2025年度城市更新項目車庫使用權(quán)及改造升級合同3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025年度城市更新項目車庫使用權(quán)及改造升級合同合同編號_________一、合同主體1.甲方：名稱：___________地址：___________聯(lián)系人：___________聯(lián)系電話：___________2.乙方：名稱：___________地址：___________聯(lián)系人：___________聯(lián)系電話：___________3.其他相關(guān)方：名稱：___________地址：___________聯(lián)系人：___________聯(lián)系電話：___________二、合同前言2.1背景：為響應(yīng)我國城市更新戰(zhàn)略，提高城市居住環(huán)境和生活品質(zhì)，甲方?jīng)Q定實施2025年度城市更新項目。該項目涉及車庫使用權(quán)及改造升級，乙方作為具備專業(yè)資質(zhì)的施工企業(yè)，被甲方選定為合作方。2.2目的：本合同旨在明確甲乙雙方在2025年度城市更新項目車庫使用權(quán)及改造升級過程中的權(quán)利義務(wù)，確保項目順利進(jìn)行，實現(xiàn)雙方共贏。三、定義與解釋3.1專業(yè)屬于：本合同所述“城市更新項目”是指對現(xiàn)有城市基礎(chǔ)設(shè)施、公共設(shè)施、居住環(huán)境等進(jìn)行改造升級的項目。3.2關(guān)鍵詞解釋：1.車庫使用權(quán)：指甲方將現(xiàn)有車庫使用權(quán)授予乙方，乙方在合同有效期內(nèi)對車庫進(jìn)行改造升級。2.改造升級：指對車庫進(jìn)行結(jié)構(gòu)、功能、設(shè)備等方面的改進(jìn)，提高車庫的使用價值和安全性。四、權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利和義務(wù)：1.甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定完成車庫使用權(quán)及改造升級工作。2.甲方有權(quán)對乙方的工作進(jìn)度、質(zhì)量進(jìn)行監(jiān)督檢查。3.甲方有義務(wù)按時向乙方支付工程款。4.2乙方的權(quán)利和義務(wù)：1.乙方有權(quán)按照合同約定進(jìn)行車庫使用權(quán)及改造升級工作。2.乙方有義務(wù)確保改造升級工程質(zhì)量、進(jìn)度滿足甲方要求。3.乙方有義務(wù)在合同約定的期限內(nèi)完成車庫使用權(quán)及改造升級工作。五、履行條款5.1合同履行時間：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，至車庫使用權(quán)及改造升級工作完成并驗收合格之日止。5.2合同履行地點：車庫使用權(quán)及改造升級工作在甲方指定的車庫內(nèi)進(jìn)行。5.3合同履行方式：乙方按照甲方要求，對車庫進(jìn)行改造升級，包括但不限于結(jié)構(gòu)、功能、設(shè)備等方面的改進(jìn)。具體實施過程中，雙方應(yīng)保持密切溝通，確保項目順利進(jìn)行。六、合同的生效和終止6.1生效條件：本合同經(jīng)甲乙雙方簽字蓋章后生效。6.2終止條件：1.合同履行完畢，雙方簽署驗收合格證明；2.因不可抗力導(dǎo)致合同無法繼續(xù)履行；3.雙方協(xié)商一致解除合同。6.3終止程序：1.一方提出終止合同，應(yīng)提前30日書面通知另一方；2.雙方應(yīng)在收到終止合同通知后15日內(nèi)簽署終止合同協(xié)議。6.4終止后果：1.合同終止后，雙方應(yīng)按照協(xié)議處理剩余款項；2.雙方應(yīng)各自承擔(dān)合同終止前已發(fā)生的責(zé)任。七、費用與支付7.1費用構(gòu)成：1.工程費用：包括但不限于設(shè)計費、施工費、材料費、設(shè)備費、人工費等。2.管理費用：包括項目管理費、協(xié)調(diào)費、咨詢費等。3.其他費用：根據(jù)實際情況可能產(chǎn)生的其他費用。7.2支付方式：1.乙方提交工程進(jìn)度報告及相關(guān)費用清單后，甲方應(yīng)在5個工作日內(nèi)進(jìn)行審核。2.審核通過后，甲方應(yīng)按照費用清單及約定的比例支付工程款。7.3支付時間：1.工程開工前，甲方應(yīng)支付合同總價款的20%作為預(yù)付款。2.工程完工并驗收合格后，甲方應(yīng)在10個工作日內(nèi)支付剩余工程款的70%。3.剩余的10%作為質(zhì)保金，在質(zhì)保期滿后30日內(nèi)支付。7.4支付條款：1.甲方支付乙方工程款時，應(yīng)提供正式的發(fā)票。2.乙方應(yīng)在收到甲方支付工程款后的15個工作日內(nèi)，向甲方提供相應(yīng)的稅務(wù)申報材料。八、違約責(zé)任8.1甲方違約：1.若甲方未按約定支付工程款，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為應(yīng)付未付款的千分之五。2.若甲方單方面解除合同，應(yīng)賠償乙方因合同解除造成的損失。8.2乙方違約：1.若乙方未按約定完成工程，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為合同總價款的千分之五。2.若乙方因自身原因?qū)е鹿こ萄诱`，應(yīng)賠償甲方因此造成的損失。8.3賠償金額和方式：1.違約金和賠償損失應(yīng)以人民幣計算。2.賠償方式為一次性支付或分期支付，具體由雙方協(xié)商確定。九、保密條款9.1保密內(nèi)容：1.本合同涉及的技術(shù)、商業(yè)秘密和甲方提供的所有信息。2.雙方在合作過程中獲得的對方商業(yè)計劃、財務(wù)數(shù)據(jù)、客戶信息等。9.2保密期限：1.本合同簽訂之日起至合同終止后5年內(nèi)，雙方均應(yīng)履行保密義務(wù)。9.3保密履行方式：1.雙方應(yīng)采取一切必要措施，防止保密內(nèi)容的泄露。2.未經(jīng)對方同意，不得向任何第三方泄露保密內(nèi)容。十、不可抗力10.1不可抗力定義：1.不可抗力是指因自然災(zāi)害、政府行為、社會異常事件等原因，導(dǎo)致合同無法履行或履行困難的客觀情況。10.2不可抗力事件：1.自然災(zāi)害：地震、洪水、臺風(fēng)等。2.政府行為：政策調(diào)整、法律法規(guī)變更等。3.社會異常事件：罷工、暴亂等。10.3不可抗力發(fā)生時的責(zé)任和義務(wù)：1.發(fā)生不可抗力事件后，雙方應(yīng)及時通知對方，并提供相關(guān)證明材料。2.在不可抗力事件持續(xù)期間，雙方應(yīng)暫停履行合同。3.不可抗力事件消除后，雙方應(yīng)盡快恢復(fù)履行合同。10.4不可抗力實例：1.因地震導(dǎo)致工程無法繼續(xù)進(jìn)行。2.政府發(fā)布政策禁止施工。3.罷工導(dǎo)致工程進(jìn)度延誤。十一、爭議解決11.1協(xié)商解決：1.雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過程中產(chǎn)生的爭議。11.2調(diào)解、仲裁或訴訟：1.雙方可申請調(diào)解或仲裁機構(gòu)解決爭議。2.如協(xié)商、調(diào)解或仲裁均未果，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定：1.雙方未經(jīng)對方同意，不得將合同的全部或部分權(quán)利義務(wù)轉(zhuǎn)讓給第三方。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形：1.合同中的保密條款不得轉(zhuǎn)讓。2.合同中的知識產(chǎn)權(quán)不得轉(zhuǎn)讓。十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留：1.甲方保留對車庫使用權(quán)及改造升級項目的最終決策權(quán)。2.乙方在合同履行過程中，應(yīng)遵守國家相關(guān)法律法規(guī)，不得擅自變更項目內(nèi)容。13.2特殊權(quán)力保留：1.甲方保留對車庫使用權(quán)及改造升級項目的監(jiān)督權(quán)，包括但不限于質(zhì)量、進(jìn)度、安全等方面的監(jiān)督。2.乙方在施工過程中，如遇特殊情況需變更設(shè)計方案，應(yīng)提前向甲方報批。十四、合同的修改和補充14.1修改和補充程序：1.任何對本合同的修改和補充，均應(yīng)以書面形式進(jìn)行。2.修改和補充內(nèi)容經(jīng)甲乙雙方簽字蓋章后生效。14.2修改和補充效力：1.本合同的修改和補充內(nèi)容，與本合同具有同等法律效力。2.未經(jīng)甲乙雙方書面同意，任何一方不得擅自修改或補充合同內(nèi)容。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項：1.雙方應(yīng)就車庫使用權(quán)及改造升級項目進(jìn)行充分溝通，確保項目順利進(jìn)行。2.雙方應(yīng)相互配合，及時解決項目實施過程中出現(xiàn)的問題。15.2協(xié)作與配合方式：1.雙方應(yīng)定期召開項目協(xié)調(diào)會，討論項目進(jìn)展情況。2.雙方應(yīng)通過電話、郵件等方式保持日常溝通。十六、其他條款16.1法律適用：1.本合同適用中華人民共和國法律。2.因本合同引起的或與本合同有關(guān)的任何爭議，均應(yīng)提交有管轄權(quán)的人民法院解決。16.2合同的完整性和獨立性：1.本合同構(gòu)成甲乙雙方之間關(guān)于車庫使用權(quán)及改造升級項目的完整協(xié)議。2.本合同各條款之間相互獨立，任何一方不得因其他條款的存在或不存在而影響其效力。16.3增減條款：1.本合同如有增減條款，應(yīng)以書面形式進(jìn)行，并由甲乙雙方簽字蓋章。2.增減條款與本合同具有同等法律效力。十七、簽字、日期、蓋章甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：甲方代表（簽字）：乙方代表（簽字）：簽訂日期：____年____月____日附件及其他說明解釋一、附件列表：1.本合同正本及副本2.項目設(shè)計方案及施工圖紙3.工程進(jìn)度報告4.工程款支付憑證5.驗收報告6.保密協(xié)議7.不可抗力事件證明8.爭議解決相關(guān)文件9.其他雙方認(rèn)為有必要作為附件的文件二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方違約：未按約定支付工程款：認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)為逾期未支付金額。單方面解除合同：認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)為甲方提出解除合同，且未按合同約定賠償乙方損失。2.乙方違約：未按約定完成工程：認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)為工程未達(dá)到合同約定的質(zhì)量、進(jìn)度要求。工程延誤：認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)為工程進(jìn)度未達(dá)到合同約定的時間。三、法律名詞及解釋：1.不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、政府行為等。2.調(diào)解：指由第三方調(diào)解員協(xié)助雙方解決爭議的過程。3.仲裁：指雙方自愿將爭議提交仲裁機構(gòu)進(jìn)行裁決的過程。4.訴訟：指一方將爭議提交法院進(jìn)行審理和判決的過程。5.知識產(chǎn)權(quán)：指對文學(xué)、藝術(shù)和科學(xué)作品、發(fā)明、實用新型、外觀設(shè)計等智力成果享有的專有權(quán)利。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：工程進(jìn)度延誤。解決辦法：雙方應(yīng)定期召開協(xié)調(diào)會，分析延誤原因，制定解決方案，并監(jiān)督執(zhí)行。2.問題：工程質(zhì)量問題。解決辦法：甲方應(yīng)定期對工程質(zhì)量進(jìn)行檢查，發(fā)現(xiàn)問題及時通知乙方整改，整改后進(jìn)行驗收。3.問題：工程款支付爭議。解決辦法：雙方應(yīng)嚴(yán)格按照合同約定的支付方式、時間和條款執(zhí)行，如有爭議，可通過協(xié)商、調(diào)解或仲裁解決。4.問題：保密內(nèi)容泄露。解決辦法：雙方應(yīng)加強保密意識，采取有效措施防止保密內(nèi)容泄露，一旦發(fā)生泄露，應(yīng)立即采取補救措施。5.問題：不可抗力事件導(dǎo)致合同無法履行。解決辦法：雙方應(yīng)根據(jù)不可抗力事件的具體情況，按照合同約定和法律規(guī)定，協(xié)商解決合同無法履行的問題。多方為主導(dǎo)的條款說明解釋一、增加第三方合同主體的基礎(chǔ)上。重新詳細(xì)規(guī)劃第三方的責(zé)權(quán)利等相關(guān)條款1.第三方名稱：___________2.第三方地址：___________3.第三方聯(lián)系人：___________4.第三方聯(lián)系電話：___________第三方的責(zé)權(quán)利：1.責(zé)任：第三方應(yīng)保證其提供的服務(wù)符合國家相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。第三方應(yīng)配合甲方和乙方的工作，確保項目順利進(jìn)行。2.權(quán)利：第三方有權(quán)要求甲方和乙方按照合同約定支付相關(guān)費用。第三方有權(quán)要求甲方和乙方提供必要的配合和支持。3.利益：第三方有權(quán)獲得合同約定的服務(wù)費用。第三方有權(quán)獲得甲方和乙方提供的其他利益。二、以乙方的權(quán)益為主導(dǎo)，以乙方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先，增加乙方的權(quán)利條款以及乙方的多種利益條款，同時增加甲方的違約及限制條款1.乙方的權(quán)利：乙方有權(quán)要求甲方按照合同約定提供車庫使用權(quán)。乙方有權(quán)要求甲方在工程進(jìn)度延誤時支付違約金。乙方有權(quán)要求甲方在工程驗收合格后支付剩余工程款。2.乙方的利益條款：乙方有權(quán)獲得工程款分期支付的利益。乙方有權(quán)獲得質(zhì)保金退還的利益。3.甲方的違約及限制條款：甲方違約支付工程款，應(yīng)向乙方支付違約金。甲方不得擅自變更乙方已簽訂的設(shè)計方案。甲方不得單方面解除合同，除非乙方嚴(yán)重違約。三、以甲方的權(quán)益為主導(dǎo)，以甲方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先，增加甲方的權(quán)利條款以及甲方的多種利益條款，同時增加乙方的違約及限制條款1.甲方的權(quán)利：甲方可要求乙方按照合同約定完成車庫使用權(quán)及改造升級工作。甲方可要求乙方在工程進(jìn)度延誤時采取補救措施。甲方可要求乙方在工程驗收合格后提供質(zhì)保服務(wù)。2.甲方的利益條款：甲方可獲得工程款分期支付的利益。甲方可獲得工程驗收合格后的質(zhì)保金。3.乙方的違約及限制條款：乙方違約未按約定完成工程，應(yīng)向甲方支付違約金。乙方不得擅自變更設(shè)計方案，未經(jīng)甲方同意。乙方不得單方面解除合同，除非甲方嚴(yán)重違約。全文完。2025年度城市更新項目車庫使用權(quán)及改造升級合同1本合同目錄一覽1.合同概述1.1合同背景1.2合同目的1.3合同當(dāng)事人1.4合同生效及終止2.項目概述2.1項目名稱2.2項目地點2.3項目范圍2.4項目期限3.用地及車庫使用權(quán)3.1用地情況3.2車庫使用權(quán)3.3用地費用及支付方式4.車庫改造升級4.1改造范圍4.2改造內(nèi)容4.3改造標(biāo)準(zhǔn)4.4改造費用及支付方式5.質(zhì)量要求及驗收標(biāo)準(zhǔn)5.1質(zhì)量要求5.2驗收標(biāo)準(zhǔn)5.3驗收程序6.交付及使用6.1車庫交付6.2車庫使用6.3使用限制7.費用及支付7.1費用構(gòu)成7.2支付方式7.3付款時間8.期限及違約責(zé)任8.1期限8.2違約責(zé)任8.3違約金9.保密條款9.1保密內(nèi)容9.2保密期限9.3違約責(zé)任10.爭議解決10.1爭議解決方式10.2爭議解決機構(gòu)10.3爭議解決程序11.合同變更及解除11.1變更條件11.2解除條件11.3變更及解除程序12.合同生效及備案12.1生效條件12.2生效日期12.3備案手續(xù)13.合同附件13.1附件清單13.2附件內(nèi)容14.其他約定14.1通知方式14.2合同份數(shù)14.3合同解釋權(quán)第一部分：合同如下：1.合同概述1.1合同背景1.2合同目的本合同旨在明確甲方與乙方在2025年度城市更新項目車庫使用權(quán)及改造升級過程中的權(quán)利、義務(wù)及責(zé)任，確保項目順利進(jìn)行。1.3合同當(dāng)事人甲方：某市城市更新項目實施主體乙方：某施工單位1.4合同生效及終止本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，至車庫改造升級工程完工并驗收合格之日起終止。2.項目概述2.1項目名稱2025年度城市更新項目2.2項目地點某市某區(qū)某街道2.3項目范圍包括車庫的改造升級，具體范圍為：車庫外墻、內(nèi)部設(shè)施、車位等。2.4項目期限自合同簽訂之日起至車庫改造升級工程完工并驗收合格之日止，預(yù)計工期為6個月。3.用地及車庫使用權(quán)3.1用地情況甲方將車庫用地提供給乙方進(jìn)行改造升級，用地面積為10000平方米。3.2車庫使用權(quán)乙方在改造升級期間及項目驗收合格后，享有車庫的使用權(quán)。3.3用地費用及支付方式用地費用為每年100萬元，支付方式為每年一付，甲方應(yīng)在每年的1月10日前將費用支付給乙方。4.車庫改造升級4.1改造范圍改造范圍為車庫外墻、內(nèi)部設(shè)施、車位等。4.2改造內(nèi)容1.車庫外墻進(jìn)行粉刷、防水處理；2.更換車庫內(nèi)照明設(shè)施、消防器材；3.增設(shè)充電樁、車位劃線；4.優(yōu)化車庫內(nèi)部布局，提高停車效率。4.3改造標(biāo)準(zhǔn)改造后的車庫應(yīng)符合國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)，確保使用安全、舒適。4.4改造費用及支付方式改造費用共計200萬元，支付方式為分期支付，具體為：開工前支付50%，完工驗收合格后支付50%。5.質(zhì)量要求及驗收標(biāo)準(zhǔn)5.1質(zhì)量要求1.外墻粉刷均勻，防水性能良好；2.照明設(shè)施、消防器材等設(shè)備齊全、完好；3.充電樁、車位劃線清晰；4.車庫內(nèi)部布局合理，停車方便。5.2驗收標(biāo)準(zhǔn)1.外墻粉刷均勻，無裂縫、脫落現(xiàn)象；2.照明設(shè)施、消防器材等設(shè)備齊全、完好，符合相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)；3.充電樁、車位劃線清晰，無損壞；4.車庫內(nèi)部布局合理，無安全隱患。5.3驗收程序1.乙方在工程完工后，向甲方提交驗收申請；2.甲方組織驗收小組對工程進(jìn)行驗收；3.驗收合格后，雙方簽署驗收報告。6.交付及使用6.1車庫交付改造升級工程完工并驗收合格后，乙方應(yīng)將車庫交付甲方使用。6.2車庫使用甲方在收到車庫后，可按合同約定進(jìn)行使用。6.3使用限制甲方在使用過程中，應(yīng)遵守車庫的使用規(guī)定，不得擅自改變車庫結(jié)構(gòu)。8.費用及支付8.1費用構(gòu)成本合同費用包括但不限于用地費用、改造升級費用、驗收合格后的使用費用等。8.2支付方式1.用地費用：每年支付一次，于每年1月10日前支付。2.改造升級費用：開工前支付50%，完工驗收合格后支付剩余50%。3.使用費用：根據(jù)實際情況按月或按季度支付，具體支付方式由雙方另行協(xié)商確定。8.3付款時間1.用地費用：每年1月10日前支付。2.改造升級費用：開工前支付50%，驗收合格后支付剩余50%。3.使用費用：按約定的支付周期支付。9.期限及違約責(zé)任9.1期限本合同期限自雙方簽字蓋章之日起至車庫改造升級工程完工并驗收合格之日止。9.2違約責(zé)任1.乙方未按合同約定完成改造升級工程的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為每日改造升級費用總額的1%。2.甲方未按合同約定支付費用的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為應(yīng)付款項的1%。9.3違約金違約金最高不超過合同總金額的10%。10.保密條款10.1保密內(nèi)容雙方在本合同履行過程中知悉的對方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密等信息均屬保密范圍。10.2保密期限保密期限自合同簽訂之日起至合同終止后3年。10.3違約責(zé)任違反保密義務(wù)的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，包括但不限于賠償損失。11.爭議解決11.1爭議解決方式雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過程中發(fā)生的爭議。11.2爭議解決機構(gòu)如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。11.3爭議解決程序爭議解決程序應(yīng)遵循我國相關(guān)法律法規(guī)和訴訟程序。12.合同變更及解除12.1變更條件合同的變更需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式簽署變更協(xié)議。12.2解除條件1.合同約定的解除條件成就；2.雙方協(xié)商一致解除合同；3.法律法規(guī)規(guī)定的其他解除情形。12.3變更及解除程序1.變更：雙方簽署變更協(xié)議，并通知對方。2.解除：任何一方提出解除合同，應(yīng)提前30日書面通知對方，并說明理由。13.合同生效及備案13.1生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。13.2生效日期合同生效日期為簽字蓋章之日起。13.3備案手續(xù)本合同需報送相關(guān)部門備案，具體備案手續(xù)由雙方負(fù)責(zé)。14.其他約定14.1通知方式1.郵寄：以掛號信方式寄送至對方指定地址；2.傳真：以傳真方式發(fā)送至對方指定傳真號碼；3.電子郵件：以電子郵件方式發(fā)送至對方指定電子郵箱。14.2合同份數(shù)本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。14.3合同解釋權(quán)本合同的解釋權(quán)歸甲方所有。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方概念本合同所稱第三方，是指在本合同履行過程中，因合同目的或履行需要，被甲乙雙方邀請或授權(quán)介入合同履行過程的獨立法人、自然人或其他組織。15.2第三方責(zé)權(quán)利1.責(zé)任：第三方應(yīng)按照甲乙雙方的要求和合同約定，承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任，包括但不限于技術(shù)服務(wù)、項目管理、監(jiān)理等。2.權(quán)利：第三方有權(quán)獲得合同約定的報酬，并享有合同履行過程中產(chǎn)生的合法權(quán)益。3.利益：第三方在合同履行過程中，應(yīng)維護(hù)甲乙雙方的利益，不得損害合同目的的實現(xiàn)。15.3第三方與其他各方的劃分說明1.第三方與甲方的關(guān)系：第三方應(yīng)服從甲方的管理，執(zhí)行甲方下達(dá)的指令，并接受甲方的監(jiān)督。2.第三方與乙方的關(guān)系：第三方應(yīng)配合乙方的工作，協(xié)助乙方完成改造升級任務(wù)，并接受乙方的指導(dǎo)。16.第三方介入的額外條款及說明16.1第三方介入程序1.甲方或乙方提出第三方介入的需求，并經(jīng)雙方協(xié)商一致。2.雙方共同確定第三方的資質(zhì)、能力和信譽，并簽訂合作協(xié)議。3.第三方正式介入合同履行過程，并接受甲乙雙方的監(jiān)督。16.2第三方介入的費用第三方介入的費用包括但不限于報酬、差旅費、材料費等，由甲乙雙方另行協(xié)商確定，并納入合同總費用。17.第三方責(zé)任限額17.1責(zé)任限額概念本合同所指的責(zé)任限額，是指第三方在履行合同過程中因自身原因造成的損失，應(yīng)承擔(dān)的最高賠償金額。17.2責(zé)任限額的確定1.第三方責(zé)任限額應(yīng)根據(jù)第三方的資質(zhì)、能力、信譽及合同約定的事項確定。2.責(zé)任限額不得超過合同總金額的10%。17.3責(zé)任限額的履行1.第三方在合同履行過程中，應(yīng)嚴(yán)格遵守合同約定，確保自身行為不損害甲乙雙方的利益。2.如第三方在履行合同過程中造成損失，應(yīng)按責(zé)任限額承擔(dān)賠償責(zé)任。18.第三方介入的合同終止18.1終止條件1.合同履行完畢；2.第三方介入事項完成；3.合同約定的其他終止條件。18.2終止程序1.第三方介入事項完成后，甲乙雙方應(yīng)共同確認(rèn)并簽署終止協(xié)議。2.第三方應(yīng)按照協(xié)議約定，辦理相關(guān)手續(xù)，并退出合同履行過程。19.第三方介入的爭議解決19.1爭議解決方式第三方介入過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。19.2爭議解決機構(gòu)爭議解決機構(gòu)為合同簽訂地人民法院。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：合同簽訂雙方營業(yè)執(zhí)照副本要求：提供雙方營業(yè)執(zhí)照副本的復(fù)印件，加蓋公章。2.附件二：合同簽訂雙方法定代表人身份證明要求：提供法定代表人身份證明文件，如身份證、護(hù)照等。3.附件三：第三方合作協(xié)議要求：提供與第三方簽訂的合作協(xié)議，明確第三方的責(zé)任、權(quán)利和義務(wù)。4.附件四：第三方資質(zhì)證明文件要求：提供第三方相關(guān)資質(zhì)證明文件，如資質(zhì)證書、專業(yè)資格證書等。5.附件五：工程圖紙及技術(shù)規(guī)范要求：提供車庫改造升級工程的圖紙、技術(shù)規(guī)范及設(shè)計說明書。6.附件六：工程進(jìn)度計劃表要求：提供工程進(jìn)度計劃表，明確各階段工作內(nèi)容及時間安排。7.附件七：工程驗收報告要求：提供工程驗收報告，明確驗收時間、驗收內(nèi)容及驗收結(jié)果。8.附件八：工程結(jié)算報告要求：提供工程結(jié)算報告，明確工程總費用、支付進(jìn)度及支付方式。9.附件九：合同變更協(xié)議要求：提供合同變更協(xié)議，明確變更內(nèi)容、變更原因及變更后的合同條款。10.附件十：違約金支付憑證要求：提供違約金支付憑證，證明已按照合同約定支付違約金。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：1.1乙方未按合同約定時間完成車庫改造升級工程；1.2甲方未按合同約定時間支付費用；1.3第三方未按合同約定履行職責(zé)；1.4任何一方違反合同約定的保密條款；1.5任何一方未按合同約定履行通知義務(wù)。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：2.1乙方未按合同約定時間完成車庫改造升級工程，每逾期一天，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為每日改造升級費用總額的0.5%。2.2甲方未按合同約定時間支付費用，每逾期一天，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為應(yīng)付款項的0.5%。2.3第三方未按合同約定履行職責(zé)，每逾期一天，應(yīng)向甲乙雙方分別支付違約金，違約金為每日合同約定報酬的0.5%。2.4違反保密條款，應(yīng)根據(jù)損失程度，賠償對方實際損失或支付違約金，違約金最高不超過合同總金額的10%。2.5未按合同約定履行通知義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。3.示例說明：3.2甲方于合同約定日期后15天仍未支付改造升級費用，應(yīng)向乙方支付違約金，計算公式為：200萬元/天×15天=300萬元。3.3第三方未按合同約定履行監(jiān)理職責(zé)，導(dǎo)致工程延誤，應(yīng)向甲乙雙方分別支付違約金，計算公式為：10萬元/天×10天=100萬元。全文完。2025年度城市更新項目車庫使用權(quán)及改造升級合同2合同目錄一、合同概述1.1合同名稱1.2合同簽訂日期1.3合同雙方基本信息1.4合同背景1.5合同目的二、項目概述2.1項目名稱2.2項目地點2.3項目規(guī)模2.4項目建設(shè)內(nèi)容2.5項目建設(shè)進(jìn)度三、車庫使用權(quán)及改造升級3.1車庫使用權(quán)3.1.1使用權(quán)范圍3.1.2使用權(quán)期限3.1.3使用權(quán)費用3.1.4使用權(quán)變更3.2車庫改造升級3.2.1改造升級內(nèi)容3.2.2改造升級標(biāo)準(zhǔn)3.2.3改造升級費用3.2.4改造升級進(jìn)度四、合同雙方的權(quán)利和義務(wù)4.1承租方的權(quán)利和義務(wù)4.1.1使用權(quán)的享有4.1.2改造升級的執(zhí)行4.1.3合同履行4.1.4合同終止4.2出租方的權(quán)利和義務(wù)4.2.1出租權(quán)的享有4.2.2合同履行監(jiān)督4.2.3合同終止4.2.4爭議解決五、合同履行與支付5.1履行方式5.2履行期限5.3支付方式5.4支付期限六、違約責(zé)任6.1承租方違約責(zé)任6.1.1違約情形6.1.2違約責(zé)任6.2出租方違約責(zé)任6.2.1違約情形6.2.2違約責(zé)任七、合同變更與解除7.1合同變更7.2合同解除八、爭議解決8.1爭議解決方式8.2爭議解決機構(gòu)九、合同生效與終止9.1合同生效條件9.2合同終止條件十、其他約定10.1通知方式10.2合同附件10.3合同解釋十一、合同附件11.1車庫使用權(quán)證明11.2車庫改造升級方案11.3其他相關(guān)文件十二、合同簽署12.1簽署日期12.2簽署人員十三、合同備案13.1備案機關(guān)13.2備案手續(xù)十四、合同附件清單14.1附件一：車庫使用權(quán)證明14.2附件二：車庫改造升級方案14.3附件三：其他相關(guān)文件合同編號_________一、合同概述1.1合同名稱：2025年度城市更新項目車庫使用權(quán)及改造升級合同1.2合同簽訂日期：2025年1月1日1.3合同雙方基本信息：1.3.1出租方：名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：__________________聯(lián)系電話：________________1.3.2承租方：名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：__________________聯(lián)系電話：________________1.4合同背景：____________________1.5合同目的：____________________二、項目概述2.1項目名稱：2025年度城市更新項目2.2項目地點：____________________2.3項目規(guī)模：____________________2.4項目建設(shè)內(nèi)容：____________________2.5項目建設(shè)進(jìn)度：____________________三、車庫使用權(quán)及改造升級3.1車庫使用權(quán)3.1.1使用權(quán)范圍：____________________3.1.2使用權(quán)期限：____________________3.1.3使用權(quán)費用：____________________3.1.4使用權(quán)變更：____________________3.2車庫改造升級3.2.1改造升級內(nèi)容：____________________3.2.2改造升級標(biāo)準(zhǔn)：____________________3.2.3改造升級費用：____________________3.2.4改造升級進(jìn)度：____________________四、合同雙方的權(quán)利和義務(wù)4.1承租方的權(quán)利和義務(wù)4.1.1使用權(quán)的享有：____________________4.1.2改造升級的執(zhí)行：____________________4.1.3合同履行：____________________4.1.4合同終止：____________________4.2出租方的權(quán)利和義務(wù)4.2.1出租權(quán)的享有：____________________4.2.2合同履行監(jiān)督：____________________4.2.3合同終止：____________________4.2.4爭議解決：____________________五、合同履行與支付5.1履行方式：____________________5.2履行期限：____________________5.3支付方式：____________________5.4支付期限：____________________六、違約責(zé)任6.1承租方違約責(zé)任6.1.1違約情形：____________________6.1.2違約責(zé)任：____________________6.2出租方違約責(zé)任6.2.1違約情形：____________________6.2.2違約責(zé)任：____________________七、合同變更與解除7.1合同變更7.1.1變更條件：____________________7.1.2變更程序：____________________7.2合同解除7.2.1解除條件：____________________7.2.2解除程序：____________________八、爭議解決8.1爭議解決方式：雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決合同爭議，如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)將爭議提交至合同簽訂地人民法院訴訟解決。8.2爭議解決機構(gòu)：____________________九、合同生效與終止9.1合同生效條件：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。9.2合同終止條件：____________________十、其他約定10.1通知方式：雙方之間的通知應(yīng)以書面形式發(fā)送，并視為已送達(dá)對方。10.2合同附件：____________________10.3合同解釋：本合同以中文文本為準(zhǔn)，如有歧義，應(yīng)以中文文本為準(zhǔn)。十一、合同附件11.1車庫使用權(quán)證明11.2車庫改造升級方案11.3其他相關(guān)文件十二、合同簽署12.1簽署日期：____________________12.2簽署人員：出租方代表簽字：承租方代表簽字：十三、合同備案13.1備案機關(guān)：____________________13.2備案手續(xù)：____________________十四、合同附件清單14.1附件一：車庫使用權(quán)證明14.2附件二：車庫改造升級方案14.3附件三：其他相關(guān)文件出租方（蓋章）：代表簽字：日期：承租方（蓋章）：代表簽字：日期：多方為主導(dǎo)時的，附件條款及說明一、當(dāng)甲方為主導(dǎo)時，增加的多項條款及說明1.1項目主導(dǎo)權(quán)1.1.1甲方作為項目主導(dǎo)方，擁有對項目整體規(guī)劃、設(shè)計、施工及運營的最終決策權(quán)。1.1.2乙方應(yīng)按照甲方的要求，提供必要的資料和配合，確保項目順利進(jìn)行。1.2設(shè)計變更1.2.1在項目實施過程中，如因設(shè)計變更導(dǎo)致工程量、工期、費用等發(fā)生變化，甲方有權(quán)對合同進(jìn)行相應(yīng)調(diào)整。1.2.2乙方應(yīng)無條件接受甲方的設(shè)計變更，并按照變更后的要求進(jìn)行施工。1.3質(zhì)量監(jiān)督1.3.1甲方有權(quán)對項目施工過程中的質(zhì)量進(jìn)行監(jiān)督，并對不合格的工程提出整改要求。1.3.2乙方應(yīng)確保施工質(zhì)量符合國家標(biāo)準(zhǔn)和合同約定，如有質(zhì)量問題，乙方承擔(dān)全部責(zé)任。1.4費用支付1.4.1甲方按照合同約定支付費用，如因乙方原因?qū)е鹿こ萄诱`，甲方有權(quán)暫停支付費用。1.4.2乙方應(yīng)按照甲方的要求提供工程進(jìn)度報告和結(jié)算資料，甲方在收到資料后十個工作日內(nèi)支付相應(yīng)費用。二、當(dāng)乙方為主導(dǎo)時，增加的多項條款及說明2.1項目實施權(quán)2.1.1乙方作為項目實施方，有權(quán)對項目進(jìn)行具體實施，包括設(shè)計、施工和運營。2.1.2甲方應(yīng)按照乙方的要求提供必要的資料和配合，確保項目順利進(jìn)