3合同執(zhí)行地點本合同執(zhí)行地點為食堂所在地。13.合同解除與終止13.1解除條件參照第11.1條。13.2解除程序參照第11.2條。13.3合同終止后的處理參照第11.3條。14.其他約定事項14.1法律適用本合同適用中華人民共和國法律。14.2合同份數(shù)本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。14.3合同簽署與生效本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的定義與范圍15.1定義本條款所稱第三方，是指在本合同履行過程中，經(jīng)甲乙雙方一致同意，介入合同關(guān)系，提供中介、咨詢、評估、監(jiān)管等服務的獨立第三方機構(gòu)或個人。15.2范圍1.中介服務，如租賃場地、設(shè)備采購等；2.咨詢服務，如食品安全管理、風險評估等；3.評估服務，如食堂設(shè)施設(shè)備評估、食品安全風險評估等；4.監(jiān)管服務，如食品安全監(jiān)督、衛(wèi)生檢查等。16.第三方介入的程序16.1介入申請甲乙雙方均有權(quán)向?qū)Ψ教岢鲆氲谌降纳暾垼⒕偷谌降馁Y質(zhì)、服務內(nèi)容、費用等事項進行協(xié)商。16.2第三方資質(zhì)要求16.3介入?yún)f(xié)議甲乙雙方與第三方達成一致后，應簽訂書面介入?yún)f(xié)議，明確各方的權(quán)利、義務和責任。17.第三方責任限額17.1責任限額定義本條款所稱責任限額，是指第三方在履行服務過程中，因自身原因?qū)е录滓译p方或他人遭受損失時，第三方應承擔的最高賠償責任。17.2責任限額的確定第三方責任限額應根據(jù)第三方的資質(zhì)、服務內(nèi)容、風險等級等因素確定，并在介入?yún)f(xié)議中明確。17.3責任限額的調(diào)整如有需要，甲乙雙方可協(xié)商調(diào)整第三方責任限額，并簽訂補充協(xié)議。18.第三方與其他各方的責任劃分18.1責任劃分原則第三方在履行服務過程中，應遵守相關(guān)法律法規(guī)和合同約定，對因自身原因造成的損失承擔相應責任。18.2責任劃分具體內(nèi)容1.第三方應確保其提供的服務符合合同約定，對因服務不符合約定造成的損失承擔賠償責任；2.第三方應確保其提供的咨詢服務基于真實、準確的信息，對因信息不準確造成的損失承擔賠償責任；3.第三方應確保其監(jiān)管服務有效，對因監(jiān)管不力造成的損失承擔賠償責任。19.第三方介入的費用承擔19.1費用承擔原則第三方介入的費用由甲乙雙方根據(jù)實際情況協(xié)商確定，并在介入?yún)f(xié)議中明確。19.2費用承擔具體內(nèi)容1.第三方介入服務費用；2.第三方介入產(chǎn)生的相關(guān)費用；3.第三方介入過程中產(chǎn)生的其他費用。20.第三方介入的合同變更20.1變更程序第三方介入的合同變更，應經(jīng)甲乙雙方和第三方協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。20.2變更內(nèi)容1.第三方介入服務的具體內(nèi)容；2.第三方責任限額的調(diào)整；3.第三方介入費用的調(diào)整；4.其他需要變更的內(nèi)容。21.第三方介入的合同解除21.1解除條件1.第三方違反合同約定，經(jīng)甲乙雙方催告后仍不改正；2.第三方服務嚴重不符合合同約定，無法滿足甲乙雙方的需求；3.發(fā)生不可抗力事件，致使第三方無法繼續(xù)履行服務；4.法律法規(guī)規(guī)定的其他解除情形。21.2解除程序1.提出解除方應書面通知對方和第三方；2.雙方應就解除事宜進行協(xié)商；3.協(xié)商不成，按爭議解決方式解決。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.租賃場地平面圖要求：清晰標注租賃范圍、設(shè)施位置、出入口等。說明：本圖用于明確租賃場地范圍，作為合同附件之一。2.食堂設(shè)備清單要求：詳細列出設(shè)備名稱、型號、數(shù)量、品牌等信息。說明：本清單用于明確食堂設(shè)備情況，作為合同附件之一。3.食品安全風險評估報告模板要求：包括評估內(nèi)容、方法、結(jié)果、改進措施等。說明：本模板用于規(guī)范食品安全風險評估報告的編制，作為合同附件之一。4.第三方介入?yún)f(xié)議要求：明確第三方介入的服務內(nèi)容、費用、責任等。說明：本協(xié)議用于規(guī)范第三方介入的流程和雙方權(quán)利義務，作為合同附件之一。5.合同變更協(xié)議要求：明確變更內(nèi)容、生效日期、雙方簽字等。說明：本協(xié)議用于記錄合同變更情況，作為合同附件之一。6.第三方責任限額協(xié)議要求：明確第三方責任限額、賠償標準等。說明：本協(xié)議用于明確第三方責任范圍，作為合同附件之一。7.違約金計算標準要求：明確違約金計算方式、比例等。說明：本標準用于計算違約金，作為合同附件之一。8.爭議解決程序要求：明確爭議解決方式、機構(gòu)、費用等。說明：本程序用于解決合同履行過程中的爭議，作為合同附件之一。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為乙方未按時支付租金甲方未按時提供租賃場地及設(shè)施乙方違反食品安全管理制度，造成食品安全事故第三方違反合同約定，提供的服務不符合要求雙方違反保密條款，泄露對方保密信息2.責任認定標準乙方未按時支付租金：按每日萬分之五計算滯納金，逾期超過30日，甲方有權(quán)解除合同。甲方未按時提供租賃場地及設(shè)施：乙方有權(quán)要求甲方賠償因設(shè)施未到位造成的損失。乙方違反食品安全管理制度，造成食品安全事故：乙方應承擔全部責任，賠償由此造成的損失。第三方違反合同約定，提供的服務不符合要求：第三方應承擔違約責任，賠償由此造成的損失。雙方違反保密條款，泄露對方保密信息：泄露方應承擔相應責任，賠償由此造成的損失。3.示例說明乙方未按時支付租金：乙方應于每月5日前支付租金，若逾期3天，則每日應支付滯納金人民幣50元。甲方未按時提供租賃場地及設(shè)施：因甲方未按時提供設(shè)備，導致乙方無法正常營業(yè)，甲方應賠償乙方因停業(yè)造成的損失。乙方違反食品安全管理制度，造成食品安全事故：因乙方未按要求處理食品，導致消費者食物中毒，乙方應賠償消費者醫(yī)療費用及精神損害賠償金。全文完。2024年食堂租賃及校園食品安全風險評估服務合同1本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1甲方名稱、地址、法定代表人1.2乙方名稱、地址、法定代表人2.食堂租賃事項2.1租賃期限2.2租賃面積2.3租金及支付方式2.4租賃用途3.食品安全風險評估服務內(nèi)容3.1風險評估范圍3.2風險評估方法3.3風險評估報告提交時間3.4風險評估報告內(nèi)容4.食品安全風險評估服務費用4.1費用總額4.2費用支付方式4.3費用支付時間5.合同履行與監(jiān)督5.1甲方權(quán)利與義務5.2乙方權(quán)利與義務5.3食品安全監(jiān)管部門的監(jiān)督6.合同變更與解除6.1合同變更6.2合同解除7.違約責任7.1甲方違約責任7.2乙方違約責任8.爭議解決方式8.1協(xié)商解決8.2仲裁或訴訟9.合同生效及終止9.1合同生效條件9.2合同終止條件10.合同附件10.1附件一：食堂租賃合同10.2附件二：食品安全風險評估服務協(xié)議11.合同簽訂日期及地點12.合同份數(shù)及保管13.合同簽署人姓名及職務14.合同未盡事宜處理第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1甲方名稱：學校1.2甲方地址：省市區(qū)路號1.3甲方法定代表人：1.4乙方名稱：食堂管理有限公司1.5乙方地址：省市區(qū)路號1.6乙方法定代表人：2.食堂租賃事項2.1租賃期限：自2024年1月1日起至2028年12月31日止，共計5年。2.2租賃面積：200平方米。2.3租金及支付方式：每月租金為人民幣10,000元，每季度支付一次，支付日期為每個季度的一個月的20日前。2.4租賃用途：食堂租賃用于為學校師生提供餐飲服務。3.食品安全風險評估服務內(nèi)容3.1風險評估范圍：包括食堂的食材采購、儲存、加工、供應等環(huán)節(jié)。3.2風險評估方法：采用現(xiàn)場檢查、文件審查、抽樣檢測等方式。3.3風險評估報告提交時間：每季度末前提交上季度風險評估報告。3.4風險評估報告內(nèi)容：包括風險評估結(jié)果、改進措施和建議。4.食品安全風險評估服務費用4.1費用總額：人民幣50,000元，一次性支付。4.2費用支付方式：甲方應在合同簽訂后5個工作日內(nèi)一次性支付乙方。4.3費用支付時間：具體支付日期詳見費用支付方式。5.合同履行與監(jiān)督5.1甲方權(quán)利與義務：5.1.1甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定提供食品安全風險評估服務。5.1.2甲方應提供必要的場地和設(shè)施支持乙方開展工作。5.1.3甲方應配合乙方進行現(xiàn)場檢查和抽樣檢測。5.2乙方權(quán)利與義務：5.2.1乙方應按照合同約定提供食品安全風險評估服務，確保服務質(zhì)量。5.2.2乙方應定期向甲方匯報風險評估進展情況。5.2.3乙方應按照風險評估報告提出改進措施和建議，協(xié)助甲方提升食堂食品安全管理水平。5.3食品安全監(jiān)管部門的監(jiān)督：雙方應接受食品安全監(jiān)管部門的監(jiān)督，配合其進行檢查和指導。6.合同變更與解除6.1合同變更：如需變更合同內(nèi)容，雙方應書面協(xié)商一致，簽訂補充協(xié)議。6.2合同解除：6.2.1任何一方違反合同約定，經(jīng)另一方書面通知后，在合理期限內(nèi)仍未改正，另一方有權(quán)解除合同。6.2.2發(fā)生不可抗力事件，導致合同無法履行時，雙方可協(xié)商解除合同。6.2.3合同期滿或雙方協(xié)商一致，可終止合同。7.違約責任7.1甲方違約責任：7.1.1甲方未按時支付租金的，應向乙方支付滯納金，滯納金為每日租金的千分之五。7.1.2甲方違反合同約定，導致乙方無法履行風險評估服務義務的，應承擔相應責任。7.2乙方違約責任：7.2.1乙方未按時提交風險評估報告的，應向甲方支付違約金，違約金為合同總金額的百分之十。7.2.2乙方提供的服務不符合合同約定，導致食品安全事故的，應承擔相應法律責任。8.爭議解決方式8.1協(xié)商解決：如雙方發(fā)生爭議，應通過友好協(xié)商解決。8.2仲裁或訴訟：協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟，或向雙方共同認可的仲裁機構(gòu)申請仲裁。9.合同生效及終止9.1合同生效條件：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。9.2合同終止條件：9.2.1合同期限屆滿；9.2.2合同因雙方協(xié)商一致解除；9.2.3因不可抗力導致合同無法履行；9.2.4任何一方違約，對方有權(quán)解除合同。10.合同附件10.1附件一：食堂租賃合同10.2附件二：食品安全風險評估服務協(xié)議11.合同簽訂日期及地點11.1簽訂日期：2024年1月1日11.2簽訂地點：省市區(qū)路號12.合同份數(shù)及保管12.1合同份數(shù)：本合同一式四份，甲乙雙方各執(zhí)兩份，具有同等法律效力。12.2保管：雙方應妥善保管合同正本，如有遺失，應及時通知對方。13.合同簽署人姓名及職務13.1甲方簽署人：，職務：校長13.2乙方簽署人：，職務：總經(jīng)理14.合同未盡事宜處理14.1本合同未盡事宜，由雙方協(xié)商解決。14.2本合同如有修改，應以書面形式進行，并經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方的定義：在本合同中，第三方是指除甲乙雙方之外的，為履行本合同提供專業(yè)服務、技術(shù)支持或中介服務的獨立法人或其他組織。16.第三方介入的情形16.1.1食品安全風險評估服務需要專業(yè)機構(gòu)進行；16.1.2租賃事宜涉及專業(yè)評估或中介服務；16.1.3雙方認為有必要引入第三方以保障合同履行。17.第三方介入的程序17.1第三方的選擇：甲乙雙方應共同協(xié)商確定第三方，并簽訂相應的合作協(xié)議。17.2第三方的資質(zhì)要求：第三方應具備相應的資質(zhì)和經(jīng)驗，能夠勝任所提供的服務。18.第三方的責任與權(quán)利18.1第三方的責任：18.1.1第三方應按照合作協(xié)議的約定，履行其職責，確保服務質(zhì)量。18.1.2第三方在提供服務的過成中，如因自身原因?qū)е路召|(zhì)量不符合要求，應承擔相應的責任。18.2第三方的權(quán)利：18.2.1第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的信息和協(xié)助，以完成其服務。18.2.2第三方有權(quán)按照合作協(xié)議的約定，收取服務費用。19.第三方與其他各方的劃分19.1第三方與甲方的劃分：19.1.1第三方對甲方負責，甲乙雙方應就第三方的工作成果進行驗收。19.1.2甲方對第三方的服務質(zhì)量有監(jiān)督權(quán)，有權(quán)要求第三方改進或終止服務。19.2第三方與乙方的劃分：19.2.1第三方對乙方負責，乙方應就第三方的工作成果進行驗收。19.2.2乙方對第三方的服務質(zhì)量有監(jiān)督權(quán)，有權(quán)要求第三方改進或終止服務。19.3第三方與甲乙雙方的劃分：19.3.1第三方在提供服務過程中，應遵守國家法律法規(guī)和合同約定。19.3.2第三方不得泄露甲乙雙方的商業(yè)秘密和個人隱私。20.第三方的責任限額20.1第三方的責任限額：20.1.1第三方因自身原因?qū)е碌姆召|(zhì)量不符合要求，其責任限額不超過合作協(xié)議約定的金額。20.1.2第三方因故意或重大過失導致甲乙雙方遭受損失的，應承擔全部責任。20.2責任限額的調(diào)整：20.2.1如第三方在履行合同過程中發(fā)生重大變化，導致責任限額不再適用，甲乙雙方可協(xié)商調(diào)整責任限額。20.2.2調(diào)整后的責任限額應以書面形式確定，并經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。21.第三方介入的合同變更21.1第三方介入后，如需變更合同內(nèi)容，甲乙雙方應與第三方協(xié)商一致，簽訂補充協(xié)議。21.2補充協(xié)議的生效條件：補充協(xié)議經(jīng)甲乙雙方和第三方簽字蓋章后生效。22.第三方介入的合同解除22.1如第三方在履行合同過程中嚴重違約，甲乙雙方可協(xié)商解除與第三方的合作協(xié)議。22.2第三方合作協(xié)議解除后，甲乙雙方應繼續(xù)履行本合同的其他條款。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：食堂租賃合同詳細要求：包括租賃雙方的基本信息、租賃期限、租金、支付方式、租賃用途等具體條款。說明：本附件是本合同的一部分，用于明確食堂租賃的具體細節(jié)。2.附件二：食品安全風險評估服務協(xié)議詳細要求：包括風險評估的范圍、方法、報告提交時間、內(nèi)容、費用等具體條款。說明：本附件是本合同的一部分，用于明確食品安全風險評估服務的具體細節(jié)。3.附件三：第三方合作協(xié)議詳細要求：包括第三方的名稱、資質(zhì)、服務內(nèi)容、費用、責任等具體條款。說明：本附件是本合同的一部分，用于明確第三方介入的具體細節(jié)。4.附件四：補充協(xié)議詳細要求：包括合同變更、解除的具體條款，以及雙方協(xié)商一致的其他補充條款。說明：本附件是本合同的一部分，用于記錄合同履行過程中的任何變更或補充內(nèi)容。5.附件五：違約金計算表詳細要求：包括違約行為、違約金計算公式、計算結(jié)果等具體條款。說明：本附件是本合同的一部分，用于明確違約金的計算方式和標準。6.附件六：爭議解決機制說明詳細要求：包括爭議解決的方式、程序、期限等具體條款。說明：本附件是本合同的一部分，用于明確爭議解決的具體流程。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為：甲方未按時支付租金，導致乙方遭受損失。乙方未按時提交風險評估報告，影響甲方食品安全管理。第三方在提供服務過程中，因自身原因?qū)е路召|(zhì)量不符合要求。任何一方泄露對方的商業(yè)秘密或個人隱私。2.違約的責任認定標準：甲方未按時支付租金，應支付每日租金的千分之五作為滯納金。乙方未按時提交風險評估報告，應支付合同總金額的百分之十作為違約金。第三方因自身原因?qū)е路召|(zhì)量不符合要求，應承擔相應的責任，責任限額不超過合作協(xié)議約定的金額。泄露商業(yè)秘密或個人隱私，應根據(jù)泄露信息的嚴重程度，由違約方承擔相應的法律責任。示例說明：甲方未在規(guī)定時間內(nèi)支付租金，導致乙方遭受利息損失。根據(jù)合同約定，甲方應支付每日租金的千分之五作為滯納金。乙方未能按照約定提交風險評估報告，導致甲方未能及時了解食品安全風險。根據(jù)合同約定，乙方應支付合同總金額的百分之十作為違約金。第三方在提供食品安全風險評估服務時，未能發(fā)現(xiàn)食材中的潛在風險，導致食品安全事故發(fā)生。根據(jù)第三方合作協(xié)議，第三方應承擔相應的責任，責任限額為合作協(xié)議約定的金額。全文完。2024年食堂租賃及校園食品安全風險評估服務合同2本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1合同甲方基本信息1.2合同乙方基本信息2.食堂租賃相關(guān)事項2.1食堂租賃期限2.2食堂租賃地點2.3食堂租賃面積2.4食堂租賃費用2.5食堂租賃支付方式3.食堂租賃條件及設(shè)施3.1食堂設(shè)施清單3.2食堂設(shè)施維護責任3.3食堂設(shè)施更新改造4.食堂運營管理4.1食堂運營管理團隊4.2食堂運營管理制度4.3食堂食品安全管理5.食堂食品安全風險評估服務5.1食品安全風險評估服務內(nèi)容5.2食品安全風險評估服務期限5.3食品安全風險評估服務費用5.4食品安全風險評估服務支付方式6.食堂運營費用及結(jié)算6.1食堂運營費用構(gòu)成6.2食堂運營費用結(jié)算方式6.3食堂運營費用結(jié)算時間7.食堂租賃合同變更及解除7.1食堂租賃合同變更條件7.2食堂租賃合同解除條件7.3食堂租賃合同解除程序8.違約責任及處理8.1違約責任承擔8.2違約責任賠償8.3違約責任處理程序9.爭議解決9.1爭議解決方式9.2爭議解決機構(gòu)9.3爭議解決程序10.合同生效及終止10.1合同生效條件10.2合同終止條件10.3合同終止程序11.合同附件11.1合同附件清單11.2合同附件內(nèi)容12.合同簽署及生效日期12.1合同簽署日期12.2合同生效日期13.其他約定事項13.1其他約定事項清單13.2其他約定事項內(nèi)容14.合同附件清單14.1合同附件清單內(nèi)容第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1合同甲方基本信息甲方名稱：學校甲方地址：省市區(qū)路號甲方法定代表人：甲方聯(lián)系電話：138xxxx56781.2合同乙方基本信息乙方名稱：餐飲管理有限公司乙方地址：省市區(qū)路號乙方法定代表人：乙方聯(lián)系電話：139xxxx2.食堂租賃相關(guān)事項2.1食堂租賃期限本合同租賃期限自2024年1月1日起至2027年12月31日止，共計四年。2.2食堂租賃地點食堂位于學校校內(nèi)，具體位置為樓一樓。2.3食堂租賃面積食堂租賃面積為500平方米。2.4食堂租賃費用食堂租賃費用為每年人民幣50萬元，總計人民幣200萬元。2.5食堂租賃支付方式乙方應于每年1月1日前一次性支付當年的租賃費用。3.食堂租賃條件及設(shè)施3.1食堂設(shè)施清單食堂設(shè)施包括但不限于：廚房設(shè)備、冷藏設(shè)備、烹飪設(shè)備、餐具、桌椅等。3.2食堂設(shè)施維護責任甲方負責食堂設(shè)施的日常維護和保養(yǎng)，乙方負責食堂設(shè)施的更新和改造。3.3食堂設(shè)施更新改造食堂設(shè)施更新改造方案需經(jīng)雙方協(xié)商一致后實施，費用由乙方承擔。4.食堂運營管理4.1食堂運營管理團隊乙方負責組建和管理食堂運營團隊，確保食堂的正常運營。4.2食堂運營管理制度乙方應制定并執(zhí)行食堂運營管理制度，確保食品安全和衛(wèi)生。4.3食堂食品安全管理乙方應嚴格按照國家食品安全法律法規(guī)和行業(yè)標準，加強食堂食品安全管理。5.食堂食品安全風險評估服務5.1食品安全風險評估服務內(nèi)容乙方提供食堂食品安全風險評估服務，包括但不限于：食材采購、加工、儲存、銷售等環(huán)節(jié)的風險評估。5.2食品安全風險評估服務期限食品安全風險評估服務期限自合同簽訂之日起至2027年12月31日止。5.3食品安全風險評估服務費用食品安全風險評估服務費用為每年人民幣10萬元，總計人民幣40萬元。5.4食品安全風險評估服務支付方式食品安全風險評估服務費用按年度支付，乙方應于每年1月1日前支付當年的服務費用。6.食堂運營費用及結(jié)算6.1食堂運營費用構(gòu)成食堂運營費用包括但不限于：食材采購費用、人工費用、水電費用、設(shè)備折舊費用等。6.2食堂運營費用結(jié)算方式食堂運營費用按月結(jié)算，乙方應在每月5日前向甲方提交上一個月的食堂運營費用結(jié)算報告。6.3食堂運營費用結(jié)算時間食堂運營費用結(jié)算時間為每月10日，甲方應在收到結(jié)算報告后5個工作日內(nèi)支付當月費用。7.食堂租賃合同變更及解除7.1食堂租賃合同變更條件經(jīng)雙方協(xié)商一致，可對食堂租賃合同進行變更。7.2食堂租賃合同解除條件（1）一方嚴重違約，另一方提出解除合同；（2）因不可抗力導致合同無法履行；（3）雙方協(xié)商一致解除合同。7.3食堂租賃合同解除程序食堂租賃合同解除，應提前30日書面通知對方，并按合同約定進行結(jié)算。8.違約責任及處理8.1違約責任承擔（1）若甲方未按時支付租賃費用，應向乙方支付每日千分之二的違約金。（2）若乙方未按時提供食堂運營服務，應向甲方支付每日千分之二的違約金。（3）若任何一方違反食品安全相關(guān)法律法規(guī)，造成食品安全事故，應承擔相應的法律責任。8.2違約責任賠償（1）因一方違約給另一方造成損失的，違約方應賠償實際損失。（2）違約方賠償金額不足部分，由違約方繼續(xù)賠償。8.3違約責任處理程序（1）任何一方違約，應通過友好協(xié)商解決爭議。（2）協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同履行地人民法院提起訴訟。9.爭議解決9.1爭議解決方式本合同的爭議解決方式為協(xié)商、調(diào)解或訴訟。9.2爭議解決機構(gòu)（1）協(xié)商：雙方應在爭議發(fā)生后15日內(nèi)協(xié)商解決。（2）調(diào)解：如協(xié)商不成，可申請市區(qū)調(diào)解委員會進行調(diào)解。（3）訴訟：協(xié)商和調(diào)解不成，任何一方均可向合同履行地人民法院提起訴訟。9.3爭議解決程序（1）協(xié)商和調(diào)解程序按照相關(guān)法律法規(guī)及調(diào)解委員會規(guī)定執(zhí)行。（2）訴訟程序按照我國《中華人民共和國民事訴訟法》等相關(guān)法律法規(guī)執(zhí)行。10.合同生效及終止10.1合同生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。10.2合同終止條件（1）合同期限屆滿；（2）雙方協(xié)商一致解除合同；（3）因不可抗力導致合同無法履行；（4）合同約定的其他終止條件。10.3合同終止程序合同終止后，雙方應在30日內(nèi)完成合同解除后的財產(chǎn)清算和結(jié)算工作。11.合同附件11.1合同附件清單（1）食堂設(shè)施清單；（2）食堂運營管理制度；（3）食品安全風險評估報告；（4）其他雙方約定的附件。11.2合同附件內(nèi)容合同附件內(nèi)容應與合同一致，具有同等法律效力。12.合同簽署及生效日期12.1合同簽署日期本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起簽署。12.2合同生效日期本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。13.其他約定事項13.1其他約定事項清單（1）雙方應遵守國家法律法規(guī)和學校相關(guān)規(guī)定；（2）雙方應誠實守信，履行合同義務；（3）雙方應相互支持，共同維護食堂的正常運營。13.2其他約定事項內(nèi)容本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。14.合同附件清單14.1合同附件清單內(nèi)容（1）食堂設(shè)施清單；（2）食堂運營管理制度；（3）食品安全風險評估報告；（4）其他雙方約定的附件。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的定義及范圍15.1定義本合同所稱第三方，是指除甲方和乙方以外的，為履行本合同提供中介、咨詢、評估、監(jiān)理等服務的機構(gòu)或個人。15.2范圍第三方介入的范圍包括但不限于：（1）為食堂租賃、運營管理、食品安全風險評估提供專業(yè)服務的機構(gòu)；（2）為解決合同履行中的爭議提供調(diào)解、仲裁等服務的機構(gòu)；（3）為雙方提供財務、法律等咨詢服務的機構(gòu)。16.第三方介入的程序16.1介入申請任何一方如需引入第三方介入，應提前30日向?qū)Ψ綍嫣岢錾暾?，并說明介入的原因、目的及所需服務內(nèi)容。16.2介入同意對方應在收到介入申請后15日內(nèi)予以答復，同意介入的，雙方應共同選擇合適的第三方。17.第三方責任及權(quán)利17.1責任第三方在履行職責過程中，應嚴格遵守國家法律法規(guī)和行業(yè)標準，對因自身原因造成的損失承擔賠償責任。17.2權(quán)利（1）第三方有權(quán)要求甲方和乙方提供必要的信息和資料；（2）第三方有權(quán)根據(jù)自身職責和授權(quán)，對甲方和乙方進行監(jiān)督和檢查；（3）第三方有權(quán)在履行職責過程中，提出合理化建議