二零二五年度綜合性能建筑安裝工程勞務(wù)分包合同模板6篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二四年度綜合性能建筑安裝工程勞務(wù)分包合同模板本合同目錄一覽1.合同簽訂依據(jù)及目的1.1合同簽訂的法律依據(jù)1.2合同簽訂的目的和意義2.合同主體2.1分包方信息2.2總包方信息2.3相關(guān)方信息3.工程概況3.1工程名稱3.2工程地點(diǎn)3.3工程規(guī)模3.4工程類型4.工程范圍及內(nèi)容4.1工程范圍4.2工程內(nèi)容4.3工程質(zhì)量要求5.工程進(jìn)度計(jì)劃5.1工程進(jìn)度安排5.2進(jìn)度控制措施5.3進(jìn)度調(diào)整程序6.工程造價(jià)及支付方式6.1工程造價(jià)構(gòu)成6.2工程造價(jià)確定方法6.3工程款支付方式6.4工程款支付節(jié)點(diǎn)7.材料設(shè)備供應(yīng)7.1材料設(shè)備供應(yīng)方式7.2材料設(shè)備質(zhì)量要求7.3材料設(shè)備供應(yīng)進(jìn)度8.工程施工組織與管理8.1施工組織機(jī)構(gòu)8.2施工管理措施8.3施工協(xié)調(diào)與溝通9.工程驗(yàn)收與移交9.1工程驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)9.2工程驗(yàn)收程序9.3工程移交手續(xù)10.工程保修10.1工程保修范圍10.2工程保修期限10.3工程保修責(zé)任11.違約責(zé)任11.1違約行為認(rèn)定11.2違約責(zé)任承擔(dān)11.3違約賠償方式12.爭(zhēng)議解決12.1爭(zhēng)議解決方式12.2爭(zhēng)議解決程序12.3爭(zhēng)議解決地點(diǎn)13.合同解除13.1合同解除條件13.2合同解除程序13.3合同解除后的處理14.合同生效及其他14.1合同生效條件14.2合同生效日期14.3合同附件14.4合同未盡事宜處理第一部分：合同如下：1.合同簽訂依據(jù)及目的1.1合同簽訂的法律依據(jù)根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)建筑法》及相關(guān)法律法規(guī)，雙方簽訂本合同。1.2合同簽訂的目的和意義為明確雙方在二零二四年度綜合性能建筑安裝工程勞務(wù)分包中的權(quán)利和義務(wù)，確保工程順利進(jìn)行，提高工程質(zhì)量，實(shí)現(xiàn)互利共贏，特簽訂本合同。2.合同主體2.1分包方信息分包方名稱：_______分包方法定代表人：_______分包方注冊(cè)地址：_______分包方聯(lián)系電話：_______2.2總包方信息總包方名稱：_______總包方法定代表人：_______總包方注冊(cè)地址：_______總包方聯(lián)系電話：_______2.3相關(guān)方信息若涉及其他相關(guān)方，需在合同附件中列明。3.工程概況3.1工程名稱_______工程3.2工程地點(diǎn)_______3.3工程規(guī)模_______3.4工程類型_______4.工程范圍及內(nèi)容4.1工程范圍1.土建工程勞務(wù)；2.安裝工程勞務(wù)；3.裝飾裝修工程勞務(wù)；4.其他相關(guān)勞務(wù)。4.2工程內(nèi)容具體工程內(nèi)容以施工圖紙和工程量清單為準(zhǔn)。4.3工程質(zhì)量要求按照國(guó)家現(xiàn)行質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范執(zhí)行，確保工程質(zhì)量達(dá)到優(yōu)良等級(jí)。5.工程進(jìn)度計(jì)劃5.1工程進(jìn)度安排根據(jù)工程實(shí)際情況，制定詳細(xì)的工程進(jìn)度計(jì)劃，包括分階段、分部位的具體進(jìn)度安排。5.2進(jìn)度控制措施1.嚴(yán)格執(zhí)行施工計(jì)劃；2.加強(qiáng)施工組織管理；3.定期召開工程進(jìn)度協(xié)調(diào)會(huì)議。5.3進(jìn)度調(diào)整程序因客觀原因?qū)е鹿こ踢M(jìn)度發(fā)生變化時(shí)，雙方應(yīng)協(xié)商一致，按照合同約定進(jìn)行調(diào)整。6.工程造價(jià)及支付方式6.1工程造價(jià)構(gòu)成1.人工費(fèi)；2.材料費(fèi)；3.機(jī)械使用費(fèi)；4.施工管理費(fèi)；5.其他相關(guān)費(fèi)用。6.2工程造價(jià)確定方法工程造價(jià)按照國(guó)家現(xiàn)行計(jì)價(jià)依據(jù)和標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行確定。6.3工程款支付方式1.預(yù)付款：合同簽訂后_______個(gè)工作日內(nèi)，支付合同總價(jià)款的_______%作為預(yù)付款；2.進(jìn)度款：按工程進(jìn)度分階段支付，每次支付金額為已完工程量的_______%；3.結(jié)算款：工程驗(yàn)收合格后_______個(gè)工作日內(nèi)，支付合同總價(jià)款的_______%；4.保修金：工程保修期滿后_______個(gè)工作日內(nèi)，支付合同總價(jià)款的_______%作為保修金。6.4工程款支付節(jié)點(diǎn)根據(jù)工程進(jìn)度和合同約定，確定具體的工程款支付節(jié)點(diǎn)。7.材料設(shè)備供應(yīng)7.1材料設(shè)備供應(yīng)方式材料設(shè)備由分包方自行采購(gòu)，總包方提供必要的協(xié)助。7.2材料設(shè)備質(zhì)量要求材料設(shè)備應(yīng)符合國(guó)家現(xiàn)行質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范要求。7.3材料設(shè)備供應(yīng)進(jìn)度根據(jù)工程進(jìn)度計(jì)劃，確定材料設(shè)備的供應(yīng)進(jìn)度。8.工程施工組織與管理8.1施工組織機(jī)構(gòu)分包方應(yīng)設(shè)立項(xiàng)目管理機(jī)構(gòu)，負(fù)責(zé)本工程的施工組織與管理。項(xiàng)目管理機(jī)構(gòu)應(yīng)包括項(xiàng)目經(jīng)理、技術(shù)負(fù)責(zé)人、質(zhì)量負(fù)責(zé)人、安全負(fù)責(zé)人等崗位。8.2施工管理措施1.分包方應(yīng)按照國(guó)家現(xiàn)行施工規(guī)范和標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行施工，確保工程質(zhì)量；2.建立健全施工現(xiàn)場(chǎng)管理制度，確保施工安全；3.加強(qiáng)施工現(xiàn)場(chǎng)環(huán)境保護(hù)，遵守國(guó)家環(huán)保法律法規(guī)。8.3施工協(xié)調(diào)與溝通1.分包方應(yīng)定期向總包方匯報(bào)工程進(jìn)度、質(zhì)量、安全等情況；2.雙方應(yīng)建立有效的溝通機(jī)制，及時(shí)解決施工過程中出現(xiàn)的問題。9.工程驗(yàn)收與移交9.1工程驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)按照國(guó)家現(xiàn)行施工驗(yàn)收規(guī)范和標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行。9.2工程驗(yàn)收程序1.分包方應(yīng)按照工程進(jìn)度完成施工，并組織自檢；2.總包方在收到分包方驗(yàn)收申請(qǐng)后，組織驗(yàn)收；3.驗(yàn)收合格后，雙方辦理工程移交手續(xù)。9.3工程移交手續(xù)1.驗(yàn)收合格后，分包方應(yīng)向總包方提交工程移交報(bào)告；2.總包方在收到移交報(bào)告后，辦理工程移交手續(xù)。10.工程保修10.1工程保修范圍1.土建工程；2.安裝工程；3.裝飾裝修工程；4.其他相關(guān)工程。10.2工程保修期限工程保修期限為_______年。10.3工程保修責(zé)任1.分包方應(yīng)按照國(guó)家現(xiàn)行保修規(guī)范和標(biāo)準(zhǔn)，承擔(dān)保修責(zé)任；2.在保修期內(nèi)，因分包方責(zé)任導(dǎo)致的工程質(zhì)量問題，由分包方負(fù)責(zé)修復(fù)，并承擔(dān)相關(guān)費(fèi)用。11.違約責(zé)任11.1違約行為認(rèn)定1.分包方未按合同約定完成工程；2.分包方未按合同約定支付工程款；3.分包方未按合同約定提供材料設(shè)備；4.其他違反合同約定的行為。11.2違約責(zé)任承擔(dān)1.違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等；2.違約金的計(jì)算方式按照合同約定執(zhí)行。11.3違約賠償方式1.違約方應(yīng)按照合同約定支付違約金；2.因違約造成損失的，違約方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。12.爭(zhēng)議解決12.1爭(zhēng)議解決方式雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同爭(zhēng)議。協(xié)商不成的，提交_______仲裁委員會(huì)仲裁。12.2爭(zhēng)議解決程序1.提出仲裁申請(qǐng)；2.仲裁委員會(huì)受理；3.仲裁庭組成；4.開庭審理；5.仲裁裁決。12.3爭(zhēng)議解決地點(diǎn)仲裁地點(diǎn)為_______。13.合同解除13.1合同解除條件1.雙方協(xié)商一致；2.因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行；3.違約行為導(dǎo)致合同無法履行。13.2合同解除程序1.提出解除合同申請(qǐng)；2.雙方協(xié)商一致解除；3.辦理合同解除手續(xù)。13.3合同解除后的處理1.雙方應(yīng)按照合同約定處理已完工程；2.結(jié)清雙方債權(quán)債務(wù)。14.合同生效及其他14.1合同生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。14.2合同生效日期_______年_______月_______日。14.3合同附件1.工程量清單；2.施工圖紙；3.相關(guān)資質(zhì)證書；4.其他與本合同相關(guān)的文件。14.4合同未盡事宜處理本合同未盡事宜，由雙方協(xié)商解決。協(xié)商不成的，按照相關(guān)法律法規(guī)執(zhí)行。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方介入的定義及范圍1.1第三方介入的定義本合同所指第三方是指除甲乙雙方以外的，為履行本合同而介入的任何自然人或法人。1.2第三方介入的范圍1.中介方：為甲乙雙方提供信息、協(xié)調(diào)、咨詢等服務(wù)的第三方；2.監(jiān)理方：對(duì)工程施工過程進(jìn)行監(jiān)督管理，確保工程質(zhì)量、進(jìn)度、安全等方面的第三方；3.材料供應(yīng)商：向甲乙雙方提供施工所需材料、設(shè)備的第三方；4.其他第三方：根據(jù)合同履行需要，經(jīng)甲乙雙方同意介入的第三方。2.第三方責(zé)任限額2.1第三方責(zé)任限額的定義第三方責(zé)任限額是指第三方在履行合同過程中，因自身責(zé)任導(dǎo)致甲乙雙方損失的最高賠償金額。2.2第三方責(zé)任限額的確定1.第三方責(zé)任限額應(yīng)依據(jù)第三方提供的服務(wù)類型、服務(wù)質(zhì)量、服務(wù)費(fèi)用等因素綜合考慮；2.第三方責(zé)任限額應(yīng)在合同中明確約定。3.第三方介入后的額外條款及說明3.1第三方介入的同意1.甲乙雙方在合同中明確約定，在需要第三方介入的情況下，應(yīng)取得對(duì)方的書面同意；2.第三方介入的同意應(yīng)在合同簽訂前或合同簽訂時(shí)明確。3.2第三方介入的職責(zé)1.第三方應(yīng)根據(jù)合同約定，履行相應(yīng)的職責(zé)，并對(duì)自己的行為承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任；2.第三方應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)、行業(yè)規(guī)范和合同約定。3.3第三方介入的費(fèi)用1.第三方介入的費(fèi)用由甲乙雙方根據(jù)合同約定承擔(dān)；2.第三方介入的費(fèi)用包括但不限于服務(wù)費(fèi)用、咨詢費(fèi)用、監(jiān)理費(fèi)用等。3.4第三方介入的協(xié)調(diào)1.甲乙雙方應(yīng)就第三方介入的相關(guān)事宜進(jìn)行充分溝通，確保第三方能夠有效履行職責(zé)；2.第三方介入的協(xié)調(diào)工作由甲乙雙方共同負(fù)責(zé)。4.第三方與其他各方的劃分說明4.1第三方與甲方的劃分1.第三方與甲方之間的權(quán)利義務(wù)關(guān)系由雙方另行簽訂協(xié)議約定；2.第三方在履行合同過程中，對(duì)甲方造成的損失，甲方有權(quán)向第三方追償。4.2第三方與乙方的劃分1.第三方與乙方之間的權(quán)利義務(wù)關(guān)系由雙方另行簽訂協(xié)議約定；2.第三方在履行合同過程中，對(duì)乙方造成的損失，乙方有權(quán)向第三方追償。4.3第三方與甲乙雙方的劃分1.第三方在履行合同過程中，對(duì)甲乙雙方均造成的損失，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商解決；2.若協(xié)商不成，可依法向第三方追償。4.4第三方與其他相關(guān)方的劃分1.第三方與其他相關(guān)方的權(quán)利義務(wù)關(guān)系由雙方另行簽訂協(xié)議約定；2.第三方在履行合同過程中，對(duì)其他相關(guān)方造成的損失，其他相關(guān)方有權(quán)向第三方追償。5.第三方介入的合同變更5.1第三方介入的變更1.在合同履行過程中，如需增加、變更或取消第三方介入，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商一致，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議；2.補(bǔ)充協(xié)議作為本合同的有效組成部分。5.2第三方介入的變更程序1.提出變更申請(qǐng)；2.雙方協(xié)商一致；3.簽訂補(bǔ)充協(xié)議；4.通知第三方。6.第三方介入的爭(zhēng)議解決6.1第三方介入的爭(zhēng)議1.第三方介入過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，由甲乙雙方協(xié)商解決；2.協(xié)商不成的，可依法向第三方追償。6.2第三方介入的爭(zhēng)議解決方式1.仲裁；2.訴訟。6.3第三方介入的爭(zhēng)議解決地點(diǎn)1.仲裁地點(diǎn)為_______；2.訴訟地點(diǎn)為_______。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.工程量清單詳細(xì)要求和說明：列明所有工程項(xiàng)目的名稱、規(guī)格、數(shù)量、單價(jià)和總價(jià)。工程量清單應(yīng)與施工圖紙和合同約定一致。工程量清單應(yīng)由甲乙雙方共同確認(rèn)。2.施工圖紙?jiān)敿?xì)要求和說明：包含所有工程項(xiàng)目的詳細(xì)設(shè)計(jì)圖紙和技術(shù)要求。施工圖紙應(yīng)由設(shè)計(jì)單位提供，并經(jīng)甲乙雙方確認(rèn)。3.相關(guān)資質(zhì)證書詳細(xì)要求和說明：分包方應(yīng)提供相關(guān)資質(zhì)證書，如安全生產(chǎn)許可證、建筑勞務(wù)資質(zhì)等?？偘綉?yīng)提供相關(guān)資質(zhì)證書，如建筑施工企業(yè)資質(zhì)證書等。4.施工組織設(shè)計(jì)詳細(xì)要求和說明：包含施工方案、施工進(jìn)度計(jì)劃、施工質(zhì)量控制措施等。施工組織設(shè)計(jì)應(yīng)由分包方編制，并經(jīng)甲乙雙方確認(rèn)。5.安全生產(chǎn)管理制度詳細(xì)要求和說明：包含施工現(xiàn)場(chǎng)安全生產(chǎn)的組織、管理、措施等。安全生產(chǎn)管理制度應(yīng)由分包方制定，并經(jīng)甲乙雙方確認(rèn)。6.環(huán)境保護(hù)措施詳細(xì)要求和說明：包含施工現(xiàn)場(chǎng)環(huán)境保護(hù)的具體措施和責(zé)任。環(huán)境保護(hù)措施應(yīng)由分包方制定，并經(jīng)甲乙雙方確認(rèn)。7.工程進(jìn)度報(bào)告詳細(xì)要求和說明：包含工程進(jìn)度、質(zhì)量、安全等方面的報(bào)告。工程進(jìn)度報(bào)告應(yīng)由分包方定期提交給甲乙雙方。8.工程驗(yàn)收?qǐng)?bào)告詳細(xì)要求和說明：包含工程驗(yàn)收結(jié)果、驗(yàn)收意見等。工程驗(yàn)收?qǐng)?bào)告應(yīng)由驗(yàn)收方出具，并經(jīng)甲乙雙方確認(rèn)。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為分包方未按合同約定完成工程；分包方未按合同約定支付工程款；分包方未按合同約定提供材料設(shè)備；分包方違反施工現(xiàn)場(chǎng)安全規(guī)定；分包方違反環(huán)境保護(hù)規(guī)定；總包方未按合同約定提供施工圖紙；總包方未按合同約定支付工程款；第三方未按合同約定履行職責(zé)。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)違約行為的認(rèn)定應(yīng)根據(jù)合同約定、法律法規(guī)和事實(shí)情況確定；違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)應(yīng)包括違約金的計(jì)算、賠償損失的計(jì)算等。3.違約責(zé)任示例說明分包方未按合同約定完成工程，導(dǎo)致工程延誤，應(yīng)支付違約金；分包方未按合同約定支付工程款，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括支付違約金和賠償損失；分包方違反施工現(xiàn)場(chǎng)安全規(guī)定，導(dǎo)致安全事故，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任；分包方違反環(huán)境保護(hù)規(guī)定，造成環(huán)境污染，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。全文完。二零二四年度綜合性能建筑安裝工程勞務(wù)分包合同模板1合同目錄第一章合同雙方基本信息1.1合同雙方名稱1.2合同雙方法定代表人1.3合同雙方聯(lián)系方式1.4合同簽訂日期第二章工程概況2.1工程名稱2.2工程地點(diǎn)2.3工程規(guī)模2.4工程類別2.5工程合同價(jià)第三章工程分包范圍及內(nèi)容3.1分包工程范圍3.2分包工程內(nèi)容3.3分包工程量清單第四章工程進(jìn)度安排4.1工程開工日期4.2工程竣工日期4.3工程進(jìn)度節(jié)點(diǎn)第五章工程質(zhì)量要求及驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)5.1工程質(zhì)量要求5.2工程驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)5.3質(zhì)量保證期第六章工程款項(xiàng)支付6.1款項(xiàng)支付方式6.2款項(xiàng)支付時(shí)間6.3款項(xiàng)支付比例6.4預(yù)付款6.5驗(yàn)收款6.6結(jié)算款第七章爭(zhēng)議解決7.1爭(zhēng)議解決方式7.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)7.3爭(zhēng)議解決程序第八章違約責(zé)任8.1違約情形8.2違約責(zé)任承擔(dān)8.3違約賠償計(jì)算第九章合同解除9.1合同解除條件9.2合同解除程序9.3合同解除后的處理第十章不可抗力10.1不可抗力定義10.2不可抗力范圍10.3不可抗力處理第十一章合同附件11.1附件一：工程量清單11.2附件二：合同雙方營(yíng)業(yè)執(zhí)照復(fù)印件11.3附件三：其他相關(guān)文件第十二章合同生效與終止12.1合同生效條件12.2合同生效日期12.3合同終止條件12.4合同終止日期第十三章合同簽署13.1合同簽署方式13.2合同簽署地點(diǎn)13.3合同簽署日期第十四章其他約定14.1法律適用14.2通知方式14.3合同變更14.4合同份數(shù)合同編號(hào)_________第一章合同雙方基本信息1.1合同雙方名稱1.2合同雙方法定代表人甲方法定代表人：_________乙方法定代表人：_________1.3合同雙方聯(lián)系方式甲方聯(lián)系方式：_________乙方聯(lián)系方式：_________1.4合同簽訂日期_________年_________月_________日第二章工程概況2.1工程名稱_________綜合性能建筑安裝工程2.2工程地點(diǎn)_________2.3工程規(guī)模_________2.4工程類別_________2.5工程合同價(jià)_________元第三章工程分包范圍及內(nèi)容3.1分包工程范圍_________3.2分包工程內(nèi)容_________3.3分包工程量清單_________第四章工程進(jìn)度安排4.1工程開工日期_________4.2工程竣工日期_________4.3工程進(jìn)度節(jié)點(diǎn)_________第五章工程質(zhì)量要求及驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)5.1工程質(zhì)量要求_________5.2工程驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)_________5.3質(zhì)量保證期_________第六章工程款項(xiàng)支付6.1款項(xiàng)支付方式_________6.2款項(xiàng)支付時(shí)間_________6.3款項(xiàng)支付比例_________6.4預(yù)付款_________6.5驗(yàn)收款_________6.6結(jié)算款_________第七章爭(zhēng)議解決7.1爭(zhēng)議解決方式雙方應(yīng)友好協(xié)商解決，協(xié)商不成的，提交_________仲裁委員會(huì)仲裁。7.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)_________仲裁委員會(huì)7.3爭(zhēng)議解決程序按照_________仲裁委員會(huì)的仲裁規(guī)則進(jìn)行。7.4仲裁費(fèi)用仲裁費(fèi)用由敗訴方承擔(dān)，雙方另有約定的除外。第八章違約責(zé)任8.1違約情形8.1.1乙方未按合同約定的時(shí)間和質(zhì)量要求完成工程；8.1.2乙方在施工過程中造成安全事故；8.1.3乙方違反合同約定，擅自改變工程設(shè)計(jì)和施工方案；8.1.4乙方未能按照合同約定提供合格的材料和設(shè)備；8.1.5乙方未按時(shí)支付工程款項(xiàng)；8.1.6甲方未能按時(shí)支付工程款項(xiàng)；8.1.7甲方違反合同約定，擅自終止合同。8.2違約責(zé)任承擔(dān)8.2.1乙方違約的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等；8.2.2甲方違約的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。8.3違約賠償計(jì)算8.3.1違約金的計(jì)算方法：_________；8.3.2損失的賠償計(jì)算方法：_________。第九章合同解除9.1合同解除條件9.1.1雙方協(xié)商一致；9.1.2發(fā)生不可抗力事件；9.1.3一方違約，另一方解除合同。9.2合同解除程序9.2.1提出解除合同的一方應(yīng)書面通知另一方；9.2.2收到解除合同通知的一方應(yīng)在收到通知之日起_________日內(nèi)確認(rèn)；9.2.3雙方應(yīng)在確認(rèn)解除合同后_________日內(nèi)辦理合同解除手續(xù)。9.3合同解除后的處理9.3.1雙方應(yīng)按照合同約定結(jié)算工程款項(xiàng)；9.3.2乙方應(yīng)清理現(xiàn)場(chǎng)，確保工程移交；9.3.3雙方應(yīng)承擔(dān)因合同解除而產(chǎn)生的其他責(zé)任。第十章不可抗力10.1不可抗力定義不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括自然災(zāi)害、政府行為、社會(huì)異常事件等。10.2不可抗力范圍_________10.3不可抗力處理10.3.1發(fā)生不可抗力事件時(shí)，雙方應(yīng)立即通知對(duì)方；10.3.2雙方應(yīng)協(xié)商解決因不可抗力導(dǎo)致的合同履行問題；10.3.3因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行的，合同可部分或全部解除。第十一章合同附件11.1附件一：工程量清單11.2附件二：合同雙方營(yíng)業(yè)執(zhí)照復(fù)印件11.3附件三：其他相關(guān)文件第十二章合同生效與終止12.1合同生效條件合同經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。12.2合同生效日期_________年_________月_________日12.3合同終止條件12.3.1工程竣工并驗(yàn)收合格；12.3.2雙方協(xié)商一致解除合同；12.3.3因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行。12.4合同終止日期_________年_________月_________日第十三章合同簽署13.1合同簽署方式雙方代表在合同上簽字蓋章。13.2合同簽署地點(diǎn)_________13.3合同簽署日期_________年_________月_________日第十四章其他約定14.1法律適用本合同適用中華人民共和國(guó)法律。14.2通知方式雙方的通知應(yīng)以書面形式發(fā)送，自發(fā)送之日起_________日后生效。14.3合同變更合同的任何變更均應(yīng)以書面形式經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。14.4合同份數(shù)本合同一式_________份，甲乙雙方各執(zhí)_________份，具有同等法律效力。甲方（蓋章）：_________乙方（蓋章）：_________甲方代表（簽字）：_________乙方代表（簽字）：__________________年_________月_________日多方為主導(dǎo)時(shí)的，附件條款及說明一、當(dāng)甲方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說明：1.1工程進(jìn)度調(diào)整權(quán)甲方有權(quán)根據(jù)工程實(shí)際情況和項(xiàng)目需求，對(duì)工程進(jìn)度計(jì)劃進(jìn)行調(diào)整，乙方應(yīng)予以配合。調(diào)整后的進(jìn)度計(jì)劃應(yīng)書面通知乙方，并取得乙方的書面確認(rèn)。1.2工程變更管理甲方對(duì)工程進(jìn)行變更時(shí)，應(yīng)提前_________天向乙方發(fā)出書面變更通知，變更內(nèi)容應(yīng)明確。乙方應(yīng)在收到變更通知后_________天內(nèi)提出書面回復(fù)，如無異議，視為乙方同意變更。1.3甲方指定材料供應(yīng)商甲方有權(quán)指定工程所需材料供應(yīng)商，乙方應(yīng)按照甲方要求進(jìn)行采購(gòu)。如甲方指定材料供應(yīng)商的價(jià)格高于市場(chǎng)平均價(jià)格，超出部分由甲方承擔(dān)。1.4甲方提供的技術(shù)支持甲方應(yīng)提供必要的工程技術(shù)支持，包括但不限于圖紙、技術(shù)資料、施工方案等。乙方在施工過程中遇到技術(shù)問題時(shí)，應(yīng)向甲方提出，甲方應(yīng)在_________天內(nèi)給予答復(fù)。1.5甲方現(xiàn)場(chǎng)管理權(quán)甲方有權(quán)對(duì)施工現(xiàn)場(chǎng)進(jìn)行管理，包括但不限于現(xiàn)場(chǎng)安全、環(huán)境保護(hù)、人員管理等。乙方應(yīng)遵守甲方現(xiàn)場(chǎng)管理制度，確保施工質(zhì)量。二、當(dāng)乙方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說明：2.1乙方自主選擇材料供應(yīng)商乙方有權(quán)自主選擇工程所需材料供應(yīng)商，但應(yīng)保證材料質(zhì)量符合合同約定。乙方應(yīng)在簽訂合同前將材料供應(yīng)商信息報(bào)甲方備案。2.2乙方提出工程變更乙方在施工過程中，如需對(duì)工程進(jìn)行變更，應(yīng)提前_________天向甲方提出書面變更申請(qǐng)，甲方應(yīng)在_________天內(nèi)給予答復(fù)。2.3乙方提出材料代用乙方在施工過程中，如需對(duì)材料進(jìn)行代用，應(yīng)提前_________天向甲方提出書面申請(qǐng)，甲方應(yīng)在_________天內(nèi)給予答復(fù)。2.4乙方提出施工方案優(yōu)化乙方有權(quán)根據(jù)工程實(shí)際情況，對(duì)施工方案進(jìn)行優(yōu)化，提高施工效率和質(zhì)量。優(yōu)化方案應(yīng)提前_________天報(bào)甲方審批。2.5乙方提出工期調(diào)整乙方在施工過程中，如因不可抗力等原因?qū)е鹿て谘诱`，應(yīng)提前_________天向甲方提出書面報(bào)告，甲方應(yīng)在_________天內(nèi)給予答復(fù)。三、當(dāng)有第三方中介時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說明：3.1中介機(jī)構(gòu)職責(zé)中介機(jī)構(gòu)負(fù)責(zé)對(duì)工程進(jìn)行監(jiān)督管理，包括但不限于質(zhì)量、進(jìn)度、安全等方面。中介機(jī)構(gòu)應(yīng)按照合同約定履行職責(zé)，并對(duì)甲方和乙方提供的服務(wù)進(jìn)行評(píng)估。3.2中介機(jī)構(gòu)費(fèi)用中介機(jī)構(gòu)的服務(wù)費(fèi)用由甲方承擔(dān)，具體費(fèi)用由雙方在合同中約定。3.3中介機(jī)構(gòu)報(bào)告中介機(jī)構(gòu)應(yīng)定期向甲方和乙方提交工程進(jìn)度、質(zhì)量、安全等方面的報(bào)告，報(bào)告內(nèi)容應(yīng)真實(shí)、準(zhǔn)確。3.4中介機(jī)構(gòu)協(xié)調(diào)中介機(jī)構(gòu)應(yīng)協(xié)調(diào)甲方和乙方之間的溝通，解決施工過程中出現(xiàn)的問題。3.5中介機(jī)構(gòu)責(zé)任中介機(jī)構(gòu)在履行職責(zé)過程中，如因自身原因?qū)е鹿こ坛霈F(xiàn)問題，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。3.6中介機(jī)構(gòu)更換如甲方或乙方認(rèn)為中介機(jī)構(gòu)未能履行職責(zé)，可向?qū)Ψ教岢龈鼡Q中介機(jī)構(gòu)的書面申請(qǐng)，對(duì)方應(yīng)在_________天內(nèi)給予答復(fù)。附件及其他補(bǔ)充說明一、附件列表：1.附件一：工程量清單2.附件二：合同雙方營(yíng)業(yè)執(zhí)照復(fù)印件3.附件三：工程進(jìn)度計(jì)劃4.附件四：工程質(zhì)量要求及驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)5.附件五：工程款項(xiàng)支付計(jì)劃6.附件六：甲方指定材料供應(yīng)商信息7.附件七：中介機(jī)構(gòu)服務(wù)協(xié)議8.附件八：其他相關(guān)文件二、違約行為及認(rèn)定：1.違約行為：乙方未按合同約定的時(shí)間和質(zhì)量要求完成工程。認(rèn)定：甲方有權(quán)根據(jù)工程進(jìn)度和質(zhì)量驗(yàn)收記錄，認(rèn)定乙方是否存在違約行為。2.違約行為：乙方在施工過程中造成安全事故。認(rèn)定：根據(jù)事故調(diào)查報(bào)告和相關(guān)部門的認(rèn)定，確定乙方是否存在違約行為。3.違約行為：乙方違反合同約定，擅自改變工程設(shè)計(jì)和施工方案。認(rèn)定：甲方有權(quán)根據(jù)變更通知和乙方實(shí)際施工情況，認(rèn)定乙方是否存在違約行為。4.違約行為：乙方未能按照合同約定提供合格的材料和設(shè)備。認(rèn)定：甲方有權(quán)根據(jù)材料驗(yàn)收?qǐng)?bào)告和設(shè)備檢測(cè)報(bào)告，認(rèn)定乙方是否存在違約行為。5.違約行為：乙方未按時(shí)支付工程款項(xiàng)。認(rèn)定：根據(jù)付款記錄和乙方提供的付款憑證，認(rèn)定乙方是否存在違約行為。6.違約行為：甲方未能按時(shí)支付工程款項(xiàng)。認(rèn)定：根據(jù)付款記錄和甲方提供的付款憑證，認(rèn)定甲方是否存在違約行為。三、法律名詞及解釋：1.不可抗力：不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、政府行為等。2.爭(zhēng)議解決：指雙方在合同履行過程中產(chǎn)生的分歧和爭(zhēng)議，通過協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等方式解決。3.違約責(zé)任：指合同一方違反合同約定所應(yīng)承擔(dān)的法律責(zé)任。4.合同解除：指合同雙方在合同有效期內(nèi)，根據(jù)法律規(guī)定或合同約定，終止合同關(guān)系的行為。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：乙方施工進(jìn)度緩慢。解決辦法：甲方可要求乙方提供詳細(xì)的施工進(jìn)度計(jì)劃，并定期進(jìn)行進(jìn)度檢查。2.問題：工程材料質(zhì)量問題。解決辦法：甲方應(yīng)要求乙方對(duì)材料進(jìn)行嚴(yán)格的質(zhì)量控制，并在材料進(jìn)場(chǎng)時(shí)進(jìn)行驗(yàn)收。3.問題：甲方支付工程款項(xiàng)不及時(shí)。解決辦法：甲方應(yīng)按照合同約定的支付計(jì)劃，及時(shí)支付工程款項(xiàng)。4.問題：中介機(jī)構(gòu)服務(wù)不到位。解決辦法：甲方和乙方可共同向中介機(jī)構(gòu)提出改進(jìn)建議，并監(jiān)督其服務(wù)質(zhì)量。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景：1.工程建設(shè)領(lǐng)域中的勞務(wù)分包合同。2.建筑安裝工程中的勞務(wù)分包合同。3.需要第三方中介機(jī)構(gòu)監(jiān)督的勞務(wù)分包合同。4.需要明確工程質(zhì)量、進(jìn)度和款項(xiàng)支付的勞務(wù)分包合同。全文完。二零二四年度綜合性能建筑安裝工程勞務(wù)分包合同模板2合同編號(hào)_________一、合同主體甲方（發(fā)包方）：名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：____________________聯(lián)系電話：____________________乙方（承包方）：名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：____________________聯(lián)系電話：____________________其他相關(guān)方：名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：____________________聯(lián)系電話：____________________二、合同前言2.1背景和目的本合同雙方本著平等互利、誠(chéng)實(shí)信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，就甲方在二零二四年度綜合性能建筑安裝工程中所需勞務(wù)分包事宜達(dá)成如下協(xié)議。2.2合同依據(jù)本合同依據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)建筑法》等相關(guān)法律法規(guī)，以及雙方協(xié)商一致的原則制定。三、定義與解釋3.1專業(yè)術(shù)語(yǔ)1.綜合性能建筑安裝工程：指在建筑工程中，涉及建筑結(jié)構(gòu)、裝飾裝修、設(shè)備安裝、電氣、管道、通風(fēng)、空調(diào)、消防、安防、智能化等各個(gè)專業(yè)領(lǐng)域的綜合性工程。2.勞務(wù)分包：指承包方將工程中部分或全部勞務(wù)作業(yè)分包給具有相應(yīng)資質(zhì)的分包單位。3.分包合同：指承包方與分包單位簽訂的，約定分包單位按照承包方要求完成分包工程的合同。3.2關(guān)鍵詞解釋1.甲方：指在本合同中承擔(dān)發(fā)包方職責(zé)的當(dāng)事人。2.乙方：指在本合同中承擔(dān)承包方職責(zé)的當(dāng)事人。3.分包單位：指在本合同中承擔(dān)分包作業(yè)的當(dāng)事人。4.勞務(wù)作業(yè)：指在本合同中乙方提供的勞務(wù)服務(wù)。四、權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利和義務(wù)1.甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定，按時(shí)、保質(zhì)、保量完成分包工程。2.甲方有權(quán)對(duì)分包工程的質(zhì)量、進(jìn)度、安全等進(jìn)行監(jiān)督檢查。3.甲方有權(quán)對(duì)乙方在分包工程中的違約行為進(jìn)行追責(zé)。4.甲方應(yīng)按照合同約定，按時(shí)支付乙方勞務(wù)費(fèi)用。4.2乙方的權(quán)利和義務(wù)1.乙方有權(quán)要求甲方按照合同約定，提供必要的施工條件。2.乙方有權(quán)要求甲方對(duì)分包工程的質(zhì)量、進(jìn)度、安全等進(jìn)行監(jiān)督檢查。3.乙方應(yīng)按照合同約定，按時(shí)、保質(zhì)、保量完成分包工程。4.乙方應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)，確保分包工程的安全、環(huán)保。五、履行條款5.1合同履行時(shí)間本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，至分包工程驗(yàn)收合格之日止。5.2合同履行地點(diǎn)分包工程地點(diǎn)：____________________5.3合同履行方式1.乙方應(yīng)按照甲方要求，按時(shí)、保質(zhì)、保量完成分包工程。2.乙方應(yīng)按照甲方提供的施工圖紙、技術(shù)要求等，組織施工。3.乙方應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)，確保分包工程的安全、環(huán)保。六、合同的生效和終止6.1生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。6.2終止條件1.分包工程驗(yàn)收合格，合同履行完畢。2.雙方協(xié)商一致，解除合同。3.因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行。6.3終止程序1.雙方協(xié)商一致，解除合同，應(yīng)書面通知對(duì)方。2.因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行，乙方應(yīng)立即通知甲方，并采取必要措施減輕損失。6.4終止后果1.合同終止后，乙方應(yīng)按照合同約定，將工程現(xiàn)場(chǎng)清理干凈。2.雙方應(yīng)按照合同約定，結(jié)算勞務(wù)費(fèi)用。3.合同終止后，雙方應(yīng)按照國(guó)家法律法規(guī)，妥善處理相關(guān)事宜。七、費(fèi)用與支付7.1費(fèi)用構(gòu)成1.勞務(wù)作業(yè)費(fèi)用：包括但不限于工人工資、加班費(fèi)、伙食補(bǔ)助、交通補(bǔ)貼等。2.材料費(fèi)：包括但不限于原材料、輔料、周轉(zhuǎn)材料等費(fèi)用。3.機(jī)械設(shè)備使用費(fèi)：包括但不限于租賃機(jī)械設(shè)備的費(fèi)用。4.其他費(fèi)用：包括但不限于保險(xiǎn)費(fèi)、稅費(fèi)、管理費(fèi)等。7.2支付方式1.乙方提交工程進(jìn)度報(bào)告及發(fā)票后，甲方應(yīng)在7個(gè)工作日內(nèi)支付相應(yīng)費(fèi)用。2.甲方支付給乙方的費(fèi)用，采用銀行轉(zhuǎn)賬方式。7.3支付時(shí)間1.勞務(wù)作業(yè)費(fèi)用：按月支付，每月末前支付當(dāng)月勞務(wù)作業(yè)費(fèi)用的70%。2.材料費(fèi)：按實(shí)際發(fā)生金額支付，每季度末前支付當(dāng)季度材料費(fèi)的70%。3.機(jī)械設(shè)備使用費(fèi)：按月支付，每月末前支付當(dāng)月機(jī)械設(shè)備使用費(fèi)的70%。4.其他費(fèi)用：按實(shí)際發(fā)生金額支付，每季度末前支付當(dāng)季度其他費(fèi)用的70%。7.4支付條款1.甲方應(yīng)在收到乙方提交的合法、合規(guī)的發(fā)票及工程進(jìn)度報(bào)告后，及時(shí)進(jìn)行審核。2.甲方對(duì)乙方的支付，應(yīng)嚴(yán)格按照合同約定的支付比例和支付時(shí)間執(zhí)行。八、違約責(zé)任8.1甲方違約1.甲方未按時(shí)支付乙方費(fèi)用的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為應(yīng)付款項(xiàng)的千分之五。2.甲方未按照合同約定提供施工條件的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。8.2乙方違約1.乙方未按時(shí)完成分包工程的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為每日工程總價(jià)的千分之五。2.乙方未按合同約定提供合格勞務(wù)的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。8.3賠償金額和方式1.違約金的計(jì)算方式：違約金=應(yīng)付款項(xiàng)×違約天數(shù)×千分之五。2.違約金支付方式：違約金通過銀行轉(zhuǎn)賬支付。九、保密條款9.1保密內(nèi)容1.本合同及其相關(guān)文件、資料。2.甲方提供的工程圖紙、技術(shù)要求、施工方案等。3.雙方在合同履行過程中知悉的對(duì)方商業(yè)秘密。9.2保密期限1.本合同簽訂之日起至合同終止后三年。9.3保密履行方式1.雙方應(yīng)采取必要措施，確保保密內(nèi)容的保密性。2.雙方不得泄露、復(fù)制、傳播保密內(nèi)容。十、不可抗力10.1不可抗力定義1.不可抗力是指合同簽訂后，不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況。2.不可抗力包括自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭(zhēng)、政府行為、社會(huì)異常事件等。10.2不可抗力事件1.自然災(zāi)害：地震、洪水、臺(tái)風(fēng)、火災(zāi)等。2.戰(zhàn)爭(zhēng)：戰(zhàn)爭(zhēng)、軍事沖突等。3.政府行為：政府政策、法律、法規(guī)的變更等。4.社會(huì)異常事件：罷工、騷亂、恐怖襲擊等。10.3不可抗力發(fā)生時(shí)的責(zé)任和義務(wù)1.當(dāng)發(fā)生不可抗力事件時(shí)，雙方應(yīng)立即通知對(duì)方。2.雙方應(yīng)采取一切必要措施，盡量減少損失。10.4不可抗力實(shí)例1.自然災(zāi)害：地震、洪水、臺(tái)風(fēng)等。2.戰(zhàn)爭(zhēng)：戰(zhàn)爭(zhēng)、軍事沖突等。3.政府行為：政府政策、法律、法規(guī)的變更等。4.社會(huì)異常事件：罷工、騷亂、恐怖襲擊等。十一、爭(zhēng)議解決11.1協(xié)商解決1.雙方在履行合同過程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決。11.2調(diào)解1.協(xié)商不成的，可向合同簽訂地的人民調(diào)解委員會(huì)申請(qǐng)調(diào)解。11.3仲裁或訴訟1.調(diào)解不成的，任何一方均可向合同簽訂地的人民法院提起訴訟或向合同簽訂地的仲裁委員會(huì)申請(qǐng)仲裁。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定1.未經(jīng)對(duì)方同意，任何一方不得轉(zhuǎn)讓合同。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形1.合同中約定的保密條款。2.合同中約定的其他特殊條款。十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留1.甲方保留對(duì)分包工程的質(zhì)量、進(jìn)度、安全等方面的監(jiān)督權(quán)。2.乙方保留對(duì)甲方提供的施工圖紙、技術(shù)要求等保密權(quán)。13.2特殊權(quán)力保留1.甲方保留在必要時(shí)對(duì)分包工程進(jìn)行設(shè)計(jì)變更的權(quán)利。2.乙方保留在必要時(shí)對(duì)施工方案進(jìn)行調(diào)整的權(quán)利。十四、合同的修改和補(bǔ)充14.1修改和補(bǔ)充程序1.合同的修改和補(bǔ)充，應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式作出。14.2修改和補(bǔ)充效力1.合同的修改和補(bǔ)充，自雙方簽字蓋章之日起生效。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項(xiàng)1.雙方應(yīng)相互提供必要的信息和資料，確保分包工程的順利進(jìn)行。15.2協(xié)作與配合方式1.雙方應(yīng)定期召開會(huì)議，討論分包工程的進(jìn)展情況。2.雙方應(yīng)保持溝通渠道暢通，及時(shí)解決施工過程中出現(xiàn)的問題。十六、其他條款16.1法律適用本合同適用中華人民共和國(guó)法律。16.2合同的完整性和獨(dú)立性本合同構(gòu)成雙方之間的完整協(xié)議，任何一方不得以口頭或書面形式對(duì)本合同進(jìn)行任何修改或補(bǔ)充。16.3增減條款1.本合同如有增減條款，應(yīng)以書面形式作出，并經(jīng)雙方簽字蓋章。十七、簽字、日期、蓋章甲方（發(fā)包方）：法定代表人（或授權(quán)代表）簽名：____________________日期：____________________蓋章：____________________乙方（承包方）：法定代表人（或授權(quán)代表）簽名：____________________日期：____________________蓋章：____________________其他相關(guān)方：法定代表人（或授權(quán)代表）簽名：____________________日期：____________________蓋章：____________________附件及其他說明解釋一、附件列表：1.甲乙雙方的身份證明文件。2.工程圖紙及技術(shù)要求。3.分包工程進(jìn)度報(bào)告。4.材料采購(gòu)及使用清單。5.機(jī)械設(shè)備租賃合同。6.工程驗(yàn)收?qǐng)?bào)告。7.不可抗力事件證明文件。8.其他雙方認(rèn)為必要的文件。二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方違約：未按時(shí)支付乙方費(fèi)用的，認(rèn)定為違約。未按照合同約定提供施工條件的，認(rèn)定為違約。2.乙方違約：未按時(shí)完成分包工程的，認(rèn)定為違約。未按合同約定提供合格勞務(wù)的，認(rèn)定為違約。三、法律名詞及解釋：1.不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭(zhēng)、政府行為等。2.調(diào)解：指雙方在發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)，通過協(xié)商解決爭(zhēng)議的方式。3.仲裁：指雙方在爭(zhēng)議發(fā)生前或發(fā)生后，自愿將爭(zhēng)議提交仲裁機(jī)構(gòu)進(jìn)行裁決。4.訴訟：指一方當(dāng)事人向人民法院提起訴訟，請(qǐng)求法院對(duì)爭(zhēng)議進(jìn)行裁判。5.法定代表人：指依法代表法人行使職權(quán)的負(fù)責(zé)人。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：甲方未按時(shí)支付乙方費(fèi)用。解決辦法：乙方應(yīng)按照合同約定，及時(shí)向甲方提出書面催款通知，甲方應(yīng)在收到通知后7個(gè)工作日內(nèi)支付相應(yīng)費(fèi)用。2.問題：乙方未按時(shí)完成分包工程。解決辦法：乙方應(yīng)按照合同約定，合理安排施工進(jìn)度，如遇特殊情況，應(yīng)及時(shí)向甲方報(bào)告，并協(xié)商解決方案。3.問題：工程發(fā)生設(shè)計(jì)變更。解決辦法：雙方應(yīng)按照合同約定，及時(shí)溝通，對(duì)設(shè)計(jì)變更進(jìn)行確認(rèn)，并調(diào)整合同相應(yīng)條款。4.問題：施工過程中出現(xiàn)質(zhì)量問題。解決辦法：乙方應(yīng)立即停止施工，分析原因，采取措施進(jìn)行整改，并向甲方報(bào)告。5.問題：不可抗力事件發(fā)生。解決辦法：雙方應(yīng)按照合同約定，及時(shí)向?qū)Ψ綀?bào)告不可抗力事件，并采取一切必要措施減輕損失。如合同無法履行，雙方應(yīng)協(xié)商解決。多方為主導(dǎo)的條款說明解釋一、增加第三方合同主體的基礎(chǔ)上。重新詳細(xì)規(guī)劃第三方的責(zé)權(quán)利等相關(guān)條款1.第三方名稱：____________________2.第三方地址：____________________3.第三方聯(lián)系人：____________________4.第三方聯(lián)系電話：____________________第三方責(zé)任：1.第三方應(yīng)按照合同約定，提供必要的施工材料、設(shè)備和技術(shù)支持。2.第三方應(yīng)對(duì)其提供的材料、設(shè)備的質(zhì)量負(fù)責(zé)，確保符合國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)和合同要求。第三方權(quán)利：1.第三方有權(quán)要求甲方按照合同約定，及時(shí)支付材料、設(shè)備的費(fèi)用。2.第三方有權(quán)要求甲方對(duì)其提供的材料、設(shè)備的使用情況進(jìn)行監(jiān)督。第三方義務(wù)：1.第三方應(yīng)保證其提供的材料、設(shè)備的供應(yīng)及時(shí)，不延誤工程進(jìn)度。2.第三方應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)，不得違反合同約定。二、以乙方的權(quán)益為主導(dǎo)，以乙方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先，增加乙方的權(quán)利條款以及乙方的多種利益條款，同時(shí)增加甲方的違約及限制條款1.乙方權(quán)利條款：乙方有權(quán)要求甲方按照合同約定，提供必要的施工場(chǎng)地和條件。乙方有權(quán)要求甲方在工程進(jìn)度中，提供必要的施工圖紙和技術(shù)資料。乙方有權(quán)要求甲方在工程驗(yàn)收時(shí)，對(duì)工程質(zhì)量進(jìn)行監(jiān)督。2.乙方利益條款：乙方有權(quán)在工程進(jìn)度達(dá)到約定節(jié)點(diǎn)時(shí)，要求甲方支付相應(yīng)的進(jìn)度款。乙方有權(quán)在工程完成后，要求甲方按照合同約定支付尾款。乙方有權(quán)在工程變更時(shí)，要求甲方按照實(shí)際發(fā)生費(fèi)用進(jìn)行調(diào)整。3.甲方的違約及限制條款：甲方未按時(shí)支付乙方費(fèi)用的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為應(yīng)付款項(xiàng)的千分之五。甲方未按照合同約定提供施工條件的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。甲方不得因乙方在施工過程中提出合理意見而限制乙方的施工權(quán)利。三、以甲方的權(quán)益為主導(dǎo)，以甲方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先，增加甲方的權(quán)利條款以及甲方的多種利益條款，同時(shí)增加乙方的違約及限制條款1.甲方的權(quán)利條款：甲方可要求乙方按照合同約定，按時(shí)、保質(zhì)、保量完成分包工程。甲方可對(duì)分包工程的質(zhì)量、進(jìn)度、安全等進(jìn)行監(jiān)督檢查。甲方可要求乙方在施工過程中，遵守國(guó)家法律法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。2.甲方的利益條款：甲方可要求乙方在工程進(jìn)度達(dá)到約定節(jié)點(diǎn)時(shí)，提供相應(yīng)的工程進(jìn)度報(bào)告。甲方可要求乙方在工程驗(yàn)收時(shí)，提供完整的工程驗(yàn)收資料。甲方可要求乙方在工程變更時(shí)，及時(shí)通知甲方，并協(xié)商解決方案。3.乙方的違約及限制條款：乙方未按時(shí)完成分包工程的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為每日工程總價(jià)的千分之五。乙方未按合同約定提供合格勞務(wù)的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。乙方不得在未經(jīng)甲方同意的情況下，將分包工程轉(zhuǎn)包或分包給其他單位。全文完。二零二四年度綜合性能建筑安裝工程勞務(wù)分包合同模板3本合同目錄一覽1.合同當(dāng)事人信息1.1合同雙方基本信息1.2合同雙方法定代表人信息1.3合同雙方授權(quán)代表信息2.合同簽訂背景2.1項(xiàng)目概況2.2分包工程內(nèi)容2.3分包工程地點(diǎn)3.合同標(biāo)的及工程量3.1工程概況3.2工程量清單3.3工程質(zhì)量要求4.合同工期及進(jìn)度4.1工程開工日期4.2工程竣工日期4.3工程進(jìn)度安排5.合同價(jià)款及支付方式5.1合同價(jià)款5.2付款方式5.3付款節(jié)點(diǎn)5.4付款條件6.材料供應(yīng)6.1材料供應(yīng)方式6.2材料采購(gòu)責(zé)任6.3材料質(zhì)量要求6.4材料驗(yàn)收及保管7.工程驗(yàn)收及交付7.1工程驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)7.2工程驗(yàn)收程序7.3工程交付8.保修及維修8.1保修期限8.2保修責(zé)任8.3維修責(zé)任9.違約責(zé)任9.1違約情形9.2違約責(zé)任承擔(dān)9.3違約金10.爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式10.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)10.3爭(zhēng)議解決程序11.合同解除11.1合同解除條件11.2合同解除程序11.3合同解除后果12.合同生效及終止12.1合同生效條件12.2合同終止條件12.3合同終止程序13.合同附件13.1附件一：工程量清單13.2附件二：材料清單13.3附件三：工程進(jìn)度計(jì)劃13.4附件四：其他相關(guān)文件14.其他約定事項(xiàng)14.1不可抗力14.2合同變更14.3合同份數(shù)14.4合同簽訂及生效日期第一部分：合同如下：1.合同當(dāng)事人信息1.1合同雙方基本信息1.1.1分包單位名稱：_______1.1.2分包單位法定代表人：_______1.1.3分包單位地址：_______1.1.4分包單位聯(lián)系電話：_______1.1.5分包單位開戶銀行：_______1.1.6分包單位銀行賬號(hào)：_______1.2合同雙方法定代表人信息1.2.1總承包單位名稱：_______1.2.2總承包單位法定代表人：_______1.2.3總承包單位地址：_______1.2.4總承包單位聯(lián)系電話：_______1.2.5總承包單位開戶銀行：_______1.2.6總承包單位銀行賬號(hào)：_______1.3合同雙方授權(quán)代表信息1.3.1分包單位授權(quán)代表姓名：_______1.3.2分包單位授權(quán)代表身份證號(hào)：_______1.3.3分包單位授權(quán)代表聯(lián)系方式：_______1.3.4總承包單位授權(quán)代表姓名：_______1.3.5總承包單位授權(quán)代表身份證號(hào)：_______1.3.6總承包單位授權(quán)代表聯(lián)系方式：_______2.合同簽訂背景2.1項(xiàng)目概況2.1.1項(xiàng)目名稱：_______2.1.2項(xiàng)目地點(diǎn)：_______2.1.3項(xiàng)目業(yè)主：_______2.1.4項(xiàng)目投資總額：_______2.2分包工程內(nèi)容2.2.1分包工程名稱：_______2.2.2分包工程范圍：_______2.2.3分包工程量：_______2.3分包工程地點(diǎn)2.3.1分包工程具體地點(diǎn)：_______3.合同標(biāo)的及工程量3.1工程概況3.1.1工程名稱：_______3.1.2工程規(guī)模：_______3.1.3工程類型：_______3.2工程量清單3.2.1工程量清單明細(xì)：_______3.2.2工程量清單附件：_______3.3工程質(zhì)量要求3.3.1工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：_______3.3.2工程質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范：_______4.合同工期及進(jìn)度4.1工程開工日期：_______4.2工程竣工日期：_______4.3工程進(jìn)度安排4.3.1工程進(jìn)度計(jì)劃表：_______4.3.2工程進(jìn)度控制措施：_______5.合同價(jià)款及支付方式5.1合同價(jià)款5.1.1合同總價(jià)：_______5.1.2合同單價(jià)：_______5.1.3合同計(jì)價(jià)方式：_______5.2付款方式5.2.1付款方式：_______5.2.2付款比例：_______5.2.3付款節(jié)點(diǎn)：_______5.3付款條件5.3.1付款條件：_______5.3.2付款審批流程：_______6.材料供應(yīng)6.1材料供應(yīng)方式6.1.1材料供應(yīng)方式：_______6.2材料采購(gòu)責(zé)任6.2.1材料采購(gòu)責(zé)任：_______6.3材料質(zhì)量要求6.3.1材料質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：_______6.3.2材料驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)：_______6.4材料驗(yàn)收及保管6.4.1材料驗(yàn)收程序：_______6.4.2材料保管責(zé)任：_______7.工程驗(yàn)收及交付7.1工程驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)7.1.1國(guó)家及行業(yè)相關(guān)驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)7.1.2業(yè)主方驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)7.2工程驗(yàn)收程序7.2.1驗(yàn)收申請(qǐng)7.2.2驗(yàn)收組織7.2.3驗(yàn)收內(nèi)容7.2.4驗(yàn)收結(jié)果7.3工程交付7.3.1工程交付時(shí)間7.3.2工程交付條件7.3.3工程交付手續(xù)8.保修及維修8.1保修期限8.1.1法定保修期限8.1.2額外保修期限8.2保修責(zé)任8.2.1分包單位保修責(zé)任8.2.2總承包單位保修責(zé)任8.3維修責(zé)任8.3.1維修響應(yīng)時(shí)間8.3.2維修費(fèi)用承擔(dān)9.違約責(zé)任9.1違約情形9.1.1分包單位違約情形9.1.2總承包單位違約情形9.2違約責(zé)任承擔(dān)9.2.1違約賠償9.2.2違約金計(jì)算9.3違約金9.3.1違約金比例9.3.2違約金支付10.爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式10.1.1和解10.1.2調(diào)解10.1.3仲裁10.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)10.2.1仲裁機(jī)構(gòu)10.3爭(zhēng)議解決程序10.3.1提交爭(zhēng)議10.3.2仲裁程序10.3.3仲裁裁決11.合同解除11.1合同解除條件11.1.1雙方協(xié)商解除11.1.2不可抗力導(dǎo)致解除11.1.3違約導(dǎo)致解除11.2合同解除程序11.2.1提出解除11.2.2接受解除11.2.3解除生效11.3合同解除后果11.3.1權(quán)利義務(wù)終止11.3.2賠償責(zé)任12.合同生效及終止12.1合同生效條件12.1.1雙方簽字蓋章12.1.2合同履行完畢12.2合同終止條件12.2.1合同期限屆滿12.2.2合同解除12.3合同終止程序12.3.1終止通知12.3.2終止生效13.合同附件13.1附件一：工程量清單13.1.1工程量清單明細(xì)表13.1.2工程量清單附件13.2附件二：材料清單13.2.1材料清單明細(xì)表13.2.2材料清單附件13.3附件三：工程進(jìn)度計(jì)劃13.3.1工程進(jìn)度計(jì)劃表13.3.2工程進(jìn)度計(jì)劃附件13.4附件四：其他相關(guān)文件13.4.1合同簽訂文件13.4.2修改協(xié)議13.4.3其他文件14.其他約定事項(xiàng)14.1不可抗力14.1.1不可抗力定義14.1.2不可抗力事件通知14.1.3不可抗力處理14.2合同變更14.2.1變更程序14.2.2變更生效14.3合同份數(shù)14.3.1合同份數(shù)規(guī)定14.3.2合同保管14.4合同簽訂及生效日期14.4.1合同簽訂日期14.4.2合同生效日期第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定義1.1第三方是指除合同雙方（甲方和乙方）之外的，在合同履行過程中，根據(jù)合同約定，介入合同履行過程中的中介方、監(jiān)理方、咨詢方、評(píng)估方、仲裁方等。2.第三方介入的條件2.1甲方或乙方在合同履行過程中，因自身原因或合同約定，需要第三方介入。2.2第三方介入需經(jīng)合同雙方書面同意。3.第三方介入的審批程序3.1甲方或乙方提出第三方介入申請(qǐng)，需提供第三方資質(zhì)證明、介入理由及預(yù)期效果。3.2合同雙方對(duì)第三方介入申請(qǐng)進(jìn)行審核，并在7個(gè)工作日內(nèi)作出書面答復(fù)。3.3如合同雙方同意第三方介入，需簽訂《第三方介入?yún)f(xié)議》，明確第三方責(zé)任、權(quán)利和義務(wù)。4.第三方責(zé)任限額4.1第三方責(zé)任限額由合同雙方在《第三方介入?yún)f(xié)議》中約定，原則上不得超過合同總價(jià)的一定比例。4.2第三方責(zé)任限額包括但不限于：第三方自身過錯(cuò)造成的損失、第三方違反《第三方介入?yún)f(xié)議》造成的損失等。5.第三方權(quán)利和義務(wù)5.1第三方有權(quán)根據(jù)《第三方介入?yún)f(xié)議》和合同約定，對(duì)合同履行過程進(jìn)行監(jiān)督、檢查、評(píng)估和提出建議。5.2第三方有義務(wù)遵守國(guó)家法律法規(guī)、行業(yè)規(guī)范和合同約定，確保其行為合法、合規(guī)。5.3第三方有權(quán)要求合同雙方提供必要的信息和資料，以便其履行職責(zé)。6.第三方與其他各方的劃分說明6.1第三方與甲方、乙方之間的關(guān)系由《第三方介入?yún)f(xié)議》約定。6.2第三方與甲方、乙方在合同履行過程中的權(quán)利義務(wù)劃分如下：6.2.1第三方對(duì)甲方、乙方的監(jiān)督、檢查、評(píng)估和建議權(quán)；6.2.2甲方、乙方對(duì)第三方的配合、支持與義務(wù)；6.2.3第三方對(duì)甲方、乙方的保密義務(wù)。7.第三方介入后的合同變更7.1第三方介入后，如需對(duì)合同進(jìn)行變更，需經(jīng)合同雙方和第三方書面同意。7.2合同變更內(nèi)容應(yīng)包括但不限于：第三方介入的范圍、期限、責(zé)任、權(quán)利和義務(wù)等。8.第三方介入的費(fèi)用承擔(dān)8.1第三方介入的費(fèi)用由合同雙方按照《第三方介入?yún)f(xié)議》約定承擔(dān)。8.2如合同未約定費(fèi)用承擔(dān)，則由提出第三方介入的一方承擔(dān)。9.第三方介入的爭(zhēng)議解決9.1第三方介入過程中產(chǎn)生的爭(zhēng)議，由合同雙方協(xié)商解決。9.2協(xié)商不成的，可提交仲裁或訴訟解決。10.第三方介入的合同終止10.1第三方介入期間，如合同雙方或第三方提出終止介入，需提前30天書面通知對(duì)方。11.第三方介入的保密11.1第三方在介入過程中，對(duì)甲方、乙方的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密等負(fù)有保密義務(wù)。11.2第三方違反保密義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。12.第三方介入的補(bǔ)充條款12.1本條款未盡事宜，由合同雙方和第三方另行協(xié)商約定。12.2本條款與合同其他條款不一致的，以本條款為準(zhǔn)。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：工程量清單詳細(xì)要求：包括工程名稱、規(guī)格、數(shù)量、單價(jià)、總價(jià)等詳細(xì)信息。說明：工程量清單是合同的重要組成部分，用于確定工程量、單價(jià)和總價(jià)。2.附件二：材料清單詳細(xì)要求：包括材料名稱、規(guī)格、數(shù)量、單價(jià)、總價(jià)等詳細(xì)信息。說明：材料清單用于明確工程所需的材料種類、規(guī)格和數(shù)量。3.附件三：工程進(jìn)度計(jì)劃詳細(xì)要求：包括各階段的工程名稱、開始時(shí)間、結(jié)束時(shí)間、工期等。說明：工程進(jìn)度計(jì)劃用于明確工程各階段的進(jìn)度安排和時(shí)間節(jié)點(diǎn)。4.附件四：合同簽訂文件詳細(xì)要求：包括合同雙方簽字蓋章的原件或掃描件。說明：合同簽訂文件是合同生效的證明，需雙方簽字蓋章。5.附件五：修改協(xié)議詳細(xì)要求：包括合同變更的內(nèi)容、雙方簽字蓋章的原件或掃描件。說明：修改協(xié)議用于記錄合同變更的內(nèi)容，需雙方簽字蓋章。6.附件六：第三方介入?yún)f(xié)議詳細(xì)要求：包括第三方介入的范圍、期限、責(zé)任、權(quán)利和義務(wù)等。說明：第三方介入?yún)f(xié)議是第三方介入合同履行過程中的重要文件。7.附件七：驗(yàn)收?qǐng)?bào)告詳細(xì)要求：包括工程驗(yàn)收的時(shí)間、地點(diǎn)、驗(yàn)收人員、驗(yàn)收結(jié)果等。說明：驗(yàn)收?qǐng)?bào)告是工程驗(yàn)收的記錄，用于證明工程已按約定完成。8.附件八：保修證書詳細(xì)要求：包括保修期限、保修范圍、保修責(zé)任等。說明：保修證書是工程保修的證明，用于明確保修責(zé)任。9.附件九：爭(zhēng)議解決文件詳細(xì)要求：包括爭(zhēng)議解決的方式、結(jié)果、執(zhí)行情況等。說明：爭(zhēng)議解決文件是解決合同履行過程中爭(zhēng)議的記錄。10.附件十：其他相關(guān)文件詳細(xì)要求：包括合同履行過程中產(chǎn)生的其他相關(guān)文件。說明：其他相關(guān)文件是合同履行過程中的補(bǔ)充性文件。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：1.1甲方違約：未按時(shí)支付工程款未按時(shí)提供材料未按時(shí)驗(yàn)收工程未按時(shí)履行保修義務(wù)1.2乙方違約：未按時(shí)完成工程工程質(zhì)量不符合約定違反工程安全規(guī)定未按時(shí)提供工程進(jìn)度報(bào)告2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：2.1甲方違約責(zé)任：甲方未按時(shí)支付工程款，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金比例為_____%。甲方未按時(shí)提供材料，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金比例為_____%。甲方未按時(shí)驗(yàn)收工程，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金比例為_____%。甲方未按時(shí)履行保修義務(wù)，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金比例為_____%。2.2乙方違約責(zé)任：乙方未按時(shí)完成工程，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金比例為_____%。乙方工程質(zhì)量不符合約定，應(yīng)承擔(dān)修復(fù)責(zé)任，修復(fù)費(fèi)用由乙方承擔(dān)。乙方違反工程安全規(guī)定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。乙方未按時(shí)提供工程進(jìn)度報(bào)告，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金比例為_____%。3.違約示例說明：3.1甲方違約示例：甲方應(yīng)于2024年3月1日前支付乙方工程款100萬(wàn)元，但甲方未按時(shí)支付，應(yīng)向乙方支付違約金10萬(wàn)元。3.2乙方違約示例：乙方應(yīng)于2024年6月30日前完成工程，但乙方未按時(shí)完成，應(yīng)向甲方支付違約金5萬(wàn)元。全文完。二零二四年度綜合性能建筑安裝工程勞務(wù)分包合同模板4合同目錄一、合同概述1.1合同名稱1.2合同簽訂日期1.3合同雙方信息1.4合同簽訂地點(diǎn)二、工程概況2.1工程名稱2.2工程地點(diǎn)2.3工程規(guī)模2.4工程內(nèi)容2.5工程進(jìn)度三、合同雙方的權(quán)利與義務(wù)3.1分包方權(quán)利3.2分包方義務(wù)3.3業(yè)主方權(quán)利3.4業(yè)主方義務(wù)四、合同價(jià)格及支付方式4.1合同總價(jià)4.2付款方式4.3付款節(jié)點(diǎn)4.4付款條件五、工期及延期處理5.1工期要求5.2延期原因及處理5.3延期責(zé)任六、工程質(zhì)量及驗(yàn)收6.1工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)6.2工程驗(yàn)收程序6.3工程驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)6.4工程質(zhì)量問題處理七、安全文明施工7.1安全生產(chǎn)要求7.2文明施工要求7.3安全責(zé)任7.4事故處理八、環(huán)境保護(hù)及資源利用8.1環(huán)境保護(hù)要求8.2資源利用要求8.3環(huán)保責(zé)任九、知識(shí)產(chǎn)權(quán)及保密9.1知識(shí)產(chǎn)權(quán)歸屬9.2保密條款9.3違約責(zé)任十、違約責(zé)任及爭(zhēng)議解決10.1違約情形10.2違約責(zé)任10.3爭(zhēng)議解決方式十一、合同解除及終止11.1合同解除條件11.2合同終止條件11.3合同解除及終止程序十二、合同附件12.1附件一：工程量清單12.2附件二：施工圖紙12.3附件三：合同變更記錄十三、合同生效及變更13.1合同生效條件13.2合同變更程序13.3合同變更效力十四、其他約定事項(xiàng)14.1不可抗力條款14.2通知方式14.3合同附件及補(bǔ)充協(xié)議合同編號(hào)_________一、合同概述1.1合同名稱：二零二四年度綜合性能建筑安裝工程勞務(wù)分包合同1.2合同簽訂日期：2024年1月1日1.3合同雙方信息：1.3.1分包方：[分包方名稱]1.3.2業(yè)主方：[業(yè)主方名稱]1.4合同簽訂地點(diǎn)：[簽訂地點(diǎn)]二、工程概況2.1工程名稱：[工程名稱]2.2工程地點(diǎn)：[工程地點(diǎn)]2.3工程規(guī)模：[工程規(guī)模描述]2.4工程內(nèi)容：[工程具體內(nèi)容]2.5工程進(jìn)度：[工程進(jìn)度安排]三、合同雙方的權(quán)利與義務(wù)3.1分包方權(quán)利：3.1.1獲取工程款的權(quán)利3.1.2享受合同約定的待遇3.1.3對(duì)工程質(zhì)量提出改進(jìn)建議3.2分包方義務(wù)：3.2.1按時(shí)、按質(zhì)、按量完成工程任務(wù)3.2.2遵守國(guó)家法律法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)3.2.3配合業(yè)主方進(jìn)行工程驗(yàn)收3.3業(yè)主方權(quán)利：3.3.1指導(dǎo)分包方進(jìn)行施工3.3.2監(jiān)督分包方工程質(zhì)量3.3.3檢查分包方進(jìn)度3.4業(yè)主方義務(wù)：3.4.1提供施工圖紙和資料3.4.2支付合同約定的工程款3.4.3解決施工過程中的問題四、合同價(jià)格及支付方式4.1合同總價(jià)：[合同總價(jià)金額]4.2付款方式：[付款方式描述，如分期付款、按工程進(jìn)度付款等]4.3付款節(jié)點(diǎn)：[具體付款時(shí)間節(jié)點(diǎn)]4.4付款條件：[付款條件描述，如驗(yàn)收合格、達(dá)到一定工程量等]五、工期及延期處理5.1工期要求：[工期要求描述，如合同工期為多少天]5.2延期原因及處理：5.2.1因業(yè)主方原因?qū)е碌难悠?.2.2因不可抗力因素導(dǎo)致的延期5.2.3因分包方原因?qū)е碌难悠?.3延期責(zé)任：[延期責(zé)任分配]六、工程質(zhì)量及驗(yàn)收6.1工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：[工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)描述，如符合國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)、行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)等]6.2工程驗(yàn)收程序：[工程驗(yàn)收程序描述，如自檢、互檢、專檢等]6.3工程驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)：[工程驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)描述，如符合設(shè)計(jì)要求、施工規(guī)范等]6.4工程質(zhì)量問題處理：[質(zhì)量問題處理流程描述]七、安全文明施工7.1安全生產(chǎn)要求：[安全生產(chǎn)要求描述，如佩戴安全帽、使用安全設(shè)備等]7.2文明施工要求：[文明施工要求描述，如保持施工現(xiàn)場(chǎng)整潔、減少噪音污染等]7.3安全責(zé)任：[安全責(zé)任分配描述，如分包方負(fù)責(zé)現(xiàn)場(chǎng)安全、業(yè)主方負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)管理等]7.4事故處理：[事故處理流程描述，如事故報(bào)告、調(diào)查、處理等]八、環(huán)境保護(hù)及資源利用8.1環(huán)境保護(hù)要求：[具體環(huán)境保護(hù)要求描述，如減少揚(yáng)塵、廢水處理等]8.2資源利用要求：[具體資源利用要求描述，如節(jié)約用水、合理使用材料等]8.3環(huán)保責(zé)任：[環(huán)保責(zé)任分配描述，如分包方負(fù)責(zé)現(xiàn)場(chǎng)環(huán)保措施，業(yè)主方負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)監(jiān)督等]九、知識(shí)產(chǎn)權(quán)及保密9.1知識(shí)產(chǎn)權(quán)歸屬：[知識(shí)產(chǎn)權(quán)歸屬描述，如設(shè)計(jì)圖紙、技術(shù)資料等]9.2保密條款：[保密條款描述，如保密期限、保密范圍等]9.3違約責(zé)任：[違反保密條款的違約責(zé)任描述]十、違約責(zé)任及爭(zhēng)議解決10.1違約情形：[具體違約情形描述，如未按時(shí)完成工程、質(zhì)量不達(dá)標(biāo)等]10.2違約責(zé)任：[違約責(zé)任描述，如賠償損失、支付違約金等]10.3爭(zhēng)議解決方式：[爭(zhēng)議解決方式描述，如協(xié)商、調(diào)解、仲裁、訴訟等]十一、合同解除及終止11.1合同解除條件：[合同解除條件描述，如雙方協(xié)商一致、違約等情況]11.2合同終止條件：[合同終止條件描述，如工程完成、合同到期等]11.3合同解除及終止程序：[合同解除及終止程序描述，如通知、清算等]十二、合同附件12.1附件一：工程量清單12.2附件二：施工圖紙12.3附件三：合同變更記錄十三、合同生效及變更13.1合同生效條件：[合同生效條件描述，如雙方簽字蓋章、合同內(nèi)容合法等]13.2合同變更程序：[合同變更程序描述，如協(xié)商一致、書面通知等]13.3合同變更效力：[合同變更效力描述，如變更后的內(nèi)容具有同等法律效力等]十四、其他約定事項(xiàng)14.1不可抗力條款：[不可抗力條款描述，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭(zhēng)等]14.2通知方式：[通知方式描述，如書面通知、電子郵件等]14.3合同附件及補(bǔ)充協(xié)議：[合同附件及補(bǔ)充協(xié)議描述，如附件內(nèi)容為合同組成部分等]業(yè)主方（蓋章）：代表簽字：________________日期：________________分包方（蓋章）：代表簽字：________________日期：________________多方為主導(dǎo)時(shí)的，附件條款及說明一、當(dāng)甲方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說明1.1項(xiàng)目管理權(quán)說明：甲方作為主導(dǎo)方，擁有對(duì)項(xiàng)目的全面管理權(quán)，包括但不限于施工計(jì)劃、進(jìn)度安排、資源調(diào)配等。1.2設(shè)計(jì)變更權(quán)說明：甲方有權(quán)根據(jù)項(xiàng)目需求或?qū)嶋H情況對(duì)設(shè)計(jì)進(jìn)行變更，分包方需無條件接受并執(zhí)行。1.3材料采購(gòu)權(quán)說明：甲方有權(quán)選擇供應(yīng)商和材料，分包方需按照甲方指定要求進(jìn)行材料采購(gòu)。1.4工程驗(yàn)收權(quán)說明：甲方有權(quán)組織工程驗(yàn)收，分包方需配合并提供必要的驗(yàn)收資料。1.5質(zhì)量監(jiān)督權(quán)說明：甲方有權(quán)對(duì)分包方的施工質(zhì)量進(jìn)行監(jiān)督，如發(fā)現(xiàn)質(zhì)量問題，分包方需立即整改。1.6安全管理權(quán)說明：甲方有權(quán)對(duì)分包方的安全管理進(jìn)行監(jiān)督，確保施工現(xiàn)場(chǎng)安全。二、當(dāng)乙方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說明2.1施工自主權(quán)說明：乙方作為主導(dǎo)方，擁有對(duì)施工過程的自主權(quán)，包括但不限于施工方法、進(jìn)度安排等。2.2材料選擇權(quán)說明：乙方有權(quán)根據(jù)工程需求選擇合適的材料，并報(bào)甲方審批。2.3工程變更權(quán)說明：乙方有權(quán)根據(jù)實(shí)際情況提出工程變更，經(jīng)甲方同意后實(shí)施。2.4工程驗(yàn)收權(quán)說明：乙方有權(quán)組織工程驗(yàn)收，甲方需配合并提供必要的驗(yàn)收資料。2.5質(zhì)量控制權(quán)說明：乙方負(fù)責(zé)對(duì)施工質(zhì)量進(jìn)行控制，確保工程質(zhì)量符合合同要求。2.6安全管理權(quán)說明：乙方負(fù)責(zé)施工現(xiàn)場(chǎng)的安全管理，確保施工安全。三、當(dāng)有第三方中介時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說明3.1中介機(jī)構(gòu)職責(zé)說明：中介機(jī)構(gòu)作為第三方，負(fù)責(zé)監(jiān)督合同的執(zhí)行，包括但不限于工程進(jìn)度、質(zhì)量、安全等。3.2中介機(jī)構(gòu)費(fèi)用說明：中介機(jī)構(gòu)的費(fèi)用由雙方協(xié)商確定，并在合同中明確。3.3中介機(jī)構(gòu)報(bào)告說明：中介機(jī)構(gòu)需定期向雙方提交工作報(bào)告，包括工程進(jìn)度、質(zhì)量、安全等方面的情況。3.4中介機(jī)構(gòu)變更說明：如需更換中介機(jī)構(gòu)，雙方應(yīng)協(xié)商一致，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。3.5中介機(jī)構(gòu)責(zé)任說明：中介機(jī)構(gòu)應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任，如因中介機(jī)構(gòu)原因?qū)е潞贤男惺茏?，中介機(jī)構(gòu)應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。3.6中介機(jī)構(gòu)爭(zhēng)議解決說明：如中介機(jī)構(gòu)與雙方發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)通過協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可提交仲裁或訴訟解決。附件及其他補(bǔ)充說明一、附件列表：1.附件一：工程量清單2.附件二：施工圖紙3.附件三：合同變更記錄4.附件四：中介機(jī)構(gòu)資質(zhì)證明5.附件五：甲方指定材料清單6.附件六：乙方施工方案及安全措施7.附件七：工程驗(yàn)收?qǐng)?bào)告8.附件八：中介機(jī)構(gòu)工作報(bào)告9.附件九：合同補(bǔ)充協(xié)議二、違約行為及認(rèn)定：1.違約行為：分包方未按合同約定的時(shí)間完成工程任務(wù)。認(rèn)定：通過工程進(jìn)度記錄、驗(yàn)收?qǐng)?bào)告等資料進(jìn)行認(rèn)定。2.違約行為：分包方施工質(zhì)量不符合合同要求。認(rèn)定：通過質(zhì)量檢測(cè)報(bào)告、驗(yàn)收記錄等資料進(jìn)行認(rèn)定。3.違約行為：分包方未按合同約定支付工程款。認(rèn)定：通過付款憑證、對(duì)賬單等資料進(jìn)行認(rèn)定。4.違約行為：甲方未按合同約定提供施工圖紙和資料。認(rèn)定：通過甲方提供的圖紙和資料清單進(jìn)行認(rèn)定。5.違約行為：中介機(jī)構(gòu)未能履行合同規(guī)定的職責(zé)。認(rèn)定：通過中介機(jī)構(gòu)工作報(bào)告、雙方協(xié)商等資料進(jìn)行認(rèn)定。三、法律名詞及解釋：1.合同：指雙方當(dāng)事人之間設(shè)立、變更、終止民事權(quán)利義務(wù)關(guān)系的協(xié)議。2.違約：指當(dāng)事人違反合同約定的義務(wù)，導(dǎo)致合同目的不能實(shí)現(xiàn)。3.不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況。4.仲裁：指當(dāng)事人根據(jù)仲裁協(xié)議，將爭(zhēng)議提交仲裁機(jī)構(gòu)進(jìn)行裁決。5.訴訟：指當(dāng)事人依法向人民法院提起訴訟，請(qǐng)求法院作出判決。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：施工過程中遇到設(shè)計(jì)變更。解決辦法：雙方協(xié)商一致后，及時(shí)修改合同，確保工程順利進(jìn)行。2.問題：分包方施工質(zhì)量不達(dá)標(biāo)。解決辦法：責(zé)令分包方整改，必要時(shí)可要求更換分包方。3.問題：甲方未按時(shí)支付工程款。解決辦法：分包方可向甲方發(fā)出書面催款通知，必要時(shí)可申請(qǐng)仲裁或訴訟。4.問題：中介機(jī)構(gòu)未能履行職責(zé)。解決辦法：雙方協(xié)商更換中介機(jī)構(gòu)，或要求中介機(jī)構(gòu)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景：1.應(yīng)用場(chǎng)景：適用于新建建筑安裝工程。2.應(yīng)用場(chǎng)景：適用于舊房改造、建筑翻新工程。3.應(yīng)用場(chǎng)景：適用于公共設(shè)施、市政工程等。4.應(yīng)用場(chǎng)景：適用于涉及第三方中介機(jī)構(gòu)的工程。全文完。二零二四年度綜合性能建筑安裝工程勞務(wù)分包合同模板5合同編號(hào)_________一、合同主體1.甲方（委托方）：名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：____________________聯(lián)系電話：____________________2.乙方（承包方）：名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：____________________聯(lián)系電話：____________________3.其他相關(guān)方：名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：____________________聯(lián)系電話：____________________二、合同前言2.1背景和目的本合同旨在明確甲方與乙方在2024年度綜合性能建筑安裝工程勞務(wù)分包過程中的權(quán)利義務(wù)，確保工程順利進(jìn)行，實(shí)現(xiàn)雙方共贏。2.2合同依據(jù)本合同依據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)建筑法》及相關(guān)法律法規(guī)制定。三、定義與解釋3.1專業(yè)術(shù)語(yǔ)（1）綜合性能建筑安裝工程：指包括土建、安裝、裝飾、幕墻等在內(nèi)的建筑安裝工程。（2）勞務(wù)分包：指乙方根據(jù)甲方要求，將部分工程勞務(wù)作業(yè)分包給具備相應(yīng)資質(zhì)的分包單位。3.2關(guān)鍵詞解釋（1）甲方：指委托方，即本合同中的甲方。（2）乙方：指承包方，即本合同中的乙方。（3）分包單位：指乙方分包給具備相應(yīng)資質(zhì)的分包單位。四、權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利和義務(wù)（1）甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定，按時(shí)、按質(zhì)、按量完成綜合性能建筑安裝工程。（2）甲方有權(quán)對(duì)乙方在工程過程中的施工質(zhì)量、進(jìn)度、安全等方面進(jìn)行監(jiān)督檢查。（3）甲方應(yīng)按合同約定支付乙方工程款。4.2乙方的權(quán)利和義務(wù)（1）乙方應(yīng)按照合同約定，按時(shí)、按質(zhì)、按量完成綜合性能建筑安裝工程。（2）乙方應(yīng)遵守國(guó)家有關(guān)建筑安裝工程的法律法規(guī)，確保工程質(zhì)量和安全。（3）乙方應(yīng)配合甲方進(jìn)行工程監(jiān)督檢查，及時(shí)整改發(fā)現(xiàn)的問題。（4）乙方應(yīng)按照合同約定，向分包單位支付勞務(wù)費(fèi)用。五、履行條款