2025年度現(xiàn)代農(nóng)業(yè)產(chǎn)業(yè)園建設(shè)與運(yùn)營(yíng)合同3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025年度現(xiàn)代農(nóng)業(yè)產(chǎn)業(yè)園建設(shè)與運(yùn)營(yíng)合同本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1合同雙方名稱1.2合同雙方法定代表人1.3合同雙方聯(lián)系方式2.項(xiàng)目背景及目標(biāo)2.1項(xiàng)目背景2.2項(xiàng)目目標(biāo)3.項(xiàng)目范圍及內(nèi)容3.1項(xiàng)目范圍3.2項(xiàng)目?jī)?nèi)容4.項(xiàng)目實(shí)施計(jì)劃4.1項(xiàng)目實(shí)施階段劃分4.2各階段時(shí)間節(jié)點(diǎn)4.3項(xiàng)目進(jìn)度安排5.投資及資金管理5.1投資總額5.2資金來(lái)源5.3資金使用計(jì)劃5.4資金監(jiān)管6.項(xiàng)目建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)及要求6.1建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)6.2質(zhì)量要求6.3安全要求7.項(xiàng)目運(yùn)營(yíng)管理7.1運(yùn)營(yíng)模式7.2運(yùn)營(yíng)管理團(tuán)隊(duì)7.3運(yùn)營(yíng)管理制度8.項(xiàng)目效益分析8.1經(jīng)濟(jì)效益8.2社會(huì)效益8.3生態(tài)效益9.爭(zhēng)議解決機(jī)制9.1爭(zhēng)議解決方式9.2爭(zhēng)議解決程序10.違約責(zé)任10.1違約情形10.2違約責(zé)任11.合同解除及終止11.1合同解除條件11.2合同終止條件12.合同生效及期限12.1合同生效條件12.2合同期限13.保密條款13.1保密內(nèi)容13.2保密義務(wù)14.其他約定事項(xiàng)14.1合同附件14.2合同附件內(nèi)容14.3合同附件效力第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1合同雙方名稱甲方：農(nóng)業(yè)科技有限公司乙方：縣人民政府1.2合同雙方法定代表人甲方法定代表人：乙方法定代表人：1.3合同雙方聯(lián)系方式2.項(xiàng)目背景及目標(biāo)2.1項(xiàng)目背景為響應(yīng)國(guó)家現(xiàn)代農(nóng)業(yè)發(fā)展政策，推動(dòng)農(nóng)業(yè)產(chǎn)業(yè)升級(jí)，甲方擬在縣建設(shè)現(xiàn)代農(nóng)業(yè)產(chǎn)業(yè)園，乙方作為當(dāng)?shù)卣?，同意支持并協(xié)助項(xiàng)目的實(shí)施。2.2項(xiàng)目目標(biāo)通過(guò)建設(shè)現(xiàn)代農(nóng)業(yè)產(chǎn)業(yè)園，實(shí)現(xiàn)農(nóng)業(yè)產(chǎn)業(yè)鏈的延伸，提高農(nóng)業(yè)生產(chǎn)效率，增加農(nóng)民收入，促進(jìn)農(nóng)村經(jīng)濟(jì)發(fā)展。3.項(xiàng)目范圍及內(nèi)容3.1項(xiàng)目范圍本項(xiàng)目范圍包括但不限于產(chǎn)業(yè)園基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)、農(nóng)業(yè)技術(shù)研發(fā)、農(nóng)產(chǎn)品加工、冷鏈物流、市場(chǎng)銷售等環(huán)節(jié)。3.2項(xiàng)目?jī)?nèi)容（1）基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)：包括灌溉系統(tǒng)、道路、排水系統(tǒng)、電力設(shè)施等；（2）農(nóng)業(yè)技術(shù)研發(fā)：包括種植、養(yǎng)殖、農(nóng)產(chǎn)品加工等技術(shù)的研發(fā)與推廣；（3）農(nóng)產(chǎn)品加工：建設(shè)農(nóng)產(chǎn)品加工廠，提高農(nóng)產(chǎn)品附加值；（4）冷鏈物流：建設(shè)冷鏈物流中心，確保農(nóng)產(chǎn)品新鮮度；（5）市場(chǎng)銷售：搭建線上線下銷售平臺(tái)，拓寬農(nóng)產(chǎn)品銷售渠道。4.項(xiàng)目實(shí)施計(jì)劃4.1項(xiàng)目實(shí)施階段劃分項(xiàng)目分為四個(gè)階段：立項(xiàng)審批、基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)、農(nóng)業(yè)技術(shù)研發(fā)與推廣、運(yùn)營(yíng)管理。4.2各階段時(shí)間節(jié)點(diǎn)（1）立項(xiàng)審批階段：2025年1月2025年3月；（2）基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)階段：2025年4月2025年12月；（3）農(nóng)業(yè)技術(shù)研發(fā)與推廣階段：2026年1月2026年12月；（4）運(yùn)營(yíng)管理階段：2027年1月2027年12月。4.3項(xiàng)目進(jìn)度安排（1）2025年1月：完成項(xiàng)目立項(xiàng)審批；（2）2025年4月：?jiǎn)?dòng)基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)；（3）2025年10月：完成基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)；（4）2026年1月：開(kāi)始農(nóng)業(yè)技術(shù)研發(fā)與推廣；（5）2026年12月：完成農(nóng)業(yè)技術(shù)研發(fā)與推廣；（6）2027年1月：?jiǎn)?dòng)運(yùn)營(yíng)管理階段。5.投資及資金管理5.1投資總額項(xiàng)目總投資為人民幣億元。5.2資金來(lái)源甲方自籌資金及銀行貸款。5.3資金使用計(jì)劃（1）2025年：用于基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)及部分農(nóng)業(yè)技術(shù)研發(fā)；（2）2026年：用于農(nóng)業(yè)技術(shù)研發(fā)與推廣；（3）2027年：用于運(yùn)營(yíng)管理及市場(chǎng)拓展。5.4資金監(jiān)管甲方設(shè)立項(xiàng)目資金監(jiān)管賬戶，乙方負(fù)責(zé)監(jiān)督資金使用情況，確保資金合理、合規(guī)使用。8.項(xiàng)目效益分析8.1經(jīng)濟(jì)效益預(yù)計(jì)項(xiàng)目實(shí)施后，年銷售收入可達(dá)人民幣億元，凈利潤(rùn)率預(yù)計(jì)為%。8.2社會(huì)效益預(yù)計(jì)項(xiàng)目可帶動(dòng)當(dāng)?shù)鼐蜆I(yè)人，提高農(nóng)民技能，促進(jìn)農(nóng)村社會(huì)和諧穩(wěn)定。8.3生態(tài)效益項(xiàng)目將采用環(huán)保技術(shù)，減少農(nóng)業(yè)生產(chǎn)對(duì)環(huán)境的影響，提高農(nóng)業(yè)可持續(xù)發(fā)展能力。9.爭(zhēng)議解決機(jī)制9.1爭(zhēng)議解決方式雙方應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決合同履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議；協(xié)商不成的，可提交合同簽訂地人民法院訴訟解決。9.2爭(zhēng)議解決程序（1）提出爭(zhēng)議一方應(yīng)在爭(zhēng)議發(fā)生后30日內(nèi)向另一方書面提出；（2）收到爭(zhēng)議方應(yīng)在收到爭(zhēng)議書后15日內(nèi)書面答復(fù)；（3）如雙方未能達(dá)成一致，可提交仲裁委員會(huì)仲裁或訴訟。10.違約責(zé)任10.1違約情形（1）甲方未按約定提供資金或未按約定時(shí)間完成項(xiàng)目建設(shè)的；（2）乙方未按約定提供支持或未按約定時(shí)間完成相關(guān)審批手續(xù)的；（3）任何一方違反合同約定的保密義務(wù)的；（4）任何一方因違約行為給對(duì)方造成損失的。10.2違約責(zé)任（1）違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付違約金；（2）因違約給對(duì)方造成損失的，違約方應(yīng)賠償損失；（3）違約行為構(gòu)成犯罪的，依法追究刑事責(zé)任。11.合同解除及終止11.1合同解除條件（1）任何一方違反合同約定，經(jīng)協(xié)商無(wú)法達(dá)成和解的；（2）發(fā)生不可抗力事件，經(jīng)雙方確認(rèn)無(wú)法繼續(xù)履行合同的；（3）合同約定的其他解除條件。11.2合同終止條件（1）合同約定的期限屆滿；（2）雙方協(xié)商一致解除合同；（3）因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法繼續(xù)履行；（4）合同約定的其他終止條件。12.合同生效及期限12.1合同生效條件本合同經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。12.2合同期限本合同自生效之日起至2027年12月31日止。13.保密條款13.1保密內(nèi)容雙方在履行合同過(guò)程中知悉的對(duì)方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密等。13.2保密義務(wù)雙方應(yīng)嚴(yán)格保守對(duì)方秘密，未經(jīng)對(duì)方同意不得向任何第三方泄露。14.其他約定事項(xiàng)14.1合同附件本合同附件包括但不限于項(xiàng)目可行性研究報(bào)告、投資計(jì)劃書、土地使用協(xié)議等。14.2合同附件內(nèi)容合同附件與本合同具有同等法律效力。14.3合同附件效力本合同附件的變更或補(bǔ)充，應(yīng)經(jīng)雙方書面同意，并作為本合同的一部分。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義在本合同中，“第三方”是指除合同雙方外的任何個(gè)人、法人或其他組織，包括但不限于咨詢機(jī)構(gòu)、監(jiān)理單位、設(shè)計(jì)單位、施工單位、金融機(jī)構(gòu)、保險(xiǎn)公司等。15.2第三方介入方式第三方介入本合同，需經(jīng)甲乙雙方同意，并以書面形式明確第三方的職責(zé)、權(quán)利和義務(wù)。15.3第三方介入程序（1）甲乙雙方協(xié)商確定第三方介入事宜；（2）甲乙雙方共同與第三方簽訂合作協(xié)議，明確第三方在本合同中的角色和責(zé)任；（3）第三方在合作協(xié)議中承諾遵守本合同的相關(guān)規(guī)定。16.第三方職責(zé)16.1第三方應(yīng)按照甲乙雙方的要求，履行其在合作協(xié)議中約定的職責(zé)。16.2第三方在履行職責(zé)過(guò)程中，應(yīng)確保其行為符合國(guó)家法律法規(guī)、行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)及本合同的相關(guān)規(guī)定。17.第三方權(quán)利17.1第三方有權(quán)根據(jù)合作協(xié)議，獲取甲乙雙方提供的相關(guān)資料和信息。17.2第三方有權(quán)根據(jù)本合同和合作協(xié)議，對(duì)項(xiàng)目實(shí)施情況進(jìn)行監(jiān)督和檢查。18.第三方義務(wù)18.1第三方應(yīng)保守甲乙雙方的商業(yè)秘密，不得泄露給任何第三方。18.2第三方應(yīng)按照合作協(xié)議，按時(shí)提交項(xiàng)目實(shí)施報(bào)告和驗(yàn)收?qǐng)?bào)告。19.第三方責(zé)任限額19.1第三方在本合同中的責(zé)任，僅限于其在合作協(xié)議中約定的責(zé)任范圍。19.2第三方對(duì)甲乙雙方或項(xiàng)目本身造成的損失，其責(zé)任限額按照合作協(xié)議中的約定執(zhí)行。19.3如第三方責(zé)任超過(guò)合作協(xié)議中的限額，甲乙雙方有權(quán)要求第三方承擔(dān)超出部分的賠償責(zé)任。20.第三方與其他各方的劃分說(shuō)明20.1第三方與甲乙雙方之間，應(yīng)根據(jù)合作協(xié)議明確各自的權(quán)利和義務(wù)。20.2第三方與項(xiàng)目本身之間的關(guān)系，應(yīng)根據(jù)其在本合同中的角色和職責(zé)進(jìn)行劃分。20.3第三方與其他第三方之間的關(guān)系，應(yīng)根據(jù)各自合作協(xié)議和行業(yè)規(guī)范進(jìn)行界定。21.第三方變更21.1如需更換第三方，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商一致，并以書面形式通知對(duì)方。21.2更換第三方后，原第三方與甲乙雙方簽訂的合作協(xié)議自動(dòng)失效，新第三方應(yīng)與甲乙雙方重新簽訂合作協(xié)議。22.第三方退出22.1第三方在履行合作協(xié)議過(guò)程中，如因故退出，應(yīng)提前30日書面通知甲乙雙方。22.2第三方退出后，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商確定后續(xù)事宜，確保項(xiàng)目正常進(jìn)行。23.第三方爭(zhēng)議解決23.1第三方與甲乙雙方之間發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可提交仲裁委員會(huì)仲裁或訴訟。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.項(xiàng)目可行性研究報(bào)告要求：詳細(xì)分析項(xiàng)目的技術(shù)可行性、經(jīng)濟(jì)可行性、市場(chǎng)可行性、環(huán)境可行性等。說(shuō)明：本報(bào)告為項(xiàng)目立項(xiàng)依據(jù)，需由具有相應(yīng)資質(zhì)的機(jī)構(gòu)出具。2.投資計(jì)劃書要求：明確項(xiàng)目總投資額、資金來(lái)源、資金使用計(jì)劃等。說(shuō)明：本計(jì)劃書為項(xiàng)目資金管理依據(jù)，需由甲方編制。3.土地使用協(xié)議要求：明確土地使用面積、期限、用途、費(fèi)用等。說(shuō)明：本協(xié)議為項(xiàng)目用地合法性的保障，需由甲方與土地管理部門簽訂。4.建設(shè)施工合同要求：明確施工單位、施工內(nèi)容、工期、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)、費(fèi)用等。說(shuō)明：本合同為項(xiàng)目建設(shè)實(shí)施的依據(jù)，需由甲方與施工單位簽訂。5.農(nóng)業(yè)技術(shù)研發(fā)合同要求：明確研發(fā)內(nèi)容、期限、成果形式、費(fèi)用等。說(shuō)明：本合同為農(nóng)業(yè)技術(shù)研發(fā)的實(shí)施依據(jù)，需由甲方與研發(fā)機(jī)構(gòu)簽訂。6.農(nóng)產(chǎn)品加工合同要求：明確加工內(nèi)容、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)、費(fèi)用、交付期限等。說(shuō)明：本合同為農(nóng)產(chǎn)品加工環(huán)節(jié)的依據(jù)，需由甲方與加工企業(yè)簽訂。7.冷鏈物流合同要求：明確物流服務(wù)內(nèi)容、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)、費(fèi)用、交付期限等。說(shuō)明：本合同為冷鏈物流服務(wù)的依據(jù)，需由甲方與物流企業(yè)簽訂。8.市場(chǎng)銷售合同要求：明確銷售渠道、銷售方式、費(fèi)用、交付期限等。說(shuō)明：本合同為市場(chǎng)銷售的依據(jù)，需由甲方與銷售企業(yè)簽訂。9.保密協(xié)議要求：明確保密內(nèi)容、保密期限、違約責(zé)任等。說(shuō)明：本協(xié)議為保護(hù)甲乙雙方商業(yè)秘密的依據(jù)。10.爭(zhēng)議解決協(xié)議要求：明確爭(zhēng)議解決方式、程序、費(fèi)用等。說(shuō)明：本協(xié)議為解決合同履行過(guò)程中爭(zhēng)議的依據(jù)。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：甲方未按約定提供資金或未按約定時(shí)間完成項(xiàng)目建設(shè)。責(zé)任認(rèn)定：甲方應(yīng)向乙方支付違約金，并賠償乙方因此遭受的損失。示例：甲方未按約定時(shí)間提供資金，導(dǎo)致項(xiàng)目建設(shè)延期，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，并賠償因延期造成的損失。2.違約行為：乙方未按約定提供支持或未按約定時(shí)間完成相關(guān)審批手續(xù)。責(zé)任認(rèn)定：乙方應(yīng)向甲方支付違約金，并賠償甲方因此遭受的損失。示例：乙方未按約定時(shí)間完成審批手續(xù)，導(dǎo)致項(xiàng)目無(wú)法按期實(shí)施，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，并賠償因延誤造成的損失。3.違約行為：任何一方違反合同約定的保密義務(wù)。責(zé)任認(rèn)定：違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付違約金，并賠償損失。示例：甲方泄露乙方商業(yè)秘密，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，并賠償因泄露造成的損失。4.違約行為：任何一方因違約行為給對(duì)方造成損失的。責(zé)任認(rèn)定：違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償損失。示例：乙方因施工質(zhì)量問(wèn)題導(dǎo)致項(xiàng)目停工，甲方有權(quán)要求乙方賠償停工期間造成的損失。全文完。2025年度現(xiàn)代農(nóng)業(yè)產(chǎn)業(yè)園建設(shè)與運(yùn)營(yíng)合同1合同目錄第一章合同概述1.1合同背景1.2合同目的1.3合同原則1.4合同范圍1.5合同期限1.6合同雙方第二章項(xiàng)目概述2.1項(xiàng)目名稱2.2項(xiàng)目地點(diǎn)2.3項(xiàng)目規(guī)模2.4項(xiàng)目?jī)?nèi)容2.5項(xiàng)目目標(biāo)2.6項(xiàng)目進(jìn)度第三章投資與資金3.1投資總額3.2投資來(lái)源3.3資金使用計(jì)劃3.4資金監(jiān)管3.5財(cái)務(wù)審計(jì)第四章建設(shè)與施工4.1施工單位4.2施工方案4.3施工進(jìn)度4.4質(zhì)量控制4.5安全管理4.6施工驗(yàn)收第五章運(yùn)營(yíng)與管理5.1運(yùn)營(yíng)模式5.2運(yùn)營(yíng)團(tuán)隊(duì)5.3運(yùn)營(yíng)目標(biāo)5.4運(yùn)營(yíng)管理5.5運(yùn)營(yíng)效益5.6運(yùn)營(yíng)風(fēng)險(xiǎn)第六章合作與協(xié)作6.1合作單位6.2協(xié)作機(jī)制6.3信息共享6.4資源整合6.5爭(zhēng)議解決第七章監(jiān)督與檢查7.1監(jiān)督機(jī)構(gòu)7.2監(jiān)督內(nèi)容7.3監(jiān)督方式7.4檢查頻率7.5檢查結(jié)果第八章專利與知識(shí)產(chǎn)權(quán)8.1專利權(quán)歸屬8.2知識(shí)產(chǎn)權(quán)保護(hù)8.3侵權(quán)責(zé)任8.4知識(shí)產(chǎn)權(quán)糾紛第九章合同變更與解除9.1變更條件9.2變更程序9.3解除條件9.4解除程序9.5解除后的責(zé)任第十章違約責(zé)任10.1違約情形10.2違約責(zé)任10.3違約賠償10.4違約爭(zhēng)議第十一章?tīng)?zhēng)議解決11.1爭(zhēng)議解決方式11.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)11.3爭(zhēng)議解決程序11.4爭(zhēng)議解決費(fèi)用第十二章合同終止12.1終止條件12.2終止程序12.3終止后的責(zé)任第十三章合同附件13.1附件一：項(xiàng)目可行性研究報(bào)告13.2附件二：投資協(xié)議13.3附件三：施工合同13.4附件四：運(yùn)營(yíng)管理方案13.5附件五：其他相關(guān)文件第十四章合同生效與終止14.1生效條件14.2生效日期14.3終止條件14.4終止日期14.5生效與終止后的責(zé)任合同編號(hào)_________第一章合同概述1.1合同背景項(xiàng)目背景介紹政策支持與市場(chǎng)需求1.2合同目的提升農(nóng)業(yè)產(chǎn)業(yè)現(xiàn)代化水平促進(jìn)農(nóng)業(yè)可持續(xù)發(fā)展增加農(nóng)民收入1.3合同原則公平、公正、公開(kāi)誠(chéng)信、互利、共贏可持續(xù)發(fā)展1.4合同范圍項(xiàng)目建設(shè)與運(yùn)營(yíng)相關(guān)配套設(shè)施建設(shè)1.5合同期限合同有效期為五年，自2025年1月1日起至2029年12月31日止1.6合同雙方甲方：市人民政府乙方：農(nóng)業(yè)科技有限公司第二章項(xiàng)目概述2.1項(xiàng)目名稱市2025年度現(xiàn)代農(nóng)業(yè)產(chǎn)業(yè)園2.2項(xiàng)目地點(diǎn)市縣鎮(zhèn)2.3項(xiàng)目規(guī)?？傉嫉孛娣e平方公里2.4項(xiàng)目?jī)?nèi)容農(nóng)產(chǎn)品種植、養(yǎng)殖農(nóng)產(chǎn)品加工與物流農(nóng)業(yè)科技研發(fā)與推廣農(nóng)業(yè)旅游與休閑2.5項(xiàng)目目標(biāo)提高農(nóng)業(yè)產(chǎn)值增加農(nóng)民收入促進(jìn)農(nóng)村經(jīng)濟(jì)發(fā)展2.6項(xiàng)目進(jìn)度項(xiàng)目分階段實(shí)施，具體進(jìn)度安排如下：第一階段：2025年1月1日至2025年12月31日第二階段：2026年1月1日至2026年12月31日第三階段：2027年1月1日至2027年12月31日第四階段：2028年1月1日至2028年12月31日第五階段：2029年1月1日至2029年12月31日第三章投資與資金3.1投資總額項(xiàng)目總投資為億元人民幣3.2投資來(lái)源甲方出資億元人民幣乙方出資億元人民幣銀行貸款億元人民幣3.3資金使用計(jì)劃項(xiàng)目資金使用計(jì)劃如下：第一階段：億元人民幣第二階段：億元人民幣第三階段：億元人民幣第四階段：億元人民幣第五階段：億元人民幣3.4資金監(jiān)管甲方設(shè)立項(xiàng)目資金監(jiān)管小組，負(fù)責(zé)監(jiān)督資金使用情況3.5財(cái)務(wù)審計(jì)項(xiàng)目每年進(jìn)行一次財(cái)務(wù)審計(jì)，審計(jì)報(bào)告由甲方審核第四章建設(shè)與施工4.1施工單位乙方負(fù)責(zé)項(xiàng)目施工，具體施工單位由乙方選定4.2施工方案施工單位需提交詳細(xì)的施工方案，經(jīng)甲方審核通過(guò)后方可實(shí)施4.3施工進(jìn)度項(xiàng)目分階段實(shí)施，具體施工進(jìn)度如下：第一階段：2025年1月1日至2025年12月31日第二階段：2026年1月1日至2026年12月31日第三階段：2027年1月1日至2027年12月31日第四階段：2028年1月1日至2028年12月31日第五階段：2029年1月1日至2029年12月31日4.4質(zhì)量控制施工單位需按照國(guó)家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范進(jìn)行施工，確保工程質(zhì)量4.5安全管理施工單位需建立健全安全生產(chǎn)責(zé)任制，確保施工安全4.6施工驗(yàn)收項(xiàng)目分階段驗(yàn)收，具體驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)如下：第一階段：2025年12月31日前第二階段：2026年12月31日前第三階段：2027年12月31日前第四階段：2028年12月31日前第五階段：2029年12月31日前第五章運(yùn)營(yíng)與管理5.1運(yùn)營(yíng)模式乙方負(fù)責(zé)產(chǎn)業(yè)園的運(yùn)營(yíng)管理，采用公司化運(yùn)作模式5.2運(yùn)營(yíng)團(tuán)隊(duì)乙方需組建專業(yè)的運(yùn)營(yíng)管理團(tuán)隊(duì)，負(fù)責(zé)產(chǎn)業(yè)園的日常運(yùn)營(yíng)5.3運(yùn)營(yíng)目標(biāo)提高產(chǎn)業(yè)園的運(yùn)營(yíng)效益提升產(chǎn)業(yè)園的品牌知名度優(yōu)化產(chǎn)業(yè)園的產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)5.4運(yùn)營(yíng)管理乙方需建立健全運(yùn)營(yíng)管理制度，確保產(chǎn)業(yè)園的穩(wěn)定運(yùn)營(yíng)5.5運(yùn)營(yíng)效益乙方需定期向甲方報(bào)告產(chǎn)業(yè)園的運(yùn)營(yíng)效益，包括收入、成本、利潤(rùn)等5.6運(yùn)營(yíng)風(fēng)險(xiǎn)乙方需識(shí)別和評(píng)估產(chǎn)業(yè)園的運(yùn)營(yíng)風(fēng)險(xiǎn)，并制定相應(yīng)的風(fēng)險(xiǎn)控制措施第六章合作與協(xié)作6.1合作單位甲方與乙方合作，共同推進(jìn)產(chǎn)業(yè)園的建設(shè)與運(yùn)營(yíng)6.2協(xié)作機(jī)制甲方與乙方建立定期溝通機(jī)制，確保信息暢通6.3信息共享甲方與乙方共享產(chǎn)業(yè)園的相關(guān)信息，包括政策、市場(chǎng)、技術(shù)等6.4資源整合甲方與乙方共同整合資源，提高產(chǎn)業(yè)園的競(jìng)爭(zhēng)力6.5爭(zhēng)議解決甲方與乙方發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)，通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成，提交仲裁機(jī)構(gòu)仲裁第七章監(jiān)督與檢查7.1監(jiān)督機(jī)構(gòu)甲方設(shè)立項(xiàng)目監(jiān)督機(jī)構(gòu)，負(fù)責(zé)監(jiān)督項(xiàng)目的實(shí)施情況7.2監(jiān)督內(nèi)容監(jiān)督項(xiàng)目資金使用、施工進(jìn)度、質(zhì)量、安全等方面7.3監(jiān)督方式定期檢查、現(xiàn)場(chǎng)巡查、專項(xiàng)審計(jì)等7.4檢查頻率每季度至少進(jìn)行一次全面檢查7.5檢查結(jié)果檢查結(jié)果向甲方報(bào)告，并抄送乙方第八章專利與知識(shí)產(chǎn)權(quán)8.1專利權(quán)歸屬項(xiàng)目產(chǎn)生的專利權(quán)歸乙方所有，甲方享有優(yōu)先使用權(quán)8.2知識(shí)產(chǎn)權(quán)保護(hù)乙方負(fù)責(zé)項(xiàng)目知識(shí)產(chǎn)權(quán)的保護(hù)工作，包括專利申請(qǐng)、商標(biāo)注冊(cè)等8.3侵權(quán)責(zé)任如發(fā)生知識(shí)產(chǎn)權(quán)侵權(quán)行為，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任8.4知識(shí)產(chǎn)權(quán)糾紛發(fā)生知識(shí)產(chǎn)權(quán)糾紛時(shí)，雙方應(yīng)協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交仲裁機(jī)構(gòu)仲裁第九章合同變更與解除9.1變更條件雙方協(xié)商一致，可對(duì)合同內(nèi)容進(jìn)行變更9.2變更程序變更內(nèi)容需以書面形式通知對(duì)方，經(jīng)雙方簽字確認(rèn)后生效9.3解除條件一方嚴(yán)重違約項(xiàng)目無(wú)法繼續(xù)實(shí)施雙方協(xié)商一致9.4解除程序解除合同需以書面形式通知對(duì)方，并抄送相關(guān)機(jī)構(gòu)9.5解除后的責(zé)任合同解除后，雙方應(yīng)按照約定履行剩余義務(wù)第十章違約責(zé)任10.1違約情形一方未履行合同約定的義務(wù)一方未按照約定履行質(zhì)量、安全、環(huán)保等要求10.2違約責(zé)任違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括賠償損失、支付違約金等10.3違約賠償賠償金額根據(jù)實(shí)際損失確定10.4違約爭(zhēng)議違約爭(zhēng)議通過(guò)協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交仲裁機(jī)構(gòu)仲裁第十一章?tīng)?zhēng)議解決11.1爭(zhēng)議解決方式爭(zhēng)議解決方式為協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟11.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)為仲裁委員會(huì)11.3爭(zhēng)議解決程序爭(zhēng)議解決程序按照相關(guān)法律法規(guī)和仲裁規(guī)則執(zhí)行11.4爭(zhēng)議解決費(fèi)用爭(zhēng)議解決費(fèi)用由敗訴方承擔(dān)第十二章合同終止12.1終止條件合同期限屆滿雙方協(xié)商一致解除合同因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行12.2終止程序合同終止需以書面形式通知對(duì)方，并抄送相關(guān)機(jī)構(gòu)12.3終止后的責(zé)任合同終止后，雙方應(yīng)按照約定履行剩余義務(wù)第十三章合同附件13.1附件一：項(xiàng)目可行性研究報(bào)告13.2附件二：投資協(xié)議13.3附件三：施工合同13.4附件四：運(yùn)營(yíng)管理方案13.5附件五：其他相關(guān)文件第十四章合同生效與終止14.1生效條件雙方簽字蓋章后生效14.2生效日期合同生效日期為2025年1月1日14.3終止條件合同期限屆滿或雙方協(xié)商一致解除合同14.4終止日期合同終止日期為2029年12月31日14.5生效與終止后的責(zé)任合同生效后，雙方應(yīng)按照約定履行義務(wù)；合同終止后，雙方應(yīng)按照約定處理剩余事宜甲方（蓋章）：____________________乙方（蓋章）：____________________簽字：____________________日期：____________________簽字：____________________日期：____________________多方為主導(dǎo)時(shí)的，附件條款及說(shuō)明一、當(dāng)甲方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說(shuō)明附加條款1：政策支持與調(diào)整說(shuō)明：甲方應(yīng)確保項(xiàng)目符合國(guó)家和地方相關(guān)政策要求，如政策發(fā)生變化，甲方有責(zé)任及時(shí)調(diào)整項(xiàng)目計(jì)劃，并通知乙方。附加條款2：項(xiàng)目審批與監(jiān)管說(shuō)明：甲方負(fù)責(zé)項(xiàng)目的前期審批、報(bào)批手續(xù)，確保項(xiàng)目合法合規(guī)。同時(shí)，甲方應(yīng)設(shè)立專門的監(jiān)管機(jī)構(gòu)，對(duì)項(xiàng)目進(jìn)行全程監(jiān)管。附加條款3：資金投入與保障說(shuō)明：甲方應(yīng)按時(shí)足額投入項(xiàng)目資金，確保項(xiàng)目順利進(jìn)行。如因資金問(wèn)題影響項(xiàng)目進(jìn)度，甲方應(yīng)負(fù)責(zé)解決，并承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。附加條款4：項(xiàng)目變更與調(diào)整說(shuō)明：在項(xiàng)目實(shí)施過(guò)程中，如需對(duì)項(xiàng)目?jī)?nèi)容、規(guī)模等進(jìn)行變更，甲方應(yīng)提前與乙方協(xié)商，并取得書面同意。附加條款5：知識(shí)產(chǎn)權(quán)歸屬說(shuō)明：甲方在項(xiàng)目實(shí)施過(guò)程中產(chǎn)生的知識(shí)產(chǎn)權(quán)，除合同另有約定外，歸甲方所有。乙方在項(xiàng)目運(yùn)營(yíng)過(guò)程中產(chǎn)生的知識(shí)產(chǎn)權(quán)，歸乙方所有。二、當(dāng)乙方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說(shuō)明附加條款6：運(yùn)營(yíng)決策權(quán)說(shuō)明：乙方在項(xiàng)目運(yùn)營(yíng)階段，擁有決策權(quán)，包括但不限于人員配置、運(yùn)營(yíng)策略、市場(chǎng)拓展等。附加條款7：收益分配說(shuō)明：項(xiàng)目運(yùn)營(yíng)產(chǎn)生的收益，按照合同約定比例進(jìn)行分配。乙方在項(xiàng)目運(yùn)營(yíng)期間，享有優(yōu)先收益權(quán)。附加條款8：運(yùn)營(yíng)風(fēng)險(xiǎn)承擔(dān)說(shuō)明：乙方負(fù)責(zé)項(xiàng)目運(yùn)營(yíng)過(guò)程中的風(fēng)險(xiǎn)控制，包括市場(chǎng)風(fēng)險(xiǎn)、管理風(fēng)險(xiǎn)、技術(shù)風(fēng)險(xiǎn)等。附加條款9：項(xiàng)目終止條件說(shuō)明：乙方在項(xiàng)目運(yùn)營(yíng)過(guò)程中，如發(fā)現(xiàn)項(xiàng)目無(wú)法繼續(xù)進(jìn)行，可向甲方提出終止項(xiàng)目申請(qǐng)，并說(shuō)明理由。附加條款10：知識(shí)產(chǎn)權(quán)保護(hù)說(shuō)明：乙方在項(xiàng)目運(yùn)營(yíng)過(guò)程中，應(yīng)加強(qiáng)對(duì)知識(shí)產(chǎn)權(quán)的保護(hù)，防止侵權(quán)行為的發(fā)生。三、當(dāng)有第三方中介時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說(shuō)明附加條款11：中介機(jī)構(gòu)職責(zé)說(shuō)明：第三方中介機(jī)構(gòu)負(fù)責(zé)項(xiàng)目評(píng)估、咨詢、監(jiān)理等工作，確保項(xiàng)目質(zhì)量。中介機(jī)構(gòu)應(yīng)具備相關(guān)資質(zhì)，并承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。附加條款12：中介費(fèi)用說(shuō)明：中介費(fèi)用由甲方承擔(dān)，具體費(fèi)用由雙方協(xié)商確定。附加條款13：中介機(jī)構(gòu)變更說(shuō)明：如需更換中介機(jī)構(gòu)，甲方應(yīng)提前與乙方協(xié)商，并取得書面同意。附加條款14：中介機(jī)構(gòu)違約責(zé)任說(shuō)明：中介機(jī)構(gòu)在履行職責(zé)過(guò)程中，如發(fā)生違約行為，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。附加條款15：爭(zhēng)議解決說(shuō)明：中介機(jī)構(gòu)與甲方、乙方發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交仲裁機(jī)構(gòu)仲裁。附件及其他補(bǔ)充說(shuō)明一、附件列表：1.項(xiàng)目可行性研究報(bào)告2.投資協(xié)議3.施工合同4.運(yùn)營(yíng)管理方案5.其他相關(guān)文件（包括但不限于土地使用證明、環(huán)境影響評(píng)價(jià)報(bào)告、安全生產(chǎn)許可證等）二、違約行為及認(rèn)定：違約行為：1.甲方違約：未按時(shí)足額投入項(xiàng)目資金未履行項(xiàng)目審批與監(jiān)管職責(zé)未按合同約定調(diào)整項(xiàng)目計(jì)劃未保護(hù)乙方知識(shí)產(chǎn)權(quán)2.乙方違約：未按時(shí)完成項(xiàng)目建設(shè)與運(yùn)營(yíng)未保證項(xiàng)目質(zhì)量與安全未按照合同約定分配收益未承擔(dān)運(yùn)營(yíng)風(fēng)險(xiǎn)3.第三方中介違約：未履行中介職責(zé)未按時(shí)提交報(bào)告或評(píng)估結(jié)果未遵守合同約定違約行為認(rèn)定：違約行為的認(rèn)定依據(jù)合同條款及相關(guān)法律法規(guī)，由雙方協(xié)商或仲裁機(jī)構(gòu)進(jìn)行。三、法律名詞及解釋：1.專利權(quán)：指發(fā)明創(chuàng)造者對(duì)其發(fā)明創(chuàng)造所享有的獨(dú)占權(quán)。2.知識(shí)產(chǎn)權(quán)：指人們對(duì)其智力成果所享有的權(quán)利，包括專利權(quán)、著作權(quán)、商標(biāo)權(quán)等。3.違約責(zé)任：指一方違反合同約定，應(yīng)承擔(dān)的法律責(zé)任。4.不可抗力：指不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀情況。5.仲裁：指當(dāng)事人根據(jù)仲裁協(xié)議，將爭(zhēng)議提交仲裁機(jī)構(gòu)進(jìn)行裁決的一種爭(zhēng)議解決方式。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：1.問(wèn)題：資金投入不足解決辦法：甲方應(yīng)確保按時(shí)足額投入項(xiàng)目資金，必要時(shí)可通過(guò)融資等方式解決。2.問(wèn)題：項(xiàng)目進(jìn)度延誤解決辦法：雙方應(yīng)共同分析延誤原因，采取有效措施加快項(xiàng)目進(jìn)度。3.問(wèn)題：工程質(zhì)量問(wèn)題解決辦法：施工單位應(yīng)嚴(yán)格按照合同約定和施工規(guī)范進(jìn)行施工，確保工程質(zhì)量。4.問(wèn)題：運(yùn)營(yíng)管理問(wèn)題解決辦法：乙方應(yīng)建立健全運(yùn)營(yíng)管理制度，提高運(yùn)營(yíng)效率，確保項(xiàng)目效益。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景：1.政府主導(dǎo)型現(xiàn)代農(nóng)業(yè)產(chǎn)業(yè)園建設(shè)與運(yùn)營(yíng)2.企業(yè)主導(dǎo)型現(xiàn)代農(nóng)業(yè)產(chǎn)業(yè)園建設(shè)與運(yùn)營(yíng)3.第三方中介參與的項(xiàng)目管理4.多方合作共建的現(xiàn)代農(nóng)業(yè)產(chǎn)業(yè)園5.國(guó)家級(jí)、省級(jí)、市級(jí)現(xiàn)代農(nóng)業(yè)產(chǎn)業(yè)園建設(shè)與運(yùn)營(yíng)全文完。2025年度現(xiàn)代農(nóng)業(yè)產(chǎn)業(yè)園建設(shè)與運(yùn)營(yíng)合同2合同編號(hào)_________一、合同主體1.甲方：名稱：_________地址：_________聯(lián)系人：_________聯(lián)系電話：_________2.乙方：名稱：_________地址：_________聯(lián)系人：_________聯(lián)系電話：_________3.其他相關(guān)方：名稱：_________地址：_________聯(lián)系人：_________聯(lián)系電話：_________二、合同前言2.1背景和目的為促進(jìn)我國(guó)現(xiàn)代農(nóng)業(yè)產(chǎn)業(yè)園的快速發(fā)展，提高農(nóng)業(yè)產(chǎn)業(yè)化水平，實(shí)現(xiàn)農(nóng)業(yè)現(xiàn)代化，甲方?jīng)Q定建設(shè)現(xiàn)代農(nóng)業(yè)產(chǎn)業(yè)園，并委托乙方進(jìn)行建設(shè)與運(yùn)營(yíng)。雙方本著平等互利、合作共贏的原則，經(jīng)友好協(xié)商，特訂立本合同。2.2合同依據(jù)本合同依據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)農(nóng)業(yè)法》等相關(guān)法律法規(guī)，結(jié)合雙方實(shí)際情況，共同制定。三、定義與解釋3.1專業(yè)屬于本合同中涉及的專業(yè)屬于農(nóng)業(yè)、農(nóng)業(yè)科技、園區(qū)規(guī)劃、基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)、經(jīng)營(yíng)管理等領(lǐng)域。3.2關(guān)鍵詞解釋（1）現(xiàn)代農(nóng)業(yè)產(chǎn)業(yè)園：指以農(nóng)業(yè)為核心，集農(nóng)業(yè)科技研發(fā)、農(nóng)業(yè)生產(chǎn)、農(nóng)產(chǎn)品加工、物流配送、休閑觀光等為一體的綜合性園區(qū)。（2）建設(shè)：指乙方根據(jù)甲方要求，對(duì)產(chǎn)業(yè)園進(jìn)行規(guī)劃設(shè)計(jì)、基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)、設(shè)備采購(gòu)安裝等工作。（3）運(yùn)營(yíng)：指乙方在產(chǎn)業(yè)園建成后，對(duì)產(chǎn)業(yè)園進(jìn)行日常管理、市場(chǎng)營(yíng)銷、服務(wù)保障等工作。四、權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利和義務(wù)（1）甲方有權(quán)對(duì)乙方在產(chǎn)業(yè)園建設(shè)與運(yùn)營(yíng)過(guò)程中的工作進(jìn)行監(jiān)督、檢查和指導(dǎo)。（2）甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定，按時(shí)、按質(zhì)、按量完成建設(shè)與運(yùn)營(yíng)任務(wù)。（3）甲方有義務(wù)向乙方提供產(chǎn)業(yè)園建設(shè)與運(yùn)營(yíng)所需的相關(guān)資料、數(shù)據(jù)和條件。4.2乙方的權(quán)利和義務(wù)（1）乙方有權(quán)要求甲方按照合同約定，及時(shí)提供產(chǎn)業(yè)園建設(shè)與運(yùn)營(yíng)所需的相關(guān)資料、數(shù)據(jù)和條件。（2）乙方有權(quán)在產(chǎn)業(yè)園建設(shè)與運(yùn)營(yíng)過(guò)程中，根據(jù)實(shí)際情況調(diào)整經(jīng)營(yíng)策略和方案。（3）乙方有義務(wù)按照合同約定，按時(shí)、按質(zhì)、按量完成建設(shè)與運(yùn)營(yíng)任務(wù)，確保產(chǎn)業(yè)園的順利運(yùn)營(yíng)。五、履行條款5.1合同履行時(shí)間本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，至2025年度結(jié)束。5.2合同履行地點(diǎn)產(chǎn)業(yè)園建設(shè)地點(diǎn)：_________產(chǎn)業(yè)園運(yùn)營(yíng)地點(diǎn)：_________5.3合同履行方式乙方負(fù)責(zé)產(chǎn)業(yè)園的建設(shè)與運(yùn)營(yíng)，甲方負(fù)責(zé)提供相關(guān)支持與保障。六、合同的生效和終止6.1生效條件本合同經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。6.2終止條件（1）合同期限屆滿；（2）甲方或乙方違反合同約定，經(jīng)另一方書面通知后，在合理期限內(nèi)仍不改正；（3）發(fā)生不可抗力因素，導(dǎo)致合同無(wú)法履行。6.3終止程序（1）一方提出終止合同，應(yīng)書面通知另一方，并說(shuō)明理由。（2）另一方在接到終止合同的通知后，應(yīng)立即予以確認(rèn)，并采取必要的措施。6.4終止后果（1）合同終止后，乙方應(yīng)將產(chǎn)業(yè)園的經(jīng)營(yíng)管理權(quán)移交給甲方。（2）合同終止后，雙方應(yīng)按照合同約定，對(duì)已發(fā)生的債務(wù)進(jìn)行結(jié)算，并妥善處理剩余的財(cái)產(chǎn)和事務(wù)。七、費(fèi)用與支付7.1費(fèi)用構(gòu)成（1）建設(shè)費(fèi)用：包括土地費(fèi)用、基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)費(fèi)用、設(shè)備購(gòu)置費(fèi)用、規(guī)劃設(shè)計(jì)費(fèi)用等。（2）運(yùn)營(yíng)費(fèi)用：包括人員工資、日常維護(hù)費(fèi)用、市場(chǎng)營(yíng)銷費(fèi)用、技術(shù)研發(fā)費(fèi)用等。（3）管理費(fèi)用：包括行政管理費(fèi)用、財(cái)務(wù)費(fèi)用、審計(jì)費(fèi)用等。7.2支付方式（1）建設(shè)費(fèi)用：甲方應(yīng)按約定的分期支付方式向乙方支付建設(shè)費(fèi)用。（2）運(yùn)營(yíng)費(fèi)用：乙方應(yīng)根據(jù)產(chǎn)業(yè)園的運(yùn)營(yíng)狀況，每月向甲方提交費(fèi)用預(yù)算，甲方應(yīng)在收到預(yù)算后的十個(gè)工作日內(nèi)予以支付。（3）管理費(fèi)用：甲方應(yīng)按年度向乙方支付管理費(fèi)用。7.3支付時(shí)間（1）建設(shè)費(fèi)用：第一筆支付在合同簽訂后五個(gè)工作日內(nèi)，后續(xù)支付按建設(shè)進(jìn)度分階段支付。（2）運(yùn)營(yíng)費(fèi)用：每月的運(yùn)營(yíng)費(fèi)用應(yīng)在每月的前十個(gè)工作日內(nèi)支付。（3）管理費(fèi)用：每年的管理費(fèi)用應(yīng)在每年的第一季度支付。7.4支付條款（1）甲方支付給乙方的款項(xiàng)，應(yīng)以人民幣計(jì)價(jià)。（2）甲方支付給乙方的款項(xiàng)，應(yīng)通過(guò)銀行轉(zhuǎn)賬方式進(jìn)行。（3）甲方支付給乙方的款項(xiàng)，應(yīng)在合同約定的支付時(shí)間內(nèi)足額支付。八、違約責(zé)任8.1甲方違約（1）甲方未按時(shí)支付費(fèi)用的，應(yīng)向乙方支付逾期付款利息，并承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。（2）甲方未履行合同約定的其他義務(wù)，導(dǎo)致乙方遭受損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。8.2乙方違約（1）乙方未按時(shí)完成建設(shè)或運(yùn)營(yíng)任務(wù)的，應(yīng)向甲方支付違約金，并承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。（2）乙方未履行合同約定的其他義務(wù)，導(dǎo)致甲方遭受損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。8.3賠償金額和方式（1）違約金的計(jì)算標(biāo)準(zhǔn)為：按實(shí)際損失的一定比例計(jì)算。（2）賠償金額的支付方式：甲方應(yīng)向乙方支付賠償金，乙方應(yīng)在收到賠償金后十個(gè)工作日內(nèi)將款項(xiàng)劃入甲方指定賬戶。九、保密條款9.1保密內(nèi)容本合同中涉及的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、經(jīng)營(yíng)信息等均為保密內(nèi)容。9.2保密期限本合同的保密期限自合同簽訂之日起至合同終止后五年。9.3保密履行方式（1）雙方應(yīng)采取合理的保密措施，防止保密內(nèi)容的泄露。（2）未經(jīng)對(duì)方同意，任何一方不得向任何第三方泄露保密內(nèi)容。十、不可抗力10.1不可抗力定義不可抗力是指不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀情況，包括自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭(zhēng)、政府行為等。10.2不可抗力事件（1）自然災(zāi)害：地震、洪水、臺(tái)風(fēng)等。（2）戰(zhàn)爭(zhēng)：戰(zhàn)爭(zhēng)、軍事沖突等。（3）政府行為：政府政策、法律、法規(guī)等發(fā)生變化。10.3不可抗力發(fā)生時(shí)的責(zé)任和義務(wù)（1）發(fā)生不可抗力事件，雙方應(yīng)立即通知對(duì)方。（2）不可抗力事件導(dǎo)致合同無(wú)法履行的，雙方可根據(jù)實(shí)際情況協(xié)商解決。10.4不可抗力實(shí)例（1）地震、洪水等自然災(zāi)害。（2）戰(zhàn)爭(zhēng)、軍事沖突等。（3）政府政策、法律、法規(guī)等發(fā)生變化。十一、爭(zhēng)議解決11.1協(xié)商解決雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過(guò)程中產(chǎn)生的爭(zhēng)議。11.2調(diào)節(jié)、仲裁或訴訟若協(xié)商不成，雙方可選擇調(diào)節(jié)、仲裁或訴訟方式解決爭(zhēng)議。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定（1）未經(jīng)對(duì)方同意，任何一方不得將本合同的權(quán)利和義務(wù)全部或部分轉(zhuǎn)讓給第三方。（2）經(jīng)雙方同意，甲方可以將其在本合同項(xiàng)下的權(quán)利和義務(wù)轉(zhuǎn)讓給第三方。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形（1）涉及國(guó)家安全、公共利益的；（2）違反法律法規(guī)的；（3）可能損害乙方合法權(quán)益的。十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留（1）甲方保留對(duì)產(chǎn)業(yè)園的最終決策權(quán)。（2）乙方保留對(duì)產(chǎn)業(yè)園運(yùn)營(yíng)過(guò)程中的具體管理權(quán)。13.2特殊權(quán)力保留（1）甲方保留對(duì)產(chǎn)業(yè)園整體規(guī)劃、發(fā)展戰(zhàn)略的調(diào)整權(quán)。（2）乙方保留對(duì)產(chǎn)業(yè)園日常運(yùn)營(yíng)、市場(chǎng)營(yíng)銷的自主權(quán)。十四、合同的修改和補(bǔ)充14.1修改和補(bǔ)充程序任何對(duì)本合同的修改和補(bǔ)充，均需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式作出。14.2修改和補(bǔ)充效力經(jīng)雙方簽字蓋章的修改和補(bǔ)充協(xié)議，與本合同具有同等法律效力。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項(xiàng)（1）甲方應(yīng)協(xié)助乙方解決產(chǎn)業(yè)園建設(shè)與運(yùn)營(yíng)過(guò)程中遇到的問(wèn)題。（2）乙方應(yīng)協(xié)助甲方完善產(chǎn)業(yè)園的相關(guān)政策和法規(guī)。15.2協(xié)作與配合方式雙方應(yīng)通過(guò)定期會(huì)議、書面報(bào)告等方式，保持密切溝通與協(xié)作。十六、其他條款16.1法律適用本合同適用中華人民共和國(guó)法律。16.2合同的完整性和獨(dú)立性本合同構(gòu)成雙方之間關(guān)于2025年度現(xiàn)代農(nóng)業(yè)產(chǎn)業(yè)園建設(shè)與運(yùn)營(yíng)的完整協(xié)議，取代了之前所有關(guān)于該事項(xiàng)的口頭或書面協(xié)議。16.3增減條款任何對(duì)本合同的增減條款，均需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式作出。十七、簽字、日期、蓋章甲方（簽字）：____________________乙方（簽字）：____________________日期：________________甲方（蓋章）：____________________乙方（蓋章）：____________________附件及其他說(shuō)明解釋一、附件列表：1.現(xiàn)代農(nóng)業(yè)產(chǎn)業(yè)園規(guī)劃設(shè)計(jì)方案2.土地使用權(quán)證復(fù)印件