2025年度房地產(chǎn)估值合同約定及服務內(nèi)容3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025年度房地產(chǎn)估值合同約定及服務內(nèi)容合同編號_________一、合同主體1.甲方（委托方）：2.乙方（估值方）：3.其他相關方：（如有其他相關方，在此處列出）二、合同前言2.1背景隨著我國房地產(chǎn)市場的快速發(fā)展，房地產(chǎn)估值業(yè)務日益繁榮。為了更好地服務于甲方，乙方特與甲方簽訂本合同，明確雙方的權利義務，確保房地產(chǎn)估值工作的順利進行。2.2目的本合同旨在明確甲方與乙方在2025年度房地產(chǎn)估值業(yè)務中的權利義務，確保房地產(chǎn)估值結(jié)果的準確性和可靠性，為甲方提供專業(yè)的房地產(chǎn)估值服務。三、定義與解釋3.1專業(yè)術語本合同中涉及的專業(yè)術語，如“房地產(chǎn)估值”、“市場價值”、“重置成本”、“收益法”等，均按照相關法律法規(guī)及行業(yè)標準進行解釋。3.2關鍵詞解釋（1）房地產(chǎn)估值：指乙方根據(jù)甲方提供的房地產(chǎn)項目信息，運用專業(yè)方法，對房地產(chǎn)項目的市場價值、重置成本或收益等進行評估。（2）市場價值：指在正常市場條件下，房地產(chǎn)項目所能實現(xiàn)的價格。（3）重置成本：指在當前市場條件下，重建房地產(chǎn)項目所需的成本。（4）收益法：指根據(jù)房地產(chǎn)項目的預期收益，結(jié)合市場情況和投資回報率，估算房地產(chǎn)項目的價值。四、權利與義務4.1甲方的權利和義務（1）甲方有權要求乙方按照約定的時間和標準，完成房地產(chǎn)估值工作。（2）甲方有權要求乙方提供房地產(chǎn)估值報告，并對報告內(nèi)容進行審核。（3）甲方有權要求乙方對房地產(chǎn)估值結(jié)果進行解釋和說明。（4）甲方應按照約定支付乙方估值費用。4.2乙方的權利和義務（1）乙方應按照約定的時間和標準，完成房地產(chǎn)估值工作。（2）乙方應確保房地產(chǎn)估值結(jié)果的準確性和可靠性。（3）乙方應按照甲方要求，提供房地產(chǎn)估值報告及相關資料。（4）乙方應配合甲方對房地產(chǎn)估值結(jié)果進行解釋和說明。五、履行條款5.1合同履行時間本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期為2025年度。5.2合同履行地點本合同履行地點為甲方指定的房地產(chǎn)項目所在地。5.3合同履行方式（1）乙方應按照甲方要求，在合同履行期限內(nèi)完成房地產(chǎn)估值工作。（2）乙方應將房地產(chǎn)估值報告及相關資料提交給甲方。六、合同的生效和終止6.1生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。6.2終止條件（1）合同期限屆滿。（2）甲方與乙方協(xié)商一致，決定終止合同。（3）因不可抗力等原因?qū)е潞贤瑹o法履行。6.3終止程序（1）合同終止前，雙方應就合同終止事宜進行協(xié)商。（2）雙方協(xié)商一致后，簽署合同終止協(xié)議。6.4終止后果（1）合同終止后，乙方應向甲方退還已收取的估值費用。（2）雙方應妥善處理合同終止后的相關事宜。七、費用與支付7.1費用構成（1）基本估值費用：根據(jù)甲方提供的房地產(chǎn)項目信息，乙方將按照行業(yè)標準和市場行情，向甲方收取基本估值費用。（2）差旅費用：乙方在履行本合同過程中產(chǎn)生的差旅費用，包括但不限于交通費、住宿費、餐飲費等。（3）其他費用：根據(jù)實際情況，雙方另行約定的其他費用。7.2支付方式（1）銀行轉(zhuǎn)賬：甲方應在合同簽訂后，將費用一次性轉(zhuǎn)賬至乙方指定的銀行賬戶。（2）現(xiàn)金支付：在合同履行過程中，如需現(xiàn)金支付，雙方應另行協(xié)商確定。7.3支付時間（1）基本估值費用應在合同簽訂后五個工作日內(nèi)支付。（2）差旅費用及其他費用應在實際發(fā)生后的十個工作日內(nèi)支付。7.4支付條款（1）甲方支付費用時，應附上支付憑證，以便乙方核對。（2）乙方收到甲方支付的費用后，應及時向甲方開具正規(guī)發(fā)票。八、違約責任8.1甲方違約（1）如甲方未按約定支付費用，乙方有權要求甲方支付逾期付款的違約金，違約金按應付款項的千分之五計算。（2）如甲方在合同履行期間單方面終止合同，甲方應向乙方支付違約金，違約金為已收取費用總額的百分之二十。8.2乙方違約（1）如乙方未按約定完成房地產(chǎn)估值工作，乙方應向甲方支付違約金，違約金為合同約定費用的百分之十。（2）如乙方提供的房地產(chǎn)估值報告存在重大錯誤，乙方應向甲方支付賠償金，賠償金額不低于實際損失。8.3賠償金額和方式（1）違約金和賠償金的支付方式與合同費用支付方式相同。（2）甲方在支付違約金或賠償金后，不影響雙方追究對方其他違約責任。九、保密條款9.1保密內(nèi)容（1）本合同內(nèi)容，包括但不限于房地產(chǎn)項目信息、估值方法、估值結(jié)果等。（2）雙方在履行本合同過程中知悉的對方商業(yè)秘密、技術秘密等。9.2保密期限本合同項下的保密期限自合同簽訂之日起至合同終止后五年。9.3保密履行方式（1）雙方應采取必要的保密措施，防止保密信息的泄露。（2）未經(jīng)對方同意，任何一方不得將保密信息用于本合同目的以外的其他用途。十、不可抗力10.1不可抗力定義不可抗力是指合同簽訂后，因自然災害、政府行為、社會異常事件等原因，導致合同無法履行或履行困難的情況。10.2不可抗力事件（1）自然災害：如地震、洪水、臺風等。（2）政府行為：如政策調(diào)整、法律法規(guī)變更等。（3）社會異常事件：如罷工、戰(zhàn)爭等。10.3不可抗力發(fā)生時的責任和義務（1）不可抗力事件發(fā)生時，雙方應及時通知對方，并提供相關證明材料。（2）因不可抗力導致合同無法履行或履行困難時，雙方應根據(jù)實際情況協(xié)商解決。10.4不可抗力實例如本合同履行期間發(fā)生地震，導致房地產(chǎn)估值工作無法正常進行，雙方應協(xié)商解決。十一、爭議解決11.1協(xié)商解決雙方應友好協(xié)商解決合同履行過程中產(chǎn)生的爭議。11.2調(diào)解、仲裁或訴訟（1）調(diào)解：由雙方共同選擇的第三方進行調(diào)解。（2）仲裁：向有管轄權的仲裁機構申請仲裁。（3）訴訟：向有管轄權的人民法院提起訴訟。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定未經(jīng)對方同意，任何一方不得轉(zhuǎn)讓本合同。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形（1）合同主體變更。（2）合同內(nèi)容變更。（3）合同履行主體變更。十三、權利的保留13.1權力保留（1）本合同簽訂后，雙方應嚴格履行合同約定的權利和義務。（2）未經(jīng)對方同意，任何一方不得擅自變更或解除合同。13.2特殊權力保留（1）乙方保留對房地產(chǎn)估值方法的獨立判斷權。（2）甲方保留對房地產(chǎn)估值結(jié)果的最終決定權。十四、合同的修改和補充14.1修改和補充程序（1）對本合同的修改和補充，應經(jīng)雙方協(xié)商一致。（2）修改和補充的內(nèi)容應以書面形式進行，并經(jīng)雙方簽字蓋章。14.2修改和補充效力（1）經(jīng)雙方簽字蓋章的修改和補充內(nèi)容，與本合同具有同等法律效力。（2）修改和補充的內(nèi)容自雙方簽字蓋章之日起生效。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項（1）雙方應相互配合，共同完成房地產(chǎn)估值工作。（2）甲方應提供必要的資料和信息，以便乙方完成估值工作。15.2協(xié)作與配合方式（1）雙方應定期召開會議，討論和解決合同履行過程中的問題。（2）雙方應通過電話、郵件等方式保持溝通，及時解決問題。十六、其他條款16.1法律適用本合同適用中華人民共和國法律法規(guī)。16.2合同的完整性和獨立性本合同為獨立文件，與雙方其他合同或協(xié)議無關。16.3增減條款（1）本合同如有未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協(xié)議。（2）補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。十七、簽字、日期、蓋章甲方（委托方）：乙方（估值方）：附件及其他說明解釋一、附件列表：1.房地產(chǎn)項目基本情況表2.房地產(chǎn)估值報告3.差旅費用明細4.保密協(xié)議5.修改和補充協(xié)議6.爭議解決相關文件7.其他雙方約定的附件二、違約行為及認定：1.甲方違約行為及認定：未按時支付費用：甲方未在約定時間內(nèi)支付費用，視為違約。單方面終止合同：甲方在合同履行期間單方面終止合同，視為違約。2.乙方違約行為及認定：未按時完成估值工作：乙方未在約定時間內(nèi)完成估值工作，視為違約。估值報告存在重大錯誤：乙方提供的估值報告存在重大錯誤，視為違約。三、法律名詞及解釋：1.房地產(chǎn)估值：指對房地產(chǎn)項目的市場價值、重置成本或收益等進行評估的過程。2.不可抗力：指合同簽訂后，因自然災害、政府行為、社會異常事件等原因，導致合同無法履行或履行困難的情況。3.違約金：指一方違約時，根據(jù)合同約定或法律規(guī)定，應向守約方支付的一定金額的補償。4.賠償金：指一方違約給對方造成損失時，應向?qū)Ψ街Ц兜囊欢ń痤~的補償。5.保密協(xié)議：指雙方就保密信息達成的協(xié)議，約定保密內(nèi)容、期限和履行方式。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：甲方未按時支付費用。解決辦法：乙方應及時與甲方溝通，了解原因，并催促甲方按時支付費用。如甲方逾期支付，可按合同約定收取違約金。2.問題：乙方未按時完成估值工作。解決辦法：乙方應提前告知甲方可能延誤的原因，并盡力縮短延誤時間。如延誤時間較長，乙方應向甲方支付違約金。3.問題：估值報告存在重大錯誤。解決辦法：乙方應及時糾正錯誤，并向甲方提供修正后的估值報告。如錯誤給甲方造成損失，乙方應向甲方支付賠償金。4.問題：不可抗力事件導致合同無法履行。解決辦法：雙方應及時協(xié)商，根據(jù)不可抗力事件的影響，調(diào)整合同履行期限或解除合同。如解除合同，乙方應退還甲方已收取的費用。5.問題：爭議無法通過協(xié)商解決。解決辦法：雙方可選擇調(diào)解、仲裁或訴訟等方式解決爭議。多方為主導的條款說明解釋一、增加第三方合同主體的基礎上。重新詳細規(guī)劃第三方的責權利等相關條款5.第三方責任：第三方負責提供房地產(chǎn)項目相關信息，確保信息的真實性和完整性。第三方應配合乙方的估值工作，提供必要的協(xié)助。6.第三方權利：第三方有權要求乙方在估值過程中對其提供的信息保密。第三方有權獲得乙方根據(jù)其提供的信息完成的估值報告。7.第三方義務：第三方應按時提供相關信息，不得故意拖延或提供虛假信息。第三方應遵守合同約定，不得泄露乙方商業(yè)秘密。二、以乙方的權益為主導，以乙方的責權利為優(yōu)先，增加乙方的權利條款以及乙方的多種利益條款，同時增加甲方的違約及限制條款1.乙方的權利：乙方有權要求甲方提供完整的房地產(chǎn)項目資料，確保估值工作的順利進行。乙方有權對房地產(chǎn)項目進行實地勘查，以獲取更準確的估值信息。2.乙方的利益條款：乙方有權在合同約定的范圍內(nèi)調(diào)整估值費用，以適應市場變化。乙方有權在完成估值工作后，要求甲方支付一定比例的預付款。3.甲方的違約及限制條款：如甲方未按時支付預付款，乙方有權拒絕提供估值服務。如甲方在合同履行期間單方面終止合同，甲方應向乙方支付違約金。三、以甲方的權益為主導，以甲方的責權利為優(yōu)先，增加甲方的權利條款以及甲方的多種利益條款，同時增加乙方的違約及限制條款1.甲方的權利：甲方可要求乙方在規(guī)定時間內(nèi)完成估值工作，并提交估值報告。甲方可要求乙方對估值報告進行必要的解釋和說明。2.甲方的利益條款：甲方可要求乙方在估值過程中提供階段性估值結(jié)果，以便甲方及時調(diào)整決策。甲方可要求乙方在合同履行結(jié)束后，提供一定期限的售后服務。3.乙方的違約及限制條款：如乙方未按時完成估值工作，乙方應向甲方支付違約金。如乙方提供的估值報告存在重大錯誤，乙方應向甲方支付賠償金。乙方不得泄露甲方商業(yè)秘密，否則應承擔相應的法律責任。全文完。2025年度房地產(chǎn)估值合同約定及服務內(nèi)容1本合同目錄一覽第一條合同雙方基本信息1.1雙方名稱1.2法定代表人1.3聯(lián)系方式第二條合同標的2.1估值項目2.2估值目的2.3估值范圍2.4估值方法第三條服務內(nèi)容3.1資料收集3.2市場調(diào)研3.3數(shù)據(jù)分析3.4估值報告編制3.5估值報告審核3.6估值報告交付第四條服務期限4.1服務開始時間4.2服務結(jié)束時間第五條服務費用5.1費用總額5.2付款方式5.3付款時間5.4違約責任第六條信息保密6.1保密內(nèi)容6.2保密期限6.3違約責任第七條爭議解決7.1爭議解決方式7.2爭議解決機構7.3爭議解決費用第八條合同解除8.1合同解除條件8.2合同解除程序8.3合同解除后處理第九條違約責任9.1違約情形9.2違約責任承擔9.3違約賠償計算第十條合同生效10.1生效條件10.2生效日期10.3生效證明第十一條合同解除11.1解除條件11.2解除程序11.3解除后處理第十二條合同終止12.1終止條件12.2終止程序12.3終止后處理第十三條合同附件13.1附件清單13.2附件效力第十四條合同其他約定14.1其他約定事項14.2其他約定效力第一部分：合同如下：第一條合同雙方基本信息1.1雙方名稱1.1.1甲方：[甲方全稱]1.1.2乙方：[乙方全稱]1.2法定代表人1.2.1甲方法定代表人：[甲方法定代表人姓名]1.2.2乙方法定代表人：[乙方法定代表人姓名]1.3聯(lián)系方式1.3.1甲方聯(lián)系方式：[甲方聯(lián)系電話、電子郵箱等]1.3.2乙方聯(lián)系方式：[乙方聯(lián)系電話、電子郵箱等]第二條合同標的2.1估值項目2.1.1項目名稱：[具體項目名稱]2.1.2項目地址：[具體項目地址]2.2估值目的2.2.1為[甲方/乙方]提供房地產(chǎn)價值評估，以[具體目的，如：交易、融資、稅務等]2.3估值范圍2.3.1包括但不限于土地、建筑物、附屬設施等2.3.2估值范圍以合同附件《估值范圍明細表》為準2.4估值方法2.4.1依據(jù)國家相關法律法規(guī)和行業(yè)標準2.4.2采用市場法、成本法、收益法等相結(jié)合的評估方法第三條服務內(nèi)容3.1資料收集3.1.1乙方負責收集與估值項目相關的所有資料3.1.2資料包括但不限于：權屬證明、交易記錄、工程圖紙、市場數(shù)據(jù)等3.2市場調(diào)研3.2.1乙方進行市場調(diào)研，分析同類房地產(chǎn)的市場行情3.2.2調(diào)研結(jié)果以合同附件《市場調(diào)研報告》為準3.3數(shù)據(jù)分析3.3.1乙方對收集到的資料進行整理、分析3.3.2分析結(jié)果以合同附件《數(shù)據(jù)分析報告》為準3.4估值報告編制3.4.1乙方根據(jù)分析結(jié)果編制估值報告3.4.2估值報告應包括但不限于：評估依據(jù)、評估方法、評估結(jié)果等3.5估值報告審核3.5.1甲方對估值報告進行審核3.5.2審核結(jié)果以甲方書面確認為準3.6估值報告交付3.6.1乙方在審核通過后，將估值報告交付甲方3.6.2交付方式為[具體交付方式，如：電子版、紙質(zhì)版等]第四條服務期限4.1服務開始時間4.1.1自合同簽訂之日起[具體天數(shù)]內(nèi)4.2服務結(jié)束時間4.2.1自服務開始之日起[具體天數(shù)]內(nèi)第五條服務費用5.1費用總額5.1.1估值服務費用總額為人民幣[具體金額]元整5.2付款方式5.2.1甲方應在合同簽訂后[具體天數(shù)]內(nèi)支付50%的服務費用5.2.2估值報告審核通過后，甲方應在[具體天數(shù)]內(nèi)支付剩余50%的服務費用5.3付款時間5.3.1付款時間為[具體時間，如：每月的一個工作日等]5.4違約責任5.4.1若甲方未按時支付費用，應向乙方支付[具體金額]元的違約金5.4.2若乙方未按時提供服務，應向甲方支付[具體金額]元的違約金第六條信息保密6.1保密內(nèi)容6.1.1雙方在履行合同過程中知悉的對方商業(yè)秘密、技術秘密、個人隱私等6.2保密期限6.2.1保密期限自合同簽訂之日起至合同終止后[具體年限]年6.3違約責任6.3.1若任何一方違反保密義務，應承擔相應的法律責任第七條爭議解決7.1爭議解決方式7.1.1雙方應友好協(xié)商解決合同履行過程中發(fā)生的爭議7.1.2若協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟7.2爭議解決機構7.2.1本合同爭議解決機構為[具體機構名稱]7.3爭議解決費用7.3.1爭議解決費用由敗訴方承擔，雙方另有約定的除外第八條合同解除8.1合同解除條件8.1.1.1乙方在合同約定的服務期限內(nèi)未能按照約定完成估值報告；8.1.1.2乙方泄露甲方商業(yè)秘密或違反保密協(xié)議；8.1.1.3甲方在合同約定的付款期限內(nèi)未能支付費用；8.1.1.4雙方協(xié)商一致，決定解除合同。8.2合同解除程序8.2.1一方提出解除合同時，應書面通知對方，并說明解除合同的理由；8.2.2收到解除合同通知的一方應在[具體天數(shù)]內(nèi)予以答復；8.2.3如雙方對解除合同無異議，合同自收到答復之日起解除；8.3合同解除后處理8.3.1乙方應立即停止履行合同義務，并按照合同約定交付已完成的工作成果；8.3.3合同解除后，雙方應按照合同約定進行結(jié)算，并處理相關事宜。第九條違約責任9.1違約情形9.1.1甲方違約情形：9.1.1.1未按約定支付費用的；9.1.1.2提供虛假資料的；9.1.1.3其他違反合同約定行為的。9.1.2乙方違約情形：9.1.2.1未按約定完成估值報告的；9.1.2.2泄露甲方商業(yè)秘密的；9.1.2.3其他違反合同約定行為的。9.2違約責任承擔9.2.1甲方違約，應向乙方支付合同總價款的[具體百分比]%作為違約金；9.2.2乙方違約，應向甲方支付合同總價款的[具體百分比]%作為違約金；9.3違約賠償計算9.3.1違約金計算方式：違約金=合同總價款×違約百分比第十條合同生效10.1生效條件10.1.1雙方簽署本合同；10.1.2甲方支付首期費用；10.2生效日期10.2.1自雙方簽署合同之日起生效；10.3生效證明10.3.1合同雙方簽署的合同副本為合同生效的證明。第十一條合同解除11.1解除條件11.1.1合同履行過程中，如遇不可抗力因素，導致合同無法履行；11.1.2雙方協(xié)商一致，決定解除合同。11.2解除程序11.2.1一方提出解除合同時，應書面通知對方，并說明解除合同的理由；11.2.2收到解除合同通知的一方應在[具體天數(shù)]內(nèi)予以答復；11.2.3如雙方對解除合同無異議，合同自收到答復之日起解除。11.3解除后處理11.3.2合同解除后，雙方應按照合同約定進行結(jié)算，并處理相關事宜。第十二條合同終止12.1終止條件12.1.1合同履行完畢；12.1.2合同解除；12.2終止程序12.2.1合同終止后，雙方應書面確認合同終止事宜；12.2.2雙方應按照合同約定進行結(jié)算，并處理相關事宜。12.3終止后處理12.3.1合同終止后，雙方不再承擔合同約定的權利義務；12.3.2雙方應妥善處理合同終止后的遺留問題。第十三條合同附件13.1附件清單13.1.1.1估值范圍明細表；13.1.1.2市場調(diào)研報告；13.1.1.3數(shù)據(jù)分析報告；13.1.1.4估值報告；13.1.1.5其他雙方約定的文件。13.2附件效力13.2.1附件與本合同具有同等法律效力；13.2.2本合同附件的修改或補充，應經(jīng)雙方書面同意。第十四條合同其他約定14.1其他約定事項14.1.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補充；14.1.2雙方應遵守國家法律法規(guī)，履行合同義務；14.2其他約定效力14.2.1本合同其他約定事項，雙方應共同遵守，如有違反，應承擔相應的法律責任。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方定義1.1本合同所稱第三方，是指除甲乙雙方以外的，在合同履行過程中，因特定目的而介入合同關系中的任何個人或組織，包括但不限于中介機構、評估機構、律師事務所、會計師事務所等。第二條第三方介入的情形2.1.1甲方或乙方根據(jù)合同約定，委托第三方提供專業(yè)服務；2.1.2雙方同意引入第三方作為合同履行的監(jiān)督或協(xié)調(diào)者；2.1.3法院或仲裁機構根據(jù)法律程序，指定第三方介入合同履行。第三條第三方責任限額3.1.1若第三方為中介機構，其責任限額不超過中介服務費用的一定比例，具體比例由雙方在合同中約定；3.1.2若第三方為專業(yè)服務機構，其責任限額根據(jù)其行業(yè)標準或合同約定確定；3.1.3若第三方為法律程序指定的，其責任限額按相關法律法規(guī)執(zhí)行。第四條第三方權利4.1第三方在合同中的權利包括但不限于：4.1.1根據(jù)合同約定，獲得相應的服務費用；4.1.2在合同履行過程中，對甲乙雙方的行為進行監(jiān)督和協(xié)調(diào)；4.1.3在必要時，向甲乙雙方提出建議或解決方案。第五條第三方義務5.1第三方在合同中的義務包括但不限于：5.1.1按照合同約定，提供專業(yè)、高效的服務；5.1.2保守甲乙雙方的商業(yè)秘密和個人隱私；5.1.3在合同履行過程中，公正、公平地處理甲乙雙方的爭議。第六條第三方與其他各方的劃分說明6.1第三方介入后，其責任、權利和義務僅限于合同約定的范圍內(nèi)，不涉及甲乙雙方的其他合同關系。6.2第三方不得以任何形式干預甲乙雙方的正常業(yè)務往來，不得泄露甲乙雙方的商業(yè)秘密和個人隱私。6.3第三方在合同履行過程中，應遵守國家法律法規(guī)，不得違反社會公共利益。第七條第三方介入后的合同變更7.1第三方介入后，若合同內(nèi)容需要變更，甲乙雙方應與第三方協(xié)商一致，并書面確認變更內(nèi)容。7.2合同變更后的條款，對甲乙雙方和第三方均具有約束力。第八條第三方介入后的爭議解決8.1第三方介入后，若發(fā)生爭議，甲乙雙方應通過協(xié)商解決；8.2協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第九條第三方介入后的合同解除9.1第三方介入后，若發(fā)生合同解除的情形，甲乙雙方應通知第三方；9.2第三方應在[具體天數(shù)]內(nèi)予以答復，如無異議，合同自答復之日起解除。第十條第三方介入后的結(jié)算10.1第三方介入后，甲乙雙方應根據(jù)合同約定，與第三方進行結(jié)算；10.2結(jié)算完成后，甲乙雙方應將結(jié)算結(jié)果通知第三方。第十一條第三方介入后的合同終止11.1第三方介入后，若合同終止，甲乙雙方應通知第三方；11.2第三方應在[具體天數(shù)]內(nèi)予以答復，如無異議，合同自答復之日起終止。第十二條第三方介入后的遺留問題處理12.1第三方介入后，若合同終止或解除，甲乙雙方應與第三方共同處理遺留問題；12.2遺留問題的處理方案由甲乙雙方與第三方協(xié)商確定。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.估值范圍明細表詳細列出估值項目的具體范圍，包括土地、建筑物、附屬設施等。要求：清晰標注每個估值對象的名稱、面積、權屬情況等。2.市場調(diào)研報告包含市場調(diào)研的方法、數(shù)據(jù)來源、調(diào)研結(jié)果分析等。要求：報告應客觀、真實地反映市場行情，并附上相關數(shù)據(jù)圖表。3.數(shù)據(jù)分析報告對收集到的資料進行整理、分析，包括交易記錄、工程圖紙、市場數(shù)據(jù)等。要求：報告應包含數(shù)據(jù)分析的方法、結(jié)果和結(jié)論。4.估值報告包含評估依據(jù)、評估方法、評估結(jié)果等。要求：報告應結(jié)構完整，邏輯清晰，符合國家相關法律法規(guī)和行業(yè)標準。5.保密協(xié)議約定雙方在合同履行過程中應保守的商業(yè)秘密和個人隱私。要求：協(xié)議應明確保密內(nèi)容、保密期限和違約責任。6.爭議解決協(xié)議約定雙方在發(fā)生爭議時的解決方式、機構及費用。要求：協(xié)議應明確爭議解決的具體流程和規(guī)則。7.合同變更協(xié)議約定合同變更的具體內(nèi)容、生效日期及雙方的權利義務。要求：協(xié)議應明確變更后的合同條款，并經(jīng)雙方簽字確認。8.合同解除協(xié)議約定合同解除的條件、程序及后續(xù)處理。要求：協(xié)議應明確解除合同后的權利義務，并經(jīng)雙方簽字確認。9.合同終止協(xié)議約定合同終止的條件、程序及后續(xù)處理。要求：協(xié)議應明確終止合同后的權利義務，并經(jīng)雙方簽字確認。10.結(jié)算憑證包含服務費用、付款時間、付款方式等。要求：憑證應清晰標注付款金額、付款時間、收款人信息等。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為：甲方未按約定支付費用；乙方未按約定完成估值報告；乙方泄露甲方商業(yè)秘密；雙方協(xié)商一致解除合同，但一方未履行合同解除程序；第三方違反保密協(xié)議；第三方未按約定提供專業(yè)服務。2.責任認定標準：違約金：根據(jù)合同約定，違約方應支付一定比例的違約金；損害賠償：違約方應賠償因違約行為給對方造成的實際損失；違約責任：違約方應承擔相應的法律責任。3.示例說明：甲方未按約定支付費用，應向乙方支付合同總價款的5%作為違約金；乙方未按約定完成估值報告，應向甲方支付合同總價款的10%作為違約金；第三方泄露甲方商業(yè)秘密，應承擔相應的法律責任，包括但不限于賠償損失、支付違約金等。全文完。2025年度房地產(chǎn)估值合同約定及服務內(nèi)容2報告合同目錄一、合同概述1.1合同背景1.2合同目的1.3合同主體二、定義與解釋2.1專業(yè)術語2.2合同用語三、服務內(nèi)容3.1估值范圍3.2估值方法3.3估值報告四、工作流程4.1簽訂合同4.2收集資料4.3估值作業(yè)4.4報告編制4.5結(jié)果反饋五、估值費用5.1費用構成5.2付款方式5.3付款時間六、保密條款6.1保密信息6.2保密義務6.3違約責任七、知識產(chǎn)權7.1知識產(chǎn)權歸屬7.2知識產(chǎn)權保護八、責任與義務8.1甲方責任8.2乙方責任8.3合同履行九、違約責任9.1違約情形9.2違約責任十、爭議解決10.1爭議解決方式10.2爭議解決機構十一、合同解除11.1合同解除條件11.2合同解除程序十二、合同終止12.1合同終止條件12.2合同終止程序十三、其他約定13.1法律適用13.2合同份數(shù)13.3合同生效十四、附件14.1附件一：房地產(chǎn)估值委托書14.2附件二：房地產(chǎn)估值報告模板合同編號_________一、合同概述1.1合同背景1.2合同目的本合同旨在明確甲乙雙方在2025年度房地產(chǎn)估值過程中的權利、義務和責任。1.3合同主體甲方：[甲方全稱]乙方：[乙方全稱]二、定義與解釋2.1專業(yè)術語本合同中涉及的專業(yè)術語，按照行業(yè)慣例解釋。2.2合同用語本合同中使用的用語，按照本合同上下文解釋。三、服務內(nèi)容3.1估值范圍乙方將對甲方提供的房地產(chǎn)進行估值，包括但不限于土地、建筑物、附屬設施等。3.2估值方法乙方將采用市場比較法、收益法或成本法等適當?shù)姆椒ㄟM行估值。3.3估值報告乙方將編制估值報告，報告內(nèi)容應包括估值依據(jù)、估值過程、估值結(jié)果等。四、工作流程4.1簽訂合同雙方達成一致后，簽訂本合同。4.2收集資料甲方應向乙方提供房地產(chǎn)的相關資料，包括但不限于權屬證明、建設資料等。4.3估值作業(yè)乙方根據(jù)甲方提供的資料進行估值作業(yè)。4.4報告編制乙方完成估值作業(yè)后，編制估值報告。4.5結(jié)果反饋乙方將估值報告提交給甲方，并就報告內(nèi)容進行解釋和說明。五、估值費用5.1費用構成估值費用包括但不限于人工費、資料費、差旅費等。5.2付款方式甲方應按照合同約定的時間和方式支付估值費用。5.3付款時間甲方應在收到估值報告后[指定時間]內(nèi)支付全部估值費用。六、保密條款6.1保密信息雙方在本合同履行過程中所獲得的對方商業(yè)秘密、技術秘密等保密信息。6.2保密義務雙方對本合同中的保密信息負有保密義務，未經(jīng)對方同意，不得向任何第三方泄露。6.3違約責任違反保密義務的一方，應承擔相應的違約責任，包括但不限于賠償損失。七、知識產(chǎn)權7.1知識產(chǎn)權歸屬乙方在履行本合同過程中所形成的知識產(chǎn)權歸乙方所有。7.2知識產(chǎn)權保護雙方應共同保護知識產(chǎn)權，未經(jīng)對方同意，不得擅自使用或轉(zhuǎn)讓。八、責任與義務8.1甲方責任甲方應確保提供的信息真實、準確、完整，并對因信息不準確導致的后果承擔責任。8.2乙方責任乙方應按照合同約定提供專業(yè)、準確的估值服務，并對估值結(jié)果承擔相應的責任。8.3合同履行雙方應按照合同約定履行各自的義務，確保合同目的的實現(xiàn)。九、違約責任9.1違約情形任何一方違反合同約定的行為均構成違約。9.2違約責任違約方應承擔違約責任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。十、爭議解決10.1爭議解決方式雙方發(fā)生爭議時，應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交[指定仲裁機構]仲裁。10.2爭議解決機構[指定仲裁機構名稱]十一、合同解除11.1合同解除條件a)一方嚴重違約；b)合同目的無法實現(xiàn)；c)法律法規(guī)或政策變化導致合同無法履行。11.2合同解除程序解除合同應提前[指定時間]通知對方，并書面確認。十二、合同終止12.1合同終止條件a)合同履行完畢；b)合同解除；c)雙方協(xié)商一致終止。12.2合同終止程序合同終止后，雙方應進行財產(chǎn)清算，并辦理相關手續(xù)。十三、其他約定13.1法律適用本合同適用中華人民共和國法律。13.2合同份數(shù)本合同一式[指定份數(shù)]份，甲乙雙方各執(zhí)[指定份數(shù)]份。13.3合同生效本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。十四、附件14.1附件一：房地產(chǎn)估值委托書14.2附件二：房地產(chǎn)估值報告模板甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：甲方代表（簽字）：乙方代表（簽字）：簽訂日期：____年____月____日多方為主導時的，附件條款及說明一、當甲方為主導時，增加的多項條款及說明：1.1甲方主導下的資料提供說明：甲方應負責收集并提供所有與房地產(chǎn)估值相關的資料，包括但不限于土地權證、房產(chǎn)證、交易記錄、工程圖紙等。甲方保證提供的資料真實、完整、有效，并對因資料不完整或錯誤導致的估值結(jié)果承擔責任。1.2甲方主導下的估值報告使用說明：甲方承諾僅將估值報告用于本合同約定的目的，未經(jīng)乙方書面同意，不得將估值報告的全部或部分內(nèi)容泄露給任何第三方。1.3甲方主導下的決策權說明：甲方有權根據(jù)估值報告的內(nèi)容做出相關決策，包括但不限于房地產(chǎn)交易、融資、投資等。乙方對甲方的決策行為不承擔責任。1.4甲方主導下的變更通知說明：若甲方需要變更估值范圍、估值方法或其他相關內(nèi)容，應在合同簽訂后[指定時間]內(nèi)書面通知乙方，并經(jīng)乙方同意后方可實施。二、當乙方為主導時，增加的多項條款及說明：2.1乙方主導下的估值方法選擇說明：乙方根據(jù)房地產(chǎn)的具體情況，有權選擇最合適的估值方法進行估值。甲方應充分信任乙方的專業(yè)判斷，并對乙方選擇的估值方法承擔責任。2.2乙方主導下的估值報告編制說明：乙方負責編制估值