2024年綠化物業(yè)管理合同：業(yè)主與物業(yè)公司攜手打造綠色家園3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年綠化物業(yè)管理合同：業(yè)主與物業(yè)公司攜手打造綠色家園本合同目錄一覽1.合同概述1.1合同雙方基本信息1.2合同簽訂日期與生效日期1.3合同期限1.4合同目的與原則2.物業(yè)管理范圍與內容2.1綠化養(yǎng)護管理2.2園林設施維護2.3園林綠化工程設計2.4園林綠化施工2.5園林綠化養(yǎng)護3.物業(yè)服務費用3.1服務費用總額3.2費用支付方式3.3費用調整機制3.4費用結算4.物業(yè)服務標準4.1綠化養(yǎng)護標準4.2園林設施維護標準4.3環(huán)境衛(wèi)生標準4.4安全管理標準5.業(yè)主權利與義務5.1業(yè)主權利5.2業(yè)主義務6.物業(yè)公司權利與義務6.1物業(yè)公司權利6.2物業(yè)公司義務7.溝通協(xié)調機制7.1日常溝通渠道7.2特殊情況處理7.3緊急事件處理8.監(jiān)督檢查與考核8.1監(jiān)督檢查方式8.2考核內容與方法8.3考核結果與應用9.違約責任與爭議解決9.1違約責任9.2爭議解決方式9.3仲裁與訴訟10.合同終止與解除10.1合同終止條件10.2合同解除條件10.3合同終止或解除的程序11.合同附件與補充條款11.1附件內容11.2補充條款12.合同簽署12.1簽署日期12.2簽署人12.3簽署地點13.合同生效與備案13.1生效日期13.2備案手續(xù)14.其他約定事項第一部分：合同如下：1.合同概述1.1合同雙方基本信息（1）甲方（業(yè)主）：[業(yè)主名稱]，住所地：[業(yè)主地址]，法定代表人：[業(yè)主法定代表人姓名]，聯(lián)系電話：[業(yè)主聯(lián)系電話]。（2）乙方（物業(yè)公司）：[物業(yè)公司名稱]，住所地：[物業(yè)公司地址]，法定代表人：[物業(yè)公司法定代表人姓名]，聯(lián)系電話：[物業(yè)公司聯(lián)系電話]。1.2合同簽訂日期與生效日期本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。1.3合同期限本合同期限自[起始日期]至[終止日期]。1.4合同目的與原則本合同旨在明確甲乙雙方在綠化物業(yè)管理方面的權利、義務，共同維護小區(qū)綠化環(huán)境，實現(xiàn)綠色家園的目標。2.物業(yè)管理范圍與內容2.1綠化養(yǎng)護管理乙方負責對小區(qū)內的綠化區(qū)域進行日常養(yǎng)護，包括澆水、施肥、修剪、病蟲害防治等工作。2.2園林設施維護乙方負責對小區(qū)內的園林設施進行定期檢查、維護和維修，確保設施正常運行。2.3園林綠化工程設計乙方負責根據(jù)甲方需求，提供綠化工程設計方案，并經甲方同意后實施。2.4園林綠化施工乙方負責按照設計圖紙和施工規(guī)范進行綠化施工，確保工程質量。2.5園林綠化養(yǎng)護乙方負責對已完成的綠化工程進行長期養(yǎng)護，確保綠化效果。3.物業(yè)服務費用3.1服務費用總額本合同服務費用總額為人民幣[金額]元。3.2費用支付方式甲方應按月向乙方支付物業(yè)服務費用，具體支付日期為每月的[日期]。3.3費用調整機制物業(yè)服務費用如有調整，應提前一個月通知甲方，并經雙方協(xié)商一致后執(zhí)行。3.4費用結算雙方應定期對物業(yè)服務費用進行結算，并出具結算憑證。4.物業(yè)服務標準4.1綠化養(yǎng)護標準乙方應按照國家和地方的綠化養(yǎng)護規(guī)范，確保綠化區(qū)域整潔美觀。4.2園林設施維護標準乙方應保證園林設施完好，正常運行，滿足業(yè)主使用需求。4.3環(huán)境衛(wèi)生標準乙方應定期對小區(qū)進行環(huán)境衛(wèi)生清掃，保持環(huán)境整潔。4.4安全管理標準乙方應加強安全管理，確保業(yè)主的生命財產安全。5.業(yè)主權利與義務5.1業(yè)主權利業(yè)主享有本合同約定的各項服務，對物業(yè)服務提出合理建議和意見。5.2業(yè)主義務業(yè)主應遵守本合同約定，配合物業(yè)管理，維護小區(qū)環(huán)境。6.物業(yè)公司權利與義務6.1物業(yè)公司權利物業(yè)公司有權按照本合同約定收取物業(yè)服務費用，對業(yè)主違反合同的行為進行處理。6.2物業(yè)公司義務物業(yè)公司應按照本合同約定提供物業(yè)服務，定期向業(yè)主報告工作情況。8.溝通協(xié)調機制8.1日常溝通渠道雙方應設立物業(yè)管理辦公室，作為日常溝通的場所。日常溝通可通過電話、郵件或現(xiàn)場辦公進行。8.2特殊情況處理對于特殊情況，如緊急事件或業(yè)主投訴，乙方應在[時間]內予以響應并采取措施。8.3緊急事件處理對于緊急事件，如自然災害、安全事故等，乙方應立即啟動應急預案，并及時通知甲方。9.監(jiān)督檢查與考核9.1監(jiān)督檢查方式甲方有權對乙方的工作進行定期或不定期的監(jiān)督檢查。9.2考核內容與方法考核內容包括服務質量、工作效率、費用使用等方面，采用自查、互查、第三方評估等方式進行。9.3考核結果與應用考核結果作為調整物業(yè)服務費用和續(xù)簽合同的重要依據(jù)。10.違約責任與爭議解決10.1違約責任任何一方違反本合同約定，應承擔相應的違約責任，包括但不限于賠償損失、支付違約金等。10.2爭議解決方式雙方應友好協(xié)商解決合同爭議，協(xié)商不成的，可提交[仲裁委員會名稱]仲裁。10.3仲裁與訴訟仲裁裁決是終局的，對雙方均有約束力。一方不履行仲裁裁決的，另一方可向人民法院提起訴訟。11.合同終止與解除11.1合同終止條件合同到期自然終止，或因雙方協(xié)商一致、不可抗力等原因提前終止。11.2合同解除條件出現(xiàn)一方嚴重違約、合同目的不能實現(xiàn)等情形時，另一方有權解除合同。11.3合同終止或解除的程序合同終止或解除前，雙方應就相關事宜進行協(xié)商，達成一致意見后，簽訂書面終止或解除合同協(xié)議。12.合同附件與補充條款12.1附件內容本合同附件包括但不限于：綠化養(yǎng)護方案、園林設施清單、服務費用明細表等。12.2補充條款如有補充條款，應與本合同具有同等法律效力。13.合同簽署13.1簽署日期本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。13.2簽署人甲方代表：[甲方代表姓名]，乙方代表：[乙方代表姓名]。13.3簽署地點本合同在[簽署地點]簽署。14.其他約定事項14.1法律適用本合同適用中華人民共和國法律。14.2文本效力本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。14.3生效日期本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方介入概述1.1第三方定義本合同所指的第三方，包括但不限于中介機構、評估機構、咨詢機構、監(jiān)理單位、仲裁機構、法院等。2.第三方介入情形2.1介入情形一：糾紛解決當甲乙雙方發(fā)生合同爭議，經協(xié)商無法達成一致時，可邀請第三方仲裁機構介入，進行仲裁裁決。2.2介入情形二：服務質量評估甲方有權邀請第三方評估機構對乙方提供的服務質量進行評估，評估結果作為調整物業(yè)服務費用和續(xù)簽合同的重要依據(jù)。2.3介入情形三：項目監(jiān)理對于大型綠化工程，甲方可邀請第三方監(jiān)理單位進行項目監(jiān)理，確保工程質量。3.第三方責任限額3.1責任限額定義第三方在介入本合同事務時，其責任限額指因其違約或過失行為導致甲乙雙方或第三方損失的最高賠償額。3.2責任限額確定第三方責任限額由甲乙雙方協(xié)商確定，并在合同中明確約定。4.第三方責權利4.1權利第三方有權根據(jù)合同約定和介入目的，獨立行使職責，包括但不限于調查、評估、監(jiān)理、仲裁等。4.2義務第三方應遵守法律法規(guī)，尊重甲乙雙方的合法權益，客觀、公正、及時地完成工作任務。4.3責任第三方在履行職責過程中，因自身原因造成甲乙雙方或第三方損失的，應承擔相應的賠償責任。5.第三方與其他各方的劃分說明5.1甲乙雙方甲乙雙方是合同主體，負責合同的簽訂、履行和監(jiān)督，第三方不參與合同主體權利義務的分配。5.2第三方與甲方第三方在介入本合同事務時，應尊重甲方的決定和指示，服從甲方的監(jiān)督管理。5.3第三方與乙方第三方在介入本合同事務時，應尊重乙方的合法權益，配合乙方的正常工作。6.第三方介入程序6.1提出請求甲乙雙方協(xié)商一致，或任何一方有權向第三方提出介入請求。6.2第三方接受第三方在收到請求后，應予以評估，決定是否接受介入請求。6.3簽訂協(xié)議甲乙雙方與第三方就介入事宜簽訂協(xié)議，明確各方權利義務。6.4實施介入第三方根據(jù)協(xié)議約定，開始履行職責。7.第三方介入費用7.1費用承擔第三方介入費用由甲乙雙方按協(xié)議約定承擔。7.2費用支付第三方介入費用應在協(xié)議簽訂后，由甲乙雙方按照約定的支付方式支付。8.第三方介入的保密義務第三方在介入本合同事務過程中，應遵守保密原則，不得泄露甲乙雙方的商業(yè)秘密和個人隱私。9.第三方介入的期限9.1期限確定第三方介入期限由甲乙雙方在協(xié)議中約定。9.2期限延長如需延長第三方介入期限，甲乙雙方應協(xié)商一致，并簽訂書面協(xié)議。10.第三方介入的終止10.1終止條件第三方介入任務完成后，或因其他原因，可終止第三方介入。10.2終止程序第三方介入終止前，甲乙雙方應協(xié)商一致，并簽訂書面終止協(xié)議。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.綠化養(yǎng)護方案詳細要求和說明：包含綠化區(qū)域劃分、養(yǎng)護周期、具體養(yǎng)護措施、病蟲害防治方法等。方案應經甲方審核同意后實施。2.園林設施清單詳細要求和說明：列出小區(qū)內所有園林設施，包括名稱、數(shù)量、規(guī)格、位置等。清單應隨時間變化進行更新。3.服務費用明細表詳細要求和說明：列出各項服務費用，包括綠化養(yǎng)護、設施維護、環(huán)境衛(wèi)生、安全管理等。明細表應包含費用構成、計算方式、支付時間等。4.第三方介入?yún)f(xié)議詳細要求和說明：明確第三方介入的目的、范圍、期限、費用、責任等。協(xié)議應經甲乙雙方簽字（或蓋章）后生效。5.業(yè)主投訴處理記錄詳細要求和說明：記錄業(yè)主投訴內容、處理過程、處理結果等。記錄應真實、完整。6.服務質量評估報告詳細要求和說明：評估報告應包含評估內容、評估方法、評估結果等。報告應經甲方審核同意后執(zhí)行。7.項目監(jiān)理報告詳細要求和說明：報告應包含監(jiān)理內容、監(jiān)理方法、監(jiān)理結果等。報告應經甲方審核同意后執(zhí)行。8.合同終止或解除協(xié)議詳細要求和說明：明確合同終止或解除的原因、程序、雙方責任等。協(xié)議應經甲乙雙方簽字（或蓋章）后生效。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為：乙方未按約定時間提供物業(yè)服務。乙方未按約定標準提供服務質量。乙方未按約定使用物業(yè)服務費用。甲方未按約定支付物業(yè)服務費用。2.責任認定標準：乙方未按約定時間提供物業(yè)服務，每延遲一天，應向甲方支付[金額]元的違約金。乙方未按約定標準提供服務質量，導致業(yè)主損失，乙方應承擔相應的賠償責任。乙方未按約定使用物業(yè)服務費用，甲方有權要求乙方退還違規(guī)使用部分。甲方未按約定支付物業(yè)服務費用，每延遲一天，應向乙方支付[金額]元的滯納金。示例說明：乙方未按約定時間完成綠化養(yǎng)護工作，導致綠化區(qū)域出現(xiàn)嚴重問題，甲方要求乙方賠償損失。經核實，乙方因設備故障導致延誤，故乙方應承擔相應的賠償責任，包括綠化恢復費用和業(yè)主損失賠償。全文完。2024年綠化物業(yè)管理合同：業(yè)主與物業(yè)公司攜手打造綠色家園1本合同目錄一覽1.定義與解釋1.1術語定義1.2合同解釋原則2.物業(yè)管理范圍2.1綠化養(yǎng)護范圍2.2環(huán)境衛(wèi)生管理2.3設施設備維護3.服務內容與標準3.1綠化養(yǎng)護標準3.2環(huán)境衛(wèi)生標準3.3設施設備維護標準4.物業(yè)服務費用4.1費用構成4.2費用支付方式4.3費用調整機制5.物業(yè)使用與維護5.1業(yè)主使用規(guī)定5.2物業(yè)維護責任5.3物業(yè)使用限制6.安全管理6.1安全責任6.2安全措施6.3事故處理7.業(yè)主權益保障7.1業(yè)主參與管理7.2業(yè)主投訴處理7.3業(yè)主權益保護8.物業(yè)變更與終止8.1物業(yè)變更8.2合同終止條件8.3終止程序9.違約責任9.1違約情形9.2違約責任承擔9.3違約爭議解決10.爭議解決10.1爭議解決方式10.2爭議解決機構10.3爭議解決費用11.合同生效與期限11.1合同生效條件11.2合同期限11.3合同續(xù)簽12.其他約定12.1知識產權12.2合同附件12.3合同解釋權13.合同簽訂與生效13.1簽訂程序13.2合同生效13.3合同備案14.合同附件第一部分：合同如下：1.定義與解釋1.1術語定義1.1.1“綠化”是指合同約定的物業(yè)管理區(qū)域內，所有用于美化環(huán)境、改善居住條件的植物及設施。1.1.2“物業(yè)服務”是指本合同約定的物業(yè)公司為業(yè)主提供的服務內容，包括綠化養(yǎng)護、環(huán)境衛(wèi)生、設施設備維護等。1.1.3“業(yè)主”是指擁有物業(yè)管理區(qū)域內房屋所有權并按約定繳納物業(yè)服務費用的自然人、法人或其他組織。1.1.4“物業(yè)公司”是指依法設立，具有獨立法人資格，承擔本合同約定服務內容的物業(yè)管理企業(yè)。1.2合同解釋原則1.2.1本合同內容如與法律法規(guī)相沖突，以法律法規(guī)為準。1.2.2本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。2.物業(yè)管理范圍2.1綠化養(yǎng)護范圍2.1.1物業(yè)公司負責對物業(yè)管理區(qū)域內的公共綠地、庭院、道路兩側的綠化帶進行養(yǎng)護。2.1.2物業(yè)公司負責對綠化區(qū)域內的植物進行修剪、施肥、澆水、病蟲害防治等工作。2.1.3物業(yè)公司負責綠化區(qū)域的日常巡查，確保綠化設施完好。2.2環(huán)境衛(wèi)生管理2.2.1物業(yè)公司負責對物業(yè)管理區(qū)域內的公共區(qū)域進行清掃、保潔。2.2.2物業(yè)公司負責對垃圾收集點進行清潔，確保垃圾及時清運。2.2.3物業(yè)公司負責對寵物糞便、積雪、積水等進行清理。2.3設施設備維護2.3.1物業(yè)公司負責對物業(yè)管理區(qū)域內的公共設施設備進行定期檢查、保養(yǎng)。2.3.2物業(yè)公司負責對損壞的設施設備進行維修或更換。2.3.3物業(yè)公司負責對設施設備的運行情況進行監(jiān)督，確保設施設備正常運行。3.服務內容與標準3.1綠化養(yǎng)護標準3.1.1綠化養(yǎng)護工作應確保植物生長良好，無明顯病蟲害。3.1.2綠化區(qū)域應保持整潔、美觀，無明顯雜草。3.1.3綠化設施應完好無損，無安全隱患。3.2環(huán)境衛(wèi)生標準3.2.1公共區(qū)域應保持清潔，無垃圾、雜物。3.2.2垃圾收集點應保持整潔，無異味。3.2.3寵物糞便應隨時清理，確保環(huán)境衛(wèi)生。3.3設施設備維護標準3.3.1設施設備應保持完好，無安全隱患。3.3.2設施設備運行應平穩(wěn)，無異常噪音。3.3.3設施設備維護應定期進行，確保設備正常運行。4.物業(yè)服務費用4.1費用構成4.1.1物業(yè)服務費用包括綠化養(yǎng)護費、環(huán)境衛(wèi)生費、設施設備維護費等。4.1.2費用構成明細應按照物業(yè)公司提供的收費標準執(zhí)行。4.2費用支付方式4.2.1業(yè)主應按照約定的時間和方式繳納物業(yè)服務費用。4.2.2物業(yè)公司應向業(yè)主出具物業(yè)服務費用收據(jù)。4.3費用調整機制4.3.1物業(yè)服務費用調整應根據(jù)物價部門的規(guī)定和實際情況進行。4.3.2物業(yè)服務費用調整應提前告知業(yè)主，并經業(yè)主大會或業(yè)主委員會審議通過。5.物業(yè)使用與維護5.1業(yè)主使用規(guī)定5.1.1業(yè)主應按照物業(yè)管理規(guī)定合理使用物業(yè)管理區(qū)域內的綠化、設施設備等。5.1.2業(yè)主不得破壞綠化、損壞設施設備，影響公共環(huán)境。5.2物業(yè)維護責任5.2.1業(yè)主應配合物業(yè)公司進行綠化、環(huán)境衛(wèi)生、設施設備等維護工作。5.2.2業(yè)主應遵守物業(yè)管理規(guī)定，共同維護物業(yè)管理區(qū)域內的公共秩序。5.3物業(yè)使用限制5.3.1業(yè)主不得在物業(yè)管理區(qū)域內從事違法活動。5.3.2業(yè)主不得占用公共區(qū)域進行私人活動。6.安全管理6.1安全責任6.1.1物業(yè)公司負責物業(yè)管理區(qū)域內的安全管理，確保業(yè)主生命財產安全。6.1.2業(yè)主應遵守安全管理規(guī)定，共同維護物業(yè)管理區(qū)域內的安全秩序。6.2安全措施6.2.1物業(yè)公司應建立健全安全管理制度，定期進行安全檢查。6.2.2物業(yè)公司應配備必要的安全設施，確保安全通道暢通。6.3事故處理6.3.1發(fā)生安全事故時，物業(yè)公司應及時采取措施，減輕損失。6.3.2事故處理應按照國家有關法律法規(guī)和公司內部規(guī)定執(zhí)行。6.4火災事故處理6.4.1發(fā)生火災時，物業(yè)公司應立即啟動火災應急預案，組織滅火和救援工作。6.4.2業(yè)主應遵守消防安全規(guī)定，不得在物業(yè)管理區(qū)域內使用明火，禁止存放易燃易爆物品。6.4.3發(fā)生火災事故后，物業(yè)公司應及時通知業(yè)主，并配合消防部門進行事故調查和處理。6.5公共秩序維護6.5.1物業(yè)公司負責維護物業(yè)管理區(qū)域內的公共秩序，保障業(yè)主的人身和財產安全。6.5.2業(yè)主應遵守物業(yè)管理規(guī)定，不得在公共區(qū)域進行亂扔垃圾、亂停亂放車輛等不文明行為。6.5.3物業(yè)公司應加強對物業(yè)管理區(qū)域內的巡邏，確保公共秩序良好。7.業(yè)主權益保障7.1業(yè)主參與管理7.1.1業(yè)主享有物業(yè)管理區(qū)域內公共事務的知情權、參與權、表達權和監(jiān)督權。7.1.2業(yè)主有權參加業(yè)主大會，選舉業(yè)主委員會，參與物業(yè)管理決策。7.1.3物業(yè)公司應定期召開業(yè)主大會，及時通報物業(yè)管理情況。7.2業(yè)主投訴處理7.2.1業(yè)主對物業(yè)服務有意見或建議，可通過業(yè)主大會或業(yè)主委員會提出。7.2.2物業(yè)公司應設立投訴渠道，對業(yè)主的投訴及時響應，并在規(guī)定時間內給予答復。7.2.3業(yè)主投訴如涉及第三方責任，物業(yè)公司應協(xié)助業(yè)主維護自身權益。7.3業(yè)主權益保護7.3.1物業(yè)公司應依法履行物業(yè)服務職責，保障業(yè)主合法權益。7.3.2業(yè)主享有物業(yè)服務合同約定的各項服務，物業(yè)公司不得擅自降低服務標準。7.3.3業(yè)主享有法律、法規(guī)規(guī)定的其他權益，物業(yè)公司應予以保障。第二部分：第三方介入后的修正8.第三方介入8.1第三方定義8.1.1“第三方”是指在本合同履行過程中，經甲乙雙方同意，參與合同執(zhí)行或提供相關服務的任何個人、法人或其他組織，包括但不限于中介機構、評估機構、監(jiān)理機構、咨詢機構等。8.2第三方責權利8.2.1第三方應具備相應的資質和條件，能夠獨立承擔法律責任。8.2.2第三方有權根據(jù)本合同約定，獲得相應的報酬和費用。8.2.3第三方應遵守國家法律法規(guī)和本合同的約定，不得損害甲乙雙方的合法權益。8.3第三方與其他各方的劃分說明8.3.1第三方與甲乙雙方之間是獨立的合同關系，第三方不承擔甲乙雙方之間的合同責任。8.3.2第三方在執(zhí)行本合同過程中，應與甲乙雙方保持溝通，及時報告工作進展和遇到的問題。8.3.3第三方應接受甲乙雙方的監(jiān)督，確保其工作符合本合同的約定。8.4第三方介入程序8.4.1甲乙雙方協(xié)商一致后，可邀請第三方介入本合同的執(zhí)行。8.4.2第三方介入前，甲乙雙方應與第三方簽訂相關協(xié)議，明確雙方的權利義務。8.4.3第三方介入后，甲乙雙方應繼續(xù)履行本合同約定的義務。8.5第三方責任限額8.5.1第三方在本合同履行過程中，因其自身過錯導致甲乙雙方損失的，應承擔相應的賠償責任。8.5.2第三方責任限額由甲乙雙方在第三方介入?yún)f(xié)議中約定，但不得低于法律法規(guī)規(guī)定的最低限額。8.5.3如第三方責任限額低于實際損失，甲乙雙方有權要求第三方賠償超出部分的損失。9.第三方介入時的額外條款9.1保密條款9.1.1第三方在介入本合同過程中，應遵守保密原則，不得泄露甲乙雙方的商業(yè)秘密和個人隱私。9.1.2保密期限自合同簽訂之日起至合同終止后五年。9.2不可抗力條款9.2.1如因不可抗力導致第三方無法履行本合同約定的義務，第三方不承擔責任。9.2.2不可抗力事件包括但不限于自然災害、戰(zhàn)爭、政府行為等。9.3爭議解決條款9.3.1第三方介入后發(fā)生的爭議，應由甲乙雙方協(xié)商解決。9.3.2協(xié)商不成的，任何一方均可向有管轄權的人民法院提起訴訟。10.第三方介入后的合同變更10.1第三方介入后，甲乙雙方可根據(jù)實際情況，經協(xié)商一致，對本合同進行變更。10.2本合同的變更應書面通知第三方，并經第三方確認后生效。11.第三方介入后的合同解除11.1如第三方嚴重違反本合同約定，甲乙雙方有權解除第三方介入?yún)f(xié)議。11.2第三方介入?yún)f(xié)議解除后，甲乙雙方應根據(jù)協(xié)議約定處理相關事宜。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：物業(yè)服務合同要求：詳細列明合同雙方的基本信息、服務內容、費用標準、違約責任等條款。說明：本附件為合同主體，是雙方權利義務的基礎。2.附件二：綠化養(yǎng)護方案要求：包括綠化養(yǎng)護的具體措施、植物種類、養(yǎng)護周期、預期效果等。說明：本附件為綠化養(yǎng)護工作的具體指導文件。3.附件三：環(huán)境衛(wèi)生管理方案要求：詳細規(guī)定環(huán)境衛(wèi)生管理的具體措施、垃圾清運時間、清潔區(qū)域等。說明：本附件為環(huán)境衛(wèi)生管理的具體執(zhí)行標準。4.附件四：設施設備維護保養(yǎng)計劃要求：包括設施設備的維護周期、保養(yǎng)內容、更換標準等。說明：本附件為設施設備維護保養(yǎng)的具體安排。5.附件五：安全管理方案要求：包括安全管理制度、應急預案、巡查制度等。說明：本附件為安全管理工作的具體措施。6.附件六：業(yè)主公約要求：規(guī)定業(yè)主在物業(yè)管理區(qū)域內的行為規(guī)范、權利義務等。說明：本附件為業(yè)主行為規(guī)范和權益保障的依據(jù)。7.附件七：物業(yè)服務費用收支明細要求：詳細列出物業(yè)服務費用的收入和支出明細。說明：本附件為物業(yè)服務費用管理的透明化文件。8.附件八：第三方介入?yún)f(xié)議要求：明確第三方介入的具體內容、責任、權利、義務等。說明：本附件為第三方介入的合同補充文件。9.附件九：爭議解決機制要求：規(guī)定爭議解決的方式、程序、期限等。說明：本附件為解決爭議的具體規(guī)則。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為：業(yè)主未按時繳納物業(yè)服務費用。責任認定標準：業(yè)主應按約定的期限和方式繳納物業(yè)服務費用，逾期未繳納的，應支付滯納金。示例：業(yè)主逾期繳納一個月物業(yè)服務費用，應支付相應比例的滯納金。2.違約行為：物業(yè)公司未按約定提供物業(yè)服務。責任認定標準：物業(yè)公司應按合同約定提供物業(yè)服務，如未按約定提供，應承擔違約責任。示例：物業(yè)公司未按約定進行綠化養(yǎng)護，導致植物死亡，應賠償業(yè)主相應損失。3.違約行為：第三方未按協(xié)議履行職責。責任認定標準：第三方應按協(xié)議約定履行職責，如未按約定履行，應承擔違約責任。示例：第三方未按約定完成設施設備維護，導致設備損壞，應賠償物業(yè)公司損失。4.違約行為：業(yè)主損壞公共設施設備。責任認定標準：業(yè)主應愛護公共設施設備，損壞的應承擔賠償責任。示例：業(yè)主損壞小區(qū)公共健身器材，應賠償相應費用。5.違約行為：業(yè)主違反安全管理規(guī)定。責任認定標準：業(yè)主應遵守安全管理規(guī)定，違反規(guī)定的應承擔相應責任。示例：業(yè)主在禁煙區(qū)域吸煙，違反規(guī)定，應受到警告或罰款。全文完。2024年綠化物業(yè)管理合同：業(yè)主與物業(yè)公司攜手打造綠色家園2本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1甲方（業(yè)主）基本信息1.2乙方（物業(yè)公司）基本信息2.合同標的2.1綠化區(qū)域范圍2.2綠化面積及類型3.綠化管理內容3.1綠化養(yǎng)護標準3.2綠化維護周期3.3病蟲害防治3.4綠化設施的維護與管理4.綠化費用及支付方式4.1綠化費用總額4.2費用支付周期4.3支付方式5.合同期限5.1合同起始日期5.2合同終止日期5.3合同續(xù)簽6.綠化項目實施6.1項目實施計劃6.2項目實施進度6.3項目驗收7.甲方權利與義務7.1甲方權利7.2甲方義務8.乙方權利與義務8.1乙方權利8.2乙方義務9.違約責任9.1甲方違約責任9.2乙方違約責任10.爭議解決10.1爭議解決方式10.2爭議解決機構11.合同解除11.1合同解除條件11.2合同解除程序12.合同生效12.1合同生效條件12.2合同生效日期13.合同附件13.1附件一：綠化養(yǎng)護標準13.2附件二：綠化項目實施計劃13.3附件三：費用支付明細14.其他約定事項第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1甲方（業(yè)主）基本信息甲方名稱：___________甲方地址：___________甲方聯(lián)系人：___________甲方聯(lián)系電話：___________1.2乙方（物業(yè)公司）基本信息乙方名稱：___________乙方地址：___________乙方聯(lián)系人：___________乙方聯(lián)系電話：___________2.合同標的2.1綠化區(qū)域范圍綠化區(qū)域位于甲方小區(qū)內，具體范圍包括：___________2.2綠化面積及類型綠化總面積為___________平方米，主要包括：___________、___________等類型。3.綠化管理內容3.1綠化養(yǎng)護標準綠化養(yǎng)護標準應符合國家相關標準和行業(yè)規(guī)范，具體包括：___________、___________等。3.2綠化維護周期綠化養(yǎng)護周期為___________，具體時間為：___________。3.3病蟲害防治乙方應定期對綠化區(qū)域進行病蟲害防治，具體防治措施為：___________。3.4綠化設施的維護與管理綠化設施包括：___________、___________等，乙方應負責設施的日常維護與管理。4.綠化費用及支付方式4.1綠化費用總額綠化費用總額為___________元。4.2費用支付周期綠化費用支付周期為___________，具體時間為：___________。4.3支付方式綠化費用支付方式為：___________。5.合同期限5.1合同起始日期合同起始日期為：___________。5.2合同終止日期合同終止日期為：___________。5.3合同續(xù)簽合同期滿前___________日內，雙方可協(xié)商續(xù)簽合同。6.綠化項目實施6.1項目實施計劃乙方應根據(jù)綠化養(yǎng)護標準，制定詳細的項目實施計劃，具體內容包括：___________、___________等。6.2項目實施進度項目實施進度應按照項目實施計劃進行，具體進度安排為：___________。6.3項目驗收綠化項目實施完成后，由甲方組織驗收，驗收標準為：___________。8.甲方權利與義務8.1甲方權利8.1.1甲方有權要求乙方按照合同約定提供優(yōu)質的綠化服務。8.1.2甲方有權對綠化項目的實施情況進行監(jiān)督。8.1.3甲方有權要求乙方對綠化養(yǎng)護中出現(xiàn)的問題進行整改。8.2甲方義務8.2.1甲方應按照合同約定支付綠化費用。8.2.2甲方應配合乙方進行綠化項目的實施和驗收。8.2.3甲方應愛護綠化設施，不得隨意損壞。9.乙方權利與義務9.1乙方權利9.1.1乙方有權按照合同約定收取綠化費用。9.1.2乙方有權要求甲方配合綠化項目的實施。9.1.3乙方有權對綠化區(qū)域進行日常管理和維護。9.2乙方義務9.2.1乙方應按照合同約定提供優(yōu)質的綠化服務。9.2.2乙方應定期對綠化區(qū)域進行檢查和維護。9.2.3乙方應及時修復綠化設施，確保其正常使用。10.違約責任10.1甲方違約責任10.1.1若甲方未按時支付綠化費用，應向乙方支付滯納金，滯納金比例為___________。10.1.2若甲方損壞綠化設施，應負責修復或賠償。10.2乙方違約責任10.2.1若乙方未按合同約定提供綠化服務，應向甲方支付違約金，違約金比例為___________。10.2.2若乙方未按合同約定進行綠化養(yǎng)護，導致綠化區(qū)域出現(xiàn)嚴重問題，應承擔相應責任。11.爭議解決11.1爭議解決方式雙方發(fā)生爭議，應通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交___________仲裁委員會仲裁。11.2爭議解決機構爭議解決機構為___________仲裁委員會。12.合同解除12.1合同解除條件12.1.1任何一方嚴重違約，另一方有權解除合同。12.1.2合同約定的其他解除條件。12.2合同解除程序12.2.1合同解除前，雙方應書面通知對方。12.2.2合同解除后，雙方應按照約定處理未履行完畢的義務。13.合同生效13.1合同生效條件13.1.1雙方簽署合同并加蓋公章。13.1.2合同經雙方簽字蓋章后生效。13.2合同生效日期合同生效日期為___________。14.其他約定事項14.1合同附件本合同附件包括：綠化養(yǎng)護標準、綠化項目實施計劃、費用支付明細等。14.2合同解釋本合同的解釋權歸甲方所有。14.3合同變更本合同如有變更，應以書面形式進行，并由雙方簽字蓋章確認。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方定義在本合同中，“第三方”指除甲乙雙方以外的任何個人、法人或其他組織，包括但不限于中介方、監(jiān)理方、評估方、咨詢方等。15.2第三方介入原因第三方介入的原因包括但不限于：15.2.1提供專業(yè)服務，如綠化養(yǎng)護技術指導、設施維護咨詢等；15.2.2監(jiān)督合同執(zhí)行，確保綠化項目質量；15.2.3評估綠化項目效果，提供反饋意見。16.第三方責任限額16.1第三方責任界定第三方在履行職責過程中，因其自身原因導致甲乙雙方權益受損的，應承擔相應的法律責任。16.2第三方責任限額16.2.1第三方責任限額由甲乙雙方在合同中約定，具體金額為___________元。16.2.2第三方責任限額僅適用于第三方在履行合同過程中因故意或重大過失造成的損失。17.第三方介入流程17.1第三方介入程序17.1.1第三方介入前，甲乙雙方應達成一致意見，并書面通知對方。17.1.2第三方介入后，甲乙雙方應與第三方共同簽訂補充協(xié)議，明確各方的權利和義務。18.第三方權利與義務18.1第三方權利18.1.1第三方有權根據(jù)合同約定和要求，獨立開展相關工作。18.1.2第三方有權要求甲乙雙方提供必要的資料和信息。18.1.3第三方有權對綠化項目提出改進建議。18.2第三方義務18.2.1第三方應遵守國家法律法規(guī)和合同約定，獨立、公正、客觀地履行職責。18.2.2第三方應按時提交工作報告和評估結果，并對所提供的服務質量負責。18.2.3第三方應保守甲乙雙方的商業(yè)秘密。19.第三方與其他各方的劃分說明19.1職責劃分19.1.1甲乙雙方負責合同的簽訂、履行和監(jiān)督；19.1.2第三方負責提供專業(yè)服務、監(jiān)督合同執(zhí)行和評估項目效果；19.1.3甲乙雙方應積極配合第三方的工作，提供必要的支持和協(xié)助。19.2責任劃分19.2.1第三方在履行職責過程中因自身原因造成的損失，由第三方自行承擔；19.2.2甲乙雙方因第三方原因造成的損失，可根據(jù)合同約定要求第三方承擔相應責任；