2024私人地下室租賃及裝修工程合同3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024私人地下室租賃及裝修工程合同本合同目錄一覽1.甲方信息1.1甲方名稱1.2甲方地址1.3甲方聯(lián)系方式2.乙方信息2.1乙方名稱2.2乙方地址2.3乙方聯(lián)系方式3.租賃標(biāo)的3.1租賃物名稱3.2租賃物地址3.3租賃物面積4.租賃期限4.1租賃起始日期4.2租賃結(jié)束日期5.租金及支付方式5.1租金金額5.2支付方式5.3付款日期6.租賃保證金6.1保證金金額6.2保證金繳納方式6.3保證金退還條件7.裝修工程7.1裝修內(nèi)容7.2裝修標(biāo)準(zhǔn)7.3裝修期限8.裝修費(fèi)用8.1裝修費(fèi)用總額8.2裝修費(fèi)用支付方式8.3裝修費(fèi)用結(jié)算9.租賃物使用9.1使用范圍9.2使用限制9.3使用責(zé)任10.甲方責(zé)任10.1甲方提供租賃物的義務(wù)10.2甲方對租賃物維護(hù)保養(yǎng)的義務(wù)10.3甲方對租賃物安全的義務(wù)11.乙方責(zé)任11.1乙方使用租賃物的義務(wù)11.2乙方對租賃物維護(hù)保養(yǎng)的義務(wù)11.3乙方對租賃物安全的義務(wù)12.違約責(zé)任12.1違約情形12.2違約責(zé)任承擔(dān)13.合同解除13.1合同解除條件13.2合同解除程序14.其他約定14.1合同生效14.2爭議解決方式14.3合同附件第一部分：合同如下：1.甲方信息1.1甲方名稱：房地產(chǎn)開發(fā)有限公司1.2甲方地址：市區(qū)路號2.乙方信息2.1乙方名稱：個人2.2乙方地址：市區(qū)路號3.租賃標(biāo)的3.1租賃物名稱：位于市區(qū)路號地下室的私人地下室3.2租賃物地址：市區(qū)路號3.3租賃物面積：100平方米4.租賃期限4.1租賃起始日期：2024年1月1日4.2租賃結(jié)束日期：2025年12月31日5.租金及支付方式5.1租金金額：每月人民幣10,000元5.2支付方式：每月底前，乙方需將租金匯入甲方指定銀行賬戶5.3付款日期：每月25日6.租賃保證金6.1保證金金額：人民幣5,000元6.2保證金繳納方式：乙方應(yīng)在簽訂合同之日起3個工作日內(nèi)，以銀行轉(zhuǎn)賬方式繳納至甲方指定賬戶6.3保證金退還條件：租賃期滿且乙方無違約行為，甲方將在乙方搬離后7個工作日內(nèi)無息退還保證金7.裝修工程7.1裝修內(nèi)容：地下室內(nèi)部裝修，包括墻面、地面、天花板的粉刷及水電改造等7.2裝修標(biāo)準(zhǔn)：參照甲方提供的裝修效果圖，使用環(huán)保材料，符合國家相關(guān)裝修標(biāo)準(zhǔn)7.3裝修期限：自合同簽訂之日起15個工作日內(nèi)完成裝修工程8.裝修費(fèi)用8.1裝修費(fèi)用總額：人民幣50,000元8.2裝修費(fèi)用支付方式：裝修工程款分兩期支付，第一期在工程開工前支付30%，第二期在工程完工驗收合格后支付70%8.3裝修費(fèi)用結(jié)算：乙方需提供詳細(xì)的裝修工程結(jié)算清單，甲方在收到清單后7個工作日內(nèi)進(jìn)行審核并支付相應(yīng)款項9.租賃物使用9.1使用范圍：乙方僅限于將租賃物用于個人居住和私人娛樂活動9.2使用限制：未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得將租賃物轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借或用于商業(yè)用途9.3使用責(zé)任：乙方負(fù)責(zé)租賃物的日常維護(hù)和管理，確保租賃物處于良好狀態(tài)10.甲方責(zé)任10.1甲方提供租賃物的義務(wù)：甲方確保租賃物符合租賃合同的約定，并在租賃期間對租賃物進(jìn)行必要的維護(hù)和保養(yǎng)10.2甲方對租賃物維護(hù)保養(yǎng)的義務(wù)：甲方負(fù)責(zé)租賃物的外部維修和保養(yǎng)，內(nèi)部設(shè)施的故障排除等10.3甲方對租賃物安全的義務(wù)：甲方確保租賃物的安全使用，及時排除安全隱患11.乙方責(zé)任11.1乙方使用租賃物的義務(wù)：乙方應(yīng)按照合同約定合理使用租賃物，不得擅自改動租賃物的結(jié)構(gòu)和使用功能11.2乙方對租賃物維護(hù)保養(yǎng)的義務(wù)：乙方負(fù)責(zé)租賃物的內(nèi)部清潔和維護(hù)，保持租賃物的整潔和完好11.3乙方對租賃物安全的義務(wù)：乙方在使用過程中發(fā)現(xiàn)任何安全隱患，應(yīng)及時通知甲方并采取措施排除12.違約責(zé)任12.1違約情形：乙方未按時支付租金、違反使用限制、擅自改動租賃物結(jié)構(gòu)等12.2違約責(zé)任承擔(dān)：乙方未按時支付租金的，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付租金總額的1%作為違約金；乙方違反使用限制的，甲方有權(quán)解除合同并要求乙方承擔(dān)由此產(chǎn)生的損失；乙方擅自改動租賃物結(jié)構(gòu)的，甲方有權(quán)要求乙方恢復(fù)原狀并承擔(dān)相關(guān)費(fèi)用13.合同解除13.1合同解除條件：租賃期滿、雙方協(xié)商一致、甲方有權(quán)因乙方嚴(yán)重違約而解除合同13.2合同解除程序：任何一方要求解除合同，應(yīng)提前30日書面通知對方，并書面說明解除合同的理由14.其他約定14.1合同生效：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效14.2爭議解決方式：雙方發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟14.3合同附件：本合同附件包括甲方提供的裝修效果圖、裝修工程結(jié)算清單等第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的定義與范圍15.1定義：本合同所稱第三方，包括但不限于中介方、監(jiān)理方、施工方、設(shè)計方、評估機(jī)構(gòu)、保險公司等，在合同履行過程中提供專業(yè)服務(wù)或參與合同履行的個人或機(jī)構(gòu)。15.2范圍：第三方介入合同履行，包括但不限于提供咨詢服務(wù)、監(jiān)督工程進(jìn)度、驗收工程質(zhì)量、評估價值、處理保險理賠等。16.第三方介入的引入方式16.1引入方式：甲方或乙方在合同履行過程中，因需要專業(yè)服務(wù)或協(xié)助，可引入第三方。16.2引入程序：引入第三方前，甲方或乙方應(yīng)書面通知對方，并共同協(xié)商確定第三方的服務(wù)內(nèi)容、費(fèi)用及責(zé)任。17.第三方責(zé)任限額17.1責(zé)任限額：第三方在履行合同過程中，因自身原因?qū)е潞贤男械膿p失，其責(zé)任限額應(yīng)參照合同約定或第三方提供的保險額度。17.2具體限額：若合同未約定責(zé)任限額，第三方責(zé)任限額應(yīng)不超過其收取費(fèi)用的三倍。18.第三方權(quán)利與義務(wù)18.1第三方權(quán)利：1.根據(jù)合同約定，收取相應(yīng)的服務(wù)費(fèi)用。2.在合同履行過程中，有權(quán)對甲乙方的履約情況進(jìn)行監(jiān)督。3.對合同履行的過程中發(fā)現(xiàn)的問題，有權(quán)提出建議或意見。18.2第三方義務(wù)：1.按照合同約定，提供專業(yè)、高效的服務(wù)。2.保守甲乙雙方的商業(yè)秘密。3.在合同履行過程中，確保其行為符合法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范。19.第三方與其他各方的責(zé)任劃分19.1責(zé)任劃分：1.第三方僅對其提供的服務(wù)負(fù)責(zé)，不對合同履行的整體結(jié)果負(fù)責(zé)。2.甲方、乙方和第三方之間的責(zé)任劃分，應(yīng)按照合同約定或法律法規(guī)的規(guī)定執(zhí)行。3.第三方在履行合同過程中，若因自身原因?qū)е录滓曳綋p失，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。20.第三方變更與退出20.1變更：在合同履行過程中，若需要更換第三方，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商一致，并書面通知對方。20.2退出：第三方在合同履行過程中，因自身原因退出，應(yīng)提前30日書面通知甲乙雙方，并負(fù)責(zé)交接工作。21.第三方介入的費(fèi)用承擔(dān)21.1費(fèi)用承擔(dān)：第三方介入的費(fèi)用，由引入方承擔(dān)，并在合同中明確費(fèi)用支付方式及時間。21.2費(fèi)用結(jié)算：引入方在第三方提供服務(wù)后，應(yīng)及時結(jié)算費(fèi)用，并支付至第三方指定的賬戶。22.第三方介入的爭議解決22.1爭議解決：第三方介入過程中，若出現(xiàn)爭議，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可依法向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。23.第三方介入的其他規(guī)定23.1第三方介入不得影響合同履行的正常進(jìn)行。23.2第三方介入的引入和退出，應(yīng)遵循公平、公正、公開的原則。23.3本條款未盡事宜，甲乙雙方可另行協(xié)商解決。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.甲方提供的裝修效果圖要求：清晰展示裝修風(fēng)格、布局和主要材料使用情況。說明：此附件作為裝修工程的主要依據(jù)，乙方應(yīng)在簽訂合同時仔細(xì)審閱。2.裝修工程結(jié)算清單要求：詳細(xì)列出裝修工程的項目、數(shù)量、單價、總價及付款節(jié)點。說明：此附件用于結(jié)算裝修工程款，甲方在收到清單后7個工作日內(nèi)進(jìn)行審核。3.合同簽訂證明文件要求：包括甲乙雙方的身份證復(fù)印件、營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件等。說明：此附件用于證明甲乙雙方的主體資格和合同簽訂的真實性。4.租賃保證金收據(jù)要求：清晰顯示保證金金額、繳納時間及收款人信息。說明：此附件作為租賃保證金繳納的憑證，乙方在簽訂合同時需妥善保管。5.裝修工程驗收報告要求：詳細(xì)記錄裝修工程的質(zhì)量、進(jìn)度及存在問題。說明：此附件作為裝修工程驗收的依據(jù)，乙方應(yīng)在驗收合格后簽字確認(rèn)。6.租賃合同要求：詳細(xì)約定租賃期限、租金、押金、違約責(zé)任等內(nèi)容。說明：此附件作為租賃關(guān)系的主要依據(jù)，雙方應(yīng)仔細(xì)閱讀并簽字。7.裝修工程合同要求：詳細(xì)約定裝修工程的內(nèi)容、標(biāo)準(zhǔn)、進(jìn)度、費(fèi)用等內(nèi)容。說明：此附件作為裝修工程的主要依據(jù)，雙方應(yīng)仔細(xì)閱讀并簽字。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.乙方未按時支付租金責(zé)任認(rèn)定：乙方每逾期一日，應(yīng)向甲方支付租金總額的1%作為違約金。2.乙方擅自改動租賃物結(jié)構(gòu)責(zé)任認(rèn)定：乙方擅自改動租賃物結(jié)構(gòu)，甲方有權(quán)要求乙方恢復(fù)原狀并承擔(dān)相關(guān)費(fèi)用。3.甲方未按時提供租賃物責(zé)任認(rèn)定：甲方未按時提供租賃物，每逾期一日，應(yīng)向乙方支付租金總額的1%作為違約金。4.甲方未按約定進(jìn)行維修保養(yǎng)責(zé)任認(rèn)定：甲方未按約定進(jìn)行維修保養(yǎng)，造成乙方損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。5.乙方違反使用限制責(zé)任認(rèn)定：乙方違反使用限制，甲方有權(quán)解除合同并要求乙方承擔(dān)由此產(chǎn)生的損失。6.第三方未按約定提供專業(yè)服務(wù)責(zé)任認(rèn)定：第三方未按約定提供專業(yè)服務(wù)，造成甲乙方損失的，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。示例說明：1.若乙方未按時支付租金，逾期5天，則乙方應(yīng)向甲方支付500元違約金。2.若甲方未按時提供租賃物，逾期7天，則甲方應(yīng)向乙方支付700元違約金。3.若第三方在裝修過程中未按約定完成工程，導(dǎo)致乙方損失2,000元，則第三方應(yīng)承擔(dān)2,000元賠償責(zé)任。全文完。2024私人地下室租賃及裝修工程合同1本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1出租方信息1.2承租方信息1.3合同簽訂日期2.租賃標(biāo)的物2.1地下室位置及面積2.2地下室設(shè)施設(shè)備2.3地下室用途限制3.租賃期限及租金3.1租賃期限3.2租金金額3.3租金支付方式及時間4.裝修工程4.1裝修范圍及內(nèi)容4.2裝修費(fèi)用及支付方式4.3裝修時間安排5.裝修材料及設(shè)備5.1材料品牌及規(guī)格5.2設(shè)備型號及性能5.3材料及設(shè)備采購及驗收6.質(zhì)量保證及驗收標(biāo)準(zhǔn)6.1裝修工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)6.2驗收程序及時間6.3質(zhì)量保修期7.使用及維護(hù)責(zé)任7.1地下室使用規(guī)范7.2設(shè)施設(shè)備維護(hù)保養(yǎng)7.3違約責(zé)任及賠償8.轉(zhuǎn)租及轉(zhuǎn)借8.1轉(zhuǎn)租及轉(zhuǎn)借條件8.2轉(zhuǎn)租及轉(zhuǎn)借審批程序8.3轉(zhuǎn)租及轉(zhuǎn)借收益分配9.產(chǎn)權(quán)及權(quán)益9.1地下室產(chǎn)權(quán)歸屬9.2合同權(quán)益保障9.3產(chǎn)權(quán)變更及轉(zhuǎn)讓10.違約責(zé)任及處理10.1違約情形及認(rèn)定10.2違約責(zé)任及賠償10.3違約處理程序11.爭議解決11.1爭議解決方式11.2爭議解決機(jī)構(gòu)11.3爭議解決程序12.合同解除及終止12.1合同解除條件12.2合同終止條件12.3合同解除及終止程序13.其他約定事項13.1合同附件13.2合同補(bǔ)充條款13.3合同生效及備案14.合同簽署及生效日期第一部分：合同如下：第一條合同雙方基本信息1.1出租方信息（1）名稱：_________（2）地址：_________（3）法定代表人：_________（4）聯(lián)系電話：_________1.2承租方信息（1）名稱：_________（2）地址：_________（3）法定代表人：_________（4）聯(lián)系電話：_________1.3合同簽訂日期：____年__月__日第二條租賃標(biāo)的物2.1地下室位置及面積（1）具體位置：_________（2）面積：_________平方米2.2地下室設(shè)施設(shè)備（1）照明設(shè)備：_________（2）通風(fēng)設(shè)備：_________（3）消防設(shè)備：_________2.3地下室用途限制（1）僅限_________用途（2）禁止進(jìn)行_________活動第三條租賃期限及租金3.1租賃期限：____年__月__日至____年__月__日3.2租金金額：人民幣_________元3.3租金支付方式及時間（1）支付方式：_________（2）支付時間：每月_________日前支付第四條裝修工程4.1裝修范圍及內(nèi)容（1）墻面裝修：_________（2）地面裝修：_________（3）頂面裝修：_________（4）門窗裝修：_________4.2裝修費(fèi)用及支付方式（1）裝修費(fèi)用：人民幣_________元（2）支付方式：_________4.3裝修時間安排（1）裝修開始時間：____年__月__日（2）裝修結(jié)束時間：____年__月__日第五條裝修材料及設(shè)備5.1材料品牌及規(guī)格（1）墻面涂料：_________（2）地面材料：_________（3）頂面材料：_________5.2設(shè)備型號及性能（1）照明設(shè)備：_________（2）通風(fēng)設(shè)備：_________（3）消防設(shè)備：_________5.3材料及設(shè)備采購及驗收（1）采購方式：_________（2）驗收標(biāo)準(zhǔn)：_________（3）驗收時間：____年__月__日第六條質(zhì)量保證及驗收標(biāo)準(zhǔn)6.1裝修工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)（1）墻面平整度：_________（2）地面平整度：_________（3）頂面平整度：_________6.2驗收程序及時間（1）驗收程序：_________（2）驗收時間：____年__月__日6.3質(zhì)量保修期（1）墻面保修期：____年（2）地面保修期：____年（3）頂面保修期：____年第七條使用及維護(hù)責(zé)任7.1地下室使用規(guī)范（1）禁止占用公共通道（2）禁止擅自改變地下室結(jié)構(gòu)（3）禁止存放易燃易爆危險品7.2設(shè)施設(shè)備維護(hù)保養(yǎng)（1）承租方負(fù)責(zé)日常維護(hù)保養(yǎng)（2）定期檢查設(shè)施設(shè)備，確保正常運(yùn)行7.3違約責(zé)任及賠償（1）違反使用規(guī)范，造成損失的，由違約方承擔(dān)賠償責(zé)任（2）因維護(hù)保養(yǎng)不當(dāng)導(dǎo)致設(shè)施設(shè)備損壞的，由承租方承擔(dān)賠償責(zé)任第八條轉(zhuǎn)租及轉(zhuǎn)借8.1轉(zhuǎn)租及轉(zhuǎn)借條件（1）未經(jīng)出租方書面同意，承租方不得轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)借地下室（2）轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)借后，承租方仍承擔(dān)本合同項下的所有責(zé)任和義務(wù)8.2轉(zhuǎn)租及轉(zhuǎn)借審批程序（1）承租方需向出租方提交轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)借申請（2）出租方收到申請后，在__個工作日內(nèi)給予答復(fù)8.3轉(zhuǎn)租及轉(zhuǎn)借收益分配（1）轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)借收益歸承租方所有（2）承租方需向出租方支付轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)借收益的__%作為手續(xù)費(fèi)第九條產(chǎn)權(quán)及權(quán)益9.1地下室產(chǎn)權(quán)歸屬（1）地下室產(chǎn)權(quán)歸出租方所有（2）承租方在租賃期限內(nèi)享有地下室的占有和使用權(quán)9.2合同權(quán)益保障（1）出租方保證所提供地下室的合法使用權(quán)益（2）承租方有權(quán)要求出租方履行合同約定的義務(wù)9.3產(chǎn)權(quán)變更及轉(zhuǎn)讓（1）未經(jīng)雙方書面同意，任何一方不得擅自變更或轉(zhuǎn)讓地下室產(chǎn)權(quán)（2）若需變更或轉(zhuǎn)讓，雙方應(yīng)重新簽訂合同第十條違約責(zé)任及處理10.1違約情形及認(rèn)定（1）未按約定支付租金（2）違反租賃標(biāo)的物使用規(guī)定（3）違反裝修工程約定10.2違約責(zé)任及賠償（1）逾期支付租金，按日支付__%的滯納金（2）違反租賃標(biāo)的物使用規(guī)定，造成損失的，由違約方承擔(dān)賠償責(zé)任（3）違反裝修工程約定，造成損失的，由違約方承擔(dān)賠償責(zé)任10.3違約處理程序（1）違約方應(yīng)在收到違約通知后__個工作日內(nèi)采取補(bǔ)救措施（2）違約方未采取補(bǔ)救措施或補(bǔ)救措施不力的，守約方有權(quán)解除合同第十一條爭議解決11.1爭議解決方式（1）協(xié)商解決（2）仲裁解決11.2爭議解決機(jī)構(gòu)（1）協(xié)商：雙方協(xié)商解決（2）仲裁：選擇__仲裁委員會作為爭議解決機(jī)構(gòu)11.3爭議解決程序（1）協(xié)商：自爭議發(fā)生之日起__個工作日內(nèi)（2）仲裁：自提交仲裁申請之日起__個工作日內(nèi)第十二條合同解除及終止12.1合同解除條件（1）出租方或承租方違約，經(jīng)對方催告后__個工作日內(nèi)仍未糾正（2）發(fā)生不可抗力，致使合同無法履行12.2合同終止條件（1）租賃期限屆滿（2）雙方協(xié)商一致解除合同12.3合同解除及終止程序（1）合同解除：一方書面通知對方（2）合同終止：辦理相關(guān)手續(xù)第十三條其他約定事項13.1合同附件（1）租賃標(biāo)的物清單（2）裝修工程方案（3）其他相關(guān)文件13.2合同補(bǔ)充條款（1）本合同未盡事宜，可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議（2）補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力13.3合同生效及備案（1）本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效（2）本合同需報送相關(guān)部門備案第二部分：第三方介入后的修正65257814.1第三方定義14.1.1第三方是指在合同履行過程中，因提供中介、咨詢、監(jiān)理、評估、保險、維修等服務(wù)而介入合同關(guān)系的個人或機(jī)構(gòu)。（1）本合同的雙方當(dāng)事人（甲乙雙方）（2）甲乙雙方的關(guān)聯(lián)企業(yè)或關(guān)聯(lián)人員（3）合同履行過程中，甲乙雙方各自聘請的律師、會計師等專業(yè)人員14.2第三方責(zé)任限額14.2.1第三方在合同履行過程中，因其提供服務(wù)而產(chǎn)生的任何損失或責(zé)任，由第三方自行承擔(dān)。14.2.2第三方責(zé)任限額如下：（1）中介方：_________元（2）咨詢方：_________元（3）監(jiān)理方：_________元（4）評估方：_________元（5）保險方：_________元（6）維修方：_________元14.3第三方介入條件14.3.1第三方介入合同關(guān)系需經(jīng)甲乙雙方書面同意。14.3.2第三方介入合同關(guān)系時，應(yīng)與甲乙雙方簽訂相應(yīng)的服務(wù)協(xié)議。14.4第三方責(zé)任劃分14.4.1第三方在合同履行過程中，應(yīng)遵守甲乙雙方簽訂的合同約定，并對自己的服務(wù)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。14.4.2第三方在履行職責(zé)過程中，若因自身原因造成甲乙雙方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。14.4.3第三方在履行職責(zé)過程中，若因甲乙雙方原因造成損失的，甲乙雙方應(yīng)各自承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。14.5第三方信息保密14.5.1第三方在合同履行過程中，應(yīng)遵守保密原則，不得泄露甲乙雙方的商業(yè)秘密和合同內(nèi)容。14.5.2第三方違反保密義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。14.6第三方變更及退出14.6.1第三方如需變更或退出合同關(guān)系，應(yīng)提前__個工作日通知甲乙雙方。14.6.2第三方變更或退出合同關(guān)系，不影響本合同其他條款的效力。14.7第三方介入費(fèi)用14.7.1第三方提供服務(wù)的費(fèi)用，由甲乙雙方按照服務(wù)協(xié)議約定支付。14.7.2第三方費(fèi)用支付方式及時間，按照服務(wù)協(xié)議約定執(zhí)行。14.8第三方爭議解決14.8.1第三方在合同履行過程中發(fā)生爭議，應(yīng)通過協(xié)商解決。14.8.2協(xié)商不成的，可提交仲裁委員會仲裁或向人民法院提起訴訟。14.9第三方合同補(bǔ)充條款14.9.1第三方合同補(bǔ)充條款應(yīng)與本合同其他條款一致，并明確第三方的責(zé)任和權(quán)利。14.9.2第三方合同補(bǔ)充條款經(jīng)甲乙雙方簽字（或蓋章）后，與本合同具有同等法律效力。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.租賃標(biāo)的物清單詳細(xì)要求：清單應(yīng)包含地下室的具體位置、面積、設(shè)施設(shè)備清單、使用限制等信息。附件說明：此清單為租賃標(biāo)的物的詳細(xì)描述，作為合同附件，具有同等法律效力。2.裝修工程方案詳細(xì)要求：方案應(yīng)包含裝修范圍、裝修內(nèi)容、材料品牌及規(guī)格、裝修時間安排等信息。附件說明：此方案為裝修工程的詳細(xì)規(guī)劃，作為合同附件，具有同等法律效力。3.裝修工程驗收報告詳細(xì)要求：報告應(yīng)包含裝修工程的質(zhì)量驗收結(jié)果、驗收時間、驗收人員等信息。附件說明：此報告為裝修工程完成后的質(zhì)量驗收結(jié)果，作為合同附件，具有同等法律效力。4.裝修材料及設(shè)備采購清單詳細(xì)要求：清單應(yīng)包含采購材料及設(shè)備的品牌、規(guī)格、數(shù)量、價格等信息。附件說明：此清單為裝修材料及設(shè)備的采購記錄，作為合同附件，具有同等法律效力。5.第三方服務(wù)協(xié)議詳細(xì)要求：協(xié)議應(yīng)包含第三方提供服務(wù)的具體內(nèi)容、費(fèi)用、責(zé)任、保密條款等信息。附件說明：此協(xié)議為第三方提供服務(wù)的詳細(xì)約定，作為合同附件，具有同等法律效力。6.合同補(bǔ)充協(xié)議詳細(xì)要求：協(xié)議應(yīng)包含合同未盡事宜的補(bǔ)充約定，以及雙方對原合同條款的修改。附件說明：此協(xié)議為合同條款的補(bǔ)充和修改，作為合同附件，具有同等法律效力。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.未按約定支付租金責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：承租方未在約定的時間內(nèi)支付租金，視為違約。示例說明：承租方應(yīng)在每月5日前支付租金，若逾期未支付，則每日需支付__%的滯納金。2.違反租賃標(biāo)的物使用規(guī)定責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：承租方使用地下室時，違反合同約定的使用限制，視為違約。示例說明：承租方未經(jīng)同意擅自改變地下室用途，造成損失的，應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。3.違反裝修工程約定責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：裝修工程未按合同約定完成或質(zhì)量不符合標(biāo)準(zhǔn)，視為違約。示例說明：裝修工程未在約定時間內(nèi)完成，或驗收不合格，承包方需承擔(dān)違約責(zé)任。4.第三方服務(wù)不符合約定責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：第三方提供的服務(wù)不符合服務(wù)協(xié)議的約定，視為違約。示例說明：第三方提供的咨詢服務(wù)未達(dá)到預(yù)期效果，承租方有權(quán)要求第三方承擔(dān)違約責(zé)任。5.未經(jīng)同意轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)借地下室責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：承租方未經(jīng)出租方同意，擅自轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)借地下室，視為違約。示例說明：承租方未經(jīng)出租方同意，將地下室轉(zhuǎn)租給他人，出租方有權(quán)解除合同。全文完。2024私人地下室租賃及裝修工程合同2本合同目錄一覽1.合同基本信息1.1合同雙方當(dāng)事人信息1.2租賃地下室的基本信息1.3合同簽訂時間及地點2.租賃期限2.1租賃開始時間2.2租賃結(jié)束時間2.3租賃期限的延長3.租金及相關(guān)費(fèi)用3.1租金金額及支付方式3.2水電費(fèi)用承擔(dān)3.3其他相關(guān)費(fèi)用4.租賃用途4.1租賃地下室的使用范圍4.2禁止用途5.交付與驗收5.1地下室的交付條件5.2驗收標(biāo)準(zhǔn)及程序5.3驗收不合格的處理6.修葺與維護(hù)6.1租賃期間地下室損壞的修復(fù)責(zé)任6.2日常維護(hù)責(zé)任6.3大修責(zé)任7.合同解除與終止7.1合同解除的條件7.2合同解除的程序7.3合同終止的條件8.違約責(zé)任8.1雙方違約責(zé)任8.2違約金的計算及支付9.爭議解決9.1爭議解決方式9.2爭議解決機(jī)構(gòu)10.合同附件10.1租賃地下室圖紙10.2其他相關(guān)文件11.其他約定事項11.1合同的生效及解釋11.2合同的修改及補(bǔ)充11.3合同的解除及終止12.法律適用12.1合同適用的法律12.2合同爭議的法律適用13.不可抗力13.1不可抗力的定義13.2不可抗力發(fā)生時的處理14.合同簽署14.1合同雙方簽字蓋章14.2合同生效日期第一部分：合同如下：第一條合同基本信息1.1合同雙方當(dāng)事人信息（1）甲方（出租方）：姓名/名稱，身份證號碼/營業(yè)執(zhí)照號碼，住所地/營業(yè)場所地址。（2）乙方（承租方）：姓名/名稱，身份證號碼/營業(yè)執(zhí)照號碼，住所地/營業(yè)場所地址。1.2租賃地下室的基本信息（1）地下室地址：具體位置，詳細(xì)描述。（2）地下室面積：平方米。（3）地下室結(jié)構(gòu)：描述地下室的結(jié)構(gòu)情況，如房間布局、層高等。1.3合同簽訂時間及地點合同簽訂時間：年月日。合同簽訂地點：具體地址。第二條租賃期限2.1租賃開始時間：年月日。2.2租賃結(jié)束時間：年月日。2.3租賃期限的延長：如需延長租賃期限，需提前個月書面通知對方，并經(jīng)雙方協(xié)商一致后簽訂補(bǔ)充協(xié)議。第三條租金及相關(guān)費(fèi)用3.1租金金額及支付方式（1）租金金額：元/月。（2）支付方式：現(xiàn)金、銀行轉(zhuǎn)賬等，具體方式由雙方協(xié)商確定。3.2水電費(fèi)用承擔(dān)（1）水電費(fèi)用由乙方承擔(dān)，按照實際使用量進(jìn)行結(jié)算。（2）水電費(fèi)用結(jié)算周期：每月結(jié)算一次。3.3其他相關(guān)費(fèi)用（1）物業(yè)管理費(fèi)：元/月，由乙方承擔(dān)。（2）其他相關(guān)費(fèi)用：如需支付其他費(fèi)用，需雙方另行協(xié)商確定。第四條租賃用途4.1租賃地下室的使用范圍：僅限于商業(yè)用途，不得用于居住、生產(chǎn)等非商業(yè)活動。4.2禁止用途：不得用于非法活動、危險品存儲、污染環(huán)境等。第五條交付與驗收5.1地下室的交付條件（1）地下室結(jié)構(gòu)完好，無安全隱患。（2）地下室內(nèi)的設(shè)施設(shè)備齊全，功能正常。5.2驗收標(biāo)準(zhǔn)及程序（1）驗收標(biāo)準(zhǔn)：按照雙方約定的標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行驗收。（2）驗收程序：乙方在交付之日起日內(nèi)對地下室進(jìn)行驗收，如有異議，應(yīng)在日內(nèi)書面通知甲方。5.3驗收不合格的處理（1）驗收不合格的，甲方應(yīng)在日內(nèi)進(jìn)行修復(fù)或更換。（2）因修復(fù)或更換導(dǎo)致乙方遭受損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。第六條修葺與維護(hù)6.1租賃期間地下室損壞的修復(fù)責(zé)任（1）乙方在使用過程中造成的地下室損壞，由乙方負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。（2）因不可抗力造成的地下室損壞，雙方協(xié)商解決。6.2日常維護(hù)責(zé)任（1）乙方負(fù)責(zé)地下室的日常維護(hù)，保持地下室整潔、安全。（2）甲方對地下室的設(shè)施設(shè)備進(jìn)行檢查、保養(yǎng)，確保其正常運(yùn)行。6.3大修責(zé)任（1）地下室的大修由甲方負(fù)責(zé)，費(fèi)用由雙方協(xié)商確定。（2）大修期間，如乙方需使用地下室，雙方協(xié)商另行安排。第七條合同解除與終止7.1合同解除的條件（1）乙方違約，經(jīng)甲方書面通知后，乙方未在規(guī)定期限內(nèi)糾正的。（2）甲方因不可抗力無法繼續(xù)履行合同，經(jīng)乙方同意的。7.2合同解除的程序（1）一方提出解除合同，應(yīng)提前個月書面通知對方。（2）雙方協(xié)商一致，簽訂解除合同協(xié)議。7.3合同終止的條件（1）租賃期限屆滿，合同自然終止。（2）合同解除后，合同終止。第八條違約責(zé)任8.1雙方違約責(zé)任（1）甲方未按時交付地下室或交付的地下室不符合約定，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為租金的倍。（2）乙方未按時支付租金，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為逾期租金的倍。（3）乙方擅自改變地下室用途，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金，違約金為租金的倍。8.2違約金的計算及支付（1）違約金的計算按照實際損失進(jìn)行，如有爭議，由雙方協(xié)商解決。（2）違約金應(yīng)在違約事實發(fā)生后日內(nèi)支付。第九條爭議解決9.1爭議解決方式（1）雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭議。（2）協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。9.2爭議解決機(jī)構(gòu)（1）爭議解決機(jī)構(gòu)：合同簽訂地的人民法院。第十條合同附件10.1租賃地下室圖紙（1）地下室平面圖、剖面圖等圖紙。（2）圖紙應(yīng)由甲方提供，乙方應(yīng)妥善保管。10.2其他相關(guān)文件（1）租賃地下室的相關(guān)證明文件。（2）雙方協(xié)商認(rèn)為需要作為合同附件的其他文件。第十一條其他約定事項11.1合同的生效及解釋（1）本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。（2）本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充。11.2合同的修改及補(bǔ)充（1）合同的修改及補(bǔ)充需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式進(jìn)行。（2）修改及補(bǔ)充的內(nèi)容與本合同具有同等法律效力。11.3合同的解除及終止（1）合同解除及終止的條件按照本合同第七條的規(guī)定執(zhí)行。（2）合同解除或終止后，雙方應(yīng)按照約定履行相應(yīng)的義務(wù)。第十二條法律適用12.1合同適用的法律（1）本合同適用中華人民共和國的法律。（2）合同爭議的解決，適用中華人民共和國的法律。12.2合同爭議的法律適用（1）合同爭議的法律適用按照本合同第十二條規(guī)定執(zhí)行。（2）如合同爭議涉及國際法律，則適用國際條約或國際慣例。第十三條不可抗力13.1不可抗力的定義（1）不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況。（2）包括自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭、政府行為等。13.2不可抗力發(fā)生時的處理（1）發(fā)生不可抗力，導(dǎo)致合同無法履行時，雙方應(yīng)協(xié)商解決。（2）如不可抗力導(dǎo)致合同無法履行，合同可以解除，但雙方應(yīng)承擔(dān)各自責(zé)任。第十四條合同簽署14.1合同雙方簽字蓋章（1）本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份。（2）雙方簽字蓋章后，合同生效。14.2合同生效日期（1）本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。（2）合同生效后，雙方應(yīng)按照約定履行各自的義務(wù)。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方定義1.1第三方是指在本合同履行過程中，經(jīng)甲乙雙方同意，介入合同關(guān)系，提供咨詢、評估、中介、監(jiān)理等服務(wù)的自然人、法人或其他組織。1.2第三方的介入應(yīng)當(dāng)符合法律法規(guī)的規(guī)定，不得損害甲乙雙方的合法權(quán)益。第二條第三方職責(zé)2.1第三方應(yīng)根據(jù)合同約定，提供專業(yè)、客觀的服務(wù)，協(xié)助甲乙雙方完成合同履行的各項事宜。2.2第三方在履行職責(zé)過程中，應(yīng)嚴(yán)格遵守職業(yè)道德和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)，確保服務(wù)質(zhì)量。第三條第三方權(quán)利3.1第三方有權(quán)根據(jù)合同約定，收取相應(yīng)的服務(wù)費(fèi)用。3.2第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的資料和信息，以便其履行職責(zé)。第四條第三方義務(wù)4.1第三方應(yīng)按照合同約定，按時完成服務(wù)任務(wù)。4.2第三方在提供服務(wù)過程中，如因自身原因?qū)е路?wù)失誤，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。第五條第三方責(zé)任限額5.1第三方在履行職責(zé)過程中，因自身原因造成甲乙雙方損失的，應(yīng)按照合同約定承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。5.2第三方責(zé)任限額為本合同標(biāo)的金額的%，具體數(shù)額由甲乙雙方在合同中約定。第六條第三方介入程序6.1第三方介入需經(jīng)甲乙雙方書面同意，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。6.2補(bǔ)充協(xié)議應(yīng)明確第三方的職責(zé)、權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任限額等內(nèi)容。第七條第三方與其他各方的關(guān)系7.1第三方與甲方、乙方之間的關(guān)系為委托代理關(guān)系，第三方在履行職責(zé)過程中，代表甲乙雙方行使權(quán)利、履行義務(wù)。7.2第三