二零二五年度個(gè)人商鋪?zhàn)赓U合同-休閑娛樂區(qū)商鋪?zhàn)赓U協(xié)議

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二五年度個(gè)人商鋪?zhàn)赓U合同休閑娛樂區(qū)商鋪?zhàn)赓U協(xié)議甲方（承租方）：甲方名稱：______甲方地址：______甲方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______乙方（出租方）：乙方名稱：______乙方地址：______乙方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______一、商鋪描述1.商鋪名稱與位置商鋪名稱：______商鋪位置：______商鋪面積為______平方米，具體位置和范圍以甲方實(shí)際租用的商鋪為準(zhǔn)。2.商鋪設(shè)施要求商鋪內(nèi)應(yīng)配備必要的照明、空調(diào)、消防等設(shè)施，并符合國家相關(guān)安全標(biāo)準(zhǔn)。乙方應(yīng)保證商鋪的合法性，包括但不限于產(chǎn)權(quán)清晰、無權(quán)屬糾紛等。二、租賃期限與租金1.租賃期限本合同租賃期限為______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。租賃期滿后，如雙方無異議，可續(xù)簽租賃合同。2.租金及支付方式租金為每月______元，租金總額為______元（大寫：______）。租金支付方式為每月______日前支付，甲方應(yīng)于每月______日前將租金匯入乙方指定賬戶。三、交鑰匙與交付1.交鑰匙時(shí)間乙方應(yīng)在合同簽訂后的______個(gè)工作日內(nèi)將商鋪的鑰匙交付給甲方。交付時(shí)，雙方應(yīng)共同對商鋪進(jìn)行檢查，確認(rèn)無損壞或不符合約定的情形。2.商鋪交付狀態(tài)商鋪交付時(shí)，乙方應(yīng)保證商鋪符合約定的使用條件，并確保商鋪內(nèi)設(shè)施齊全、正常使用。四、權(quán)利與義務(wù)1.甲方權(quán)利甲方有權(quán)按照合同約定使用商鋪，并享有商鋪的出租權(quán)。甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定進(jìn)行必要的維修和保養(yǎng)。2.甲方義務(wù)甲方應(yīng)按照合同約定支付租金，并保證按時(shí)繳納各項(xiàng)稅費(fèi)。甲方應(yīng)合理使用商鋪，不得擅自改變商鋪的結(jié)構(gòu)和用途。甲方應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)，不得從事違法活動(dòng)。五、雙方權(quán)利與義務(wù)1.甲方權(quán)利與義務(wù)權(quán)利：有權(quán)對乙方提供的商鋪進(jìn)行檢驗(yàn)和驗(yàn)收，如發(fā)現(xiàn)商鋪不符合要求，有權(quán)拒收或要求乙方進(jìn)行整改。有權(quán)根據(jù)經(jīng)營需求調(diào)整商鋪使用范圍，但應(yīng)提前通知乙方并取得書面同意。義務(wù)：在合同規(guī)定的時(shí)間內(nèi)支付租金，并保證按時(shí)繳納各項(xiàng)稅費(fèi)。合理使用商鋪，不得擅自改變商鋪的結(jié)構(gòu)和用途，并承擔(dān)因自身原因造成的損失。2.乙方權(quán)利與義務(wù)權(quán)利：在按照合同要求交付商鋪后，有權(quán)要求甲方按照約定支付租金。如因甲方原因?qū)е律啼伩罩没蚱渌麚p失，有權(quán)要求甲方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。義務(wù)：保證商鋪的合法性，包括但不限于產(chǎn)權(quán)清晰、無權(quán)屬糾紛等。在租賃期間對商鋪進(jìn)行必要的維修和保養(yǎng)，確保商鋪符合約定條件。六、商鋪檢查與維修1.檢查方式甲方在接收商鋪后，應(yīng)在______個(gè)工作日內(nèi)對商鋪進(jìn)行檢查，確認(rèn)無損壞或不符合約定的情形。乙方應(yīng)積極配合甲方進(jìn)行檢查。2.維修責(zé)任乙方負(fù)責(zé)商鋪在租賃期間內(nèi)因自然損耗或合理使用造成的維修責(zé)任。甲方負(fù)責(zé)因自身原因造成的損壞或損失的維修責(zé)任。七、付款方式與期限1.首付款合同簽訂后的______個(gè)工作日內(nèi)（具體時(shí)長），甲方支付給乙方合同總租金的______%作為首付款，即______元（大寫：______）。2.月租金甲方應(yīng)于每月______日前支付當(dāng)月租金，租金總額為______元（大寫：______）。3.保證金甲方應(yīng)于合同簽訂后______個(gè)工作日內(nèi)支付保證金______元（大寫：______），租賃期滿無違約行為后，乙方應(yīng)無息退還保證金。八、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任若甲方未按照合同約定支付租金，每逾期一天，應(yīng)按照未支付金額的______%向乙方支付違約金。如甲方無故提前終止租賃合同，應(yīng)賠償乙方因空置造成的損失。2.乙方違約責(zé)任若乙方未按照合同約定交付商鋪，每逾期一天，應(yīng)按照合同總租金的______%向甲方支付違約金。如乙方提供的商鋪不符合合同要求，應(yīng)負(fù)責(zé)免費(fèi)整改或賠償甲方因此遭受的損失。九、合同的變更與解除1.變更本合同的任何變更需經(jīng)雙方書面協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。變更協(xié)議作為本合同的組成部分，具有與本合同同等的法律效力。2.解除除本合同約定的解除條件外，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以解除本合同。若一方出現(xiàn)嚴(yán)重違約行為，另一方有權(quán)解除本合同，并要求違約方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。十、不可抗力1.定義本合同所稱不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災(zāi)害（如地震、洪水等）、戰(zhàn)爭、政府行為（如政策調(diào)整、禁令等）等。2.責(zé)任免除在不可抗力事件發(fā)生期間，雙方應(yīng)互相通知，并提供相關(guān)證明文件。因不可抗力導(dǎo)致無法履行合同義務(wù)的一方不承擔(dān)違約責(zé)任，但應(yīng)盡力采取措施減少損失。如果不可抗力事件持續(xù)超過______天（具體時(shí)長），雙方應(yīng)協(xié)商解決合同的履行問題，如變更合同內(nèi)容或解除合同等。十一、爭議解決1.協(xié)商本合同履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決。2.訴訟若協(xié)商不成，雙方同意將爭議提交合同簽訂地的人民法院進(jìn)行訴訟解決。十二、保密條款1.保密內(nèi)容雙方應(yīng)對在合同履行過程中知悉的對方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密以及其他機(jī)密信息（包括但不限于租金價(jià)格、經(jīng)營策略等）予以保密。2.保密期限保密期限自合同簽訂之日起至合同履行完畢后______年（具體時(shí)長）止。十三、合同生效與有效期1.生效本合同自雙方代表簽字（或蓋章）之日起生效。2.有效期本合同有效期自生效之日起至雙方權(quán)利義務(wù)履行完畢之日止。甲方代表（簽