2025年度奶茶店店租租賃與消費者數(shù)據(jù)分析合同

2025年度奶茶店店租租賃與消費者數(shù)據(jù)分析合同甲方（租賃方）：甲方名稱：______甲方地址：______甲方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______乙方（出租方）：乙方名稱：______乙方地址：______乙方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______一、租賃物描述1.租賃物名稱與規(guī)格租賃物：名稱為奶茶店，規(guī)格為______（詳細說明如面積、位置、裝修情況等）。租賃物應符合國家相關法律法規(guī)和甲方經(jīng)營要求。2.租賃物質量要求乙方提供的租賃物應具備合法使用證明文件，如房產(chǎn)證、租賃許可證等。租賃物的設施設備應滿足奶茶店經(jīng)營需求，包括但不限于水電供應、消防設施、衛(wèi)生設施等方面的要求。乙方保證所提供租賃物在正常使用條件下，自租賃之日起______年內（具體時長）不出現(xiàn)因租賃物質量問題導致的經(jīng)營困難或安全隱患。二、租賃期限與租金1.租賃期限甲方租賃乙方奶茶店的期限為______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。2.租金本合同租金總額為______元（大寫：______），租金按月支付，每月租金為______元。租金支付方式為______，甲方應于每月______日前將租金支付至乙方指定賬戶。三、交貨時間與地點1.交貨時間乙方應在合同簽訂后的______個工作日內（具體時長）將租賃物交付給甲方。2.交貨地點乙方將租賃物交付至甲方位于______（詳細地址）的經(jīng)營場所。四、包裝與運輸1.包裝要求乙方應確保租賃物在交付時完好無損，無需額外包裝。2.運輸責任乙方承擔租賃物交付過程中產(chǎn)生的運輸費用和風險。在運輸過程中如發(fā)生租賃物損壞、丟失等情況，乙方應及時修復或補充相同規(guī)格和質量的租賃物，并承擔因此給甲方造成的損失。五、雙方權利與義務1.甲方權利與義務權利：有權對乙方提供的奶茶店進行實地考察和評估，如發(fā)現(xiàn)租賃物不符合要求，有權拒絕簽訂租賃合同或要求乙方進行整改。有權根據(jù)經(jīng)營情況調整租賃面積，但應提前______天書面通知乙方，并按照約定的程序進行協(xié)商。義務：在合同規(guī)定的時間內完成租賃物的接收，并按照合同約定支付租金。為乙方提供必要的經(jīng)營支持，如協(xié)助辦理相關證照等。2.乙方權利與義務權利：在按照合同要求提供租賃物后，有權要求甲方按照約定支付租金。如因甲方原因導致租賃期限縮短或其他損失，有權要求甲方承擔相應責任。義務：按照合同約定的時間、地點和條件提供租賃物。對甲方提供的經(jīng)營數(shù)據(jù)和信息保密，不得泄露給第三方。六、消費者數(shù)據(jù)分析1.數(shù)據(jù)收集乙方應按照合同約定的方式收集奶茶店的消費者數(shù)據(jù)，包括但不限于消費記錄、顧客評價等。甲方有權要求乙方提供數(shù)據(jù)收集的具體方法和流程，以及數(shù)據(jù)存儲和使用的安全措施。2.數(shù)據(jù)分析乙方應對收集到的消費者數(shù)據(jù)進行統(tǒng)計分析，為甲方提供經(jīng)營決策支持。甲方有權要求乙方定期提供數(shù)據(jù)分析報告，報告內容應包括但不限于顧客畫像、消費趨勢等。七、付款方式與期限1.首付款合同簽訂后的______個工作日內（具體時長），甲方支付給乙方合同總租金的______%作為首付款，即______元（大寫：______）。2.月租金租賃期間，甲方應按月支付租金，每月租金為______元，支付方式為______。3.結算租賃期滿后，雙方應進行結算，如有剩余租金或押金，甲方應退還給乙方。八、違約責任1.甲方違約責任若甲方未按照合同約定支付租金，每逾期一天，應按照未支付金額的______%向乙方支付違約金。如甲方提前終止租賃合同，除按照合同約定支付租金外，還應承擔乙方因此遭受的損失。2.乙方違約責任若乙方未按照合同約定提供租賃物或提供的數(shù)據(jù)不符合要求，每逾期一天，應按照合同總租金的______%向甲方支付違約金；逾期超過______天（具體時長），甲方有權解除合同，并要求乙方返還已支付的款項，同時乙方應承擔甲方因此遭受的全部損失。如乙方泄露甲方經(jīng)營數(shù)據(jù)或信息，應承擔相應的法律責任。九、合同的變更與解除1.變更本合同的任何變更需經(jīng)雙方書面協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。變更協(xié)議作為本合同的組成部分，具有與本合同同等的法律效力。2.解除除本合同約定的解除條件外，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以解除本合同。若一方出現(xiàn)嚴重違約行為，另一方有權解除本合同，并要求違約方承擔相應的違約責任。十、不可抗力1.定義本合同所稱不可抗力是指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災害（如地震、洪水等）、戰(zhàn)爭、政府行為（如政策調整、禁令等）等。2.責任免除在不可抗力事件發(fā)生期間，雙方應互相通知，并提供相關證明文件。因不可抗力導致無法履行合同義務的一方不承擔違約責任，但應盡力采取措施減少損失。如果不可抗力事件持續(xù)超過______天（具體時長），雙方應協(xié)商解決合同的履行問題，如變更合同內容或解除合同等。十一、爭議解決1.協(xié)商本合同履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應通過友好協(xié)商解決。2.訴訟若協(xié)商不成，雙方同意將爭議提交合同簽訂地的人民法院進行訴訟解決。十二、保密條款1.保密內容雙方應對在合同履行過程中知悉的對方商業(yè)秘密、技術秘密以及其他機密信息（包括但不限于顧客數(shù)據(jù)、經(jīng)營策略等）予以保密。2.保密期限保密期限自合同簽訂之日起至合同履行完畢后______年（具體時長）止。十三、合同生效與有效期1.生效本合同自雙方代表簽字（或蓋章）之日起生效。2.有效期本合同有效期自生效之日起至雙方權利義務履行完畢之日止。甲方代表（