2025年度智能生活館檔口租賃服務(wù)合同3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025年度智能生活館檔口租賃服務(wù)合同本合同目錄一覽1.合同訂立與生效1.1合同雙方的基本信息1.2合同簽訂時(shí)間及地點(diǎn)1.3合同生效時(shí)間2.租賃物品與用途2.1租賃物品的具體描述2.2租賃物品的使用范圍2.3租賃物品的維護(hù)與保養(yǎng)責(zé)任3.租賃期限3.1租賃期限的起止時(shí)間3.2租賃期限的延長(zhǎng)與縮短4.租金及支付方式4.1租金金額及支付周期4.2支付方式及支付期限4.3違約金及滯納金5.物品交付與驗(yàn)收5.1物品交付的時(shí)間與方式5.2物品驗(yàn)收的標(biāo)準(zhǔn)與流程5.3驗(yàn)收不合格的處理6.物品使用與維護(hù)6.1物品使用的注意事項(xiàng)6.2物品維護(hù)的具體要求6.3維護(hù)期間的注意事項(xiàng)7.物品退租與回收7.1物品退租的時(shí)間與方式7.2物品回收的具體流程7.3退租費(fèi)用及物品損壞賠償8.保密條款8.1保密信息的范圍8.2保密期限8.3違約責(zé)任9.違約責(zé)任與爭(zhēng)議解決9.1違約行為的認(rèn)定及處理9.2爭(zhēng)議解決的方式9.3爭(zhēng)議解決的地域管轄10.合同解除與終止10.1合同解除的條件10.2合同終止的情形10.3合同解除或終止的程序11.合同附件11.1合同附件的名稱11.2合同附件的內(nèi)容11.3合同附件的效力12.其他約定事項(xiàng)12.1其他約定的內(nèi)容12.2其他約定的效力13.合同變更與解除13.1合同變更的條件13.2合同解除的條件13.3合同變更與解除的程序14.合同附件清單14.1附件名稱14.2附件內(nèi)容第一部分：合同如下：1.合同訂立與生效1.1合同雙方的基本信息1.1.1出租方：名稱、地址、法定代表人、聯(lián)系方式1.1.2承租方：名稱、地址、法定代表人、聯(lián)系方式1.2合同簽訂時(shí)間及地點(diǎn)1.2.1簽訂時(shí)間：2025年3月1日1.2.2簽訂地點(diǎn)：出租方所在地1.3合同生效時(shí)間1.3.1自雙方簽字蓋章之日起生效2.租賃物品與用途2.1租賃物品的具體描述2.1.1檔口面積：20平方米2.1.2檔口位置：智能生活館一樓2.1.3檔口設(shè)施：照明、電源、貨架、展示臺(tái)等2.2租賃物品的使用范圍2.2.1用于銷售智能生活相關(guān)產(chǎn)品2.2.2不得用于其他商業(yè)活動(dòng)2.3租賃物品的維護(hù)與保養(yǎng)責(zé)任2.3.1出租方負(fù)責(zé)檔口設(shè)施的維護(hù)與保養(yǎng)2.3.2承租方負(fù)責(zé)檔口內(nèi)產(chǎn)品的陳列與維護(hù)3.租賃期限3.1租賃期限的起止時(shí)間3.1.1租賃期限：2025年3月1日至2026年2月28日3.2租賃期限的延長(zhǎng)與縮短3.2.1如需延長(zhǎng)租賃期限，雙方應(yīng)提前一個(gè)月書面通知對(duì)方3.2.2租賃期限不得縮短4.租金及支付方式4.1租金金額及支付周期4.1.1租金金額：每月人民幣10,000元4.1.2支付周期：每月一付4.2支付方式及支付期限4.2.1支付方式：銀行轉(zhuǎn)賬4.2.2支付期限：每月5日前4.3違約金及滯納金4.3.1違約金：逾期支付租金，每日按租金金額的1%支付違約金4.3.2滯納金：逾期支付租金，每日按租金金額的0.5%支付滯納金5.物品交付與驗(yàn)收5.1物品交付的時(shí)間與方式5.1.1交付時(shí)間：2025年3月1日5.1.2交付方式：出租方將檔口鑰匙及相關(guān)設(shè)施交付承租方5.2物品驗(yàn)收的標(biāo)準(zhǔn)與流程5.2.1驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)：檔口設(shè)施齊全、完好5.2.2驗(yàn)收流程：承租方在交付時(shí)進(jìn)行驗(yàn)收，并簽字確認(rèn)5.3驗(yàn)收不合格的處理5.3.1如驗(yàn)收不合格，出租方應(yīng)在收到通知后3日內(nèi)進(jìn)行整改5.3.2整改后，承租方再次進(jìn)行驗(yàn)收6.物品使用與維護(hù)6.1物品使用的注意事項(xiàng)6.1.1承租方在使用過程中，應(yīng)遵守國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)6.1.2不得擅自改變檔口結(jié)構(gòu)6.2物品維護(hù)的具體要求6.2.1承租方應(yīng)定期對(duì)檔口設(shè)施進(jìn)行檢查、維護(hù)6.2.2如發(fā)現(xiàn)設(shè)施損壞，應(yīng)及時(shí)通知出租方進(jìn)行維修6.3維護(hù)期間的注意事項(xiàng)6.3.1維護(hù)期間，承租方應(yīng)保持檔口整潔、有序6.3.2維護(hù)期間，出租方有權(quán)進(jìn)入檔口進(jìn)行檢查、維修8.保密條款8.1保密信息的范圍8.1.1保密信息包括但不限于：雙方的商業(yè)計(jì)劃、客戶信息、技術(shù)秘密等8.1.2保密信息不限于書面形式，包括口頭、電子等形式8.2保密期限8.2.1保密期限自合同簽訂之日起至合同終止后5年8.2.2如合同因任何原因提前終止，保密期限仍繼續(xù)有效8.3違約責(zé)任8.3.1如一方違反保密義務(wù)，導(dǎo)致另一方遭受損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任9.違約責(zé)任與爭(zhēng)議解決9.1違約行為的認(rèn)定及處理9.1.1違約行為包括但不限于：未按時(shí)支付租金、違反保密條款、未按約定使用租賃物品等9.1.2一方違約，另一方有權(quán)要求其承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于賠償損失、支付違約金等9.2爭(zhēng)議解決的方式9.2.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭(zhēng)議9.2.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)將爭(zhēng)議提交至有管轄權(quán)的人民法院訴訟解決9.3爭(zhēng)議解決的地域管轄9.3.1爭(zhēng)議解決的地域管轄為租賃物品所在地人民法院10.合同解除與終止10.1合同解除的條件10.1.1因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行10.1.2一方嚴(yán)重違約，另一方有權(quán)解除合同10.2合同終止的情形10.2.1租賃期限屆滿10.2.2雙方協(xié)商一致解除合同10.3合同解除或終止的程序10.3.1解除合同應(yīng)書面通知對(duì)方10.3.2合同解除或終止后，雙方應(yīng)妥善處理租賃物品的交付與回收11.合同附件11.1合同附件的名稱11.1.1《2025年度智能生活館檔口租賃服務(wù)合同》附件一：《租賃物品清單》11.1.2《2025年度智能生活館檔口租賃服務(wù)合同》附件二：《租賃物品使用規(guī)定》11.2合同附件的內(nèi)容11.2.1附件一詳細(xì)列明了租賃物品的名稱、數(shù)量、規(guī)格等信息11.2.2附件二規(guī)定了租賃物品的使用規(guī)范、維護(hù)保養(yǎng)要求等11.3合同附件的效力11.3.1合同附件是合同不可分割的組成部分，具有同等法律效力12.其他約定事項(xiàng)12.1其他約定的內(nèi)容12.1.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商簽訂補(bǔ)充協(xié)議12.1.2補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力12.2其他約定的效力12.2.1本合同及補(bǔ)充協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效13.合同變更與解除13.1合同變更的條件13.1.1雙方協(xié)商一致，可以變更合同內(nèi)容13.1.2變更內(nèi)容應(yīng)以書面形式進(jìn)行確認(rèn)13.2合同解除的條件13.2.1如一方違約，另一方有權(quán)解除合同13.3合同變更與解除的程序13.3.1變更或解除合同應(yīng)書面通知對(duì)方13.3.2合同變更或解除后，雙方應(yīng)妥善處理租賃物品的交付與回收14.合同附件清單14.1附件名稱14.1.1《租賃物品清單》14.1.2《租賃物品使用規(guī)定》14.2附件內(nèi)容14.2.1《租賃物品清單》詳細(xì)列明了租賃物品的名稱、數(shù)量、規(guī)格等信息14.2.2《租賃物品使用規(guī)定》規(guī)定了租賃物品的使用規(guī)范、維護(hù)保養(yǎng)要求等第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義15.1.1第三方是指在合同履行過程中，為協(xié)助甲乙雙方履行合同義務(wù)而介入的任何自然人、法人或其他組織，包括但不限于中介方、咨詢服務(wù)方、技術(shù)支持方等。15.2第三方介入方式15.2.1第三方介入應(yīng)經(jīng)甲乙雙方書面同意，并簽訂相應(yīng)的合作協(xié)議。15.2.2第三方介入的具體方式、職責(zé)和權(quán)利應(yīng)在合作協(xié)議中明確。15.3第三方職責(zé)15.3.1第三方應(yīng)根據(jù)合作協(xié)議，協(xié)助甲乙雙方完成合同約定的各項(xiàng)任務(wù)。15.3.2第三方應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)，不得違反合同約定或損害甲乙雙方的合法權(quán)益。15.4第三方權(quán)利15.4.1第三方有權(quán)根據(jù)合作協(xié)議，要求甲乙雙方提供必要的協(xié)助和支持。15.4.2第三方有權(quán)根據(jù)合作協(xié)議，收取相應(yīng)的服務(wù)費(fèi)用。16.甲乙雙方額外條款16.1甲方額外條款16.1.1甲方應(yīng)確保第三方具備履行合同所需的專業(yè)能力和資質(zhì)。16.1.2甲方應(yīng)監(jiān)督第三方在合同履行過程中的行為，確保其符合合同約定。16.1.3甲方有權(quán)要求第三方提供履約擔(dān)保，以保障合同履行。16.2乙方額外條款16.2.1乙方應(yīng)配合第三方的工作，提供必要的資料和條件。16.2.2乙方應(yīng)監(jiān)督第三方的工作質(zhì)量，確保其符合合同要求。16.2.3乙方有權(quán)要求第三方對(duì)其工作結(jié)果承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。17.第三方責(zé)任限額17.1第三方責(zé)任限額17.1.1第三方因自身原因?qū)е潞贤瑹o法履行或造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。17.1.2第三方責(zé)任限額根據(jù)合作協(xié)議確定，但不得超過合同總金額的10%。17.2責(zé)任劃分17.2.1第三方在合同履行過程中的行為，由第三方自行承擔(dān)責(zé)任。17.2.2第三方因甲乙雙方提供的信息不準(zhǔn)確或誤導(dǎo)導(dǎo)致的損失，由甲乙雙方各自承擔(dān)責(zé)任。17.2.3第三方在合同履行過程中，如因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行，可免除責(zé)任，但應(yīng)及時(shí)通知甲乙雙方。18.第三方介入的合同變更18.1合同變更18.1.1如第三方介入導(dǎo)致合同內(nèi)容需要變更，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。18.1.2變更協(xié)議是合同不可分割的組成部分，具有同等法律效力。18.2變更后的責(zé)任18.2.1變更后的合同，甲乙雙方及第三方應(yīng)按照變更協(xié)議履行各自的權(quán)利和義務(wù)。18.2.2變更后的合同責(zé)任，按照變更協(xié)議及本合同的相關(guān)條款執(zhí)行。19.第三方介入的合同終止19.1合同終止19.1.1如第三方介入導(dǎo)致合同無法繼續(xù)履行，甲乙雙方可協(xié)商一致終止合同。19.1.2合同終止后，甲乙雙方應(yīng)按照合同約定處理租賃物品的交付與回收。19.2終止后的責(zé)任19.2.1合同終止后，甲乙雙方及第三方應(yīng)按照合同約定和終止協(xié)議處理各自的責(zé)任。19.2.2第三方因自身原因?qū)е潞贤K止的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.《2025年度智能生活館檔口租賃服務(wù)合同》附件一：《租賃物品清單》詳細(xì)要求：列明租賃物品的名稱、型號(hào)、規(guī)格、數(shù)量、品牌等信息。描述物品的物理狀態(tài)、使用年限、性能指標(biāo)等。明確物品的交付時(shí)間、地點(diǎn)及驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)。附件說明：該清單作為合同附件，是租賃物品交付和驗(yàn)收的依據(jù)。2.《2025年度智能生活館檔口租賃服務(wù)合同》附件二：《租賃物品使用規(guī)定》詳細(xì)要求：規(guī)定租賃物品的使用范圍、操作規(guī)程、維護(hù)保養(yǎng)方法。明確禁止使用的行為和可能導(dǎo)致?lián)p壞的違規(guī)操作。規(guī)定定期檢查和維護(hù)的頻率及標(biāo)準(zhǔn)。附件說明：該規(guī)定作為合同附件，是租賃物品正確使用和維護(hù)的指導(dǎo)文件。3.《2025年度智能生活館檔口租賃服務(wù)合同》附件三：《租金支付計(jì)劃》詳細(xì)要求：列明租金支付的時(shí)間節(jié)點(diǎn)、金額、支付方式。明確逾期支付的違約責(zé)任和滯納金的計(jì)算方式。附件說明：該計(jì)劃作為合同附件，是租金支付的具體安排。4.《2025年度智能生活館檔口租賃服務(wù)合同》附件四：《違約責(zé)任說明》詳細(xì)要求：列明各種違約行為及其對(duì)應(yīng)的違約責(zé)任。明確違約金的計(jì)算方法和支付方式。附件說明：該說明作為合同附件，是違約責(zé)任的具體解釋。5.《2025年度智能生活館檔口租賃服務(wù)合同》附件五：《爭(zhēng)議解決流程》詳細(xì)要求：規(guī)定爭(zhēng)議解決的途徑，包括協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟。明確爭(zhēng)議解決的地域管轄和適用法律。附件說明：該流程作為合同附件，是解決爭(zhēng)議的具體步驟。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：未按時(shí)支付租金未按約定使用租賃物品擅自改變檔口結(jié)構(gòu)或用途違反保密條款逾期交付或驗(yàn)收不合格未按約定進(jìn)行物品維護(hù)2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：未按時(shí)支付租金：每逾期一日，按租金總額的1%支付違約金。未按約定使用租賃物品：造成物品損壞的，按實(shí)際損失賠償。擅自改變檔口結(jié)構(gòu)或用途：按合同約定的違約金賠償。違反保密條款：泄露保密信息的，承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。逾期交付或驗(yàn)收不合格：重新交付或按約定賠償。未按約定進(jìn)行物品維護(hù)：造成物品損壞的，按實(shí)際損失賠償。3.違約責(zé)任示例：甲方未按時(shí)支付租金，逾期3天，應(yīng)支付租金總額的3%作為違約金。乙方擅自改變檔口用途，導(dǎo)致租賃物品損壞，應(yīng)賠償實(shí)際損失。全文完。2025年度智能生活館檔口租賃服務(wù)合同1合同目錄一、合同概述1.合同訂立依據(jù)2.合同目的3.合同雙方信息4.合同生效條件5.合同期限二、智能生活館檔口租賃條件1.租賃面積2.租賃位置3.租賃用途4.租賃方式5.租賃費(fèi)用三、租賃雙方的權(quán)利與義務(wù)1.租賃方權(quán)利2.租賃方義務(wù)3.承租方權(quán)利4.承租方義務(wù)四、租金支付及調(diào)整1.租金支付方式2.租金支付時(shí)間3.租金調(diào)整條件4.租金調(diào)整方式五、合同解除及違約責(zé)任1.合同解除條件2.合同解除程序3.違約責(zé)任承擔(dān)4.違約賠償標(biāo)準(zhǔn)六、智能生活館檔口管理1.檔口裝修及維護(hù)2.檔口經(jīng)營(yíng)規(guī)范3.營(yíng)業(yè)時(shí)間規(guī)定4.安全及消防管理七、知識(shí)產(chǎn)權(quán)保護(hù)1.知識(shí)產(chǎn)權(quán)歸屬2.知識(shí)產(chǎn)權(quán)保護(hù)措施3.違反知識(shí)產(chǎn)權(quán)的處理八、爭(zhēng)議解決1.爭(zhēng)議解決方式2.爭(zhēng)議解決程序3.爭(zhēng)議解決地點(diǎn)九、合同附件1.智能生活館檔口租賃圖紙2.租賃雙方身份證復(fù)印件3.其他相關(guān)附件十、合同變更及終止1.合同變更條件2.合同變更程序3.合同終止條件4.合同終止程序十一、通知及送達(dá)1.通知方式2.送達(dá)地址3.送達(dá)方式十二、合同生效及其他1.合同生效時(shí)間2.合同其他約定3.合同附件效力十三、合同備案及登記1.合同備案機(jī)關(guān)2.合同登記程序3.合同備案效力十四、合同份數(shù)及保管1.合同份數(shù)2.合同保管責(zé)任3.合同遺失處理合同編號(hào)_________一、合同概述1.合同訂立依據(jù)根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及相關(guān)法律法規(guī)，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議。2.合同目的明確租賃雙方的權(quán)利義務(wù)，確保智能生活館檔口租賃服務(wù)的順利進(jìn)行。3.合同雙方信息出租方：[出租方全稱]承租方：[承租方全稱]4.合同生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。5.合同期限本合同租賃期限為2025年1月1日至2025年12月31日。二、智能生活館檔口租賃條件1.租賃面積租賃面積為[具體面積]平方米。2.租賃位置租賃位于智能生活館[具體位置]。3.租賃用途僅限用于銷售智能生活相關(guān)產(chǎn)品。4.租賃方式采用固定租賃方式。5.租賃費(fèi)用租金為每月[具體金額]元，按月支付。三、租賃雙方的權(quán)利與義務(wù)1.租賃方權(quán)利收取租金；對(duì)租賃區(qū)域進(jìn)行合理管理；在合同約定條件下，提前解除合同。2.租賃方義務(wù)提供符合約定的租賃場(chǎng)所；維護(hù)租賃場(chǎng)所的安全和消防設(shè)施；保障承租方的合法經(jīng)營(yíng)。3.承租方權(quán)利按合同約定使用租賃場(chǎng)所；在租賃期內(nèi)，有權(quán)經(jīng)營(yíng)相關(guān)業(yè)務(wù)；在合同約定條件下，提前解除合同。4.承租方義務(wù)按時(shí)支付租金；保持租賃場(chǎng)所的整潔；遵守租賃場(chǎng)所的管理規(guī)定。四、租金支付及調(diào)整1.租金支付方式每月[具體日期]前，承租方應(yīng)將租金支付至出租方指定賬戶。2.租金支付時(shí)間租金支付時(shí)間為每月[具體日期]。3.租金調(diào)整條件如遇政府相關(guān)政策調(diào)整，租金可相應(yīng)調(diào)整。4.租金調(diào)整方式租金調(diào)整需雙方協(xié)商一致，并以書面形式確認(rèn)。五、合同解除及違約責(zé)任1.合同解除條件雙方協(xié)商一致；出現(xiàn)法律規(guī)定的合同解除情形。2.合同解除程序提前[具體天數(shù)]書面通知對(duì)方；雙方確認(rèn)解除合同。3.違約責(zé)任承擔(dān)違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。4.違約賠償標(biāo)準(zhǔn)根據(jù)違約情節(jié)，賠償對(duì)方損失。六、智能生活館檔口管理1.檔口裝修及維護(hù)承租方負(fù)責(zé)檔口內(nèi)部裝修及維護(hù)。2.檔口經(jīng)營(yíng)規(guī)范承租方應(yīng)遵守智能生活館的經(jīng)營(yíng)規(guī)范。3.營(yíng)業(yè)時(shí)間規(guī)定檔口營(yíng)業(yè)時(shí)間為每日[具體時(shí)間]。4.安全及消防管理承租方應(yīng)確保檔口安全及消防設(shè)施完好。七、知識(shí)產(chǎn)權(quán)保護(hù)1.知識(shí)產(chǎn)權(quán)歸屬租賃場(chǎng)所內(nèi)的知識(shí)產(chǎn)權(quán)歸承租方所有。2.知識(shí)產(chǎn)權(quán)保護(hù)措施雙方共同維護(hù)知識(shí)產(chǎn)權(quán)。3.違反知識(shí)產(chǎn)權(quán)的處理違反知識(shí)產(chǎn)權(quán)的行為，雙方將依法追究責(zé)任。八、爭(zhēng)議解決1.爭(zhēng)議解決方式雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭(zhēng)議。2.爭(zhēng)議解決程序協(xié)商不成的，提交[具體仲裁委員會(huì)]仲裁。3.爭(zhēng)議解決地點(diǎn)爭(zhēng)議解決地點(diǎn)為[具體地點(diǎn)]。九、合同附件1.智能生活館檔口租賃圖紙2.租賃雙方身份證復(fù)印件3.其他相關(guān)附件十、合同變更及終止1.合同變更條件雙方協(xié)商一致。2.合同變更程序以書面形式進(jìn)行變更。3.合同終止條件合同期滿或雙方協(xié)商一致解除。4.合同終止程序雙方書面確認(rèn)合同終止。十一、通知及送達(dá)1.通知方式以書面形式或雙方約定的其他方式。2.送達(dá)地址出租方：[出租方地址]承租方：[承租方地址]3.送達(dá)方式郵寄、快遞或直接送達(dá)。十二、合同生效及其他1.合同生效時(shí)間本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。2.合同其他約定本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充。3.合同附件效力合同附件與本合同具有同等法律效力。十三、合同備案及登記1.合同備案機(jī)關(guān)[具體備案機(jī)關(guān)]2.合同登記程序按照國(guó)家相關(guān)規(guī)定辦理。3.合同備案效力合同備案后，具有法律效力。十四、合同份數(shù)及保管1.合同份數(shù)本合同一式[具體份數(shù)]份，雙方各執(zhí)[具體份數(shù)]份。2.合同保管責(zé)任雙方各自妥善保管合同文本。3.合同遺失處理合同遺失，雙方應(yīng)立即通知對(duì)方，并共同協(xié)商處理。[出租方簽字/蓋章]：____________________[出租方代表簽字]：____________________[出租方日期]：____________________[承租方簽字/蓋章]：____________________[承租方代表簽字]：____________________[承租方日期]：____________________多方為主導(dǎo)時(shí)的，附件條款及說明一、甲方為主導(dǎo)時(shí)的附加條款及說明1.甲方主導(dǎo)裝修條款甲方負(fù)責(zé)租賃場(chǎng)所的裝修工作，包括但不限于水電改造、墻面裝修等。甲方應(yīng)確保裝修質(zhì)量符合相關(guān)安全標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)定。甲方應(yīng)在合同簽訂后[具體時(shí)間]內(nèi)完成裝修工作。2.甲方主導(dǎo)品牌推廣條款甲方負(fù)責(zé)租賃場(chǎng)所的品牌推廣和宣傳，包括但不限于廣告投放、活動(dòng)策劃等。甲方應(yīng)確保品牌推廣活動(dòng)不影響承租方的正常經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。3.甲方主導(dǎo)租金調(diào)整條款如市場(chǎng)租金上漲，甲方有權(quán)根據(jù)市場(chǎng)行情調(diào)整租金，但調(diào)整幅度不超過[具體百分比]。租金調(diào)整需提前[具體時(shí)間]書面通知承租方。4.甲方主導(dǎo)合同解除條款甲方在承租方嚴(yán)重違約的情況下，有權(quán)解除合同。甲方解除合同時(shí)，應(yīng)提前[具體時(shí)間]書面通知承租方，并退還剩余租金。二、乙方為主導(dǎo)時(shí)的附加條款及說明1.乙方主導(dǎo)裝修條款乙方負(fù)責(zé)租賃場(chǎng)所的裝修工作，包括但不限于水電改造、墻面裝修等。乙方應(yīng)確保裝修質(zhì)量符合相關(guān)安全標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)定。乙方應(yīng)在合同簽訂后[具體時(shí)間]內(nèi)完成裝修工作。2.乙方主導(dǎo)經(jīng)營(yíng)決策條款乙方有權(quán)自主決定租賃場(chǎng)所的經(jīng)營(yíng)策略和活動(dòng)。乙方應(yīng)確保經(jīng)營(yíng)活動(dòng)符合國(guó)家法律法規(guī)和智能生活館的經(jīng)營(yíng)規(guī)范。3.乙方主導(dǎo)租金支付條款乙方應(yīng)按時(shí)支付租金，如逾期支付，應(yīng)按日支付[具體金額]的滯納金。乙方如需提前解除合同，應(yīng)提前[具體時(shí)間]書面通知甲方，并支付違約金。4.乙方主導(dǎo)合同終止條款乙方在合同期滿前[具體時(shí)間]內(nèi)，有權(quán)提出終止合同。乙方終止合同時(shí)，應(yīng)退還租賃場(chǎng)所，并確保場(chǎng)所無任何損壞。三、有第三方中介時(shí)的附加條款及說明1.中介服務(wù)費(fèi)用條款中介方提供租賃中介服務(wù)，服務(wù)費(fèi)用為租賃總金額的[具體百分比]%。中介服務(wù)費(fèi)用由甲方支付，甲方在簽訂合同時(shí)一次性支付。2.中介保密條款中介方對(duì)租賃雙方提供的信息負(fù)有保密義務(wù)，未經(jīng)雙方同意，不得泄露給任何第三方。3.中介責(zé)任條款中介方應(yīng)確保租賃雙方在簽訂合同時(shí)了解合同條款，并協(xié)助雙方簽訂合同。中介方對(duì)合同簽訂過程中出現(xiàn)的錯(cuò)誤或遺漏不承擔(dān)法律責(zé)任。4.中介解除合同條款如中介方發(fā)現(xiàn)租賃雙方存在重大違約行為，有權(quán)解除中介服務(wù)協(xié)議。中介方解除協(xié)議時(shí)，應(yīng)提前[具體時(shí)間]書面通知租賃雙方。附件及其他補(bǔ)充說明一、附件列表：1.智能生活館檔口租賃圖紙2.租賃雙方身份證復(fù)印件3.合同簽訂時(shí)的談判記錄4.甲方提供的裝修圖紙及驗(yàn)收?qǐng)?bào)告5.乙方提供的經(jīng)營(yíng)計(jì)劃及品牌宣傳材料6.中介方服務(wù)協(xié)議及費(fèi)用支付憑證7.租金支付憑證8.爭(zhēng)議解決過程中的相關(guān)文件9.合同變更及終止的通知文件10.其他雙方認(rèn)為必要的文件二、違約行為及認(rèn)定：1.違約行為：未按時(shí)支付租金；未按約定進(jìn)行裝修或裝修質(zhì)量不符合要求；違反租賃場(chǎng)所的經(jīng)營(yíng)規(guī)范；未經(jīng)對(duì)方同意擅自解除合同；未經(jīng)對(duì)方同意擅自改變租賃用途；損壞租賃場(chǎng)所或設(shè)施；未遵守合同約定的其他義務(wù)。2.違約行為的認(rèn)定：出現(xiàn)上述違約行為之一，即視為違約。違約行為的認(rèn)定以事實(shí)為依據(jù)，雙方應(yīng)協(xié)商解決。三、法律名詞及解釋：1.合同法：調(diào)整合同關(guān)系的法律法規(guī)。2.仲裁：指雙方在爭(zhēng)議發(fā)生前或發(fā)生后，自愿達(dá)成協(xié)議，將爭(zhēng)議提交給仲裁機(jī)構(gòu)進(jìn)行裁決。3.滯納金：因逾期履行合同而產(chǎn)生的額外費(fèi)用。4.違約金：因違約行為而產(chǎn)生的賠償費(fèi)用。5.裝修：指對(duì)租賃場(chǎng)所進(jìn)行改造，使其符合經(jīng)營(yíng)需要的行為。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：裝修過程中出現(xiàn)質(zhì)量問題。解決辦法：及時(shí)通知對(duì)方，要求修復(fù)或更換。2.問題：租金支付出現(xiàn)爭(zhēng)議。解決辦法：協(xié)商解決，如協(xié)商不成，提交仲裁。3.問題：租賃場(chǎng)所經(jīng)營(yíng)出現(xiàn)問題。解決辦法：雙方協(xié)商解決，必要時(shí)尋求中介方協(xié)助。4.問題：合同解除后，租賃場(chǎng)所的退還和損壞賠償。解決辦法：按照合同約定執(zhí)行，必要時(shí)提交仲裁。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景：1.智能生活館檔口租賃。2.甲方為主導(dǎo)的租賃關(guān)系。3.乙方為主導(dǎo)的租賃關(guān)系。4.存在第三方中介的租賃關(guān)系。5.合同履行過程中的爭(zhēng)議解決。6.合同變更及終止。7.租賃場(chǎng)所的裝修及維護(hù)。8.租金支付及調(diào)整。9.違約行為的處理。全文完。2025年度智能生活館檔口租賃服務(wù)合同2合同編號(hào)_________一、合同主體1.甲方（出租方）：名稱：_________地址：_________聯(lián)系人：_________聯(lián)系電話：_________2.乙方（承租方）：名稱：_________地址：_________聯(lián)系人：_________聯(lián)系電話：_________3.其他相關(guān)方：名稱：_________地址：_________聯(lián)系人：_________聯(lián)系電話：_________二、合同前言2.1背景和目的本合同旨在明確甲方將智能生活館檔口租賃給乙方，乙方在租賃期間內(nèi)經(jīng)營(yíng)相關(guān)業(yè)務(wù)，雙方就租賃事宜達(dá)成一致，并共同遵守本合同的相關(guān)約定。2.2合同依據(jù)本合同依據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)物權(quán)法》等相關(guān)法律法規(guī)制定，并遵循公平、自愿、誠實(shí)信用的原則。三、定義與解釋3.1專業(yè)屬于本合同中所涉及的專業(yè)屬于智能生活館領(lǐng)域，包括但不限于智能家居產(chǎn)品、智能穿戴設(shè)備、智能健康產(chǎn)品等。3.2關(guān)鍵詞解釋（1）智能生活館：指甲方提供的集智能家居產(chǎn)品展示、銷售、體驗(yàn)于一體的綜合性場(chǎng)所。（2）檔口租賃：指甲方將智能生活館內(nèi)的特定區(qū)域租賃給乙方，乙方在租賃期內(nèi)使用該區(qū)域進(jìn)行經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。（3）租賃期限：指乙方使用甲方智能生活館檔口的時(shí)間范圍。（4）租金：指乙方按照本合同約定支付給甲方的檔口使用費(fèi)用。四、權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利和義務(wù)（1）甲方有權(quán)對(duì)租賃檔口進(jìn)行合理管理，確保智能生活館的正常運(yùn)營(yíng)。（2）甲方應(yīng)按照合同約定提供租賃檔口，確保檔口符合乙方經(jīng)營(yíng)需求。（3）甲方有權(quán)對(duì)乙方在租賃期間內(nèi)的經(jīng)營(yíng)活動(dòng)進(jìn)行監(jiān)督，確保乙方遵守相關(guān)法律法規(guī)和合同約定。4.2乙方的權(quán)利和義務(wù)（1）乙方有權(quán)按照合同約定使用租賃檔口，開展相關(guān)經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。（2）乙方應(yīng)按照合同約定支付租金，并保證租金的及時(shí)足額繳納。（3）乙方應(yīng)遵守智能生活館的管理規(guī)定，維護(hù)智能生活館的正常秩序。（4）乙方應(yīng)保證其在租賃期間內(nèi)的經(jīng)營(yíng)活動(dòng)符合相關(guān)法律法規(guī)和合同約定。五、履行條款5.1合同履行時(shí)間本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，租賃期限為____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。5.2合同履行地點(diǎn)租賃檔口位于甲方智能生活館內(nèi)，具體位置為_________。5.3合同履行方式乙方應(yīng)按照合同約定使用租賃檔口，開展相關(guān)經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。甲方負(fù)責(zé)提供必要的設(shè)施和條件，乙方負(fù)責(zé)自行承擔(dān)經(jīng)營(yíng)活動(dòng)所需的各項(xiàng)費(fèi)用。六、合同的生效和終止6.1生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。6.2終止條件（1）租賃期限屆滿；（2）乙方違約，經(jīng)甲方書面通知后____日內(nèi)未糾正；（3）因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行；（4）雙方協(xié)商一致解除合同。6.3終止程序（1）租賃期限屆滿，合同自動(dòng)終止；（2）乙方違約，甲方有權(quán)解除合同；（3）因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行，雙方協(xié)商一致解除合同；（4）雙方協(xié)商一致解除合同，應(yīng)書面通知對(duì)方。6.4終止后果（1）合同終止后，乙方應(yīng)立即停止在租賃檔口的經(jīng)營(yíng)活動(dòng)，并搬離租賃檔口；（2）合同終止后，乙方應(yīng)按照合同約定支付已產(chǎn)生但未支付的租金；（3）合同終止后，雙方應(yīng)相互返還因合同而產(chǎn)生的財(cái)產(chǎn)；（4）合同終止后，雙方應(yīng)相互承擔(dān)因合同而產(chǎn)生的法律責(zé)任。七、費(fèi)用與支付7.1費(fèi)用構(gòu)成（1）租金：乙方應(yīng)按月支付租金，租金標(biāo)準(zhǔn)為每月人民幣_(tái)________元。（2）押金：乙方在簽訂合同時(shí)，應(yīng)向甲方支付人民幣_(tái)________元作為押金，合同終止后無違約情況下，甲方應(yīng)無息退還押金。（3）其他費(fèi)用：包括但不限于水電費(fèi)、物業(yè)管理費(fèi)、維修基金等，按實(shí)際發(fā)生額另行結(jié)算。7.2支付方式（1）銀行轉(zhuǎn)賬：乙方應(yīng)將費(fèi)用直接轉(zhuǎn)入甲方指定的銀行賬戶。（2）現(xiàn)金支付：在甲方指定的時(shí)間和地點(diǎn)進(jìn)行現(xiàn)金支付。7.3支付時(shí)間（1）租金：乙方應(yīng)在每月的____日前支付當(dāng)月的租金。（2）押金：乙方應(yīng)在簽訂合同時(shí)一次性支付押金。（3）其他費(fèi)用：乙方應(yīng)在費(fèi)用產(chǎn)生后____日內(nèi)支付。7.4支付條款（1）乙方應(yīng)按照約定的支付時(shí)間支付各項(xiàng)費(fèi)用，逾期支付的，應(yīng)按每日萬分之五向甲方支付滯納金。（2）甲方應(yīng)在收到乙方支付的費(fèi)用后，向乙方出具相應(yīng)的收據(jù)。八、違約責(zé)任8.1甲方違約（1）退還乙方已支付的部分租金；（2）賠償乙方因此遭受的直接損失；（3）支付乙方因甲方違約而支出的合理費(fèi)用。8.2乙方違約（1）支付逾期租金及滯納金；（2）賠償甲方因此遭受的直接損失；（3）支付甲方因乙方違約而支出的合理費(fèi)用。8.3賠償金額和方式違約責(zé)任的具體賠償金額和方式由雙方協(xié)商確定，協(xié)商不成的，可依法向人民法院提起訴訟。九、保密條款9.1保密內(nèi)容本合同涉及的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、經(jīng)營(yíng)信息等，均屬保密內(nèi)容。9.2保密期限保密期限自合同簽訂之日起____年。9.3保密履行方式雙方應(yīng)采取必要的保密措施，確保保密內(nèi)容的保密性，未經(jīng)對(duì)方同意，不得向任何第三方泄露。十、不可抗力10.1不可抗力定義不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括自然災(zāi)害、政府行為、社會(huì)異常事件等。10.2不可抗力事件（1）地震、洪水、臺(tái)風(fēng)等自然災(zāi)害；（2）戰(zhàn)爭(zhēng)、動(dòng)亂、政府禁令等社會(huì)異常事件；（3）電力、通訊等公共設(shè)施故障。10.3不可抗力發(fā)生時(shí)的責(zé)任和義務(wù)（1）發(fā)生不可抗力事件的一方應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方，并提供相關(guān)證明。（2）不可抗力事件導(dǎo)致合同無法履行的，雙方應(yīng)協(xié)商解決合同履行事宜。10.4不可抗力實(shí)例（1）新冠疫情；（2）地震；（3）政府禁令。十一、爭(zhēng)議解決11.1協(xié)商解決雙方在履行合同過程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。11.2調(diào)解、仲裁或訴訟協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地的人民法院提起訴訟，或向雙方認(rèn)可的仲裁機(jī)構(gòu)申請(qǐng)仲裁。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定未經(jīng)對(duì)方同意，任何一方不得轉(zhuǎn)讓本合同項(xiàng)下的權(quán)利和義務(wù)。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形（1）乙方在租賃期間內(nèi)存在違約行為；（2）乙方因自身原因無法繼續(xù)履行合同。十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留甲方保留對(duì)智能生活館檔口的所有權(quán)，乙方在租賃期間內(nèi)僅獲得使用權(quán)的許可。13.2特殊權(quán)力保留（1）甲方保留對(duì)智能生活館檔口內(nèi)部裝修和布局進(jìn)行調(diào)整的權(quán)利，但不得影響乙方正常經(jīng)營(yíng)。（2）甲方保留在緊急情況下進(jìn)入租賃檔口進(jìn)行必要維護(hù)和管理的權(quán)利。十四、合同的修改和補(bǔ)充14.1修改和補(bǔ)充程序任何對(duì)本合同的修改或補(bǔ)充，均應(yīng)以書面形式進(jìn)行，經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。14.2修改和補(bǔ)充效力修改或補(bǔ)充的書面文件與本合同具有同等法律效力。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項(xiàng)（1）甲方應(yīng)提供必要的設(shè)施和服務(wù)；（2）乙方應(yīng)遵守智能生活館的規(guī)章制度。15.2協(xié)作與配合方式（1）定期召開會(huì)議，討論和解決運(yùn)營(yíng)中的問題；（2）及時(shí)溝通，確保信息暢通。十六、其他條款16.1法律適用本合同適用中華人民共和國(guó)法律。16.2合同的完整性和獨(dú)立性本合同構(gòu)成雙方之間關(guān)于智能生活館檔口租賃的全部協(xié)議，任何與合同內(nèi)容相沖突的口頭協(xié)議或先前的協(xié)議均無效。16.3增減條款任何增減合同條款的請(qǐng)求，均應(yīng)以書面形式提出，并經(jīng)雙方協(xié)商一致后生效。十七、簽字、日期、蓋章甲方（出租方）：_________（蓋章）代表人（簽字）：_________日期：____年____月____日乙方（承租方）：_________（蓋章）代表人（簽字）：_________日期：____年____月____日附件及其他說明解釋一、附件列表：1.智能生活館檔口租賃協(xié)議書2.租金支付憑證3.不可抗力事件證明文件4.爭(zhēng)議解決協(xié)議5.修改和補(bǔ)充協(xié)議6.甲方提供的智能生活館設(shè)施清單7.乙方經(jīng)營(yíng)活動(dòng)相關(guān)文件8.其他雙方認(rèn)為必要的文件或資料二、違約行為及認(rèn)定：1.違約行為：乙方未按時(shí)支付租金或押金。甲方未按約定提供租賃檔口或服務(wù)。乙方違反合同約定的經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。任何一方未履行合同約定的保密義務(wù)。2.違約行為的認(rèn)定：乙方逾期支付費(fèi)用，甲方有權(quán)要求支付滯納金。甲方未提供租賃檔口或服務(wù)，乙方有權(quán)要求甲方賠償損失。