2025年度農(nóng)村土地租賃合同范本（含稅費(fèi)承擔(dān)）

2025年度農(nóng)村土地租賃合同范本（含稅費(fèi)承擔(dān)）甲方（出租方）：甲方名稱：______甲方地址：______甲方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______乙方（承租方）：乙方名稱：______乙方地址：______乙方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______一、土地租賃描述1.土地位置與面積土地位于______，面積為______畝（單位面積）。土地租賃期限為______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。2.土地用途乙方租賃土地用于______，不得用于其他用途。乙方應(yīng)遵守國家有關(guān)土地管理的法律法規(guī)，不得改變土地用途。二、租賃費(fèi)用與支付方式1.租賃費(fèi)用土地年租金為______元/畝，總計(jì)______元/年。租賃費(fèi)用分______期支付，每期支付______元。2.支付方式租賃費(fèi)用通過銀行轉(zhuǎn)賬或現(xiàn)金支付，支付日期為每年的______月______日。三、交地時間與方式1.交地時間甲方應(yīng)在合同簽訂后的______個工作日內(nèi)將租賃土地交付乙方使用。2.交地方式甲方應(yīng)將土地現(xiàn)狀交付乙方，包括土地上的附屬設(shè)施和農(nóng)作物等。四、稅費(fèi)承擔(dān)1.稅費(fèi)承擔(dān)土地租賃產(chǎn)生的稅費(fèi)，包括但不限于土地使用稅、房產(chǎn)稅等，由______方承擔(dān)。乙方應(yīng)依法納稅，并及時向稅務(wù)機(jī)關(guān)申報納稅。2.稅費(fèi)繳納乙方應(yīng)按照國家相關(guān)規(guī)定，按時足額繳納各項(xiàng)稅費(fèi)。五、雙方權(quán)利與義務(wù)1.甲方權(quán)利與義務(wù)權(quán)利：有權(quán)對乙方租賃的土地進(jìn)行監(jiān)督管理，確保乙方按照約定用途使用土地。有權(quán)要求乙方在租賃期滿后恢復(fù)土地原狀，并退還土地。義務(wù)：在租賃期間，甲方應(yīng)確保土地的合法權(quán)益不受侵害。為乙方提供必要的土地使用條件，如水、電等基礎(chǔ)設(shè)施。2.乙方權(quán)利與義務(wù)權(quán)利：在租賃期間，乙方有權(quán)在土地上從事約定的農(nóng)業(yè)生產(chǎn)經(jīng)營活動。乙方有權(quán)在租賃期滿后，根據(jù)土地狀況和約定條件申請續(xù)租。義務(wù)：乙方應(yīng)按照約定用途使用土地，不得擅自改變土地用途。乙方應(yīng)合理利用土地資源，保護(hù)土地生態(tài)環(huán)境。六、土地使用與維護(hù)1.土地使用乙方應(yīng)按照合同約定的用途使用土地，不得進(jìn)行破壞性活動。乙方應(yīng)合理規(guī)劃土地使用，不得造成土地資源浪費(fèi)。2.土地維護(hù)乙方應(yīng)負(fù)責(zé)土地的日常維護(hù)，保持土地的肥沃度和生態(tài)環(huán)境。乙方應(yīng)在租賃期滿前，將土地恢復(fù)至租賃前的狀態(tài)。七、租賃期滿與續(xù)租1.租賃期滿租賃期滿后，乙方應(yīng)將土地交還給甲方，并支付約定的租賃費(fèi)用。甲方有權(quán)收回土地，但應(yīng)提前______個工作日通知乙方。2.續(xù)租如乙方有意續(xù)租，應(yīng)在租賃期滿前______個工作日向甲方提出書面申請。續(xù)租條件、租金及期限由雙方另行協(xié)商確定。八、爭議解決與合同終止1.爭議解決雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。2.合同終止如一方違反合同約定，另一方有權(quán)終止合同，并要求賠償損失。合同終止后，雙方應(yīng)按照約定辦理相關(guān)手續(xù)，包括土地的返還和租賃費(fèi)用的結(jié)算。九、合同的變更與解除1.變更本合同的任何變更需經(jīng)雙方書面協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。變更協(xié)議作為本合同的組成部分，具有與本合同同等的法律效力。2.解除除本合同約定的解除條件外，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以解除本合同。若一方出現(xiàn)嚴(yán)重違約行為，另一方有權(quán)解除本合同，并要求違約方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。十、不可抗力1.定義本合同所稱不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災(zāi)害（如地震、洪水等）、戰(zhàn)爭、政府行為（如政策調(diào)整、禁令等）等。2.責(zé)任免除在不可抗力事件發(fā)生期間，雙方應(yīng)互相通知，并提供相關(guān)證明文件。因不可抗力導(dǎo)致無法履行合同義務(wù)的一方不承擔(dān)違約責(zé)任，但應(yīng)盡力采取措施減少損失。如果不可抗力事件持續(xù)超過______天（具體時長），雙方應(yīng)協(xié)商解決合同的履行問題，如變更合同內(nèi)容或解除合同等。十一、爭議解決1.協(xié)商本合同履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決。2.訴訟若協(xié)商不成，雙方同意將爭議提交合同簽訂地的人民法院進(jìn)行訴訟解決。十二、保密條款1.保密內(nèi)容雙方應(yīng)對在合同履行過程中知悉的對方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密以及其他機(jī)密信息（包括但不限于土地位置、租賃條件等）予以保密。2.保密期限保密期限自合同簽訂之日起至合同履行完畢后______年（具體時長）止。十三、合同生效與有效期1.生效本合同自雙方代表簽字（或蓋章）之日起生效。2.有效期本合同有效期自生效之日起至雙方權(quán)利義務(wù)履行完畢之日止。甲方代表（簽字）：______簽署日期：___