個人商鋪出租合同范本簡單

第第頁合同編號:________個人商鋪出租合同范本簡單一甲方：__________乙方：__________簽訂時間：__________簽訂地點：__________溫馨提示：本合同示范文本只是提供給當(dāng)事人在簽訂合同時的一種參考，當(dāng)事人須根據(jù)具體實際情況正確選擇適用的條款并作相應(yīng)的調(diào)整，切勿套用，訂立重大合同或者內(nèi)容復(fù)雜的合同最好咨詢相關(guān)的法律專業(yè)人士，感謝您的閱讀下載！PAGE頁碼6/NUMPAGES總頁數(shù)6一、主體與目的本合同（以下簡稱“本合同”）由以下當(dāng)事人簽訂：出租方（以下簡稱“甲方”）：【甲方全稱】，身份證號碼：【甲方身份證號碼】，地址：【甲方通訊地址】。承租方（以下簡稱“乙方”）：【乙方全稱】，身份證號碼：【乙方身份證號碼】，地址：【乙方通訊地址】。鑒于甲方擁有【商鋪地址】（以下簡稱“商鋪”）的合法出租權(quán)，乙方愿意承租該商鋪開展商業(yè)活動，雙方遵循平等、自愿、公平、誠信的原則，就商鋪的出租事宜達成如下合同：1.甲方同意將商鋪出租給乙方使用，商鋪用途為【商鋪用途】。2.乙方承租商鋪的目的是開展【商業(yè)活動】，并承諾在租賃期間遵守國家法律法規(guī)，合法經(jīng)營。本合同旨在明確雙方的權(quán)利義務(wù)，確保租賃期間的合法權(quán)益，為甲乙雙方創(chuàng)造穩(wěn)定、和諧的商業(yè)環(huán)境。二、價格與支付條款1.商鋪租金甲方同意將商鋪出租給乙方，租金標準為每月人民幣【租金金額】元整（大寫：【租金金額大寫】），租金按月支付。2.支付方式乙方應(yīng)在每月的第1個工作日內(nèi)，將當(dāng)月租金支付至甲方指定的以下賬戶：賬戶名稱：【甲方賬戶名稱】開戶銀行：【甲方開戶銀行】銀行賬號：【甲方銀行賬號】3.支付賬戶乙方應(yīng)確保租金支付的準確性，如因乙方原因?qū)е伦饨鹬Ц冻霈F(xiàn)錯誤，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。4.遞增租金自合同生效之日起，每滿【遞增周期】年，租金遞增【遞增比例】%。遞增租金的具體金額，將在遞增周期結(jié)束前30天內(nèi)，由甲乙雙方協(xié)商確定。5.定金乙方在簽署本合同前，已向甲方支付人民幣【定金金額】元整（大寫：【定金金額大寫】）作為定金。定金在本合同生效后，自動轉(zhuǎn)為乙方首月租金。6.滯納金如乙方未按約定時間支付租金，自逾期之日起，每日按應(yīng)付款項的【滯納金比例】%支付滯納金。7.其他費用租賃期間，商鋪產(chǎn)生的物業(yè)費、水電費、網(wǎng)絡(luò)費等費用，由乙方承擔(dān)。甲乙雙方應(yīng)按照實際發(fā)生金額進行結(jié)算，并由乙方按時支付。本合同價格與支付條款的約定，旨在保障甲乙雙方的合法權(quán)益，確保租賃過程的公平、公正。雙方應(yīng)嚴格遵守本條款，履行各自的權(quán)利義務(wù)。三、履行期限與地點、雙方權(quán)利與義務(wù)、違約責(zé)任1.履行期限本合同自【合同起始日期】起生效，租賃期限為【租賃期限】年，至【合同終止日期】止。租賃期滿后，如雙方同意續(xù)租，應(yīng)簽訂書面續(xù)租協(xié)議。2.履行地點商鋪位于【商鋪地址】，乙方應(yīng)在租賃期間內(nèi)按照約定用途，在商鋪內(nèi)開展商業(yè)活動。3.雙方權(quán)利與義務(wù)（1）甲方的權(quán)利與義務(wù)：①甲方應(yīng)確保商鋪出租給乙方時，具備合法的出租條件，無產(chǎn)權(quán)糾紛；②甲方負責(zé)商鋪的維修和保養(yǎng)，確保商鋪的正常使用；③甲方有權(quán)按照合同約定收取租金及其他相關(guān)費用；④甲方不得干預(yù)乙方的合法經(jīng)營活動。（2）乙方的權(quán)利與義務(wù)：①乙方有權(quán)在租賃期內(nèi)按照約定用途使用商鋪；②乙方應(yīng)按時支付租金、物業(yè)費、水電費等費用；③乙方應(yīng)合理使用商鋪，保持商鋪的整潔和安全；④乙方不得擅自轉(zhuǎn)租或改變商鋪用途。4.違約責(zé)任（1）若甲方違反本合同約定，導(dǎo)致乙方無法正常使用商鋪，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任；（2）若乙方未按約定支付租金，甲方有權(quán)要求乙方支付逾期租金及滯納金，并有權(quán)解除本合同；（3）若乙方違反本合同約定，擅自轉(zhuǎn)租或改變商鋪用途，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任；（4）任何一方違反本合同約定，給對方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。本部分內(nèi)容明確了甲乙雙方的履行期限、履行地點、權(quán)利與義務(wù)以及違約責(zé)任，旨在保障雙方合法權(quán)益，確保合同順利履行。四、保密條款、爭議解決、合同變更與解除1.保密條款（1）甲乙雙方在簽訂本合同過程中所獲悉的對方的商業(yè)秘密、財務(wù)信息、客戶資源等非公開信息，應(yīng)予以嚴格保密；（2）雙方應(yīng)在合同期內(nèi)及合同終止后【保密期限】年內(nèi)，繼續(xù)承擔(dān)保密義務(wù)；（3）違反保密義務(wù)的一方，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，賠償對方因此遭受的損失。2.爭議解決（1）本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律；（2）甲乙雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；（3）若協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。3.合同變更與解除（1）本合同的變更、解除，需甲乙雙方協(xié)商一致，并以書面形式確認；（2）在租賃期間，如因不可抗力因素導(dǎo)致合同無法繼續(xù)履行，雙方均有權(quán)提出解除合同；（3）如一方明確表示不履行合同義務(wù)，或因一方原因?qū)е潞贤瑹o法實現(xiàn)目的，另一方有權(quán)解除合同；（4）合同解除后，甲乙雙方應(yīng)按合同約定辦理商鋪交接手續(xù)，并結(jié)清相關(guān)費用。本部分內(nèi)容對保密條款、爭議解決、合同變更與解除進行了詳細規(guī)定，旨在確保合同順利履行，降低合同風(fēng)險，維護甲乙雙方的合法權(quán)益。五、通知與送達、其他條款、簽字蓋章1.通知與送達（1）甲乙雙方就本合同履行過程中所涉及的各項事宜，應(yīng)以書面形式進行通知，并采取掛號郵寄、專遞或直接送達等方式；（2）通知送達的地點為雙方通訊地址，如一方通訊地址發(fā)生變化，應(yīng)立即通知對方；（3）通知自發(fā)出之日起，經(jīng)過三日即視為送達。2.其他條款（1）本合同未盡事宜，可由甲乙雙方另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力；（2）本合同自甲乙雙方簽字蓋章之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份；（3）本合同簽訂后，甲乙雙方應(yīng)按照合同約定履行各自的權(quán)利義務(wù)，確保合同順利履行。3.簽字蓋章甲乙雙方在簽訂本合同時，應(yīng)認真閱讀合同條款，確認無誤后，由法定代表人或授權(quán)代表簽字，并加蓋公章或合同專用章。甲乙雙方在此確認，本合同及相關(guān)附件內(nèi)容已充分了解，并無任何異議。甲方（簽字）：________