二零二五年度綠色建筑認證項目分包合同樣本3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二四年度綠色建筑認證項目分包合同樣本本合同目錄一覽1.定義與解釋1.1定義1.2解釋2.雙方基本信息2.1合同雙方2.2項目信息3.項目范圍與目標3.1項目范圍3.2項目目標4.項目實施計劃4.1項目進度計劃4.2項目階段劃分5.工程設(shè)計5.1設(shè)計要求5.2設(shè)計標準5.3設(shè)計變更6.材料與設(shè)備6.1材料要求6.2設(shè)備要求6.3材料與設(shè)備采購7.質(zhì)量控制7.1質(zhì)量標準7.2質(zhì)量檢查7.3質(zhì)量保證8.安全與環(huán)境保護8.1安全要求8.2環(huán)境保護要求8.3安全事故處理9.付款方式與條件9.1付款方式9.2付款條件9.3付款時間10.違約責任10.1違約行為10.2違約責任10.3違約賠償11.爭議解決11.1爭議解決方式11.2爭議解決程序12.合同解除與終止12.1合同解除條件12.2合同終止條件12.3合同解除與終止后的處理13.合同生效與期限13.1合同生效條件13.2合同期限14.其他條款14.1不可抗力14.2通知與送達14.3合同附件14.4合同修改與補充14.5合同簽署與生效第一部分：合同如下：1.定義與解釋1.1定義1.1.1“綠色建筑”指按照綠色建筑評價標準進行設(shè)計、施工和運營的建筑，具有節(jié)能、環(huán)保、低碳、健康、舒適等特點。1.1.2“分包合同”指承包商與分包商之間簽訂的關(guān)于綠色建筑認證項目的分包協(xié)議。1.1.3“承包商”指承擔綠色建筑認證項目總包任務(wù)的單位。1.1.4“分包商”指承擔綠色建筑認證項目部分任務(wù)的單位。1.1.5“合同”指本分包合同。1.2解釋1.2.1本合同中未明確定義的術(shù)語，應(yīng)按照行業(yè)慣例和《中華人民共和國合同法》的相關(guān)規(guī)定進行解釋。2.雙方基本信息2.1合同雙方2.1.1承包商名稱：_______________________2.1.2分包商名稱：_______________________2.2項目信息2.2.1項目名稱：_______________________2.2.2項目地點：_______________________2.2.3項目規(guī)模：_______________________2.2.4項目類型：_______________________3.項目范圍與目標3.1項目范圍3.1.1分包商負責項目的具體工作內(nèi)容：_______________________3.1.2分包商應(yīng)按照承包商的要求，完成項目范圍內(nèi)的各項工作。3.2項目目標3.2.1項目應(yīng)達到綠色建筑評價標準的一級認證。3.2.2項目應(yīng)在規(guī)定的時間內(nèi)完成，并滿足相關(guān)驗收標準。4.項目實施計劃4.1項目進度計劃4.1.1項目分階段實施，具體進度計劃如下：

4.1.1.1第一階段：_______________________

4.1.1.2第二階段：_______________________

4.1.1.3第三階段：_______________________4.2項目階段劃分4.2.1設(shè)計階段：完成綠色建筑設(shè)計方案。4.2.2施工階段：按照設(shè)計方案進行施工。4.2.3驗收階段：完成項目驗收，達到綠色建筑評價標準。5.工程設(shè)計5.1設(shè)計要求5.1.1設(shè)計應(yīng)符合綠色建筑評價標準的要求。5.1.2設(shè)計文件應(yīng)包括設(shè)計說明書、圖紙、計算書等。5.2設(shè)計標準5.2.1設(shè)計應(yīng)采用節(jié)能、環(huán)保、低碳的技術(shù)和材料。5.2.2設(shè)計應(yīng)滿足建筑功能、安全、舒適等要求。5.3設(shè)計變更5.3.1設(shè)計變更應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致，并由承包商批準。6.材料與設(shè)備6.1材料要求6.1.1所用材料應(yīng)符合國家相關(guān)標準。6.1.2材料應(yīng)具有環(huán)保、節(jié)能、低碳等特點。6.2設(shè)備要求6.2.1所用設(shè)備應(yīng)符合國家相關(guān)標準。6.2.2設(shè)備應(yīng)具有節(jié)能、環(huán)保、低碳等特點。6.3材料與設(shè)備采購6.3.1材料與設(shè)備的采購應(yīng)遵循公開、公平、公正的原則。6.3.2采購過程應(yīng)遵守國家相關(guān)法律法規(guī)。7.質(zhì)量控制7.1質(zhì)量標準7.1.1項目質(zhì)量應(yīng)符合國家相關(guān)標準和綠色建筑評價標準。7.1.2質(zhì)量檢查應(yīng)按照國家和行業(yè)標準進行。7.2質(zhì)量檢查7.2.1分包商應(yīng)定期進行自檢，并及時向承包商報告檢查結(jié)果。7.2.2承包商應(yīng)定期對分包商進行抽檢，確保項目質(zhì)量。7.3質(zhì)量保證7.3.1分包商應(yīng)提供質(zhì)量保證書，保證項目質(zhì)量符合要求。7.3.2承包商應(yīng)監(jiān)督分包商的質(zhì)量保證工作。8.安全與環(huán)境保護8.1安全要求8.1.1分包商應(yīng)遵守國家有關(guān)安全生產(chǎn)的法律法規(guī)，確保施工安全。8.1.2施工現(xiàn)場應(yīng)設(shè)置必要的安全警示標志，并采取相應(yīng)的安全防護措施。8.2環(huán)境保護要求8.2.1施工過程中應(yīng)采取有效措施，防止污染環(huán)境，保護生態(tài)環(huán)境。8.2.2施工產(chǎn)生的固體廢物、廢水、廢氣等應(yīng)按照規(guī)定進行處理和排放。8.3安全事故處理8.3.1發(fā)生安全事故時，分包商應(yīng)立即采取措施，防止事故擴大，并報告承包商。8.3.2承包商和分包商應(yīng)共同調(diào)查事故原因，分析事故責任，制定預(yù)防措施。9.付款方式與條件9.1付款方式9.1.1付款采用按進度支付的方式。9.1.2付款比例為：設(shè)計階段30%，施工階段60%，驗收合格后10%。9.2付款條件9.2.1付款條件為工程進度達到約定節(jié)點，且質(zhì)量符合要求。9.2.2付款時，分包商應(yīng)提供相應(yīng)的發(fā)票和工程進度報告。9.3付款時間9.3.1每月5日前支付上一個月完成的工程款。9.3.2驗收合格后10個工作日內(nèi)支付剩余的10%款項。10.違約責任10.1違約行為10.1.1分包商未按合同約定完成工程任務(wù)。10.1.2分包商未按合同約定保證工程質(zhì)量。10.1.3分包商未按合同約定進行安全防護和環(huán)境保護。10.2違約責任10.2.1分包商應(yīng)承擔違約責任，支付違約金。10.2.2承包商有權(quán)解除合同，并要求分包商承擔相應(yīng)損失。10.3違約賠償10.3.1違約金比例為合同金額的5%。10.3.2違約賠償金額最高不超過合同總金額。11.爭議解決11.1爭議解決方式11.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭議。11.1.2協(xié)商不成的，提交合同約定的仲裁機構(gòu)仲裁。11.2爭議解決程序11.2.1爭議發(fā)生后，雙方應(yīng)在30日內(nèi)協(xié)商解決。11.2.2協(xié)商不成的，任何一方均可向仲裁機構(gòu)申請仲裁。12.合同解除與終止12.1合同解除條件12.1.1分包商嚴重違約，經(jīng)承包商催告后仍不改正。12.1.2承包商嚴重違約，經(jīng)分包商催告后仍不改正。12.2合同終止條件12.2.1合同履行完畢。12.2.2雙方協(xié)商一致解除合同。12.3合同解除與終止后的處理12.3.2雙方應(yīng)共同清理施工現(xiàn)場，確保場地恢復(fù)原狀。13.合同生效與期限13.1合同生效條件13.1.1雙方簽字蓋章。13.1.2合同經(jīng)雙方法定代表人或授權(quán)代表簽字。13.2合同期限13.2.1合同期限自合同生效之日起至項目驗收合格之日止。14.其他條款14.1不可抗力14.1.1因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行時，雙方互不承擔違約責任。14.1.2不可抗力事件發(fā)生后，雙方應(yīng)在7日內(nèi)通知對方。14.2通知與送達14.2.1通知應(yīng)以書面形式進行，通過約定的通訊方式送達。14.3合同附件14.3.1本合同附件包括但不限于：設(shè)計文件、施工圖紙、設(shè)備清單等。14.4合同修改與補充14.4.1本合同如有修改或補充，應(yīng)以書面形式進行，并經(jīng)雙方簽字蓋章。14.5合同簽署與生效14.5.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義15.1.1“第三方”指除承包商和分包商之外的獨立第三方機構(gòu)或個人，包括但不限于監(jiān)理單位、檢測機構(gòu)、認證機構(gòu)、咨詢顧問等。15.1.2第三方介入合同，是指在本合同執(zhí)行過程中，為特定目的邀請第三方提供服務(wù)或監(jiān)督的協(xié)議。15.2第三方介入目的15.2.1監(jiān)督工程質(zhì)量與進度。15.2.2提供專業(yè)咨詢和建議。15.2.3進行項目驗收和認證。15.3第三方介入程序15.3.1第三方介入需經(jīng)承包商和分包商協(xié)商一致，并書面通知對方。15.3.2第三方介入后，其職責和權(quán)利應(yīng)在合同中明確約定。15.4第三方責任限額15.4.1第三方在履行職責過程中，因其自身過錯導(dǎo)致合同目的無法實現(xiàn)或造成損失的，應(yīng)承擔相應(yīng)的賠償責任。15.4.2第三方的責任限額應(yīng)根據(jù)其提供服務(wù)的性質(zhì)、范圍和風險程度由雙方協(xié)商確定，并在合同中明確。15.5第三方與各方的劃分說明15.5.1第三方與承包商之間的關(guān)系：第三方接受承包商委托，按照合同約定履行職責，其行為后果由承包商承擔。15.5.2第三方與分包商之間的關(guān)系：第三方在執(zhí)行職責過程中，對分包商的行為進行監(jiān)督和指導(dǎo)，但分包商的合同義務(wù)和責任不變。15.5.3第三方與項目其他相關(guān)方之間的關(guān)系：第三方在履行職責過程中，應(yīng)與項目其他相關(guān)方保持溝通，確保項目順利進行。16.第三方介入時的額外條款及說明16.1第三方資質(zhì)要求16.1.1第三方應(yīng)具備相應(yīng)的資質(zhì)證書，能夠勝任其提供的服務(wù)。16.1.2第三方資質(zhì)證書應(yīng)在合同中明確列出。16.2第三方服務(wù)內(nèi)容16.2.1第三方服務(wù)內(nèi)容應(yīng)在合同中詳細列明，包括但不限于：定期檢查、報告編制、咨詢建議等。16.3第三方費用16.3.1第三方費用應(yīng)包括在其提供服務(wù)的報價中，并由承包商支付。16.3.2第三方費用支付方式、時間等應(yīng)在合同中明確。16.4第三方變更16.4.1如需更換第三方，應(yīng)經(jīng)承包商和分包商協(xié)商一致，并書面通知對方。16.4.2更換第三方后，原合同條款中關(guān)于第三方的約定繼續(xù)有效。16.5第三方保密義務(wù)16.5.1第三方在履行職責過程中，對項目信息負有保密義務(wù)，不得泄露給任何第三方。16.6第三方責任追究16.6.1如第三方違反保密義務(wù)或未履行合同約定的職責，承包商有權(quán)追究其法律責任。17.第三方介入的合同變更17.1如第三方介入導(dǎo)致合同內(nèi)容發(fā)生變化，承包商和分包商應(yīng)協(xié)商一致，并簽訂補充協(xié)議，作為本合同的組成部分。17.2補充協(xié)議的簽署，需滿足本合同中關(guān)于合同變更的約定。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.設(shè)計文件詳細要求：包含項目的設(shè)計說明書、圖紙、計算書等，必須符合綠色建筑評價標準。附件說明：設(shè)計文件是項目實施的基礎(chǔ)，必須經(jīng)過專業(yè)設(shè)計人員的審核。2.施工圖紙詳細要求：施工圖紙應(yīng)詳細標注施工工藝、材料規(guī)格、質(zhì)量要求等，確保施工過程中的可操作性。附件說明：施工圖紙是施工人員的指導(dǎo)文件，必須清晰、準確。3.材料設(shè)備清單詳細要求：清單應(yīng)包括材料名稱、規(guī)格、型號、數(shù)量、供應(yīng)商信息等。附件說明：材料設(shè)備清單是采購和施工的依據(jù)，必須詳盡。4.施工組織設(shè)計詳細要求：組織設(shè)計應(yīng)包括施工方案、進度計劃、人員配置、質(zhì)量保證措施等。附件說明：施工組織設(shè)計是施工過程中的指導(dǎo)文件，必須科學合理。5.質(zhì)量保證計劃詳細要求：計劃應(yīng)包括質(zhì)量目標、質(zhì)量控制措施、質(zhì)量檢查方法等。附件說明：質(zhì)量保證計劃是確保工程質(zhì)量的重要文件。6.安全生產(chǎn)措施詳細要求：措施應(yīng)包括安全管理制度、安全防護措施、應(yīng)急預(yù)案等。附件說明：安全生產(chǎn)措施是保障施工人員生命財產(chǎn)安全的重要文件。7.環(huán)境保護措施詳細要求：措施應(yīng)包括污染防治措施、生態(tài)保護措施等。附件說明：環(huán)境保護措施是履行社會責任的重要體現(xiàn)。8.付款憑證詳細要求：憑證應(yīng)包括發(fā)票、收據(jù)、銀行轉(zhuǎn)賬記錄等。附件說明：付款憑證是證明款項支付的重要文件。9.工程進度報告詳細要求：報告應(yīng)包括工程進度、質(zhì)量情況、存在問題等。附件說明：工程進度報告是監(jiān)控項目進度的重要文件。10.項目驗收報告詳細要求：報告應(yīng)包括驗收結(jié)果、存在問題、整改措施等。附件說明：項目驗收報告是項目完成的重要標志。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為：分包商未按合同約定完成工程任務(wù)。責任認定標準：根據(jù)合同約定的工程量和時間，計算違約金，如未按時完成，每日按合同金額的0.5%支付違約金。示例說明：若合同約定工期為30天，實際完成工期為40天，則違約金為合同金額的5%。2.違約行為：分包商未按合同約定保證工程質(zhì)量。責任認定標準：根據(jù)合同約定的質(zhì)量標準，如發(fā)現(xiàn)質(zhì)量問題，分包商應(yīng)承擔修復(fù)費用，并支付違約金。示例說明：若工程驗收不合格，分包商需承擔修復(fù)費用，并支付合同金額的3%作為違約金。3.違約行為：分包商未按合同約定進行安全防護和環(huán)境保護。責任認定標準：根據(jù)相關(guān)法律法規(guī)，分包商需承擔相應(yīng)的罰款和整改責任。示例說明：若分包商違反安全生產(chǎn)規(guī)定，導(dǎo)致安全事故，分包商需承擔全部責任，包括賠償損失和罰款。4.違約行為：第三方未履行合同約定的職責。責任認定標準：第三方應(yīng)根據(jù)合同約定承擔相應(yīng)的賠償責任。示例說明：若第三方在驗收過程中出現(xiàn)重大失誤，導(dǎo)致項目無法通過認證，第三方需承擔違約責任。全文完。二零二四年度綠色建筑認證項目分包合同樣本1合同目錄一、合同概述1.1合同名稱1.2合同雙方1.3合同簽訂日期1.4合同生效日期1.5合同終止日期二、項目背景2.1項目名稱2.2項目地點2.3項目業(yè)主2.4項目規(guī)模2.5項目概況三、分包內(nèi)容3.1分包范圍3.2分包項目3.3分包工程量3.4分包工程標準四、合同雙方權(quán)利與義務(wù)4.1業(yè)主權(quán)利與義務(wù)4.2分包商權(quán)利與義務(wù)五、合同履行與進度5.1分包工程進度計劃5.2進度調(diào)整5.3進度考核六、合同價款及支付方式6.1合同價款6.2付款方式6.3付款進度6.4付款條件七、工程質(zhì)量與驗收7.1工程質(zhì)量標準7.2工程驗收程序7.3驗收標準7.4驗收報告八、違約責任8.1違約情形8.2違約責任8.3違約賠償九、爭議解決9.1爭議解決方式9.2爭議解決程序9.3爭議解決地點十、合同變更與解除10.1合同變更10.2合同解除十一、合同終止11.1合同終止條件11.2合同終止程序十二、合同附件12.1附件一：工程量清單12.2附件二：質(zhì)量保證書12.3附件三：安全生產(chǎn)責任書十三、其他約定13.1保密條款13.2不可抗力條款13.3通知方式十四、合同簽署與生效14.1合同簽署14.2合同生效合同編號202401一、合同概述1.1合同名稱：二零二四年度綠色建筑認證項目分包合同1.2合同雙方：1.2.1業(yè)主方：綠色建筑有限公司1.2.2分包商：建筑工程有限公司1.3合同簽訂日期：2024年3月15日1.4合同生效日期：2024年4月1日1.5合同終止日期：2025年3月31日二、項目背景2.1項目名稱：綠色建筑認證項目2.2項目地點：市區(qū)路號2.3項目業(yè)主：綠色建筑有限公司2.4項目規(guī)模：總建筑面積約10萬平方米2.5項目概況：該項目為綠色建筑認證項目，包括住宅、商業(yè)及配套設(shè)施建設(shè)三、分包內(nèi)容3.1分包范圍：3.1.1土建工程3.1.2水電安裝工程3.1.3環(huán)保設(shè)施安裝工程3.2分包項目：3.2.1土建工程：包括基礎(chǔ)、主體結(jié)構(gòu)、裝飾裝修等3.2.2水電安裝工程：包括給排水、電氣、消防等3.2.3環(huán)保設(shè)施安裝工程：包括太陽能熱水系統(tǒng)、雨水收集系統(tǒng)等3.3分包工程量：3.3.1土建工程：約6萬平方米3.3.2水電安裝工程：約2萬平方米3.3.3環(huán)保設(shè)施安裝工程：約1.5萬平方米3.4分包工程標準：3.4.1符合國家及行業(yè)相關(guān)綠色建筑標準3.4.2工程質(zhì)量達到國家質(zhì)量驗收規(guī)范要求四、合同雙方權(quán)利與義務(wù)4.1業(yè)主權(quán)利與義務(wù)：4.1.1業(yè)主有權(quán)要求分包商按照合同約定完成分包工程4.1.2業(yè)主應(yīng)按時支付分包工程款4.1.3業(yè)主應(yīng)提供必要的施工條件4.2分包商權(quán)利與義務(wù)：4.2.1分包商有權(quán)要求業(yè)主按照合同約定提供施工條件4.2.2分包商應(yīng)按照合同約定完成分包工程4.2.3分包商應(yīng)保證工程質(zhì)量五、合同履行與進度5.1分包工程進度計劃：5.1.1土建工程：2024年4月1日至2024年12月31日5.1.2水電安裝工程：2024年5月1日至2025年1月31日5.1.3環(huán)保設(shè)施安裝工程：2024年6月1日至2025年2月28日5.2進度調(diào)整：5.2.1如因不可抗力等原因?qū)е逻M度延誤，雙方應(yīng)協(xié)商調(diào)整進度計劃5.3進度考核：5.3.1按月對分包工程進度進行考核，考核結(jié)果作為支付工程款的重要依據(jù)六、合同價款及支付方式6.1合同價款：人民幣叁仟萬元整（￥300,000,000.00）6.2付款方式：6.2.1預(yù)付款：合同簽訂后5個工作日內(nèi)支付合同價款的10%6.2.2進度款：每月支付已完工程量的80%，剩余20%作為質(zhì)保金6.3付款進度：6.3.1土建工程：每月支付已完工程量的80%6.3.2水電安裝工程：每月支付已完工程量的80%6.3.3環(huán)保設(shè)施安裝工程：每月支付已完工程量的80%6.4付款條件：6.4.1工程量清單經(jīng)雙方確認6.4.2工程質(zhì)量合格七、工程質(zhì)量與驗收7.1工程質(zhì)量標準：7.1.1符合國家及行業(yè)相關(guān)綠色建筑標準7.1.2工程質(zhì)量達到國家質(zhì)量驗收規(guī)范要求7.2工程驗收程序：7.2.1分包商自檢7.2.2業(yè)主或監(jiān)理單位驗收7.2.3驗收合格后進行工程移交7.3驗收標準：7.3.1工程實體質(zhì)量達到設(shè)計要求7.3.2工程材料符合合同約定7.3.3工程功能滿足使用要求八、違約責任8.1違約情形：8.1.1分包商未按合同約定的時間完成分包工程8.1.2分包商未按合同約定提供合格的材料和設(shè)備8.1.3分包商違反合同約定的質(zhì)量標準8.1.4業(yè)主未按合同約定支付工程款8.2違約責任：8.2.1分包商未按時完成工程的，每延誤一日，應(yīng)支付合同總價款的千分之五作為違約金8.2.2分包商提供不合格材料或設(shè)備的，應(yīng)立即更換，并承擔由此產(chǎn)生的費用8.2.3分包商質(zhì)量不合格的，應(yīng)進行返工或修復(fù)，并承擔由此產(chǎn)生的費用8.2.4業(yè)主未按時支付工程款的，應(yīng)支付逾期付款的千分之五作為違約金8.3違約賠償：8.3.1分包商的違約賠償總額不得超過合同總價款的百分之二十8.3.2業(yè)主的違約賠償總額不得超過合同總價款的百分之二十九、爭議解決9.1爭議解決方式：9.1.1雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決爭議9.1.2如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟9.2爭議解決程序：9.2.1提起訴訟的一方應(yīng)提前三天向?qū)Ψ桨l(fā)出爭議解決通知9.2.2雙方應(yīng)在收到爭議解決通知后三十日內(nèi)進行協(xié)商9.3爭議解決地點：9.3.1合同簽訂地所在地的人民法院十、合同變更與解除10.1合同變更：10.1.1合同的任何變更均需雙方書面同意10.1.2合同變更應(yīng)明確變更的內(nèi)容、范圍和生效日期10.2合同解除：10.2.1如一方嚴重違約，另一方有權(quán)解除合同10.2.2合同解除后，雙方應(yīng)立即停止履行合同義務(wù)十一、合同終止11.1合同終止條件：11.1.1合同約定的終止條件成就11.1.2合同雙方協(xié)商一致解除合同11.1.3法律法規(guī)規(guī)定的其他終止條件11.2合同終止程序：11.2.1雙方應(yīng)書面通知對方合同終止的事實和理由11.2.2合同終止后，雙方應(yīng)進行工程結(jié)算和清算十二、合同附件12.1附件一：工程量清單12.2附件二：質(zhì)量保證書12.3附件三：安全生產(chǎn)責任書十三、其他約定13.1保密條款：13.1.1雙方對本合同內(nèi)容負有保密義務(wù)13.1.2未經(jīng)對方同意，不得向任何第三方泄露合同內(nèi)容13.2不可抗力條款：13.2.1因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行的，雙方互不承擔責任13.2.2不可抗力事件發(fā)生后，雙方應(yīng)及時通知對方13.3通知方式：13.3.1通知應(yīng)以書面形式進行，并送達至對方指定地址十四、合同簽署與生效14.1合同簽署：14.1.1合同經(jīng)雙方代表簽字蓋章后生效14.1.2合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份14.2合同生效：14.2.1本合同自雙方代表簽字蓋章之日起生效業(yè)主方（蓋章）：代表簽名：_________日期：_________分包商（蓋章）：代表簽名：_________日期：_________多方為主導(dǎo)時的，附件條款及說明一、當甲方為主導(dǎo)時，增加的多項條款及說明：1.1設(shè)計變更控制說明：為確保工程進度和質(zhì)量，甲方有權(quán)對設(shè)計進行必要的變更。任何設(shè)計變更均需經(jīng)甲方確認，并由甲方承擔由此產(chǎn)生的費用。乙方應(yīng)在收到設(shè)計變更通知后，及時調(diào)整施工計劃，并確保按期完成變更部分。1.2材料采購權(quán)說明：甲方保留對工程所需主要材料的采購權(quán)。乙方應(yīng)按照甲方指定的材料品牌、規(guī)格和數(shù)量進行采購。未經(jīng)甲方同意，乙方不得擅自更換材料。1.3施工現(xiàn)場管理說明：甲方有權(quán)對施工現(xiàn)場進行管理和監(jiān)督。乙方應(yīng)遵守甲方制定的施工現(xiàn)場管理制度，確保施工安全、文明、有序。甲方有權(quán)要求乙方對施工現(xiàn)場進行整改。1.4工程進度款支付條件說明：甲方將根據(jù)工程進度和工程質(zhì)量，按合同約定分期支付工程進度款。在支付進度款前，甲方有權(quán)要求乙方提供工程進度報告和工程驗收報告。1.5甲方代表說明：甲方應(yīng)指定一名代表負責本合同的執(zhí)行。甲方代表有權(quán)代表甲方監(jiān)督合同履行情況，對乙方進行管理。二、當乙方為主導(dǎo)時，增加的多項條款及說明：2.1設(shè)計方案選擇權(quán)說明：乙方有權(quán)根據(jù)項目需求和技術(shù)標準，提出設(shè)計方案。甲方應(yīng)在收到乙方的設(shè)計方案后，進行審核和選擇。乙方的設(shè)計方案一經(jīng)甲方批準，即成為合同的組成部分。2.2材料采購及供應(yīng)商選擇說明：乙方有權(quán)自行選擇材料供應(yīng)商，并負責材料的采購和運輸。乙方應(yīng)確保所采購的材料符合合同約定和工程需求。2.3施工方案制定權(quán)說明：乙方有權(quán)根據(jù)工程特點和施工條件，制定施工方案。施工方案應(yīng)經(jīng)甲方審核批準后執(zhí)行。2.4乙方代表說明：乙方應(yīng)指定一名代表負責本合同的執(zhí)行。乙方代表有權(quán)代表乙方監(jiān)督合同履行情況，對甲方進行管理。三、當有第三方中介時，增加的多項條款及說明：3.1中介機構(gòu)職責說明：中介機構(gòu)應(yīng)負責協(xié)調(diào)甲方、乙方及第三方的關(guān)系，確保合同順利履行。中介機構(gòu)有權(quán)對工程進度、質(zhì)量和合同履行情況進行監(jiān)督。3.2中介費用說明：中介機構(gòu)的服務(wù)費用由甲方和乙方按合同約定比例分擔。中介費用應(yīng)在合同簽訂時一次性支付。3.3中介機構(gòu)權(quán)利說明：中介機構(gòu)有權(quán)要求甲方和乙方提供必要的信息和文件，以便履行其職責。中介機構(gòu)有權(quán)對違反合同的行為進行制止和糾正。3.4中介機構(gòu)責任說明：中介機構(gòu)應(yīng)保證其提供的服務(wù)符合合同約定，如因中介機構(gòu)的原因?qū)е潞贤瑹o法履行，中介機構(gòu)應(yīng)承擔相應(yīng)的責任。3.5中介機構(gòu)終止說明：如中介機構(gòu)無法履行其職責或違反合同約定，任何一方均有權(quán)終止中介機構(gòu)的服務(wù)，并要求中介機構(gòu)退還已收取的中介費用。3.6爭議解決說明：如甲方、乙方或中介機構(gòu)之間發(fā)生爭議，應(yīng)通過協(xié)商解決。協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。3.7中介機構(gòu)保密說明：中介機構(gòu)對其在履行職責過程中知悉的甲方、乙方和第三方的商業(yè)秘密負有保密義務(wù)，不得泄露給任何第三方。附件及其他補充說明一、附件列表：1.工程量清單2.質(zhì)量保證書3.安全生產(chǎn)責任書4.設(shè)計變更通知單5.材料采購清單6.施工方案7.工程進度報告8.工程驗收報告9.中介機構(gòu)服務(wù)協(xié)議10.爭議解決協(xié)議二、違約行為及認定：2.1違約行為：2.1.1分包商未按合同約定的時間完成分包工程2.1.2分包商未按合同約定提供合格的材料和設(shè)備2.1.3分包商違反合同約定的質(zhì)量標準2.1.4業(yè)主未按合同約定支付工程款2.1.5甲方或乙方未履行合同約定的其他義務(wù)2.2違約行為認定：2.2.1違約行為應(yīng)通過雙方書面確認或第三方中介機構(gòu)認定2.2.2違約行為的認定應(yīng)依據(jù)合同約定和相關(guān)法律法規(guī)三、法律名詞及解釋：3.1不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭等。3.2合同違約：指合同一方違反合同約定的義務(wù)，導(dǎo)致合同無法履行或履行不符合約定。3.3設(shè)計變更：指在施工過程中，對原設(shè)計方案的修改或補充。3.4施工方案：指在施工過程中，對施工方法、進度、質(zhì)量、安全等方面的具體安排。3.5工程量清單：指對工程所需材料、設(shè)備、勞務(wù)等項目的數(shù)量和單價進行詳細列出的清單。3.6驗收報告：指對工程完成后的質(zhì)量、功能等方面進行檢驗后，形成的報告。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：4.1問題：設(shè)計變更頻繁，導(dǎo)致工程進度延誤。解決辦法：建立設(shè)計變更審批流程，確保設(shè)計變更的合理性和必要性。4.2問題：材料供應(yīng)商選擇不當，導(dǎo)致材料質(zhì)量問題。解決辦法：甲方或乙方應(yīng)提前對供應(yīng)商進行考察和選擇，確保材料質(zhì)量。4.3問題：施工過程中出現(xiàn)安全事故。解決辦法：加強施工現(xiàn)場安全管理，嚴格執(zhí)行安全生產(chǎn)責任制度。4.4問題：工程進度款支付不及時。解決辦法：明確工程進度款支付條件，確保按期支付。五、所有應(yīng)用場景：5.1新建綠色建筑項目5.2綠色建筑改造項目5.3綠色建筑認證項目5.4綠色建筑示范項目5.5綠色建筑研發(fā)項目全文完。二零二四年度綠色建筑認證項目分包合同樣本2合同編號_________一、合同主體1.甲方：名稱：_________地址：_________聯(lián)系人：_________聯(lián)系電話：_________2.乙方：名稱：_________地址：_________聯(lián)系人：_________聯(lián)系電話：_________3.其他相關(guān)方（如有）：名稱：_________地址：_________聯(lián)系人：_________聯(lián)系電話：_________二、合同前言2.1背景：本合同是在我國綠色建筑認證項目的大背景下，為推動綠色建筑認證工作的順利進行，實現(xiàn)建筑行業(yè)的可持續(xù)發(fā)展而簽訂的。2.2目的：本合同旨在明確甲方與乙方在綠色建筑認證項目中的權(quán)利、義務(wù)及合作方式，確保項目順利進行，達到綠色建筑認證標準。三、定義與解釋3.1專業(yè)術(shù)語：在本合同中，“綠色建筑認證”是指按照我國綠色建筑評價標準，對建筑物在規(guī)劃、設(shè)計、施工、運營等各個環(huán)節(jié)進行評估，以達到綠色建筑標準的過程。3.2關(guān)鍵詞解釋：（1）甲方：指委托綠色建筑認證項目的主體，為本合同的一方當事人。（2）乙方：指承擔綠色建筑認證項目任務(wù)的主體，為本合同的一方當事人。（3）分包合同：指甲方將綠色建筑認證項目的一部分或全部委托給乙方完成，雙方簽訂的具有法律效力的協(xié)議。四、權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利和義務(wù)：（1）甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定完成綠色建筑認證項目；（2）甲方有權(quán)對乙方的工作進行監(jiān)督，并提出合理化建議；（3）甲方應(yīng)按照合同約定支付乙方費用；（4）甲方應(yīng)提供乙方完成綠色建筑認證項目所需的相關(guān)資料。4.2乙方的權(quán)利和義務(wù)：（1）乙方應(yīng)按照合同約定，認真負責地完成綠色建筑認證項目；（2）乙方應(yīng)保證綠色建筑認證項目的質(zhì)量，符合我國綠色建筑評價標準；（3）乙方應(yīng)按照甲方要求，及時提交項目進展情況及成果；（4）乙方應(yīng)接受甲方對項目進行的監(jiān)督，并配合甲方進行必要的整改。五、履行條款5.1合同履行時間：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，合同期限為_________年，自合同生效之日起計算。5.2合同履行地點：綠色建筑認證項目實施地點：_________5.3合同履行方式：乙方應(yīng)按照甲方要求，在規(guī)定的時間內(nèi)完成綠色建筑認證項目，并提交相關(guān)成果。六、合同的生效和終止6.1生效條件：本合同經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。6.2終止條件：（1）合同期限屆滿；（2）雙方協(xié)商一致解除合同；（3）因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行；（4）一方嚴重違約，另一方有權(quán)解除合同。6.3終止程序：（1）一方提出終止合同，應(yīng)提前_________天書面通知對方；（2）雙方應(yīng)在收到終止合同通知之日起_________天內(nèi)，就合同終止事宜進行協(xié)商，達成一致；（3）合同終止后，雙方應(yīng)按照約定辦理合同終止手續(xù)。6.4終止后果：（1）合同終止后，乙方應(yīng)按照合同約定，將已完成的工作成果交付甲方；（2）雙方應(yīng)按照合同約定，結(jié)算合同費用；（3）合同終止后，雙方應(yīng)相互退還已交付的資料和物品。七、費用與支付7.1費用構(gòu)成（1）乙方完成綠色建筑認證項目所需的直接費用，包括但不限于材料費、人工費、設(shè)備租賃費等；（2）乙方根據(jù)綠色建筑評價標準進行評估所需的專家咨詢費；（3）乙方提交認證申請及后續(xù)服務(wù)所需的費用；（4）甲方因乙方工作導(dǎo)致的項目延期而產(chǎn)生的額外費用；（5）雙方約定的其他費用。7.2支付方式（1）銀行轉(zhuǎn)賬；（2）支票；（3）現(xiàn)金支付；（4）其他雙方約定的支付方式。7.3支付時間（1）乙方在項目啟動前，甲方應(yīng)支付合同總額的_________作為預(yù)付款；（2）乙方在每個項目階段完成后，甲方應(yīng)支付該階段費用總額的_________；（3）項目全部完成后，甲方應(yīng)支付剩余費用總額的_________；7.4支付條款（1）乙方應(yīng)在每個支付時間節(jié)點前，向甲方提交詳細的費用清單和發(fā)票；（2）甲方在收到乙方提交的符合要求的費用清單和發(fā)票后，應(yīng)在約定的時間內(nèi)完成支付；（3）如乙方未能按時提交符合要求的費用清單和發(fā)票，甲方有權(quán)延遲支付；（4）如甲方未能按時支付，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，違約金按每日遲延支付金額的_________%計算。八、違約責任8.1甲方違約（1）甲方未按時支付費用，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金按每日遲延支付金額的_________%計算；（2）甲方未能按照合同約定提供必要資料或信息，導(dǎo)致乙方無法按時完成工作，甲方應(yīng)承擔相應(yīng)的責任和費用。8.2乙方違約（1）乙方未能按時完成綠色建筑認證項目，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金按每日遲延完成金額的_________%計算；（2）乙方提交的認證材料存在虛假信息或不符合綠色建筑評價標準，乙方應(yīng)承擔相應(yīng)的責任和費用。8.3賠償金額和方式（1）違約方應(yīng)按照合同約定向守約方支付違約金；（2）如違約行為導(dǎo)致守約方遭受損失，違約方應(yīng)賠償守約方實際損失，賠償金額以雙方協(xié)商確定或由法院判決為準。九、保密條款9.1保密內(nèi)容本合同項下涉及的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、市場信息等，均為保密內(nèi)容。9.2保密期限本合同項下的保密期限自合同簽訂之日起計算，期限為_________年。9.3保密履行方式（1）雙方均應(yīng)采取合理措施，保護保密內(nèi)容的秘密性；（2）未經(jīng)對方同意，任何一方不得向第三方泄露保密內(nèi)容；（3）保密期限屆滿后，雙方仍有義務(wù)對保密內(nèi)容保密。十、不可抗力10.1不可抗力定義本合同所稱不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭、政府行為等。10.2不可抗力事件（1）自然災(zāi)害，如地震、洪水、臺風等；（2）戰(zhàn)爭、軍事沖突；（3）政府行為，如政策變動、法律法規(guī)修改等。10.3不可抗力發(fā)生時的責任和義務(wù)（1）發(fā)生不可抗力事件時，雙方應(yīng)及時通知對方，并采取一切可能的措施減輕損失；（2）因不可抗力事件導(dǎo)致合同無法履行的，雙方可根據(jù)實際情況協(xié)商解決，如無法協(xié)商一致，可按合同約定終止合同；（3）因不可抗力事件導(dǎo)致合同無法履行的，雙方均不承擔違約責任。10.4不可抗力實例（1）地震、洪水、臺風等自然災(zāi)害；（2）戰(zhàn)爭、恐怖襲擊；（3）政府政策變動，如環(huán)保法規(guī)的修改等。十一、爭議解決11.1協(xié)商解決雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過程中發(fā)生的爭議。11.2調(diào)解協(xié)商不成的，雙方可選擇調(diào)解方式解決爭議。11.3仲裁或訴訟如調(diào)解不成功，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟或向雙方共同約定的仲裁機構(gòu)申請仲裁。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定未經(jīng)對方同意，任何一方不得將合同的全部或部分權(quán)利義務(wù)轉(zhuǎn)讓給第三方。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形（1）合同約定不得轉(zhuǎn)讓的情形；（2）涉及國家安全、商業(yè)秘密等特殊情況的；（3）法律法規(guī)禁止轉(zhuǎn)讓的情形。十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留（1）本合同簽訂后，除非雙方另有約定，甲方保留對綠色建筑認證項目的最終審批權(quán)；（2）乙方在履行合同過程中，不得將綠色建筑認證項目的任何權(quán)利義務(wù)轉(zhuǎn)讓或出借給第三方。13.2特殊權(quán)力保留（1）乙方在完成綠色建筑認證項目后，甲方保留對項目成果的使用權(quán)、復(fù)制權(quán)、修改權(quán)等；（2）乙方在項目實施過程中，如發(fā)現(xiàn)任何違反法律法規(guī)或合同約定的行為，甲方有權(quán)立即終止合同，并追究乙方責任。十四、合同的修改和補充14.1修改和補充程序合同的修改和補充應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式進行。任何修改或補充的文件均應(yīng)視為本合同的組成部分。14.2修改和補充效力經(jīng)雙方簽字或蓋章的修改和補充文件，自雙方簽字或蓋章之日起生效，與本合同具有同等法律效力。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項（1）甲方應(yīng)協(xié)助乙方完成綠色建筑認證項目所需的相關(guān)手續(xù)；（2）乙方應(yīng)按照甲方要求，提供必要的項目資料和信息。15.2協(xié)作與配合方式雙方應(yīng)通過書面或口頭方式，及時溝通項目進展，共同解決項目實施過程中遇到的問題。十六、其他條款16.1法律適用本合同適用中華人民共和國法律。16.2合同的完整性和獨立性本合同構(gòu)成雙方之間關(guān)于綠色建筑認證項目分包的完整協(xié)議，任何口頭或書面陳述均不應(yīng)被視為本合同的組成部分。16.3增減條款未經(jīng)雙方書面同意，本合同不得增減任何條款。十七、簽字、日期、蓋章甲方（蓋章）：簽字：_________日期：_________乙方（蓋章）：簽字：_________日期：_________見證人（如有）：簽字：_________日期：_________附件及其他說明解釋一、附件列表：1.綠色建筑認證