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20XX專(zhuān)業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專(zhuān)業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方:XXX乙方:XXXPERSONALRESUMERESUME二零二五年度高端裝備制造廠(chǎng)房租賃合同電子版甲方(出租方):甲方名稱(chēng):______甲方地址:______甲方聯(lián)系方式:______法定代表人(如有):______乙方(承租方):乙方名稱(chēng):______乙方地址:______乙方聯(lián)系方式:______法定代表人(如有):______一、廠(chǎng)房描述1.廠(chǎng)房名稱(chēng)與規(guī)格廠(chǎng)房名稱(chēng)為_(kāi)_____,規(guī)格為_(kāi)_____(詳細(xì)說(shuō)明如面積、層高、結(jié)構(gòu)等)。廠(chǎng)房應(yīng)符合國(guó)家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)以及甲方特定的租賃要求(如安全標(biāo)準(zhǔn)、環(huán)保標(biāo)準(zhǔn)等)。2.廠(chǎng)房質(zhì)量要求甲方提供的廠(chǎng)房應(yīng)具備質(zhì)量合格證明文件,如房屋產(chǎn)權(quán)證、消防驗(yàn)收?qǐng)?bào)告等。廠(chǎng)房的質(zhì)量應(yīng)滿(mǎn)足乙方高端裝備制造的生產(chǎn)需求,包括但不限于生產(chǎn)空間、配套設(shè)施、環(huán)境等方面的要求。甲方保證所提供廠(chǎng)房在正常使用條件下,自交付之日起______年內(nèi)(具體時(shí)長(zhǎng))不出現(xiàn)因廠(chǎng)房質(zhì)量問(wèn)題導(dǎo)致的乙方生產(chǎn)故障或性能下降。二、租賃數(shù)量與價(jià)格1.租賃數(shù)量乙方預(yù)計(jì)租賃的廠(chǎng)房數(shù)量為_(kāi)_____(單位)。實(shí)際租賃數(shù)量以甲方最終書(shū)面通知為準(zhǔn),但通知應(yīng)在乙方生產(chǎn)計(jì)劃確定前______天(具體時(shí)長(zhǎng))發(fā)出。2.租金單價(jià)與總價(jià)廠(chǎng)房的單價(jià)為_(kāi)_____元/(單位),租金總價(jià)預(yù)計(jì)為_(kāi)_____元(大寫(xiě):______),該總價(jià)根據(jù)預(yù)計(jì)數(shù)量計(jì)算得出,最終總價(jià)以實(shí)際租賃數(shù)量和相應(yīng)單價(jià)結(jié)算為準(zhǔn)。三、交貨時(shí)間與地點(diǎn)1.交貨時(shí)間甲方應(yīng)在合同簽訂后的______個(gè)工作日內(nèi)(具體時(shí)長(zhǎng))將廠(chǎng)房交付至乙方指定地點(diǎn)。對(duì)于后續(xù)廠(chǎng)房的交付(如有),甲方應(yīng)根據(jù)乙方生產(chǎn)進(jìn)度需求,在接到乙方書(shū)面通知后的______個(gè)工作日內(nèi)交貨。2.交貨地點(diǎn)甲方將廠(chǎng)房交付至乙方位于______(詳細(xì)地址)的生產(chǎn)現(xiàn)場(chǎng)或乙方另行書(shū)面指定的地點(diǎn)。四、包裝與運(yùn)輸1.包裝要求甲方負(fù)責(zé)對(duì)廠(chǎng)房進(jìn)行妥善維護(hù),確保廠(chǎng)房在租賃期間不受損壞。維護(hù)應(yīng)包括但不限于日常保養(yǎng)、維修、安全檢查等。2.運(yùn)輸責(zé)任甲方承擔(dān)廠(chǎng)房維護(hù)至交貨地點(diǎn)的費(fèi)用和責(zé)任。在維護(hù)過(guò)程中如發(fā)生廠(chǎng)房損壞、丟失等情況,甲方應(yīng)及時(shí)修復(fù)或補(bǔ)充,并承擔(dān)因此給乙方造成的損失。五、雙方權(quán)利與義務(wù)1.甲方權(quán)利與義務(wù)權(quán)利:有權(quán)對(duì)乙方租賃的廠(chǎng)房進(jìn)行必要的檢查和維護(hù),確保廠(chǎng)房符合租賃要求。有權(quán)根據(jù)乙方生產(chǎn)需求調(diào)整廠(chǎng)房租賃面積,但應(yīng)按照本合同約定的程序通知乙方。義務(wù):在合同規(guī)定的時(shí)間內(nèi)向乙方交付符合要求的廠(chǎng)房,并按照合同約定收取租金。為乙方提供必要的生產(chǎn)設(shè)施和服務(wù),如水電供應(yīng)、安全設(shè)施等。2.乙方權(quán)利與義務(wù)權(quán)利:在按照合同要求租賃廠(chǎng)房后,有權(quán)要求甲方按照約定提供生產(chǎn)設(shè)施和服務(wù)。如因甲方原因?qū)е聫S(chǎng)房無(wú)法使用或其他損失,有權(quán)要求甲方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。義務(wù):按照合同約定的時(shí)間、地點(diǎn)、面積使用廠(chǎng)房。對(duì)甲方提供的與廠(chǎng)房相關(guān)的生產(chǎn)信息和技術(shù)要求保密,不得泄露給第三方。六、檢驗(yàn)與驗(yàn)收1.檢驗(yàn)方式乙方在租賃廠(chǎng)房前應(yīng)對(duì)廠(chǎng)房進(jìn)行自檢,確保廠(chǎng)房符合合同要求。甲方在乙方租賃廠(chǎng)房后的______個(gè)工作日內(nèi)(具體時(shí)長(zhǎng))進(jìn)行驗(yàn)收,可以采用抽檢或全檢的方式。2.驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)以本合同約定的廠(chǎng)房名稱(chēng)、規(guī)格、質(zhì)量要求以及國(guó)家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)為準(zhǔn)。如驗(yàn)收不合格,甲方應(yīng)在驗(yàn)收后______個(gè)工作日內(nèi)(具體時(shí)長(zhǎng))通知乙方,乙方應(yīng)在接到通知后的______個(gè)工作日內(nèi)(具體時(shí)長(zhǎng))采取補(bǔ)救措施,如修復(fù)廠(chǎng)房等。七、付款方式與期限1.預(yù)付款合同簽訂后的______個(gè)工作日內(nèi)(具體時(shí)長(zhǎng)),乙方支付給甲方合同總價(jià)的______%作為預(yù)付款,即______元(大寫(xiě):______)。2.租金支付根據(jù)租賃期限,乙方應(yīng)按月或按季度支付租金。具體支付方式和時(shí)間由雙方另行書(shū)面約定。3.保證金乙方應(yīng)在租賃廠(chǎng)房前支付合同總價(jià)的______%作為保證金,租賃期滿(mǎn)無(wú)違約行為后,甲方應(yīng)無(wú)息退還保證金。八、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任若甲方未按照合同約定交付廠(chǎng)房,每逾期一天,應(yīng)按照未交付面積的一日租金的______%向乙方支付違約金。如甲方無(wú)故收回廠(chǎng)房,應(yīng)承擔(dān)因此給乙方造成的損失,包括但不限于搬遷費(fèi)用、停產(chǎn)損失等。2.乙方違約責(zé)任若乙方未按照合同約定支付租金,每逾期一天,應(yīng)按照未支付租金的______%向甲方支付違約金;逾期超過(guò)______天(具體時(shí)長(zhǎng)),甲方有權(quán)解除合同,并要求乙方支付違約金,同時(shí)乙方應(yīng)承擔(dān)甲方因此遭受的全部損失。如乙方違反租賃合同,導(dǎo)致廠(chǎng)房損壞或無(wú)法使用,乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償,并按照合同總價(jià)的______%向甲方支付違約金。九、合同的變更與解除1.變更本合同的任何變更需經(jīng)雙方書(shū)面協(xié)商一致,并簽訂書(shū)面變更協(xié)議。變更協(xié)議作為本合同的組成部分,具有與本合同同等的法律效力。2.解除除本合同約定的解除條件外,經(jīng)雙方協(xié)商一致,可以解除本合同。若一方出現(xiàn)嚴(yán)重違約行為,另一方有權(quán)解除本合同,并要求違約方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。十、不可抗力1.定義本合同所稱(chēng)不可抗力是指不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀(guān)情況,包括但不限于自然災(zāi)害(如地震、洪水等)、戰(zhàn)爭(zhēng)、政府行為(如政策調(diào)整、禁令等)等。2.責(zé)任免除在不可抗力事件發(fā)生期間,雙方應(yīng)互相通知,并提供相關(guān)證明文件。因不可抗力導(dǎo)致無(wú)法履行合同義務(wù)的一方不承擔(dān)違約責(zé)任,但應(yīng)盡力采取措施減少損失。如果不可抗力事件持續(xù)超過(guò)______天(具體時(shí)長(zhǎng)),雙方應(yīng)協(xié)商解決合同的履行問(wèn)題,如變更合同內(nèi)容或解除合同等。十一、爭(zhēng)議解決1.協(xié)商本合同履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議,雙方應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決。2.訴訟若協(xié)商不成,雙方同意將爭(zhēng)議提交合同簽訂地的人民法院進(jìn)行訴訟解決。十二、保密條款1.保密內(nèi)容雙方應(yīng)對(duì)在合同履行過(guò)程中知悉的對(duì)方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密以及其他機(jī)密信息(包括但不限于材料價(jià)格、工程設(shè)計(jì)方案等)予以保密。2.保密期限保密期限自合同簽訂之日起至合同履行完畢后______年(具體時(shí)長(zhǎng))止。十三、合同生效與有效期1.生效本合同自雙方代表簽字(或蓋章)之日起生效。2.有效期本合同有效期自生效之日起至雙方權(quán)利義務(wù)履
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