二零二五年度智能家居房屋買賣合同（中英文對照）3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二四年度智能家居房屋買賣合同（中英文對照）本合同目錄一覽1.定義與解釋1.1合同雙方1.2合同標的物1.3合同履行地點1.4合同履行期限1.5合同貨幣1.6合同生效條件2.合同標的物描述2.1房屋基本情況2.2智能家居系統組成2.3智能家居設備品牌與型號2.4智能家居系統功能介紹3.合同價格與支付3.1合同總價格3.2分期付款方式3.3付款時間節(jié)點3.4付款方式3.5逾期付款違約責任4.合同履行與交付4.1房屋交付條件4.2智能家居系統交付條件4.3交付時間4.4交付方式4.5交付地點5.質量保證與售后服務5.1房屋質量保證5.2智能家居系統質量保證5.3售后服務內容5.4售后服務期限5.5售后服務費用6.違約責任6.1逾期付款違約責任6.2逾期交付違約責任6.3逾期驗收違約責任6.4逾期履行其他合同義務違約責任7.爭議解決7.1爭議解決方式7.2爭議解決機構7.3爭議解決費用8.合同解除8.1合同解除條件8.2合同解除程序8.3合同解除后的責任9.合同變更9.1合同變更條件9.2合同變更程序9.3合同變更后的責任10.合同轉讓10.1合同轉讓條件10.2合同轉讓程序10.3合同轉讓后的責任11.合同生效與終止11.1合同生效條件11.2合同終止條件11.3合同終止程序12.合同附件12.1房屋買賣合同附件12.2智能家居系統技術規(guī)格書12.3付款憑證12.4其他附件13.合同解釋13.1合同解釋原則13.2合同解釋效力14.其他約定14.1法律適用14.2通知方式14.3合同份數14.4合同簽署日期第一部分：合同如下：1.定義與解釋1.1合同雙方（1）甲方：全稱：_______，住所地：_______，法定代表人：_______，聯系電話：_______。（2）乙方：全稱：_______，住所地：_______，法定代表人：_______，聯系電話：_______。1.2合同標的物1.3合同履行地點1.4合同履行期限1.5合同貨幣1.6合同生效條件1.7合同簽署地點2.合同標的物描述2.1房屋基本情況2.2智能家居系統組成2.3智能家居設備品牌與型號2.4智能家居系統功能介紹2.5房屋面積：_______平方米，樓層：_______層，戶型：_______。2.6房屋權屬證明：_______。2.7.1智能門鎖2.7.2智能燈光系統2.7.3智能安防系統2.7.4智能溫控系統2.7.5智能音響系統2.8智能家居系統功能：2.8.1家居遠程控制2.8.2家庭安全監(jiān)控2.8.3能耗管理2.8.4智能家居場景設置3.合同價格與支付3.1合同總價格：人民幣_______元整。3.2分期付款方式：3.2.1首付款：合同簽訂后_______日內支付總額的_______%。3.2.2尾款：房屋交付后_______日內支付剩余總額的_______%。3.3付款時間節(jié)點：3.3.1首付款支付時間：_______年_______月_______日。3.3.2尾款支付時間：_______年_______月_______日。3.4付款方式：3.4.1首付款通過銀行轉賬支付至甲方賬戶。3.4.2尾款通過銀行轉賬支付至甲方賬戶。3.5逾期付款違約責任：3.5.1逾期付款，乙方應向甲方支付_______%的違約金。3.5.2逾期付款超過_______日，甲方有權解除合同。4.合同履行與交付4.1房屋交付條件：4.1.1房屋具備交付條件，包括但不限于：房屋結構完整，裝修完畢，水、電、氣等設施齊全。4.1.2智能家居系統設備安裝調試完成，功能正常運行。4.2智能家居系統交付條件：4.2.1智能家居系統設備安裝調試完成。4.2.2智能家居系統功能正常運行。4.3交付時間：4.3.1房屋交付時間：_______年_______月_______日。4.3.2智能家居系統交付時間：_______年_______月_______日。4.4交付方式：4.4.1房屋交付：甲方將房屋及智能家居系統交付乙方。4.4.2交付地點：_______。4.5交付地點：4.5.1房屋交付地點：_______。4.5.2智能家居系統交付地點：_______。5.質量保證與售后服務5.1房屋質量保證：5.1.1甲方保證房屋在交付時符合國家有關建筑質量標準。5.1.2房屋交付后_______年內，如因房屋質量問題導致損壞，甲方應負責修復或更換。5.2智能家居系統質量保證：5.2.1乙方保證智能家居系統在交付時符合國家有關質量標準。5.2.2智能家居系統交付后_______年內，如因系統質量問題導致損壞，乙方應負責修復或更換。5.3售后服務內容：5.3.1智能家居系統日常維護保養(yǎng)。5.3.2智能家居系統故障排除。5.4售后服務期限：5.4.1售后服務期限為智能家居系統交付后的_______年。5.5售后服務費用：5.5.1售后服務費用根據實際服務內容按雙方協商的價格收取。6.違約責任6.1逾期付款違約責任：6.1.1逾期付款，乙方應向甲方支付_______%的違約金。6.1.2逾期付款超過_______日，甲方有權解除合同。6.2逾期交付違約責任：6.2.1逾期交付房屋，甲方應向乙方支付_______%的違約金。6.2.2逾期交付超過_______日，乙方有權解除合同。6.3逾期驗收違約責任：6.3.1乙方未在約定時間內驗收房屋或智能家居系統，視為乙方同意交付。6.3.2乙方驗收后發(fā)現質量問題，應在_______日內通知甲方，否則視為乙方放棄權利。6.4逾期履行其他合同義務違約責任：6.4.1任何一方未履行合同約定的其他義務，應承擔相應的違約責任。8.爭議解決8.1爭議解決方式8.1.1合同雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應通過友好協商解決。8.1.2如協商不成，任何一方均有權將爭議提交至_______仲裁委員會仲裁。8.2爭議解決機構8.2.1爭議解決機構：_______仲裁委員會。8.2.2仲裁地點：_______。8.3爭議解決費用8.3.1仲裁費用由敗訴方承擔，除非仲裁委員會另有裁定。8.3.2仲裁過程中產生的其他費用，如鑒定費、證人出庭費等，由雙方協商分擔。9.合同解除9.1合同解除條件9.1.1任何一方違約，導致合同無法履行或履行不符合約定的，另一方有權解除合同。9.1.2因不可抗力導致合同無法履行，經雙方協商一致，可以解除合同。9.2合同解除程序9.2.1提出解除合同的一方應書面通知對方。9.2.2收到解除合同通知的一方應在_______日內給予書面答復。9.3合同解除后的責任9.3.1合同解除后，雙方應立即停止履行合同約定的義務。9.3.2雙方應各自承擔因解除合同而產生的損失。10.合同變更10.1合同變更條件10.1.1雙方協商一致，可以變更合同內容。10.1.2變更內容不得違反法律法規(guī)的強制性規(guī)定。10.2合同變更程序10.2.1變更合同應采用書面形式。10.2.2變更合同經雙方簽字或蓋章后生效。10.3合同變更后的責任10.3.1合同變更后，雙方應按照變更后的內容履行合同義務。10.3.2合同變更未明確責任歸屬的，按原合同約定執(zhí)行。11.合同轉讓11.1合同轉讓條件11.1.1甲方有權將合同轉讓給第三方，但需征得乙方書面同意。11.1.2乙方有權將合同轉讓給第三方，但需征得甲方書面同意。11.2合同轉讓程序11.2.1轉讓方應提前_______日向對方提出合同轉讓意向。11.2.2受讓方應同意接受合同轉讓，并與轉讓方簽訂轉讓協議。11.3合同轉讓后的責任11.3.1合同轉讓后，受讓方應承擔原合同約定的權利和義務。11.3.2轉讓方對原合同的權利和義務不再承擔任何責任。12.合同生效與終止12.1合同生效條件12.1.1合同雙方簽字或蓋章后生效。12.1.2合同簽訂后，雙方按約定支付首付款，合同生效。12.2合同終止條件12.2.1合同履行完畢。12.2.2合同解除。12.3合同終止程序12.3.1合同終止后，雙方應立即停止履行合同義務。12.3.2雙方應相互結算，結清所有費用。13.合同附件13.1房屋買賣合同附件13.1.1房屋所有權證書復印件。13.1.2房屋買賣合同復印件。13.2智能家居系統技術規(guī)格書13.3付款憑證13.4其他附件14.其他約定14.1法律適用14.1.1本合同適用中華人民共和國法律。14.1.2任何因本合同引起的或與本合同有關的任何爭議，均應提交至_______法院訴訟解決。14.2通知方式14.2.1除非合同另有約定，所有通知應以書面形式發(fā)送至對方指定的地址。14.2.2通知送達日期以郵戳日期為準，或以對方實際收到通知之日為準。14.3合同份數14.3.1本合同一式_______份，甲乙雙方各執(zhí)_______份，具有同等法律效力。14.4合同簽署日期14.4.1本合同于_______年_______月_______日簽署。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方的定義15.1.1本合同中“第三方”指除甲乙雙方以外的任何個人或組織，包括但不限于中介機構、監(jiān)理單位、評估機構、保險公司、技術服務提供商等。15.1.2第三方介入合同是指甲乙雙方根據本合同的約定，允許第三方參與合同履行、監(jiān)督或提供相關服務的情形。15.2第三方介入的授權15.2.1甲乙雙方可以共同決定邀請第三方介入合同，并書面授權第三方參與合同履行。15.2.2第三方介入合同需經甲乙雙方書面同意，并簽訂相應的協議或合同。15.3第三方的責任15.3.1第三方應根據其提供的服務的性質和范圍承擔相應的責任。15.3.2第三方在履行職責過程中，應遵守相關法律法規(guī)和合同約定。15.4第三方的權利15.4.1第三方有權要求甲乙雙方提供必要的信息和協助，以履行其職責。15.4.2第三方有權根據合同約定收取相應的服務費用。15.5第三方的責任限額15.5.1第三方對甲乙雙方或合同標的物的損失承擔的責任，不得超過合同約定的責任限額。15.5.2責任限額的確定應以合同簽訂時的市場價格和風險評估為基礎。16.甲乙雙方與第三方的權利義務劃分16.1甲乙雙方的權利16.1.1甲乙雙方有權要求第三方按照合同約定提供高質量的服務。16.1.2甲乙雙方有權監(jiān)督第三方的工作進度和質量。16.1.3甲乙雙方有權在第三方違約時，要求其承擔相應的違約責任。16.2甲乙雙方的責任16.2.1甲乙雙方應按照合同約定向第三方提供必要的信息和協助。16.2.2甲乙雙方應按照合同約定支付第三方提供服務的費用。16.2.3甲乙雙方應承擔因第三方介入而產生的合理費用。16.3第三方的權利16.3.1第三方有權要求甲乙雙方按照合同約定履行其義務。16.3.2第三方有權在甲乙雙方違約時，要求其承擔相應的違約責任。16.4第三方的責任16.4.1第三方應按照合同約定履行其職責，確保服務質量。16.4.2第三方應承擔因自身原因導致的違約責任。17.第三方介入的具體條款17.1中介方17.1.1中介方是指在本合同履行過程中，提供中介服務的第三方。17.1.2中介方的權利：中介方有權收取中介服務費用，并有權監(jiān)督合同履行情況。17.1.3中介方的責任：中介方應保證其提供的服務真實、合法，并承擔因中介服務引起的違約責任。17.2監(jiān)理單位17.2.1監(jiān)理單位是指在本合同履行過程中，負責監(jiān)督工程質量、進度和安全的第三方。17.2.2監(jiān)理單位的權利：監(jiān)理單位有權要求甲乙雙方提供相關資料，并有權對工程質量進行監(jiān)督。17.2.3監(jiān)理單位的責任：監(jiān)理單位應保證其監(jiān)督工作的公正性，并承擔因監(jiān)督工作引起的違約責任。17.3評估機構17.3.1評估機構是指在本合同履行過程中，負責對房屋或智能家居系統進行評估的第三方。17.3.2評估機構的權利：評估機構有權要求甲乙雙方提供相關資料，并有權獨立進行評估。17.3.3評估機構的責任：評估機構應保證其評估結果的客觀、公正，并承擔因評估工作引起的違約責任。17.4保險公司17.4.1保險公司是指在本合同履行過程中，提供保險服務的第三方。17.4.2保險公司的權利：保險公司有權按照保險合同約定支付保險金。17.4.3保險公司的責任：保險公司應按照保險合同約定承擔相應的保險責任。17.5技術服務提供商17.5.1技術服務提供商是指在本合同履行過程中，提供技術支持的第三方。17.5.2技術服務提供商的權利：技術服務提供商有權要求甲乙雙方提供必要的技術支持。17.5.3技術服務提供商的責任：技術服務提供商應保證其提供的技術支持符合合同約定，并承擔因技術支持引起的違約責任。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房屋所有權證書復印件說明：提供房屋所有權證書的復印件，以證明房屋權屬清晰，無爭議。2.房屋買賣合同復印件說明：提供房屋買賣合同的復印件，以證明買賣雙方之間的權利義務關系。3.智能家居系統技術規(guī)格書說明：詳細列出智能家居系統的技術參數、功能描述、設備清單等，作為系統驗收的依據。4.付款憑證說明：提供付款憑證，包括銀行轉賬記錄、現金支付收據等，以證明合同款項的支付情況。5.房屋驗收報告說明：由第三方驗收機構出具的房屋驗收報告，包括房屋質量、裝修狀況、配套設施等。6.智能家居系統驗收報告說明：由第三方驗收機構出具的智能家居系統驗收報告，包括系統功能、設備安裝、運行狀況等。7.爭議解決協議說明：如雙方發(fā)生爭議，可簽訂爭議解決協議，明確爭議解決的方式和程序。8.合同變更協議說明：如雙方需要變更合同內容，應簽訂合同變更協議，明確變更的具體內容。9.第三方介入協議說明：如需要第三方介入合同履行，應簽訂第三方介入協議，明確第三方的職責和權利。10.保險合同說明：如購買房屋或智能家居系統的保險，應提供保險合同，明確保險責任和賠償范圍。說明二：違約行為及責任認定：1.逾期付款說明：乙方未按約定時間支付款項。責任認定：乙方應向甲方支付_______%的違約金，逾期超過_______日，甲方有權解除合同。2.逾期交付說明：甲方未按約定時間交付房屋或智能家居系統。責任認定：甲方應向乙方支付_______%的違約金，逾期超過_______日，乙方有權解除合同。3.質量問題說明：房屋或智能家居系統存在質量問題。責任認定：責任方應負責修復或更換，并承擔由此產生的合理費用。4.違約解除合同說明：任何一方違約，導致合同無法履行或履行不符合約定。責任認定：違約方應承擔相應的違約責任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。5.不可抗力說明：因不可抗力導致合同無法履行。責任認定：雙方互不承擔責任，可根據實際情況協商解決。示例說明：1.甲方在合同約定的交付日期前_______日，因不可抗力原因未能交付房屋，雙方協商一致，決定延期交付_______日。2.乙方在合同約定的付款日期前_______日，因資金周轉問題未能支付款項，經雙方協商，乙方同意延期支付_______日，并支付_______%的違約金。全文完。二零二四年度智能家居房屋買賣合同（中英文對照）1本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1出賣方信息1.2買受方信息2.房屋基本情況2.1房屋位置2.2房屋面積2.3房屋結構2.4房屋權屬3.智能家居系統3.1系統概述3.2系統配置3.3系統功能4.房屋交付4.1交付時間4.2交付地點4.3交付方式5.付款方式及期限5.1付款方式5.2付款期限5.3付款方式變更6.房屋驗收6.1驗收標準6.2驗收程序6.3驗收期限7.智能家居系統驗收7.1驗收標準7.2驗收程序7.3驗收期限8.產權轉移登記8.1登記申請8.2登記手續(xù)8.3登記費用9.違約責任9.1出賣方違約責任9.2買受方違約責任10.爭議解決10.1爭議解決方式10.2爭議解決機構11.合同生效與解除11.1合同生效條件11.2合同解除條件12.合同附件12.1附件一：房屋交接清單12.2附件二：智能家居系統配置清單13.合同簽訂時間及地點14.其他約定事項第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1出賣方信息1.1.1出賣方全稱：____________________1.1.2出賣方住所：____________________1.1.3出賣方法定代表人：____________________1.1.4出賣方聯系電話：____________________1.2買受方信息1.2.1買受方全稱：____________________1.2.2買受方住所：____________________1.2.3買受方法定代表人：____________________1.2.4買受方聯系電話：____________________2.房屋基本情況2.1房屋位置2.1.1所在省份：____________________2.1.2所在城市：____________________2.1.3所在區(qū)縣：____________________2.1.4詳細地址：____________________2.2房屋面積2.2.1建筑面積：____________________平方米2.2.2使用面積：____________________平方米2.3房屋結構2.3.1結構類型：____________________2.3.2建筑年代：____________________2.4房屋權屬2.4.1房屋產權證號：____________________2.4.2房屋所有權人：____________________3.智能家居系統3.1系統概述3.1.1系統名稱：____________________3.1.2系統供應商：____________________3.1.3系統版本：____________________3.2系統配置3.2.1傳感器：____________________3.2.2控制器：____________________3.2.3執(zhí)行器：____________________3.3系統功能3.3.1安全防護功能：____________________3.3.2智能家居控制功能：____________________3.3.3能源管理功能：____________________4.房屋交付4.1交付時間4.1.1房屋交付日期：____________________4.2交付地點4.2.1房屋交付地址：____________________4.3交付方式4.3.1出賣方負責將房屋及相關設備移交給買受方4.3.2買受方驗收無誤后簽署交付確認書5.付款方式及期限5.1付款方式5.1.1買受方應在合同簽訂之日起日內支付房屋總價款的____________________%5.1.2剩余款項應在房屋交付后日內支付完畢5.2付款期限5.2.1買受方應在合同簽訂之日起日內支付首付款5.2.2剩余款項應在房屋交付后日內支付完畢5.3付款方式變更5.3.1如雙方協商一致，可變更付款方式6.房屋驗收6.1驗收標準6.1.1出賣方應確保房屋及智能家居系統符合合同約定6.1.2買受方有權對房屋及智能家居系統進行驗收6.2驗收程序6.2.1買受方應在房屋交付后日內進行驗收6.2.2驗收過程中，如有問題，雙方應協商解決6.3驗收期限6.3.1驗收期限為房屋交付后日內8.產權轉移登記8.1登記申請8.1.1出賣方應在房屋交付后日內向相關登記機關提交產權轉移登記申請8.1.2買受方應在收到出賣方提交的登記申請后日內配合完成相關手續(xù)8.2登記手續(xù)8.2.1出賣方需提供房屋產權證、買賣合同等必要文件8.2.2買受方需提供身份證、戶口本等必要文件8.2.3雙方需共同到場辦理登記手續(xù)8.3登記費用8.3.1登記費用按照國家及地方相關政策執(zhí)行8.3.2登記費用由買受方承擔9.違約責任9.1出賣方違約責任9.1.1如出賣方未按合同約定時間交付房屋，每延遲一日，應向買受方支付房屋總價款的萬分之五的違約金9.1.2如出賣方提供的房屋存在質量問題，應在發(fā)現之日起日內修復，否則應承擔相應責任9.2買受方違約責任9.2.1如買受方未按合同約定支付款項，每延遲一日，應向出賣方支付未付款項的萬分之五的違約金9.2.2如買受方單方面解除合同，應向出賣方支付房屋總價款的百分之十的違約金10.爭議解決10.1爭議解決方式10.1.1雙方應友好協商解決爭議10.1.2如協商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟10.2爭議解決機構10.2.1雙方可自愿選擇仲裁機構解決爭議11.合同生效與解除11.1合同生效條件11.1.1雙方在合同上簽字蓋章后合同生效11.2合同解除條件11.2.1如一方嚴重違約，另一方有權解除合同11.2.2如雙方協商一致，可解除合同12.合同附件12.1附件一：房屋交接清單12.1.1清單內容包括房屋及智能家居系統的詳細配置、數量、狀態(tài)等12.2附件二：智能家居系統配置清單12.2.1清單內容包括智能家居系統的主要組成部分、功能、技術參數等13.合同簽訂時間及地點13.1合同簽訂時間：____________________13.2合同簽訂地點：____________________14.其他約定事項14.1本合同未盡事宜，雙方可另行協商補充14.2本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力14.3本合同自雙方簽字蓋章之日起生效第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的定義與范圍15.1第三方介入的定義15.1.1本合同中的第三方指除合同雙方（甲乙雙方）之外的任何自然人、法人或其他組織，包括但不限于中介機構、評估機構、咨詢機構、監(jiān)理機構等。15.1.2第三方介入是指在合同履行過程中，由第三方提供的專業(yè)服務、評估、咨詢、監(jiān)理等。15.2第三方介入的范圍15.2.1第三方介入的范圍包括但不限于房屋買賣、智能家居系統安裝與驗收、產權轉移登記等方面。16.第三方介入的引入方式16.1第三方介入的引入方式由甲乙雙方協商確定，可以是推薦、招標、公開征集等方式。17.第三方介入的職責與權利17.1第三方職責17.1.1第三方應按照合同約定，獨立、客觀、公正地履行其職責。17.1.2第三方應協助甲乙雙方完成合同約定的各項任務。17.2第三方權利17.2.1第三方有權要求甲乙雙方提供必要的資料和協助。17.2.2第三方有權對甲乙雙方的違約行為提出處理建議。18.第三方責任限額18.1第三方責任限額的確定18.1.1第三方責任限額應根據第三方的職責范圍、專業(yè)能力及合同約定進行確定。18.1.2第三方責任限額應在合同中明確約定。18.2第三方責任限額的承擔18.2.1如第三方在履行職責過程中因故意或重大過失造成甲乙雙方損失的，第三方應承擔相應的賠償責任。18.2.2第三方責任限額以合同約定的金額為限，超出部分由甲乙雙方自行承擔。19.第三方與其他各方的劃分說明19.1第三方與甲方的劃分19.1.1第三方與甲方的關系基于合同約定，甲方應按照合同約定支付第三方服務費用。19.1.2第三方不得泄露甲方商業(yè)秘密或個人隱私。19.2第三方與乙方的劃分19.2.1第三方與乙方的關系基于合同約定，乙方應按照合同約定接受第三方提供的服務。19.2.2第三方不得干預乙方在合同項下的權利和義務。20.第三方介入的費用承擔20.1第三方介入的費用20.1.1第三方介入的費用包括但不限于服務費用、差旅費、資料費等。20.1.2第三方介入的費用由甲乙雙方按照合同約定分擔。20.2第三方介入費用的支付20.2.1第三方介入的費用應在合同約定的時間內支付。20.2.2第三方介入的費用支付方式由甲乙雙方協商確定。21.第三方介入合同的終止21.1第三方介入合同的終止條件21.1.1合同履行完畢或雙方協商一致解除合同。21.1.2第三方因故無法繼續(xù)履行職責，經甲乙雙方同意后終止合同。21.2第三方介入合同的終止程序21.2.1第三方介入合同終止前，應向甲乙雙方提交終止報告。21.2.2甲乙雙方應在收到終止報告后日內確認終止合同。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：房屋交接清單詳細要求和說明：1.1清單應包括房屋及智能家居系統的詳細配置、數量、狀態(tài)等。1.2清單應由甲乙雙方及第三方在場共同填寫，并簽字確認。1.3清單應作為房屋交付的依據，如有不符，應及時提出并解決。2.附件二：智能家居系統配置清單詳細要求和說明：2.1清單應包括智能家居系統的主要組成部分、功能、技術參數等。2.2清單應由甲乙雙方及第三方在場共同填寫，并簽字確認。2.3清單應作為智能家居系統驗收的依據，如有不符，應及時提出并解決。3.附件三：付款憑證詳細要求和說明：3.1付款憑證應包括付款金額、付款時間、收款人信息等。3.2付款憑證應由付款方提供，并由收款方簽字確認。3.3付款憑證應作為付款證明，并存檔備查。4.附件四：產權轉移登記申請表詳細要求和說明：4.1申請表應包括雙方基本信息、房屋信息、登記原因等。4.2申請表應由甲乙雙方共同填寫，并由雙方簽字確認。4.3申請表應作為產權轉移登記的申請材料。5.附件五：第三方服務合同詳細要求和說明：5.1服務合同應包括第三方服務內容、服務期限、服務費用等。5.2服務合同應由甲乙雙方及第三方共同簽訂。5.3服務合同應作為第三方介入的法律依據。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為：1.1甲乙雙方未按合同約定時間交付或接收房屋。1.2甲乙雙方未按合同約定支付或收取款項。1.3第三方未按合同約定提供或完成服務。1.4甲乙雙方未按合同約定進行房屋驗收或智能家居系統驗收。1.5甲乙雙方未按合同約定進行產權轉移登記。2.責任認定標準：2.1違約行為的認定應以合同約定為準。2.2違約責任應根據違約行為的性質、程度及對合同履行的影響來確定。3.違約責任示例說明：3.1甲乙雙方未按合同約定時間交付房屋，每延遲一日，應向對方支付房屋總價款的萬分之五的違約金。3.2第三方未按合同約定提供智能家居系統，導致系統無法正常使用，第三方應承擔修復費用，并支付相應的違約金。3.3乙方向甲方支付款項時，誤將款項支付至錯誤賬戶，乙方應承擔誤付款項的找回責任，并支付相應的違約金。全文完。二零二四年度智能家居房屋買賣合同（中英文對照）2本合同目錄一覽1.定義與解釋1.1定義1.2解釋2.合同雙方2.1買方2.2賣方2.3雙方代表3.房屋描述3.1房屋位置3.2房屋面積3.3房屋結構3.4房屋設備4.價格與支付4.1合同價格4.2付款方式4.3付款時間表4.4逾期付款5.交房與接收5.1交房時間5.2接收條件5.3接收程序6.履約與違約6.1履約義務6.2違約責任6.3違約賠償7.保修與維修7.1保修范圍7.2保修期限7.3維修責任8.保險8.1房屋保險8.2買方責任8.3賣方責任9.爭議解決9.1爭議解決方式9.2爭議解決程序9.3爭議解決地點10.法律適用與管轄10.1法律適用10.2管轄法院11.合同生效與終止11.1合同生效條件11.2合同終止條件12.其他條款12.1隱私政策12.2合同附件12.3合同修訂13.合同簽署13.1簽署日期13.2簽署地點13.3簽署人員14.合同附件14.1房屋產權證14.2房屋維修記錄14.3其他相關文件第一部分：合同如下：1.定義與解釋1.1定義1.1.1“智能家居”指通過現代信息技術，實現家庭自動化、智能化控制的一種居住環(huán)境。1.1.2“房屋”指賣方所售之房產，包括但不限于住宅、附屬設施和土地。1.1.3“合同”指本二零二四年度智能家居房屋買賣合同。1.2解釋1.2.1本合同中，除非上下文另有規(guī)定，所有定義均具有本條所賦予的含義。2.合同雙方2.1買方2.1.1買方全稱：_______________________2.1.2買方地址：_______________________2.2賣方2.2.1賣方全稱：_______________________2.2.2賣方地址：_______________________2.3雙方代表2.3.1買方代表：_______________________2.3.2賣方代表：_______________________3.房屋描述3.1房屋位置3.1.1房屋位于：_______________________3.1.2房屋所在區(qū)域：_______________________3.2房屋面積3.2.1建筑面積：_______________________平方米3.2.2使用面積：_______________________平方米3.3房屋結構3.3.1結構類型：_______________________3.3.2建筑年代：_______________________3.4房屋設備3.4.1基礎設施：_______________________3.4.2智能家居設備：_______________________4.價格與支付4.1合同價格4.1.1房屋總價：_______________________元4.1.2付款方式：_______________________4.2付款方式4.2.1買方應在合同簽訂之日起：_______________________日內支付定金：_______________________元。4.2.2買方應在合同簽訂之日起：_______________________日內支付首付款：_______________________元。4.2.3買方應在房屋交付前支付尾款：_______________________元。4.3付款時間表4.3.1定金支付時間：_______________________4.3.2首付款支付時間：_______________________4.3.3尾款支付時間：_______________________4.4逾期付款4.4.1若買方未按時支付款項，應向賣方支付：_______________________的逾期付款利息。5.交房與接收5.1交房時間5.1.1賣方應在合同約定的交房日期前：_______________________日內將房屋交付買方。5.2接收條件5.2.1房屋應達到：_______________________的使用狀態(tài)。5.2.2房屋應符合：_______________________的質量標準。5.3接收程序5.3.1買方應在交房日期前：_______________________日內與賣方進行交房確認。5.3.2買方應在交房確認無誤后：_______________________日內簽署交房確認書。6.履約與違約6.1履約義務6.1.1賣方應在合同約定的交房日期前完成房屋的裝修和設備安裝。6.1.2買方應在合同約定的付款時間內支付款項。6.2違約責任6.2.1賣方未按期交房，應向買方支付：_______________________的違約金。6.2.2買方未按期付款，應向賣方支付：_______________________的違約金。6.3違約賠償6.3.1若違約行為導致對方遭受損失，違約方應賠償對方實際損失。7.保修與維修7.1保修范圍7.1.1房屋主體結構、地基基礎和主體結構在保修期內出現的質量問題。7.1.2智能家居設備在保修期內出現的質量問題。7.2保修期限7.2.1房屋主體結構、地基基礎和主體結構的保修期為：_______________________年。7.2.2智能家居設備的保修期為：_______________________年。7.3維修責任7.3.1賣方應負責在保修期內對房屋和智能家居設備進行維修。7.3.2買方應在發(fā)現質量問題后：_______________________日內通知賣方。8.保險8.1房屋保險8.1.1賣方應在合同簽訂后：_______________________日內為房屋投保房屋保險。8.1.2保險金額應不低于房屋價值的：_______________________。8.2買方責任8.2.1買方應在房屋交付后：_______________________日內為房屋及智能家居設備投保財產保險。8.2.2買方應確保保險單在房屋所有權轉移后：_______________________日內生效。8.3賣方責任8.3.1賣方應提供保險單復印件給買方。8.3.2賣方應在保險期限內，負責房屋的維護保養(yǎng)，避免因人為原因導致保險事故。9.爭議解決9.1爭議解決方式9.1.1雙方應通過友好協商解決爭議。9.1.2若協商不成，任何一方均可向：_______________________提起訴訟。9.2爭議解決程序9.2.1爭議發(fā)生后，雙方應在：_______________________日內書面提出爭議解決請求。9.2.2爭議解決過程中，雙方應保持溝通，努力達成一致。9.3爭議解決地點9.3.1爭議解決地點為：_______________________。10.法律適用與管轄10.1法律適用10.1.1本合同適用中華人民共和國法律。10.1.2本合同條款的解釋應依據中華人民共和國法律。10.2管轄法院10.2.1雙方同意，因本合同引起的或與本合同有關的任何爭議，應提交：_______________________法院管轄。11.合同生效與終止11.1合同生效條件11.1.1雙方簽署并交換合同后，合同自：_______________________日起生效。11.1.2合同生效前，雙方應履行合同中約定的所有前置條件。11.2合同終止條件11.2.1合同因本合同約定的終止條件或法律規(guī)定的原因而終止。11.2.2合同終止后，雙方應履行合同中約定的后續(xù)義務。12.其他條款12.1隱私政策12.1.1雙方同意，在合同履行過程中，對雙方提供的信息應予以保密。12.1.2除非法律規(guī)定或雙方另有約定，否則雙方不得向任何第三方泄露對方的商業(yè)秘密。12.2合同附件12.2.1本合同附件為本合同不可分割的一部分，與本合同具有同等法律效力。12.3合同修訂12.3.1本合同如有修訂，應以書面形式進行，并由雙方簽署。13.合同簽署13.1簽署日期13.1.1本合同自：_______________________年：_______________________月：_______________________日起生效。13.2簽署地點13.2.1本合同簽署地點為：_______________________。13.3簽署人員13.3.1買方代表：_______________________13.3.2賣方代表：_______________________14.合同附件14.1房屋產權證14.1.1房屋產權證復印件。14.2房屋維修記錄14.2.1房屋維修記錄復印件。14.3其他相關文件14.3.1雙方認為需要作為合同附件的其他文件。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方定義15.1.1“第三方”指在本合同履行過程中，由甲乙雙方共同邀請或指定的，提供專業(yè)服務或協助的任何個人、公司或其他實體。15.1.2第三方不包括甲乙雙方及其雇員、代理人或關聯方。15.2第三方介入目的15.2.1第三方介入的目的是為了協助甲乙雙方完成合同項下的義務，提高合同履行的效率和質量。16.第三方介入程序16.1第三方選定16.1.1甲乙雙方應共同協商確定第三方，并書面通知對方。16.1.2第三方應在接到通知后：_______________________日內確認是否接受邀請。16.2第三方責任16.2.1第三方應按照甲乙雙方的要求，履行其職責，并對自己的行為負責。16.2.2第三方在履行職責過程中產生的任何損失或責任，應由第三方自行承擔。17.第三方責任限額17.1責任限額定義17.1.1“責任限額”指第三方因履行合同而產生的任何損失或責任，其賠償總額不超過：_______________________元。17.2責任限額適用17.2.1責任限額適用于第三方在履行合同過程中因疏忽、過失或其他原因造成的損失或責任。17.2.2責任限額不適用于第三方故意行為或重大過失造成的損失或責任。18.第三方與其他各方的責任劃分18.1責任劃分原則18.1.1第三方在履行合同過程中，其責任僅限于其職責范圍，不擴展至甲乙雙方的責任。18.1.2甲乙雙方應各自承擔因其