2024版規(guī)范化房屋拆除合同合同樣本版B版

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專(zhuān)業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專(zhuān)業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL2024版規(guī)范化房屋拆除合同合同樣本版B版本合同目錄一覽1.房屋拆除項(xiàng)目及范圍1.1房屋基本信息1.2拆除工作內(nèi)容1.3拆除工程量2.拆除工程的時(shí)間安排2.1拆除開(kāi)始時(shí)間2.2拆除結(jié)束時(shí)間2.3工程進(jìn)度安排3.拆除工程的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)3.1拆除質(zhì)量要求3.2拆除工程驗(yàn)收3.3拆除工程保修4.合同價(jià)格及支付方式4.1合同總價(jià)4.2支付條款4.3價(jià)格調(diào)整5.雙方的責(zé)任和義務(wù)5.1拆除方的責(zé)任5.2委托方的責(zé)任5.3不可抗力6.合同的履行和違約責(zé)任6.1合同履行6.2違約責(zé)任6.3違約解決方式7.爭(zhēng)議解決7.1爭(zhēng)議解決方式7.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)7.3法律適用8.合同的變更和終止8.1合同變更8.2合同終止8.3合同解除后的處理9.保密條款9.1保密內(nèi)容9.2保密期限9.3違約保密條款10.合同的生效、修改和解除10.1合同生效條件10.2合同修改10.3合同解除11.其他條款11.1通知11.2合同附件11.3法律、法規(guī)變化12.合同的簽署和備案12.1簽署日期12.2簽署地點(diǎn)12.3備案要求13.合同的附件13.1附件清單13.2附件內(nèi)容14.合同的完整性和份數(shù)14.1合同完整性14.2合同份數(shù)14.3合同保管第一部分：合同如下：第一條房屋拆除項(xiàng)目及范圍1.1房屋基本信息1.1.1房屋地址：_______市_______區(qū)（縣）_______街道_______號(hào)1.1.2房屋結(jié)構(gòu)：_______（如：磚混結(jié)構(gòu)、框架結(jié)構(gòu)等）1.1.3房屋面積：_______平方米1.1.4房屋所有權(quán)證號(hào)：_______1.2拆除工作內(nèi)容1.2.1拆除工作包括但不限于：_______（具體列舉拆除工作內(nèi)容）1.2.2拆除工程中應(yīng)妥善處理的事項(xiàng)：_______（如：水電煤氣管道、通信線(xiàn)路等）1.3拆除工程量1.3.1拆除工程量清單：_______（具體列舉拆除工程量）1.3.2拆除工程量的調(diào)整方式：_______（如：按實(shí)際完成工程量計(jì)算）第二條拆除工程的時(shí)間安排2.1拆除開(kāi)始時(shí)間：_______年_______月_______日2.2拆除結(jié)束時(shí)間：_______年_______月_______日2.3工程進(jìn)度安排2.3.1工程進(jìn)度計(jì)劃：_______（具體列舉工程進(jìn)度計(jì)劃）2.3.2工程進(jìn)度報(bào)告：_______（如：每月提交一次工程進(jìn)度報(bào)告）第三條拆除工程的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)3.1拆除質(zhì)量要求：_______（如：確保拆除過(guò)程中不影響周邊建筑物安全）3.2拆除工程驗(yàn)收3.2.1驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)：_______（如：按照相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行驗(yàn)收）3.2.2驗(yàn)收時(shí)間：_______（如：工程結(jié)束后七個(gè)工作日內(nèi)）3.3拆除工程保修3.3.1保修期限：_______（如：一年）3.3.2保修范圍：_______（如：拆除工程本身質(zhì)量問(wèn)題）第四條合同價(jià)格及支付方式4.1合同總價(jià)：_______元（大寫(xiě)：_______元整）4.2支付條款4.2.1預(yù)付款：_______元（大寫(xiě)：_______元整）4.2.2工程進(jìn)度款：_______元（大寫(xiě)：_______元整）4.2.3尾款：_______元（大寫(xiě)：_______元整）4.3價(jià)格調(diào)整4.3.1價(jià)格調(diào)整條件：_______（如：材料價(jià)格波動(dòng)超過(guò)一定范圍）4.3.2價(jià)格調(diào)整方式：_______（如：按實(shí)際發(fā)生費(fèi)用進(jìn)行調(diào)整）第五條雙方的責(zé)任和義務(wù)5.1拆除方的責(zé)任5.1.1拆除方應(yīng)按約定完成拆除工作，并保證拆除工程的質(zhì)量。5.1.2拆除方應(yīng)承擔(dān)因拆除工程導(dǎo)致的第三方損失的責(zé)任。5.2委托方的責(zé)任5.2.1委托方應(yīng)提供房屋拆除所需的有關(guān)手續(xù)和資料。5.2.2委托方應(yīng)協(xié)助拆除方進(jìn)行拆除工作，并提供必要的便利條件。5.3不可抗力5.3.1因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行或部分履行，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。5.3.2不可抗力事件包括：_______（具體列舉不可抗力事件）第六條合同的履行和違約責(zé)任6.1合同履行6.1.1雙方應(yīng)嚴(yán)格按照合同約定履行各自的權(quán)利和義務(wù)。6.1.2雙方應(yīng)遵守國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)，不得擅自變更、解除合同。6.2違約責(zé)任6.2.1違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償對(duì)方因此造成的損失。6.2.2違約金的計(jì)算方式：_______（如：按合同總價(jià)的一定比例計(jì)算）6.3違約解決方式6.3.1雙方應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決合同履行過(guò)程中的糾紛。6.3.2如協(xié)商不成，雙方同意提交_______（具體機(jī)構(gòu)）進(jìn)行仲裁。第八條爭(zhēng)議解決8.1爭(zhēng)議解決方式8.1.1雙方應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決合同履行過(guò)程中的糾紛。8.1.2如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。8.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)8.2.1雙方同意提交_______（具體機(jī)構(gòu)）進(jìn)行仲裁。8.2.2仲裁裁決是終局的，對(duì)雙方均具有法律約束力。第九條保密條款9.1保密內(nèi)容9.1.1雙方在合同履行過(guò)程中獲知的對(duì)方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、市場(chǎng)信息等。9.2保密期限9.2.1雙方對(duì)保密信息的保密義務(wù)自合同簽訂之日起生效，至合同解除或終止后_______年。9.3違約保密條款9.3.1若一方違反保密義務(wù)，泄露保密信息，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償對(duì)方因此造成的損失。第十條合同的生效、修改和解除10.1合同生效條件10.1.1合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。10.1.2合同的生效不得違反國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)。10.2合同修改10.2.1合同的修改應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書(shū)面形式進(jìn)行。10.2.2修改后的合同附件為本合同的有效組成部分。10.3合同解除10.3.1在合同履行過(guò)程中，如發(fā)生不可抗力或其他不可預(yù)見(jiàn)的情況，導(dǎo)致合同無(wú)法履行，雙方可協(xié)商解除合同。10.3.2合同解除后，雙方應(yīng)按照合同約定辦理相關(guān)手續(xù)，并互相承擔(dān)因解除合同給對(duì)方造成的損失。第十一條其他條款11.1通知11.1.1雙方應(yīng)以書(shū)面形式相互通知合同履行過(guò)程中的重要事項(xiàng)。11.1.2通知應(yīng)通過(guò)合同約定的聯(lián)系方式進(jìn)行，包括但不限于郵寄、傳真、電子郵件等。11.2合同附件11.2.1合同附件清單：_______（具體列舉附件內(nèi)容）11.2.2附件內(nèi)容：_______（具體描述附件內(nèi)容）第十二條合同的簽署和備案12.1簽署日期：_______年_______月_______日12.2簽署地點(diǎn)：_______市_______區(qū)（縣）_______街道_______號(hào)12.3備案要求：雙方應(yīng)按照法律法規(guī)的要求將合同文本備案。第十三條合同的附件13.1附件清單：_______（具體列舉附件內(nèi)容）13.2附件內(nèi)容：_______（具體描述附件內(nèi)容）第十四條合同的完整性和份數(shù)14.1合同完整性14.1.1雙方確認(rèn)，本合同及附件是完整的，沒(méi)有任何遺漏的重要內(nèi)容。14.2合同份數(shù)14.2.1本合同一式_______份，雙方各執(zhí)_______份，具有同等法律效力。14.2.2副本份數(shù)：_______份，用于備案、歸檔等用途。14.3合同保管14.3.1雙方應(yīng)妥善保管本合同及其附件，不得泄露給無(wú)關(guān)第三方。14.3.2合同的保管期限自合同解除或終止之日起計(jì)算，為_(kāi)______年。第二部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：附件一：房屋拆除工程量清單附件二：房屋拆除工程設(shè)計(jì)方案附件三：房屋拆除工程施工許可證附件四：房屋拆除工程安全評(píng)估報(bào)告附件五：房屋拆除工程環(huán)境保護(hù)措施方案附件六：房屋拆除工程質(zhì)量驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)附件七：房屋拆除工程進(jìn)度計(jì)劃表附件八：房屋拆除工程施工平面圖附件九：房屋拆除工程材料及設(shè)備清單附件十：房屋拆除工程保險(xiǎn)單據(jù)附件十一：房屋拆除工程合同補(bǔ)充協(xié)議附件的詳細(xì)要求和說(shuō)明：附件一：房屋拆除工程量清單詳細(xì)要求：列出房屋拆除工程的各項(xiàng)工程量，包括但不限于土方開(kāi)挖、建筑結(jié)構(gòu)拆除、管道線(xiàn)路拆除等。附件的說(shuō)明：該附件用于明確拆除工程的具體工程量和工程內(nèi)容，以便雙方準(zhǔn)確計(jì)算工程成本和進(jìn)度。附件二：房屋拆除工程設(shè)計(jì)方案詳細(xì)要求：提供房屋拆除工程的設(shè)計(jì)方案，包括拆除方法、施工工藝、安全措施等。附件的說(shuō)明：該附件用于指導(dǎo)拆除工程的施工過(guò)程，確保拆除工程的安全和順利進(jìn)行。附件三：房屋拆除工程施工許可證詳細(xì)要求：提供房屋拆除工程施工許可證的正本復(fù)印件。附件的說(shuō)明：該附件用于證明拆除工程施工的合法性，確保施工過(guò)程中符合相關(guān)法規(guī)要求。附件四：房屋拆除工程安全評(píng)估報(bào)告詳細(xì)要求：提供房屋拆除工程的安全評(píng)估報(bào)告，包括工程風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估、安全措施建議等。附件的說(shuō)明：該附件用于確保拆除工程施工過(guò)程中的安全，預(yù)防事故發(fā)生。附件五：房屋拆除工程環(huán)境保護(hù)措施方案詳細(xì)要求：提供房屋拆除工程的環(huán)境保護(hù)措施方案，包括降噪、防塵、廢棄物處理等措施。附件的說(shuō)明：該附件用于確保拆除工程施工過(guò)程中對(duì)環(huán)境的影響降到最低。附件六：房屋拆除工程質(zhì)量驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)詳細(xì)要求：提供房屋拆除工程的驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)，包括工程質(zhì)量要求、驗(yàn)收程序等。附件的說(shuō)明：該附件用于明確拆除工程的質(zhì)量驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)，確保工程質(zhì)量符合要求。附件七：房屋拆除工程進(jìn)度計(jì)劃表詳細(xì)要求：提供房屋拆除工程的進(jìn)度計(jì)劃表，包括工程各階段的開(kāi)始和結(jié)束時(shí)間。附件的說(shuō)明：該附件用于雙方明確工程進(jìn)度安排，確保工程按時(shí)完成。附件八：房屋拆除工程施工平面圖詳細(xì)要求：提供房屋拆除工程的施工平面圖，包括施工現(xiàn)場(chǎng)的布局、施工路線(xiàn)等。附件的說(shuō)明：該附件用于指導(dǎo)施工現(xiàn)場(chǎng)的布置和管理，確保施工順利進(jìn)行。附件九：房屋拆除工程材料及設(shè)備清單詳細(xì)要求：列出房屋拆除所需的材料和設(shè)備的名稱(chēng)、規(guī)格、數(shù)量等信息。附件的說(shuō)明：該附件用于明確拆除工程所需材料和設(shè)備的要求，以便雙方準(zhǔn)確計(jì)算工程成本。附件十：房屋拆除工程保險(xiǎn)單據(jù)詳細(xì)要求：提供房屋拆除工程保險(xiǎn)單據(jù)的正本復(fù)印件。附件的說(shuō)明：該附件用于證明拆除工程已購(gòu)買(mǎi)相應(yīng)保險(xiǎn)，保障雙方的利益。附件十一：房屋拆除工程合同補(bǔ)充協(xié)議詳細(xì)要求：提供房屋拆除工程合同補(bǔ)充協(xié)議，包括雙方約定的合同變更、解除等條款。附件的說(shuō)明：該附件用于明確雙方在合同履行過(guò)程中的權(quán)利和義務(wù)，確保合同的順利進(jìn)行。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：違約行為：1.拆除方未按約定完成拆除工作。2.拆除方未按約定保證拆除工程的質(zhì)量。3.拆除方未按約定處理因拆除工程導(dǎo)致的第三方損失。4.委托方未按約定提供房屋拆除所需的手續(xù)和資料。5.委托方未按約定協(xié)助拆除方進(jìn)行拆除工作。6.雙方未按約定履行合同義務(wù)，導(dǎo)致合同無(wú)法履行或部分履行。違約責(zé)任認(rèn)定：1.違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償對(duì)方因此造成的損失。2.違約金的計(jì)算方式：按照合同總價(jià)的一定比例計(jì)算。3