二零二五年度商鋪店面出租合同協(xié)議書

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二五年度商鋪店面出租合同協(xié)議書甲方（出租方）：甲方名稱：______甲方地址：______甲方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______乙方（承租方）：乙方名稱：______乙方地址：______乙方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______一、商鋪店面描述1.店面名稱與位置店面名稱為______，位于______（具體地址）。店面面積為______平方米，層高為______米。店面應符合國家相關標準和甲方特定的租賃要求。2.店面質量要求甲方保證所提供的店面具備合法的經(jīng)營資格，并符合租賃合同的要求。店面的設施設備應齊全，并滿足乙方經(jīng)營活動的需要。甲方保證所提供店面在租賃期間，自交付之日起______年內（具體時長）不出現(xiàn)因店面質量問題導致的損壞或影響乙方經(jīng)營的情況。二、租賃期限與租金1.租賃期限本合同租賃期限為______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。租賃期限屆滿，乙方如需繼續(xù)租賃，應提前______個月向甲方提出書面申請。2.租金本合同租金為每月______元，共計______元（大寫：______）。租金支付方式為______（如：每月一付、每季度一付等），支付日期為每月______日。三、交貨時間與地點1.交貨時間甲方應在合同簽訂后的______個工作日內（具體時長）將店面交付至乙方指定地點。乙方應在接到甲方書面通知后______個工作日內完成店面裝修，并開始經(jīng)營。2.交貨地點店面交付地點為______（詳細地址）。四、其他條款1.使用范圍乙方僅可在店內從事合法經(jīng)營活動，不得用于非法用途。乙方不得擅自改變店面的結構或用途，如需改動，應事先征得甲方同意。2.維護責任乙方負責店面的日常維護和保養(yǎng)，確保店面設施設備的正常運行。乙方應承擔因自身原因造成的店面損壞或損失的責任。五、雙方權利與義務1.甲方權利與義務權利：有權對乙方使用的店面進行監(jiān)督，確保乙方按照合同約定使用店面。有權在乙方違反合同約定時，采取必要措施維護甲方的合法權益。義務：保證店面符合租賃合同的約定，并在租賃期間保持店面設施的正常使用。為乙方提供必要的協(xié)助，如協(xié)助辦理營業(yè)執(zhí)照等相關手續(xù)。2.乙方權利與義務權利：有權在租賃期限內合法使用店面，并享有店面的使用權。有權在租賃期滿后，根據(jù)情況選擇續(xù)租或搬離。義務：按照合同約定支付租金，并保持店面的整潔和完好。遵守國家法律法規(guī)和店面的管理規(guī)定，不得從事違法經(jīng)營活動。六、店面使用與維護1.使用規(guī)定乙方應按照合同約定的用途使用店面，不得擅自改變店面的結構和功能。乙方應妥善使用店面內的設施設備，不得損壞或濫用。2.維護責任乙方負責店面的日常維護和清潔工作，確保店面整潔衛(wèi)生。如因乙方原因造成店面損壞，乙方應負責修復或賠償。七、租賃期滿與續(xù)租1.租賃期滿租賃期滿后，如乙方需要繼續(xù)租賃，應在期滿前______個月向甲方提出書面申請。雙方應根據(jù)市場行情和店面情況，協(xié)商確定新的租賃期限和租金。2.續(xù)租條件續(xù)租條件應符合國家法律法規(guī)和甲方租賃政策。乙方應保證在續(xù)租期間遵守合同約定，不得違反法律法規(guī)。八、解除合同1.合同解除條件如一方違反合同約定，另一方有權解除合同，并要求賠償損失。如發(fā)生不可抗力事件，導致合同無法履行，雙方可協(xié)商解除合同。2.解除程序解除合同應書面通知對方，并按照合同約定的程序進行。解除合同后，雙方應根據(jù)合同約定處理相關事宜，包括但不限于退還押金、支付違約金等。九、合同的變更與解除1.變更本合同的任何變更需經(jīng)雙方書面協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。變更協(xié)議作為本合同的組成部分，具有與本合同同等的法律效力。2.解除除本合同約定的解除條件外，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以解除本合同。若一方出現(xiàn)嚴重違約行為，另一方有權解除本合同，并要求違約方承擔相應的違約責任。十、不可抗力1.定義本合同所稱不可抗力是指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災害（如地震、洪水等）、戰(zhàn)爭、政府行為（如政策調整、禁令等）等。2.責任免除在不可抗力事件發(fā)生期間，雙方應互相通知，并提供相關證明文件。因不可抗力導致無法履行合同義務的一方不承擔違約責任，但應盡力采取措施減少損失。如果不可抗力事件持續(xù)超過______天（具體時長），雙方應協(xié)商解決合同的履行問題，如變更合同內容或解除合同等。十一、爭議解決1.協(xié)商本合同履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應通過友好協(xié)商解決。2.訴訟若協(xié)商不成，雙方同意將爭議提交合同簽訂地的人民法院進行訴訟解決。十二、保密條款1.保密內容雙方應對在合同履行過程中知悉的對方商業(yè)秘密、技術秘密以及其他機密信息（包括但不限于租金價格、經(jīng)營策略等）予以保密。2.保密期限保密期限自合同簽訂之日起至合同履行完畢后______年（具體時長）止。十三、合同生效與有效期1.生效本合同自雙方代表簽字（或蓋章）之日起生效。2.有效期本合同有效期自生效之日起至雙方權利義務履行完畢之日止。甲方代表（簽字）：