2024年街邊門面房轉(zhuǎn)租協(xié)議

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL2024年街邊門面房轉(zhuǎn)租協(xié)議本合同目錄一覽第一條：轉(zhuǎn)租協(xié)議的定義與范圍1.1：轉(zhuǎn)租協(xié)議的定義1.2：轉(zhuǎn)租協(xié)議的范圍第二條：轉(zhuǎn)租方的基本信息2.1：轉(zhuǎn)租方的名稱與聯(lián)系方式2.2：轉(zhuǎn)租方的身份證號碼與地址第三條：承租方的基本信息3.1：承租方的名稱與聯(lián)系方式3.2：承租方的身份證號碼與地址第四條：轉(zhuǎn)租的門面房基本信息4.1：門面房的地址與面積4.2：門面房的現(xiàn)狀與使用范圍第五條：轉(zhuǎn)租期限5.1：轉(zhuǎn)租期限的開始日期5.2：轉(zhuǎn)租期限的結(jié)束日期第六條：租金與支付方式6.1：租金的金額6.2：租金的支付方式與周期第七條：費(fèi)用承擔(dān)7.1：轉(zhuǎn)租方需承擔(dān)的費(fèi)用7.2：承租方需承擔(dān)的費(fèi)用第八條：維修與保養(yǎng)8.1：轉(zhuǎn)租方的維修與保養(yǎng)責(zé)任8.2：承租方的維修與保養(yǎng)責(zé)任第九條：合同的變更與終止9.1：合同變更的條件與程序9.2：合同終止的條件與程序第十條：違約責(zé)任10.1：轉(zhuǎn)租方的違約責(zé)任10.2：承租方的違約責(zé)任第十一條：爭議解決11.1：爭議解決的途徑與方式11.2：爭議解決的時(shí)效第十二條：合同的生效與解除12.1：合同的生效條件12.2：合同的解除條件第十三條：其他約定13.1：轉(zhuǎn)租方的特殊約定13.2：承租方的特殊約定第十四條：附則14.1：合同的附件14.2：合同的修改與補(bǔ)充第一部分：合同如下：第一條：轉(zhuǎn)租協(xié)議的定義與范圍1.1：轉(zhuǎn)租協(xié)議的定義本轉(zhuǎn)租協(xié)議是指轉(zhuǎn)租方將其合法承租的門面房在租賃期限內(nèi)部分或全部轉(zhuǎn)租給承租方的協(xié)議。1.2：轉(zhuǎn)租協(xié)議的范圍本轉(zhuǎn)租協(xié)議的范圍包括門面房的轉(zhuǎn)租權(quán)、使用權(quán)、收益權(quán)等，但轉(zhuǎn)租方對門面房的所有權(quán)、使用權(quán)、收益權(quán)不因本協(xié)議而受影響。第二條：轉(zhuǎn)租方的基本信息2.1：轉(zhuǎn)租方的名稱與聯(lián)系方式轉(zhuǎn)租方的名稱為：（轉(zhuǎn)租方名稱），聯(lián)系方式為：（轉(zhuǎn)租方電話）。2.2：轉(zhuǎn)租方的身份證號碼與地址轉(zhuǎn)租方的身份證號碼為：（轉(zhuǎn)租方身份證號碼），地址為：（轉(zhuǎn)租方地址）。第三條：承租方的基本信息3.1：承租方的名稱與聯(lián)系方式承租方的名稱為：（承租方名稱），聯(lián)系方式為：（承租方電話）。3.2：承租方的身份證號碼與地址承租方的身份證號碼為：（承租方身份證號碼），地址為：（承租方地址）。第四條：轉(zhuǎn)租的門面房基本信息4.1：門面房的地址與面積門面房的地址為：（門面房地址），面積為：（門面房面積）。4.2：門面房的現(xiàn)狀與使用范圍門面房的現(xiàn)狀為：（門面房現(xiàn)狀），使用范圍為：（門面房使用范圍）。第五條：轉(zhuǎn)租期限5.1：轉(zhuǎn)租期限的開始日期轉(zhuǎn)租期限的開始日期為：（轉(zhuǎn)租開始日期）。5.2：轉(zhuǎn)租期限的結(jié)束日期轉(zhuǎn)租期限的結(jié)束日期為：（轉(zhuǎn)租結(jié)束日期）。第六條：租金與支付方式6.1：租金的金額租金的金額為：（租金金額）。6.2：租金的支付方式與周期租金的支付方式為：（支付方式，如銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金等），支付周期為：（支付周期，如每月、每季度等）。第七條：費(fèi)用承擔(dān)7.1：轉(zhuǎn)租方需承擔(dān)的費(fèi)用轉(zhuǎn)租方需承擔(dān)的費(fèi)用包括：（列出轉(zhuǎn)租方需承擔(dān)的費(fèi)用）。7.2：承租方需承擔(dān)的費(fèi)用承租方需承擔(dān)的費(fèi)用包括：（列出承租方需承擔(dān)的費(fèi)用）。第八條：維修與保養(yǎng)8.1：轉(zhuǎn)租方的維修與保養(yǎng)責(zé)任轉(zhuǎn)租方在轉(zhuǎn)租期限內(nèi)，應(yīng)對門面房進(jìn)行必要的維修與保養(yǎng)，確保門面房的正常使用。8.2：承租方的維修與保養(yǎng)責(zé)任承租方在承租期限內(nèi)，應(yīng)對門面房進(jìn)行必要的日常維修與保養(yǎng)，確保門面房的正常使用。第九條：合同的變更與終止9.1：合同變更的條件與程序合同變更需雙方協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。變更協(xié)議應(yīng)明確變更內(nèi)容、變更后的條款等。9.2：合同終止的條件與程序合同終止的條件為：（列出合同終止的條件，如轉(zhuǎn)租期限到期、一方違約等）。合同終止前，雙方應(yīng)協(xié)商解決合同終止后的相關(guān)事宜，如退還押金、支付欠款等。第十條：違約責(zé)任10.1：轉(zhuǎn)租方的違約責(zé)任轉(zhuǎn)租方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。10.2：承租方的違約責(zé)任承租方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。第十一條：爭議解決11.1：爭議解決的途徑與方式雙方發(fā)生爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向門面房所在地的人民法院提起訴訟。11.2：爭議解決的時(shí)效雙方在爭議發(fā)生后，應(yīng)在個(gè)月內(nèi)協(xié)商解決；逾期未解決的，方可依法提起訴訟。第十二條：合同的生效與解除12.1：合同的生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。12.2：合同的解除條件合同解除的條件為：（列出合同解除的條件，如轉(zhuǎn)租期限到期、一方違約等）。合同解除后，雙方應(yīng)按照合同約定辦理相關(guān)手續(xù)，如退還押金、支付欠款等。第十三條：其他約定13.1：轉(zhuǎn)租方的特殊約定（如有轉(zhuǎn)租方的特殊約定，在此列出）13.2：承租方的特殊約定（如有承租方的特殊約定，在此列出）第十四條：附則14.1：合同的附件本合同附件包括：（列出附件名稱，如門面房租賃合同、身份證復(fù)印件等）。14.2：合同的修改與補(bǔ)充本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正第十五條：第三方介入的定義與范圍15.1：第三方介入的定義第三方介入是指在本合同執(zhí)行過程中，除甲乙方之外的，為甲乙方提供協(xié)助、服務(wù)或參與合同執(zhí)行的各方，包括但不限于中介方、維修方、政府部門等。15.2：第三方介入的范圍第三方介入的范圍包括為甲乙方提供門面房租賃信息、協(xié)調(diào)解決合同履行過程中的問題、提供維修保養(yǎng)服務(wù)、參與爭議解決等。第十六條：第三方的責(zé)任與義務(wù)16.1：第三方的責(zé)任第三方應(yīng)按照甲乙方的要求，提供專業(yè)、及時(shí)的服務(wù)，確保合同的順利履行。16.2：第三方的義務(wù)第三方應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)，誠實(shí)守信，公平公正地履行其在合同中的職責(zé)。第十七條：第三方的責(zé)任限額17.1：第三方責(zé)任限額的定義第三方責(zé)任限額是指第三方在履行合同過程中，對其行為所產(chǎn)生的損害賠償責(zé)任的最大限額。17.2：第三方責(zé)任限額的確定第三方責(zé)任限額根據(jù)第三方的性質(zhì)、業(yè)務(wù)范圍、合同約定等因素確定，具體限額由甲乙方協(xié)商確定并在合同中予以明確。第十八條：第三方與甲乙方的關(guān)系18.1：第三方的獨(dú)立性第三方在履行合同過程中，應(yīng)保持獨(dú)立性，不受到甲乙方的不當(dāng)影響。18.2：第三方與甲乙方的權(quán)益劃分第三方的權(quán)益歸第三方所有，甲乙方不應(yīng)干預(yù)；第三方在履行合同過程中產(chǎn)生的費(fèi)用，由第三方承擔(dān)。第十九條：第三方介入的程序與條件19.1：第三方介入的程序第三方介入應(yīng)遵循合同約定的程序，如需甲乙方同意，則甲乙方應(yīng)盡快予以同意。19.2：第三方介入的條件第三方介入的條件為：（列出第三方介入的條件，如甲乙方同意、第三方具備相關(guān)資質(zhì)等）。第二十條：第三方違約的處理20.1：第三方違約的處理方式第三方違約，甲乙方有權(quán)要求第三方承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。20.2：第三方違約的處理程序甲乙方應(yīng)在發(fā)現(xiàn)第三方違約后盡快通知第三方，并按照合同約定的爭議解決方式處理。第二十一條：合同的變更與解除21.1：合同變更與解除的條件合同變更與解除的條件為：（列出合同變更與解除的條件，如第三方違約、合同到期等）。21.2：合同變更與解除的程序合同變更與解除的程序按照本合同第十四條的約定執(zhí)行。第二十二條：附則22.1：第三方介入的附件第三方介入的相關(guān)附件包括：（列出附件名稱，如第三方資質(zhì)證明、合作協(xié)議等）。22.2：合同的修改與補(bǔ)充本合同未盡事宜，可由甲乙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：門面房租賃合同附件二：轉(zhuǎn)租方身份證復(fù)印件附件三：承租方身份證復(fù)印件附件四：第三方資質(zhì)證明附件五：維修服務(wù)協(xié)議附件六：爭議解決協(xié)議附件七：租金支付憑證附件八：費(fèi)用支付憑證附件九：門面房現(xiàn)狀照片附件十：轉(zhuǎn)租期限協(xié)議附件的詳細(xì)要求和說明：附件一：門面房租賃合同本合同附件一為門面房租賃合同，是甲乙雙方租賃門面房的正式合同文件，需包含租賃雙方的詳細(xì)信息、租賃房屋的地址、面積、租賃期限、租金、費(fèi)用承擔(dān)等內(nèi)容。附件二：轉(zhuǎn)租方身份證復(fù)印件轉(zhuǎn)租方的身份證復(fù)印件作為轉(zhuǎn)租方身份的證明，需在合同簽訂前提供給承租方。附件三：承租方身份證復(fù)印件承租方的身份證復(fù)印件作為承租方身份的證明，需在合同簽訂前提供給轉(zhuǎn)租方。附件四：第三方資質(zhì)證明第三方資質(zhì)證明用于證明第三方的合法經(jīng)營資格、專業(yè)能力等，包括但不限于營業(yè)執(zhí)照、資質(zhì)證書等。附件五：維修服務(wù)協(xié)議維修服務(wù)協(xié)議是指甲乙雙方與第三方簽訂的關(guān)于門面房維修保養(yǎng)服務(wù)的協(xié)議，明確維修服務(wù)的范圍、期限、費(fèi)用等。附件六：爭議解決協(xié)議爭議解決協(xié)議是指甲乙雙方與第三方簽訂的關(guān)于爭議解決的協(xié)議，明確爭議解決的途徑、方式、時(shí)效等。附件七：租金支付憑證租金支付憑證是承租方支付租金的憑證，可以是銀行轉(zhuǎn)賬憑證、現(xiàn)金支付憑證等。附件八：費(fèi)用支付憑證費(fèi)用支付憑證是承租方支付其他費(fèi)用的憑證，可以是銀行轉(zhuǎn)賬憑證、現(xiàn)金支付憑證等。附件九：門面房現(xiàn)狀照片附件十：轉(zhuǎn)租期限協(xié)議轉(zhuǎn)租期限協(xié)議是甲乙雙方關(guān)于轉(zhuǎn)租期限的協(xié)議，明確轉(zhuǎn)租的開始日期和結(jié)束日期。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.轉(zhuǎn)租方未按照約定時(shí)間提供門面房或提供的門面房不符合約定。2.承租方未按照約定時(shí)間支付租金或其他費(fèi)用。3.第三方未按照約定提供服務(wù)或提供的服務(wù)不符合約定。違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：1.違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。2.違約方的違約行為導(dǎo)致合同無法履行，對方有權(quán)解除合同并追究違約方的違約責(zé)任。示例說明：若轉(zhuǎn)租方未能在約定時(shí)間內(nèi)提供符合約定的門面房，則構(gòu)成違約。轉(zhuǎn)租方應(yīng)按照合同約定支付違約金，并賠償承租方因此造成的損失。說明三：法律名詞及解釋：1.本合同中的“甲乙方”指的是合同雙方，即轉(zhuǎn)租方和承租方。2.“第三方”指的是為甲乙方提供協(xié)助、服務(wù)或參與合同執(zhí)行的各方，包括但不限于中介方、維修方、政府部門等。3.“轉(zhuǎn)租方”指的是將合法承租的門面房在租賃期限內(nèi)部分或全部轉(zhuǎn)租給承租方的當(dāng)事