2024幼兒園租賃合同（含幼兒園設(shè)施設(shè)備維修保養(yǎng)服務(wù)）3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024幼兒園租賃合同（含幼兒園設(shè)施設(shè)備維修保養(yǎng)服務(wù)）本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1出租方信息1.2承租方信息2.租賃物業(yè)概況2.1物業(yè)地址2.2物業(yè)面積2.3物業(yè)用途3.租賃期限及租金3.1租賃期限3.2租金金額及支付方式3.3租金調(diào)整4.物業(yè)使用及管理4.1物業(yè)使用規(guī)定4.2物業(yè)管理責(zé)任5.物業(yè)設(shè)施設(shè)備維修保養(yǎng)5.1設(shè)施設(shè)備清單5.2維修保養(yǎng)責(zé)任5.3維修保養(yǎng)費(fèi)用及支付6.物業(yè)保險(xiǎn)6.1保險(xiǎn)責(zé)任范圍6.2保險(xiǎn)費(fèi)用及支付7.違約責(zé)任7.1出租方違約責(zé)任7.2承租方違約責(zé)任8.合同解除及終止8.1合同解除條件8.2合同終止條件9.違約金及賠償9.1違約金標(biāo)準(zhǔn)9.2賠償標(biāo)準(zhǔn)10.爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式10.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)11.合同生效及附件11.1合同生效條件11.2合同附件12.合同附件12.1物業(yè)租賃協(xié)議12.2設(shè)施設(shè)備清單12.3保險(xiǎn)合同13.合同簽署及生效日期13.1簽署日期13.2生效日期14.其他約定事項(xiàng)14.1合同未盡事宜14.2合同補(bǔ)充協(xié)議第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1出租方信息出租方名稱：_____________________出租方法定代表人：________________出租方住所：______________________出租方聯(lián)系電話：__________________1.2承租方信息承租方名稱：_____________________承租方法定代表人：________________承租方住所：______________________承租方聯(lián)系電話：__________________2.租賃物業(yè)概況2.1物業(yè)地址：______________________2.2物業(yè)面積：______________________平方米2.3物業(yè)用途：幼兒園3.租賃期限及租金3.1租賃期限：自____年____月____日起至____年____月____日止，共計(jì)____年。3.2租金金額及支付方式：租金總額：人民幣_(tái)___元整。支付方式：每月____日前支付，支付至出租方指定賬戶。3.3租金調(diào)整：根據(jù)市場(chǎng)行情及政策調(diào)整，經(jīng)雙方協(xié)商一致后調(diào)整。4.物業(yè)使用及管理4.1物業(yè)使用規(guī)定：承租方僅可用于幼兒園教學(xué)、活動(dòng)等用途。不得用于任何違法活動(dòng)。4.2物業(yè)管理責(zé)任：出租方負(fù)責(zé)物業(yè)的日常維護(hù)和管理。承租方負(fù)責(zé)物業(yè)內(nèi)部的安全和衛(wèi)生。5.物業(yè)設(shè)施設(shè)備維修保養(yǎng)5.1設(shè)施設(shè)備清單：列出所有設(shè)施設(shè)備名稱、型號(hào)、數(shù)量等信息。5.2維修保養(yǎng)責(zé)任：出租方負(fù)責(zé)設(shè)施設(shè)備的日常維修保養(yǎng)。承租方負(fù)責(zé)設(shè)施設(shè)備的日常使用和維護(hù)。5.3維修保養(yǎng)費(fèi)用及支付：維修保養(yǎng)費(fèi)用由雙方協(xié)商確定。費(fèi)用支付方式同租金支付方式。6.物業(yè)保險(xiǎn)6.1保險(xiǎn)責(zé)任范圍：物業(yè)本身及承租方在使用過程中可能產(chǎn)生的意外責(zé)任。6.2保險(xiǎn)費(fèi)用及支付：保險(xiǎn)費(fèi)用由雙方協(xié)商確定。費(fèi)用支付方式同租金支付方式。7.違約責(zé)任7.1出租方違約責(zé)任：未按時(shí)交付物業(yè)或交付的物業(yè)不符合約定條件。未履行物業(yè)管理責(zé)任，導(dǎo)致物業(yè)損壞或安全隱患。7.2承租方違約責(zé)任：未按時(shí)支付租金。違反物業(yè)使用規(guī)定，導(dǎo)致物業(yè)損壞或安全隱患。未履行設(shè)施設(shè)備維修保養(yǎng)責(zé)任。8.合同解除及終止8.1合同解除條件：雙方協(xié)商一致解除合同。因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行。一方嚴(yán)重違約，另一方有權(quán)解除合同。8.2合同終止條件：租賃期限屆滿，合同自然終止。因一方違約，合同被解除。9.違約金及賠償9.1違約金標(biāo)準(zhǔn)：未按時(shí)支付租金，每日按租金總額的千分之五支付違約金。違反物業(yè)使用規(guī)定，造成物業(yè)損失，按實(shí)際損失賠償。9.2賠償標(biāo)準(zhǔn)：因一方違約導(dǎo)致另一方遭受損失的，賠償金額不超過合同總金額的20%。10.爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式：雙方友好協(xié)商解決。協(xié)商不成，提交至有管轄權(quán)的人民法院訴訟解決。10.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)：爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)為____________________。11.合同生效及附件11.1合同生效條件：雙方簽字蓋章后生效。11.2合同附件：物業(yè)租賃協(xié)議設(shè)施設(shè)備清單保險(xiǎn)合同12.合同簽署及生效日期12.1簽署日期：出租方代表簽字：________________承租方代表簽字：________________簽署日期：____________________12.2生效日期：合同自雙方簽字蓋章之日起生效。13.其他約定事項(xiàng)13.1合同未盡事宜：本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。13.2合同補(bǔ)充協(xié)議：如有補(bǔ)充協(xié)議，與本合同具有同等法律效力。14.合同份數(shù)及保管14.1合同份數(shù)：本合同一式____份，雙方各執(zhí)____份。14.2合同保管：合同由雙方妥善保管。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的定義與范圍15.1第三方定義：本合同中所述第三方，指除甲乙雙方以外的任何個(gè)人、企業(yè)或其他組織。15.2第三方介入范圍：第三方介入包括但不限于中介服務(wù)、物業(yè)管理、設(shè)施設(shè)備維護(hù)、保險(xiǎn)代理、法律咨詢等。16.第三方介入的引入16.1引入方式：雙方協(xié)商一致，引入第三方提供相關(guān)服務(wù)。16.2引入程序：甲乙雙方共同與第三方簽訂服務(wù)協(xié)議，明確服務(wù)內(nèi)容、費(fèi)用、責(zé)任等。17.第三方責(zé)任限額17.1責(zé)任限額定義：第三方責(zé)任限額指第三方因履行服務(wù)協(xié)議而產(chǎn)生的違約責(zé)任或其他法律責(zé)任，其賠償金額不超過本合同總金額的____%。17.2責(zé)任限額約定：在服務(wù)協(xié)議中，明確第三方責(zé)任限額，并約定第三方違約時(shí)的賠償方式。18.第三方與其他各方的責(zé)權(quán)利劃分18.1甲乙雙方與第三方的責(zé)任劃分：甲乙雙方對(duì)第三方的服務(wù)承擔(dān)連帶責(zé)任，第三方對(duì)甲乙雙方的服務(wù)承擔(dān)連帶責(zé)任。18.2第三方對(duì)物業(yè)及設(shè)施設(shè)備的責(zé)任：第三方在提供服務(wù)的范圍內(nèi)，對(duì)物業(yè)及設(shè)施設(shè)備的正常使用負(fù)責(zé)。18.3第三方對(duì)人員安全的責(zé)任：第三方在提供服務(wù)的范圍內(nèi)，對(duì)人員安全負(fù)責(zé)。19.第三方介入的費(fèi)用承擔(dān)19.1費(fèi)用承擔(dān)方式：第三方服務(wù)費(fèi)用由甲乙雙方按比例承擔(dān)。19.2費(fèi)用支付方式：第三方服務(wù)費(fèi)用按服務(wù)協(xié)議約定支付。20.第三方介入的終止20.1終止條件：雙方協(xié)商一致，終止第三方介入。20.2終止程序：雙方共同通知第三方，終止服務(wù)協(xié)議。21.第三方介入的爭(zhēng)議解決21.1爭(zhēng)議解決方式：第三方介入產(chǎn)生的爭(zhēng)議，按照本合同第10條約定解決。21.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)：爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)為____________________。22.第三方介入的合同附件22.1附件內(nèi)容：第三方服務(wù)協(xié)議。22.2附件效力：第三方服務(wù)協(xié)議與本合同具有同等法律效力。23.第三方介入的其他約定事項(xiàng)23.1其他約定事項(xiàng)：本合同未盡事宜，由甲乙雙方與第三方另行協(xié)商解決。24.第三方介入的合同份數(shù)及保管24.1合同份數(shù)：本合同及第三方服務(wù)協(xié)議一式____份，甲乙雙方各執(zhí)____份，第三方執(zhí)____份。24.2合同保管：合同由甲乙雙方及第三方妥善保管。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.物業(yè)租賃協(xié)議詳細(xì)要求：協(xié)議應(yīng)包含租賃雙方的基本信息、租賃物業(yè)的詳細(xì)信息、租賃期限、租金金額及支付方式、物業(yè)使用及管理、維修保養(yǎng)責(zé)任、保險(xiǎn)責(zé)任等條款。說明：本協(xié)議為租賃雙方簽訂的主要合同，是租賃關(guān)系的法律依據(jù)。2.設(shè)施設(shè)備清單詳細(xì)要求：清單應(yīng)詳細(xì)列出租賃物業(yè)內(nèi)所有設(shè)施設(shè)備的名稱、型號(hào)、數(shù)量、狀態(tài)等信息。說明：本清單用于明確租賃物業(yè)內(nèi)的設(shè)施設(shè)備情況，為維修保養(yǎng)提供依據(jù)。3.保險(xiǎn)合同詳細(xì)要求：合同應(yīng)明確保險(xiǎn)責(zé)任范圍、保險(xiǎn)金額、保險(xiǎn)期限、保險(xiǎn)費(fèi)用及支付方式等條款。說明：本合同為租賃物業(yè)及承租方提供保險(xiǎn)保障，降低風(fēng)險(xiǎn)。4.第三方服務(wù)協(xié)議詳細(xì)要求：協(xié)議應(yīng)明確第三方提供的服務(wù)內(nèi)容、費(fèi)用、責(zé)任、違約責(zé)任等條款。說明：本協(xié)議為引入第三方提供服務(wù)的法律依據(jù)，確保服務(wù)質(zhì)量和效率。5.合同補(bǔ)充協(xié)議詳細(xì)要求：協(xié)議應(yīng)針對(duì)合同未盡事宜進(jìn)行補(bǔ)充，明確雙方的權(quán)利和義務(wù)。說明：本協(xié)議用于完善合同內(nèi)容，確保合同條款的完整性和有效性。6.違約金及賠償協(xié)議詳細(xì)要求：協(xié)議應(yīng)明確違約行為、違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)、賠償金額等條款。說明：本協(xié)議用于明確違約責(zé)任，保障雙方的合法權(quán)益。7.爭(zhēng)議解決協(xié)議詳細(xì)要求：協(xié)議應(yīng)明確爭(zhēng)議解決方式、爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)等條款。說明：本協(xié)議用于解決合同履行過程中可能出現(xiàn)的爭(zhēng)議，保障雙方的權(quán)益。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.未按時(shí)支付租金責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：每日按租金總額的千分之五支付違約金。示例：若租金為10000元，未按時(shí)支付，則每日違約金為50元。2.違反物業(yè)使用規(guī)定責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：造成物業(yè)損失，按實(shí)際損失賠償。示例：若因違反使用規(guī)定導(dǎo)致物業(yè)損壞，需賠償實(shí)際維修費(fèi)用。3.未履行設(shè)施設(shè)備維修保養(yǎng)責(zé)任責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：按實(shí)際損失賠償。示例：若因未履行維修保養(yǎng)責(zé)任導(dǎo)致設(shè)施設(shè)備損壞，需賠償實(shí)際維修費(fèi)用。4.第三方違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：第三方責(zé)任限額內(nèi)賠償。示例：若第三方違約導(dǎo)致?lián)p失，賠償金額不超過合同總金額的____%。5.爭(zhēng)議解決過程中故意拖延責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：承擔(dān)爭(zhēng)議解決過程中的相關(guān)費(fèi)用。示例：若一方故意拖延爭(zhēng)議解決，需承擔(dān)相關(guān)費(fèi)用。全文完。2024幼兒園租賃合同（含幼兒園設(shè)施設(shè)備維修保養(yǎng)服務(wù)）1本合同目錄一覽1.定義和解釋1.1合同定義1.2術(shù)語(yǔ)解釋2.租賃雙方信息2.1租賃方信息2.2承租方信息3.租賃物描述3.1幼兒園設(shè)施3.2設(shè)備清單4.租賃期限4.1租賃起始日期4.2租賃終止日期5.租金及支付方式5.1租金金額5.2支付方式5.3繳納時(shí)間6.租賃費(fèi)用6.1水電費(fèi)用6.2物業(yè)管理費(fèi)6.3其他費(fèi)用7.保證金7.1保證金金額7.2退還條件8.使用范圍8.1幼兒園使用目的8.2設(shè)施設(shè)備使用限制9.維修保養(yǎng)9.1維修保養(yǎng)責(zé)任9.2維修保養(yǎng)費(fèi)用9.3維修保養(yǎng)期限10.違約責(zé)任10.1租賃方違約責(zé)任10.2承租方違約責(zé)任11.爭(zhēng)議解決11.1爭(zhēng)議解決方式11.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)12.合同變更和解除12.1合同變更條件12.2合同解除條件13.合同生效和終止13.1合同生效條件13.2合同終止條件14.其他約定14.1通知方式14.2合同附件14.3其他約定事項(xiàng)第一部分：合同如下：1.定義和解釋1.1合同定義1.2術(shù)語(yǔ)解釋（1）“租賃物”指甲方提供給乙方的幼兒園及其設(shè)施設(shè)備；（2）“租賃期限”指乙方租賃租賃物的起止時(shí)間；（3）“租金”指乙方按照本合同約定支付給甲方的費(fèi)用；（4）“保證金”指乙方為保證履行本合同義務(wù)而向甲方支付的一定金額；（5）“維修保養(yǎng)”指對(duì)租賃物進(jìn)行必要的保養(yǎng)和維修，以保持其正常使用狀態(tài)。2.租賃雙方信息2.1租賃方信息甲方名稱：________________________法定代表人：______________________地址：________________________聯(lián)系電話：______________________2.2承租方信息乙方名稱：________________________法定代表人：______________________地址：________________________聯(lián)系電話：______________________3.租賃物描述3.1幼兒園設(shè)施（1）教學(xué)樓；（2）活動(dòng)室；（3）午睡室；（4）食堂；（5）衛(wèi)生間；（6）操場(chǎng)；（7）綠化帶。3.2設(shè)備清單（1）教學(xué)設(shè)備：黑板、桌椅、多媒體設(shè)備等；（2）生活設(shè)備：床鋪、衣柜、毛巾架等；（3）廚房設(shè)備：冰箱、烤箱、消毒柜等；（4）衛(wèi)生間設(shè)備：洗手盆、馬桶、熱水器等；（5）其他設(shè)備：空調(diào)、消防設(shè)備、安全監(jiān)控設(shè)備等。4.租賃期限4.1租賃起始日期租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止。4.2租賃終止日期租賃期限屆滿后，如乙方繼續(xù)租賃，則需提前____天書面通知甲方，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可續(xù)簽租賃合同。5.租金及支付方式5.1租金金額租金為人民幣_(tái)___元/月，共計(jì)____個(gè)月，總計(jì)人民幣_(tái)___元。5.2支付方式乙方應(yīng)在每月的____日前，將租金匯入甲方指定的銀行賬戶。5.3繳納時(shí)間乙方應(yīng)按照本合同約定的租金支付時(shí)間，及時(shí)足額支付租金。6.租賃費(fèi)用6.1水電費(fèi)用租賃期間的水電費(fèi)用由乙方承擔(dān)，按實(shí)際使用量繳納。6.2物業(yè)管理費(fèi)租賃期間物業(yè)管理費(fèi)為人民幣_(tái)___元/月，由乙方承擔(dān)。6.3其他費(fèi)用租賃期間產(chǎn)生的其他費(fèi)用，如稅費(fèi)、保險(xiǎn)費(fèi)等，由乙方承擔(dān)。7.保證金7.1保證金金額乙方需向甲方支付人民幣_(tái)___元作為保證金。7.2退還條件在租賃期限屆滿或合同解除后，若乙方按照本合同約定履行完畢所有義務(wù)，甲方應(yīng)在收到乙方書面退還保證金的申請(qǐng)后____個(gè)工作日內(nèi)，無(wú)息退還保證金。8.使用范圍8.1幼兒園使用目的乙方租賃租賃物的目的為設(shè)立幼兒園，提供幼兒教育服務(wù)。8.2設(shè)施設(shè)備使用限制（1）乙方不得將租賃物用于非法用途或違反國(guó)家法律法規(guī)的活動(dòng)；（2）乙方不得擅自改變租賃物的結(jié)構(gòu)、用途或外觀；（3）乙方不得擅自拆裝、改裝租賃物內(nèi)的設(shè)施設(shè)備；（4）乙方不得在租賃物內(nèi)進(jìn)行任何可能損害租賃物或影響他人正常使用的活動(dòng)。9.維修保養(yǎng)9.1維修保養(yǎng)責(zé)任（1）租賃物在租賃期間，乙方負(fù)責(zé)對(duì)其進(jìn)行日常維護(hù)保養(yǎng)；（2）租賃物發(fā)生故障，乙方應(yīng)立即通知甲方，甲方應(yīng)在接到通知后____小時(shí)內(nèi)予以修復(fù)；（3）因乙方使用不當(dāng)導(dǎo)致租賃物損壞的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。9.2維修保養(yǎng)費(fèi)用租賃物維修保養(yǎng)費(fèi)用由乙方承擔(dān)，但甲方提供的保修期內(nèi)或因甲方原因?qū)е碌膿p壞除外。9.3維修保養(yǎng)期限10.違約責(zé)任10.1租賃方違約責(zé)任（1）甲方未按合同約定提供租賃物的，應(yīng)向乙方支付____個(gè)月的租金作為違約金；（2）甲方擅自提高租金的，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方賠償損失。10.2承租方違約責(zé)任（1）乙方未按合同約定支付租金的，應(yīng)向甲方支付____個(gè)月的租金作為滯納金；（2）乙方擅自改變租賃物用途或結(jié)構(gòu)的，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方恢復(fù)原狀或賠償損失；（3）乙方未按合同約定進(jìn)行維修保養(yǎng)的，甲方有權(quán)自行維修或委托第三方維修，費(fèi)用由乙方承擔(dān)。11.爭(zhēng)議解決11.1爭(zhēng)議解決方式雙方發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。11.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)本合同爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)為合同簽訂地人民法院。12.合同變更和解除12.1合同變更條件任何一方提出變更合同內(nèi)容的，應(yīng)書面通知對(duì)方，經(jīng)雙方協(xié)商一致，簽訂書面變更協(xié)議。12.2合同解除條件（1）租賃期限屆滿，合同自動(dòng)解除；（2）一方違約，另一方有權(quán)解除合同；（3）因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行，合同解除。13.合同生效和終止13.1合同生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。13.2合同終止條件合同終止條件包括租賃期限屆滿、合同解除或雙方約定的其他終止條件。14.其他約定14.1通知方式本合同項(xiàng)下的通知，除法律另有規(guī)定外，應(yīng)以書面形式發(fā)送至對(duì)方指定的地址或電子郵箱。14.2合同附件本合同附件包括但不限于租賃物清單、設(shè)備清單等。14.3其他約定事項(xiàng)本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義在本合同中，“第三方”是指除甲方和乙方之外的任何個(gè)人、企業(yè)、機(jī)構(gòu)或其他組織，包括但不限于中介方、評(píng)估機(jī)構(gòu)、監(jiān)理方、維修服務(wù)提供方等。15.2第三方介入方式（1）中介方：在租賃合同的簽訂、履行過程中，甲方或乙方可邀請(qǐng)中介方提供相關(guān)服務(wù)，如信息發(fā)布、合同起草、談判協(xié)調(diào)等。（2）評(píng)估機(jī)構(gòu)：在租賃物價(jià)值評(píng)估、租賃價(jià)格確定等方面，可邀請(qǐng)專業(yè)的評(píng)估機(jī)構(gòu)進(jìn)行評(píng)估。（3）監(jiān)理方：在租賃物建設(shè)、改造、維修過程中，可邀請(qǐng)監(jiān)理方對(duì)工程進(jìn)行監(jiān)督管理。（4）維修服務(wù)提供方：在租賃物維修保養(yǎng)過程中，可邀請(qǐng)專業(yè)的維修服務(wù)提供方進(jìn)行維修。15.3第三方責(zé)任（1）第三方在介入本合同過程中，應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)、行業(yè)規(guī)范和合同約定。（2）第三方在執(zhí)行職責(zé)過程中，因自身原因造成的損失，由第三方自行承擔(dān)。（3）第三方在執(zhí)行職責(zé)過程中，如違反合同約定或造成甲方、乙方損失，甲方、乙方有權(quán)要求第三方賠償。16.第三方責(zé)任限額16.1責(zé)任限額定義本合同中的“責(zé)任限額”是指第三方在執(zhí)行職責(zé)過程中，對(duì)甲方、乙方或租賃物造成的損失，承擔(dān)的最高賠償金額。16.2責(zé)任限額確定（1）第三方責(zé)任限額由甲方、乙方在合同中約定，并可依據(jù)第三方資質(zhì)、服務(wù)內(nèi)容等因素進(jìn)行調(diào)整。（2）責(zé)任限額應(yīng)不低于第三方因執(zhí)行職責(zé)造成的實(shí)際損失。17.第三方與其他各方的劃分說明17.1第三方與甲方的關(guān)系第三方與甲方之間的關(guān)系為委托代理關(guān)系，第三方應(yīng)按照甲方的要求和授權(quán)履行職責(zé)。17.2第三方與乙方的關(guān)系第三方與乙方之間的關(guān)系為服務(wù)提供關(guān)系，第三方應(yīng)按照乙方的需求和合同約定提供服務(wù)。17.3第三方與租賃物的關(guān)系第三方在執(zhí)行職責(zé)過程中，對(duì)租賃物負(fù)有保護(hù)、維護(hù)、保養(yǎng)的責(zé)任，不得損害租賃物的使用價(jià)值。18.第三方介入時(shí)的額外條款18.1第三方介入費(fèi)用第三方介入本合同所產(chǎn)生的費(fèi)用，由甲方、乙方或第三方自行承擔(dān)。18.2第三方介入期限第三方介入本合同的期限，由甲方、乙方在合同中約定，并可在必要時(shí)進(jìn)行延長(zhǎng)。18.3第三方介入的變更和解除（1）甲方、乙方或第三方可隨時(shí)書面通知對(duì)方，要求第三方退出本合同；（2）第三方退出本合同后，甲方、乙方應(yīng)按照合同約定履行相應(yīng)義務(wù)。19.第三方介入的合同變更（1）第三方介入本合同，可能涉及合同內(nèi)容的變更，甲方、乙方應(yīng)協(xié)商一致，簽訂書面變更協(xié)議；（2）第三方介入后的合同變更，不影響本合同其他條款的效力。20.第三方介入的爭(zhēng)議解決（1）第三方介入本合同過程中，如發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)通過協(xié)商解決；（2）協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.租賃物清單詳細(xì)列明租賃物的名稱、型號(hào)、數(shù)量、規(guī)格、品牌等信息。2.設(shè)備清單詳細(xì)列明租賃物內(nèi)包含的設(shè)備名稱、型號(hào)、數(shù)量、規(guī)格、品牌等信息。3.保證金收據(jù)證明乙方已向甲方支付保證金的憑證。4.租金支付憑證證明乙方已按照合同約定支付租金的憑證。5.物業(yè)管理費(fèi)收據(jù)證明乙方已按照合同約定支付物業(yè)管理費(fèi)的憑證。6.水電費(fèi)支付憑證證明乙方已按照實(shí)際使用量支付水電費(fèi)的憑證。7.維修保養(yǎng)記錄記錄租賃物維修保養(yǎng)的時(shí)間、原因、費(fèi)用等信息。8.爭(zhēng)議解決協(xié)議雙方在發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)，經(jīng)協(xié)商一致簽訂的書面協(xié)議。9.合同變更協(xié)議雙方在合同履行過程中，經(jīng)協(xié)商一致簽訂的書面變更協(xié)議。10.第三方介入?yún)f(xié)議雙方在引入第三方介入時(shí)，與第三方簽訂的書面協(xié)議。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為（1）甲方違約行為：未按合同約定提供租賃物；擅自提高租金；未在約定時(shí)間內(nèi)修復(fù)租賃物故障。（2）乙方違約行為：未按合同約定支付租金；擅自改變租賃物用途或結(jié)構(gòu)；未按合同約定進(jìn)行維修保養(yǎng)。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)（1）甲方違約責(zé)任認(rèn)定：甲方未按合同約定提供租賃物的，應(yīng)向乙方支付____個(gè)月的租金作為違約金；甲方擅自提高租金的，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方賠償損失。（2）乙方違約責(zé)任認(rèn)定：乙方未按合同約定支付租金的，應(yīng)向甲方支付____個(gè)月的租金作為滯納金；乙方擅自改變租賃物用途或結(jié)構(gòu)的，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方恢復(fù)原狀或賠償損失；乙方未按合同約定進(jìn)行維修保養(yǎng)的，甲方有權(quán)自行維修或委托第三方維修，費(fèi)用由乙方承擔(dān)。3.違約示例說明（1）甲方違約示例：甲方在租賃期限屆滿前未通知乙方，擅自將租賃物轉(zhuǎn)租給第三方，構(gòu)成違約。乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，并解除合同。（2）乙方違約示例：乙方在租賃期間，擅自將幼兒園設(shè)施用于商業(yè)活動(dòng)，違反了合同約定。甲方有權(quán)要求乙方停止侵權(quán)行為，并賠償損失。全文完。2024幼兒園租賃合同（含幼兒園設(shè)施設(shè)備維修保養(yǎng)服務(wù)）2本合同目錄一覽1.定義與解釋1.1定義1.2解釋2.雙方信息2.1出租方信息2.2承租方信息3.租賃物描述3.1幼兒園設(shè)施3.2設(shè)備3.3維修保養(yǎng)范圍4.租賃期限4.1租賃起始日期4.2租賃終止日期5.租金及支付方式5.1租金金額5.2支付時(shí)間5.3支付方式6.租金調(diào)整6.1調(diào)整條件6.2調(diào)整方式7.租賃物的使用7.1使用范圍7.2使用限制7.3安全使用要求8.維修保養(yǎng)責(zé)任8.1出租方維修保養(yǎng)責(zé)任8.2承租方維修保養(yǎng)責(zé)任9.違約責(zé)任9.1承租方違約責(zé)任9.2出租方違約責(zé)任10.爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式10.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)11.合同解除11.1解除條件11.2解除程序12.通知12.1通知方式12.2通知送達(dá)13.合同生效13.1生效條件13.2生效日期14.其他14.1合同附件14.2合同未盡事宜處理第一部分：合同如下：1.定義與解釋1.1定義1.1.1“幼兒園”指位于[地址]的，具備教育、娛樂、生活服務(wù)功能的場(chǎng)所。1.1.2“設(shè)施”指幼兒園內(nèi)的教學(xué)設(shè)備、家具、玩具、體育設(shè)施等。1.1.3“設(shè)備”指幼兒園內(nèi)用于教學(xué)、管理、生活等方面的電器、通訊、安防等設(shè)備。1.1.4“維修保養(yǎng)”指對(duì)幼兒園設(shè)施和設(shè)備進(jìn)行日常維護(hù)、定期檢查和必要的修理。1.2解釋1.2.1本合同中對(duì)相關(guān)術(shù)語(yǔ)的解釋如無(wú)特殊說明，均按照一般行業(yè)慣例和常識(shí)進(jìn)行。2.雙方信息2.1出租方信息2.1.1出租方名稱：[出租方全稱]2.1.2出租方地址：[出租方詳細(xì)地址]2.1.3出租方聯(lián)系人：[聯(lián)系人姓名]2.1.4聯(lián)系電話：[聯(lián)系電話]2.2承租方信息2.2.1承租方名稱：[承租方全稱]2.2.2承租方地址：[承租方詳細(xì)地址]2.2.3承租方聯(lián)系人：[聯(lián)系人姓名]2.2.4聯(lián)系電話：[聯(lián)系電話]3.租賃物描述3.1幼兒園設(shè)施3.1.1幼兒園設(shè)施包括但不限于：教室、活動(dòng)室、休息室、衛(wèi)生間、廚房、儲(chǔ)藏室等。3.1.2幼兒園設(shè)施的具體清單詳見附件一。3.2設(shè)備3.2.1設(shè)備包括但不限于：空調(diào)、電腦、投影儀、打印機(jī)、電話、安防系統(tǒng)等。3.2.2設(shè)備的具體清單詳見附件二。3.3維修保養(yǎng)范圍3.3.1出租方負(fù)責(zé)幼兒園設(shè)施的日常維護(hù)和必要的修理。3.3.2出租方負(fù)責(zé)設(shè)備的定期檢查和維護(hù)。3.3.3承租方負(fù)責(zé)日常使用中的設(shè)備維護(hù)和清潔。4.租賃期限4.1租賃起始日期：[起始日期]4.2租賃終止日期：[終止日期]5.租金及支付方式5.1租金金額：[租金金額]5.2支付時(shí)間：每月[具體日期]前5.3支付方式：[支付方式，如銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金等]6.租金調(diào)整6.1調(diào)整條件：如市場(chǎng)租金水平變動(dòng)或國(guó)家相關(guān)政策調(diào)整，租金可按雙方協(xié)商一致的方式進(jìn)行調(diào)整。6.2調(diào)整方式：調(diào)整后的租金將在調(diào)整生效前通知承租方，承租方應(yīng)在接到通知后[具體時(shí)間]內(nèi)支付調(diào)整后的租金。7.租賃物的使用7.1使用范圍：承租方僅限于在幼兒園內(nèi)開展教育、娛樂、生活服務(wù)等活動(dòng)。7.2使用限制：未經(jīng)出租方同意，承租方不得將租賃物用于任何非法活動(dòng)或違反公序良俗的行為。7.3安全使用要求：承租方應(yīng)確保幼兒園設(shè)施和設(shè)備的安全使用，不得擅自改動(dòng)或拆除。8.維修保養(yǎng)責(zé)任8.1出租方維修保養(yǎng)責(zé)任8.1.1出租方負(fù)責(zé)對(duì)幼兒園設(shè)施進(jìn)行定期檢查，確保其處于良好狀態(tài)。8.1.2出租方負(fù)責(zé)對(duì)設(shè)備進(jìn)行定期維護(hù)，包括但不限于清潔、潤(rùn)滑、更換易損件等。8.1.3出租方應(yīng)確保在發(fā)現(xiàn)設(shè)施或設(shè)備損壞時(shí)，及時(shí)進(jìn)行維修或更換。8.2承租方維修保養(yǎng)責(zé)任8.2.1承租方負(fù)責(zé)日常使用中的設(shè)施和設(shè)備的清潔和維護(hù)。8.2.2承租方不得擅自對(duì)設(shè)施或設(shè)備進(jìn)行改造或修理，如有需要，應(yīng)通知出租方。8.2.3承租方在使用過程中造成設(shè)施或設(shè)備損壞的，應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。9.違約責(zé)任9.1承租方違約責(zé)任9.1.1若承租方未按時(shí)支付租金，每逾期一日，應(yīng)向出租方支付[違約金比例]%的違約金。9.1.2若承租方違反使用限制，出租方有權(quán)立即終止合同，并要求承租方承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。9.2出租方違約責(zé)任9.2.1若出租方未按時(shí)提供符合合同約定的設(shè)施或設(shè)備，每逾期一日，應(yīng)向承租方支付[違約金比例]%的違約金。9.2.2若出租方未能履行維修保養(yǎng)責(zé)任，導(dǎo)致設(shè)施或設(shè)備損壞，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。10.爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式10.1.1雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決合同履行過程中產(chǎn)生的爭(zhēng)議。10.1.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)將爭(zhēng)議提交至[具體仲裁機(jī)構(gòu)或法院]。10.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)10.2.1爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)為[具體仲裁機(jī)構(gòu)或法院名稱]。11.合同解除11.1解除條件11.1.1合同雙方協(xié)商一致，可以解除合同。11.1.2如一方違約，另一方有權(quán)解除合同。11.2解除程序11.2.1解除合同應(yīng)提前[具體時(shí)間]書面通知對(duì)方。11.2.2解除合同后，雙方應(yīng)立即停止履行合同義務(wù)，并按照合同約定處理遺留問題。12.通知12.1通知方式12.1.1通知應(yīng)以書面形式發(fā)送至對(duì)方指定的地址或聯(lián)系方式。12.2通知送達(dá)12.2.1通知自送達(dá)對(duì)方之日起生效。13.合同生效13.1生效條件13.1.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。13.2生效日期13.2.1本合同生效日期為[具體日期]。14.其他14.1合同附件14.1.1本合同附件包括但不限于：設(shè)施設(shè)備清單、租金支付計(jì)劃、維修保養(yǎng)記錄等。14.2合同未盡事宜處理14.2.1本合同未盡事宜，由雙方協(xié)商解決。協(xié)商不成，按相關(guān)法律法規(guī)處理。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定義與介入條件1.1第三方定義1.1.1“第三方”指本合同簽訂過程中，除甲乙雙方以外的任何個(gè)人、企業(yè)或機(jī)構(gòu)。1.1.2第三方包括但不限于中介方、評(píng)估機(jī)構(gòu)、監(jiān)理單位、保險(xiǎn)公司等。1.2介入條件1.2.1第三方的介入應(yīng)基于甲乙雙方的共同意愿，并經(jīng)書面同意。1.2.2第三方的介入應(yīng)符合法律法規(guī)的規(guī)定，不得違反合同約定。2.第三方責(zé)任限額2.1第三方責(zé)任限額2.1.1第三方在履行合同過程中，因自身原因造成的損失，其責(zé)任限額由甲乙雙方與第三方協(xié)商確定。2.1.2第三方責(zé)任限額應(yīng)在合同中明確，并在第三方介入?yún)f(xié)議中予以確認(rèn)。3.第三方責(zé)權(quán)利3.1第三方責(zé)任3.1.1第三方應(yīng)按照合同約定和介入?yún)f(xié)議的約定，履行其職責(zé)。3.1.2第三方因自身原因?qū)е潞贤男惺茏杌蛟斐蓳p失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。3.2第三方權(quán)利3.2.1第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的信息和資料，以便其履行職責(zé)。3.2.2第三方有權(quán)要求甲乙雙方按照合同約定支付相關(guān)費(fèi)用。3.3第三方義務(wù)3.3.1第三方應(yīng)保守甲乙雙方的商業(yè)秘密和合同內(nèi)容。3.3.2第三方應(yīng)按照合同約定和介入?yún)f(xié)議的約定，及時(shí)向甲乙雙方報(bào)告工作進(jìn)展和存在問題。4.第三方與其他各方的劃分說明4.1職責(zé)劃分4.1.1甲乙雙方應(yīng)明確各自在合同履行過程中的職責(zé)，并確保第三方了解并遵守。4.1.2第三方應(yīng)協(xié)助甲乙雙方履行合同，但不得代替甲乙任何一方的職責(zé)。4.2責(zé)任劃分4.2.1第三方在履行合同過程中，因自身原因造成的損失，由第三方承擔(dān)。4.2.2