2024年版杭州購物中心裝修合同書

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL2024年版杭州購物中心裝修合同書本合同目錄一覽第一條合同主體及定義1.1甲方名稱及代表1.2乙方名稱及代表1.3合同雙方授權(quán)代表第二條裝修工程概述2.1工程名稱：杭州購物中心裝修工程2.2工程地點：杭州市某區(qū)購物中心2.3工程內(nèi)容：購物中心內(nèi)部裝修，包括商場、店鋪、公共區(qū)域等第三條工程進度與時間表3.1工程啟動日期：2024年X月X日3.2工程竣工日期：2024年X月X日3.3各階段工程進度及驗收標準第四條工程質(zhì)量與標準4.1工程質(zhì)量要求：符合國家相關(guān)法律法規(guī)及行業(yè)標準4.2工程材料要求：乙方需提供合格材料證明4.3工程驗收標準：雙方共同確認的驗收標準第五條工程費用與支付5.1工程總價：人民幣X萬元（大寫：人民幣玖佰玖拾玖萬元整）5.2付款方式：進度付款及竣工驗收合格后一次性付清5.3付款條件：乙方按期完成工程進度，并提供相關(guān)合格證明第六條乙方責任與義務6.1乙方應按照約定完成裝修工程，并承擔相應責任6.2乙方應保證工程質(zhì)量，不得擅自降低工程標準6.3乙方應按照約定時間完成工程，如有延期，應承擔相應違約責任第七條甲方責任與義務7.1甲方應按照約定支付工程款，并承擔相應責任7.2甲方應提供施工場地及相關(guān)設(shè)施，確保乙方順利施工7.3甲方應協(xié)助乙方辦理相關(guān)施工手續(xù)，包括但不限于施工許可證等第八條合同變更與解除8.1合同變更條件：雙方協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議8.2合同解除條件：雙方協(xié)商一致，并簽訂書面解除協(xié)議第九條爭議解決方式9.1雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應通過友好協(xié)商解決9.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟第十條違約責任10.1任何一方違反合同的約定，均應承擔相應的違約責任10.2違約金的計算方式：按合同總價款的百分比計算第十一條不可抗力11.1因不可抗力導致合同無法履行，雙方均不承擔違約責任11.2不可抗力事件包括：自然災害、社會事件等第十二條保密條款12.1雙方在合同履行過程中所獲悉的對方商業(yè)秘密，應予以保密12.2保密期限：自合同簽訂之日起至合同終止或履行完畢之日止第十三條合同的生效、變更與終止13.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效13.2本合同的變更或終止，應經(jīng)雙方協(xié)商一致，并簽訂書面協(xié)議第十四條其他約定14.1雙方約定本合同未盡事宜，可另行簽訂補充協(xié)議14.2本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力第一部分：合同如下：第一條合同主體及定義1.1甲方名稱：杭州購物中心管理有限責任公司1.1.1甲方代表：1.2乙方名稱：某裝飾設(shè)計工程有限公司1.2.1乙方代表：1.3合同雙方授權(quán)代表：甲方授權(quán)代表，乙方授權(quán)代表第二條裝修工程概述2.1工程名稱：杭州購物中心2024年版裝修工程2.2工程地點：杭州市某區(qū)購物中心大樓2.3工程內(nèi)容：包括但不限于商場賣場、店鋪區(qū)域、公共服務區(qū)域、衛(wèi)生間、走廊、電梯廳等內(nèi)部裝修，以及相關(guān)給排水、電氣、暖通等隱蔽工程改造第三條工程進度與時間表3.1工程啟動日期：2024年X月X日3.2工程竣工日期：2024年X月X日3.3各階段工程進度及驗收標準：3.3.1設(shè)計階段：自合同簽訂之日起X個工作日內(nèi)，乙方完成初步設(shè)計方案，并提交甲方審批3.3.2施工準備階段：自甲方審批通過設(shè)計方案之日起X個工作日內(nèi)，乙方完成施工前的準備工作，并提交甲方備案3.3.3施工階段：自施工準備階段完成后之日起，乙方按照約定的工程進度完成施工3.3.4驗收階段：自工程竣工日期前X個工作日內(nèi)，乙方完成自檢，并向甲方申請驗收3.3.5竣工驗收階段：自甲方收到驗收申請之日起X個工作日內(nèi)，甲方組織驗收，乙方配合第四條工程質(zhì)量與標準4.1工程質(zhì)量要求：符合《中華人民共和國建筑法》、《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》等相關(guān)法律法規(guī)及行業(yè)標準《建筑裝飾裝修工程施工質(zhì)量驗收規(guī)范》（GB502102001）4.2工程材料要求：乙方所使用的工程材料應符合國家及行業(yè)標準，并須在甲方驗收合格后方可使用4.3工程驗收標準：按照《建筑裝飾裝修工程施工質(zhì)量驗收規(guī)范》（GB502102001）和本合同約定的質(zhì)量標準進行驗收第五條工程費用與支付5.1工程總價：人民幣X萬元（大寫：人民幣玖佰玖拾玖萬元整）5.2付款方式：進度付款及竣工驗收合格后一次性付清5.3付款條件：乙方按期完成工程進度，并提供相關(guān)合格證明5.3.1預付款：合同簽訂后X個工作日內(nèi)，甲方支付乙方工程總價款的30%作為預付款5.3.2進度付款：自工程開工之日起，每X個月甲方根據(jù)乙方實際完成工程進度支付相應款項，但每次付款不超過工程總價款的30%5.3.3竣工付款：工程驗收合格后，甲方支付乙方剩余的40%工程款第六條乙方責任與義務6.1乙方應按照約定完成裝修工程，并承擔相應責任6.2乙方應保證工程質(zhì)量，不得擅自降低工程標準6.3乙方應按照約定時間完成工程，如有延期，應承擔相應違約責任6.4乙方應保證施工安全，防止安全事故的發(fā)生，如因乙方原因?qū)е掳踩鹿实陌l(fā)生，由乙方承擔全部責任6.5乙方應做好施工現(xiàn)場的環(huán)保工作，遵守國家和地方的環(huán)保法規(guī)，確保施工過程中的環(huán)保要求得到滿足第七條甲方責任與義務7.1甲方應按照約定支付工程款，并承擔相應責任7.2甲方應提供施工場地及相關(guān)設(shè)施，確保乙方順利施工7.3甲方應協(xié)助乙方辦理相關(guān)施工手續(xù)，包括但不限于施工許可證等7.4甲方應監(jiān)督乙方的施工過程，確保工程質(zhì)量符合約定標準7.5甲方應在合同約定的時間內(nèi)完成工程驗收，并支付工程尾款第八條合同變更與解除8.1合同變更條件：雙方協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議8.1.1變更內(nèi)容：包括但不僅限于工程范圍、工程進度、工程質(zhì)量標準、工程價款等方面的變更8.1.2變更程序：雙方就變更內(nèi)容達成一致后，簽訂書面變更協(xié)議，并報雙方授權(quán)代表簽字確認8.2合同解除條件：雙方協(xié)商一致，并簽訂書面解除協(xié)議8.2.1解除原因：包括但不限于甲方原因?qū)е鹿こ虩o法繼續(xù)進行、乙方嚴重違約等8.2.2解除程序：雙方就解除原因及解除事宜達成一致后，簽訂書面解除協(xié)議，并報雙方授權(quán)代表簽字確認第九條爭議解決方式9.1雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應通過友好協(xié)商解決9.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟第十條違約責任10.1任何一方違反合同的約定，均應承擔相應的違約責任10.2違約金的計算方式：按合同總價款的百分比計算10.3違約方應承擔因違約所造成的對方損失，包括但不限于經(jīng)濟損失、時間損失等第十一條不可抗力11.1因不可抗力導致合同無法履行，雙方均不承擔違約責任11.2不可抗力事件包括：自然災害（如地震、洪水、臺風等）、社會事件（如戰(zhàn)爭、罷工、騷亂等）11.3不可抗力事件發(fā)生時，雙方應立即通知對方，并在合理時間內(nèi)提供相關(guān)證明文件第十二條保密條款12.1雙方在合同履行過程中所獲悉的對方商業(yè)秘密，應予以保密12.2保密期限：自合同簽訂之日起至合同終止或履行完畢之日止12.3保密義務：雙方不得向任何第三方泄露對方的商業(yè)秘密，不得自行使用或允許他人使用對方的商業(yè)秘密第十三條合同的生效、變更與終止13.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效13.2本合同的變更或終止，應經(jīng)雙方協(xié)商一致，并簽訂書面協(xié)議13.3合同生效后，雙方應按照合同約定履行各自的權(quán)利和義務第十四條其他約定14.1雙方約定本合同未盡事宜，可另行簽訂補充協(xié)議14.2本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力14.3本合同未盡事宜，按照《中華人民共和國合同法》和其他相關(guān)法律法規(guī)執(zhí)行第二部分：第三方介入后的修正第十五條第三方介入條件15.1本合同在履行過程中，如涉及第三方介入，包括但不限于中介方、監(jiān)理方、設(shè)計方等，甲乙雙方應共同協(xié)商確定第三方的選擇標準、職責范圍、權(quán)利義務等。15.2第三方介入需得到甲乙雙方的書面同意，并在合同中明確第三方的名稱、介入的階段、職責等內(nèi)容。15.3第三方介入前，甲乙雙方應就第三方的選擇、職責、權(quán)益等事項達成一致，并以書面形式補充到本合同中。第十六條第三方職責與權(quán)利16.1第三方應按照甲乙雙方的要求，履行其職責，確保工程的順利進行。16.2第三方有權(quán)獲得與其職責相應的報酬，具體報酬金額由甲乙雙方協(xié)商確定。16.3第三方應保持獨立性，不代表任何一方利益，公正地履行其職責。16.4第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的施工資料、技術(shù)文件等，以便其履行職責。第十七條第三方責任限額17.1第三方應對其在履行職責過程中所造成的損失承擔有限責任，但限額應由甲乙雙方協(xié)商確定。17.2第三方責任限額包括但不限于第三方因過失導致的工程質(zhì)量問題、安全事故、工期延誤等。17.3第三方在其職責范圍內(nèi)，對甲乙雙方的損失承擔的責任不超過其報酬金額的X倍。17.4若第三方未履行其職責，導致工程損失，第三方應承擔相應的賠償責任，賠償金額不超過其報酬金額的X倍。第十八條第三方與甲乙方的關(guān)系18.1第三方與甲方、乙方之間不存在任何隸屬關(guān)系，第三方獨立承擔責任。18.2甲方、乙方均不得要求第三方履行其未約定的職責。18.3第三方在履行其職責過程中，如與甲方、乙方發(fā)生糾紛，應通過友好協(xié)商解決，協(xié)商不成時，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第十九條第三方介入的變更與解除19.1第三方介入的變更或解除，應經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，并簽訂書面協(xié)議。19.2變更或解除第三方介入事項，不影響本合同其他條款的執(zhí)行。19.3第三方介入的變更或解除，應通知第三方，并辦理相關(guān)手續(xù)。第二十條第三方介入的合同效力20.1本合同及其補充協(xié)議中關(guān)于第三方介入的條款，是甲乙雙方真實意思表示，具有法律效力。20.2本合同及其補充協(xié)議中關(guān)于第三方介入的條款，不得違反法律法規(guī)的強制性規(guī)定。20.3本合同及其補充協(xié)議中關(guān)于第三方介入的條款，經(jīng)甲乙雙方簽字（或蓋章）后生效。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：杭州購物中心裝修工程設(shè)計方案附件二：杭州購物中心裝修工程施工圖紙附件三：杭州購物中心裝修工程材料清單附件四：杭州購物中心裝修工程施工進度計劃附件五：杭州購物中心裝修工程質(zhì)量標準及驗收規(guī)范附件六：第三方介入?yún)f(xié)議附件七：付款憑證及進度報告附件八：工程變更通知書附件九：工程驗收報告附件十：安全事故應急預案附件一至附件十的具體要求和說明如下：附件一：設(shè)計方案應包括工程的整體設(shè)計理念、風格、色彩、材料等，并附有詳細的施工圖和平面圖。附件二：施工圖紙應包括各種施工細節(jié)，如水電布局、管道走向、墻面造型等，并標明材料、規(guī)格、工藝等。附件三：材料清單應列明所有施工所需材料的名稱、品牌、型號、數(shù)量、單價、總價等信息。附件四：施工進度計劃應包括工程的各個階段，如施工準備、施工、驗收等，并明確各階段的開始和結(jié)束時間。附件五：質(zhì)量標準及驗收規(guī)范應包括國家相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)標準，以及甲乙雙方約定的具體質(zhì)量要求。附件六：第三方介入?yún)f(xié)議應明確第三方的名稱、職責、權(quán)利、報酬等內(nèi)容，并經(jīng)甲乙雙方簽字蓋章確認。附件七：付款憑證及進度報告應包括付款的金額、時間、工程進度的描述和照片等。附件八：工程變更通知書應包括變更的內(nèi)容、原因、時間、影響等。附件九：工程驗收報告應包括驗收的時間、地點、人員、結(jié)果等信息。附件十：安全事故應急預案應包括安全事故的預防、報警、處理、救援等程序和措施。說明二：違約行為及責任認定：1.甲方未按約定時間支付工程款，乙方未按約定時間完成工程進度。2.甲方提供的施工場地、設(shè)施不符合要求，影響乙方施工。3.乙方使用的材料不符合合同約定的質(zhì)量標準。4.乙方未按照設(shè)計圖紙施工，導致工程質(zhì)量問題。5.乙方未按照約定時間完成工程，導致工期延誤。6.第三方未按照約定履行職責，導致工程損失。違約責任認定標準：1.違約方應承擔違約責任，包括但不限于違約金、損害賠償?shù)取?.違約金的計算方式為：按合同總價款的百分比計算。3.損害賠償?shù)慕痤~不超過乙方因違約所遭受的實際損失。示例說明：如甲方未按約定時間支付工程款，乙方未按約定時間完成工程進度