2025年度蘇州房產(chǎn)買賣合同裝修材料清單版3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度蘇州房產(chǎn)買賣合同裝修材料清單版本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1買方信息1.2賣方信息2.房產(chǎn)基本信息2.1房產(chǎn)地址2.2房產(chǎn)面積2.3房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)情況2.4房產(chǎn)用途3.裝修材料清單3.1材料品牌3.2材料型號3.3材料規(guī)格3.4材料數(shù)量3.5材料單價3.6材料總價4.裝修工程內(nèi)容4.1裝修項目4.2裝修標(biāo)準4.3裝修期限5.付款方式5.1首付款比例5.2首付款金額5.3分期付款計劃5.4付款時間5.5付款方式6.質(zhì)量保證6.1裝修質(zhì)量標(biāo)準6.2質(zhì)量保證期限6.3質(zhì)量保證責(zé)任7.交房時間7.1交房時間約定7.2交房條件7.3逾期交房責(zé)任8.違約責(zé)任8.1違約情形8.2違約責(zé)任8.3違約金9.爭議解決9.1爭議解決方式9.2爭議解決機構(gòu)9.3爭議解決程序10.合同生效與解除10.1合同生效條件10.2合同解除條件10.3合同解除程序11.合同附件11.1裝修材料清單11.2裝修工程圖紙11.3其他相關(guān)文件12.合同簽訂與生效12.1合同簽訂日期12.2合同生效日期12.3合同備案13.合同變更13.1變更條件13.2變更程序13.3變更效力14.其他約定事項14.1通知方式14.2不可抗力14.3合同解除條件14.4合同解釋權(quán)第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1買方信息1.1.1買方全稱：1.1.2買方住所：1.1.3買方法定代表人（或授權(quán)代表）：1.1.4聯(lián)系電話：1.2賣方信息1.2.1賣方全稱：1.2.2賣方住所：1.2.3賣方法定代表人（或授權(quán)代表）：1.2.4聯(lián)系電話：2.房產(chǎn)基本信息2.1房產(chǎn)地址：2.2房產(chǎn)面積：2.3房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)情況：2.4房產(chǎn)用途：3.裝修材料清單3.1材料品牌：3.2材料型號：3.3材料規(guī)格：3.4材料數(shù)量：3.5材料單價：3.6材料總價：4.裝修工程內(nèi)容4.1裝修項目：4.2裝修標(biāo)準：4.3裝修期限：5.付款方式5.1首付款比例：5.2首付款金額：5.3分期付款計劃：5.4付款時間：5.5付款方式：6.質(zhì)量保證6.1裝修質(zhì)量標(biāo)準：6.2質(zhì)量保證期限：6.3質(zhì)量保證責(zé)任：7.交房時間7.1交房時間約定：7.2交房條件：7.3逾期交房責(zé)任：8.違約責(zé)任8.1違約情形8.1.1買方違約情形：8.1.1.1未按時支付款項；8.1.1.2未經(jīng)賣方同意擅自改變房屋結(jié)構(gòu)；8.1.1.3其他違反合同約定的事項。8.1.2賣方違約情形：8.1.2.1未按時交付房屋；8.1.2.2房屋存在質(zhì)量問題未及時修復(fù)；8.1.2.3其他違反合同約定的事項。8.2違約責(zé)任8.2.1違約金：8.2.1.1買方違約，應(yīng)向賣方支付相當(dāng)于未付款項一定比例的違約金；8.2.1.2賣方違約，應(yīng)向買方支付相當(dāng)于房價一定比例的違約金。8.2.2損害賠償：8.2.2.1因違約行為給對方造成的損失，違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。9.爭議解決9.1爭議解決方式9.1.1當(dāng)事人應(yīng)友好協(xié)商解決爭議；9.1.2協(xié)商不成的，可提交仲裁委員會仲裁；9.1.3仲裁委員會的選擇及仲裁規(guī)則。9.2爭議解決機構(gòu)9.2.1仲裁委員會名稱：9.2.2仲裁委員會地址：9.2.3仲裁委員會聯(lián)系電話：9.3爭議解決程序9.3.1仲裁申請；9.3.2仲裁庭的組成；9.3.3仲裁審理；9.3.4仲裁裁決。10.合同生效與解除10.1合同生效條件10.1.1雙方簽字蓋章；10.1.2合同經(jīng)相關(guān)部門備案。10.2合同解除條件10.2.1雙方協(xié)商一致；10.2.2發(fā)生不可抗力；10.2.3違約行為導(dǎo)致合同無法履行。10.3合同解除程序10.3.1提出解除合同的通知；10.3.2雙方確認解除合同；10.3.3解除合同后的善后處理。11.合同附件11.1裝修材料清單；11.2裝修工程圖紙；11.3其他相關(guān)文件。12.合同簽訂與生效12.1合同簽訂日期：____年____月____日；12.2合同生效日期：自合同簽訂之日起生效；12.3合同備案：合同簽訂后____日內(nèi)向相關(guān)部門備案。13.合同變更13.1變更條件13.1.1雙方協(xié)商一致；13.1.2變更內(nèi)容不影響合同主體權(quán)利義務(wù)；13.2變更程序13.2.1提出變更申請；13.2.2雙方確認變更內(nèi)容；13.2.3變更內(nèi)容的生效。13.3變更效力13.3.1變更后的合同內(nèi)容具有同等法律效力。14.其他約定事項14.1通知方式14.1.1以書面形式通知對方；14.1.2通知送達對方即視為送達。14.2不可抗力14.2.1不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況；14.2.2發(fā)生不可抗力，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任；14.2.3不可抗力的證明。14.3合同解釋權(quán)14.3.1合同的解釋以本合同及附件為準；14.3.2對合同內(nèi)容的解釋產(chǎn)生爭議時，由仲裁委員會解釋。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方概念15.1.1本合同中“第三方”是指除甲乙雙方之外的，參與合同執(zhí)行、監(jiān)督或提供服務(wù)的任何個人或機構(gòu)，包括但不限于中介機構(gòu)、監(jiān)理單位、檢測機構(gòu)等。15.2第三方介入方式15.2.1第三方介入應(yīng)由甲乙雙方協(xié)商一致，并在合同中明確第三方介入的具體方式和目的。15.3第三方責(zé)任15.3.1第三方在合同執(zhí)行過程中應(yīng)遵守甲乙雙方簽訂的合同條款，并對自己的行為負責(zé)。15.4第三方權(quán)利15.4.1第三方有權(quán)根據(jù)合同約定，對合同執(zhí)行情況進行監(jiān)督，并提出合理化建議。16.甲乙雙方額外條款及說明16.1第三方介入?yún)f(xié)議16.1.1甲乙雙方應(yīng)與第三方簽訂書面協(xié)議，明確第三方的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任。16.2第三方介入費用16.2.1第三方介入費用由甲乙雙方協(xié)商確定，并在合同中明確。16.3第三方介入期限16.2.1第三方介入期限應(yīng)在合同中明確，并根據(jù)實際情況進行調(diào)整。16.4第三方介入終止16.2.1第三方介入終止條件應(yīng)在合同中明確，包括但不限于合同履行完畢、合同解除或終止等。17.第三方責(zé)任限額17.1責(zé)任限額定義17.1.1本合同中“責(zé)任限額”是指第三方在履行合同過程中因自身原因造成損失，對甲乙雙方承擔(dān)的最高賠償責(zé)任。17.2責(zé)任限額約定17.2.1第三方責(zé)任限額應(yīng)在合同中明確，由甲乙雙方與第三方協(xié)商確定。17.3責(zé)任限額適用范圍17.3.1責(zé)任限額適用于第三方在履行合同過程中因自身疏忽、過失或違法行為造成的損失。17.4超出責(zé)任限額的處理17.4.1若第三方造成損失超出責(zé)任限額，甲乙雙方應(yīng)另行協(xié)商解決，第三方應(yīng)承擔(dān)超出部分的責(zé)任。18.第三方與其他各方的劃分說明18.1第三方與甲方的劃分18.1.1第三方應(yīng)按照合同約定，向甲方提供相關(guān)服務(wù)，并接受甲方的監(jiān)督。18.2第三方與乙方的劃分18.2.1第三方應(yīng)按照合同約定，向乙方提供相關(guān)服務(wù)，并接受乙方的監(jiān)督。18.3第三方與甲乙雙方的關(guān)系18.3.1第三方與甲乙雙方之間的關(guān)系為服務(wù)提供方與接受服務(wù)方的關(guān)系，第三方應(yīng)獨立承擔(dān)自己的法律責(zé)任。18.4第三方與其他第三方的關(guān)系18.4.1若合同中有多個第三方介入，第三方之間應(yīng)相互協(xié)調(diào)，共同履行合同義務(wù)。19.第三方介入合同的變更19.1變更條件19.1.1第三方介入合同變更需經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致。19.2變更程序19.2.1提出變更申請；19.2.2雙方確認變更內(nèi)容；19.2.3變更內(nèi)容的生效。19.3變更效力19.3.1變更后的第三方介入合同具有同等法律效力。20.其他20.1本合同中關(guān)于第三方介入的條款，甲乙雙方應(yīng)嚴格遵守；20.2如有未盡事宜，甲乙雙方可另行協(xié)商解決。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.裝修材料清單要求：詳細列出裝修所需材料品牌、型號、規(guī)格、數(shù)量、單價及總價。說明：作為合同附件，用于明確雙方裝修材料的選擇和費用。2.裝修工程圖紙要求：包含房屋裝修的平面圖、立面圖、剖面圖等，以及詳細標(biāo)注裝修項目的具體要求。說明：作為合同附件，用于明確裝修工程的具體內(nèi)容和施工標(biāo)準。3.第三方介入?yún)f(xié)議要求：明確第三方介入的具體方式、期限、費用及責(zé)任。說明：作為合同附件，用于規(guī)范第三方在合同執(zhí)行中的行為。4.付款計劃表要求：明確首付款、分期付款的金額、時間及支付方式。說明：作為合同附件，用于明確雙方的付款安排。5.質(zhì)量保證書要求：明確裝修質(zhì)量標(biāo)準、質(zhì)量保證期限及保修內(nèi)容。說明：作為合同附件，用于保障裝修質(zhì)量。6.爭議解決協(xié)議要求：明確爭議解決方式、機構(gòu)及程序。說明：作為合同附件，用于規(guī)范爭議解決。7.合同變更協(xié)議要求：明確合同變更的條件、程序及效力。說明：作為合同附件，用于規(guī)范合同變更。8.不可抗力證明要求：提供不可抗力的相關(guān)證明材料。說明：作為合同附件，用于證明不可抗力的發(fā)生。9.附件清單要求：列出所有合同附件的名稱及編號。說明：作為合同附件，用于匯總所有合同附件。說明二：違約行為及責(zé)任認定：1.違約行為：未按時支付款項：如買方未按時支付首付款或分期付款。未按時交付房屋：如賣方未按時交付符合合同約定的房屋。房屋存在質(zhì)量問題未及時修復(fù)：如賣方在交房后發(fā)現(xiàn)房屋存在質(zhì)量問題，未在約定時間內(nèi)修復(fù)。未經(jīng)對方同意擅自改變房屋結(jié)構(gòu)：如買方或賣方未經(jīng)過對方同意，擅自對房屋進行結(jié)構(gòu)改動。2.責(zé)任認定標(biāo)準：違約金：根據(jù)合同約定，違約方應(yīng)向守約方支付一定比例的違約金。損害賠償：違約方應(yīng)承擔(dān)因違約行為給對方造成的直接經(jīng)濟損失。3.違約責(zé)任示例說明：買方未按時支付首付款，應(yīng)向賣方支付相當(dāng)于首付款一定比例的違約金。賣方未按時交付房屋，應(yīng)向買方支付相當(dāng)于房價一定比例的違約金。賣方發(fā)現(xiàn)房屋存在質(zhì)量問題，未在約定時間內(nèi)修復(fù)，應(yīng)承擔(dān)修復(fù)費用，并賠償買方因此遭受的損失。全文完。2024年度蘇州房產(chǎn)買賣合同裝修材料清單版1本合同目錄一覽1.1房產(chǎn)基本信息1.2買賣雙方信息1.3交易房產(chǎn)描述1.4交易價格及支付方式1.5交易稅費承擔(dān)1.6交房時間及條件1.7裝修材料品牌及規(guī)格1.8裝修材料清單1.9裝修工程進度及驗收1.10裝修費用結(jié)算及支付1.11裝修過程中雙方責(zé)任1.12裝修驗收合格標(biāo)準1.13違約責(zé)任及處理1.14合同解除及終止條件1.15合同爭議解決方式1.16其他約定事項第一部分：合同如下：1.1房產(chǎn)基本信息1.1.1房產(chǎn)所在地址：蘇州市區(qū)街道小區(qū)棟單元室1.1.2房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)證號：蘇房權(quán)證字第號1.1.3房產(chǎn)性質(zhì)：住宅1.1.4房產(chǎn)面積：平方米1.1.5房產(chǎn)結(jié)構(gòu)：1.1.6房產(chǎn)裝修情況：毛坯房1.2買賣雙方信息1.2.1買方姓名：1.2.2買方身份證號碼：X1.2.3賣方姓名：1.2.4賣方身份證號碼：X1.3交易房產(chǎn)描述1.3.1房產(chǎn)為獨立住宅，擁有獨立的土地使用權(quán)和房屋所有權(quán)。1.3.2房產(chǎn)內(nèi)部結(jié)構(gòu)為室廳衛(wèi)，布局合理，采光充足。1.3.3房產(chǎn)周邊配套設(shè)施完善，交通便利，生活便利。1.4交易價格及支付方式1.4.1交易價格為人民幣壹佰萬元整（￥100,000.00）。1.4.2買方應(yīng)在簽訂本合同之日起X個工作日內(nèi)支付人民幣伍拾萬元整（￥50,000.00）作為定金。1.4.3剩余房款人民幣伍拾萬元整（￥50,000.00）應(yīng)在交房前付清。1.5交易稅費承擔(dān)1.5.1交易稅費包括但不限于契稅、印花稅、個人所得稅等，由買方承擔(dān)。1.5.2賣方應(yīng)協(xié)助買方辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)，并承擔(dān)相關(guān)費用。1.6交房時間及條件1.6.1交房時間為2024年X月X日。1.6.2交房條件為房屋結(jié)構(gòu)安全，內(nèi)部設(shè)施齊全，無重大質(zhì)量問題。1.7裝修材料品牌及規(guī)格1.7.1裝修材料品牌：品牌1.7.2裝修材料規(guī)格：型號1.8裝修材料清單1.8.1地面材料：品牌瓷磚，規(guī)格為1.8.2墻面材料：品牌乳膠漆，顏色為1.8.3天花板材料：品牌石膏板，規(guī)格為1.8.4衛(wèi)浴材料：品牌潔具，包括、等1.9裝修工程進度及驗收1.9.1裝修工程進度應(yīng)按照合同約定的時間節(jié)點進行，買方有權(quán)對裝修進度進行監(jiān)督。1.9.2裝修工程完成后，買方有權(quán)對裝修質(zhì)量進行驗收，如不符合約定標(biāo)準，賣方應(yīng)負責(zé)整改。1.10裝修費用結(jié)算及支付1.10.1裝修費用總額為人民幣壹拾萬元整（￥100,000.00）。1.10.2裝修費用應(yīng)在裝修工程驗收合格后支付。1.11裝修過程中雙方責(zé)任1.11.1賣方負責(zé)提供裝修材料，并確保材料質(zhì)量符合約定標(biāo)準。1.11.2買方負責(zé)監(jiān)督裝修工程進度和質(zhì)量，并支付裝修費用。1.12裝修驗收合格標(biāo)準1.12.1裝修工程完成后，應(yīng)符合國家相關(guān)標(biāo)準，無安全隱患。1.12.2裝修材料應(yīng)符合合同約定品牌和規(guī)格。1.13違約責(zé)任及處理1.13.1如賣方未按約定時間交房，應(yīng)向買方支付違約金，違約金為每日人民幣壹仟元整（￥1,000.00）。1.13.2如買方未按約定支付房款，應(yīng)向賣方支付違約金，違約金為每日人民幣壹仟元整（￥1,000.00）。1.14合同解除及終止條件1.14.1如一方違反合同約定，另一方有權(quán)解除合同。1.15合同爭議解決方式1.15.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同爭議。1.15.2如協(xié)商不成，任何一方均可向蘇州市區(qū)人民法院提起訴訟。1.16其他約定事項1.16.1本合同一式兩份，買賣雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字蓋章之日起生效。1.16.2本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。8.裝修材料清單（續(xù)）8.1窗戶材料：品牌鋁合金門窗，雙玻中空玻璃，顏色為白色。8.2門窗套材料：品牌PVC線條，顏色與門窗顏色一致。8.3櫥柜材料：品牌整體櫥柜，人造石臺面，顏色為。8.4洗浴間設(shè)備：品牌馬桶、洗手盆、淋浴房，顏色和款式根據(jù)裝修風(fēng)格選擇。8.5廚房設(shè)備：品牌油煙機、燃氣灶、消毒柜，顏色和款式根據(jù)裝修風(fēng)格選擇。9.裝修工程進度及驗收（續(xù)）9.2每個階段完成后，買方應(yīng)進行驗收，如有問題，賣方應(yīng)在X天內(nèi)整改。10.裝修費用結(jié)算及支付（續(xù)）10.1裝修工程款分階段支付，具體支付節(jié)點如下：10.1.1拆除及水電改造完成后支付裝修總價的30%。10.1.2泥工、木工及油漆完成后支付裝修總價的40%。10.1.3安裝完成后支付裝修總價的20%。10.1.4驗收合格后支付裝修總價的10%。11.裝修過程中雙方責(zé)任（續(xù)）11.1賣方負責(zé)提供裝修材料，并保證材料的質(zhì)量和品牌符合合同約定。11.2買方負責(zé)提供裝修圖紙，并監(jiān)督裝修過程中的施工質(zhì)量。12.裝修驗收合格標(biāo)準（續(xù)）12.1.1結(jié)構(gòu)安全，無裂縫、傾斜等質(zhì)量問題。12.1.2水電設(shè)施安裝合理，使用正常。12.1.3防水層無滲漏。12.1.4涂飾面平整、無開裂、起皮等質(zhì)量問題。12.1.5瓷磚粘貼牢固，無空鼓、裂縫等質(zhì)量問題。13.違約責(zé)任及處理（續(xù)）13.1如賣方未按約定時間完成裝修工程，每延遲一天，應(yīng)向買方支付人民幣壹仟元整（￥1,000.00）的違約金。13.2如買方未按約定支付裝修款，每延遲一天，應(yīng)向賣方支付人民幣壹仟元整（￥1,000.00）的違約金。14.合同解除及終止條件（續(xù)）14.1.1一方嚴重違反合同約定，經(jīng)另一方書面通知后，違約方在X日內(nèi)仍未改正。14.1.2因不可抗力因素導(dǎo)致合同無法履行。14.1.3合同約定的解除條件成就。14.2.1已支付的款項不予退還，未支付的款項不予收取。14.2.2雙方應(yīng)各自承擔(dān)因解除合同而產(chǎn)生的費用。14.2.3如因解除合同造成損失的，受損方有權(quán)要求賠償。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1本合同中提到的第三方，是指在本合同履行過程中，為協(xié)助甲乙雙方完成交易、裝修或其他相關(guān)事宜而介入的任何個人或機構(gòu)，包括但不限于中介機構(gòu)、監(jiān)理公司、評估機構(gòu)等。16.第三方介入的職責(zé)16.1第三方應(yīng)按照甲乙雙方的要求和本合同的約定，履行其職責(zé)，并確保其服務(wù)的專業(yè)性和公正性。17.第三方介入的授權(quán)17.1甲乙雙方可共同授權(quán)第三方介入本合同的相關(guān)事宜，并明確第三方的權(quán)限和責(zé)任范圍。18.第三方介入的費用承擔(dān)18.1第三方介入所產(chǎn)生的費用，除另有約定外，由甲乙雙方按比例分擔(dān)。19.第三方責(zé)任限額19.1第三方在本合同中的責(zé)任限額，不得超過甲乙雙方因第三方違約行為所遭受的直接經(jīng)濟損失。20.第三方違約責(zé)任20.1如第三方違反本合同約定，導(dǎo)致甲乙雙方遭受損失的，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于：20.1.1直接賠償甲乙雙方的經(jīng)濟損失。20.1.2承擔(dān)因違約行為而產(chǎn)生的其他責(zé)任。21.第三方介入的具體條款22.1.1中介機構(gòu)22.1.1.1中介機構(gòu)應(yīng)在本合同簽訂后X個工作日內(nèi)，向甲乙雙方提供中介服務(wù)。22.1.1.2中介機構(gòu)應(yīng)保證其提供的房源信息真實、準確，并協(xié)助甲乙雙方完成交易手續(xù)。22.1.1.3中介機構(gòu)不得泄露甲乙雙方的個人信息。22.1.2監(jiān)理公司22.1.2.1監(jiān)理公司應(yīng)在本合同簽訂后X個工作日內(nèi)，向甲乙雙方提供監(jiān)理服務(wù)。22.1.2.2監(jiān)理公司應(yīng)對裝修工程的質(zhì)量、進度進行監(jiān)督，確保工程符合合同約定。22.1.2.3監(jiān)理公司應(yīng)定期向甲乙雙方報告工程進度和質(zhì)量情況。22.1.3評估機構(gòu)22.1.3.1評估機構(gòu)應(yīng)在本合同簽訂后X個工作日內(nèi)，向甲乙雙方提供評估服務(wù)。22.1.3.2評估機構(gòu)應(yīng)對房產(chǎn)進行評估，提供評估報告。22.1.3.3評估機構(gòu)應(yīng)保證其評估結(jié)果的客觀、公正。23.第三方與其他各方的劃分說明23.1第三方在本合同中的地位是獨立的，其責(zé)任和義務(wù)僅限于本合同約定的范圍內(nèi)。23.2甲乙雙方應(yīng)各自承擔(dān)因第三方介入而產(chǎn)生的風(fēng)險和責(zé)任。23.3第三方不得干預(yù)甲乙雙方之間的權(quán)利義務(wù)關(guān)系，不得代替甲乙雙方做出任何決定。24.第三方介入的變更與解除24.1如甲乙雙方認為有必要變更或解除第三方介入，應(yīng)書面通知第三方，并經(jīng)第三方確認后生效。24.2第三方介入的變更或解除，不影響本合同其他條款的效力。25.第三方介入的爭議解決25.1如第三方介入過程中產(chǎn)生爭議，甲乙雙方應(yīng)通過協(xié)商解決。25.2如協(xié)商不成，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。26.本合同的生效與修改26.1本合同自甲乙雙方簽字蓋章之日起生效。26.2本合同的修改或補充，必須經(jīng)甲乙雙方和第三方協(xié)商一致，并以書面形式作出。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件要求：清晰、完整，包括房產(chǎn)證首頁、權(quán)利人信息頁、附記頁等。說明：用于證明房產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)歸屬和合法性。2.房產(chǎn)交易稅費繳納憑證要求：加蓋稅務(wù)機關(guān)公章，證明稅費已繳納。說明：作為交易稅費已支付的證據(jù)。3.裝修材料清單及品牌型號證明要求：詳細列出裝修材料名稱、品牌、規(guī)格、數(shù)量等，并附上品牌授權(quán)書或產(chǎn)品說明書。說明：用于證明裝修材料的質(zhì)量和品牌符合合同約定。4.裝修工程進度報告要求：包括裝修工程各階段的完成情況、存在問題及整改措施等。說明：用于監(jiān)督裝修工程的進度和質(zhì)量。5.裝修工程驗收報告要求：包括驗收時間、驗收人員、驗收結(jié)果及存在問題等。說明：用于證明裝修工程已按約定標(biāo)準完成。6.第三方介入?yún)f(xié)議要求：明確第三方的職責(zé)、權(quán)限、費用及違約責(zé)任等。說明：作為第三方介入的依據(jù)和約束。7.合同變更協(xié)議要求：詳細說明變更內(nèi)容、變更原因及雙方意見等。說明：用于記錄合同變更情況。8.爭議解決協(xié)議要求：明確爭議解決方式、管轄法院等。說明：用于解決合同履行過程中可能出現(xiàn)的爭議。說明二：違約行為及責(zé)任認定：1.違約行為：1.1甲乙雙方未按約定時間支付房款。1.2賣方未按約定時間交房。1.3買方未按約定時間支付裝修款。1.4第三方未按約定履行職責(zé)。1.5裝修工程未按約定質(zhì)量完成。2.責(zé)任認定標(biāo)準：2.1甲乙雙方未按約定時間支付房款，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц睹咳杖嗣駧乓记ǎ?,000.00）的違約金。2.2賣方未按約定時間交房，應(yīng)向買方支付每日人民幣壹仟元整（￥1,000.00）的違約金。2.3買方未按約定時間支付裝修款，應(yīng)向賣方支付每日人民幣壹仟元整（￥1,000.00）的違約金。2.4第三方未按約定履行職責(zé)，應(yīng)向甲乙雙方支付違約金，違約金為每日人民幣壹仟元整（￥1,000.00）。2.5裝修工程未按約定質(zhì)量完成，賣方應(yīng)負責(zé)整改，并承擔(dān)由此產(chǎn)生的費用。3.違約責(zé)任示例：3.1賣方未按約定時間交房，買方有權(quán)要求賣方支付違約金人民幣壹萬元整（￥10,000.00）。3.2買方未按約定時間支付裝修款，賣方有權(quán)要求買方支付違約金人民幣壹萬元整（￥10,000.00）。3.3第三方未按約定履行職責(zé)，導(dǎo)致裝修工程延期，甲乙雙方有權(quán)要求第三方支付違約金人民幣壹萬元整（￥10,000.00）。全文完。2024年度蘇州房產(chǎn)買賣合同裝修材料清單版2本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1出賣方信息1.1.1姓名1.1.2身份證號碼1.1.3聯(lián)系電話1.1.4住址1.2買受方信息1.2.1姓名1.2.2身份證號碼1.2.3聯(lián)系電話1.2.4住址2.房產(chǎn)基本信息2.1房產(chǎn)地址2.2房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)證號2.3房產(chǎn)類型2.4房產(chǎn)面積2.5房產(chǎn)用途2.6房產(chǎn)結(jié)構(gòu)2.7房產(chǎn)裝修情況3.裝修材料清單3.1墻面裝修材料3.1.1涂料品牌及型號3.1.2墻紙品牌及型號3.1.3墻磚品牌及型號3.1.4墻面膩子3.2地面裝修材料3.2.1地板品牌及型號3.2.2地磚品牌及型號3.2.3地板鋪設(shè)輔料3.3天花板裝修材料3.3.1天花板涂料品牌及型號3.3.2吊頂材料品牌及型號3.3.3天花板輔材3.4門窗裝修材料3.4.1門窗品牌及型號3.4.2門窗五金配件品牌及型號3.4.3門窗安裝輔料3.5衛(wèi)浴裝修材料3.5.1衛(wèi)浴潔具品牌及型號3.5.2衛(wèi)浴配件品牌及型號3.5.3衛(wèi)浴防水材料3.6廚房裝修材料3.6.1廚房櫥柜品牌及型號3.6.2廚房潔具品牌及型號3.6.3廚房防水材料3.7建筑電器3.7.1照明燈具品牌及型號3.7.2開關(guān)插座品牌及型號3.7.3空調(diào)品牌及型號3.7.4洗衣機品牌及型號3.7.5熱水器品牌及型號3.7.6燃氣灶品牌及型號4.裝修工程進度及款項支付4.1裝修工程進度安排4.2款項支付方式4.3款項支付時間4.4款項支付比例5.質(zhì)量驗收標(biāo)準5.1裝修材料質(zhì)量要求5.2裝修工程驗收標(biāo)準5.3驗收時間及方式6.保修期限及責(zé)任6.1裝修材料保修期限6.2裝修工程保修期限6.3保修責(zé)任及義務(wù)7.違約責(zé)任7.1違約情形7.2違約責(zé)任承擔(dān)7.3違約賠償8.爭議解決方式8.1爭議解決途徑8.2爭議解決機構(gòu)8.3爭議解決費用9.合同解除條件9.1合同解除情形9.2合同解除程序9.3合同解除后果10.合同生效及終止10.1合同生效條件10.2合同終止條件10.3合同終止程序11.合同附件11.1附件一：裝修材料清單明細11.2附件二：裝修工程進度表11.3附件三：款項支付明細表12.合同份數(shù)及保管12.1合同份數(shù)12.2合同保管責(zé)任13.其他約定事項13.1不可抗力13.2合同變更13.3合同附件14.合同簽署及日期第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1出賣方信息1.1.1姓名：1.1.2身份證號碼：320123199003011.1.3聯(lián)系電話：13856781.1.4住址：蘇州市區(qū)路號1.2買受方信息1.2.1姓名：1.2.2身份證號碼：3201231991020223451.2.3聯(lián)系電話：139876543211.2.4住址：蘇州市區(qū)路號2.房產(chǎn)基本信息2.1房產(chǎn)地址：蘇州市區(qū)路號2.2房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)證號：蘇房權(quán)證字第號2.3房產(chǎn)類型：住宅2.4房產(chǎn)面積：120平方米2.5房產(chǎn)用途：居住2.6房產(chǎn)結(jié)構(gòu)：框架結(jié)構(gòu)2.7房產(chǎn)裝修情況：毛坯房3.裝修材料清單3.1墻面裝修材料3.1.1涂料品牌及型號：立邦漆，凈味5合13.1.2墻紙品牌及型號：歐派墻紙，純棉系列3.1.3墻磚品牌及型號：諾貝爾瓷磚，陶瓷墻磚3.1.4墻面膩子：三棵樹膩子，抗裂膩子3.2地面裝修材料3.2.1地板品牌及型號：圣象地板，強化復(fù)合地板3.2.2地磚品牌及型號：馬可波羅瓷磚，陶瓷地磚3.2.3地板鋪設(shè)輔料：地板膠，防潮墊3.3天花板裝修材料3.3.1天花板涂料品牌及型號：多樂士涂料，凈味抗堿涂料3.3.2吊頂材料品牌及型號：奧普吊頂，鋁扣板吊頂3.3.3天花板輔材：龍骨，石膏板3.4門窗裝修材料3.4.1門窗品牌及型號：金科門窗，斷橋鋁門窗3.4.2門窗五金配件品牌及型號：好博五金，防盜鎖3.4.3門窗安裝輔料：膨脹螺絲，密封膠3.5衛(wèi)浴裝修材料3.5.1衛(wèi)浴潔具品牌及型號：科勒衛(wèi)浴，面盆、馬桶3.5.2衛(wèi)浴配件品牌及型號：高儀衛(wèi)浴，水龍頭、花灑3.5.3衛(wèi)浴防水材料：科順防水，JS防水涂料3.6廚房裝修材料3.6.1廚房櫥柜品牌及型號：歐派櫥柜，整體櫥柜3.6.2廚房潔具品牌及型號：科勒衛(wèi)浴，廚房龍頭3.6.3廚房防水材料：科順防水，JS防水涂料3.7建筑電器3.7.1照明燈具品牌及型號：歐普照明，LED吸頂燈3.7.2開關(guān)插座品牌及型號：公牛開關(guān)，五孔插座3.7.3空調(diào)品牌及型號：美的空調(diào)，壁掛式空調(diào)3.7.4洗衣機品牌及型號：海爾洗衣機，滾筒洗衣機3.7.5熱水器品牌及型號：美的熱水器，電熱水器3.7.6燃氣灶品牌及型號：老板燃氣灶，嵌入式燃氣灶4.裝修工程進度及款項支付4.1裝修工程進度安排4.1.1前期設(shè)計：3個月內(nèi)完成4.1.2材料采購：3個月內(nèi)完成4.1.3施工階段：6個月內(nèi)完成4.1.4驗收階段：施工完成后1個月內(nèi)完成4.2款項支付方式4.2.1首付款：合同簽訂后5個工作日內(nèi)支付4.2.2進度款：根據(jù)工程進度支付，每月支付一次4.2.3尾款：驗收合格后支付4.3款項支付時間4.3.1首付款：合同簽訂后5個工作日內(nèi)4.3.2進度款：每月15日前支付4.3.3尾款：驗收合格后10個工作日內(nèi)支付4.4款項支付比例4.4.1首付款：合同總價的30%4.4.2進度款：根據(jù)工程進度按比例支付4.4.3尾款：合同總價的20%5.質(zhì)量驗收標(biāo)準5.1裝修材料質(zhì)量要求5.1.1材料必須符合國家標(biāo)準和行業(yè)規(guī)范5.1.2材料必須具備合格證明和檢測報告5.1.3材料必須符合合同約定的品牌和型號5.2裝修工程驗收標(biāo)準5.2.1工程質(zhì)量必須符合國家標(biāo)準和行業(yè)規(guī)范5.2.2工程質(zhì)量必須符合合同約定的設(shè)計和施工要求5.2.3工程質(zhì)量必須符合驗收標(biāo)準5.3驗收時間及方式5.3.1驗收時間：工程完成后1個月內(nèi)5.3.2驗收方式：雙方共同驗收6.保修期限及責(zé)任6.1裝修材料保修期限6.1.1涂料：5年6.1.2地板：5年6.1.3地磚：5年6.1.4門窗：5年6.1.5衛(wèi)浴潔具：5年6.1.6廚房櫥柜：5年6.1.7建筑電器：5年6.2裝修工程保修期限6.2.1土建工程：5年6.2.2水電工程：5年6.2.3防水工程：5年6.3保修責(zé)任及義務(wù)6.3.1出賣方負責(zé)提供必要的保修服務(wù)6.3.2買受方負責(zé)保修期間的合理使用和維護6.3.3保修期內(nèi)，因質(zhì)量問題導(dǎo)致?lián)p壞的，出賣方負責(zé)修復(fù)或更換7.違約責(zé)任7.1違約情形7.1.1出賣方未按約定時間交付房屋7.1.2出賣方提供的房屋質(zhì)量不符合約定7.1.3買受方未按約定時間支付款項7.1.4買受方擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途7.2違約責(zé)任承擔(dān)7.2.1出賣方未按約定時間交付房屋，應(yīng)向買受方支付違約金7.2.2出賣方提供的房屋質(zhì)量不符合約定，應(yīng)承擔(dān)修復(fù)或更換責(zé)任7.2.3買受方未按約定時間支付款項，應(yīng)向出賣方支付違約金7.2.4買受方擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途，應(yīng)承擔(dān)恢復(fù)原狀或賠償損失責(zé)任7.3違約賠償7.3.1違約金按合同約定比例計算7.3.2修復(fù)或更換費用按實際發(fā)生計算7.3.3損失賠償按實際損失計算8.爭議解決方式8.1爭議解決途徑8.1.1通過友好協(xié)商解決8.1.2協(xié)商不成的，提交蘇州市仲裁委員會仲裁8.2爭議解決機構(gòu)8.2.1蘇州市仲裁委員會8.2.2地址：蘇州市區(qū)路號8.2.3聯(lián)系電話：051256788.3爭議解決費用8.3.1仲裁費用由敗訴方承擔(dān)8.3.2雙方協(xié)商解決時，費用由雙方分擔(dān)9.合同解除條件9.1合同解除情形9.1.1一方嚴重違約，另一方有權(quán)解除合同9.1.2不可抗力導(dǎo)致合同無法履行9.2合同解除程序9.2.1解除合同前，一方應(yīng)書面通知另一方9.2.2收到通知后，另一方應(yīng)在7日內(nèi)確認9.3合同解除后果9.3.1合同解除后，雙方應(yīng)按照約定辦理房屋交付手續(xù)9.3.2雙方應(yīng)按照約定結(jié)算已付款項和未付款項10.合同生效及終止10.1合同生效條件10.1.1雙方簽字或蓋章10.1.2合同經(jīng)公證或備案10.2合同終止條件10.2.1房屋交付10.2.2合同約定的解除條件成就10.3合同終止程序10.3.1雙方辦理合同終止手續(xù)10.3.2解除合同后，雙方應(yīng)按照約定辦理房屋交付手續(xù)11.合同附件11.1附件一：裝修材料清單明細11.2附件二：裝修工程進度表11.3附件三：款項支付明細表12.合同份數(shù)及保管12.1合同份數(shù)12.1.1本合同一式四份，雙方各執(zhí)兩份12.2合同保管責(zé)任12.2.1雙方應(yīng)妥善保管合同原件13.其他約定事項13.1不可抗力13.1.1因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行，雙方互不承擔(dān)責(zé)任13.1.2不可抗力事件包括自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭、政府行為等13.2合同變更13.2.1合同變更需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式簽訂補充協(xié)議13.3合同附件13.3.1本合同附件與本合同具有同等法律效力14.合同簽署及日期14.1合同簽署14.1.1出賣方代表：14.1.2買受方代表：14.2合同日期14.2.1簽署日期：2024年3月1日第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方定義15.1.1第三方是指在本合同履行過程中，經(jīng)甲乙雙方同意介入合同關(guān)系中的第三方機構(gòu)或個人，包括但不限于中介機構(gòu)、評估機構(gòu)、監(jiān)理機構(gòu)、律師事務(wù)所等。15.2第三方介入目的15.2.1提高合同履行的效率和質(zhì)量15.2.2協(xié)助解決合同履行過程中可能出現(xiàn)的爭議15.2.3保障甲乙雙方的合法權(quán)益16.第三方介入程序16.1第三方介入申請16.1.1甲乙雙方協(xié)商一致后，可向第三方提出介入申請。16.1.2第三方收到申請后，應(yīng)在7個工作日內(nèi)予以回復(fù)。16.2第三方介入同意16.2.1第三方同意介入的，應(yīng)與甲乙雙方簽訂《第三方介入?yún)f(xié)議》。16.2.2《第三方介入?yún)f(xié)議》應(yīng)明確第三方的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任。17.第三方責(zé)任限額17.1第三方責(zé)任17.1.1第三方在履行職責(zé)過程中，因故意或重大過失造成甲乙雙方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。17.1.2第三方責(zé)任限額17.1.2.1第三方責(zé)任限額由甲乙雙方在《第三方介入?yún)f(xié)議》中約定，但不得超過合同總價的10%。17.2第三方責(zé)任免除17.2.1因不可抗力導(dǎo)致第三方無法履行職責(zé)的，第三方不承擔(dān)責(zé)任。17.2.2因甲乙雙方未按照合同約定提供必要條件導(dǎo)致第三方無法履行職責(zé)的，第三方不承擔(dān)責(zé)任。18.第三方權(quán)利和義務(wù)18.1第三方權(quán)利18.1.1第三方有權(quán)根據(jù)《第三方介入?yún)f(xié)議》履行職責(zé)，包括但不限于評估、監(jiān)理、調(diào)解等。18.1.2第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供相關(guān)資料和信息。18.2第三方義務(wù)18.2.1第三方應(yīng)遵守國家法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范。18.2.2第三方應(yīng)保守甲乙雙方的商業(yè)秘密。18.2.3第三方應(yīng)按