2024門面房房屋出租合同

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL2024門面房房屋出租合同本合同目錄一覽第一條房屋基本信息1.1房屋地址1.2房屋面積1.3房屋結(jié)構(gòu)第二條出租方與承租方的基本信息2.1出租方信息2.2承租方信息第三條租賃期限3.1租賃開始日期3.2租賃結(jié)束日期3.3租賃續(xù)約條款第四條租金及支付方式4.1租金金額4.2租金支付周期4.3租金支付賬戶信息第五條押金5.1押金金額5.2押金退還條件及時(shí)間第六條房屋使用及維護(hù)6.1房屋使用范圍6.2房屋維護(hù)責(zé)任第七條維修責(zé)任7.1出租方維修責(zé)任7.2承租方維修責(zé)任第八條房屋保險(xiǎn)8.1保險(xiǎn)購買責(zé)任8.2保險(xiǎn)理賠流程第九條房屋轉(zhuǎn)租9.1轉(zhuǎn)租條件9.2轉(zhuǎn)租通知期限9.3轉(zhuǎn)租租金處理第十條合同終止10.1合同終止條件10.2合同終止通知期限第十一條違約責(zé)任11.1出租方違約責(zé)任11.2承租方違約責(zé)任第十二條爭議解決方式12.1協(xié)商解決12.2調(diào)解解決12.3法律途徑第十三條其他條款13.1房屋交付時(shí)間及條件13.2房屋退還時(shí)間及條件13.3合同變更條件第十四條合同簽署日期及地點(diǎn)14.1合同簽署日期14.2合同簽署地點(diǎn)第一部分：合同如下：第一條房屋基本信息1.1房屋地址本合同所涉及的門面房位于____________（具體地址），該房屋周圍環(huán)境良好，交通便利。1.2房屋面積該房屋的建筑面積為____________平方米，房屋內(nèi)部結(jié)構(gòu)合理，空間寬敞。1.3房屋結(jié)構(gòu)房屋為____________層結(jié)構(gòu)，包括____________個(gè)房間，____________個(gè)衛(wèi)生間，以及其他附屬設(shè)施。第二條出租方與承租方的基本信息2.1出租方信息姓名/名稱：________________聯(lián)系電話：________________聯(lián)系地址：________________2.2承租方信息姓名/名稱：________________聯(lián)系電話：________________聯(lián)系地址：________________第三條租賃期限3.1租賃開始日期本合同的租賃期限自____年__月__日起至____年__月__日止。3.2租賃結(jié)束日期租賃期滿后，乙方應(yīng)將房屋及附屬設(shè)施交還給甲方。3.3租賃續(xù)約條款如乙方需續(xù)租，應(yīng)在本合同到期前一個(gè)月內(nèi)與甲方協(xié)商，并簽訂新的租賃合同。第四條租金及支付方式4.1租金金額乙方應(yīng)按月支付租金，租金金額為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥_____元/月。4.2租金支付周期乙方應(yīng)在每個(gè)租賃周期開始前五個(gè)工作日內(nèi)支付當(dāng)期租金。4.3租金支付賬戶信息租金支付賬戶信息如下：賬戶名稱：________________開戶銀行：________________銀行賬號：________________第五條押金5.1押金金額乙方應(yīng)在簽訂本合同時(shí)一次性向甲方支付押金人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥____元。5.2押金退還條件及時(shí)間租賃期滿后，乙方按照本合同約定將房屋及附屬設(shè)施交還給甲方，甲方在確認(rèn)無損壞或經(jīng)乙方賠償后，應(yīng)在扣除乙方應(yīng)付款項(xiàng)后，將剩余押金無息退還乙方。第八條房屋保險(xiǎn)8.1保險(xiǎn)購買責(zé)任乙方應(yīng)在本合同簽訂后七個(gè)工作日內(nèi)購買房屋保險(xiǎn)，并將保險(xiǎn)單副本交甲方留存。8.2保險(xiǎn)理賠流程如發(fā)生保險(xiǎn)責(zé)任范圍內(nèi)的損失，乙方應(yīng)立即通知保險(xiǎn)公司并按照保險(xiǎn)公司的要求進(jìn)行理賠流程。第九條房屋轉(zhuǎn)租9.1轉(zhuǎn)租條件乙方不得將房屋轉(zhuǎn)租給第三方，除非得到甲方的書面同意。9.2轉(zhuǎn)租通知期限如乙方確需轉(zhuǎn)租，應(yīng)提前一個(gè)月通知甲方，并支付轉(zhuǎn)租手續(xù)費(fèi)人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥____元。9.3轉(zhuǎn)租租金處理轉(zhuǎn)租租金由乙方與第三方協(xié)商確定，但不得低于本合同約定的租金標(biāo)準(zhǔn)。第十條合同終止10.1合同終止條件（1）租賃期滿，乙方未續(xù)租；（2）乙方提前解約，但需支付違約金；（3）甲方提前解約，但需支付乙方相應(yīng)賠償。10.2合同終止通知期限甲方或乙方如需終止本合同，應(yīng)提前一個(gè)月書面通知對方。第十一條違約責(zé)任11.1出租方違約責(zé)任如甲方違反本合同的約定，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任，并支付違約金人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥____元。11.2承租方違約責(zé)任如乙方違反本合同的約定，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任，并支付違約金人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥____元。第十二條爭議解決方式12.1協(xié)商解決雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決合同履行過程中的任何爭議和糾紛。12.2調(diào)解解決如協(xié)商不成，任何一方均可向甲方所在地的人民調(diào)解委員會申請調(diào)解。12.3法律途徑如調(diào)解不成，任何一方均有權(quán)向甲方所在地的人民法院提起訴訟。第十三條其他條款13.1房屋交付時(shí)間及條件甲方應(yīng)在本合同簽訂后七個(gè)工作日內(nèi)將房屋交付給乙方，并提供完整的物業(yè)手續(xù)。13.2房屋退還時(shí)間及條件租賃期滿后，乙方應(yīng)在本合同終止后七個(gè)工作日內(nèi)將房屋及附屬設(shè)施交還給甲方。13.3合同變更條件本合同的變更必須經(jīng)過甲乙雙方協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。第十四條合同簽署日期及地點(diǎn)14.1合同簽署日期本合同于____年__月__日在____________（地點(diǎn)）簽署。14.2合同簽署地點(diǎn)本合同的簽署地點(diǎn)為______________________________________。第二部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：房屋所有權(quán)證明附件二：房屋租賃合同附件三：房屋保險(xiǎn)單附件四：租金支付記錄附件五：押金支付記錄附件六：房屋交付確認(rèn)書附件七：房屋退還確認(rèn)書附件八：轉(zhuǎn)租同意書附件九：房屋維修記錄附件十：違約金支付證明附件一的詳細(xì)要求和說明：本附件應(yīng)包括房屋所有權(quán)證或其他相關(guān)證明文件，證明甲方對房屋擁有合法所有權(quán)。附件二的詳細(xì)要求和說明：本附件為房屋租賃合同的正式文本，應(yīng)包括租賃期限、租金金額、押金金額等條款。附件三的詳細(xì)要求和說明：本附件為房屋保險(xiǎn)單的副本，應(yīng)包括保險(xiǎn)金額、保險(xiǎn)期間、保險(xiǎn)公司等信息。附件四的詳細(xì)要求和說明：本附件記錄租金支付的時(shí)間、金額等信息，應(yīng)由乙方定期提供。附件五的詳細(xì)要求和說明：本附件記錄押金支付的時(shí)間、金額等信息，應(yīng)由乙方提供。附件六的詳細(xì)要求和說明：本附件為房屋交付時(shí)的確認(rèn)書，應(yīng)包括交付日期、房屋現(xiàn)狀等內(nèi)容。附件七的詳細(xì)要求和說明：本附件為房屋退還時(shí)的確認(rèn)書，應(yīng)包括退還日期、房屋現(xiàn)狀等內(nèi)容。附件八的詳細(xì)要求和說明：本附件為乙方轉(zhuǎn)租房屋時(shí)需提供的同意書，應(yīng)包括轉(zhuǎn)租期限、租金等信息。附件九的詳細(xì)要求和說明：本附件記錄房屋維修的時(shí)間、內(nèi)容等信息，應(yīng)由乙方提供。附件十的詳細(xì)要求和說明：本附件記錄違約金支付的時(shí)間、金額等信息，應(yīng)由違約方提供。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.乙方未按時(shí)支付租金。2.乙方未按時(shí)支付押金。3.乙方未按合同約定使用房屋。4.乙方未按時(shí)轉(zhuǎn)租通知甲方。5.甲方未按時(shí)交付房屋。6.甲方未按時(shí)退還押金。違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：1.乙方未按時(shí)支付租金的，甲方有權(quán)按逾期天數(shù)計(jì)算滯納金，并有權(quán)解除合同。2.乙方未按時(shí)支付押金的，甲方有權(quán)拒絕退還押金，并要求乙方支付違約金。3.乙方未按合同約定使用房屋的，甲方有權(quán)要求乙方停止違約行為，并要求乙方支付違約金。4.乙方未按時(shí)轉(zhuǎn)租通知甲方的，甲方有權(quán)拒絕轉(zhuǎn)租，并要求乙方支付違約金。5.甲方未按時(shí)交付房屋的，甲方應(yīng)承擔(dān)逾期交付的違約責(zé)任，并支付乙方相應(yīng)的賠償。6.甲方未按時(shí)退還押金的，甲方應(yīng)承擔(dān)逾期退還的違約責(zé)任，并支付乙方相應(yīng)的賠償。示例說明：如果乙方未按時(shí)支付租金，甲方可以按照合同約定計(jì)算滯納金，并有權(quán)解除合同。如果甲方未按時(shí)交付房屋，甲方應(yīng)承擔(dān)逾期交付的違約責(zé)任，并支付乙方相應(yīng)的賠償。說明三：法律名詞及解釋：1.甲方：指房屋的所有者或有權(quán)出租房屋的一方。2.乙方：指租賃房屋并支付租金的一方。3.租賃期限：指乙方租賃房屋的期限，自租賃開始日期至租賃結(jié)束日期。4.租金：指乙方應(yīng)支付給甲方的房屋租賃費(fèi)用。5.押金：指乙方為保證履行合同義務(wù)而支付給甲方的費(fèi)用。6.違約金：指違約方按照合同約定應(yīng)支付給守約方的賠償金。7.保險(xiǎn)：指乙方為房屋購買的保險(xiǎn)，保障房屋在租賃期間的安全。8.轉(zhuǎn)租：指乙方在租賃期間將房屋轉(zhuǎn)租給第三方。9.滯納金：指乙方未按時(shí)支付租金等費(fèi)用時(shí)，應(yīng)支付給甲方的額外費(fèi)用。10.賠償：指違約方因違約行為給守約方造成的損失，應(yīng)支付