2024售樓部工程承包合同及裝飾材料采購協(xié)議3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024售樓部工程承包合同及裝飾材料采購協(xié)議本合同目錄一覽1.合同概述1.1合同名稱1.2合同簽訂日期1.3合同雙方1.4合同目的2.工程承包內(nèi)容2.1工程地點(diǎn)2.2工程范圍2.3工程工期2.4工程質(zhì)量要求2.5工程進(jìn)度2.6工程驗(yàn)收3.裝飾材料采購3.1材料種類及規(guī)格3.2材料供應(yīng)方式3.3材料驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)3.4材料質(zhì)量保證3.5材料價(jià)格及支付4.工程承包費(fèi)用4.1工程承包總價(jià)4.2費(fèi)用構(gòu)成4.3費(fèi)用支付方式4.4費(fèi)用調(diào)整5.材料采購費(fèi)用5.1材料采購總價(jià)5.2費(fèi)用構(gòu)成5.3費(fèi)用支付方式5.4費(fèi)用調(diào)整6.付款方式6.1付款比例6.2付款時(shí)間6.3付款條件6.4逾期付款處理7.工程進(jìn)度款支付7.1進(jìn)度款支付比例7.2進(jìn)度款支付時(shí)間7.3進(jìn)度款支付條件7.4進(jìn)度款逾期支付處理8.材料采購款支付8.1采購款支付比例8.2采購款支付時(shí)間8.3采購款支付條件8.4采購款逾期支付處理9.保修與維修9.1工程保修期限9.2材料保修期限9.3保修內(nèi)容9.4維修費(fèi)用10.違約責(zé)任10.1違約行為10.2違約責(zé)任承擔(dān)10.3違約賠償11.爭議解決11.1爭議解決方式11.2爭議解決機(jī)構(gòu)11.3爭議解決程序12.合同解除與終止12.1合同解除條件12.2合同解除程序12.3合同終止條件12.4合同終止程序13.合同生效與變更13.1合同生效條件13.2合同生效日期13.3合同變更程序13.4合同附件14.其他約定事項(xiàng)14.1合同附件14.2合同附件效力14.3合同附件解釋14.4合同附件簽署第一部分：合同如下：1.合同概述1.1合同名稱：本合同名稱為“2024售樓部工程承包合同及裝飾材料采購協(xié)議”。1.2合同簽訂日期：雙方在本協(xié)議簽訂之日，即2024年X月X日。1.3合同雙方：1.3.1承包方：甲方，全稱為[甲方全稱]，注冊地址為[甲方注冊地址]，法定代表人為[甲方法定代表人]。1.3.2采購方：乙方，全稱為[乙方全稱]，注冊地址為[乙方注冊地址]，法定代表人為[乙方法定代表人]。1.4合同目的：本合同旨在明確甲方承包售樓部工程及乙方提供裝飾材料的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任，確保工程質(zhì)量和材料供應(yīng)。2.工程承包內(nèi)容2.1工程地點(diǎn)：[具體工程地址]。2.2工程范圍：包括售樓部主體結(jié)構(gòu)、裝修裝飾、配套設(shè)施等。2.3工程工期：自合同簽訂之日起至[具體完工日期]止，共計(jì)[具體工期]個(gè)月。2.5工程進(jìn)度：按照工程進(jìn)度計(jì)劃，分階段進(jìn)行工程進(jìn)度款的支付。2.6工程驗(yàn)收：工程完工后，雙方應(yīng)按照合同約定進(jìn)行驗(yàn)收。3.裝飾材料采購3.1材料種類及規(guī)格：詳見附件一《材料清單》。3.2材料供應(yīng)方式：乙方負(fù)責(zé)材料的采購、運(yùn)輸及驗(yàn)收。3.3材料驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)：按照國家標(biāo)準(zhǔn)和合同約定進(jìn)行驗(yàn)收。3.4材料質(zhì)量保證：乙方保證材料質(zhì)量符合國家標(biāo)準(zhǔn)和合同要求。3.5材料價(jià)格及支付：詳見附件二《材料價(jià)格表》及第5條。4.工程承包費(fèi)用4.1工程承包總價(jià)：[具體承包總價(jià)]萬元。4.2費(fèi)用構(gòu)成：包括人工費(fèi)、材料費(fèi)、機(jī)械費(fèi)、管理費(fèi)、利潤等。4.3費(fèi)用支付方式：分階段支付，詳見第6條。4.4費(fèi)用調(diào)整：因政策調(diào)整、市場價(jià)格波動等原因，經(jīng)雙方協(xié)商一致后可進(jìn)行調(diào)整。5.裝飾材料采購費(fèi)用5.1材料采購總價(jià)：[具體采購總價(jià)]萬元。5.2費(fèi)用構(gòu)成：包括材料費(fèi)、運(yùn)輸費(fèi)、驗(yàn)收費(fèi)等。5.3費(fèi)用支付方式：分階段支付，詳見第6條。5.4費(fèi)用調(diào)整：因政策調(diào)整、市場價(jià)格波動等原因，經(jīng)雙方協(xié)商一致后可進(jìn)行調(diào)整。6.付款方式6.1付款比例：按照工程進(jìn)度和材料采購進(jìn)度，分階段支付。6.2付款時(shí)間：每個(gè)付款節(jié)點(diǎn)前[具體時(shí)間]內(nèi)。6.3付款條件：工程或材料驗(yàn)收合格，并提供相關(guān)憑證。6.4逾期付款處理：逾期付款每日按未付款金額的[具體比例]支付違約金。8.工程進(jìn)度款支付8.1進(jìn)度款支付比例：按照工程實(shí)際完成進(jìn)度，每完成[具體比例]的工程量支付一次進(jìn)度款。8.2進(jìn)度款支付時(shí)間：每次進(jìn)度款支付節(jié)點(diǎn)前[具體時(shí)間]內(nèi)。8.3進(jìn)度款支付條件：工程進(jìn)度符合合同要求，且乙方提交的進(jìn)度款申請文件齊全。8.4進(jìn)度款逾期支付處理：逾期支付進(jìn)度款每日按未付款金額的[具體比例]支付違約金。9.材料采購款支付9.1采購款支付比例：按照材料采購進(jìn)度，每完成[具體比例]的采購量支付一次材料款。9.2采購款支付時(shí)間：每次采購款支付節(jié)點(diǎn)前[具體時(shí)間]內(nèi)。9.3采購款支付條件：材料驗(yàn)收合格，且乙方提交的材料款申請文件齊全。9.4采購款逾期支付處理：逾期支付材料款每日按未付款金額的[具體比例]支付違約金。10.保修與維修10.1工程保修期限：自工程驗(yàn)收合格之日起[具體年限]內(nèi)。10.2材料保修期限：自材料驗(yàn)收合格之日起[具體年限]內(nèi)。10.3保修內(nèi)容：包括工程質(zhì)量問題和材料質(zhì)量問題。10.4維修費(fèi)用：在保修期內(nèi)，因質(zhì)量問題產(chǎn)生的維修費(fèi)用由責(zé)任方承擔(dān)。11.違約責(zé)任11.1違約行為：包括未按時(shí)完成工程、未按時(shí)交付材料、質(zhì)量不符合要求、逾期付款等。11.2違約責(zé)任承擔(dān)：違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括支付違約金、賠償損失等。11.3違約賠償：違約賠償金額根據(jù)實(shí)際情況和合同約定確定。12.爭議解決12.1爭議解決方式：雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭議。12.2爭議解決機(jī)構(gòu)：協(xié)商不成時(shí)，提交[具體仲裁機(jī)構(gòu)或法院]仲裁或訴訟。12.3爭議解決程序：按照所選爭議解決機(jī)構(gòu)的程序進(jìn)行。13.合同解除與終止13.1合同解除條件：包括一方違約、不可抗力等。13.2合同解除程序：一方提出解除合同，經(jīng)雙方協(xié)商一致后解除。13.3合同終止條件：合同履行完畢或雙方協(xié)商一致解除。13.4合同終止程序：合同終止后，雙方應(yīng)進(jìn)行工程結(jié)算和材料結(jié)算。14.其他約定事項(xiàng)14.1合同附件：本合同附件包括《材料清單》、《材料價(jià)格表》等。14.2合同附件效力：合同附件與本合同具有同等法律效力。14.3合同附件解釋：合同附件的解釋以本合同為準(zhǔn)。14.4合同附件簽署：合同附件由雙方法定代表人或授權(quán)代表簽署。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方概念：本合同所稱第三方，是指除甲乙雙方以外的，參與合同履行、提供專業(yè)服務(wù)或監(jiān)督管理的第三方機(jī)構(gòu)或個(gè)人，包括但不限于設(shè)計(jì)單位、監(jiān)理單位、審計(jì)機(jī)構(gòu)、檢測機(jī)構(gòu)、中介機(jī)構(gòu)等。16.第三方介入方式16.1第三方介入條件：甲乙雙方在合同履行過程中，如需第三方介入，應(yīng)事先協(xié)商一致，并明確第三方介入的具體事項(xiàng)和職責(zé)。17.第三方責(zé)任限額17.1第三方責(zé)任界定：第三方在合同履行過程中，因其自身原因造成合同無法履行的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。第三方責(zé)任限額由甲乙雙方在合同中約定，并明確在第三方責(zé)任范圍內(nèi)。18.第三方責(zé)任承擔(dān)18.1第三方責(zé)任范圍：第三方責(zé)任范圍包括但不限于其提供的服務(wù)質(zhì)量、專業(yè)能力、工作失誤等。18.2第三方責(zé)任賠償：第三方責(zé)任賠償由第三方承擔(dān)，甲乙雙方不承擔(dān)連帶責(zé)任。19.第三方介入程序19.1第三方介入申請：甲乙雙方需向第三方提出介入申請，并提交相關(guān)資料。19.2第三方介入審核：第三方在收到申請后，對申請內(nèi)容進(jìn)行審核，并在[具體時(shí)間]內(nèi)給予答復(fù)。19.3第三方介入執(zhí)行：第三方同意介入后，按照合同約定和甲乙雙方的要求，開展相關(guān)工作。20.第三方與其他各方的責(zé)任劃分20.1第三方與甲方的責(zé)任劃分：第三方在履行合同過程中，對甲方負(fù)責(zé)，甲方對第三方的服務(wù)質(zhì)量和專業(yè)能力進(jìn)行監(jiān)督。20.2第三方與乙方的責(zé)任劃分：第三方在履行合同過程中，對乙方負(fù)責(zé)，乙方對第三方的服務(wù)質(zhì)量和專業(yè)能力進(jìn)行監(jiān)督。20.3第三方與甲乙雙方的責(zé)任劃分：第三方在履行合同過程中，對甲乙雙方共同負(fù)責(zé)，甲乙雙方對第三方的服務(wù)質(zhì)量和專業(yè)能力進(jìn)行共同監(jiān)督。21.第三方介入費(fèi)用21.1第三方介入費(fèi)用承擔(dān)：第三方介入費(fèi)用由甲乙雙方在合同中約定，并由雙方共同承擔(dān)。21.2第三方介入費(fèi)用支付：第三方介入費(fèi)用在合同約定的支付節(jié)點(diǎn)內(nèi)支付。22.第三方介入終止22.1第三方介入終止條件：合同履行完畢、合同解除或終止、第三方完成工作等。22.2第三方介入終止程序：甲乙雙方在合同終止后，應(yīng)與第三方進(jìn)行工作交接，并明確雙方責(zé)任。23.第三方介入的合同附件23.1第三方介入合同附件：包括《第三方介入?yún)f(xié)議》、《第三方責(zé)任限額協(xié)議》等。23.2第三方介入合同附件效力：第三方介入合同附件與本合同具有同等法律效力。24.第三方介入的爭議解決24.1第三方介入爭議解決方式：第三方介入過程中發(fā)生爭議，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商解決。24.2第三方介入爭議解決機(jī)構(gòu)：協(xié)商不成時(shí)，提交[具體仲裁機(jī)構(gòu)或法院]仲裁或訴訟。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.《材料清單》：詳細(xì)列明工程所需材料名稱、規(guī)格、型號、數(shù)量等信息，并注明材料供應(yīng)商。2.《材料價(jià)格表》：詳細(xì)列明各類材料的價(jià)格，包括材料采購總價(jià)、運(yùn)輸費(fèi)用、驗(yàn)收費(fèi)等。3.《工程進(jìn)度計(jì)劃》：詳細(xì)列明工程各個(gè)階段的起止時(shí)間、工作量、驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)等信息。4.《工程驗(yàn)收報(bào)告》：記錄工程驗(yàn)收的日期、驗(yàn)收結(jié)果、存在問題及整改措施。5.《第三方介入?yún)f(xié)議》：明確第三方介入的具體事項(xiàng)、職責(zé)、費(fèi)用及責(zé)任。6.《第三方責(zé)任限額協(xié)議》：明確第三方責(zé)任范圍及責(zé)任限額。7.《付款計(jì)劃表》：詳細(xì)列明各個(gè)付款節(jié)點(diǎn)的付款時(shí)間、付款金額、付款條件等信息。8.《違約責(zé)任認(rèn)定及處理方案》：詳細(xì)列明各類違約行為及相應(yīng)的責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)和處理方案。9.《爭議解決協(xié)議》：明確爭議解決方式、解決機(jī)構(gòu)及解決程序。10.《合同附件簽署表》：記錄合同附件的簽署日期、簽署人等信息。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：甲方未按時(shí)完成工程或材料供應(yīng)。示例說明：若甲方未按時(shí)完成工程，導(dǎo)致工期延誤，應(yīng)按每日延誤工期價(jià)值的[具體比例]支付違約金。2.違約行為：乙方未按時(shí)完成材料供應(yīng)。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：乙方未按時(shí)完成材料供應(yīng)，應(yīng)承擔(dān)每日按未交付材料價(jià)值的[具體比例]支付違約金。示例說明：若乙方未按時(shí)交付材料，導(dǎo)致工程進(jìn)度延誤，應(yīng)按每日延誤工期價(jià)值的[具體比例]支付違約金。3.違約行為：工程質(zhì)量不符合要求。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：若工程或材料質(zhì)量不符合國家標(biāo)準(zhǔn)和合同要求，責(zé)任方應(yīng)承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用，并賠償由此造成的損失。示例說明：若工程主體結(jié)構(gòu)存在質(zhì)量問題，責(zé)任方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)，并賠償甲方因此造成的損失。4.違約行為：逾期付款。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：逾期付款的，應(yīng)按未付款金額的[具體比例]支付違約金。示例說明：若甲方逾期支付進(jìn)度款，應(yīng)按每日未付款金額的[具體比例]支付違約金。全文完。2024售樓部工程承包合同及裝飾材料采購協(xié)議1本合同目錄一覽1.合同概述1.1合同名稱1.2合同簽訂日期1.3合同雙方基本信息1.4合同有效期1.5合同金額2.承包工程范圍2.1工程名稱2.2工程地點(diǎn)2.3工程規(guī)模2.4工程內(nèi)容2.5工程質(zhì)量要求2.6工程進(jìn)度安排3.裝飾材料采購3.1材料種類及品牌3.2材料規(guī)格及型號3.3材料數(shù)量3.4材料價(jià)格及總價(jià)3.5材料供應(yīng)時(shí)間及方式3.6材料驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)4.工程承包費(fèi)用4.1承包費(fèi)用構(gòu)成4.2工程量清單及單價(jià)4.3費(fèi)用支付方式4.4費(fèi)用結(jié)算時(shí)間及程序5.材料采購費(fèi)用5.1材料采購費(fèi)用構(gòu)成5.2材料供應(yīng)商資質(zhì)要求5.3材料采購合同簽訂5.4材料采購費(fèi)用結(jié)算6.工程進(jìn)度及驗(yàn)收6.1工程進(jìn)度計(jì)劃6.2工程驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)6.3工程驗(yàn)收程序6.4工程驗(yàn)收時(shí)間7.工程質(zhì)量保證7.1工程質(zhì)量保證期限7.2工程質(zhì)量問題處理7.3工程質(zhì)量保證責(zé)任8.違約責(zé)任8.1違約情形8.2違約責(zé)任承擔(dān)8.3違約賠償方式9.爭議解決9.1爭議解決方式9.2爭議解決程序9.3爭議解決地點(diǎn)10.合同變更10.1合同變更條件10.2合同變更程序10.3合同變更效力11.合同解除11.1合同解除條件11.2合同解除程序11.3合同解除效力12.合同終止12.1合同終止條件12.2合同終止程序12.3合同終止效力13.合同附件13.1合同附件清單13.2合同附件內(nèi)容14.其他約定事項(xiàng)14.1合同生效條件14.2合同生效日期14.3合同備案14.4合同份數(shù)及保管第一部分：合同如下：1.合同概述1.1合同名稱：2024售樓部工程承包合同及裝飾材料采購協(xié)議1.2合同簽訂日期：2024年3月1日1.3合同雙方基本信息：1.3.1承包方：建筑工程有限公司1.3.2采購方：房地產(chǎn)開發(fā)有限公司1.4合同有效期：自2024年3月1日起至2025年3月1日止1.5合同金額：人民幣壹仟萬元整（￥10,000,000.00）2.承包工程范圍2.1工程名稱：售樓部建筑工程2.2工程地點(diǎn)：市區(qū)路號2.3工程規(guī)模：總建筑面積5000平方米，地上5層，地下1層2.4工程內(nèi)容：主體結(jié)構(gòu)、裝飾裝修、給排水、電氣、通風(fēng)空調(diào)等2.5工程質(zhì)量要求：符合國家及行業(yè)相關(guān)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，達(dá)到驗(yàn)收合格2.6工程進(jìn)度安排：2.6.1設(shè)計(jì)階段：2024年3月1日至2024年5月1日2.6.2施工階段：2024年5月2日至2025年3月1日3.裝飾材料采購3.1材料種類及品牌：大理石、瓷磚、涂料、木地板等，具體品牌詳見附件3.2材料規(guī)格及型號：詳見材料清單及附件3.3材料數(shù)量：詳見材料清單及附件3.4材料價(jià)格及總價(jià)：詳見材料清單及附件3.5材料供應(yīng)時(shí)間及方式：詳見材料清單及附件3.6材料驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)：符合國家及行業(yè)相關(guān)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，達(dá)到驗(yàn)收合格4.工程承包費(fèi)用4.1承包費(fèi)用構(gòu)成：設(shè)計(jì)費(fèi)、施工費(fèi)、材料費(fèi)、設(shè)備費(fèi)、管理費(fèi)等4.2工程量清單及單價(jià)：詳見工程量清單及附件4.3費(fèi)用支付方式：分階段支付，每階段支付比例及時(shí)間詳見附件4.4費(fèi)用結(jié)算時(shí)間及程序：按合同約定及工程進(jìn)度進(jìn)行結(jié)算，具體程序詳見附件5.材料采購費(fèi)用5.1材料采購費(fèi)用構(gòu)成：材料采購價(jià)格、運(yùn)輸費(fèi)、安裝費(fèi)等5.2材料供應(yīng)商資質(zhì)要求：具有合法經(jīng)營資格，具備相應(yīng)材料供應(yīng)能力5.3材料采購合同簽訂：詳見材料采購合同及附件5.4材料采購費(fèi)用結(jié)算：按合同約定及材料到貨時(shí)間進(jìn)行結(jié)算，具體程序詳見附件6.工程進(jìn)度及驗(yàn)收6.1工程進(jìn)度計(jì)劃：詳見工程進(jìn)度計(jì)劃及附件6.2工程驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)：符合國家及行業(yè)相關(guān)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，達(dá)到驗(yàn)收合格6.3工程驗(yàn)收程序：詳見工程驗(yàn)收程序及附件6.4工程驗(yàn)收時(shí)間：工程完工后30日內(nèi)進(jìn)行驗(yàn)收8.違約責(zé)任8.1違約情形：8.1.1承包方未按合同約定時(shí)間完成工程8.1.2承包方提供的材料不符合約定標(biāo)準(zhǔn)8.1.3采購方未按合同約定支付費(fèi)用8.1.4雙方約定的其他違約情形8.2違約責(zé)任承擔(dān)：8.2.1承包方違約，應(yīng)向采購方支付違約金，金額為合同總價(jià)的5%8.2.2采購方違約，應(yīng)向承包方支付違約金，金額為應(yīng)付工程款的5%8.3違約賠償方式：8.3.1違約金支付方式：按合同約定支付，支付至對方指定賬戶8.3.2其他賠償方式：根據(jù)實(shí)際情況，由雙方協(xié)商確定9.爭議解決9.1爭議解決方式：協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟9.2爭議解決程序：9.2.1協(xié)商：雙方應(yīng)在爭議發(fā)生后30日內(nèi)進(jìn)行協(xié)商，達(dá)成一致意見9.2.2調(diào)解：協(xié)商不成，可申請第三方調(diào)解9.2.3仲裁：協(xié)商和調(diào)解不成，可提交仲裁機(jī)構(gòu)仲裁9.2.4訴訟：仲裁不成，可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟9.3爭議解決地點(diǎn)：市區(qū)10.合同變更10.1合同變更條件：因不可抗力、政策調(diào)整等原因，需要變更合同內(nèi)容10.2合同變更程序：10.2.1提出變更：一方提出變更要求，另一方應(yīng)在收到通知后15日內(nèi)給予答復(fù)10.2.2簽訂變更協(xié)議：雙方達(dá)成一致后，應(yīng)簽訂變更協(xié)議，作為合同附件10.3合同變更效力：變更協(xié)議經(jīng)雙方簽字蓋章后生效，對雙方具有同等約束力11.合同解除11.1合同解除條件：合同約定的解除條件成立，或經(jīng)雙方協(xié)商一致解除合同11.2合同解除程序：11.2.1提出解除：一方提出解除合同要求，另一方應(yīng)在收到通知后15日內(nèi)給予答復(fù)11.2.2簽訂解除協(xié)議：雙方達(dá)成一致后，應(yīng)簽訂解除協(xié)議，作為合同附件11.3合同解除效力：解除協(xié)議經(jīng)雙方簽字蓋章后生效，合同自解除之日起終止12.合同終止12.1合同終止條件：合同約定的終止條件成立，或因合同履行完畢而終止12.2合同終止程序：12.2.1提出終止：一方提出終止合同要求，另一方應(yīng)在收到通知后15日內(nèi)給予答復(fù)12.2.2簽訂終止協(xié)議：雙方達(dá)成一致后，應(yīng)簽訂終止協(xié)議，作為合同附件12.3合同終止效力：終止協(xié)議經(jīng)雙方簽字蓋章后生效，合同自終止之日起終止13.合同附件13.1合同附件清單：詳見合同附件清單13.2合同附件內(nèi)容：13.2.1工程量清單13.2.2材料清單13.2.3工程進(jìn)度計(jì)劃13.2.4材料采購合同13.2.5費(fèi)用支付方式及時(shí)間表13.2.6工程驗(yàn)收程序及標(biāo)準(zhǔn)14.其他約定事項(xiàng)14.1合同生效條件：雙方簽字蓋章后，本合同自生效之日起生效14.2合同生效日期：2024年3月1日14.3合同備案：本合同簽訂后，雙方應(yīng)及時(shí)向相關(guān)部門備案14.4合同份數(shù)及保管：本合同一式四份，雙方各執(zhí)兩份，具有同等法律效力第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義：在本合同中，第三方是指除甲乙雙方之外的，根據(jù)本合同的約定，提供專業(yè)服務(wù)或協(xié)助履行合同義務(wù)的獨(dú)立第三方機(jī)構(gòu)或個(gè)人，包括但不限于中介方、監(jiān)理方、設(shè)計(jì)方、咨詢方等。15.2第三方介入的條件：15.2.1雙方一致同意引入第三方；15.2.2第三方具備相應(yīng)的資質(zhì)和能力；15.2.3第三方提供的服務(wù)或協(xié)助符合本合同的目的和條款。15.3第三方責(zé)任限額：15.3.1第三方的責(zé)任限于其提供的服務(wù)或協(xié)助范圍內(nèi)；15.3.2第三方的責(zé)任限額根據(jù)其提供的服務(wù)或協(xié)助的性質(zhì)和范圍由雙方另行約定，并在合同附件中明確；15.3.3若第三方因自身原因?qū)е潞贤康臒o法實(shí)現(xiàn)或造成損失，其責(zé)任限額以雙方約定的金額為準(zhǔn)。16.第三方責(zé)任界定16.1第三方責(zé)任：16.1.1第三方應(yīng)按照合同約定提供專業(yè)服務(wù)或協(xié)助，確保服務(wù)質(zhì)量符合行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)；16.1.2第三方在提供服務(wù)或協(xié)助過程中，因自身原因造成的損失，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任；16.1.3第三方應(yīng)遵守國家法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范，不得違反合同約定。16.2第三方與其他各方的關(guān)系：16.2.1第三方與甲乙雙方之間是獨(dú)立的合同關(guān)系，第三方不對甲乙雙方直接負(fù)責(zé)；16.2.2第三方在執(zhí)行本合同過程中，應(yīng)服從甲乙雙方的監(jiān)督和管理；17.第三方介入程序17.1第三方介入前，甲乙雙方應(yīng)就第三方的職責(zé)、權(quán)利和義務(wù)達(dá)成一致；17.2甲乙雙方應(yīng)與第三方簽訂相應(yīng)的服務(wù)或協(xié)助協(xié)議，明確雙方的權(quán)利義務(wù)；17.3第三方介入后，甲乙雙方應(yīng)將第三方納入項(xiàng)目管理體系，確保第三方工作與項(xiàng)目進(jìn)度相符。18.第三方介入的變更18.1若第三方介入過程中，甲乙雙方認(rèn)為需要調(diào)整第三方的工作范圍或職責(zé)，應(yīng)提前通知第三方，并經(jīng)雙方同意后進(jìn)行變更；18.2第三方介入的變更應(yīng)按照本合同第10條“合同變更”的規(guī)定執(zhí)行。19.第三方介入的終止19.1若第三方介入過程中出現(xiàn)嚴(yán)重違約或無法繼續(xù)履行職責(zé)，甲乙雙方有權(quán)終止第三方的介入；19.2第三方介入的終止應(yīng)按照本合同第11條“合同解除”的規(guī)定執(zhí)行。20.第三方介入的費(fèi)用20.1第三方介入的費(fèi)用由甲乙雙方按約定承擔(dān)，具體費(fèi)用和支付方式在第三方服務(wù)或協(xié)助協(xié)議中明確；20.2第三方介入的費(fèi)用結(jié)算按照本合同第4條“工程承包費(fèi)用”和第5條“材料采購費(fèi)用”的規(guī)定執(zhí)行。21.第三方介入的記錄和檔案21.1第三方介入過程中產(chǎn)生的相關(guān)記錄和檔案，由甲乙雙方共同保管；21.2第三方介入的記錄和檔案應(yīng)真實(shí)、完整，可作為日后解決爭議的依據(jù)。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.工程量清單及附件：詳細(xì)列出工程項(xiàng)目的數(shù)量、單價(jià)和總價(jià)，包括但不限于建筑、裝修、設(shè)備等。2.材料清單及附件：詳細(xì)列出裝飾材料的種類、規(guī)格、型號、數(shù)量和總價(jià)，包括但不限于瓷磚、涂料、地板等。3.工程進(jìn)度計(jì)劃及附件：詳細(xì)列出工程各階段的開始和結(jié)束時(shí)間，包括但不限于設(shè)計(jì)、施工、驗(yàn)收等。4.材料采購合同及附件：詳細(xì)列出材料供應(yīng)商的信息、材料規(guī)格、數(shù)量、價(jià)格和交付時(shí)間。5.費(fèi)用支付方式及時(shí)間表：詳細(xì)列出工程款項(xiàng)和材料采購款項(xiàng)的支付方式、支付時(shí)間和支付比例。6.工程驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)及附件：詳細(xì)列出工程驗(yàn)收的各項(xiàng)標(biāo)準(zhǔn)和驗(yàn)收程序。7.第三方服務(wù)或協(xié)助協(xié)議及附件：詳細(xì)列出第三方的服務(wù)內(nèi)容、職責(zé)、權(quán)利和義務(wù)。8.合同變更協(xié)議及附件：詳細(xì)列出合同變更的內(nèi)容、原因和效果。9.合同解除協(xié)議及附件：詳細(xì)列出合同解除的原因、程序和后果。10.其他相關(guān)文件及附件：根據(jù)合同履行過程中產(chǎn)生的其他文件和附件。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.承包方違約：1.1未按合同約定時(shí)間完成工程，承擔(dān)違約金；1.2提供的材料不符合約定標(biāo)準(zhǔn)，承擔(dān)材料更換和賠償損失；1.3工程質(zhì)量不達(dá)標(biāo)，承擔(dān)返工、修復(fù)和賠償損失。2.采購方違約：2.1未按合同約定支付費(fèi)用，承擔(dān)違約金；2.2未按合同約定驗(yàn)收材料或工程，承擔(dān)違約金；2.3未按合同約定提供工程所需材料或設(shè)備，承擔(dān)違約金。3.第三方違約：3.1未按協(xié)議約定提供專業(yè)服務(wù)或協(xié)助，承擔(dān)違約金；3.2提供的服務(wù)或協(xié)助不符合行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)，承擔(dān)賠償責(zé)任；3.3因自身原因造成損失，承擔(dān)賠償責(zé)任。全文完。2024售樓部工程承包合同及裝飾材料采購協(xié)議2本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1承包方信息1.2業(yè)主方信息2.工程概況2.1工程名稱2.2工程地點(diǎn)2.3工程規(guī)模2.4工程工期3.工程承包范圍及內(nèi)容3.1工程承包范圍3.2工程承包內(nèi)容4.工程施工組織與管理4.1施工組織機(jī)構(gòu)4.2施工管理職責(zé)4.3施工現(xiàn)場管理制度5.工程設(shè)計(jì)及施工圖紙5.1設(shè)計(jì)要求5.2施工圖紙5.3設(shè)計(jì)變更及審核6.工程材料及設(shè)備采購6.1材料及設(shè)備采購原則6.2材料及設(shè)備供應(yīng)商選擇6.3材料及設(shè)備驗(yàn)收7.工程進(jìn)度及驗(yàn)收7.1工程進(jìn)度安排7.2工程驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)7.3工程驗(yàn)收程序8.工程價(jià)款及支付方式8.1工程價(jià)款確定8.2工程價(jià)款支付方式8.3工程價(jià)款調(diào)整9.保修責(zé)任及期限9.1保修范圍9.2保修期限9.3保修責(zé)任10.違約責(zé)任10.1承包方違約責(zé)任10.2業(yè)主方違約責(zé)任11.爭議解決11.1爭議解決方式11.2爭議解決機(jī)構(gòu)12.合同生效及終止12.1合同生效條件12.2合同終止條件13.合同附件13.1合同附件清單13.2合同附件內(nèi)容14.其他約定事項(xiàng)第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1承包方信息1.1.1名稱：建筑工程有限公司1.1.2注冊地址：市區(qū)路號1.1.3法定代表人：1.2業(yè)主方信息1.2.1名稱：房地產(chǎn)開發(fā)有限公司1.2.2注冊地址：市區(qū)路號1.2.3法定代表人：2.工程概況2.1工程名稱：售樓部建筑工程2.2工程地點(diǎn)：市區(qū)路號2.3工程規(guī)模：總建筑面積為3000平方米，地上三層，地下兩層2.4工程工期：自合同簽訂之日起，共計(jì)12個(gè)月3.工程承包范圍及內(nèi)容3.1工程承包范圍：包括售樓部主體結(jié)構(gòu)、裝飾裝修、給排水、電氣、消防等工程的施工3.2工程承包內(nèi)容：3.2.1土建工程：主體結(jié)構(gòu)、基礎(chǔ)工程、屋面工程等3.2.2裝飾裝修工程：墻面、地面、門窗、隔斷等裝飾裝修3.2.3給排水工程：給水、排水、中水及雨水管道系統(tǒng)等3.2.4電氣工程：強(qiáng)電、弱電、照明、插座等電氣系統(tǒng)3.2.5消防工程：消防設(shè)施、消防報(bào)警系統(tǒng)等4.工程施工組織與管理4.1施工組織機(jī)構(gòu)：成立項(xiàng)目組，負(fù)責(zé)工程的組織、協(xié)調(diào)、監(jiān)督等工作4.2施工管理職責(zé)：4.2.1承包方負(fù)責(zé)施工組織設(shè)計(jì)、施工方案編制、施工進(jìn)度計(jì)劃安排等工作4.2.2業(yè)主方負(fù)責(zé)提供施工所需的場地、水電、材料等資源，并監(jiān)督施工質(zhì)量4.2.3雙方共同負(fù)責(zé)施工現(xiàn)場的安全、環(huán)保、文明施工等工作5.工程設(shè)計(jì)及施工圖紙5.1設(shè)計(jì)要求：嚴(yán)格按照國家相關(guān)設(shè)計(jì)規(guī)范和標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行設(shè)計(jì)，確保工程安全、適用、美觀5.2施工圖紙：施工圖紙需經(jīng)雙方確認(rèn)后，方可用于施工5.3設(shè)計(jì)變更及審核：5.3.1設(shè)計(jì)變更需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并辦理相關(guān)手續(xù)5.3.2設(shè)計(jì)變更后的施工圖紙需經(jīng)雙方確認(rèn)后方可用于施工6.工程材料及設(shè)備采購6.1材料及設(shè)備采購原則：選用符合國家質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)、環(huán)保要求的產(chǎn)品，優(yōu)先采購國產(chǎn)材料6.2材料及設(shè)備供應(yīng)商選擇：通過公開招標(biāo)或協(xié)商選擇合適的供應(yīng)商6.3材料及設(shè)備驗(yàn)收：6.3.1材料及設(shè)備到貨后，由雙方共同進(jìn)行驗(yàn)收，并辦理驗(yàn)收手續(xù)6.3.2驗(yàn)收不合格的材料及設(shè)備，承包方應(yīng)負(fù)責(zé)退貨或更換7.工程進(jìn)度及驗(yàn)收7.1工程進(jìn)度安排：根據(jù)工程實(shí)際情況，制定詳細(xì)的施工進(jìn)度計(jì)劃，并報(bào)業(yè)主方備案7.2工程驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)：按照國家相關(guān)規(guī)范和標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行驗(yàn)收7.3工程驗(yàn)收程序：7.3.1施工過程中，雙方應(yīng)定期進(jìn)行現(xiàn)場檢查，確保工程質(zhì)量7.3.2工程完工后，由雙方共同進(jìn)行竣工驗(yàn)收，并辦理驗(yàn)收手續(xù)7.3.3驗(yàn)收不合格的工程，承包方應(yīng)負(fù)責(zé)整改，直至合格為止8.工程價(jià)款及支付方式8.1工程價(jià)款確定：工程價(jià)款以工程量清單計(jì)價(jià)方式確定，包括直接工程費(fèi)、間接費(fèi)、利潤和稅金等8.2工程價(jià)款支付方式：8.2.1預(yù)付款：合同簽訂后5個(gè)工作日內(nèi)，業(yè)主方支付合同總價(jià)款的20%作為預(yù)付款8.2.2進(jìn)度款：按照工程進(jìn)度，每完成一定比例的工程量后，業(yè)主方支付相應(yīng)比例的工程價(jià)款8.2.3驗(yàn)收款：工程竣工驗(yàn)收合格后，業(yè)主方支付剩余工程價(jià)款的60%8.2.4竣工結(jié)算款：工程竣工結(jié)算審核通過后，業(yè)主方支付剩余工程價(jià)款的20%8.3工程價(jià)款調(diào)整：8.3.1因政策調(diào)整、材料價(jià)格變動等原因?qū)е鹿こ虄r(jià)款發(fā)生變動的，雙方應(yīng)協(xié)商一致后進(jìn)行調(diào)整8.3.2工程價(jià)款調(diào)整需提供相關(guān)證明材料，經(jīng)雙方確認(rèn)后方可執(zhí)行9.保修責(zé)任及期限9.1保修范圍：包括主體結(jié)構(gòu)、裝飾裝修、給排水、電氣、消防等工程在保修期內(nèi)的質(zhì)量問題9.2保修期限：9.2.1主體結(jié)構(gòu)工程保修期限為50年9.2.2裝飾裝修工程保修期限為2年9.2.3給排水、電氣、消防等工程保修期限為1年9.3保修責(zé)任：9.3.1承包方負(fù)責(zé)在保修期內(nèi)對工程進(jìn)行維修保養(yǎng)9.3.2業(yè)主方發(fā)現(xiàn)質(zhì)量問題應(yīng)及時(shí)通知承包方，承包方應(yīng)在接到通知后及時(shí)處理10.違約責(zé)任10.1承包方違約責(zé)任：10.1.1因承包方原因?qū)е鹿こ萄悠?，每延期一天，承包方?yīng)支付業(yè)主方合同總價(jià)款的0.1%作為違約金10.1.2工程質(zhì)量不合格，承包方應(yīng)負(fù)責(zé)返工或修復(fù)，直至合格為止10.2業(yè)主方違約責(zé)任：10.2.1因業(yè)主方原因?qū)е鹿こ萄悠?，業(yè)主方應(yīng)向承包方支付合同總價(jià)款的0.1%作為違約金10.2.2業(yè)主方未按時(shí)支付工程價(jià)款，每逾期一天，應(yīng)支付承包方相應(yīng)比例的滯納金11.爭議解決11.1爭議解決方式：雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過程中的爭議11.2爭議解決機(jī)構(gòu)：如協(xié)商不成，可提交仲裁委員會仲裁12.合同生效及終止12.1合同生效條件：合同經(jīng)雙方簽字蓋章后生效12.2合同終止條件：12.2.1工程竣工驗(yàn)收合格12.2.2雙方協(xié)商一致解除合同12.2.3出現(xiàn)法律規(guī)定的合同終止情形13.合同附件13.1合同附件清單：13.1.1施工圖紙13.1.2材料及設(shè)備清單13.1.3施工組織設(shè)計(jì)13.1.4工程量清單13.2合同附件內(nèi)容：合同附件作為合同不可分割的一部分，具有同等法律效力14.其他約定事項(xiàng)14.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決14.2本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字蓋章之日起生效14.3本合同如有修改，以書面形式為準(zhǔn)第二部分：第三方介入后的修正1.第三方介入概述1.1第三方的定義：在本合同中，第三方是指除甲乙雙方以外的，為合同履行提供專業(yè)服務(wù)、咨詢、監(jiān)督、擔(dān)保或其他支持的自然人、法人或其他組織。1.2第三方介入的必要性：為保障合同履行，提高工程質(zhì)量和效率，甲乙雙方同意在必要時(shí)引入第三方介入。2.第三方介入的條款2.1.1工程質(zhì)量爭議2.1.2工程進(jìn)度延誤2.1.3工程安全風(fēng)險(xiǎn)2.1.4合同履行過程中的其他重大問題2.2第三方介入的程序：2.2.1甲乙雙方協(xié)商一致后，確定第三方介入的具體事項(xiàng)和范圍2.2.2甲乙雙方共同邀請第三方參與，并簽訂第三方介入?yún)f(xié)議2.2.3第三方介入?yún)f(xié)議應(yīng)明確第三方的職責(zé)、權(quán)利和義務(wù)3.第三方介入的職責(zé)與權(quán)利3.1第三方的職責(zé)：3.1.1對工程質(zhì)量進(jìn)行監(jiān)督和檢查，確保工程符合合同約定和國家標(biāo)準(zhǔn)3.1.2對工程進(jìn)度進(jìn)行跟蹤和評估，確保工程按時(shí)完成3.1.3對工程安全風(fēng)險(xiǎn)進(jìn)行評估和監(jiān)控，確保工程安全施工3.1.4對合同履行過程中的其他重大問題提出意見和建議3.2第三方的權(quán)利：3.2.1收取合理的服務(wù)費(fèi)用3.2.2要求甲乙雙方提供必要的資料和條件3.2.3在必要時(shí)，要求甲乙雙方采取措施解決問題4.第三方與其他各方的劃分說明4.1第三方與甲方的劃分：4.1.1第三方對甲方提供的服務(wù)質(zhì)量、進(jìn)度和安全性負(fù)責(zé)4.1.2第三方在履行職責(zé)過程中，不得損害甲方的合法權(quán)益4.2第三方與乙方的劃分：4.2.1第三方對乙方提供的服務(wù)質(zhì)量、進(jìn)度和安全性負(fù)責(zé)4.2.2第三方在履行職責(zé)過程中，不得損害乙方的合法權(quán)益4.3第三方與甲乙雙方的共同責(zé)任：4.3.1第三方應(yīng)協(xié)助甲乙雙方解決合同履行過程中的問題4.3.2第三方在履行職責(zé)過程中，應(yīng)確保甲乙雙方的合法權(quán)益不受損害5.第三方的責(zé)任限額5.1第三方的責(zé)任限額：5.1.1第三方因自身原因?qū)е碌膯栴}，其責(zé)