二零二五年度商業(yè)地產(chǎn)場地租賃合同模板

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二五年度商業(yè)地產(chǎn)場地租賃合同模板甲方（出租方）：甲方名稱：______甲方地址：______甲方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______乙方（承租方）：乙方名稱：______乙方地址：______乙方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______一、場地描述1.場地名稱與位置場地1：名稱為______，位于______（詳細說明如具體地址、樓層等）。場地2（如有）：名稱為______，位于______。場地應符合國家相關(guān)標準以及甲方特定的場地要求（如安全標準、環(huán)保標準等）。2.場地質(zhì)量要求乙方使用的場地應具備質(zhì)量合格證明文件，如場地使用證明、安全檢測報告等。場地的質(zhì)量應滿足商業(yè)地產(chǎn)運營的需求，包括但不限于安全性、舒適性、便利性等方面的要求。乙方保證所使用的場地在正常使用條件下，自租賃之日起______年內(nèi)（具體時長）不出現(xiàn)因場地質(zhì)量問題導致的運營故障或性能下降。二、租賃數(shù)量與價格1.租賃數(shù)量甲方預計出租的場地數(shù)量如下：場地1：數(shù)量為______（單位）。場地2（如有）：數(shù)量為______（單位）。實際租賃數(shù)量以甲方最終書面通知為準，但通知應在租賃合同簽訂前______天（具體時長）發(fā)出。2.租賃單價與總價場地1的單價為______元/（單位），場地2（如有）的單價為______元/（單位）。本合同場地總價預計為______元（大寫：______），該總價根據(jù)預計數(shù)量計算得出，最終總價以實際租賃數(shù)量和相應單價結(jié)算為準。三、租賃時間與地點1.租賃時間乙方應在合同簽訂后的______個工作日內(nèi)（具體時長）開始使用場地。對于后續(xù)租賃（如有）的場地，乙方應根據(jù)甲方場地可用性，在接到甲方書面通知后的______個工作日內(nèi)開始使用。2.租賃地點乙方將使用場地位于甲方位于______（詳細地址）的指定位置。四、租賃條件與責任1.租賃條件乙方應按照合同約定的租賃條件使用場地，包括但不限于使用時間、使用方式、維護保養(yǎng)等。乙方在使用場地過程中，應遵守國家相關(guān)法律法規(guī)和甲方規(guī)章制度。2.租賃責任乙方承擔因自身原因?qū)е聢龅負p壞、丟失等情況的責任，并負責修復或賠償。乙方在使用場地過程中，如發(fā)生安全事故，應立即通知甲方，并承擔相應責任。五、雙方權(quán)利與義務1.甲方權(quán)利與義務權(quán)利：有權(quán)對乙方租賃的場地進行檢驗和驗收，如發(fā)現(xiàn)場地不符合要求，有權(quán)解除租賃合同或要求乙方整改。有權(quán)根據(jù)商業(yè)地產(chǎn)運營實際情況調(diào)整租賃場地，但應按照本合同約定的程序通知乙方。義務：在合同規(guī)定的時間內(nèi)向乙方提供符合要求的場地，并按照合同約定收取租金。為乙方提供必要的協(xié)助，如提供物業(yè)管理服務、安全保障等。2.乙方權(quán)利與義務權(quán)利：在按照合同要求使用場地后，有權(quán)要求甲方按照約定支付租金。如因甲方原因?qū)е聢龅責o法使用或其他損失，有權(quán)要求甲方承擔相應責任。義務：按照合同約定的時間、地點、方式和用途使用場地。保持場地的良好狀態(tài)，不得損壞場地設施，并按照約定進行維護保養(yǎng)。六、場地使用與維護1.場地使用乙方應按照合同約定的使用時間、地點、方式和用途使用場地，不得擅自改變。乙方在使用場地過程中，應遵守國家相關(guān)法律法規(guī)和甲方規(guī)章制度。2.場地維護乙方負責場地的日常維護，確保場地設施的正常使用。乙方在使用過程中如損壞場地設施，應負責修復或賠償。七、租金支付方式與期限1.租金支付合同簽訂后的______個工作日內(nèi)（具體時長），乙方支付第一個月的租金，即______元（大寫：______）。2.按月支付乙方應按照合同約定的租金數(shù)額，每月支付租金，具體支付日期由雙方另行書面約定。3.逾期支付乙方逾期支付租金的，每逾期一日，應按照未支付租金的______%向甲方支付滯納金。八、違約責任1.甲方違約責任若甲方未按照合同約定提供場地，每逾期一天，應按照租金的______%向乙方支付違約金。如甲方無故解除租賃合同，應承擔因此給乙方造成的損失，包括但不限于搬遷費用、經(jīng)濟損失等。2.乙方違約責任若乙方未按照合同約定支付租金，每逾期一日，應按照租金的______%向甲方支付違約金；逾期超過______天（具體時長），甲方有權(quán)解除租賃合同，并要求乙方支付違約金，同時乙方應承擔甲方因此遭受的全部損失。如乙方擅自改變場地用途或損壞場地設施，應負責修復或賠償，并按照合同約定的賠償標準支付賠償金。九、合同的變更與解除1.變更本合同的任何變更需經(jīng)雙方書面協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。變更協(xié)議作為本合同的組成部分，具有與本合同同等的法律效力。2.解除除本合同約定的解除條件外，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以解除本合同。若一方出現(xiàn)嚴重違約行為，另一方有權(quán)解除本合同，并要求違約方承擔相應的違約責任。十、不可抗力1.定義本合同所稱不可抗力是指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災害（如地震、洪水等）、戰(zhàn)爭、政府行為（如政策調(diào)整、禁令等）等。2.責任免除在不可抗力事件發(fā)生期間，雙方應互相通知，并提供相關(guān)證明文件。因不可抗力導致無法履行合同義務的一方不承擔違約責任，但應盡力采取措施減少損失。如果不可抗力事件持續(xù)超過______天（具體時長），雙方應協(xié)商解決合同的履行問題，如變更合同內(nèi)容或解除合同等。十一、爭議解決1.協(xié)商本合同履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應通過友好協(xié)商解決。2.訴訟若協(xié)商不成，雙方同意將爭議提交合同簽訂地的人民法院進行訴訟解決。十二、保密條款1.保密內(nèi)容雙方應對在合同履行過程中知悉的對方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密以及其他機密信息（包括但不限于租金價格、場地使用情況等）予以保密。2.保密期限保密期限自合同簽訂之日起至合同履行完畢后______年（具體時長）止。十三、合同生效與有效期1.生效本合同自雙方代表簽字（或蓋章）之日起生效。2.有效期本合同有效期自生效之日起至雙方權(quán)利義務履