2024私人房屋買(mǎi)賣(mài)居間傭金結(jié)算標(biāo)準(zhǔn)協(xié)議3篇

20XX專(zhuān)業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專(zhuān)業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024私人房屋買(mǎi)賣(mài)居間傭金結(jié)算標(biāo)準(zhǔn)協(xié)議本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1甲方（賣(mài)方）基本信息1.2乙方（買(mǎi)方）基本信息1.3丙方（居間方）基本信息2.房屋基本信息2.1房屋產(chǎn)權(quán)信息2.2房屋位置信息2.3房屋面積信息2.4房屋用途信息3.交易價(jià)格及支付方式3.1交易價(jià)格3.2付款方式3.3付款時(shí)間4.居間傭金及結(jié)算方式4.1居間傭金比例4.2居間傭金計(jì)算方法4.3居間傭金結(jié)算方式4.4居間傭金支付時(shí)間5.居間服務(wù)內(nèi)容5.1信息提供5.2聯(lián)系溝通5.3協(xié)助談判5.4文書(shū)準(zhǔn)備5.5其他服務(wù)6.合同履行期限6.1居間服務(wù)期限6.2交易完成期限7.合同解除及終止條件7.1合同解除條件7.2合同終止條件8.違約責(zé)任8.1甲方違約責(zé)任8.2乙方違約責(zé)任8.3丙方違約責(zé)任9.爭(zhēng)議解決方式9.1爭(zhēng)議解決途徑9.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)9.3爭(zhēng)議解決程序10.其他約定事項(xiàng)10.1保密條款10.2通知方式10.3法律適用10.4合同附件11.合同生效及變更11.1合同生效條件11.2合同變更方式11.3合同變更效力12.合同解除及終止12.1合同解除條件12.2合同終止條件13.合同附件13.1房屋買(mǎi)賣(mài)合同13.2其他相關(guān)文件14.合同簽署及生效日期第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1甲方（賣(mài)方）基本信息1.1.1甲方名稱(chēng)：1.1.2甲方法定代表人：1.1.3甲方聯(lián)系方式：1.1.4甲方住所地：1.2乙方（買(mǎi)方）基本信息1.2.1乙方名稱(chēng)：1.2.2乙方法定代表人：1.2.3乙方聯(lián)系方式：1.2.4乙方住所地：1.3丙方（居間方）基本信息1.3.1丙方名稱(chēng)：1.3.2丙方法定代表人：1.3.3丙方聯(lián)系方式：1.3.4丙方住所地：2.房屋基本信息2.1房屋產(chǎn)權(quán)信息2.1.1房屋所有權(quán)證號(hào)：2.1.2房屋產(chǎn)權(quán)人姓名：2.1.3房屋產(chǎn)權(quán)性質(zhì)：2.2房屋位置信息2.2.1房屋所在城市：2.2.2房屋所在區(qū)域：2.2.3房屋具體地址：2.3房屋面積信息2.3.1房屋建筑面積：2.3.2房屋套內(nèi)面積：2.4房屋用途信息2.4.1房屋用途：2.4.2使用年限：3.交易價(jià)格及支付方式3.1交易價(jià)格3.1.1房屋交易總價(jià)：3.1.2付款方式：3.2付款方式3.2.1首付款比例：3.2.2首付款支付時(shí)間：3.2.3尾款支付時(shí)間：3.3付款時(shí)間3.3.1首付款支付期限：3.3.2尾款支付期限：4.居間傭金及結(jié)算方式4.1居間傭金比例4.1.1居間傭金比例：4.2居間傭金計(jì)算方法4.2.1居間傭金計(jì)算公式：4.3居間傭金結(jié)算方式4.3.1居間傭金結(jié)算時(shí)間：4.3.2居間傭金結(jié)算方式：4.4居間傭金支付時(shí)間4.4.1居間傭金支付期限：5.居間服務(wù)內(nèi)容5.1信息提供5.1.1提供房屋信息：5.1.2提供買(mǎi)方信息：5.2聯(lián)系溝通5.2.1協(xié)調(diào)買(mǎi)賣(mài)雙方溝通：5.2.2協(xié)助解決溝通中的問(wèn)題：5.3協(xié)助談判5.3.1協(xié)助買(mǎi)賣(mài)雙方談判：5.3.2提供談判策略：5.4文書(shū)準(zhǔn)備5.4.1準(zhǔn)備房屋買(mǎi)賣(mài)合同：5.4.2提供其他相關(guān)法律文件：5.5其他服務(wù)5.5.1其他必要的服務(wù)：5.5.2甲方和乙方對(duì)居間服務(wù)的具體要求：8.違約責(zé)任8.1甲方違約責(zé)任8.1.1甲方未按時(shí)交付房屋，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為房屋交易總價(jià)的萬(wàn)分之五；8.1.2甲方提供的房屋信息與實(shí)際情況不符，導(dǎo)致交易，應(yīng)退還乙方已支付的定金，并賠償乙方因此造成的損失；8.2乙方違約責(zé)任8.2.1乙方未按時(shí)支付房款，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為未支付房款金額的萬(wàn)分之五；8.2.2乙方單方面解除合同，無(wú)正當(dāng)理由，應(yīng)賠償甲方因此造成的損失；8.3丙方違約責(zé)任8.3.1丙方未履行居間服務(wù)義務(wù)，應(yīng)退還甲方已支付的居間服務(wù)費(fèi)，并賠償甲方因此造成的損失；8.3.2丙方泄露買(mǎi)賣(mài)雙方信息，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。9.爭(zhēng)議解決方式9.1爭(zhēng)議解決途徑9.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭(zhēng)議；9.1.2協(xié)商不成的，可向房屋所在地人民法院提起訴訟；9.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)9.2.1房屋所在地消費(fèi)者協(xié)會(huì)；9.2.2房屋所在地仲裁委員會(huì)；9.3爭(zhēng)議解決程序9.3.1雙方應(yīng)在爭(zhēng)議發(fā)生后三十日內(nèi)提出解決請(qǐng)求；9.3.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)應(yīng)在收到請(qǐng)求后六十日內(nèi)作出裁決。10.其他約定事項(xiàng)10.1保密條款10.1.1雙方對(duì)本合同內(nèi)容及交易信息負(fù)有保密義務(wù)；10.1.2未經(jīng)對(duì)方同意，不得向任何第三方泄露；10.2通知方式10.2.1通知應(yīng)以書(shū)面形式進(jìn)行；10.2.2通知送達(dá)地址以本合同約定的地址為準(zhǔn)；10.3法律適用10.3.1本合同適用中華人民共和國(guó)法律；10.4合同附件10.4.1本合同附件一：房屋買(mǎi)賣(mài)合同；10.4.2本合同附件二：其他相關(guān)法律文件。11.合同生效及變更11.1合同生效條件11.1.1雙方簽字蓋章后生效；11.1.2經(jīng)丙方見(jiàn)證后生效；11.2合同變更方式11.2.1以書(shū)面形式提出變更請(qǐng)求；11.2.2經(jīng)雙方協(xié)商一致，簽署變更協(xié)議；11.3合同變更效力11.3.1變更協(xié)議與本合同具有同等法律效力。12.合同解除及終止12.1合同解除條件12.1.1任何一方違反合同約定，經(jīng)另一方催告后在合理期限內(nèi)仍未履行；12.1.2不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行；12.2合同終止條件12.2.1合同約定的居間服務(wù)期限屆滿(mǎn)；12.2.2買(mǎi)賣(mài)雙方簽訂房屋買(mǎi)賣(mài)合同并完成交易。13.合同附件13.1房屋買(mǎi)賣(mài)合同13.1.1房屋買(mǎi)賣(mài)合同文本；13.1.2房屋產(chǎn)權(quán)證書(shū)復(fù)印件；13.2其他相關(guān)文件13.2.1買(mǎi)賣(mài)雙方身份證明復(fù)印件；13.2.2房屋評(píng)估報(bào)告復(fù)印件；13.2.3其他與交易相關(guān)的文件。14.合同簽署及生效日期14.1合同簽署日期：____年____月____日；14.2合同生效日期：自雙方簽字蓋章之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1定義15.1.1本合同所稱(chēng)的第三方，是指除甲、乙、丙三方之外的，為交易提供輔助服務(wù)或參與交易過(guò)程的其他個(gè)人或組織，包括但不限于律師、評(píng)估機(jī)構(gòu)、鑒定機(jī)構(gòu)、銀行、保險(xiǎn)公司等。15.2第三方介入方式15.2.1第三方介入應(yīng)經(jīng)甲、乙雙方同意，并簽訂相應(yīng)的合作協(xié)議或服務(wù)協(xié)議；15.2.2第三方介入的目的是為了保障交易的順利進(jìn)行，提高交易的安全性和效率。15.3第三方責(zé)任15.3.1第三方在介入過(guò)程中，應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)和合同約定，對(duì)其提供的服務(wù)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。15.3.2第三方的責(zé)任限額由其與甲、乙雙方簽訂的協(xié)議中約定，但不得低于本合同約定的責(zé)任限額。16.第三方責(zé)任限額16.1責(zé)任限額16.1.1第三方的責(zé)任限額應(yīng)依據(jù)其提供的服務(wù)類(lèi)型和風(fēng)險(xiǎn)程度確定，并在合作協(xié)議或服務(wù)協(xié)議中明確；16.1.2若第三方責(zé)任限額低于本合同約定的責(zé)任限額，則應(yīng)按照本合同約定的責(zé)任限額執(zhí)行。16.2責(zé)任承擔(dān)16.2.1若第三方在介入過(guò)程中因故意或重大過(guò)失導(dǎo)致甲、乙方的損失，應(yīng)由第三方承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任；16.2.2若第三方在介入過(guò)程中因不可抗力或意外事件導(dǎo)致甲、乙方的損失，且該損失在第三方責(zé)任限額范圍內(nèi)，由第三方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任；若損失超出第三方責(zé)任限額，則由甲、乙方自行承擔(dān)。17.甲乙方增加的額外條款及說(shuō)明17.1甲方的額外條款17.1.1甲方同意，在第三方介入過(guò)程中，如有需要，甲方應(yīng)提供必要的協(xié)助和配合；17.1.2甲方有權(quán)要求第三方在介入過(guò)程中保持保密，不得泄露甲方的商業(yè)秘密。17.2乙方的額外條款17.2.1乙方同意，在第三方介入過(guò)程中，如有需要，乙方應(yīng)提供必要的協(xié)助和配合；17.2.2乙方有權(quán)要求第三方在介入過(guò)程中保持保密，不得泄露乙方的商業(yè)秘密。17.3雙方共同條款17.3.1甲、乙雙方應(yīng)共同監(jiān)督第三方在介入過(guò)程中的行為，確保其符合法律法規(guī)和合同約定；17.3.2甲、乙雙方應(yīng)共同協(xié)商解決第三方介入過(guò)程中產(chǎn)生的爭(zhēng)議。18.第三方與其他各方的劃分說(shuō)明18.1第三方與甲方的關(guān)系18.1.1第三方應(yīng)與甲方簽訂合作協(xié)議或服務(wù)協(xié)議，明確雙方的權(quán)利和義務(wù)；18.1.2第三方在介入過(guò)程中應(yīng)遵守甲方的指示和要求。18.2第三方與乙方的關(guān)系18.2.1第三方應(yīng)與乙方簽訂合作協(xié)議或服務(wù)協(xié)議，明確雙方的權(quán)利和義務(wù)；18.2.2第三方在介入過(guò)程中應(yīng)遵守乙方的指示和要求。18.3第三方與丙方的關(guān)系18.3.1第三方應(yīng)與丙方簽訂合作協(xié)議或服務(wù)協(xié)議，明確雙方的權(quán)利和義務(wù)；18.3.2第三方在介入過(guò)程中應(yīng)遵守丙方的指示和要求，并協(xié)助丙方完成居間服務(wù)。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.房屋買(mǎi)賣(mài)合同要求：合同內(nèi)容應(yīng)詳細(xì)，包括房屋基本情況、交易價(jià)格、付款方式、交付時(shí)間等；說(shuō)明：本附件為交易的核心文件，需由買(mǎi)賣(mài)雙方及居間方共同簽署。2.房屋產(chǎn)權(quán)證書(shū)復(fù)印件要求：提供房屋所有權(quán)證、土地使用權(quán)證等產(chǎn)權(quán)證書(shū)的復(fù)印件；說(shuō)明：用于證明房屋產(chǎn)權(quán)的合法性和完整性。3.買(mǎi)賣(mài)雙方身份證明復(fù)印件要求：提供身份證、護(hù)照等有效身份證明的復(fù)印件；說(shuō)明：用于證明買(mǎi)賣(mài)雙方的身份信息。4.房屋評(píng)估報(bào)告復(fù)印件要求：提供房屋評(píng)估機(jī)構(gòu)出具的評(píng)估報(bào)告復(fù)印件；說(shuō)明：用于確定房屋的交易價(jià)格。5.其他相關(guān)法律文件要求：包括但不限于合同補(bǔ)充協(xié)議、保證書(shū)、承諾書(shū)等；說(shuō)明：用于補(bǔ)充和細(xì)化合同內(nèi)容，保障交易安全。6.居間服務(wù)協(xié)議要求：明確居間方的服務(wù)內(nèi)容、費(fèi)用、責(zé)任等；說(shuō)明：本附件為居間方提供服務(wù)的基礎(chǔ)文件。7.第三方合作協(xié)議或服務(wù)協(xié)議要求：明確第三方介入的目的、服務(wù)內(nèi)容、費(fèi)用、責(zé)任等；說(shuō)明：本附件為第三方介入交易的必要文件。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.甲方違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：未按時(shí)交付房屋；責(zé)任認(rèn)定：向乙方支付違約金，違約金為房屋交易總價(jià)的萬(wàn)分之五；示例：若甲方未能在合同約定的交付日期前交付房屋，應(yīng)向乙方支付違約金。2.乙方違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：未按時(shí)支付房款；責(zé)任認(rèn)定：向甲方支付違約金，違約金為未支付房款金額的萬(wàn)分之五；示例：若乙方未能在合同約定的付款日期前支付房款，應(yīng)向甲方支付違約金。3.丙方違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：未履行居間服務(wù)義務(wù)；責(zé)任認(rèn)定：退還甲方已支付的居間服務(wù)費(fèi)，并賠償甲方因此造成的損失；示例：若丙方未在合同約定的時(shí)間內(nèi)完成居間服務(wù)，應(yīng)退還甲方居間服務(wù)費(fèi)。4.第三方違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：因故意或重大過(guò)失導(dǎo)致甲、乙方的損失；責(zé)任認(rèn)定：由第三方承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任；示例：若第三方在介入過(guò)程中因故意或重大過(guò)失導(dǎo)致甲、乙方的損失，應(yīng)賠償甲、乙方的損失。5.不可抗力違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行；責(zé)任認(rèn)定：甲、乙雙方互不承擔(dān)責(zé)任；示例：若因自然災(zāi)害等不可抗力因素導(dǎo)致交易，甲、乙雙方互不承擔(dān)責(zé)任。全文完。2024私人房屋買(mǎi)賣(mài)居間傭金結(jié)算標(biāo)準(zhǔn)協(xié)議1本合同目錄一覽1.協(xié)議概述1.1協(xié)議名稱(chēng)1.2協(xié)議目的1.3協(xié)議適用范圍2.當(dāng)事人信息2.1甲方信息2.1.1甲方名稱(chēng)2.1.2甲方聯(lián)系方式2.2乙方信息2.2.1乙方名稱(chēng)2.2.2乙方聯(lián)系方式3.房屋信息3.1房屋基本情況3.1.1房屋位置3.1.2房屋面積3.1.3房屋用途3.2房屋權(quán)屬證明3.2.1房屋所有權(quán)證3.2.2房屋土地使用權(quán)證4.居間服務(wù)內(nèi)容4.1乙方提供的服務(wù)4.1.1房屋信息查詢(xún)4.1.2房屋實(shí)地看房4.1.3協(xié)商購(gòu)房事宜4.1.4辦理房屋過(guò)戶(hù)手續(xù)4.2甲方提供的信息4.2.1房屋真實(shí)信息4.2.2房屋權(quán)屬證明4.2.3其他相關(guān)文件5.居間傭金5.1傭金計(jì)算方式5.1.1傭金比例5.1.2傭金計(jì)算公式5.2傭金支付方式5.2.1支付時(shí)間5.2.2支付金額5.2.3支付方式6.居間傭金結(jié)算6.1結(jié)算時(shí)間6.1.1傭金結(jié)算周期6.1.2特殊情況下的結(jié)算時(shí)間6.2結(jié)算程序6.2.1提交結(jié)算申請(qǐng)6.2.2甲方審核6.2.3傭金支付7.保密條款7.1保密內(nèi)容7.1.1當(dāng)事人個(gè)人信息7.1.2房屋信息7.1.3其他保密信息7.2保密義務(wù)8.違約責(zé)任8.1違約情形8.1.1甲方違約8.1.2乙方違約8.2違約責(zé)任8.2.1違約金8.2.2其他違約責(zé)任9.爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式9.1.1調(diào)解9.1.2仲裁9.1.3訴訟9.2爭(zhēng)議解決地點(diǎn)10.合同解除10.1合同解除條件10.1.1當(dāng)事人協(xié)商一致10.1.2出現(xiàn)不可抗力10.1.3其他合同解除條件10.2合同解除程序11.合同終止11.1合同終止條件11.1.1居間服務(wù)完成11.1.2當(dāng)事人協(xié)商一致11.1.3其他合同終止條件11.2合同終止程序12.合同生效12.1合同生效條件12.1.1當(dāng)事人簽字蓋章12.1.2法定程序12.1.3其他合同生效條件12.2合同生效時(shí)間13.其他約定13.1其他權(quán)利義務(wù)13.1.1當(dāng)事人權(quán)利義務(wù)13.1.2履行義務(wù)的期限13.2通知方式13.2.1書(shū)面通知13.2.2電子郵件通知13.2.3其他通知方式14.合同附件14.1附件一：房屋買(mǎi)賣(mài)合同14.2附件二：房屋權(quán)屬證明復(fù)印件第一部分：合同如下：1.協(xié)議概述1.1協(xié)議名稱(chēng)本協(xié)議名稱(chēng)為《2024私人房屋買(mǎi)賣(mài)居間傭金結(jié)算標(biāo)準(zhǔn)協(xié)議》。1.2協(xié)議目的本協(xié)議旨在明確甲方（賣(mài)方）與乙方（居間方）在房屋買(mǎi)賣(mài)居間服務(wù)過(guò)程中的傭金結(jié)算標(biāo)準(zhǔn)，保障雙方權(quán)益，確保居間服務(wù)的順利進(jìn)行。1.3協(xié)議適用范圍本協(xié)議適用于甲方與乙方之間在2024年發(fā)生的私人房屋買(mǎi)賣(mài)居間服務(wù)業(yè)務(wù)。2.當(dāng)事人信息2.1甲方信息2.1.1甲方名稱(chēng)：[甲方全稱(chēng)]2.1.2甲方聯(lián)系方式：[甲方聯(lián)系電話(huà)]2.2乙方信息2.2.1乙方名稱(chēng)：[乙方全稱(chēng)]2.2.2乙方聯(lián)系方式：[乙方聯(lián)系電話(huà)]3.房屋信息3.1房屋基本情況3.1.1房屋位置：[具體地址]3.1.2房屋面積：[具體面積]3.1.3房屋用途：[具體用途]3.2房屋權(quán)屬證明3.2.1房屋所有權(quán)證：[所有權(quán)證編號(hào)]3.2.2房屋土地使用權(quán)證：[土地使用權(quán)證編號(hào)]4.居間服務(wù)內(nèi)容4.1乙方提供的服務(wù)4.1.1房屋信息查詢(xún)乙方負(fù)責(zé)為甲方提供準(zhǔn)確的房屋信息查詢(xún)服務(wù)，包括但不限于房屋產(chǎn)權(quán)、交易記錄等。4.1.2房屋實(shí)地看房乙方負(fù)責(zé)組織安排甲方實(shí)地看房，并提供看房過(guò)程中的必要協(xié)助。4.1.3協(xié)商購(gòu)房事宜乙方協(xié)助甲方與買(mǎi)方進(jìn)行購(gòu)房事宜的協(xié)商，包括價(jià)格、付款方式、交房時(shí)間等。4.1.4辦理房屋過(guò)戶(hù)手續(xù)乙方協(xié)助甲方辦理房屋過(guò)戶(hù)手續(xù)，包括但不限于辦理過(guò)戶(hù)申請(qǐng)、提交材料、繳納稅費(fèi)等。4.2甲方提供的信息4.2.1房屋真實(shí)信息甲方應(yīng)向乙方提供真實(shí)、準(zhǔn)確的房屋信息，包括但不限于房屋產(chǎn)權(quán)、交易記錄等。4.2.2房屋權(quán)屬證明甲方應(yīng)向乙方提供有效的房屋權(quán)屬證明文件，包括房屋所有權(quán)證、土地使用權(quán)證等。4.2.3其他相關(guān)文件甲方應(yīng)向乙方提供其他可能需要的文件，如身份證、戶(hù)口本等。5.居間傭金5.1傭金計(jì)算方式5.1.1傭金比例：傭金比例為房屋成交價(jià)的[具體比例]%。5.1.2傭金計(jì)算公式：傭金=房屋成交價(jià)×傭金比例。5.2傭金支付方式5.2.1支付時(shí)間：傭金在房屋過(guò)戶(hù)手續(xù)辦理完畢后，甲方支付給乙方。5.2.2支付金額：傭金金額按照上述計(jì)算公式確定。5.2.3支付方式：甲方通過(guò)銀行轉(zhuǎn)賬方式支付傭金給乙方。6.居間傭金結(jié)算6.1結(jié)算時(shí)間6.1.1結(jié)算周期：傭金結(jié)算周期為自房屋過(guò)戶(hù)手續(xù)辦理完畢之日起[具體天數(shù)]內(nèi)。6.1.2特殊情況下的結(jié)算時(shí)間：如遇特殊情況，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可適當(dāng)延長(zhǎng)結(jié)算時(shí)間。6.2結(jié)算程序6.2.1提交結(jié)算申請(qǐng)：乙方在結(jié)算周期內(nèi)，向甲方提交傭金結(jié)算申請(qǐng)。6.2.2甲方審核：甲方收到乙方提交的結(jié)算申請(qǐng)后，進(jìn)行審核。6.2.3傭金支付：甲方審核無(wú)誤后，按照約定的支付方式支付傭金給乙方。8.保密條款8.1保密內(nèi)容8.1.1當(dāng)事人個(gè)人信息：包括但不限于姓名、身份證號(hào)碼、聯(lián)系方式、家庭住址等。8.1.2房屋信息：包括但不限于房屋位置、面積、用途、權(quán)屬證明等。8.1.3其他保密信息：包括但不限于交易價(jià)格、付款細(xì)節(jié)、談判策略等。8.2保密義務(wù)8.2.1當(dāng)事人雙方對(duì)本協(xié)議內(nèi)容以及在與協(xié)議履行相關(guān)的業(yè)務(wù)活動(dòng)中所知悉的任何信息負(fù)有保密義務(wù)。8.2.2當(dāng)事人不得向任何第三方泄露保密信息，除非得到對(duì)方事先書(shū)面同意或法律規(guī)定。9.違約責(zé)任9.1違約情形9.1.1甲方違約：甲方未按約定時(shí)間支付傭金、提供虛假房屋信息、未按約定辦理過(guò)戶(hù)手續(xù)等。9.1.2乙方違約：乙方未按約定提供居間服務(wù)、泄露保密信息、未按約定完成過(guò)戶(hù)手續(xù)協(xié)助等。9.2違約責(zé)任9.2.1違約金：違約方應(yīng)向守約方支付[具體金額]的違約金。9.2.2損害賠償：違約方因違約行為給對(duì)方造成損失的，還應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的損害賠償責(zé)任。9.2.3合同解除：違約情形嚴(yán)重時(shí)，守約方有權(quán)解除本協(xié)議。10.爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式10.1.1調(diào)解：雙方應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決爭(zhēng)議。10.1.2仲裁：如協(xié)商不成，任何一方均可向[具體仲裁機(jī)構(gòu)]申請(qǐng)仲裁。10.1.3訴訟：仲裁機(jī)構(gòu)裁決無(wú)效或雙方均放棄仲裁，可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。10.2爭(zhēng)議解決地點(diǎn)10.2.1爭(zhēng)議解決地點(diǎn)為[具體地點(diǎn)]。11.合同解除11.1合同解除條件11.1.1當(dāng)事人協(xié)商一致：經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以解除本協(xié)議。11.1.2出現(xiàn)不可抗力：因不可抗力導(dǎo)致本協(xié)議無(wú)法履行時(shí)，雙方均有權(quán)解除本協(xié)議。11.1.3其他合同解除條件：如一方違約嚴(yán)重，守約方有權(quán)解除本協(xié)議。11.2合同解除程序11.2.1解除通知：一方提出解除合同時(shí)，應(yīng)以書(shū)面形式通知對(duì)方。11.2.2解除生效：解除通知送達(dá)對(duì)方后，本協(xié)議即告解除。12.合同終止12.1合同終止條件12.1.1居間服務(wù)完成：房屋買(mǎi)賣(mài)交易成功，居間服務(wù)目的達(dá)成。12.1.2當(dāng)事人協(xié)商一致：經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以終止本協(xié)議。12.1.3其他合同終止條件：如一方違約，另一方有權(quán)終止本協(xié)議。12.2合同終止程序12.2.1終止通知：一方提出終止合同時(shí)，應(yīng)以書(shū)面形式通知對(duì)方。12.2.2終止生效：終止通知送達(dá)對(duì)方后，本協(xié)議即告終止。13.合同生效13.1合同生效條件13.1.1當(dāng)事人簽字蓋章：本協(xié)議經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。13.1.2法定程序：本協(xié)議符合法律、法規(guī)規(guī)定的程序。13.1.3其他合同生效條件：如需辦理審批、登記手續(xù)，應(yīng)依法完成。13.2合同生效時(shí)間本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效。14.其他約定14.1其他權(quán)利義務(wù)14.1.1當(dāng)事人權(quán)利義務(wù)：本協(xié)議未盡事宜，雙方應(yīng)依法行使權(quán)利、履行義務(wù)。14.1.2履行義務(wù)的期限：除本協(xié)議另有約定外，當(dāng)事人應(yīng)按照法律法規(guī)和本協(xié)議約定履行義務(wù)。14.2通知方式14.2.1書(shū)面通知：書(shū)面通知應(yīng)以?huà)焯?hào)信、特快專(zhuān)遞或快遞方式送達(dá)。14.2.2電子郵件通知：電子郵件通知應(yīng)以正式電子信箱發(fā)送，并保留發(fā)送記錄。14.2.3其他通知方式：經(jīng)雙方同意的其他通知方式。14.3合同附件14.3.1附件一：房屋買(mǎi)賣(mài)合同14.3.2附件二：房屋權(quán)屬證明復(fù)印件第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方定義本協(xié)議中所指的第三方，是指除甲方、乙方之外的，為協(xié)助本協(xié)議履行而介入合同關(guān)系中的個(gè)人或組織，包括但不限于評(píng)估機(jī)構(gòu)、律師事務(wù)所、會(huì)計(jì)師事務(wù)所、保險(xiǎn)公司等。15.2第三方介入目的第三方介入的目的是為了提高合同履行的效率、保障合同履行的合法性、專(zhuān)業(yè)性或完整性。16.第三方介入程序16.1第三方選定甲方、乙方均可獨(dú)立選定第三方，但應(yīng)確保第三方具備相應(yīng)的資質(zhì)和能力。16.2第三方通知任何一方選定第三方后，應(yīng)立即通知對(duì)方，并在[具體時(shí)間]內(nèi)將第三方的相關(guān)信息提供給對(duì)方。17.第三方責(zé)任限額17.1責(zé)任限額定義第三方責(zé)任限額是指第三方因履行本協(xié)議而產(chǎn)生的責(zé)任，其賠償總額不得超過(guò)[具體金額]。17.2責(zé)任限額適用第三方責(zé)任限額適用于第三方因故意或重大過(guò)失導(dǎo)致甲方或乙方遭受損失的賠償。18.第三方責(zé)任免除18.1免責(zé)情形如第三方因不可抗力、甲方或乙方未履行合同義務(wù)等非自身原因?qū)е潞贤瑹o(wú)法履行或履行不當(dāng)，第三方不承擔(dān)賠償責(zé)任。18.2免責(zé)通知第三方在免責(zé)情形發(fā)生時(shí)，應(yīng)立即通知甲方、乙方，并采取必要措施減少損失。19.第三方權(quán)利義務(wù)19.1第三方權(quán)利第三方有權(quán)要求甲方、乙方提供必要的信息和協(xié)助，以確保其履行職責(zé)。19.2第三方義務(wù)第三方應(yīng)按照約定履行職責(zé)，確保其行為符合法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范。20.第三方與其他各方的劃分說(shuō)明20.1第三方與甲方的關(guān)系第三方與甲方之間的關(guān)系基于甲方的委托，第三方應(yīng)向甲方負(fù)責(zé)。20.2第三方與乙方的關(guān)系第三方與乙方之間的關(guān)系基于乙方的委托，第三方應(yīng)向乙方負(fù)責(zé)。20.3第三方與其他各方的責(zé)任劃分第三方因自身原因?qū)е录追交蛞曳皆馐軗p失的，由第三方承擔(dān)賠償責(zé)任；第三方因甲方或乙方未履行合同義務(wù)而導(dǎo)致的損失，由相應(yīng)的責(zé)任方承擔(dān)。21.第三方變更或替換21.1變更或替換條件如第三方無(wú)法繼續(xù)履行職責(zé)，甲方、乙方可協(xié)商更換第三方，但應(yīng)確保新第三方具備相應(yīng)的資質(zhì)和能力。21.2變更或替換程序甲方、乙方更換第三方時(shí)，應(yīng)通知對(duì)方，并按照本協(xié)議第16.2條的規(guī)定進(jìn)行通知。22.第三方介入的費(fèi)用承擔(dān)22.1費(fèi)用承擔(dān)方式第三方介入的費(fèi)用由甲方、乙方根據(jù)各自委托的第三方所承擔(dān)。22.2費(fèi)用結(jié)算第三方介入的費(fèi)用應(yīng)在合同履行完畢后，由甲方、乙方按照約定進(jìn)行結(jié)算。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.附件一：房屋買(mǎi)賣(mài)合同詳細(xì)要求：包括房屋買(mǎi)賣(mài)雙方的詳細(xì)信息、房屋的基本情況、交易價(jià)格、付款方式、交房時(shí)間、違約責(zé)任等內(nèi)容。說(shuō)明：本附件為房屋買(mǎi)賣(mài)雙方簽訂的正式合同，是本協(xié)議的重要組成部分。2.附件二：房屋權(quán)屬證明復(fù)印件詳細(xì)要求：提供房屋所有權(quán)證、土地使用權(quán)證的復(fù)印件，并加蓋公章或騎縫章。說(shuō)明：本附件用于證明房屋的權(quán)屬，是辦理過(guò)戶(hù)手續(xù)的必要文件。3.附件三：居間服務(wù)協(xié)議詳細(xì)要求：包括居間方的基本信息、服務(wù)內(nèi)容、傭金標(biāo)準(zhǔn)、結(jié)算方式等內(nèi)容。說(shuō)明：本附件為居間方與甲方簽訂的服務(wù)協(xié)議，是本協(xié)議的補(bǔ)充。4.附件四：第三方委托書(shū)詳細(xì)要求：包括委托方的詳細(xì)信息、委托事項(xiàng)、委托期限等內(nèi)容。說(shuō)明：本附件用于證明第三方介入合同的合法性，是本協(xié)議的補(bǔ)充。5.附件五：第三方資質(zhì)證明詳細(xì)要求：提供第三方的營(yíng)業(yè)執(zhí)照、相關(guān)資質(zhì)證書(shū)等證明文件。說(shuō)明：本附件用于證明第三方具備相應(yīng)的資質(zhì)和能力，是本協(xié)議的補(bǔ)充。6.附件六：不可抗力證明詳細(xì)要求：包括不可抗力事件的發(fā)生時(shí)間、地點(diǎn)、影響范圍等內(nèi)容。說(shuō)明：本附件用于證明不可抗力事件的發(fā)生，是本協(xié)議的補(bǔ)充。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：甲方違約：未按約定時(shí)間支付傭金；提供虛假房屋信息；未按約定辦理過(guò)戶(hù)手續(xù)。乙方違約：未按約定提供居間服務(wù)；泄露保密信息；未按約定完成過(guò)戶(hù)手續(xù)協(xié)助。第三方違約：因自身原因?qū)е潞贤瑹o(wú)法履行；違反法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：甲方違約責(zé)任：未按約定時(shí)間支付傭金：向乙方支付[具體金額]的違約金。提供虛假房屋信息：賠償乙方因此遭受的損失。未按約定辦理過(guò)戶(hù)手續(xù)：承擔(dān)因此產(chǎn)生的額外費(fèi)用。乙方違約責(zé)任：未按約定提供居間服務(wù)：向甲方支付[具體金額]的違約金。泄露保密信息：承擔(dān)因此產(chǎn)生的法律責(zé)任。未按約定完成過(guò)戶(hù)手續(xù)協(xié)助：承擔(dān)因此產(chǎn)生的額外費(fèi)用。第三方違約責(zé)任：因自身原因?qū)е潞贤瑹o(wú)法履行：按照本協(xié)議第17條的規(guī)定承擔(dān)賠償責(zé)任。違反法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范：承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。3.示例說(shuō)明：甲方未按約定時(shí)間支付傭金，乙方可以要求甲方支付[具體金額]的違約金。乙方在提供居間服務(wù)過(guò)程中泄露保密信息，甲方可以要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。第三方因自身原因?qū)е潞贤瑹o(wú)法履行，甲方可以要求第三方按照本協(xié)議第17條的規(guī)定承擔(dān)賠償責(zé)任。全文完。2024私人房屋買(mǎi)賣(mài)居間傭金結(jié)算標(biāo)準(zhǔn)協(xié)議2本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1甲方基本信息1.2乙方基本信息2.房屋基本情況2.1房屋位置2.2房屋面積2.3房屋產(chǎn)權(quán)3.居間服務(wù)內(nèi)容3.1甲方委托事項(xiàng)3.2乙方服務(wù)內(nèi)容4.居間傭金結(jié)算標(biāo)準(zhǔn)4.1傭金計(jì)算方式4.2傭金支付方式4.3傭金支付時(shí)間5.居間費(fèi)用5.1居間費(fèi)用計(jì)算方式5.2居間費(fèi)用支付方式5.3居間費(fèi)用支付時(shí)間6.居間服務(wù)期限6.1居間服務(wù)起始時(shí)間6.2居間服務(wù)結(jié)束時(shí)間7.居間服務(wù)成果7.1成果標(biāo)準(zhǔn)7.2成果確認(rèn)8.居間服務(wù)違約責(zé)任8.1甲方違約責(zé)任8.2乙方違約責(zé)任9.爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式9.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)10.合同解除10.1合同解除條件10.2合同解除程序11.合同生效11.1合同生效條件11.2合同生效時(shí)間12.其他約定12.1其他約定事項(xiàng)12.2其他約定效力13.合同附件13.1附件一：房屋買(mǎi)賣(mài)合同13.2附件二：相關(guān)證明文件14.合同簽署14.1合同簽署時(shí)間14.2合同簽署地點(diǎn)14.3合同簽署人第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1甲方基本信息甲方名稱(chēng)：____________________甲方地址：____________________甲方法定代表人：______________甲方聯(lián)系電話(huà)：________________1.2乙方基本信息乙方名稱(chēng)：____________________乙方地址：____________________乙方法定代表人：______________乙方聯(lián)系電話(huà)：________________2.房屋基本情況2.1房屋位置房屋所在城市：________________房屋所在區(qū)域：________________房屋具體地址：________________2.2房屋面積房屋建筑面積：_____________平方米房屋使用面積：_____________平方米2.3房屋產(chǎn)權(quán)房屋產(chǎn)權(quán)證號(hào)：________________房屋產(chǎn)權(quán)性質(zhì)：________________3.居間服務(wù)內(nèi)容3.1甲方委托事項(xiàng)（1）尋找合適的購(gòu)房客戶(hù)；（2）協(xié)助雙方進(jìn)行房屋買(mǎi)賣(mài)合同的談判；（3）協(xié)助雙方辦理房屋過(guò)戶(hù)手續(xù)；（4）提供相關(guān)法律咨詢(xún)和服務(wù)。3.2乙方服務(wù)內(nèi)容（1）在規(guī)定的時(shí)間內(nèi)尋找合適的購(gòu)房客戶(hù)；（2）協(xié)助甲方與購(gòu)房客戶(hù)進(jìn)行溝通和談判；（3）協(xié)助雙方簽訂房屋買(mǎi)賣(mài)合同；（4）協(xié)助雙方辦理房屋過(guò)戶(hù)手續(xù)；（5）提供相關(guān)法律咨詢(xún)和服務(wù)。4.居間傭金結(jié)算標(biāo)準(zhǔn)4.1傭金計(jì)算方式傭金計(jì)算公式：成交房屋總價(jià)×傭金比例傭金比例：_____________%（根據(jù)實(shí)際情況填寫(xiě)）4.2傭金支付方式傭金支付方式：_____________（現(xiàn)金、轉(zhuǎn)賬等）4.3傭金支付時(shí)間傭金支付時(shí)間：房屋過(guò)戶(hù)手續(xù)辦理完畢后____個(gè)工作日內(nèi)支付5.居間費(fèi)用5.1居間費(fèi)用計(jì)算方式居間費(fèi)用計(jì)算公式：成交房屋總價(jià)×居間費(fèi)用比例居間費(fèi)用比例：_____________%（根據(jù)實(shí)際情況填寫(xiě)）5.2居間費(fèi)用支付方式居間費(fèi)用支付方式：_____________（現(xiàn)金、轉(zhuǎn)賬等）5.3居間費(fèi)用支付時(shí)間居間費(fèi)用支付時(shí)間：房屋過(guò)戶(hù)手續(xù)辦理完畢后____個(gè)工作日內(nèi)支付6.居間服務(wù)期限6.1居間服務(wù)起始時(shí)間居間服務(wù)起始時(shí)間：____年____月____日6.2居間服務(wù)結(jié)束時(shí)間居間服務(wù)結(jié)束時(shí)間：____年____月____日8.居間服務(wù)違約責(zé)任8.1甲方違約責(zé)任（1）如甲方違反合同約定，未能按時(shí)支付傭金或居間費(fèi)用，應(yīng)向乙方支付_____%的違約金。（2）如甲方違反合同約定，擅自解除合同，應(yīng)賠償乙方已發(fā)生的合理費(fèi)用及_____%的違約金。8.2乙方違約責(zé)任（1）如乙方違反合同約定，未能按時(shí)完成居間服務(wù)，應(yīng)向甲方支付_____%的違約金。（2）如乙方違反合同約定，泄露甲方商業(yè)秘密或提供虛假信息，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)法律責(zé)任，并賠償甲方因此遭受的損失。9.爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式本合同項(xiàng)下發(fā)生的爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。9.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)：合同簽訂地人民法院10.合同解除10.1合同解除條件（1）一方違約，另一方有權(quán)解除合同；（2）因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行；（3）雙方協(xié)商一致解除合同。10.2合同解除程序（1）一方提出解除合同，應(yīng)提前____天書(shū)面通知對(duì)方；（2）對(duì)方收到解除合同通知后，應(yīng)在____天內(nèi)予以答復(fù)；（3）經(jīng)雙方確認(rèn)解除合同，合同自解除通知送達(dá)之日起解除。11.合同生效11.1合同生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。11.2合同生效時(shí)間本合同自____年____月____日起生效。12.其他約定12.1其他約定事項(xiàng)本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。12.2其他約定效力本合同及其補(bǔ)充協(xié)議的修改、補(bǔ)充或解除，必須采用書(shū)面形式，并由雙方簽字（或蓋章）。13.合同附件13.1附件一：房屋買(mǎi)賣(mài)合同13.2附件二：相關(guān)證明文件14.合同簽署14.1合同簽署時(shí)間本合同簽署時(shí)間為_(kāi)___年____月____日。14.2合同簽署地點(diǎn)本合同簽署地點(diǎn)：________________14.3合同簽署人甲方（蓋章）：________________乙方（蓋章）：________________甲方代表（簽字）：________________乙方代表（簽字）：________________見(jiàn)證人（簽字）：________________第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入定義及責(zé)任15.1第三方定義本合同所指的第三方，是指在房屋買(mǎi)賣(mài)過(guò)程中，經(jīng)甲乙雙方同意，參與居間服務(wù)、提供專(zhuān)業(yè)服務(wù)或進(jìn)行資金監(jiān)管等活動(dòng)的獨(dú)立第三方機(jī)構(gòu)或個(gè)人。15.2第三方責(zé)任15.2.1第三方作為居間服務(wù)方，應(yīng)按照本合同約定的服務(wù)內(nèi)容，協(xié)助甲乙雙方完成房屋買(mǎi)賣(mài)交易，并對(duì)自己的服務(wù)行為承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。15.2.2第三方作為專(zhuān)業(yè)服務(wù)方，如提供評(píng)估、審計(jì)、法律咨詢(xún)等服務(wù)，應(yīng)根據(jù)專(zhuān)業(yè)規(guī)范和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。15.2.3第三方作為資金監(jiān)管方，應(yīng)確保交易資金的安全，按照合同約定進(jìn)行監(jiān)管，并對(duì)資金安全承擔(dān)監(jiān)管責(zé)任。16.第三方介入程序16.1第三方介入前，甲乙雙方應(yīng)書(shū)面同意第三方介入，并明確第三方的服務(wù)內(nèi)容、責(zé)任范圍和費(fèi)用。16.2第三方介入后，甲乙雙方應(yīng)與第三方簽訂相應(yīng)的合作協(xié)議，明確各方的權(quán)利和義務(wù)。17.第三方責(zé)任限額17.1第三方責(zé)任限額甲乙雙方可根據(jù)實(shí)際情況，在本合同中約定第三方責(zé)任限額，即第三方因自身原因?qū)е录滓译p方權(quán)益受損時(shí)，應(yīng)承擔(dān)的最高