裝修行業(yè)施工過程中損壞免責(zé)協(xié)議

裝修行業(yè)施工過程中損壞免責(zé)協(xié)議合同編號(hào)：__________甲方（業(yè)主）：姓名：身份證號(hào)：地址：聯(lián)系方式：電子郵箱：乙方（施工方）：公司名稱：法定代表人：公司地址：聯(lián)系方式：電子郵箱：一、總則1.協(xié)議背景鑒于甲方擬對(duì)其位于[具體地址]的房屋進(jìn)行裝修，乙方具備相應(yīng)的裝修施工資質(zhì)和能力，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成裝修施工協(xié)議。2.協(xié)議目的本協(xié)議旨在明確雙方在裝修施工過程中的權(quán)利和義務(wù)，特別是關(guān)于施工過程中可能發(fā)生的損壞的責(zé)任承擔(dān)問題，以保障雙方的合法權(quán)益。3.適用范圍本協(xié)議適用于甲方位于[具體地址]的房屋裝修施工項(xiàng)目，包括但不限于室內(nèi)裝修、水電改造、墻面地面處理等。二、定義與解釋1.相關(guān)術(shù)語定義（1）“裝修施工”指乙方按照甲方的要求和設(shè)計(jì)方案，對(duì)甲方的房屋進(jìn)行的各項(xiàng)裝修工程。（2）“損壞”指在裝修施工過程中，因乙方的施工行為或其他原因，導(dǎo)致甲方的房屋及附屬設(shè)施、設(shè)備等出現(xiàn)的損壞、丟失、故障等情況。（3）“不可抗力”指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭、行為等。2.解釋規(guī)則（1）本協(xié)議的解釋應(yīng)遵循公平、合理的原則，結(jié)合協(xié)議的上下文和目的進(jìn)行解釋。（2）如本協(xié)議中的條款存在歧義或模糊之處，雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，按照相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定進(jìn)行解釋。三、施工項(xiàng)目及要求1.裝修項(xiàng)目詳情（1）甲方委托乙方進(jìn)行的裝修項(xiàng)目包括：[具體列出各項(xiàng)裝修項(xiàng)目，如客廳墻面刷漆、臥室地板鋪設(shè)、廚房櫥柜安裝等]。（2）乙方應(yīng)按照甲方提供的設(shè)計(jì)方案和要求進(jìn)行施工，保證裝修項(xiàng)目的質(zhì)量和效果符合甲方的期望。2.施工質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)（1）乙方應(yīng)嚴(yán)格按照國家和地方相關(guān)的裝修施工質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行施工，保證裝修工程的質(zhì)量符合要求。（2）裝修工程竣工后，乙方應(yīng)提交驗(yàn)收申請(qǐng)，甲方應(yīng)在[具體時(shí)間]內(nèi)組織驗(yàn)收。如驗(yàn)收不合格，乙方應(yīng)在[規(guī)定時(shí)間]內(nèi)進(jìn)行整改，直至驗(yàn)收合格。3.施工進(jìn)度安排（1）乙方應(yīng)根據(jù)裝修項(xiàng)目的實(shí)際情況，制定合理的施工進(jìn)度計(jì)劃，并提交甲方審核。（2）施工進(jìn)度計(jì)劃一經(jīng)甲方審核通過，乙方應(yīng)嚴(yán)格按照計(jì)劃進(jìn)行施工，如因乙方原因?qū)е率┕みM(jìn)度延誤，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。四、損壞免責(zé)范圍1.明確免責(zé)的損壞類型（1）在施工過程中，因不可抗力、第三方原因或甲方自身原因?qū)е碌膿p壞，乙方不承擔(dān)責(zé)任。（2）對(duì)于在施工前已存在的損壞或缺陷，乙方在施工過程中已盡到合理的注意義務(wù)，但仍無法避免的損壞，乙方不承擔(dān)責(zé)任。2.不屬于免責(zé)范圍的情況（1）因乙方施工不當(dāng)、違反施工操作規(guī)程或使用不合格材料等原因?qū)е碌膿p壞，乙方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任。（2）因乙方疏忽大意或故意行為導(dǎo)致的損壞，乙方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任。五、責(zé)任免除條件1.施工方的合規(guī)操作要求（1）乙方應(yīng)嚴(yán)格按照國家和地方相關(guān)的法律法規(guī)、施工規(guī)范和安全操作規(guī)程進(jìn)行施工，保證施工過程的安全和合法性。（2）乙方應(yīng)配備必要的安全防護(hù)設(shè)施和用品，對(duì)施工人員進(jìn)行安全教育和培訓(xùn)，提高施工人員的安全意識(shí)和操作技能。2.業(yè)主方的配合義務(wù)（1）甲方應(yīng)按照本協(xié)議的約定，及時(shí)向乙方提供施工所需的場地、水電等基礎(chǔ)條件，并保證其符合施工要求。（2）甲方應(yīng)積極配合乙方的施工工作，如提供必要的協(xié)助、協(xié)調(diào)鄰里關(guān)系等。3.不可抗力等特殊情況（1）如遇不可抗力等特殊情況，乙方應(yīng)及時(shí)通知甲方，并采取合理的措施盡量減少損失。（2）不可抗力等特殊情況結(jié)束后，乙方應(yīng)在[合理時(shí)間]內(nèi)恢復(fù)施工，并按照原施工進(jìn)度計(jì)劃進(jìn)行調(diào)整，保證工程按時(shí)竣工。六、通知與報(bào)告1.施工過程中發(fā)覺問題的通知義務(wù)（1）在施工過程中，如乙方發(fā)覺施工場地存在安全隱患、施工條件不符合要求或其他可能影響施工進(jìn)度和質(zhì)量的問題，應(yīng)及時(shí)通知甲方。（2）甲方應(yīng)在接到通知后[規(guī)定時(shí)間]內(nèi)采取措施解決問題，如因甲方原因?qū)е聠栴}無法及時(shí)解決，乙方有權(quán)暫停施工，由此造成的損失由甲方承擔(dān)。2.損壞事件的報(bào)告程序與內(nèi)容（1）如在施工過程中發(fā)生損壞事件，乙方應(yīng)在[第一時(shí)間]內(nèi)向甲方報(bào)告，并采取措施防止損失進(jìn)一步擴(kuò)大。（2）報(bào)告內(nèi)容應(yīng)包括損壞事件的發(fā)生時(shí)間、地點(diǎn)、原因、損失情況等詳細(xì)信息，同時(shí)應(yīng)提供相關(guān)的證據(jù)材料，如照片、視頻、檢測報(bào)告等。七、證據(jù)保留與調(diào)查1.相關(guān)證據(jù)的保留要求（1）在施工過程中，雙方應(yīng)妥善保留與施工相關(guān)的各種證據(jù)材料，如合同、設(shè)計(jì)方案、施工圖紙、材料清單、驗(yàn)收?qǐng)?bào)告等。（2）對(duì)于損壞事件，雙方應(yīng)及時(shí)收集和保留相關(guān)的證據(jù)材料，如現(xiàn)場照片、視頻、損壞物品的清單等，以便后續(xù)的調(diào)查和處理。2.損壞事件的調(diào)查流程與責(zé)任（1）一旦發(fā)生損壞事件，雙方應(yīng)共同組成調(diào)查小組，對(duì)損壞事件進(jìn)行調(diào)查。調(diào)查小組應(yīng)在[規(guī)定時(shí)間]內(nèi)完成調(diào)查工作，并出具調(diào)查報(bào)告。（2）調(diào)查報(bào)告應(yīng)包括損壞事件的原因、責(zé)任認(rèn)定、損失評(píng)估等內(nèi)容。如雙方對(duì)調(diào)查報(bào)告存在異議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可委托第三方專業(yè)機(jī)構(gòu)進(jìn)行鑒定。八、賠償與補(bǔ)償1.免責(zé)情況下的損失承擔(dān)方式（1）如損壞事件屬于免責(zé)范圍，雙方應(yīng)根據(jù)各自的損失情況，自行承擔(dān)相應(yīng)的損失。（2）對(duì)于因不可抗力等特殊情況導(dǎo)致的損失，雙方應(yīng)按照公平、合理的原則，共同協(xié)商解決。2.特殊情況下的補(bǔ)償機(jī)制（1）如因乙方的施工行為給甲方造成了一定的不便或影響，乙方應(yīng)根據(jù)實(shí)際情況，給予甲方適當(dāng)?shù)难a(bǔ)償。（2）補(bǔ)償?shù)姆绞胶徒痤~應(yīng)根據(jù)雙方的協(xié)商結(jié)果確定，如協(xié)商不成，可按照相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定進(jìn)行處理。九、保險(xiǎn)與擔(dān)保1.施工方的保險(xiǎn)責(zé)任（1）乙方應(yīng)為其施工人員購買足額的工傷保險(xiǎn)和意外傷害保險(xiǎn)，保證施工人員在施工過程中的人身安全。（2）乙方應(yīng)為施工過程中可能發(fā)生的財(cái)產(chǎn)損失購買相應(yīng)的保險(xiǎn)，如工程一切險(xiǎn)、第三者責(zé)任險(xiǎn)等。2.業(yè)主方的擔(dān)保事項(xiàng)（1）甲方應(yīng)保證其提供的施工場地和房屋不存在產(chǎn)權(quán)糾紛或其他法律問題，如因產(chǎn)權(quán)糾紛或其他法律問題導(dǎo)致施工無法正常進(jìn)行或給乙方造成損失，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。（2）甲方應(yīng)按照本協(xié)議的約定，及時(shí)向乙方支付工程款，如甲方逾期支付工程款，應(yīng)按照約定支付違約金。十、協(xié)議變更與解除1.協(xié)議變更的條件與程序（1）本協(xié)議的任何變更或補(bǔ)充須經(jīng)雙方書面協(xié)商一致，并簽署相關(guān)的變更或補(bǔ)充協(xié)議。（2）變更或補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力，如變更或補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議不一致，以變更或補(bǔ)充協(xié)議為準(zhǔn)。2.協(xié)議解除的情形與后果（1）雙方協(xié)商一致，可以解除本協(xié)議。（2）因一方違約，另一方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求違約方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。（3）如因不可抗力等特殊情況導(dǎo)致本協(xié)議無法履行，雙方可以協(xié)商解除本協(xié)議，各自承擔(dān)因不可抗力造成的損失。十一、爭議解決1.協(xié)商解決的途徑（1）雙方在履行本協(xié)議過程中如發(fā)生爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。（2）協(xié)商應(yīng)在一方提出書面協(xié)商請(qǐng)求后的[規(guī)定時(shí)間]內(nèi)進(jìn)行，協(xié)商地點(diǎn)為[具體地點(diǎn)]。2.仲裁或訴訟的選擇（1）如協(xié)商不成，雙方同意將爭議提交[仲裁機(jī)構(gòu)名稱]進(jìn)行仲裁，仲裁裁決是終局的，對(duì)雙方均具有約束力。（2）或者，雙方也可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。十二、法律適用與管轄1.適用的法律法規(guī)本協(xié)議的簽訂、履行、變更和解除等事宜，均適用中華人民共和國相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定。2.管轄法院或仲裁機(jī)構(gòu)（1）如雙方選擇仲裁，仲裁機(jī)構(gòu)為[仲裁機(jī)構(gòu)名稱]，仲裁地點(diǎn)為[仲裁地點(diǎn)]。（2）如雙方選擇訴訟，應(yīng)由甲方所在地的人民法院管轄。十三、其他條款1.協(xié)議的生效條件本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。2.協(xié)議的份數(shù)與保存本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。本協(xié)議應(yīng)妥善保存，以備日后查閱。十四、附則1.補(bǔ)充說明事項(xiàng)本協(xié)議未盡事宜，雙方可另行協(xié)商并簽訂補(bǔ)