單位租房協(xié)議范本

單位租房協(xié)議范本

甲方（出租方）：________________________

地址：_______________________________

電話：_______________________________

法定代表人：__________________________

乙方（承租方）：________________________

地址：_______________________________

電話：_______________________________

法定代表人：_________________________

鑒于甲方是位于_____________________的房屋（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“租賃房屋”）的合法所有者，乙方希望租賃該房屋用于_____________________。雙方本著平等自愿、誠(chéng)實(shí)信用的原則，經(jīng)協(xié)商一致，訂立本租房協(xié)議，以資共同遵守。

第一條租賃房屋的描述

租賃房屋位于_____________________，建筑面積為_(kāi)_____平方米，房屋結(jié)構(gòu)為_(kāi)_____，房屋用途為_(kāi)_____。房屋的具體狀況詳見(jiàn)附件一《房屋現(xiàn)狀描述》。

第二條租賃期限

租賃期限自______年______月______日起至______年______月______日止，共計(jì)______年______個(gè)月。

第三條租金及支付方式

1.租金：乙方應(yīng)按照本協(xié)議約定向甲方支付租金，租金為每月______元（大寫(xiě)：______元整）。

2.支付方式：租金按季度支付，乙方應(yīng)在每季度的第一個(gè)月的______日前支付給甲方。甲方應(yīng)于收到租金后______個(gè)工作日內(nèi)向乙方提供正規(guī)發(fā)票。

第四條押金

1.押金金額：乙方應(yīng)在簽訂本協(xié)議時(shí)向甲方支付押金______元（大寫(xiě)：______元整）。

2.押金用途：押金用于保障甲方的權(quán)益，防止乙方違反本協(xié)議約定。在租賃期滿且乙方履行完畢本協(xié)議各項(xiàng)義務(wù)后，甲方應(yīng)在______個(gè)工作日內(nèi)無(wú)息退還乙方押金。

3.押金扣除：若乙方違反本協(xié)議約定，甲方有權(quán)從押金中扣除相應(yīng)的違約金或賠償金。

第五條房屋的使用和維護(hù)

1.乙方應(yīng)合理使用租賃房屋，并負(fù)責(zé)日常維護(hù)和保養(yǎng)，確保房屋及其附屬設(shè)施處于良好的使用狀態(tài)。

2.乙方不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途，如需進(jìn)行裝修或改造，必須事先征得甲方書(shū)面同意，并遵守相關(guān)法律法規(guī)。

3.乙方應(yīng)遵守國(guó)家有關(guān)房屋使用和消防安全的規(guī)定，不得在租賃房屋內(nèi)進(jìn)行違法活動(dòng)。

第六條房屋的修繕

1.甲方負(fù)責(zé)租賃房屋主體結(jié)構(gòu)的維修和保養(yǎng)。

2.乙方負(fù)責(zé)租賃房屋內(nèi)部的日常維護(hù)和小修小補(bǔ)。

3.若因乙方使用不當(dāng)導(dǎo)致房屋損壞，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。

第七條房屋的轉(zhuǎn)租和轉(zhuǎn)讓

未經(jīng)甲方書(shū)面同意，乙方不得將租賃房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓或以其他方式提供給他人使用。

第八條合同的變更和解除

1.雙方協(xié)商一致，可以變更或解除本協(xié)議。

2.乙方有下列情形之一的，甲方有權(quán)單方解除合同：

-未按約定支付租金超過(guò)______日的；

-擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途的；

-利用租賃房屋進(jìn)行違法活動(dòng)的；

-其他嚴(yán)重違反本協(xié)議約定的行為。

3.甲方有下列情形之一的，乙方有權(quán)單方解除合同：

-未按約定提供符合使用條件的房屋的；

-因甲方原因?qū)е乱曳綗o(wú)法正常使用房屋的。

第九條違約責(zé)任

1.乙方逾期支付租金的，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付逾期租金______%的違約金。

2.乙方違反本協(xié)議第五條、第七條規(guī)定的，應(yīng)向甲方支付違約金______元。

3.甲方違反本協(xié)議第八條第3款規(guī)定的，應(yīng)向乙方支付違約金______元。

第十條不可抗力

因不可抗力導(dǎo)致不能履行或部分履行本協(xié)議的，雙方應(yīng)及時(shí)協(xié)商解決，部分或全部免除責(zé)任，但法律另有規(guī)定的除外。

第十一條爭(zhēng)議解決

本協(xié)議在履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，由雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交甲方所在地人民法院訴訟解決。

第十二條其他約定

1.本協(xié)議未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。

2.本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字蓋章之日起生效。

甲方（蓋章）：_______________________

法定代表人（簽字）：_________________

日期：______年______月______日

乙方（蓋章）：_______________________

法定代表人（簽字）：_________________

日期：______年______月______日

附件一：房屋現(xiàn)狀描述

（此處詳