2024版蘇州租賃房屋家具清單3篇

20XX專(zhuān)業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專(zhuān)業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024版蘇州租賃房屋家具清單本合同目錄一覽1.房屋基本信息1.1房屋地址1.2房屋面積1.3房屋結(jié)構(gòu)1.4房屋用途2.家具清單2.1床2.1.1床型2.1.2床墊2.1.3床頭柜2.2沙發(fā)2.3電視柜2.4餐桌椅2.5衣柜2.6鞋柜2.7書(shū)桌椅2.8餐具柜2.9燈具3.家電清單3.1空調(diào)3.2冰箱3.3洗衣機(jī)3.4烤箱3.5微波爐3.6電熱水器3.7電視3.8音響3.9空氣凈化器4.裝修情況4.1墻面4.2地面4.3天花板4.4窗戶(hù)4.5門(mén)5.裝飾品清單5.1掛畫(huà)5.2花瓶5.3茶幾5.4地毯5.5裝飾品擺件6.租賃期限6.1租賃起始日期6.2租賃結(jié)束日期7.租金及支付方式7.1月租金7.2首付金額7.3租金支付方式7.4逾期支付罰款8.押金及退還8.1押金金額8.2押金退還條件8.3押金退還流程9.房屋維護(hù)責(zé)任9.1房屋及家具的維護(hù)9.2故障及損壞處理9.3修繕費(fèi)用承擔(dān)10.家具及家電使用規(guī)定10.1家具及家電的使用范圍10.2家具及家電的維護(hù)保養(yǎng)10.3家具及家電的賠償規(guī)定11.房屋使用規(guī)定11.1房屋用途限制11.2房屋內(nèi)部裝修限制11.3房屋內(nèi)部設(shè)施使用規(guī)定12.退租及違約責(zé)任12.1退租條件12.2違約責(zé)任12.3違約金13.合同解除13.1合同解除條件13.2合同解除流程13.3合同解除后的責(zé)任承擔(dān)14.其他約定14.1爭(zhēng)議解決方式14.2法律適用14.3合同附件第一部分：合同如下：1.房屋基本信息1.1房屋地址：蘇州市區(qū)街道號(hào)1.2房屋面積：100平方米1.3房屋結(jié)構(gòu)：獨(dú)立式住宅，共三層1.4房屋用途：居住2.家具清單2.1床2.1.1床型：1.5米雙人床2.1.2床墊：乳膠床墊，厚度20cm2.1.3床頭柜：木質(zhì)床頭柜，2個(gè)2.2沙發(fā)2.3電視柜：木質(zhì)電視柜，1個(gè)2.4餐桌椅：木質(zhì)餐桌，4人座；木質(zhì)餐椅，4把2.5衣柜：木質(zhì)大衣柜，1個(gè)2.6鞋柜：木質(zhì)鞋柜，1個(gè)2.7書(shū)桌椅：木質(zhì)書(shū)桌，1個(gè)；木質(zhì)書(shū)椅，1把2.8餐具柜：木質(zhì)餐具柜，1個(gè)2.9燈具：客廳吊燈、臥室床燈、餐廳吊燈各1個(gè)3.家電清單3.1空調(diào)：分體式空調(diào)，2臺(tái)3.2冰箱：對(duì)開(kāi)門(mén)冰箱，1臺(tái)3.3洗衣機(jī)：滾筒洗衣機(jī)，1臺(tái)3.4烤箱：多功能烤箱，1臺(tái)3.5微波爐：家用微波爐，1臺(tái)3.6電熱水器：電熱水器，1臺(tái)3.7電視：液晶電視，1臺(tái)3.8音響：家庭音響，1套3.9空氣凈化器：空氣凈化器，1臺(tái)4.裝修情況4.1墻面：乳膠漆，白色4.2地面：瓷磚，白色4.3天花板：石膏板吊頂，白色4.4窗戶(hù)：鋁合金窗戶(hù)，雙層玻璃4.5門(mén)：實(shí)木門(mén)，白色5.裝飾品清單5.1掛畫(huà)：客廳掛畫(huà)，1幅5.2花瓶：客廳花瓶，1個(gè)5.3茶幾：木質(zhì)茶幾，1個(gè)5.4地毯：客廳地毯，1個(gè)5.5裝飾品擺件：客廳裝飾品，5個(gè)6.租賃期限6.1租賃起始日期：2024年1月1日6.2租賃結(jié)束日期：2026年1月1日7.租金及支付方式7.1月租金：人民幣8000元7.2首付金額：人民幣48000元（6個(gè)月租金）7.3租金支付方式：每月1日支付當(dāng)月租金7.4逾期支付罰款：逾期未支付租金，每日按月租金的1%收取滯納金8.押金及退還8.1押金金額：人民幣10000元8.2押金退還條件：8.2.1租賃期滿(mǎn)，房屋及家具、家電等物品完好無(wú)損；8.2.2租賃期滿(mǎn)，無(wú)欠款、滯納金等費(fèi)用；8.2.3租賃期滿(mǎn)，提前通知房東并辦理退租手續(xù)；8.3押金退還流程：8.3.1租賃期滿(mǎn)后，租客需將房屋及物品恢復(fù)至租賃初始狀態(tài)；8.3.2租客需提供押金收據(jù)及退租證明；8.3.3房東在收到租客提供的退租證明后，10個(gè)工作日內(nèi)退還押金。9.房屋維護(hù)責(zé)任9.1房屋及家具的維護(hù)：9.1.1房屋及家具的正常損耗，由房東負(fù)責(zé)維修或更換；9.1.2房屋及家具的損壞，由租客負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償；9.2故障及損壞處理：9.2.1房屋及家具、家電出現(xiàn)故障或損壞，租客應(yīng)及時(shí)通知房東；9.2.2房東應(yīng)在接到通知后及時(shí)處理，必要時(shí)可委托維修人員；9.3修繕費(fèi)用承擔(dān)：9.3.1因租客使用不當(dāng)導(dǎo)致的房屋及家具、家電損壞，維修費(fèi)用由租客承擔(dān)；9.3.2因自然災(zāi)害等不可抗力導(dǎo)致的房屋及家具、家電損壞，維修費(fèi)用由房東承擔(dān)。10.家具及家電使用規(guī)定10.1家具及家電的使用范圍：僅限于房屋租賃用途；10.2家具及家電的維護(hù)保養(yǎng)：10.2.1租客應(yīng)妥善使用家具及家電，避免損壞；10.2.2租客應(yīng)定期清潔家具及家電，保持其清潔；10.3家具及家電的賠償規(guī)定：10.3.1租客損壞或丟失家具及家電，應(yīng)按原價(jià)賠償；10.3.2租客擅自改變家具及家電的結(jié)構(gòu)或功能，導(dǎo)致?lián)p壞，應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。11.房屋使用規(guī)定11.1房屋用途限制：僅限居住，不得用于商業(yè)或工業(yè)用途；11.2房屋內(nèi)部裝修限制：11.2.1未經(jīng)房東同意，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)；11.2.2不得擅自拆改門(mén)窗、水電線(xiàn)路等；11.3房屋內(nèi)部設(shè)施使用規(guī)定：11.3.1租客應(yīng)合理使用房屋內(nèi)部設(shè)施，避免浪費(fèi)；11.3.2不得在房屋內(nèi)部進(jìn)行有損房屋結(jié)構(gòu)或設(shè)施的行為。12.退租及違約責(zé)任12.1退租條件：12.1.1租賃期滿(mǎn)；12.1.2提前一個(gè)月通知房東；12.1.3房屋及物品完好無(wú)損；12.2違約責(zé)任：12.2.1未經(jīng)房東同意擅自退租，租客應(yīng)支付違約金，金額為一個(gè)月租金；12.2.2未按時(shí)支付租金，每逾期一日，租客應(yīng)支付滯納金，金額為租金的1%；12.3違約金：12.3.1違約金的支付方式為現(xiàn)金或銀行轉(zhuǎn)賬。13.合同解除13.1合同解除條件：13.1.1雙方協(xié)商一致；13.1.2因房屋及家具、家電等物品存在嚴(yán)重質(zhì)量問(wèn)題，無(wú)法居?。?3.2合同解除流程：13.2.1雙方協(xié)商一致后，簽訂合同解除協(xié)議；13.2.2解除協(xié)議簽訂后，辦理退租手續(xù)；13.3合同解除后的責(zé)任承擔(dān)：13.3.1雙方應(yīng)按照合同約定，承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。14.其他約定14.1爭(zhēng)議解決方式：雙方發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向蘇州市人民法院提起訴訟；14.2法律適用：本合同適用中華人民共和國(guó)法律；14.3合同附件：本合同附件包括房屋租賃清單、押金收據(jù)、維修記錄等。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方介入的概念及范圍1.1第三方介入是指在房屋租賃過(guò)程中，為了保障租賃雙方的權(quán)益，引入具備相應(yīng)資質(zhì)的中介機(jī)構(gòu)、評(píng)估機(jī)構(gòu)、維修保養(yǎng)機(jī)構(gòu)等第三方機(jī)構(gòu)提供專(zhuān)業(yè)服務(wù)。1.2第三方介入的范圍包括但不限于房屋租賃合同的簽訂、房屋及家具家電的評(píng)估、維修保養(yǎng)、糾紛調(diào)解等。2.第三方介入的引入方式2.1租賃雙方在簽訂合同時(shí)，可協(xié)商決定是否引入第三方介入。2.2若引入第三方介入，需在合同中明確第三方的名稱(chēng)、資質(zhì)、服務(wù)內(nèi)容、費(fèi)用承擔(dān)等事項(xiàng)。3.第三方機(jī)構(gòu)的資質(zhì)要求3.1中介機(jī)構(gòu)：應(yīng)具備房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)備案證明，持有合法營(yíng)業(yè)執(zhí)照，具備相應(yīng)的房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人員資質(zhì)。3.2評(píng)估機(jī)構(gòu)：應(yīng)具備相關(guān)資質(zhì)認(rèn)證，具有獨(dú)立法人資格，具備專(zhuān)業(yè)評(píng)估人員。3.3維修保養(yǎng)機(jī)構(gòu)：應(yīng)具備相關(guān)資質(zhì)認(rèn)證，具有獨(dú)立法人資格，具備專(zhuān)業(yè)維修保養(yǎng)人員。4.第三方機(jī)構(gòu)的責(zé)權(quán)利4.1責(zé)任：4.1.1中介機(jī)構(gòu)負(fù)責(zé)提供真實(shí)、合法的租賃信息，協(xié)助雙方簽訂租賃合同，并監(jiān)督合同履行；4.1.2評(píng)估機(jī)構(gòu)負(fù)責(zé)對(duì)房屋及家具家電進(jìn)行客觀(guān)、公正的評(píng)估；4.1.3維修保養(yǎng)機(jī)構(gòu)負(fù)責(zé)對(duì)房屋及家具家電進(jìn)行維修保養(yǎng)，確保其正常運(yùn)行。4.2權(quán)利：4.2.1中介機(jī)構(gòu)有權(quán)收取中介服務(wù)費(fèi)用；4.2.2評(píng)估機(jī)構(gòu)有權(quán)獲取評(píng)估所需的資料和權(quán)限；4.2.3維修保養(yǎng)機(jī)構(gòu)有權(quán)進(jìn)入租賃房屋進(jìn)行維修保養(yǎng)。4.3利益：4.3.1中介機(jī)構(gòu)通過(guò)提供中介服務(wù)獲得合理的收益；4.3.2評(píng)估機(jī)構(gòu)通過(guò)提供評(píng)估服務(wù)獲得合理的收益；4.3.3維修保養(yǎng)機(jī)構(gòu)通過(guò)提供維修保養(yǎng)服務(wù)獲得合理的收益。5.第三方與其他各方的劃分說(shuō)明5.1第三方與甲乙雙方的關(guān)系：5.1.1第三方與甲乙雙方是合作關(guān)系，共同維護(hù)租賃雙方的權(quán)益；5.1.2第三方在提供服務(wù)過(guò)程中，應(yīng)遵循甲乙雙方的利益。5.2第三方與其他各方的關(guān)系：5.2.1第三方與房屋及家具家電供應(yīng)商的關(guān)系：第三方在提供維修保養(yǎng)服務(wù)時(shí)，應(yīng)尊重供應(yīng)商的知識(shí)產(chǎn)權(quán)和合法權(quán)益；5.2.2第三方與租賃房屋的物業(yè)管理公司的關(guān)系：第三方在提供服務(wù)過(guò)程中，應(yīng)遵守物業(yè)管理規(guī)定，尊重物業(yè)管理公司的管理權(quán)。6.第三方的責(zé)任限額6.1第三方在履行職責(zé)過(guò)程中，因故意或重大過(guò)失造成甲乙雙方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任；6.2第三方的責(zé)任限額由雙方在合同中約定，最高不超過(guò)合同總金額的10%；6.3若第三方責(zé)任限額不足以賠償損失，甲乙雙方可另行協(xié)商解決。7.第三方介入的費(fèi)用承擔(dān)7.1第三方介入產(chǎn)生的費(fèi)用由甲乙雙方按比例分擔(dān)，具體比例在合同中約定；7.2若第三方介入導(dǎo)致甲乙雙方損失的，由責(zé)任方承擔(dān)相應(yīng)費(fèi)用。8.第三方介入的終止8.1若第三方在提供服務(wù)過(guò)程中，未能履行職責(zé)或存在重大過(guò)失，甲乙雙方有權(quán)終止其介入；8.2第三方介入終止后，甲乙雙方應(yīng)按照合同約定繼續(xù)履行各自的權(quán)利和義務(wù)。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.房屋租賃清單詳細(xì)要求：包含房屋地址、面積、結(jié)構(gòu)、家具家電清單、裝修情況等信息。說(shuō)明：租賃雙方應(yīng)共同確認(rèn)清單內(nèi)容，并簽字確認(rèn)。2.押金收據(jù)詳細(xì)要求：包含押金金額、交付日期、收據(jù)編號(hào)等信息。說(shuō)明：押金收據(jù)作為押金交付的憑證，由房東出具。3.維修記錄詳細(xì)要求：包含維修項(xiàng)目、維修時(shí)間、維修費(fèi)用、維修人員等信息。說(shuō)明：用于記錄房屋及家具家電的維修情況，便于后續(xù)核對(duì)。4.房屋驗(yàn)收?qǐng)?bào)告詳細(xì)要求：包含房屋及家具家電的驗(yàn)收情況、存在的問(wèn)題等信息。說(shuō)明：租賃雙方在入住前共同進(jìn)行驗(yàn)收，并簽字確認(rèn)。5.退租證明詳細(xì)要求：包含退租日期、房屋及物品狀態(tài)等信息。說(shuō)明：租賃期滿(mǎn)或提前退租時(shí)，由房東出具。6.爭(zhēng)議調(diào)解協(xié)議詳細(xì)要求：包含爭(zhēng)議內(nèi)容、調(diào)解結(jié)果、雙方簽字等信息。說(shuō)明：用于記錄爭(zhēng)議調(diào)解過(guò)程及結(jié)果。7.合同解除協(xié)議詳細(xì)要求：包含合同解除原因、解除日期、雙方簽字等信息。說(shuō)明：用于記錄合同解除過(guò)程及原因。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.租客違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.1違約行為：未按時(shí)支付租金1.2責(zé)任認(rèn)定：每逾期一日，支付滯納金，金額為租金的1%。1.3示例：租客逾期支付一個(gè)月租金，應(yīng)支付滯納金1000元。2.房東違約行為及責(zé)任認(rèn)定：2.1違約行為：未按時(shí)提供房屋及家具家電2.2責(zé)任認(rèn)定：每逾期一日，支付違約金，金額為租金的1%。2.3示例：房東逾期提供房屋及家具家電一個(gè)月，應(yīng)支付違約金1000元。3.雙方違約行為及責(zé)任認(rèn)定：3.1違約行為：未經(jīng)對(duì)方同意擅自改變房屋結(jié)構(gòu)3.2責(zé)任認(rèn)定：恢復(fù)原狀，并賠償對(duì)方因此遭受的損失。3.3示例：租客未經(jīng)房東同意，擅自拆改房屋結(jié)構(gòu)，應(yīng)恢復(fù)原狀并賠償房東損失。4.第三方違約行為及責(zé)任認(rèn)定：4.1違約行為：中介機(jī)構(gòu)提供虛假信息4.2責(zé)任認(rèn)定：賠償因此造成的損失，并承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。4.3示例：中介機(jī)構(gòu)提供虛假房屋信息，導(dǎo)致租客遭受損失，應(yīng)賠償租客損失并承擔(dān)法律責(zé)任。全文完。2024版蘇州租賃房屋家具清單1本合同目錄一覽1.房屋基本信息1.1房屋地址1.2房屋面積1.3房屋結(jié)構(gòu)1.4房屋用途2.家具清單2.1床2.1.1床型2.1.2床墊2.1.3床架2.2沙發(fā)2.2.1沙發(fā)型號(hào)2.2.2沙發(fā)面料2.2.3沙發(fā)扶手2.3桌椅2.3.1餐桌2.3.2餐椅2.3.3書(shū)桌2.3.4書(shū)椅2.4衣柜2.4.1衣柜類(lèi)型2.4.2衣柜尺寸2.4.3衣柜門(mén)鎖2.5浴室設(shè)施2.5.1洗手盆2.5.2馬桶2.5.3淋浴房2.5.4浴霸3.家電清單3.1空調(diào)3.1.1空調(diào)品牌3.1.2空調(diào)型號(hào)3.1.3空調(diào)功率3.2冰箱3.2.1冰箱品牌3.2.2冰箱型號(hào)3.2.3冰箱容積3.3洗衣機(jī)3.3.1洗衣機(jī)品牌3.3.2洗衣機(jī)型號(hào)3.3.3洗衣機(jī)容量3.4電視3.4.1電視品牌3.4.2電視型號(hào)3.4.3電視尺寸3.5燃?xì)庠?.5.1燃?xì)庠钇放?.5.2燃?xì)庠钚吞?hào)3.6微波爐3.6.1微波爐品牌3.6.2微波爐型號(hào)3.7吸油煙機(jī)3.7.1吸油煙機(jī)品牌3.7.2吸油煙機(jī)型號(hào)4.家具及家電使用說(shuō)明4.1家具使用注意事項(xiàng)4.2家電使用注意事項(xiàng)5.維修與保養(yǎng)5.1家具維修保養(yǎng)責(zé)任5.2家電維修保養(yǎng)責(zé)任6.租賃期限6.1租賃起始日期6.2租賃結(jié)束日期7.租金及支付方式7.1租金金額7.2租金支付方式7.3支付日期8.押金8.1押金金額8.2押金退還條件8.3押金退還方式9.違約責(zé)任9.1甲方違約責(zé)任9.2乙方違約責(zé)任10.爭(zhēng)議解決方式10.1爭(zhēng)議解決途徑10.2爭(zhēng)議解決方式11.合同解除11.1合同解除條件11.2合同解除程序12.合同生效12.1合同生效時(shí)間12.2合同生效條件13.合同附件13.1家具清單附件13.2家電清單附件14.其他約定事項(xiàng)14.1其他約定事項(xiàng)一14.2其他約定事項(xiàng)二14.3其他約定事項(xiàng)三第一部分：合同如下：1.房屋基本信息1.1房屋地址：蘇州市區(qū)路號(hào)1.2房屋面積：100平方米1.3房屋結(jié)構(gòu)：鋼筋混凝土結(jié)構(gòu)1.4房屋用途：住宅2.家具清單2.1床2.1.1床型：雙人床2.1.2床墊：厚度為20cm，材質(zhì)為乳膠2.1.3床架：木質(zhì)床架，可調(diào)節(jié)高度2.2沙發(fā)2.2.1沙發(fā)型號(hào)：品牌型號(hào)2.2.2沙發(fā)面料：棉麻混紡，易清洗2.2.3沙發(fā)扶手：扶手高度適中，舒適感強(qiáng)2.3桌椅2.3.1餐桌：圓桌，直徑120cm，可容納8人2.3.2餐椅：木質(zhì)餐椅，可折疊，舒適感強(qiáng)2.3.3書(shū)桌：木質(zhì)書(shū)桌，長(zhǎng)120cm，寬60cm，高75cm2.3.4書(shū)椅：木質(zhì)書(shū)椅，可調(diào)節(jié)高度，舒適感強(qiáng)2.4衣柜2.4.1衣柜類(lèi)型：大衣柜2.4.2衣柜尺寸：寬120cm，深60cm，高200cm2.4.3衣柜門(mén)鎖：電子門(mén)鎖，密碼保護(hù)2.5浴室設(shè)施2.5.1洗手盆：陶瓷洗手盆，直徑45cm2.5.2馬桶：節(jié)水型馬桶，沖水量為4L/次2.5.3淋浴房：玻璃淋浴房，尺寸為80cm80cm2.5.4浴霸：節(jié)能浴霸，功率為300W3.家電清單3.1空調(diào)3.1.1空調(diào)品牌：品牌3.1.2空調(diào)型號(hào)：型號(hào)3.1.3空調(diào)功率：2000W3.2冰箱3.2.1冰箱品牌：品牌3.2.2冰箱型號(hào)：型號(hào)3.2.3冰箱容積：300L3.3洗衣機(jī)3.3.1洗衣機(jī)品牌：品牌3.3.2洗衣機(jī)型號(hào)：型號(hào)3.3.3洗衣機(jī)容量：5kg3.4電視3.4.1電視品牌：品牌3.4.2電視型號(hào)：型號(hào)3.4.3電視尺寸：55英寸3.5燃?xì)庠?.5.1燃?xì)庠钇放疲浩放?.5.2燃?xì)庠钚吞?hào)：型號(hào)3.6微波爐3.6.1微波爐品牌：品牌3.6.2微波爐型號(hào)：型號(hào)3.7吸油煙機(jī)3.7.1吸油煙機(jī)品牌：品牌3.7.2吸油煙機(jī)型號(hào)：型號(hào)4.家具及家電使用說(shuō)明4.1家具使用注意事項(xiàng)：家具表面禁止硬物劃傷，禁止放置過(guò)重物品，定期擦拭保持清潔4.2家電使用注意事項(xiàng)：遵循家電使用說(shuō)明書(shū)，定期檢查電器，確保安全使用5.維修與保養(yǎng)5.1家具維修保養(yǎng)責(zé)任：家具在租賃期間出現(xiàn)損壞，由乙方負(fù)責(zé)維修或更換，維修費(fèi)用由乙方承擔(dān)5.2家電維修保養(yǎng)責(zé)任：家電在租賃期間出現(xiàn)故障，由乙方負(fù)責(zé)維修或更換，維修費(fèi)用由乙方承擔(dān)6.租賃期限6.1租賃起始日期：2024年1月1日6.2租賃結(jié)束日期：2025年12月31日7.租金及支付方式7.1租金金額：每月人民幣X元7.2租金支付方式：每月支付一次，支付日期為每月的日，支付方式為銀行轉(zhuǎn)賬7.3支付日期：每月日8.押金8.1押金金額：人民幣X元8.2押金退還條件：租賃期滿(mǎn)，房屋及家具家電狀況良好，無(wú)損壞、污漬等，且無(wú)欠費(fèi)情況8.3押金退還方式：押金在租賃期滿(mǎn)后7個(gè)工作日內(nèi)退還乙方，退還至乙方提供的銀行賬戶(hù)9.違約責(zé)任9.1甲方違約責(zé)任：若甲方未按時(shí)交付房屋或提供的家具家電不符合約定，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向乙方支付違約金，違約金為一個(gè)月租金的%9.2乙方違約責(zé)任：若乙方未按時(shí)支付租金，每逾期一日，應(yīng)支付逾期租金的%作為違約金；若乙方損壞房屋或家具家電，應(yīng)賠償損失，賠償金額不低于實(shí)際維修或更換費(fèi)用10.爭(zhēng)議解決方式10.1爭(zhēng)議解決途徑：雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭(zhēng)議，協(xié)商不成的，可向租賃房屋所在地的人民法院提起訴訟10.2爭(zhēng)議解決方式：適用中華人民共和國(guó)法律，按照相關(guān)法律法規(guī)和合同約定解決爭(zhēng)議11.合同解除11.1合同解除條件：發(fā)生不可抗力事件導(dǎo)致合同無(wú)法履行，或一方嚴(yán)重違約，另一方有權(quán)解除合同11.2合同解除程序：解除合同需提前X天書(shū)面通知對(duì)方，雙方應(yīng)就合同解除后的相關(guān)事宜進(jìn)行協(xié)商，包括但不限于房屋及家具家電的返還、租金結(jié)算等12.合同生效12.1合同生效時(shí)間：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效12.2合同生效條件：雙方在合同上簽字蓋章，且押金已支付至甲方指定賬戶(hù)13.合同附件13.1家具清單附件：家具清單及照片13.2家電清單附件：家電清單及照片14.其他約定事項(xiàng)14.1其他約定事項(xiàng)一：本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力14.2其他約定事項(xiàng)二：本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決14.3其他約定事項(xiàng)三：本合同如有修改，應(yīng)以書(shū)面形式進(jìn)行，經(jīng)雙方簽字蓋章后生效第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方概念：本合同中所述的第三方包括但不限于中介方、評(píng)估機(jī)構(gòu)、維修服務(wù)提供商、法律顧問(wèn)等。15.2第三方介入條件：在合同履行過(guò)程中，如遇需要第三方提供專(zhuān)業(yè)服務(wù)或協(xié)助的情況，甲乙雙方可邀請(qǐng)第三方介入。15.3第三方選擇：第三方由甲乙雙方協(xié)商確定，或由一方推薦并經(jīng)另一方同意。16.第三方責(zé)任限額16.1第三方責(zé)任：第三方在提供專(zhuān)業(yè)服務(wù)或協(xié)助時(shí)，應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)和合同約定，對(duì)其行為承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。16.2責(zé)任限額：第三方對(duì)甲乙雙方或合同項(xiàng)下財(cái)產(chǎn)造成的損失，其責(zé)任限額由甲乙雙方與第三方在合同中約定，最高不超過(guò)合同總金額的%。17.第三方權(quán)利17.1第三方有權(quán)根據(jù)合同約定和法律法規(guī)，獨(dú)立開(kāi)展相關(guān)工作，并收取相應(yīng)的服務(wù)費(fèi)用。17.2第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的資料和協(xié)助，以確保其工作的順利進(jìn)行。18.第三方義務(wù)18.1第三方有義務(wù)在合同約定的范圍內(nèi)，按照約定的方式和時(shí)間完成工作。18.2第三方有義務(wù)對(duì)甲乙雙方或合同項(xiàng)下財(cái)產(chǎn)造成的損失，承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。19.第三方與其他各方的劃分說(shuō)明19.1第三方與甲方的關(guān)系：第三方與甲方之間的關(guān)系基于合同約定，甲方對(duì)第三方的行為承擔(dān)責(zé)任。19.2第三方與乙方的關(guān)系：第三方與乙方之間的關(guān)系基于合同約定，乙方對(duì)第三方的行為承擔(dān)責(zé)任。19.3第三方與合同項(xiàng)下財(cái)產(chǎn)的關(guān)系：第三方在提供專(zhuān)業(yè)服務(wù)或協(xié)助時(shí)，對(duì)合同項(xiàng)下財(cái)產(chǎn)造成的損失，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。20.第三方介入的流程20.1甲乙雙方協(xié)商確定第三方介入的事宜，包括介入的原因、工作內(nèi)容、時(shí)間安排等。20.2甲乙雙方與第三方簽訂相關(guān)協(xié)議，明確雙方的權(quán)利義務(wù)。20.3第三方按照協(xié)議約定開(kāi)展工作，甲乙雙方提供必要的資料和協(xié)助。20.4第三方完成工作后，甲乙雙方對(duì)工作成果進(jìn)行驗(yàn)收，并支付相應(yīng)的服務(wù)費(fèi)用。21.第三方介入的費(fèi)用承擔(dān)21.1第三方介入產(chǎn)生的費(fèi)用，由甲乙雙方按比例分擔(dān)，或由一方承擔(dān)。21.2第三方介入的費(fèi)用，應(yīng)在合同中明確約定，并在實(shí)際發(fā)生時(shí)支付。22.第三方介入的風(fēng)險(xiǎn)控制22.1甲乙雙方應(yīng)充分了解第三方介入的風(fēng)險(xiǎn)，并采取必要措施進(jìn)行控制。22.2第三方在介入過(guò)程中，應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)和合同約定，確保工作安全、合規(guī)。22.3甲乙雙方對(duì)第三方介入過(guò)程中可能出現(xiàn)的意外情況，應(yīng)事先協(xié)商并制定應(yīng)急預(yù)案。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.家具清單及照片要求：詳細(xì)列出家中的家具型號(hào)、品牌、尺寸、材質(zhì)等信息，并附上實(shí)物照片。說(shuō)明：附件用于明確房屋內(nèi)家具的具體情況，便于雙方在租賃期滿(mǎn)時(shí)進(jìn)行核對(duì)。2.家電清單及照片要求：詳細(xì)列出家中的家電型號(hào)、品牌、功率、容量等信息，并附上實(shí)物照片。說(shuō)明：附件用于明確房屋內(nèi)家電的具體情況，便于雙方在租賃期滿(mǎn)時(shí)進(jìn)行核對(duì)。3.房屋租賃合同要求：合同中應(yīng)包含房屋基本信息、租賃期限、租金支付方式、押金金額等條款。說(shuō)明：附件作為合同的一部分，用于規(guī)范租賃關(guān)系，明確雙方的權(quán)利義務(wù)。4.第三方介入?yún)f(xié)議要求：協(xié)議中應(yīng)明確第三方的職責(zé)、工作內(nèi)容、費(fèi)用、責(zé)任限額等。說(shuō)明：附件用于規(guī)范第三方介入過(guò)程中的權(quán)利義務(wù)，確保工作順利進(jìn)行。5.家具及家電使用說(shuō)明要求：詳細(xì)說(shuō)明家具及家電的使用方法和注意事項(xiàng)，包括清潔、保養(yǎng)、維修等。說(shuō)明：附件用于提醒租戶(hù)正確使用家具及家電，延長(zhǎng)其使用壽命。6.爭(zhēng)議解決協(xié)議要求：協(xié)議中應(yīng)明確爭(zhēng)議解決的方式、途徑、期限等。說(shuō)明：附件用于在發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)，為雙方提供明確的解決路徑。7.其他附件要求：根據(jù)實(shí)際情況，可增加其他相關(guān)附件，如房屋裝修照片、租賃保證金收據(jù)等。說(shuō)明：其他附件用于補(bǔ)充合同內(nèi)容，確保合同條款的完整性。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.甲方違約行為及責(zé)任認(rèn)定未按時(shí)交付房屋或提供的家具家電不符合約定責(zé)任認(rèn)定：甲方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向乙方支付違約金，違約金為一個(gè)月租金的%。未按時(shí)收取租金責(zé)任認(rèn)定：甲方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向乙方支付違約金，違約金為逾期租金的%。2.乙方違約行為及責(zé)任認(rèn)定未按時(shí)支付租金責(zé)任認(rèn)定：乙方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向甲方支付違約金，違約金為逾期租金的%。損壞房屋或家具家電責(zé)任認(rèn)定：乙方應(yīng)賠償損失，賠償金額不低于實(shí)際維修或更換費(fèi)用。3.第三方違約行為及責(zé)任認(rèn)定未按時(shí)完成工作或工作質(zhì)量不符合要求責(zé)任認(rèn)定：第三方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向甲乙雙方支付違約金，違約金為合同總金額的%。對(duì)合同項(xiàng)下財(cái)產(chǎn)造成損失責(zé)任認(rèn)定：第三方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任，賠償金額不超過(guò)合同總金額的%。示例說(shuō)明：1.若甲方在租賃期滿(mǎn)時(shí)，房屋或家具家電存在損壞，乙方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任，賠償金額為實(shí)際維修或更換費(fèi)用。2.若第三方在提供維修服務(wù)時(shí)，未按時(shí)完成工作或維修質(zhì)量不符合要求，應(yīng)向甲乙雙方支付違約金，違約金為合同總金額的%。全文完。2024版蘇州租賃房屋家具清單2本合同目錄一覽1.房屋基本信息1.1房屋地址1.2房屋面積1.3房屋結(jié)構(gòu)1.4房屋裝修情況2.家具清單2.1床2.1.1床類(lèi)型2.1.2床尺寸2.1.3床墊2.2桌椅2.2.1桌子類(lèi)型2.2.2桌子尺寸2.2.3椅子類(lèi)型2.2.4椅子尺寸2.3衣柜2.3.1衣柜類(lèi)型2.3.2衣柜尺寸2.4沙發(fā)2.4.1沙發(fā)類(lèi)型2.4.2沙發(fā)尺寸2.5餐桌椅2.5.1餐桌類(lèi)型2.5.2餐桌尺寸2.5.3餐椅類(lèi)型2.5.4餐椅尺寸3.家電清單3.1空調(diào)3.1.1空調(diào)品牌3.1.2空調(diào)型號(hào)3.1.3空調(diào)匹數(shù)3.2冰箱3.2.1冰箱品牌3.2.2冰箱型號(hào)3.2.3冷藏室容積3.2.4冷凍室容積3.3洗衣機(jī)3.3.1洗衣機(jī)品牌3.3.2洗衣機(jī)型號(hào)3.3.3洗衣機(jī)容量3.4電視3.4.1電視品牌3.4.2電視型號(hào)3.4.3電視尺寸3.5微波爐3.5.1微波爐品牌3.5.2微波爐型號(hào)3.6烤箱3.6.1烤箱品牌3.6.2烤箱型號(hào)3.7洗浴設(shè)備3.7.1洗手盆3.7.2淋浴房3.7.3洗衣機(jī)3.7.4洗手液4.家電使用說(shuō)明4.1空調(diào)使用說(shuō)明4.2冰箱使用說(shuō)明4.3洗衣機(jī)使用說(shuō)明4.4電視使用說(shuō)明4.5微波爐使用說(shuō)明4.6烤箱使用說(shuō)明4.7洗浴設(shè)備使用說(shuō)明5.家具維護(hù)保養(yǎng)5.1床的維護(hù)保養(yǎng)5.2桌椅的維護(hù)保養(yǎng)5.3衣柜的維護(hù)保養(yǎng)5.4沙發(fā)的維護(hù)保養(yǎng)5.5餐桌椅的維護(hù)保養(yǎng)6.家電維護(hù)保養(yǎng)6.1空調(diào)的維護(hù)保養(yǎng)6.2冰箱的維護(hù)保養(yǎng)6.3洗衣機(jī)的維護(hù)保養(yǎng)6.4電視的維護(hù)保養(yǎng)6.5微波爐的維護(hù)保養(yǎng)6.6烤箱的維護(hù)保養(yǎng)6.7洗浴設(shè)備的維護(hù)保養(yǎng)7.租賃期限7.1租賃起始日期7.2租賃結(jié)束日期7.3租賃期限變更8.租金及支付方式8.1租金金額8.2支付方式8.3支付時(shí)間9.押金及退還9.1押金金額9.2押金退還條件9.3押金退還時(shí)間10.房屋及家具損壞賠償10.1損壞類(lèi)型10.2損壞賠償標(biāo)準(zhǔn)10.3損壞賠償流程11.房屋及家具交接11.1交接時(shí)間11.2交接流程11.3交接責(zé)任12.違約責(zé)任12.1違約行為12.2違約責(zé)任12.3違約賠償13.爭(zhēng)議解決13.1爭(zhēng)議解決方式13.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)13.3爭(zhēng)議解決程序14.合同附件14.1附件一：房屋照片14.2附件二：家具照片14.3附件三：家電照片第一部分：合同如下：1.房屋基本信息1.1房屋地址：蘇州市區(qū)路號(hào)1.2房屋面積：100平方米1.3房屋結(jié)構(gòu)：鋼筋混凝土結(jié)構(gòu)1.4房屋裝修情況：中等裝修，包括墻面涂料、地板鋪設(shè)、廚房衛(wèi)生間設(shè)施齊全2.家具清單2.1床2.1.1床類(lèi)型：雙人床2.1.2床尺寸：1.8米x2.0米2.1.3床墊：乳膠床墊，厚度10厘米2.2桌椅2.2.1桌子類(lèi)型：餐桌2.2.2桌子尺寸：1.2米x0.8米2.2.3椅子類(lèi)型：餐椅2.2.4椅子尺寸：0.45米x0.45米2.3衣柜2.3.1衣柜類(lèi)型：步入式衣柜2.3.2衣柜尺寸：2.5米x0.6米x0.6米2.4沙發(fā)2.4.1沙發(fā)類(lèi)型：三人沙發(fā)2.4.2沙發(fā)尺寸：2.0米x0.8米x0.4米2.5餐桌椅2.5.1餐桌類(lèi)型：方形餐桌2.5.2餐桌尺寸：1.2米x0.8米2.5.3餐椅類(lèi)型：餐椅2.5.4餐椅尺寸：0.45米x0.45米3.家電清單3.1空調(diào)3.1.1空調(diào)品牌：美的3.1.2空調(diào)型號(hào)：KFR26GW/BP2DN1YB13.1.3空調(diào)匹數(shù)：1.5匹3.2冰箱3.2.1冰箱品牌：海爾3.2.2冰箱型號(hào)：BCD252WDPM3.2.3冷藏室容積：123升3.2.4冷凍室容積：123升3.3洗衣機(jī)3.3.1洗衣機(jī)品牌：小天鵝3.3.2洗衣機(jī)型號(hào)：TG100V62WDSP53.3.3洗衣機(jī)容量：10公斤3.4電視3.4.1電視品牌：海信3.4.2電視型號(hào)：LED50EC96003.4.3電視尺寸：50英寸3.5微波爐3.5.1微波爐品牌：美的3.5.2微波爐型號(hào)：微波爐MW19B3.6烤箱3.6.1烤箱品牌：蘇泊爾3.6.2烤箱型號(hào)：K40Y113.7洗浴設(shè)備3.7.1洗手盆：面盆3.7.2淋浴房：玻璃淋浴房3.7.3洗衣機(jī)：手持式洗衣機(jī)3.7.4洗手液：500毫升4.家電使用說(shuō)明4.1空調(diào)使用說(shuō)明：使用前請(qǐng)?jiān)敿?xì)閱讀說(shuō)明書(shū)，確保安全操作4.2冰箱使用說(shuō)明：請(qǐng)將冰箱放置在通風(fēng)良好、平坦的地方，避免陽(yáng)光直射4.3洗衣機(jī)使用說(shuō)明：請(qǐng)按照說(shuō)明書(shū)進(jìn)行操作，避免使用不當(dāng)導(dǎo)致?lián)p壞4.4電視使用說(shuō)明：請(qǐng)使用遙控器進(jìn)行操作，避免直接接觸電視屏幕4.5微波爐使用說(shuō)明：請(qǐng)將食物放入微波爐專(zhuān)用容器中，避免使用金屬容器4.6烤箱使用說(shuō)明：請(qǐng)使用烤箱專(zhuān)用烤盤(pán)，避免使用普通盤(pán)子4.7洗浴設(shè)備使用說(shuō)明：請(qǐng)按照說(shuō)明書(shū)進(jìn)行操作，確保使用安全5.家具維護(hù)保養(yǎng)5.1床的維護(hù)保養(yǎng)：定期清理床單，避免潮濕，保持床體干燥5.2桌椅的維護(hù)保養(yǎng)：避免放置重物，定期擦拭表面，保持清潔5.3衣柜的維護(hù)保養(yǎng)：定期清理衣柜內(nèi)部，避免潮濕，保持衣柜干燥5.4沙發(fā)的維護(hù)保養(yǎng)：避免直接坐在沙發(fā)上，定期清理沙發(fā)套，保持沙發(fā)清潔5.5餐桌椅的維護(hù)保養(yǎng)：避免放置熱飲，定期擦拭表面，保持餐桌椅清潔6.家電維護(hù)保養(yǎng)6.1空調(diào)的維護(hù)保養(yǎng)：定期清洗空調(diào)濾網(wǎng)，保持空調(diào)清潔6.2冰箱的維護(hù)保養(yǎng)：定期清理冰箱內(nèi)部，保持冰箱清潔6.3洗衣機(jī)的維護(hù)保養(yǎng)：定期清理洗衣機(jī)內(nèi)部，保持洗衣機(jī)清潔6.4電視的維護(hù)保養(yǎng)：避免直接接觸電視屏幕，定期擦拭表面，保持電視清潔6.5微波爐的維護(hù)保養(yǎng)：定期清理微波爐內(nèi)部，保持微波爐清潔6.6烤箱的維護(hù)保養(yǎng)：定期清理烤箱內(nèi)部，保持烤箱清潔6.7洗浴設(shè)備的維護(hù)保養(yǎng)：定期清理洗手盆、淋浴房和洗衣機(jī)，保持清潔7.租賃期限7.1租賃起始日期：2024年1月1日7.2租賃結(jié)束日期：2024年12月31日7.3租賃期限變更：如需變更租賃期限，雙方應(yīng)提前一個(gè)月書(shū)面通知對(duì)方8.租金及支付方式8.1租金金額：每月租金為人民幣3000元整。8.2支付方式：租戶(hù)應(yīng)于每月的5日前，將租金通過(guò)銀行轉(zhuǎn)賬或現(xiàn)金支付給房東。8.3支付時(shí)間：每月租金支付截止時(shí)間為每月的5日，超過(guò)此日期未支付的，每逾期一天，應(yīng)向房東支付相當(dāng)于每日租金金額的1%的違約金。9.押金及退還9.1押金金額：押金為人民幣3000元整。9.2押金退還條件：租賃期滿(mǎn)后，房屋及家具、家電等物品均保持良好狀態(tài)，無(wú)損壞或遺失，且租戶(hù)已結(jié)清所有應(yīng)付費(fèi)用，押金將在租賃期滿(mǎn)后的5個(gè)工作日內(nèi)退還給租戶(hù)。9.3押金退還時(shí)間：押金退還時(shí)間不得晚于租賃期滿(mǎn)后的第5個(gè)工作日。10.房屋及家具損壞賠償10.1損壞類(lèi)型：包括家具、家電、房屋結(jié)構(gòu)的損壞或遺失。10.2損壞賠償標(biāo)準(zhǔn)：損壞賠償按照實(shí)際損失價(jià)值計(jì)算，若無(wú)法確定損失價(jià)值的，則按照市場(chǎng)同類(lèi)物品的價(jià)格計(jì)算。10.3損壞賠償流程：發(fā)生損壞后，租戶(hù)應(yīng)及時(shí)通知房東，房東應(yīng)在接到通知后的3個(gè)工作日內(nèi)進(jìn)行檢查，并確定損壞情況及賠償金額。租戶(hù)應(yīng)在收到房東通知后的5個(gè)工作日內(nèi)支付賠償金。11.房屋及家具交接11.1交接時(shí)間：租賃開(kāi)始前及租賃結(jié)束時(shí)，雙方應(yīng)進(jìn)行房屋及家具、家電的交接。11.2交接流程：雙方應(yīng)共同檢查房屋及家具、家電的狀況，并填寫(xiě)交接清單，確認(rèn)無(wú)誤后雙方簽字確認(rèn)。11.3交接責(zé)任：如交接時(shí)出現(xiàn)損壞或遺失，雙方應(yīng)按照實(shí)際情況承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。12.違約責(zé)任12.1違約行為：包括未按時(shí)支付租金、擅自改變房屋結(jié)構(gòu)、損壞房屋或家具、家電等。12.2違約責(zé)任：違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。12.3違約賠償：違約賠償金額根據(jù)實(shí)際情況確定，若雙方無(wú)法達(dá)成一致，可提交仲裁或訴訟解決。13.爭(zhēng)議解決13.1爭(zhēng)議解決方式：雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭(zhēng)議，如協(xié)商不成，可提交仲裁或訴訟解決。13.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)：爭(zhēng)議提交至蘇州市仲裁委員會(huì)進(jìn)行仲裁。13.3爭(zhēng)議解決程序：按照蘇州市仲裁委員會(huì)的仲裁規(guī)則進(jìn)行。14.合同附件14.1附件一：房屋照片14.2附件二：家具照片14.3附件三：家電照片14.4附件四：房屋及家具、家電清單14.5附件五：租賃保證金收據(jù)14.6附件六：本合同簽訂日期后的房屋及家具、家電檢查記錄14.7附件七：本合同簽訂日期前的房屋及家具、家電檢查記錄第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入說(shuō)明15.1第三方定義：本合同中的第三方包括但不限于中介機(jī)構(gòu)、評(píng)估機(jī)構(gòu)、維修服務(wù)提供者、法律顧問(wèn)等，其介入目的為協(xié)助合同履行、提供專(zhuān)業(yè)服務(wù)或解決爭(zhēng)議。15.2第三方責(zé)任限額15.2.1第三方的責(zé)任限額由甲乙雙方在合同中約定，具體金額應(yīng)合理反映第三方提供服務(wù)的性質(zhì)和潛在風(fēng)險(xiǎn)。15.2.2第三方的責(zé)任限額應(yīng)在合同附件中明確列出，并在合同簽訂時(shí)由甲乙雙方簽字確認(rèn)。16.第三方介入條款16.1甲乙雙方同意，在合同履行過(guò)程中，可根據(jù)實(shí)際情況邀請(qǐng)第三方介入。16.2第三方介入的流程：16.2.1甲乙雙方協(xié)商一致后，邀請(qǐng)第三方介入。16.2.2第三方應(yīng)在收到邀請(qǐng)后的3個(gè)工作日內(nèi)確認(rèn)是否接受邀請(qǐng)。16.2.3第三方接受邀請(qǐng)后，應(yīng)與甲乙雙方簽訂相應(yīng)的服務(wù)協(xié)議或合同。17.第三方權(quán)利17.1第三方有權(quán)根據(jù)服務(wù)協(xié)議或合同的規(guī)定，獨(dú)立開(kāi)展工作，并享有相應(yīng)的報(bào)酬。17.2第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的信息和協(xié)助，以便其完成工作任務(wù)。18.第三方義務(wù)18.1第三方應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范，保證其服務(wù)的質(zhì)量和合法性。18.2第三方應(yīng)保守甲乙雙方的商業(yè)秘密和個(gè)人隱私。18.3第三方應(yīng)按照約定的時(shí)間、質(zhì)量和標(biāo)準(zhǔn)完成工作任務(wù)。19.第三方與其他各方的劃分說(shuō)明19.1第三方與甲乙雙方的關(guān)系：第三方作為獨(dú)立第三方，與