2024年高新技術(shù)產(chǎn)業(yè)園區(qū)委托土地估價(jià)與規(guī)劃合同3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年高新技術(shù)產(chǎn)業(yè)園區(qū)委托土地估價(jià)與規(guī)劃合同本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1雙方名稱1.2法定代表人1.3注冊(cè)地址1.4聯(lián)系方式2.估價(jià)范圍2.1土地位置2.2土地面積2.3土地用途2.4估價(jià)目的3.估價(jià)基準(zhǔn)日4.估價(jià)方法與參數(shù)4.1估價(jià)方法4.2估價(jià)參數(shù)5.估價(jià)報(bào)告5.1報(bào)告格式5.2報(bào)告內(nèi)容5.3報(bào)告提交時(shí)間6.規(guī)劃范圍6.1規(guī)劃地點(diǎn)6.2規(guī)劃面積6.3規(guī)劃用途6.4規(guī)劃目標(biāo)7.規(guī)劃方案7.1規(guī)劃原則7.2規(guī)劃布局7.3建筑設(shè)計(jì)7.4綠化景觀8.規(guī)劃報(bào)告8.1報(bào)告格式8.2報(bào)告內(nèi)容8.3報(bào)告提交時(shí)間9.合同費(fèi)用9.1估價(jià)費(fèi)用9.2規(guī)劃費(fèi)用9.3支付方式10.合同期限11.保密條款12.違約責(zé)任12.1估價(jià)方違約責(zé)任12.2規(guī)劃方違約責(zé)任12.3雙方違約責(zé)任13.爭(zhēng)議解決13.1爭(zhēng)議解決方式13.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)14.合同生效與終止14.1合同生效條件14.2合同終止條件第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1雙方名稱甲方：高新技術(shù)產(chǎn)業(yè)園區(qū)管理委員會(huì)乙方：土地評(píng)估有限公司1.2法定代表人甲方法定代表人：乙方法定代表人：1.3注冊(cè)地址甲方注冊(cè)地址：省市區(qū)路號(hào)乙方注冊(cè)地址：省市區(qū)路號(hào)1.4聯(lián)系方式2.估價(jià)范圍2.1土地位置估價(jià)土地位于省市區(qū)路號(hào)，具體范圍為東至路，南至路，西至路，北至路。2.2土地面積估價(jià)土地總面積為平方米。2.3土地用途估價(jià)土地用途為高新技術(shù)產(chǎn)業(yè)用地。2.4估價(jià)目的3.估價(jià)基準(zhǔn)日估價(jià)基準(zhǔn)日為2024年1月1日。4.估價(jià)方法與參數(shù)4.1估價(jià)方法本次估價(jià)采用市場(chǎng)比較法、收益法、成本法等多種方法進(jìn)行綜合評(píng)估。4.2估價(jià)參數(shù)估價(jià)參數(shù)包括但不限于土地市場(chǎng)行情、土地出讓政策、土地增值收益等。5.估價(jià)報(bào)告5.1報(bào)告格式估價(jià)報(bào)告應(yīng)按照國(guó)家相關(guān)規(guī)范和要求進(jìn)行編制，包括封面、目錄、、附件等部分。5.2報(bào)告內(nèi)容估價(jià)報(bào)告應(yīng)包括估價(jià)對(duì)象概況、估價(jià)方法選擇、估價(jià)結(jié)果分析、估價(jià)結(jié)論等內(nèi)容。5.3報(bào)告提交時(shí)間估價(jià)報(bào)告應(yīng)在估價(jià)基準(zhǔn)日后30個(gè)工作日內(nèi)提交甲方。6.規(guī)劃范圍6.1規(guī)劃地點(diǎn)規(guī)劃地點(diǎn)位于省市區(qū)路號(hào)，具體范圍為東至路，南至路，西至路，北至路。6.2規(guī)劃面積規(guī)劃總面積為平方米。6.3規(guī)劃用途規(guī)劃用途為高新技術(shù)產(chǎn)業(yè)園區(qū)，包括研發(fā)、生產(chǎn)、辦公、生活配套等功能。6.4規(guī)劃目標(biāo)規(guī)劃目標(biāo)為打造具有國(guó)際競(jìng)爭(zhēng)力的高新技術(shù)產(chǎn)業(yè)園區(qū)，促進(jìn)區(qū)域經(jīng)濟(jì)發(fā)展。8.規(guī)劃報(bào)告8.1報(bào)告格式規(guī)劃報(bào)告應(yīng)采用國(guó)家規(guī)定的規(guī)劃報(bào)告格式，包括封面、目錄、編制說(shuō)明、規(guī)劃文本、附圖、附件等。8.2報(bào)告內(nèi)容規(guī)劃報(bào)告應(yīng)詳細(xì)闡述規(guī)劃背景、現(xiàn)狀分析、規(guī)劃原則、規(guī)劃目標(biāo)、空間布局、功能分區(qū)、道路交通、綠地系統(tǒng)、公共服務(wù)設(shè)施等內(nèi)容。8.3報(bào)告提交時(shí)間規(guī)劃報(bào)告應(yīng)在合同約定的規(guī)劃方案確定后15個(gè)工作日內(nèi)提交甲方。9.合同費(fèi)用9.1估價(jià)費(fèi)用甲方應(yīng)支付乙方估價(jià)費(fèi)用人民幣萬(wàn)元整。9.2規(guī)劃費(fèi)用甲方應(yīng)支付乙方規(guī)劃費(fèi)用人民幣萬(wàn)元整。9.3支付方式（1）合同簽訂后，甲方支付估價(jià)費(fèi)用總額的30%作為預(yù)付款；（2）估價(jià)報(bào)告提交后，甲方支付估價(jià)費(fèi)用總額的50%；（3）規(guī)劃報(bào)告提交后，甲方支付估價(jià)費(fèi)用總額的20%。10.合同期限本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，合同期限為自合同生效之日起至估價(jià)報(bào)告和規(guī)劃報(bào)告提交完畢之日止。11.保密條款雙方對(duì)本合同內(nèi)容以及在本合同履行過(guò)程中知悉的對(duì)方商業(yè)秘密負(fù)有保密義務(wù)，未經(jīng)對(duì)方同意，不得向任何第三方泄露。12.違約責(zé)任12.1估價(jià)方違約責(zé)任若乙方未按時(shí)完成估價(jià)報(bào)告，每延遲一日，應(yīng)向甲方支付違約金人民幣元；若乙方未按約定質(zhì)量完成估價(jià)報(bào)告，甲方有權(quán)要求乙方重新提供，并相應(yīng)延長(zhǎng)合同期限。12.2規(guī)劃方違約責(zé)任若乙方未按時(shí)完成規(guī)劃報(bào)告，每延遲一日，應(yīng)向甲方支付違約金人民幣元；若乙方未按約定質(zhì)量完成規(guī)劃報(bào)告，甲方有權(quán)要求乙方重新提供，并相應(yīng)延長(zhǎng)合同期限。12.3雙方違約責(zé)任若因任何一方違約導(dǎo)致合同無(wú)法履行，違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于賠償守約方因此遭受的損失。13.爭(zhēng)議解決13.1爭(zhēng)議解決方式雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過(guò)程中產(chǎn)生的爭(zhēng)議，協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。13.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)若雙方協(xié)商不成，可提交仲裁委員會(huì)仲裁。14.合同生效與終止14.1合同生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。14.2合同終止條件（1）合同約定的各項(xiàng)義務(wù)履行完畢；（2）雙方協(xié)商一致解除合同；（3）因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行；（4）法律法規(guī)規(guī)定的其他合同終止情形。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方概念界定1.1第三方是指在本合同履行過(guò)程中，經(jīng)甲乙雙方同意，參與合同相關(guān)業(yè)務(wù)活動(dòng)的獨(dú)立第三方機(jī)構(gòu)或個(gè)人。1.2第三方不包括甲乙雙方及其員工、代理人或關(guān)聯(lián)方。2.第三方介入范圍2.1第三方介入范圍包括但不限于提供專業(yè)咨詢、中介服務(wù)、技術(shù)支持、風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估等。2.2第三方介入的具體范圍和內(nèi)容應(yīng)在合同中明確約定。3.第三方責(zé)任限額3.1第三方在履行合同過(guò)程中產(chǎn)生的責(zé)任，其責(zé)任限額由甲乙雙方在合同中約定。3.2若第三方責(zé)任限額未在合同中約定，則第三方責(zé)任限額為人民幣萬(wàn)元。3.3第三方責(zé)任限額的約定不免除甲乙雙方根據(jù)本合同應(yīng)承擔(dān)的責(zé)任。4.第三方責(zé)任界定4.1第三方在履行合同過(guò)程中，因自身原因?qū)е潞贤瑹o(wú)法履行或造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。4.2第三方在履行合同過(guò)程中，因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行或造成損失的，根據(jù)不可抗力的影響，部分或全部免除其責(zé)任。5.第三方權(quán)利義務(wù)5.1第三方享有根據(jù)合同約定收取相應(yīng)費(fèi)用的權(quán)利。5.2第三方應(yīng)按照合同約定，履行其專業(yè)職責(zé)，保證服務(wù)質(zhì)量。5.3第三方應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)，維護(hù)甲乙雙方的合法權(quán)益。6.第三方與其他各方的劃分說(shuō)明6.1第三方與甲方、乙方之間是獨(dú)立的合同關(guān)系，第三方不應(yīng)介入甲乙雙方內(nèi)部事務(wù)。6.2第三方在履行合同過(guò)程中，應(yīng)保持中立，不得偏袒任何一方。6.3第三方在履行合同過(guò)程中，如需與甲方或乙方進(jìn)行溝通，應(yīng)通過(guò)合同約定的方式，不得擅自泄露甲乙雙方的商業(yè)秘密。7.第三方介入程序7.1第三方介入前，甲乙雙方應(yīng)就第三方介入事宜達(dá)成一致意見(jiàn)，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。7.2第三方介入后，甲乙雙方應(yīng)將第三方納入合同管理體系，確保合同履行。8.第三方介入的變更與解除8.1第三方介入的變更與解除，應(yīng)經(jīng)甲乙雙方和第三方協(xié)商一致。8.2第三方介入的變更與解除，應(yīng)書面通知甲乙雙方和其他相關(guān)方。8.3第三方介入的變更與解除，不影響本合同其他條款的效力。9.第三方介入的爭(zhēng)議解決9.1第三方介入產(chǎn)生的爭(zhēng)議，應(yīng)由甲乙雙方和第三方協(xié)商解決。9.2協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。10.第三方介入的補(bǔ)充條款10.1本合同未盡事宜，甲乙雙方和第三方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議。10.2補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。10.3本合同及補(bǔ)充協(xié)議的簽訂、履行、變更、解除、終止及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.附件一：委托土地估價(jià)與規(guī)劃合同附件要求：合同文本應(yīng)完整、清晰，雙方簽字蓋章。說(shuō)明：此附件為合同主體，詳細(xì)規(guī)定了甲乙雙方的權(quán)利義務(wù)。2.附件二：估價(jià)委托書附件要求：委托書應(yīng)明確估價(jià)對(duì)象、估價(jià)目的、估價(jià)基準(zhǔn)日等內(nèi)容，并由甲方簽字蓋章。說(shuō)明：此附件作為估價(jià)工作的依據(jù)，確保估價(jià)工作的順利進(jìn)行。3.附件三：估價(jià)報(bào)告附件要求：報(bào)告應(yīng)按照國(guó)家相關(guān)規(guī)范和要求編制，內(nèi)容完整、客觀、真實(shí)。4.附件四：規(guī)劃方案附件要求：方案應(yīng)包含規(guī)劃背景、現(xiàn)狀分析、規(guī)劃目標(biāo)、空間布局等內(nèi)容，并由乙方簽字蓋章。說(shuō)明：此附件為規(guī)劃工作的成果，為甲方提供土地利用規(guī)劃指導(dǎo)。5.附件五：第三方介入?yún)f(xié)議附件要求：協(xié)議應(yīng)明確第三方介入的范圍、權(quán)利義務(wù)、責(zé)任限額等內(nèi)容，并由甲乙雙方及第三方簽字蓋章。說(shuō)明：此附件為第三方介入的依據(jù)，確保第三方介入的合法性和規(guī)范性。6.附件六：保密協(xié)議附件要求：協(xié)議應(yīng)明確保密內(nèi)容、保密期限、違約責(zé)任等內(nèi)容，并由甲乙雙方及第三方簽字蓋章。說(shuō)明：此附件為保密事項(xiàng)的依據(jù)，確保甲乙雙方及第三方履行保密義務(wù)。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：（1）乙方未按時(shí)完成估價(jià)報(bào)告或規(guī)劃方案。（2）乙方未按照約定質(zhì)量完成估價(jià)報(bào)告或規(guī)劃方案。（3）第三方泄露甲乙雙方商業(yè)秘密。（4）甲方未按時(shí)支付合同費(fèi)用。（5）任何一方違反保密協(xié)議。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：（1）乙方未按時(shí)完成估價(jià)報(bào)告或規(guī)劃方案，每延遲一日，應(yīng)向甲方支付違約金人民幣元。（2）乙方未按照約定質(zhì)量完成估價(jià)報(bào)告或規(guī)劃方案，甲方有權(quán)要求乙方重新提供，并相應(yīng)延長(zhǎng)合同期限。（3）第三方泄露甲乙雙方商業(yè)秘密，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。（4）甲方未按時(shí)支付合同費(fèi)用，應(yīng)向乙方支付逾期付款違約金。（5）任何一方違反保密協(xié)議，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。示例說(shuō)明：1.若乙方未按時(shí)完成估價(jià)報(bào)告，延誤了甲方土地出讓的時(shí)間，乙方應(yīng)向甲方支付違約金人民幣元。2.若乙方在規(guī)劃方案中存在重大失誤，導(dǎo)致甲方無(wú)法按照規(guī)劃進(jìn)行土地開(kāi)發(fā)，乙方應(yīng)重新提供規(guī)劃方案，并承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。全文完。2024年高新技術(shù)產(chǎn)業(yè)園區(qū)委托土地估價(jià)與規(guī)劃合同1本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1甲方基本信息1.2乙方基本信息2.項(xiàng)目背景及目的2.1項(xiàng)目背景2.2項(xiàng)目目的3.估價(jià)范圍及方法3.1估價(jià)范圍3.2估價(jià)方法4.規(guī)劃范圍及內(nèi)容4.1規(guī)劃范圍4.2規(guī)劃內(nèi)容5.工作內(nèi)容及進(jìn)度安排5.1工作內(nèi)容5.2進(jìn)度安排6.甲方權(quán)利與義務(wù)6.1甲方權(quán)利6.2甲方義務(wù)7.乙方權(quán)利與義務(wù)7.1乙方權(quán)利7.2乙方義務(wù)8.保密條款8.1保密內(nèi)容8.2保密期限9.知識(shí)產(chǎn)權(quán)歸屬9.1知識(shí)產(chǎn)權(quán)歸屬9.2知識(shí)產(chǎn)權(quán)使用10.付款方式及時(shí)間10.1付款方式10.2付款時(shí)間11.違約責(zé)任11.1違約情形11.2違約責(zé)任12.爭(zhēng)議解決12.1爭(zhēng)議解決方式12.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)13.合同生效及終止13.1合同生效條件13.2合同終止條件14.其他約定事項(xiàng)14.1其他約定事項(xiàng)一14.2其他約定事項(xiàng)二第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1甲方基本信息甲方名稱：高新技術(shù)產(chǎn)業(yè)園區(qū)管理委員會(huì)甲方地址：省市區(qū)街道號(hào)甲方聯(lián)系人：甲方聯(lián)系電話：1381.2乙方基本信息乙方名稱：土地估價(jià)有限公司乙方地址：省市區(qū)街道號(hào)乙方聯(lián)系人：乙方聯(lián)系電話：13956782.項(xiàng)目背景及目的2.1項(xiàng)目背景本項(xiàng)目位于高新技術(shù)產(chǎn)業(yè)園區(qū)，旨在推動(dòng)園區(qū)內(nèi)土地資源的合理利用和優(yōu)化配置，提高園區(qū)土地使用效益。2.2項(xiàng)目目的本項(xiàng)目旨在為甲方提供園區(qū)內(nèi)特定地塊的土地估價(jià)和規(guī)劃服務(wù)，為園區(qū)開(kāi)發(fā)提供科學(xué)依據(jù)。3.估價(jià)范圍及方法3.1估價(jià)范圍本次估價(jià)范圍為甲方提供的園區(qū)內(nèi)特定地塊，包括但不限于土地面積、土地用途、土地權(quán)屬等。3.2估價(jià)方法本次估價(jià)采用市場(chǎng)比較法、收益還原法、成本法等多種方法，結(jié)合實(shí)地調(diào)研和數(shù)據(jù)分析，確保估價(jià)結(jié)果的準(zhǔn)確性。4.規(guī)劃范圍及內(nèi)容4.1規(guī)劃范圍本次規(guī)劃范圍為甲方提供的園區(qū)內(nèi)特定地塊，包括但不限于土地利用規(guī)劃、建筑設(shè)計(jì)規(guī)劃、配套設(shè)施規(guī)劃等。4.2規(guī)劃內(nèi)容本次規(guī)劃內(nèi)容包括但不限于土地利用規(guī)劃、建筑設(shè)計(jì)規(guī)劃、配套設(shè)施規(guī)劃、環(huán)境保護(hù)規(guī)劃等。5.工作內(nèi)容及進(jìn)度安排5.1工作內(nèi)容乙方負(fù)責(zé)對(duì)甲方提供的園區(qū)內(nèi)特定地塊進(jìn)行土地估價(jià)和規(guī)劃服務(wù)，包括但不限于實(shí)地調(diào)研、數(shù)據(jù)分析、報(bào)告編制等。5.2進(jìn)度安排第一階段：實(shí)地調(diào)研（預(yù)計(jì)2周）第二階段：數(shù)據(jù)分析（預(yù)計(jì)3周）第三階段：報(bào)告編制（預(yù)計(jì)2周）第四階段：報(bào)告提交及修改（預(yù)計(jì)1周）6.甲方權(quán)利與義務(wù)6.1甲方權(quán)利甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定的時(shí)間節(jié)點(diǎn)完成工作，并確保工作質(zhì)量。甲方有權(quán)對(duì)乙方提交的估價(jià)和規(guī)劃報(bào)告進(jìn)行審核，并提出修改意見(jiàn)。6.2甲方義務(wù)甲方應(yīng)按照合同約定向乙方支付報(bào)酬，并確保乙方在工作過(guò)程中所需資料和數(shù)據(jù)的準(zhǔn)確性。甲方應(yīng)配合乙方進(jìn)行實(shí)地調(diào)研，提供必要的協(xié)助和支持。7.乙方權(quán)利與義務(wù)7.1乙方權(quán)利乙方有權(quán)要求甲方按照合同約定支付報(bào)酬，并保證工作過(guò)程中所需資料和數(shù)據(jù)的準(zhǔn)確性。乙方有權(quán)在完成工作后，獲得甲方提供的估價(jià)和規(guī)劃報(bào)告。7.2乙方義務(wù)乙方應(yīng)按照合同約定的時(shí)間節(jié)點(diǎn)完成工作，并確保工作質(zhì)量。乙方應(yīng)遵守國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)，保證估價(jià)和規(guī)劃結(jié)果的客觀、公正、準(zhǔn)確。8.保密條款8.1保密內(nèi)容乙方在履行合同過(guò)程中獲取的甲方商業(yè)秘密、技術(shù)資料、財(cái)務(wù)信息等，均屬于本合同的保密內(nèi)容。8.2保密期限本合同的保密期限自合同簽訂之日起至合同終止后三年內(nèi)。9.知識(shí)產(chǎn)權(quán)歸屬9.1知識(shí)產(chǎn)權(quán)歸屬乙方根據(jù)本合同完成的工作成果，包括但不限于估價(jià)報(bào)告、規(guī)劃圖紙等，其知識(shí)產(chǎn)權(quán)歸甲方所有。9.2知識(shí)產(chǎn)權(quán)使用甲方獲得上述知識(shí)產(chǎn)權(quán)的使用權(quán)，包括但不限于復(fù)制、展示、修改等，但不得侵犯乙方的知識(shí)產(chǎn)權(quán)。10.付款方式及時(shí)間10.1付款方式甲方應(yīng)按照合同約定，通過(guò)銀行轉(zhuǎn)賬方式支付乙方報(bào)酬。10.2付款時(shí)間第一階段完成后，甲方應(yīng)在收到乙方提交的階段性成果后5個(gè)工作日內(nèi)支付該階段報(bào)酬的50%；第二階段完成后，甲方應(yīng)在收到乙方提交的階段性成果后5個(gè)工作日內(nèi)支付該階段報(bào)酬的30%；第三階段完成后，甲方應(yīng)在收到乙方提交的最終成果后5個(gè)工作日內(nèi)支付剩余的20%。11.違約責(zé)任11.1違約情形乙方未按合同約定完成工作或提交成果的；甲方未按合同約定支付報(bào)酬的；任何一方違反保密條款的；任何一方違反知識(shí)產(chǎn)權(quán)歸屬和使用條款的。11.2違約責(zé)任對(duì)于乙方未按合同約定完成工作或提交成果的，甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定進(jìn)行整改，并承擔(dān)由此產(chǎn)生的額外費(fèi)用；對(duì)于甲方未按合同約定支付報(bào)酬的，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，違約金為應(yīng)付未付款的20%；對(duì)于任何一方的違約行為，另一方有權(quán)解除合同，并要求違約方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。12.爭(zhēng)議解決12.1爭(zhēng)議解決方式本合同爭(zhēng)議應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。12.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)本合同爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)為省市區(qū)人民法院。13.合同生效及終止13.1合同生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。13.2合同終止條件合同因履行完畢、雙方協(xié)商一致解除或因不可抗力等原因?qū)е聼o(wú)法履行而終止。14.其他約定事項(xiàng)14.1其他約定事項(xiàng)一本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。14.2其他約定事項(xiàng)二本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方定義在本合同中，“第三方”指除甲乙雙方以外的，為合同履行提供專業(yè)服務(wù)、技術(shù)支持或其他必要協(xié)助的個(gè)人、法人或其他組織，包括但不限于中介機(jī)構(gòu)、咨詢公司、評(píng)估機(jī)構(gòu)、設(shè)計(jì)單位等。15.2第三方介入目的第三方介入的目的是為了提高合同履行的效率和質(zhì)量，確保合同目的的實(shí)現(xiàn)。16.第三方介入程序16.1第三方選擇16.2第三方介入方式（1）直接參與合同履行，如提供專業(yè)咨詢、技術(shù)支持等；（2）作為中介方，協(xié)助甲乙雙方進(jìn)行溝通和協(xié)調(diào)；（3）作為評(píng)估機(jī)構(gòu)，對(duì)合同履行過(guò)程中的某些環(huán)節(jié)進(jìn)行評(píng)估。17.第三方責(zé)任限額17.1責(zé)任限額定義本合同中的“責(zé)任限額”指第三方因履行本合同所承擔(dān)的責(zé)任，包括但不限于違約責(zé)任、賠償責(zé)任等。17.2責(zé)任限額確定（1）第三方責(zé)任限額由甲乙雙方在合同中約定，或根據(jù)第三方提供的資質(zhì)證明和服務(wù)內(nèi)容確定；（2）第三方責(zé)任限額不得低于國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)規(guī)定的最低標(biāo)準(zhǔn)；（3）如第三方責(zé)任限額未在合同中約定，則按國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)執(zhí)行。18.第三方責(zé)任劃分18.1第三方責(zé)任范圍第三方責(zé)任范圍限于其提供的專業(yè)服務(wù)、技術(shù)支持或其他必要協(xié)助的范圍內(nèi)。18.2第三方與其他方責(zé)任劃分（1）第三方在履行本合同時(shí)，如因自身原因造成損失，由第三方自行承擔(dān)；（2）第三方在履行本合同時(shí)，如因甲乙雙方原因造成損失，由甲乙雙方按照合同約定承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任；（3）第三方在履行本合同時(shí)，如因不可抗力等原因造成損失，由各方根據(jù)不可抗力原則分擔(dān)責(zé)任。19.第三方權(quán)利義務(wù)19.1第三方權(quán)利（1）獲得合同履行過(guò)程中所需的信息、資料和協(xié)助；（2）根據(jù)合同約定，獲得相應(yīng)的報(bào)酬；（3）在合同履行過(guò)程中，有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的支持。19.2第三方義務(wù)（1）按照合同約定，提供專業(yè)、高質(zhì)量的服務(wù)；（2）保守甲乙雙方的商業(yè)秘密和隱私；（3）在合同履行過(guò)程中，遵守國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)。20.第三方介入合同變更20.1合同變更程序如甲乙雙方?jīng)Q定變更第三方介入的內(nèi)容，應(yīng)按照合同變更程序進(jìn)行，包括但不限于通知、協(xié)商、修改合同文本等。20.2合同變更生效合同變更經(jīng)甲乙雙方簽字蓋章后生效，第三方應(yīng)按照變更后的合同內(nèi)容履行義務(wù)。21.第三方介入合同解除21.1合同解除條件（1）合同履行完畢；（2）甲乙雙方協(xié)商一致解除合同；（3）因不可抗力等原因?qū)е潞贤瑹o(wú)法履行。21.2合同解除程序合同解除應(yīng)按照合同解除程序進(jìn)行，包括但不限于通知、協(xié)商、解除合同文本等。21.3合同解除生效合同解除經(jīng)甲乙雙方簽字蓋章后生效，第三方應(yīng)按照合同解除后的約定處理相關(guān)事宜。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.甲方授權(quán)委托書詳細(xì)要求：授權(quán)委托書需由甲方法定代表人簽字或蓋章，明確授權(quán)代理人姓名、授權(quán)范圍和期限。說(shuō)明：此附件用于證明代理人的合法授權(quán)，確保合同履行過(guò)程中代理人行為的有效性。2.乙方資質(zhì)證明文件詳細(xì)要求：乙方需提供相關(guān)資質(zhì)證書，如土地估價(jià)資格證書、規(guī)劃設(shè)計(jì)資格證書等。說(shuō)明：此附件用于證明乙方具備完成合同所要求工作的能力。3.第三方資質(zhì)證明文件詳細(xì)要求：第三方需提供相關(guān)資質(zhì)證書，如中介機(jī)構(gòu)資質(zhì)證書、咨詢機(jī)構(gòu)資質(zhì)證書等。說(shuō)明：此附件用于證明第三方具備提供專業(yè)服務(wù)的資格和能力。4.估價(jià)報(bào)告詳細(xì)要求：估價(jià)報(bào)告需符合國(guó)家相關(guān)規(guī)范和標(biāo)準(zhǔn)，包括但不限于估價(jià)依據(jù)、估價(jià)方法、估價(jià)結(jié)果等。說(shuō)明：此附件為乙方根據(jù)合同約定完成的工作成果，用于證明土地價(jià)值。5.規(guī)劃圖紙?jiān)敿?xì)要求：規(guī)劃圖紙需符合國(guó)家相關(guān)規(guī)范和標(biāo)準(zhǔn)，包括但不限于規(guī)劃設(shè)計(jì)方案、建筑布局、配套設(shè)施等。說(shuō)明：此附件為乙方根據(jù)合同約定完成的工作成果，用于指導(dǎo)土地開(kāi)發(fā)利用。6.付款憑證詳細(xì)要求：付款憑證需注明付款時(shí)間、付款金額、收款人等信息。說(shuō)明：此附件用于證明甲方已按照合同約定支付報(bào)酬。7.違約通知書詳細(xì)要求：違約通知書需明確違約事實(shí)、違約責(zé)任和補(bǔ)救措施。說(shuō)明：此附件用于通知違約方違約行為，要求其承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。8.爭(zhēng)議解決協(xié)議詳細(xì)要求：爭(zhēng)議解決協(xié)議需明確爭(zhēng)議解決方式、解決機(jī)構(gòu)、解決期限等。說(shuō)明：此附件用于約定爭(zhēng)議解決的具體程序和方式。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為（1）乙方未按合同約定時(shí)間節(jié)點(diǎn)完成工作或提交成果；（2）甲方未按合同約定支付報(bào)酬；（3）任何一方違反保密條款；（4）任何一方違反知識(shí)產(chǎn)權(quán)歸屬和使用條款；（5）第三方未按合同約定履行義務(wù)。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)（1）乙方未按合同約定時(shí)間節(jié)點(diǎn)完成工作或提交成果，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，違約金為應(yīng)付未付款的20%；（2）甲方未按合同約定支付報(bào)酬，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，違約金為應(yīng)付未付款的20%；（3）任何一方違反保密條款，違約方需承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任；（4）任何一方違反知識(shí)產(chǎn)權(quán)歸屬和使用條款，違約方需承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任；（5）第三方未按合同約定履行義務(wù)，甲方或乙方有權(quán)解除合同，并要求第三方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。3.違約示例說(shuō)明（1）乙方未在約定時(shí)間內(nèi)提交估價(jià)報(bào)告，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金；（2）甲方未在約定時(shí)間內(nèi)支付報(bào)酬，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金；（3）第三方在提供技術(shù)服務(wù)過(guò)程中泄露甲方商業(yè)秘密，甲方有權(quán)要求第三方承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。全文完。2024年高新技術(shù)產(chǎn)業(yè)園區(qū)委托土地估價(jià)與規(guī)劃合同2本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1雙方名稱1.2法定代表人1.3聯(lián)系方式1.4住所地2.合同標(biāo)的2.1估價(jià)標(biāo)的土地位置及范圍2.2估價(jià)目的2.3規(guī)劃要求3.估價(jià)內(nèi)容與方法3.1估價(jià)范圍3.2估價(jià)依據(jù)3.3估價(jià)方法4.估價(jià)期限4.1估價(jià)工作開(kāi)始時(shí)間4.2估價(jià)工作完成時(shí)間5.估價(jià)費(fèi)用5.1費(fèi)用總額5.2費(fèi)用構(gòu)成5.3付款方式5.4付款時(shí)間6.報(bào)告提交與審查6.1報(bào)告提交時(shí)間6.2報(bào)告內(nèi)容與格式6.3審查程序與標(biāo)準(zhǔn)7.合作單位及人員7.1合作單位7.2合作人員7.3合作協(xié)議8.保密條款8.1保密內(nèi)容8.2保密期限8.3違約責(zé)任9.爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式9.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)9.3爭(zhēng)議解決程序10.合同解除與終止10.1合同解除條件10.2合同終止條件10.3合同解除與終止程序11.違約責(zé)任11.1違約情形11.2違約責(zé)任承擔(dān)11.3違約金12.不可抗力12.1不可抗力定義12.2不可抗力處理12.3不可抗力通知13.合同生效與修改13.1合同生效條件13.2合同修改程序13.3合同補(bǔ)充協(xié)議14.其他約定事項(xiàng)14.1法律適用14.2合同份數(shù)14.3合同簽訂與生效日期第一部分：合同如下：第一條合同雙方基本信息1.1雙方名稱甲方：高新技術(shù)產(chǎn)業(yè)園區(qū)管理委員會(huì)乙方：[乙方全稱]1.2法定代表人甲方：[甲方法定代表人姓名]乙方：[乙方法定代表人姓名]1.3聯(lián)系方式甲方：[甲方聯(lián)系電話]乙方：[乙方聯(lián)系電話]1.4住所地甲方：[甲方住所地]乙方：[乙方住所地]第二條合同標(biāo)的2.1估價(jià)標(biāo)的土地位置及范圍本合同估價(jià)的土地位于[具體位置]，土地范圍詳見(jiàn)附件一。2.2估價(jià)目的2.3規(guī)劃要求根據(jù)甲方提供的規(guī)劃要求，乙方需對(duì)估價(jià)土地進(jìn)行適宜性分析，并提出規(guī)劃建議。第三條估價(jià)內(nèi)容與方法3.1估價(jià)范圍本合同估價(jià)范圍包括但不限于土地價(jià)值評(píng)估、土地利用現(xiàn)狀分析、市場(chǎng)比較分析等。3.2估價(jià)依據(jù)本合同估價(jià)依據(jù)包括但不限于國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)、行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)、市場(chǎng)數(shù)據(jù)等。3.3估價(jià)方法本合同估價(jià)方法采用市場(chǎng)比較法、收益法、成本法等，具體方法詳見(jiàn)附件二。第四條估價(jià)期限4.1估價(jià)工作開(kāi)始時(shí)間本合同估價(jià)工作于[具體日期]開(kāi)始。4.2估價(jià)工作完成時(shí)間本合同估價(jià)工作應(yīng)在[具體日期]前完成。第五條估價(jià)費(fèi)用5.1費(fèi)用總額本合同估價(jià)費(fèi)用總額為人民幣[金額]元。5.2費(fèi)用構(gòu)成本合同估價(jià)費(fèi)用包括但不限于人工費(fèi)、資料費(fèi)、差旅費(fèi)等。5.3付款方式本合同估價(jià)費(fèi)用采用分期支付方式，具體支付時(shí)間及比例詳見(jiàn)附件三。5.4付款時(shí)間本合同估價(jià)費(fèi)用支付時(shí)間詳見(jiàn)附件三。第六條報(bào)告提交與審查6.1報(bào)告提交時(shí)間乙方應(yīng)在[具體日期]前向甲方提交估價(jià)報(bào)告。6.2報(bào)告內(nèi)容與格式估價(jià)報(bào)告應(yīng)包括但不限于土地價(jià)值評(píng)估結(jié)果、分析過(guò)程、相關(guān)圖表等，格式詳見(jiàn)附件四。6.3審查程序與標(biāo)準(zhǔn)甲方收到估價(jià)報(bào)告后，應(yīng)在[具體日期]內(nèi)完成審查，并提出書面意見(jiàn)。第七條合作單位及人員7.1合作單位本合同中，甲方委托[合作單位名稱]提供相關(guān)技術(shù)支持。7.2合作人員甲方委托[合作人員姓名]負(fù)責(zé)本合同的執(zhí)行與管理。7.3合作協(xié)議甲方與[合作單位名稱]簽訂的合作協(xié)議作為本合同的附件，與本合同具有同等法律效力。第八條保密條款8.1保密內(nèi)容雙方在本合同履行過(guò)程中所知悉的對(duì)方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、財(cái)務(wù)信息等，均應(yīng)予以保密。8.2保密期限保密期限自本合同簽訂之日起至合同終止后[具體年數(shù)]年。8.3違約責(zé)任任何一方違反保密義務(wù)，導(dǎo)致對(duì)方遭受損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。第九條爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式雙方發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。9.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)雙方同意將爭(zhēng)議提交至[具體仲裁委員會(huì)名稱]仲裁。9.3爭(zhēng)議解決程序仲裁程序應(yīng)按照[具體仲裁委員會(huì)名稱]的仲裁規(guī)則進(jìn)行。第十條合同解除與終止10.1合同解除條件（1）一方嚴(yán)重違約，另一方在合理期限內(nèi)未能得到解決；（2）不可抗力事件導(dǎo)致合同無(wú)法履行；（3）雙方協(xié)商一致解除合同。10.2合同終止條件合同履行完畢或達(dá)到合同約定的終止條件時(shí)，合同自行終止。10.3合同解除與終止程序（1）提出解除或終止意向；（2）通知對(duì)方；（3）進(jìn)行必要的事宜處理；（4）簽署合同解除或終止協(xié)議。第十一條違約責(zé)任11.1違約情形（1）一方未按約定時(shí)間、數(shù)量、質(zhì)量完成工作；（2）一方未按約定支付費(fèi)用；（3）一方違反保密義務(wù)；（4）一方違反合同約定的其他義務(wù)。11.2違約責(zé)任承擔(dān)違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于賠償損失、支付違約金等。11.3違約金違約金的計(jì)算方式及數(shù)額根據(jù)違約情況由雙方協(xié)商確定。第十二條不可抗力12.1不可抗力定義不可抗力是指不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀情況，包括自然災(zāi)害、政府行為、社會(huì)異常事件等。12.2不可抗力處理發(fā)生不可抗力事件，雙方應(yīng)立即通知對(duì)方，并采取一切可能措施減輕損失。12.3不可抗力通知發(fā)生不可抗力事件，一方應(yīng)在[具體時(shí)間]內(nèi)以書面形式通知對(duì)方。第十三條合同生效與修改13.1合同生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。13.2合同修改程序?qū)贤娜魏涡薷模杞?jīng)雙方書面同意，并簽署修改協(xié)議。13.3合同補(bǔ)充協(xié)議本合同附件作為合同不可分割的一部分，與本合同具有同等法律效力。第十四條其他約定事項(xiàng)14.1法律適用本合同適用中華人民共和國(guó)法律。14.2合同份數(shù)本合同一式[具體份數(shù)]份，甲乙雙方各執(zhí)[具體份數(shù)]份。14.3合同簽訂與生效日期本合同于[具體日期]在[具體地點(diǎn)]簽訂，自雙方簽字蓋章之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方定義1.1第三方是指在本合同履行過(guò)程中，因甲乙雙方約定或法律規(guī)定需要介入的，除甲乙雙方以外的任何自然人、法人或其他組織。1.2第三方包括但不限于中介方、評(píng)估機(jī)構(gòu)、律師事務(wù)所、會(huì)計(jì)師事務(wù)所等。第二條第三方介入的條件2.1第三方介入需經(jīng)甲乙雙方書面同意。2.2第三方介入應(yīng)符合本合同的目的和內(nèi)容。2.3第三方介入應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)及相關(guān)政策。第三條第三方責(zé)任限額3.1第三方在履行本合同過(guò)程中，因自身原因造成甲乙雙方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。3.2第三方責(zé)任限額由甲乙雙方在合同中約定，具體金額根據(jù)第三方提供的服務(wù)內(nèi)容、風(fēng)險(xiǎn)程度等因素確定。3.3第三方責(zé)任限額不得低于本合同估價(jià)費(fèi)用的[具體比例]。第四條第三方權(quán)利與義務(wù)（1）要求甲乙雙方提供必要的資料和信息；（2）按照約定完成相關(guān)工作；（3）獲取約定的報(bào)酬。（1）遵守國(guó)家法律法規(guī)及相關(guān)政策；（2）保守甲乙雙方的商業(yè)秘密；（3）按照約定的時(shí)間、質(zhì)量、數(shù)量完成工作。第五條第三方與其他各方的劃分說(shuō)明5.1第三方與甲乙雙方的權(quán)利義務(wù)關(guān)系，由本合同及雙方簽訂的補(bǔ)充協(xié)議共同確定。5.2第三方與甲乙雙方的責(zé)任劃分：（1）第三方因自身原因造成甲乙雙方損失的，由第三方承擔(dān)；（2）甲乙雙方因自身原因造成第三方損失的，由甲乙雙方各自承擔(dān)；（3）因不可抗力導(dǎo)致第三方損失的，由甲乙雙方根據(jù)實(shí)際情況分擔(dān)。第六條第三方介入的程序6.1甲乙雙方同意第三方介入后，應(yīng)簽訂書面協(xié)議，明確雙方的權(quán)利義務(wù)。6.2第三方介入前，甲乙雙