二零二五年度綠色建筑項目房屋代建與綠色金融合作合同3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二四年度綠色建筑項目房屋代建與綠色金融合作合同本合同目錄一覽1.合同概述1.1合同名稱1.2合同雙方1.3合同簽訂日期1.4合同生效日期1.5合同期限1.6合同目的2.項目概述2.1項目名稱2.2項目地點2.3項目規(guī)模2.4項目內(nèi)容2.5項目投資2.6項目進度安排3.房屋代建3.1代建方責任3.2代建方權(quán)利3.3代建方義務3.4代建方資質(zhì)要求3.5代建方資質(zhì)證明3.6代建方施工方案4.綠色金融合作4.1合作金融機構(gòu)4.2合作方式4.3資金用途4.4資金額度4.5資金撥付4.6利息及費用5.項目管理5.1管理機構(gòu)5.2管理職責5.3管理制度5.4管理報告5.5管理協(xié)調(diào)6.質(zhì)量控制6.1質(zhì)量標準6.2質(zhì)量檢測6.3質(zhì)量整改6.4質(zhì)量保證7.安全管理7.1安全責任7.2安全措施7.3安全培訓7.4安全事故處理8.環(huán)境保護8.1環(huán)保要求8.2環(huán)保措施8.3環(huán)保監(jiān)測8.4環(huán)保責任9.產(chǎn)權(quán)歸屬9.1房屋產(chǎn)權(quán)9.2土地使用權(quán)9.3附屬設施10.付款方式10.1付款比例10.2付款時間10.3付款方式10.4付款憑證11.違約責任11.1違約情形11.2違約責任11.3違約賠償12.爭議解決12.1爭議解決方式12.2爭議解決機構(gòu)12.3爭議解決程序13.合同解除13.1解除條件13.2解除程序13.3解除后果14.其他約定14.1合同附件14.2合同修改14.3合同生效14.4合同解除14.5合同終止第一部分：合同如下：1.合同概述1.1合同名稱：本合同名稱為“二零二四年度綠色建筑項目房屋代建與綠色金融合作合同”。1.2合同雙方：甲方（房屋代建方）為建筑工程有限公司，乙方（綠色金融合作方）為銀行。1.3合同簽訂日期：本合同簽訂日期為2024年1月1日。1.4合同生效日期：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。1.5合同期限：本合同期限為自生效之日起三年。1.6合同目的：本合同旨在明確甲乙雙方在綠色建筑項目中的權(quán)利、義務及責任，確保項目順利進行。2.項目概述2.1項目名稱：綠色智慧家園建設項目。2.2項目地點：市區(qū)街道。2.3項目規(guī)模：占地面積畝，建筑面積萬平方米。2.4項目內(nèi)容：包括住宅樓、商業(yè)樓、地下車庫等配套設施。2.5項目投資：總投資額為億元人民幣。2.6項目進度安排：項目分為四個階段，分別為前期準備、主體建設、配套設施建設、竣工驗收。3.房屋代建3.1代建方責任：甲方負責項目的房屋代建工作，包括設計、施工、監(jiān)理等。3.2代建方權(quán)利：甲方有權(quán)監(jiān)督乙方提供的設計、施工、監(jiān)理等服務，確保項目質(zhì)量。3.3代建方義務：甲方應按照合同約定，按時足額支付乙方工程款項，并配合乙方完成項目施工。3.4代建方資質(zhì)要求：甲方具備國家規(guī)定的房屋建筑工程施工總承包一級資質(zhì)。3.5代建方資質(zhì)證明：甲方應向乙方提供有效的資質(zhì)證書復印件。4.綠色金融合作4.1合作金融機構(gòu)：乙方為銀行。4.2合作方式：乙方為本項目提供綠色金融貸款，用于項目資金周轉(zhuǎn)。4.3資金用途：資金主要用于項目建設中的房屋代建、配套設施建設等。4.4資金額度：貸款總額為億元人民幣。4.5資金撥付：乙方根據(jù)甲方提供的工程進度報告，分階段撥付資金。5.項目管理5.1管理機構(gòu)：設立項目管理委員會，負責項目整體管理。5.2管理職責：項目管理委員會負責項目的進度、質(zhì)量、安全、環(huán)保等方面的管理工作。5.3管理制度：建立健全項目管理制度，確保項目有序進行。5.4管理報告：項目管理委員會定期向甲乙雙方報告項目進展情況。5.5管理協(xié)調(diào)：協(xié)調(diào)解決項目實施過程中遇到的問題。6.質(zhì)量控制6.1質(zhì)量標準：嚴格按照國家相關(guān)標準和規(guī)范進行施工。6.2質(zhì)量檢測：對施工過程中的關(guān)鍵環(huán)節(jié)進行質(zhì)量檢測。6.3質(zhì)量整改：對不合格的工程進行整改，直至符合質(zhì)量標準。6.4質(zhì)量保證：甲方對項目質(zhì)量承擔終身責任。8.環(huán)境保護8.1環(huán)保要求：項目施工及運營過程中，必須遵守國家及地方環(huán)保法律法規(guī)，確保不對周邊環(huán)境造成污染。8.2環(huán)保措施：采取有效措施減少施工過程中的噪音、粉塵、廢水排放，確保施工區(qū)域及周圍環(huán)境清潔。8.3環(huán)保監(jiān)測：設立環(huán)保監(jiān)測點，定期對空氣質(zhì)量、噪聲、廢水等進行監(jiān)測，確保達標排放。8.4環(huán)保責任：甲方負責項目的環(huán)保工作，如發(fā)生環(huán)保問題，由甲方承擔相應責任。9.產(chǎn)權(quán)歸屬9.1房屋產(chǎn)權(quán)：項目建成后，房屋產(chǎn)權(quán)歸甲方所有。9.2土地使用權(quán)：項目土地使用權(quán)歸甲方所有，并依法辦理土地使用權(quán)證。9.3附屬設施：項目內(nèi)的附屬設施（如綠化、道路、照明等）歸甲方所有，用于項目運營。10.付款方式10.1付款比例：項目總投資分為四個階段支付，每個階段支付比例為20%、30%、30%、20%。10.2付款時間：每個階段支付時間根據(jù)工程進度確定，具體時間由項目管理委員會商定。10.3付款方式：采用銀行轉(zhuǎn)賬方式支付，付款憑證需雙方簽字確認。10.4付款憑證：甲方應在收到乙方提供的付款申請后，七個工作日內(nèi)完成付款。11.違約責任11.1違約情形：任何一方違反合同約定，均視為違約。11.2違約責任：違約方應承擔違約責任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。11.3違約賠償：違約金按合同總金額的5%計算，賠償損失按實際損失計算。12.爭議解決12.1爭議解決方式：發(fā)生爭議時，雙方應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交合同約定的仲裁機構(gòu)仲裁。12.2爭議解決機構(gòu)：爭議提交至仲裁委員會仲裁。12.3爭議解決程序：仲裁程序按仲裁委員會的仲裁規(guī)則進行。13.合同解除13.1解除條件：任何一方違反合同約定，嚴重損害對方利益的，對方有權(quán)解除合同。13.2解除程序：解除合同需書面通知對方，自通知到達對方之日起合同解除。14.其他約定14.1合同附件：本合同附件包括但不限于項目設計文件、施工圖紙、工程進度表等。14.2合同修改：合同修改需雙方書面同意，經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。14.3合同生效：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。14.5合同終止：合同期限屆滿或雙方約定的終止條件成就時，合同終止。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方介入的定義與范圍1.1定義：本合同中所述第三方，指除甲乙雙方以外的任何個人或組織，包括但不限于中介方、監(jiān)理方、審計方、咨詢方、保險公司等。1.2范圍：第三方介入的范圍包括但不限于項目咨詢、設計、施工、監(jiān)理、檢測、保險、融資等。2.第三方介入的約定2.1第三方選擇：甲乙雙方可獨立選擇第三方，但需在合同中明確第三方的基本信息，包括名稱、地址、聯(lián)系人、聯(lián)系方式等。2.2第三方資質(zhì)：第三方應具備相應的資質(zhì)和執(zhí)業(yè)資格，能夠獨立承擔其職責。3.第三方職責與權(quán)利3.1第三方職責：第三方應根據(jù)合同約定，履行其專業(yè)職責，提供專業(yè)服務，確保服務質(zhì)量。3.2第三方權(quán)利：第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的資料和條件，以完成其職責。4.第三方與其他各方的劃分說明4.1責任劃分：第三方的責任僅限于其服務范圍內(nèi)，對于超出其服務范圍的責任，由甲乙雙方各自承擔。4.2信息共享：第三方在履行職責過程中，需與甲乙雙方保持溝通，共享相關(guān)信息。4.3知識產(chǎn)權(quán)：第三方在服務過程中產(chǎn)生的知識產(chǎn)權(quán)，歸第三方所有，但甲乙雙方有權(quán)使用。5.第三方責任限額5.1責任限額：第三方因自身原因造成甲乙雙方損失的，其責任限額不得超過合同總價款的%。5.2超額責任：若第三方造成損失超過責任限額，甲乙雙方可要求第三方賠償超出部分。6.第三方介入的具體條款6.1第三方介入的條件：甲乙雙方經(jīng)協(xié)商一致，認為有必要引入第三方介入時，可簽訂補充協(xié)議，明確第三方介入的具體條款。6.2第三方介入的流程：第三方介入前，需經(jīng)甲乙雙方同意，并簽訂相關(guān)協(xié)議。6.3第三方介入的費用：第三方介入的費用由甲乙雙方協(xié)商承擔，或由第三方另行收費。7.第三方介入的變更與終止7.1變更：第三方介入期間，如需變更第三方，甲乙雙方應協(xié)商一致，并簽訂變更協(xié)議。7.2終止：第三方介入期間，如需終止第三方介入，甲乙雙方應協(xié)商一致，并簽訂終止協(xié)議。8.第三方介入的爭議解決8.1爭議解決方式：第三方介入期間發(fā)生的爭議，由甲乙雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交合同約定的仲裁機構(gòu)仲裁。8.2爭議解決機構(gòu)：爭議提交至仲裁委員會仲裁。8.3爭議解決程序：仲裁程序按仲裁委員會的仲裁規(guī)則進行。9.第三方介入的合同附件9.1合同附件：本合同附件包括但不限于第三方資質(zhì)證明、服務協(xié)議、費用清單等。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.合同附件一：項目設計文件要求：詳細的設計圖紙、技術(shù)規(guī)范、材料清單等。說明：設計文件應滿足國家相關(guān)標準和規(guī)范，確保項目質(zhì)量。2.合同附件二：施工圖紙要求：包括詳細的施工圖紙、施工方案、施工進度計劃等。說明：施工圖紙應與設計文件一致，確保施工過程符合設計要求。3.合同附件三：工程進度表要求：詳細記錄項目各階段的進度情況，包括關(guān)鍵節(jié)點和工期。說明：工程進度表應實時更新，確保項目按計劃推進。4.合同附件四：第三方資質(zhì)證明要求：第三方提供有效的資質(zhì)證書復印件，證明其具備相應資質(zhì)。說明：資質(zhì)證明是第三方介入的必要條件，確保其專業(yè)能力。5.合同附件五：服務協(xié)議要求：明確第三方提供的服務內(nèi)容、服務標準、費用等。說明：服務協(xié)議是第三方介入的基礎(chǔ)，確保服務質(zhì)量和費用合理。6.合同附件六：費用清單要求：詳細列出各項費用，包括設計費、施工費、監(jiān)理費等。說明：費用清單是合同履行的重要依據(jù)，確保費用透明。7.合同附件七：環(huán)保監(jiān)測報告要求：定期提供環(huán)保監(jiān)測報告，包括空氣質(zhì)量、噪聲、廢水等數(shù)據(jù)。說明：環(huán)保監(jiān)測報告是確保項目環(huán)保要求的重要依據(jù)。8.合同附件八：質(zhì)量檢測報告要求：對施工過程中的關(guān)鍵環(huán)節(jié)進行質(zhì)量檢測，并提供檢測報告。說明：質(zhì)量檢測報告是確保項目質(zhì)量的重要依據(jù)。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為：甲方未按時足額支付乙方工程款項。責任認定標準：甲方應支付違約金，違約金按逾期付款金額的%計算。示例：若甲方逾期付款天，則應支付違約金元。2.違約行為：乙方未按時完成設計或施工任務。責任認定標準：乙方應支付違約金，違約金按逾期完成任務的%計算。示例：若乙方逾期完成設計天，則應支付違約金元。3.違約行為：第三方未按約定履行職責，導致項目損失。責任認定標準：第三方應承擔相應責任，賠償甲乙雙方因此遭受的損失。示例：若第三方因自身原因?qū)е马椖繐p失萬元，則應賠償萬元。4.違約行為：任何一方未遵守合同約定的環(huán)保要求。責任認定標準：違約方應承擔相應責任，包括但不限于支付罰款、賠償損失等。示例：若甲方未遵守環(huán)保要求，導致環(huán)境污染，則應支付罰款元。5.違約行為：任何一方未遵守合同約定的質(zhì)量要求。責任認定標準：違約方應承擔相應責任，包括但不限于返工、賠償損失等。示例：若乙方施工質(zhì)量不合格，導致返工，則應承擔返工費用。全文完。二零二四年度綠色建筑項目房屋代建與綠色金融合作合同1本合同目錄一覽1.定義和解釋1.1項目定義1.2綠色建筑標準1.3綠色金融定義2.合作雙方2.1代建方信息2.2綠色金融方信息3.項目范圍3.1建設內(nèi)容3.2項目地點3.3項目規(guī)模4.項目進度4.1項目啟動4.2關(guān)鍵節(jié)點4.3項目驗收5.質(zhì)量標準5.1建設質(zhì)量要求5.2綠色建筑認證5.3質(zhì)量保證措施6.成本與費用6.1代建費用6.2綠色金融支持6.3費用結(jié)算方式7.付款方式7.1付款節(jié)點7.2付款比例7.3付款期限8.合作期限8.1合作起始時間8.2合作終止時間9.保密條款9.1保密內(nèi)容9.2保密期限9.3違約責任10.爭議解決10.1爭議解決方式10.2爭議解決機構(gòu)10.3爭議解決程序11.法律適用11.1合同適用法律11.2法律變更風險12.合同修改12.1修改程序12.2修改生效時間13.合同解除13.1解除條件13.2解除程序13.3解除后果14.其他條款14.1違約責任14.2合同生效14.3合同附件第一部分：合同如下：1.定義和解釋1.1項目定義本合同項下的“項目”指代建方根據(jù)綠色金融方的資金支持，在指定地點建設符合綠色建筑標準的房屋項目。1.2綠色建筑標準1.3綠色金融定義本合同所指的綠色金融，是指綠色金融方為支持綠色建筑項目提供的融資服務，包括但不限于貸款、債券發(fā)行等。2.合作雙方2.1代建方信息代建方全稱：_______注冊地址：_______法定代表人：_______聯(lián)系電話：_______2.2綠色金融方信息綠色金融方全稱：_______注冊地址：_______法定代表人：_______聯(lián)系電話：_______3.項目范圍3.1建設內(nèi)容本項目建設內(nèi)容包括但不限于：住宅樓、商業(yè)樓、配套設施等。3.2項目地點項目地點：_______3.3項目規(guī)模項目規(guī)模：_______（平方米）4.項目進度4.1項目啟動項目啟動時間為_______。4.2關(guān)鍵節(jié)點（1）基礎(chǔ)工程完成時間：_______；（2）主體結(jié)構(gòu)封頂時間：_______；（3）內(nèi)部裝修完成時間：_______；（4）項目竣工驗收時間：_______。4.3項目驗收項目驗收標準應參照國家相關(guān)綠色建筑驗收標準，由代建方、綠色金融方及相關(guān)部門共同參與驗收。5.質(zhì)量標準5.1建設質(zhì)量要求本項目建設質(zhì)量應符合國家相關(guān)建筑質(zhì)量標準，確保工程質(zhì)量合格。5.2綠色建筑認證5.3質(zhì)量保證措施代建方應建立健全質(zhì)量保證體系，確保項目在施工過程中嚴格執(zhí)行相關(guān)質(zhì)量標準。6.成本與費用6.1代建費用代建費用包括但不限于：設計費、施工費、監(jiān)理費、材料費等，具體費用明細詳見附件。6.2綠色金融支持綠色金融方為本項目提供的資金支持包括但不限于：貸款、債券發(fā)行等，具體金額及期限詳見附件。6.3費用結(jié)算方式（1）代建費用：按工程進度分期支付；（2）綠色金融支持：按合同約定期限支付。8.合作期限8.1合作起始時間本合同合作期限自_______年_______月_______日起計算。8.2合作終止時間本合同合作期限至_______年_______月_______日止。9.保密條款9.1保密內(nèi)容雙方對本合同內(nèi)容、項目信息、商業(yè)秘密等負有保密義務，未經(jīng)對方同意，不得向任何第三方泄露。9.2保密期限本合同的保密期限自合同簽訂之日起至合同終止后_______年。9.3違約責任任何一方違反保密義務，導致對方遭受損失的，應承擔相應的違約責任，包括但不限于賠償損失。10.爭議解決10.1爭議解決方式雙方發(fā)生爭議，應通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。10.2爭議解決機構(gòu)（1）中國國際經(jīng)濟貿(mào)易仲裁委員會；（2）合同簽訂地的人民法院。10.3爭議解決程序爭議解決程序應遵循所選爭議解決機構(gòu)的規(guī)則。11.法律適用本合同的簽訂、效力、解釋、履行、終止及爭議解決均適用中華人民共和國法律。12.合同修改12.1修改程序?qū)Ρ竞贤娜魏涡薷模仨氁詴嫘问竭M行，并由雙方簽署確認。12.2修改生效時間經(jīng)雙方簽署確認的合同修改，自雙方簽字之日起生效。13.合同解除13.1解除條件（1）一方嚴重違約，經(jīng)另一方書面通知后仍未糾正；（2）發(fā)生不可抗力事件，導致合同無法履行；（3）雙方協(xié)商一致解除合同。13.2解除程序任何一方解除合同，應提前_______日書面通知對方，并說明解除原因。13.3解除后果合同解除后，雙方應按照本合同約定進行清算，并處理相關(guān)事宜。14.其他條款14.1違約責任任何一方違反本合同約定，應承擔相應的違約責任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。14.2合同生效本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。14.3合同附件本合同附件與本合同具有同等法律效力，包括但不限于：（1）代建費用明細；（2）綠色金融支持明細；（3）項目進度計劃；（4）其他雙方約定的附件。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定義1.1第三方是指在本合同履行過程中，為協(xié)助甲乙雙方實現(xiàn)合同目的，經(jīng)甲乙雙方同意，介入合同關(guān)系中的獨立第三方。1.2第三方包括但不限于中介方、咨詢方、監(jiān)理方、審計方、評估方等。2.第三方介入程序2.1第三方介入需經(jīng)甲乙雙方書面同意，并簽訂相應的合作協(xié)議。2.2第三方介入后，應向甲乙雙方提交資質(zhì)證明、業(yè)務能力證明等相關(guān)材料。3.第三方責任3.1第三方在本合同項下的責任，限于其合作協(xié)議約定的范圍內(nèi)。3.2第三方責任限額3.2.1第三方責任限額由甲乙雙方在合作協(xié)議中約定，最高不超過合同總金額的_______%。3.2.2若第三方責任超過責任限額，超出部分由甲乙雙方按照約定的比例分擔。4.第三方權(quán)利4.1第三方有權(quán)根據(jù)合作協(xié)議的約定，獨立開展業(yè)務，并享有相應的報酬。4.2第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的協(xié)助和配合，以確保其業(yè)務的順利開展。5.第三方與其他各方的劃分說明5.1第三方與甲乙雙方的關(guān)系是獨立的，第三方不承擔甲乙雙方之間的合同責任。5.2第三方在執(zhí)行業(yè)務過程中，如需與甲乙雙方之外的第三方進行合作，應事先取得甲乙雙方書面同意。5.3第三方在執(zhí)行業(yè)務過程中，應遵守國家法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范，不得損害甲乙雙方的合法權(quán)益。6.第三方介入后的合同條款調(diào)整6.1第三方介入后，甲乙雙方應根據(jù)實際情況，對合同條款進行必要的調(diào)整，以確保合同的有效性和可操作性。6.2調(diào)整后的合同條款，經(jīng)甲乙雙方和第三方書面確認后生效。7.第三方介入后的合同履行7.1第三方介入后，甲乙雙方應按照調(diào)整后的合同條款繼續(xù)履行合同義務。7.2第三方應按照合作協(xié)議的約定，協(xié)助甲乙雙方完成合同項下的各項工作。8.第三方介入后的爭議解決8.1第三方介入后，如甲乙雙方與第三方之間發(fā)生爭議，應通過友好協(xié)商解決。8.2協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)根據(jù)合作協(xié)議的約定，向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。9.第三方介入后的合同終止9.1第三方介入后，如需終止合同，甲乙雙方和第三方應協(xié)商一致，并簽訂終止協(xié)議。9.2終止協(xié)議應明確各方責任、權(quán)利和義務，以及合同終止后的善后處理事宜。10.第三方介入后的合同檔案管理10.1第三方介入后，甲乙雙方和第三方應妥善保管合同及相關(guān)文件，確保合同檔案的完整性和安全性。10.2合同檔案應按照國家檔案管理的相關(guān)規(guī)定進行歸檔、保存和查閱。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.項目可行性研究報告要求：詳細闡述項目背景、市場需求、投資估算、經(jīng)濟效益分析等。2.綠色建筑評價標準要求：提供項目符合的綠色建筑評價標準文本。3.代建費用明細要求：列出項目設計、施工、監(jiān)理、材料等各項費用的具體金額。4.綠色金融支持明細要求：詳細列出綠色金融方提供的貸款、債券發(fā)行等支持的具體金額、期限、利率等。5.項目進度計劃要求：制定詳細的項目進度表，包括各階段的時間節(jié)點、責任主體等。6.第三方合作協(xié)議要求：明確第三方介入的具體內(nèi)容、權(quán)利義務、責任限額等。7.項目驗收報告要求：詳細記錄項目驗收的時間、地點、參與人員、驗收結(jié)果等。8.質(zhì)量保證措施要求：列出項目在施工過程中采取的質(zhì)量保證措施，包括材料、施工工藝、人員培訓等。9.保密協(xié)議要求：明確甲乙雙方及第三方對本合同內(nèi)容、項目信息、商業(yè)秘密等的保密義務。10.爭議解決協(xié)議要求：約定爭議解決方式、機構(gòu)、程序等。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為：（1）甲乙雙方未按合同約定的時間節(jié)點完成項目進度；（2）代建方未按照合同約定的質(zhì)量標準完成項目建設；（3）綠色金融方未按合同約定提供資金支持；（4）第三方未按合作協(xié)議的約定履行職責；（5）任何一方泄露合同內(nèi)容、項目信息、商業(yè)秘密等。2.責任認定標準：（1）違約方應承擔違約責任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等；（2）違約金金額根據(jù)違約行為的嚴重程度、合同約定及實際損失等因素確定；（3）若違約行為導致合同無法履行，違約方應承擔全部責任。3.示例說明：（1）甲乙雙方未按合同約定的時間節(jié)點完成項目進度，導致項目延期交付，違約方應支付違約金_______萬元；（2）代建方未按照合同約定的質(zhì)量標準完成項目建設，導致工程質(zhì)量不合格，違約方應承擔修復費用_______萬元，并支付違約金_______萬元；（3）綠色金融方未按合同約定提供資金支持，導致項目停工，違約方應賠償損失_______萬元；（4）第三方未按合作協(xié)議的約定履行職責，導致項目進度延誤，違約方應支付違約金_______萬元；（5）任何一方泄露合同內(nèi)容、項目信息、商業(yè)秘密等，違約方應承擔相應的法律責任。全文完。二零二四年度綠色建筑項目房屋代建與綠色金融合作合同2本合同目錄一覽1.合同訂立與生效1.1合同雙方基本信息1.2合同訂立日期及地點1.3合同生效日期1.4合同履行期限1.5合同解除條件2.項目概況2.1項目名稱及地點2.2項目規(guī)模及結(jié)構(gòu)2.3項目投資總額及資金來源2.4項目進度安排2.5項目驗收標準及程序3.代建服務內(nèi)容3.1代建方權(quán)利義務3.2代建方責任3.3代建方義務3.4代建方工作范圍3.5代建方工作標準4.綠色金融合作4.1綠色金融合作方式4.2綠色金融資金使用范圍4.3綠色金融資金使用流程4.4綠色金融資金支付方式4.5綠色金融資金監(jiān)管5.工程設計與施工5.1設計單位及施工單位選擇5.2設計及施工標準5.3工程進度及驗收5.4工程變更及簽證5.5工程索賠6.工程質(zhì)量與安全6.1質(zhì)量標準6.2安全管理6.3質(zhì)量檢測與驗收6.4安全事故處理7.環(huán)保與節(jié)能7.1環(huán)保要求7.2節(jié)能措施7.3環(huán)保驗收與評估7.4節(jié)能評估與認證8.資金管理8.1資金使用計劃8.2資金支付流程8.3資金監(jiān)管8.4資金結(jié)算9.保險與索賠9.1保險范圍及責任9.2索賠處理流程9.3索賠責任劃分9.4索賠期限10.違約責任10.1違約情形10.2違約責任10.3違約賠償11.爭議解決11.1爭議解決方式11.2爭議解決機構(gòu)11.3爭議解決程序12.合同解除與終止12.1合同解除條件12.2合同終止條件12.3合同解除與終止程序13.合同附件13.1合同附件清單13.2合同附件內(nèi)容14.其他約定事項14.1合同補充條款14.2合同變更程序14.3合同解除與終止后的處理事項第一部分：合同如下：1.合同訂立與生效1.1合同雙方基本信息1.2合同訂立日期及地點本合同于2024年1月1日在市區(qū)大廈簽訂。1.3合同生效日期本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。1.4合同履行期限本合同履行期限自合同生效之日起至2027年12月31日。1.5合同解除條件1.5.1甲方或乙方違反合同約定，致使合同無法履行；1.5.2項目因不可抗力導致無法繼續(xù)實施；1.5.3雙方協(xié)商一致，決定解除合同。2.項目概況2.1項目名稱及地點本項目名稱為“綠色生態(tài)住宅小區(qū)”，位于市區(qū)路號。2.2項目規(guī)模及結(jié)構(gòu)本項目總建筑面積為萬平方米，包括住宅、商業(yè)、幼兒園等設施。2.3項目投資總額及資金來源項目總投資額為億元人民幣，資金來源包括甲方自有資金及乙方提供的綠色金融貸款。2.4項目進度安排項目計劃于2024年3月1日開工，2026年12月31日竣工。2.5項目驗收標準及程序項目驗收標準參照國家相關(guān)綠色建筑標準及甲方要求，驗收程序由甲方組織，乙方配合。3.代建服務內(nèi)容3.1代建方權(quán)利義務3.1.1乙方有權(quán)要求甲方按照合同約定提供必要的資料和條件；3.1.2乙方有權(quán)對項目進度、質(zhì)量、安全等進行監(jiān)督。3.2代建方責任3.2.1乙方對項目代建過程中的質(zhì)量問題承擔相應責任；3.2.2乙方對項目代建過程中的安全事故承擔相應責任。3.3代建方義務3.3.1乙方應按照合同約定，按時完成代建任務；3.3.2乙方應配合甲方完成項目驗收工作。3.4代建方工作范圍3.4.1項目設計、施工、監(jiān)理等全過程管理；3.4.2項目資金使用監(jiān)管；3.4.3項目合同管理。3.5代建方工作標準3.5.1設計標準：符合國家綠色建筑標準；3.5.2施工標準：符合國家及地方建筑工程質(zhì)量標準；3.5.3監(jiān)理標準：嚴格執(zhí)行監(jiān)理規(guī)范。4.綠色金融合作4.1綠色金融合作方式本合同采用綠色金融貸款方式，乙方為甲方提供綠色金融貸款。4.2綠色金融資金使用范圍綠色金融資金用于項目設計、施工、設備采購等費用。4.3綠色金融資金使用流程4.3.1甲方提出資金使用計劃；4.3.2乙方審核并批準資金使用計劃；4.3.3甲方根據(jù)批準的資金使用計劃進行資金支付。4.4綠色金融資金支付方式綠色金融資金支付采用銀行轉(zhuǎn)賬方式。4.5綠色金融資金監(jiān)管乙方對綠色金融資金使用情況進行監(jiān)督，確保資金用于項目實施。5.工程設計與施工5.1設計單位及施工單位選擇5.1.1設計單位由甲方選定，乙方協(xié)助；5.1.2施工單位由甲方選定，乙方協(xié)助。5.2設計及施工標準5.2.1設計標準：符合國家綠色建筑標準；5.2.2施工標準：符合國家及地方建筑工程質(zhì)量標準。5.3工程進度及驗收5.3.1工程進度按照合同約定進行；5.3.2工程驗收按照國家及地方建筑工程驗收標準進行。5.4工程變更及簽證5.4.1工程變更需經(jīng)甲方、乙方及設計單位協(xié)商一致；5.4.2工程簽證按照國家及地方建筑工程簽證規(guī)定執(zhí)行。5.5工程索賠5.5.1甲方或乙方因不可抗力等原因造成工程損失，可提出索賠；5.5.2索賠金額及處理方式由雙方協(xié)商確定。6.工程質(zhì)量與安全6.1質(zhì)量標準6.1.1設計、施工質(zhì)量符合國家及地方建筑工程質(zhì)量標準；6.1.2綠色建筑標準要求。6.2安全管理6.2.1嚴格執(zhí)行國家及地方建筑工程安全生產(chǎn)法規(guī)；6.2.2建立健全安全生產(chǎn)責任制。6.3質(zhì)量檢測與驗收6.3.1甲方組織質(zhì)量檢測，乙方協(xié)助；6.3.2驗收合格后方可交付使用。6.4安全事故處理6.4.1發(fā)生安全事故，乙方應立即采取措施，減輕損失；6.4.2事故處理按照國家及地方建筑工程安全事故處理規(guī)定執(zhí)行。8.資金管理8.1資金使用計劃甲方應于項目開工前30日內(nèi)提交資金使用計劃，乙方應于收到計劃后15日內(nèi)予以審核并反饋。8.2資金支付流程8.2.1甲方根據(jù)資金使用計劃向乙方提交支付申請；8.2.2乙方審核支付申請，確認無誤后進行資金支付；8.2.3乙方應將支付憑證及支付明細通知甲方。8.3資金監(jiān)管8.3.1雙方應設立項目資金監(jiān)管賬戶，所有項目資金支付均通過該賬戶；8.3.2乙方應定期向甲方報告資金使用情況。8.4資金結(jié)算8.4.1項目竣工后，雙方應進行資金結(jié)算；8.4.2結(jié)算后，甲方應將剩余資金退還乙方。9.保險與索賠9.1保險范圍及責任9.1.1甲方應投保建筑工程一切險、第三者責任險等；9.1.2乙方應投保施工人員意外傷害險；9.2索賠處理流程9.2.1發(fā)生保險事故，雙方應及時通知保險公司；9.2.2保險公司進行調(diào)查并確定賠償金額；9.2.3雙方根據(jù)保險合同約定進行索賠。9.3索賠責任劃分9.3.1保險事故由甲方原因造成的，由甲方承擔全部責任；9.3.2保險事故由乙方原因造成的，由乙方承擔全部責任；9.3.3保險事故由第三方原因造成的，由第三方承擔全部責任。9.4索賠期限9.4.1保險事故發(fā)生后，雙方應在30日內(nèi)提出索賠；9.4.2保險公司應在收到索賠申請后60日內(nèi)支付賠償。10.違約責任10.1違約情形10.1.1甲方未按時支付款項；10.1.2乙方未按時完成代建任務；10.1.3任何一方違反合同約定的其他行為。10.2違約責任10.2.1違約方應承擔違約責任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等；10.2.2違約金為合同金額的1%5%，具體比例由雙方協(xié)商確定。10.3違約賠償10.3.1違約方應賠償因違約給對方造成的實際損失；10.3.2賠償金額由雙方協(xié)商確定，或由仲裁機構(gòu)或法院判決。11.爭議解決11.1爭議解決方式雙方發(fā)生爭議，應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交仲裁委員會仲裁。11.2爭議解決機構(gòu)仲裁委員會。11.3爭議解決程序11.3.1雙方應提交爭議書面材料；11.3.2仲裁委員會受理爭議并組成仲裁庭；11.3.3仲裁庭進行審理并作出裁決。12.合同解除與終止12.1合同解除條件12.1.1合同約定的解除條件成就；12.1.2任何一方違約，對方提出解除合同；12.2合同終止條件12.2.1項目竣工并驗收合格；12.2.2雙方協(xié)商一致解除合同；12.3合同解除與終止程序12.3.1提出解除合同的一方應書面通知對方；12.3.2合同解除或終止后，雙方應進行清算。13.合同附件13.1合同附件清單13.1.1甲方提供的項目資料；13.1.2乙方提供的代建方案；13.1.3甲方與乙方簽訂的綠色金融合作協(xié)議；13.1.4項目設計文件；13.1.5施工圖紙；13.1.6其他相關(guān)文件。13.2合同附件內(nèi)容合同附件內(nèi)容應與合同一致，作為合同不可分割的一部分。14.其他約定事項14.1合同補充條款雙方可根據(jù)實際情況協(xié)商補充合同條款，補充條款與本合同具有同等法律效力。14.2合同變更程序任何合同變更需經(jīng)雙方書面同意，并簽訂書面變更協(xié)議。14.3合同解除與終止后的處理事項合同解除或終止后，雙方應妥善處理項目剩余工作，并完成清算工作。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義本合同所稱第三方，是指除甲方、乙方以外的，根據(jù)本合同約定參與項目實施、咨詢、服務、監(jiān)理、檢測等活動的任何個人或機構(gòu)。15.2第三方介入范圍15.2.1設計、施工、監(jiān)理、檢測等技術(shù)服務；15.2.2項目管理、咨詢服務；15.2.3綠色建筑認證、節(jié)能評估等服務；15.2.4其他經(jīng)雙方同意的第三方服務。15.3第三方介入程序15.3.1甲方或乙方需引入第三方時，應提前向?qū)Ψ礁嬷?，并共同確定第三方的基本信息和服務內(nèi)容；15.3.2雙方應與第三方簽訂相應的服務合同，明確服務內(nèi)容、費用、期限、責任等；15.3.3第三方服務合同應作為本合同的附件。16.第三方責任16.1第三方責任限額16.1.1第三方在履行服務過程中，因自身原因造成甲方或乙方損失的，應承擔相應的賠償責任；16.1.2第三方責任限額由雙方在引入第三方時協(xié)商確定，并在第三方服務合同中明確；16.1.3第三方責任限額最高不超過本合同總金額的10%。16.2第三方責任免除16.2.1因不可抗力導致第三方無法履行服務義務，第三方不承擔賠償責任；16.2.2甲方或乙方提供的資料不準確、不完整導致第三方無法履行服務義務，第三方不承擔賠償責任。17.第三方與其他各方的關(guān)系17.1第三方與甲方的關(guān)系17.1.1第三方應按照本合同和第三方服務合同的要求，向甲方提供相應的服務；17.1.2甲方有權(quán)監(jiān)督第三方的工作，并對第三方的工作質(zhì)量提出意見和建議。17.2第三方與乙方的關(guān)系17.2.1第三方應按照本合同和第三方服務合同的要求，向乙方提供相應的服務；17.2.2乙方有權(quán)監(jiān)督第三