2024私人工程承包合同協(xié)議書

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL2024私人工程承包合同協(xié)議書本合同目錄一覽第一條合同主體及定義1.1甲方名稱及地址1.2乙方名稱及地址1.3丙方名稱及地址（如有）第二條工程概述2.1工程名稱2.2工程地點(diǎn)2.3工程性質(zhì)2.4工程規(guī)模2.5工程預(yù)算第三條工程承包范圍3.1承包內(nèi)容3.2承包方式3.3承包期限第四條工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)4.1工程質(zhì)量要求4.2質(zhì)量檢驗(yàn)標(biāo)準(zhǔn)4.3質(zhì)量保證期第五條工程進(jìn)度計(jì)劃5.1工程開工日期5.2工程竣工日期5.3關(guān)鍵節(jié)點(diǎn)時(shí)間表第六條工程價(jià)款及支付方式6.1工程總價(jià)款6.2預(yù)付款比例及支付時(shí)間6.3進(jìn)度付款比例及支付時(shí)間6.4竣工結(jié)算方式及時(shí)間6.5付款條件及手續(xù)第七條材料與設(shè)備供應(yīng)7.1甲方供應(yīng)的材料與設(shè)備7.2乙方供應(yīng)的材料與設(shè)備7.3丙方供應(yīng)的材料與設(shè)備（如有）第八條乙方責(zé)任與義務(wù)8.1施工資質(zhì)與能力8.2施工組織與管理8.3安全文明施工8.4工程資料管理第九條甲方責(zé)任與義務(wù)9.1施工條件保障9.2施工現(xiàn)場管理9.3工程變更處理9.4工程驗(yàn)收與交付第十條違約責(zé)任與賠償10.1違約情形及處理10.2賠償金額計(jì)算及支付第十一條爭議解決方式11.1協(xié)商解決11.2調(diào)解解決11.3仲裁解決11.4法律途徑第十二條合同的生效、變更與解除12.1合同生效條件12.2合同變更程序12.3合同解除條件及后果第十三條保密條款13.1保密內(nèi)容13.2保密期限13.3違約保密條款第十四條其他約定14.1不可抗力14.2法律適用14.3合同附件第一部分：合同如下：第一條合同主體及定義1.1甲方名稱：×××公司甲方地址：×××市×××路×××號1.2乙方名稱：×××建筑有限公司乙方地址：×××市×××路×××號1.3丙方名稱：（如有）×××材料供應(yīng)有限公司丙方地址：（如有）×××市×××路×××號第二條工程概述2.1工程名稱：×××私人住宅建設(shè)工程2.2工程地點(diǎn)：×××市×××路×××號2.3工程性質(zhì)：住宅建筑2.4工程規(guī)模：地上三層，地下三層，總建筑面積約為10000平方米2.5工程預(yù)算：人民幣1000萬元（大寫：壹仟萬元整）第三條工程承包范圍3.1承包內(nèi)容：本工程包括但不限于土建、裝修、給排水、供電、暖通、消防等全部工程內(nèi)容。3.2承包方式：乙方采取總價(jià)包干方式承包本工程，除甲方指定的材料供應(yīng)商外，乙方負(fù)責(zé)工程所有材料和設(shè)備的采購。3.3承包期限：自工程開工之日起至工程竣工交付使用之日止，總工期為240日歷天。第四條工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)4.1工程質(zhì)量要求：按照《建筑工程質(zhì)量驗(yàn)收統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn)》（GB503002013）及《住宅裝飾裝修工程施工規(guī)范》（GB503272001）進(jìn)行施工，并符合國家現(xiàn)行有關(guān)標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范、規(guī)定。4.2質(zhì)量檢驗(yàn)標(biāo)準(zhǔn)：工程質(zhì)量應(yīng)達(dá)到合格等級，各項(xiàng)技術(shù)指標(biāo)應(yīng)符合設(shè)計(jì)文件及國家現(xiàn)行有關(guān)標(biāo)準(zhǔn)的要求。4.3質(zhì)量保證期：自工程竣工驗(yàn)收合格之日起計(jì)算，保修期限為兩年。第五條工程進(jìn)度計(jì)劃5.1工程開工日期：×××年×××月×××日5.2工程竣工日期：×××年×××月×××日5.3關(guān)鍵節(jié)點(diǎn)時(shí)間表：見附件一《工程關(guān)鍵節(jié)點(diǎn)時(shí)間表》第六條工程價(jià)款及支付方式6.1工程總價(jià)款：人民幣1000萬元（大寫：壹仟萬元整）6.2預(yù)付款比例及支付時(shí)間：預(yù)付款比例為合同總價(jià)款的30%，自合同簽訂之日起五個(gè)工作日內(nèi)支付。6.3進(jìn)度付款比例及支付時(shí)間：進(jìn)度付款比例為合同總價(jià)款的60%，按照工程進(jìn)度分階段支付。具體支付時(shí)間及金額見附件二《工程進(jìn)度付款計(jì)劃》。6.4竣工結(jié)算方式及時(shí)間：工程竣工驗(yàn)收合格后，按照合同約定的價(jià)格進(jìn)行竣工結(jié)算。乙方應(yīng)在驗(yàn)收合格之日起五個(gè)工作日內(nèi)向甲方提交竣工結(jié)算報(bào)告及有關(guān)資料，甲方應(yīng)在收到報(bào)告后十五個(gè)工作日內(nèi)完成審核并支付剩余款項(xiàng)。6.5付款條件及手續(xù)：付款前，甲方應(yīng)按照合同約定的比例對已完成的工程進(jìn)行驗(yàn)收，確認(rèn)合格后方可支付相應(yīng)款項(xiàng)。付款時(shí)，雙方應(yīng)簽訂《工程付款確認(rèn)單》。第八條乙方責(zé)任與義務(wù)8.1乙方應(yīng)具備相應(yīng)的施工資質(zhì)和能力，保證施工過程中各項(xiàng)技術(shù)指標(biāo)符合國家現(xiàn)行有關(guān)標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范、規(guī)定。8.2乙方應(yīng)按合同約定的時(shí)間節(jié)點(diǎn)完成工程，確保工程進(jìn)度和質(zhì)量。8.3乙方應(yīng)在施工過程中遵守安全生產(chǎn)、文明施工的相關(guān)規(guī)定，確保施工現(xiàn)場的安全。8.4乙方應(yīng)做好施工現(xiàn)場的資料管理，確保工程資料的完整、準(zhǔn)確和可追溯性。第九條甲方責(zé)任與義務(wù)9.1甲方應(yīng)提供施工條件，包括施工場地、水電接入等，確保乙方正常施工。9.2甲方應(yīng)負(fù)責(zé)施工現(xiàn)場的管理，協(xié)調(diào)解決施工過程中出現(xiàn)的問題，確保工程順利進(jìn)行。9.3甲方應(yīng)在合同約定的時(shí)間內(nèi)對乙方完成的工程進(jìn)行驗(yàn)收，確保工程質(zhì)量達(dá)到合同要求。9.4甲方應(yīng)在工程竣工驗(yàn)收合格后按照合同約定時(shí)間完成竣工結(jié)算，支付乙方工程款。第十條違約責(zé)任與賠償10.1任何一方違反合同的約定，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付違約金，違約金為合同總價(jià)款的5%。10.2因違約導(dǎo)致工程無法按時(shí)竣工的，違約方應(yīng)按照合同約定向甲方支付逾期竣工違約金，逾期竣工違約金為合同總價(jià)款的0.5%per天。10.3任何一方違反合同的約定，給另一方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任，賠償金額包括但不限于直接損失、間接損失、利潤損失等。第十一條爭議解決方式11.1雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決合同履行過程中的爭議。11.2如果協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第十二條合同的生效、變更與解除12.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期為一年。12.2合同的變更和解除應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致，并書面確認(rèn)。12.3合同解除后，乙方應(yīng)按照甲方要求撤出施工現(xiàn)場，并承擔(dān)因解除合同給甲方造成的損失。第十三條保密條款13.1雙方應(yīng)對合同內(nèi)容和簽訂過程中的商業(yè)秘密予以保密，未經(jīng)對方同意不得向第三方披露。13.2保密期限自合同簽訂之日起計(jì)算，至合同解除或履行完畢之日止。13.3違反保密條款的一方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付違約金，違約金為合同總價(jià)款的5%。第十四條其他約定14.1本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。14.2不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、社會事件等。14.3本合同適用中華人民共和國法律，合同履行過程中發(fā)生的爭議，適用合同簽訂地法律。第二部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：《工程關(guān)鍵節(jié)點(diǎn)時(shí)間表》詳細(xì)要求和說明：本附件列出了工程的關(guān)鍵節(jié)點(diǎn)時(shí)間表，包括工程開工日期、各階段工程完成日期、工程竣工日期等。乙方應(yīng)按照該時(shí)間表進(jìn)行施工，確保工程按時(shí)完成。附件二：《工程進(jìn)度付款計(jì)劃》詳細(xì)要求和說明：本附件詳細(xì)列出了工程進(jìn)度付款的時(shí)間表和金額，乙方應(yīng)按照該付款計(jì)劃向甲方提交進(jìn)度付款申請。甲方應(yīng)在收到申請后按照約定的時(shí)間完成審核并支付相應(yīng)款項(xiàng)。附件三：《工程設(shè)計(jì)文件》詳細(xì)要求和說明：本附件包含了工程的設(shè)計(jì)文件，包括工程圖紙、施工圖、設(shè)計(jì)說明等。乙方應(yīng)根據(jù)設(shè)計(jì)文件進(jìn)行施工，并保證施工質(zhì)量符合設(shè)計(jì)要求。附件四：《材料設(shè)備供應(yīng)清單》詳細(xì)要求和說明：本附件列出了甲方、乙方和丙方（如有）供應(yīng)的材料和設(shè)備清單，包括名稱、型號、數(shù)量、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)等。供應(yīng)方應(yīng)按照清單提供材料和設(shè)備，并保證質(zhì)量符合合同要求。附件五：《工程驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)》詳細(xì)要求和說明：本附件明確了工程驗(yàn)收的標(biāo)準(zhǔn)和程序，包括驗(yàn)收的條件、驗(yàn)收的方法、驗(yàn)收不合格的處理等。工程竣工后，乙方應(yīng)按照該標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行自檢，并向甲方提交驗(yàn)收申請。附件六：《安全生產(chǎn)管理制度》詳細(xì)要求和說明：本附件列出了施工現(xiàn)場的安全生產(chǎn)管理制度，包括安全生產(chǎn)責(zé)任、安全生產(chǎn)措施、安全生產(chǎn)培訓(xùn)等。乙方應(yīng)嚴(yán)格遵守該制度，確保施工現(xiàn)場的安全生產(chǎn)。附件七：《保密協(xié)議》詳細(xì)要求和說明：本附件為乙方和甲方的保密協(xié)議，明確了雙方對合同內(nèi)容和簽訂過程中的商業(yè)秘密的保密義務(wù)、保密期限和違約責(zé)任等。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.甲方遲延支付預(yù)付款、進(jìn)度付款或竣工結(jié)算款項(xiàng)的，應(yīng)按照合同約定向乙方支付違約金。例如，如果甲方遲延支付預(yù)付款，遲延支付的金額乘以中國人民銀行同期貸款利率計(jì)算的利息作為違約金。2.乙方遲延完成工程或未按照設(shè)計(jì)文件要求施工的，應(yīng)按照合同約定向甲方支付違約金。例如，如果乙方遲延完成工程，遲延完成的部分工程價(jià)款乘以中國人民銀行同期貸款利率計(jì)算的利息作為違約金。3.乙方未按照約定時(shí)間提交驗(yàn)收申請的，應(yīng)按照合同約定向甲方支付違約金。例如，如果乙方未在約定的時(shí)間內(nèi)提交驗(yàn)收申請，乙方應(yīng)支付合同總價(jià)款的0.5%per天作為違約金。4.雙方違反合同保密條款的，應(yīng)按照合同約定向守約方支付違約金，并承擔(dān)因違約導(dǎo)致的損失賠償責(zé)任。說明三：法律名詞及解釋：1.不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、社會事件等。在本合同中，不可抗力事件導(dǎo)致乙方無法履行合同的，乙方應(yīng)立即通知甲方，并采取措施減少損失。2.違約金：指一方違反合同約定應(yīng)向守約方支付的違約賠償金。在本合同中，違約金