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文檔簡介

第第頁合同編號:________個人門面租賃合同范本2024一甲方:__________乙方:__________簽訂時間:__________簽訂地點:__________溫馨提示:本合同示范文本只是提供給當事人在簽訂合同時的一種參考,當事人須根據(jù)具體實際情況正確選擇適用的條款并作相應的調(diào)整,切勿套用,訂立重大合同或者內(nèi)容復雜的合同最好咨詢相關的法律專業(yè)人士,感謝您的閱讀下載!PAGE頁碼7/NUMPAGES總頁數(shù)7一、主體與目的本合同由以下當事人簽訂:甲方(出租方):【甲方姓名】,身份證號碼:【甲方身份證號碼】,住址:【甲方住址】。乙方(承租方):【乙方姓名】,身份證號碼:【乙方身份證號碼】,住址:【乙方住址】。鑒于甲方合法擁有位于【門面地址】的門面房,愿意出租給乙方經(jīng)營使用;乙方為了開展【經(jīng)營項目】,需租賃甲方門面房作為經(jīng)營場所。雙方經(jīng)充分協(xié)商,達成以下合同目的:1.甲方同意將門面房出租給乙方,乙方負責支付租金及合同約定的費用;2.乙方在租賃期間,按照約定用途合法經(jīng)營,確保甲方門面房的安全與完好;3.雙方遵循平等、自愿、公平、誠信的原則,共同履行合同義務,確保合同目的的實現(xiàn)。本合同旨在明確雙方的權(quán)利、義務和責任,為租賃期間的合作法律依據(jù)。二、價格與支付條款1.租金:雙方同意,乙方向甲方支付的租金為每月【租金金額】元人民幣(大寫:【租金金額大寫】),租金支付周期為每月一次。2.支付方式:乙方應通過以下方式向甲方支付租金:a)銀行轉(zhuǎn)賬:乙方將租金直接轉(zhuǎn)賬至甲方指定的銀行賬戶,賬戶信息如下:-開戶行:【開戶行名稱】-賬戶名:【甲方姓名】-賬號:【賬號號碼】b)現(xiàn)金支付:如雙方協(xié)商一致,乙方可以選擇以現(xiàn)金形式支付租金,現(xiàn)金支付應在每月租金到期日前完成。3.支付時間:乙方應在每月的第【支付日期】日前,將當月租金支付至甲方指定賬戶。如支付日為法定節(jié)假日或休息日,則順延至下一個工作日。4.逾期支付:若乙方未能在約定的時間內(nèi)支付租金,自逾期之日起,乙方應按逾期金額的千分之【逾期違約金比例】向甲方支付逾期違約金,直至租金及違約金全部付清為止。5.租金調(diào)整:租賃期間,如遇市場租金水平變化,甲乙雙方可協(xié)商一致調(diào)整租金,調(diào)整后的租金應不低于合同簽訂時租金的【最低調(diào)整比例】%。6.其他費用:租賃期間,乙方應承擔與門面房使用相關的物業(yè)管理費、水電費、網(wǎng)絡費等日常運營費用,具體費用標準及支付方式由乙方與相關服務方協(xié)商確定。本合同價格與支付條款旨在確保乙方按時足額支付租金及相關費用,保障甲方權(quán)益,同時明確雙方在支付過程中的責任與義務。三、履行期限與地點、雙方權(quán)利與義務、違約責任1.履行期限:本合同租賃期限自【起始日期】起至【終止日期】止,共計【租賃期限】年/月。2.履行地點:門面房位于【門面地址】,乙方在租賃期間應在此地點合法經(jīng)營。雙方權(quán)利與義務:a)甲方權(quán)利與義務:-甲方應保證對門面房擁有合法出租權(quán),并無任何法律糾紛;-甲方負責租賃期間門面房的基礎設施及設備,確保其正常使用;-甲方有權(quán)按照合同規(guī)定收取租金及相應費用;-甲方應在租賃期滿后,或合同提前解除時,按照乙方歸還門面房的實際狀態(tài)辦理退還押金事宜。b)乙方權(quán)利與義務:-乙方有權(quán)按照合同約定使用門面房進行合法經(jīng)營;-乙方應按時足額支付租金及合同約定的其他費用;-乙方應合理使用門面房及其設施,保持整潔,未經(jīng)甲方同意不得擅自改動房屋結(jié)構(gòu);-乙方在租賃期滿或合同提前解除時,應將門面房恢復至出租時狀態(tài),并辦理相關手續(xù)。違約責任:a)若甲方違反本合同規(guī)定,乙方有權(quán)要求甲方承擔相應的違約責任;b)若乙方未按約定支付租金或費用,甲方有權(quán)按照逾期支付條款追究乙方責任;c)任何一方違反合同約定,導致合同無法履行或提前解除的,應向守約方支付合同總租金的【違約金比例】%作為違約金;d)雙方因不可抗力導致無法履行合同的,可根據(jù)實際情況協(xié)商解決,互不承擔違約責任。本部分明確了租賃合同的履行期限、履行地點以及雙方的權(quán)利與義務,同時設定了違約責任,以確保合同雙方的合法權(quán)益得到保障。四、保密條款、爭議解決、合同變更與解除1.保密條款:a)雙方在合同履行過程中所獲悉的對方的商業(yè)秘密、經(jīng)營信息等非公開信息,應予以嚴格保密;b)保密信息包括但不限于客戶資料、財務數(shù)據(jù)、營銷策略等,雙方不得向任何第三方泄露或使用該等信息進行與本合同無關的活動;c)保密義務自本合同簽訂之日起生效,直至合同終止或解除后【保密期限】年止。2.爭議解決:a)雙方因履行本合同發(fā)生的爭議,應首先通過友好協(xié)商解決;b)若協(xié)商不成,任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟;c)在爭議解決期間,雙方仍應繼續(xù)履行合同中未爭議的部分。3.合同變更與解除:a)本合同的任何變更、補充或解除,均應以書面形式作出,經(jīng)雙方協(xié)商一致簽字蓋章后生效;b)未經(jīng)對方同意,任何一方不得單方面變更或解除合同;c)在以下情況下,甲方有權(quán)單方面解除合同,并要求乙方承擔違約責任:-乙方未按約定支付租金或費用,經(jīng)甲方催告后仍未支付的;-乙方違反合同約定,嚴重損害甲方權(quán)益的;-法律法規(guī)規(guī)定的其他解除合同的情形。d)在以下情況下,乙方有權(quán)單方面解除合同:-甲方未按約定租賃房屋,或房屋存在重大質(zhì)量問題影響乙方正常經(jīng)營的;-法律法規(guī)規(guī)定的其他解除合同的情形。本部分明確了保密義務、爭議解決方式以及合同變更與解除的條件和程序,為合同的順利履行了保障,確保雙方在合同執(zhí)行過程中的合法權(quán)益得到維護。五、通知與送達、其他條款、簽字蓋章1.通知與送達:a)本合同項下的所有通知、要求、文件、資料等,應以書面形式進行,并通過以下方式進行送達:-郵政快遞:送達至合同中雙方指定的通訊地址;-電子郵件:送達至雙方在合同中的電子郵箱地址;-專人遞送:直接遞送至雙方指定的人員。b)通知自發(fā)出之日起,經(jīng)過三日即視為送達,除非雙方另有約定。2.其他條款:a)本合同的任何條款如與國家法律法規(guī)相抵觸,該條款將按法律法規(guī)執(zhí)行,但不影響其他條款的效力;b)本合同未盡事宜,雙方可簽訂補充協(xié)議,補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力;c)雙方確認,本合同及其附件構(gòu)成雙方完整的合同內(nèi)容,取代了所有之前的口頭或書面協(xié)商和諒解。3.簽字蓋章:a)本合同一式兩份,甲乙雙方各執(zhí)一份;b

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